Cladire de birouri de inchiriat***877mp***Dorobanti
București, B
≈ 25 €/mp
Descriere
Într-una dintre cele mai prestigioase și bine conectate zone ale Capitalei – Dorobanți – Maddax vă propune o clădire de birouri modernă, bine organizată, ideală pentru companii care își doresc un spațiu de lucru elegant, funcțional și într-o locație reprezentativă.
Proprietatea se desfășoară pe 4 nivele, având o suprafață totală construită de 877 mp, și oferă toate facilitățile necesare unui mediu de lucru eficient și confortabil.
Compartimentare:
Subsol – 209,5 mp
Dotat cu sistem de parcare tip Klaus pentru 4 autoturisme, spațiul poate acomoda și zone de arhivare, tehnice sau depozitare.
Parter – 143,8 mp
Ideal pentru recepție, zonă de primire sau birouri front office. Include 2 grupuri sanitare.
Etajul 1 – 152,9 mp
Etajul 2 – 152,9 mp
Etajul 3 – 153,2 mp
Aceste trei niveluri oferă spații luminoase, versatile, potrivite atât pentru birouri open-space, cât și pentru compartimentări funcționale în funcție de nevoi: birouri executive, săli de ședință, zone de relaxare sau lucru colaborativ.
Etajul 4 – 12,2 mp + terasă 52,8 mp
Un spațiu exclusivist, ideal ca birou privat sau lounge, cu acces direct către o terasă spațioasă ce oferă o priveliște deschisă – perfectă pentru momente de relaxare sau evenimente corporate în aer liber.
Beneficii:
Poziționare strategică în zona Dorobanți – aproape de centre de afaceri, restaurante, instituții și mijloace de transport în comun.
Parcare privată, un avantaj esențial într-o zonă centrală.
Design funcțional și flexibilitate în compartimentare.
Ideală pentru: sediu de firmă, firmă de avocatură, agenție, clinici medicale, spații de coworking sau ca investiție cu randament bun.
Maddax îți propune o clădire care îmbină eleganța urbană cu pragmatismul business-ului modern. Disponibilă pentru vânzare sau închiriere, această proprietate este o soluție solidă pentru companiile care doresc vizibilitate, confort și funcționalitate într-o locație de top.
Pentru detalii suplimentare, vizionare sau ofertă personalizată, nu ezitati sa ne contactati.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Băi
- 6
- Suprafață utilă
- 877.3 mp
- An construcție
- 2024
- Regim înălțime
- 4
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 25 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 24 €/mp. Calculat pe 42 anunțuri active, la 6 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
Într-una dintre cele mai prestigioase și bine conectate zone ale Capitalei – Dorobanți – Maddax vă propune o clădire de birouri modernă, bine organizată, ideală pentru companii care își doresc un spațiu de lucru elegant, funcțional și într-o locație reprezentativă.
Proprietatea se desfășoară pe 4 nivele, având o suprafață totală construită de 877 mp, și oferă toate facilitățile necesare unui mediu de lucru eficient și confortabil.
Compartimentare:
Subsol – 209,5 mp
Dotat cu sistem de parcare tip Klaus pentru 4 autoturisme, spațiul poate acomoda și zone de arhivare, tehnice sau depozitare.
Parter – 143,8 mp
Ideal pentru recepție, zonă de primire sau birouri front office. Include 2 grupuri sanitare.
Etajul 1 – 152,9 mp
Etajul 2 – 152,9 mp
Etajul 3 – 153,2 mp
Aceste trei niveluri oferă spații luminoase, versatile, potrivite atât pentru birouri open-space, cât și pentru compartimentări funcționale în funcție de nevoi: birouri executive, săli de ședință, zone de relaxare sau lucru colaborativ.
Etajul 4 – 12,2 mp + terasă 52,8 mp
Un spațiu exclusivist, ideal ca birou privat sau lounge, cu acces direct către o terasă spațioasă ce oferă o priveliște deschisă – perfectă pentru momente de relaxare sau evenimente corporate în aer liber.
Beneficii:
Poziționare strategică în zona Dorobanți – aproape de centre de afaceri, restaurante, instituții și mijloace de transport în comun.
Parcare privată, un avantaj esențial într-o zonă centrală.
Design funcțional și flexibilitate în compartimentare.
Ideală pentru: sediu de firmă, firmă de avocatură, agenție, clinici medicale, spații de coworking sau ca investiție cu randament bun.
Maddax îți propune o clădire care îmbină eleganța urbană cu pragmatismul business-ului modern. Disponibilă pentru vânzare sau închiriere, această proprietate este o soluție solidă pentru companiile care doresc vizibilitate, confort și funcționalitate într-o locație de top.
Pentru detalii suplimentare, vizionare sau ofertă personalizată, nu ezitati sa ne contactati.
Detalii proprietate
- Tip
- Spațiu comercial
- Tranzacție
- Închiriere
- Băi
- 6
- Suprafață utilă
- 877.3 mp
- An construcție
- 2024
- Regim înălțime
- 4
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Randament investiție (ROI)
Calculează randamentul estimat pe baza chiriei lunare.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din București
Anunțul cere 25 €/mp.
La spații comerciale la închiriere în București, mediana este 15 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 12 și 24 €/mp. Calculat pe 42 anunțuri active, la 6 septembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru București.
Anunțuri similare
Alte oferte în București
Abonează-te la newsletter
Sfaturi, ghiduri și noutăți din piața imobiliară.