Aspecte juridice la cumpărarea unui apartament

Ce reții

• Vorbitorul spune că vânzătorul trebuie să prezinte actul de proprietate, schița, certificatul energetic și un certificat fiscal fără datorii la primărie.
• Pentru blocurile cu asociație de proprietari, cere o adeverință că apartamentul nu are datorii, plus plata la zi a utilităților.
• Antecontractul poate fi sub semnătură privată, dar la achiziția prin credit ipotecar spune că este necesar un antecontract autentic, la notar.
• Recomandă un proces-verbal cu bunurile care rămân în apartament, anexat la contractul de vânzare-cumpărare.
• La achiziția din faza de proiect avertizează asupra riscurilor, sfătuiește un avans mic și clauze clare pentru întârzierea predării.