Contractul de închiriere: clauzele pe care să le incluzi
Adrian Bob · 14:04 · 2022 · Vezi pe YouTube ↗
Un agent imobiliar explică de ce merită încheiat un contract de închiriere și trece prin secțiunile lui: părți, obiect, durată, preț, obligații, vizite, încetare și reziliere. Se adresează chiriașilor și proprietarilor la prima închiriere.
Ce reții
- Vorbitorul recomandă contract scris chiar și când proprietarul este o cunoștință, pentru a evita așteptările diferite.
- Contractul conține părțile, adresa imobilului, durata, chiria și modul de plată, obligațiile fiecărei părți.
- Ca agent, recomandă o durată de 12 luni, chiar dacă chiriașul se gândește să stea mai mult.
- Propune o clauză de vizită a proprietarului cu preaviz de 48 de ore și în prezența chiriașului, cu excepția situațiilor de forță majoră.
- Recomandă preaviz scris de 60 de zile pentru încetarea unilaterală și o clauză de reziliere pentru neplata chiriei la termen.
De ținut minte: Opinii și recomandări practice ale unui agent imobiliar din Cluj-Napoca, nu consultanță juridică; exemplele de preț și durate sunt orientative.
Continuă pe Locuit
Alte clipuri
4:33Închiriere
De ce să încheiem contract de închiriere: avantaje pentru proprietar și chiriaș
Neatza cu Razvan si Dani
8:43Cumpărare
Nouă greșeli frecvente la cumpărarea unui apartament
Just. Imobiliare cu Aris Stan
21:11Cumpărare
Ce să întrebi înainte să cumperi un apartament nou
Case Bune (CaseBune.ro)
2:26Acte & taxe
Ce documente îți trebuie la cumpărarea unei case sau a unui apartament
Boom Estate
5:59Acte & taxe
Aspecte juridice la cumpărarea unui apartament
Avocat Popovici Claudiu
12:26Credit ipotecar
Merită un credit ipotecar? Experiența unui cumpărător, cu rate și dobânzi
Răzvan Bălănescu
Clipul aparține autorului și rulează direct de pe YouTube. Rezumatul e al redacției Locuit și nu înlocuiește sfatul unui avocat, notar sau consultant de credit.