Casa individuala P+E+M, Zona Iosefin, 170 mp2 utili

Casă individuală P+E+M | 170 mp utili | Panouri fotovoltaice 9 kW | Teren 411 mp | zona Iosefin Timișoara

Florian Estate vă propune spre vânzare o proprietate individuală, amplasată într-o zonă rezidențială apreciată din Timișoara, zona Iosefin la câteva minute de principalele puncte de interes ale orașului și la doar câțiva pași de magazinul Lidl.

Construită din cărămidă în anul 2000 și renovată în 2020, locuința oferă un echilibru excelent între spațiu, confort și eficiență energetică, fiind ideală pentru o familie care își dorește o casă pregătită pentru mutare.

Date tehnice
Regim de înălțime: Parter + Etaj + Mansardă
Suprafață utilă: 170 mp
Suprafață construită desfășurată: 260 mp
Suprafață construită la sol: 131 mp
Suprafață teren: 411 mp
Front stradal: 9 ml
Construcție din cărămidă
Renovare completă în anul 2020
Clasă energetică A
Compartimentare
Parter
Living generos
Bucătărie închisă de 19 mp
Cămară pentru depozitare
Cameră cinema / hobby de 22 mp
Baie cu cabină de duș
Hol
Acces către terasă și curte
Etaj
Două dormitoare
Baie cu cadă
Mansardă
Două dormitoare
Baie cu cabină de duș

În total, proprietatea dispune de 4 dormitoare, living, cameră cinema și 3 băi, câte una pe fiecare nivel.

Dotări și beneficii
Sistem fotovoltaic de 9 kW
Baterie de stocare 5 kW
Prosumator din anul 2023
Costuri reduse de exploatare
Centrală termică Ariston 28 kW
Încălzire în pardoseală la parter
Calorifere la etaj și mansardă
Aer condiționat la etaj
Foraj propriu și hidrofor pentru întreținerea curții
Branșament complet la utilități: gaz, apă, canalizare, energie electrică și internet
Garaj cu acces direct din stradă

Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică, numărul mare de camere, eficiența energetică oferită de sistemul fotovoltaic și poziționarea într-o zonă liniștită, cu acces facil către școli, magazine și principalele artere ale orașului.

Preț: 272.000 Euro

Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, echipa Florian Estate vă stă la dispoziție.