Casă + afacere activă | Venit 1100€/lună
Timișoara, TM
≈ 1.177 €/mp
Descriere
OFERTĂ RARĂ – Casă + AFACERE ACTIVĂ = BANI DIN PRIMA ZI !
~ Dacă ești în căutarea unei proprietăți care nu doar arată bine, ci PRODUCE bani, atunci asta este exact ce cauți.
~ Poziție de top – situată pe colț, cu acces din două bulevarde, vizibilitate excelentă și potențial maxim.
~ CASA:
• Construcție mare, solidă, cu etaj și acoperiș din țiglă
• Curte generoasă, perfectă pentru locuit sau dezvoltare
• Parter (57 mp): 3 camere + toaletă + coridor
• Etaj: spațiu liber – îl compartimentezi EXACT cum dorești (locuință, cabinet, birouri, închiriere)
• Bonus: posibilitate cameră cu 2 balcoane – avantaj rar, ideal pentru confort
~ EXTRA care contează:
• Garaj în curte – util sau ușor de transformat
• Spațiu comercial tip bar (25 mp) – complet funcțional, cu mese și 2 toalete
~ Terase:
• 50 mp acoperiți (nefumători)
• 20 mp (fumători)
~ ATUUL PRINCIPAL:
• Spațiul este DEJA ÎNCHIRIAT
• Venit lunar: aproximativ 1.100 €
• Preiei chiriașul și încasezi DIN PRIMA ZI
~ De ce să NU ratezi :
• Combinație rară: locuință + afacere
• Venit pasiv garantat
• Poziție excelentă pentru orice tip de activitate
• Potențial mare de creștere a valorii
~ Astfel de proprietăți NU stau mult pe piață.
~ Programează o vizionare și hai să o descoperim împreună !
• Marian Dobre - Consultatnt Imobiliar PropertyLab Timișoara
• Telefon : 0773 700 389
• Email : marian.dobre@propertylab.ro
Cod Proprietate: 3023250
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 3
- Băi
- 2
- Suprafață utilă
- 203 mp
- Suprafață teren
- 300 mp
- An construcție
- 1980
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Prețul acestui anunț față de piața din Timișoara
Anunțul cere 1.177 €/mp.
La case la vânzare în Timișoara, mediana este 1.576 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.345 și 1.845 €/mp. Calculat pe 32 anunțuri active, la 5 noiembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Timișoara.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Trimite linkul anunțului:
Descriere
OFERTĂ RARĂ – Casă + AFACERE ACTIVĂ = BANI DIN PRIMA ZI !
~ Dacă ești în căutarea unei proprietăți care nu doar arată bine, ci PRODUCE bani, atunci asta este exact ce cauți.
~ Poziție de top – situată pe colț, cu acces din două bulevarde, vizibilitate excelentă și potențial maxim.
~ CASA:
• Construcție mare, solidă, cu etaj și acoperiș din țiglă
• Curte generoasă, perfectă pentru locuit sau dezvoltare
• Parter (57 mp): 3 camere + toaletă + coridor
• Etaj: spațiu liber – îl compartimentezi EXACT cum dorești (locuință, cabinet, birouri, închiriere)
• Bonus: posibilitate cameră cu 2 balcoane – avantaj rar, ideal pentru confort
~ EXTRA care contează:
• Garaj în curte – util sau ușor de transformat
• Spațiu comercial tip bar (25 mp) – complet funcțional, cu mese și 2 toalete
~ Terase:
• 50 mp acoperiți (nefumători)
• 20 mp (fumători)
~ ATUUL PRINCIPAL:
• Spațiul este DEJA ÎNCHIRIAT
• Venit lunar: aproximativ 1.100 €
• Preiei chiriașul și încasezi DIN PRIMA ZI
~ De ce să NU ratezi :
• Combinație rară: locuință + afacere
• Venit pasiv garantat
• Poziție excelentă pentru orice tip de activitate
• Potențial mare de creștere a valorii
~ Astfel de proprietăți NU stau mult pe piață.
~ Programează o vizionare și hai să o descoperim împreună !
• Marian Dobre - Consultatnt Imobiliar PropertyLab Timișoara
• Telefon : 0773 700 389
• Email : marian.dobre@propertylab.ro
Cod Proprietate: 3023250
Detalii proprietate
- Tip
- House
- Tranzacție
- Vânzare
- Camere
- 3
- Băi
- 2
- Suprafață utilă
- 203 mp
- Suprafață teren
- 300 mp
- An construcție
- 1980
- Regim înălțime
- 1
Utilități
Hartă
Locația este aproximativă, în funcție de datele din anunț.
Navetă / Puncte de interes
Calculează timpul estimat până la o destinație.
Pe scurt despre proprietate
Detaliile cheie din anunț, rezumate clar.
Prețul acestui anunț față de piața din Timișoara
Anunțul cere 1.177 €/mp.
La case la vânzare în Timișoara, mediana este 1.576 €/mp, iar jumătatea din mijloc a ofertei se cere între 1.345 și 1.845 €/mp. Calculat pe 32 anunțuri active, la 5 noiembrie 2026.
Diferențele față de mediană sunt normale: zona, anul construcției, etajul, finisajele și starea proprietății mută prețul pe metru pătrat în ambele direcții.
Sunt prețuri cerute de vânzători, nu prețuri de tranzacție. Vezi Indicele Locuit pentru Timișoara.
Anunțuri similare
Alte oferte din județul Timiș
Îți faci planuri cu casa asta?
Firme din Județul Timiș pentru ce urmează după mutare — adunate de noi, listate gratuit.
Află noutățile
Un email pe lună cu piața din orașul tău: prețuri, anunțuri noi, licitații și ghiduri utile. Spune-ne orașul și ce te interesează.
Un singur email pe lună, fără spam. Te dezabonezi cu un click.