BRASADAS vinde Imobil exclusivist in cartierul Primaverii.

Agentia Imobiliara BRASADAS vinde un imobil deosebit, situat intr-una dintre cele mai prestigioase si sigure zone ale Capitalei - Primaverii, pe o strada linistita, intr-o cladire eleganta cu doar 3 etaje.

Proprietatea este compusa din doua spatii distincte, aflate in aceeasi cladire, cu intrari separate:

1. Apartament generos - Etaj 2

Suprafata utila totala: 137,36 mp

Compartimentare:
Living spatios (56,40 mp)
Birou (12,70 mp)
Bucatarie (10,70 mp)
Dormitor 1 (18,90 mp)
Dormitor 2 (15,10 mp)
Baie (6,50 mp)
Grup sanitar (3,92 mp)
Hol, sas, debara, culoar (~11,2 mp)
Balcon: 8,40 mp

Total apartament + balcon: ~154,96 mp

2. Apartament tip camera cu terase – Etaj 3

Suprafata utila: 39,60 mp, compusa din:
Salon (28,12 mp)

Grup sanitar (2,28 mp)
Casa scarii (9,20 mp)

Doua terase circulabile descoperite, cu suprafete impresionante:
Terasa 1: 55 mp
Terasa 2: 52 mp
Suprafata totala: 146,60 mp

Rezumat:

• Suprafata utila totala: 176,96 mp
• Suprafata totala cu terase/balcoane: 292,36 mp
• Suprafata construita: 301,56 mp

Caracteristici ale imobilului si ale zonei:

Cladire cu regim mic de inaltime – doar 3 etaje

Localizare exclusivista in Primaverii, inconjurata de: consulate si ambasade, ceea ce ofera un grad ridicat de siguranta si prestigiu, Parcul Herastrau (Parcul "Regele Mihai I") si Parcul Bordei, ideale pentru relaxare si sport, numeroase restaurante si cafenele de top, perfecte pentru intalniri de afaceri sau timp liber.

Transport public :
Metrou – statia Aviatorilor (linia M2) – la aproximativ 10–12 minute de mers pe jos;
Autobuz – linii STB care fac legatura rapida cu Piata Victoriei, Manastirea Casin si zona centrala;
Tramvai – linia 41, accesibila usor prin Piata Presei Libere / Bd. Marasti (15 minute de mers sau cateva minute cu autobuzul din zona Aviatorilor)

Ideal pentru:

• rezidenta de lux,
• investitie (inchiriere birouri, rezidential premium),
• spatiu reprezentativ pentru firma

Pretul nu este purtator de TVA.
www.brasadas.com.