Casă individuală, 4 camere, 120mp utili, teren 442mp, Zona Unirii

TLB Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală nouă, finalizată complet și gata de mutare, situată într-un ansamblu rezidențial format din 22 de locuințe, pe Str. Ioan Vescan din Târgu Mureș.

Proprietatea se remarcă prin eficiența energetică ridicată, finisajele complete și costurile reduse de întreținere, fiind o locuință modernă, pregătită pentru mutare fără a necesita lucrări suplimentare.

Eficiență energetică și utilități
certificat de performanță energetică clasa A+;
clădire NZEB – consum de energie aproape zero;
pompă de căldură aer-apă ARISTON, pentru încălzire și apă caldă;
boiler cu capacitate de 180 litri;
încălzire în pardoseală;
panouri fotovoltaice de 6 kWp, sistem monofazat;
iluminat LED;
tâmplărie PVC gri antracit, cu geam tripan termoizolant și rupere de punte termică.
Finisaje

Casa este complet finisată și pregătită pentru mutare, fără lucrări suplimentare necesare:

gresie în băi;
ambele băi complet mobilate;
parchet în living, bucătărie și dormitoare;
aproximativ 90% dintre lustrele și corpurile de iluminat sunt incluse;
plinte în întreaga locuință;
balustradă și mână curentă pe casa scării.
Compartimentare

Casa are o suprafață utilă de 117 mp, cu o suprafață desfășurată de 159,71 mp, și este compartimentată astfel:

Parter:

vestibul;
living + dining – 23,5 mp;
bucătărie – 11 mp;
baie;
casa scării;
garaj – 18 mp.

Etaj:

3 dormitoare;
2 băi / posibilitatea amenajării uneia dintre încăperi ca dressing;
hol.

Exterior:

terasă de aproximativ 20 mp;
teren în suprafață de 442 mp;
spațiu pentru curte și grădină;
2 locuri de parcare exterioare, pe lângă garaj;
pavaj pentru locul de parcare și trotuarul din curte;
gard de împrejmuire.
Localizare și infrastructură

Proprietatea este amplasată într-o zonă rezidențială liniștită, într-un ansamblu nou de locuințe.

Drumul de acces urmează să fie asfaltat conform contractului, iar întreaga stradă va beneficia de asfaltare și de trotuare pavate pe ambele părți.

Utilitățile sunt disponibile la stradă: apă, canalizare și energie electrică.

Pentru proprietate este disponibilă documentația completă, inclusiv proiect tehnic, planuri și certificat de performanță energetică.

O locuință modernă, eficientă energetic și complet finisată, potrivită pentru o familie care își dorește confortul unei case noi, cu 3 dormitoare, garaj, terasă, teren generos și costuri reduse de exploatare.