Anunțuri de vânzare în Mărginimea Sibiului

Teren intravilan pentru construcții, cu 2.620 mp, de vânzare în zona Tocile din Sadu. Are două căi de acces, dintre care una la drumul principal, și orientare spre sud, cu soare pe parcursul zilei. Detalii teren: • Suprafață: 2.620 mp • Regim: intravilan, pentru construcții • Front la drumul public de aproximativ 38 m • A doua cale de acces printr-un drum de 3 m, cu cotă de 1/2 • Zonă de case și case de vacanță • Regim de construire: P, P+E sau P+M • POT maxim 35% și CUT 0,8 • Curent, iar apă și canalizare la aproximativ 100 m • Cadastru și CF curat, liber de sarcini • Teren parcelabil, cu acces auto • Vedere panoramică spre munte Căutați terenul ideal pentru construirea unei case de vacanță sau a unei reședințe într-un cadru natural deosebit? Vă propunem spre vânzare o parcelă de 2.625 mp intravilan în zona Tocile (Sadu), cu formă regulată și acces facil din drumul principal. Beneficii: Zonă aerisită, liniștită, cu panoramă spectaculoasă și acces rapid spre oraș. Configurația permite studierea unei parcelări în loturi de aproximativ 600 mp, cu organizarea accesului. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces, cadastru și regimul urbanistic. Cod anunț: CP3522538 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Teren intravilan pentru construcții, cu suprafața de 5.250 mp, în zona Tocile din Sadu. Are două căi de acces, dintre care una la drumul principal, și orientare spre sud, cu soare pe parcursul zilei. Detalii teren: • Suprafață: 5.250 mp • Regim: intravilan, pentru construcții • Front la drumul public de aproximativ 38 m • A doua cale de acces printr-un drum de 3 m, cu cotă de 1/2 • Formă regulată, aproximativ 35–38 x 150 m • Zonă de case și case de vacanță • Regim de construire: P, P+E sau P+M • POT maxim 35% și CUT 0,8 • Curent, iar apă și canalizare la aproximativ 100 m • Cadastru și CF curat, liber de sarcini • Teren parcelabil, cu acces auto • Vedere panoramică spre munte Oportunitate excelentă pentru dezvoltatori imobiliari sau investiție pe termen lung! Teren intravilan de 5.250 mp situat într-o zonă liniștită din Sadu (Tocile), cu o priveliște panoramică deosebită spre munți. Propriatatea beneficiază de dublu acces (front de 38 m la drumul principal și a doua cale de acces de 3 m latime), fiind deja parcelabil.Suprafața generoasă permite lotizarea în parcele de 500-600 mp, ideale pentru dezvoltarea unui mic ansamblu rezidențial/cartier de case. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces, cadastru și regimul urbanistic. Cod anunț: CP3521380 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Pensiunea RARA din Păltiniș, clasificată la 4 margarete, este de vânzare vis-à-vis de Arena Platoș. Proprietatea are 624 mp utili, 13 camere și 12 dormitoare, fiind pregătită pentru continuarea activității turistice. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 624 mp; suprafață construită: 872,79 mp • Parter, 2 etaje și mansardă • Construită în 2015 și renovată în 2023–2024 • 12 dormitoare: 9 duble și 3 triple, plus 4 locuri suplimentare • Capacitate totală: 31 de persoane • Camere de cazare cu baie proprie, mobilate și echipate pentru activitatea turistică • Restaurant propriu cu aproximativ 40–45 de locuri, zonă de relaxare cu șemineu și bar • Terasă și loc de joacă pentru copii • Bucătărie profesională complet echipată, cu convectomat, echipamente de gătit, utilaje profesionale de spălat și cameră frigorifică de 7,8 mp • 3 pompe de căldură Daikin, centrală pe lemne și sistem fotovoltaic cu 48 de panouri de 460 W • Alimentare cu apă din rețea, bazin de rezervă de 5 mc și hidrofor trifazic • Autorizație ISU, autorizație de mediu, autorizație de funcționare pentru restaurant și autorizație Apele Române • Supraveghere video interior/exterior și spațiu pentru depozitarea echipamentelor de schi • Loc de parcare și geamuri termopan • Vedere panoramică spre munte Arena Platoș se află vis-à-vis, iar Pârtia Oncești este la aproximativ 2 km. Proprietatea este potrivită pentru turism individual și de grup, evenimente și întâlniri de business. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3508984 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Teren extravilan de vânzare în Tălmaciu, cu suprafața de 6.000 mp, categoria de folosință fâneață. Proprietatea are acces auto pe drum pietruit și utilități la teren: apă și curent. Detalii teren: • Suprafață: 6.000 mp • Regim: extravilan • Categoria de folosință: fâneață • Acces auto pe drum pietruit • Apă și curent la teren • Posibilitate de parcelare, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile • Acte la zi • Fără PUZ aprobat • Vedere spre munte Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces, utilități și regimul urbanistic. Cod anunț: CP3499175 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Teren intravilan pentru construcții, de vânzare în Râu Sadului, cu suprafața de 1.670 mp și PUZ aprobat. Accesul din două drumuri oferă flexibilitate pentru organizarea unui viitor proiect de construcție. Detalii teren: • Suprafață: 1.670 mp • Regim: intravilan, pentru construcții • PUZ aprobat • POT maxim: 35% • CUT maxim: 0,7 • Regimuri de înălțime: S+P+E/M, D+P, P și P+E/M • Teren plat • Ieșire la două drumuri • Apă și curent electric disponibile la limita terenului • Vedere panoramică și vedere spre munte Terenul este într-o zonă montană, înconjurată de munți și verdeață, iar râul se află în apropierea drumului de acces. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre urbanism, acces și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3498043 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Casă individuală cu 3 camere, de vânzare în Sibiel, pe un teren de 379 mp. Construcția este la roșu, cu 90 mp utili distribuiți pe parter și mansardă. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 90 mp • Teren: 379 mp • Casă individuală cu parter și mansardă • Parter cu hol, bucătărie și living • Mansardă cu două camere • Subsol cu cameră tehnică • Construcție la roșu, realizată în 2012 • Zidărie din cărămidă și BCA, cu izolație exterioară parțială • Acoperiș din țiglă • Gaz, apă, canalizare și curent electric trase pe proprietate • Interior nemobilat, fără lucrări de instalații • Curte și grădină • Vedere panoramică spre munte Proprietatea se află în satul Sibiel, în Mărginimea Sibiului, la aproximativ 24 km de municipiul Sibiu. Se predă cu proiectul de arhitectură și avizele necesare pentru documentația lucrărilor de îmbunătățire și renovare. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3491193 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

BLACK FRIDAY MAAC | 06.11.2026 – 31.01.2027 Preț standard: 85.000 € Reducere: 10.000 € (12%) Preț promoțional: 75.000 € Teren extravilan agricol de vânzare, cu suprafața de 5.000 mp, lângă pădure, în apropiere de Poplaca. Poziția sa se află la aproximativ 2 km de localitate și la circa 10 km de Sibiu. Detalii teren: • Suprafață parcelă: 5.000 mp • Regim: extravilan, agricol • Teren plat • Acces cu mașina, pe drum de pământ • La aproximativ 2 km de Poplaca • La aproximativ 10 km de Sibiu • Vedere panoramică spre munte În zonă pot fi observate frecvent căprioare. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3480056 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

TERENURI INTRAVILANE DE VÂNZARE – TOCILE, SADU | PUZ APROBAT Locul ideal pentru casa visurilor tale, aproape de Sibiu in zona pitoreasca! Îți dorești o casă într-o zonă liniștită, înconjurată de natură, dar cu acces facil către Sibiu? Acum ai ocazia să alegi terenul potrivit pentru viitoarea ta locuință! Vă propunem spre vânzare terenuri intravilane situate în Tocile, Sadu, într-o zonă în plină dezvoltare, cu aer curat, spații verzi și pădure în apropiere. ✅ PUZ aprobat pentru construirea unui ansamblu rezidențial de locuințe unifamiliale, împrejmuire, extinderea rețelelor și branșamente pentru utilități. Regim de inaltime: D+P, D+P+E, D+P+M, P+E+M Parcelele disponibile: Pentru duplex: * 530 mp * 602 mp * 675 mp * 726 mp Preț: 65 €/mp Pentru locuințe individuale (Single): * 512 mp * 583 mp Preț: 75 €/mp Cost suplimentar: 5.000 € pentru cota-parte din drumul de acces, aferentă fiecărei parcele achiziționate. De ce să alegi aceste terenuri? ✔️ Zonă liniștită, ideală pentru locuit ✔️ Natură, pădure și spații verzi în apropiere ✔️ Acces facil către Sibiu ✔️ PUZ aprobat ✔️ Urbanism ✔️ Potențial pentru construirea locuinței dorite ✔️ Zonă cu perspective de dezvoltare Fie că îți dorești o casă individuală sau un duplex, aici poți pune bazele unui proiect adaptat nevoilor tale. Contactează-ne pentru mai multe informații, disponibilitatea parcelelor și programarea unei vizionări! ✨ Investește în locul în care vrei să trăiești! Contactează echipa MAAC pentru mai multe detalii, acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3476288

Casă individuală cu 3 camere, de vânzare în zona Tocile din Sadu, cu 150 mp utili și teren de 500 mp. Lucrările interioare sunt realizate în proporție de aproximativ 80%, pentru finalizare după propriul stil. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 150 mp • Teren de 500 mp, cu curte • 3 camere, 2 dormitoare, 2 băi și bucătărie • Demisol, parter și etaj; demisol cu ferestre pe toată suprafața construcției • Încălzire prin pardoseală la parter și calorifere din aluminiu la etaj • Baie cu geam • Construcție din cărămidă, din 2026 • Izolație termică exterioară, geamuri termopan și centrală proprie • Curent trifazic, apă, canalizare și gaz la poartă • Gard din aluminiu și beton, garaj construit și zonă amenajată pentru grătar Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3466674 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Teren intravilan pentru construcții, de vânzare în Râu Sadului, cu suprafața de 800 mp și acces direct din drum. Poziția retrasă și liniștită îl recomandă pentru construirea unei cabane sau a unei case de vacanță. Detalii teren: • Suprafață: 800 mp • Regim: intravilan, pentru construcții • Acces auto direct din drum • Vedere panoramică • Priveliște montană • Potrivit pentru cabană, casă de vacanță sau proprietate destinată relaxării și turismului Disponibil imediat, departe de aglomerație. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces, utilități și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3466364 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Va propunem spre vanzare o casa de tip Duplex situata in apropierea Sibiului – localitatea Rasinari, la granita cu Padurea Dumbrava. Proprietatea reprezinta echilibrul perfect intre arhitectura moderna, eficienta spatiului si linistea naturii. Repere principale: Constructie Noua (2024): Realizata integral din caramida, cu izolatie exterioara de inalta densitate si acoperis din tabla izolata. Stadiu de predare " La Cheie": Locuinta are peretii gletuiti si zugraviti, gresie si parchet de calitate, usi de la Porta Doors instalatii electrice si sanitare (cada, cabina dus, vas wc). Eficienta energetica: Ferestre PVC cu geam termopan performant si sistem de incalzire cu centrala proprie si calorifere montate. Compartimentare inteligenta (120 mp utili): PARTER: Hol de acces Bucatarie inchisa (ideala pentru a evita mirosurile in zona de zi) Baie spatioasa Living generos, inundat de lumina naturala, cu iesire directa spre terasa si gradina privata ETAJ: Zona de noapte compusa din 3 dormitoare confortabile Dressing dedicat Baie mare Balcon generos de unde puteti admira vederea spre munte Exterior si facilitati: Teren total: 264 mp, cu o curte libera de 194 mp – spatiu ideal pentru amenajarea unui foisor, loc de joaca sau zona de gratar. Parcare: 2 locuri de parcare proprii, amenajate in incinta. Infrastructura: Accesul este facil si proprietatea este conectata la toate utilitatile (apa, canalizare, gaz, curent, fibra optica). Locatie: Proprietatea beneficiaza de o pozitie strategica, oferind acces rapid catre parcurile si zonele de agrement din proximitatea Sibiului, pastrand in acelasi timp aerul curat si autenticitatea Marginimii. Contact si Vizionari: Pentru a programa o vizionare sau pentru detalii suplimentare, va rugam sa ne contactati la numarul de telefon Tel: 0732258587

Vă propunem spre vânzare o Casa tip Duplex situată într-una dintre cele mai căutate zone limitrofe ale Sibiului – localitatea Rășinari, la granița cu Pădurea Dumbrava. Proprietatea reprezintă echilibrul perfect între arhitectura modernă, eficiența spațiului și liniștea naturii. Repere principale: Construcție Nouă (2024): Realizată integral din cărămidă, cu izolație exterioară de înaltă densitate și acoperiș de tablă izolata. Stadiu de Predare: "Alb avansat" – Locuința are pereții gletuiți, șapă turnată și toate instalațiile pe poziții, oferindu-vă avantajul de a vă personaliza finisajele (gresie, parchet, uși) după propriul gust. Eficiență Energetică: Ferestre PVC cu geam termopan performant și sistem de încălzire cu centrală proprie și calorifere montate. Compartimentare Inteligentă (120 mp utili): PARTER Hol de acces, bucătărie închisă (ideală pentru a evita mirosurile în zona de zi), baie spațioasă și un living generos, inundat de lumină naturală, cu ieșire directă spre terasa și grădina privată. ETAJ: Zonă de noapte compusă din 3 dormitoare confortabile, dressing dedicat, baie mare și un balcon generos de unde puteți admira vederea spre munte. Exterior și Facilități: Teren total: 264 mp, cu o curte liberă de 194 mp – spațiu ideal pentru amenajarea unui foișor, loc de joacă sau zonă de grătar.Parcare: 2 locuri de parcare proprii, amenajate în incintă.Infrastructură: Acces este facil și conexiune la toate utilitățile (apă, canalizare, gaz, curent, fibră optică). Locație: Proprietatea beneficiază de o poziție strategică, oferind acces rapid către parcurile și zonele de agrement din proximitatea Sibiului, păstrând în același timp aerul curat și autenticitatea Mărginimii. Contact și Vizionări: Pentru a programa o vizionare sau pentru detalii suplimentare, vă rugăm să menționați codul de proprietate: CP3464942

Casă individuală cu 3 camere, de vânzare în Amnas, cu 100 mp utili și teren de 1.300 mp. Proprietatea este renovată. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 100 mp • Teren: 1.300 mp • 3 camere și 2 dormitoare • Bucătărie și baie • An construcție: 1910 • Curte și grădină • Geamuri termopan Contactează echipa MAAC pentru detalii despre proprietate, acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3459300 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

BLACK FRIDAY MAAC | 06.11.2026 – 31.01.2027 Preț standard: 187.680 € Reducere: 9.384 € (5%) Preț promoțional: 178.296 € Teren extravilan pentru construcții, de vânzare la intrare în Rășinari, cu suprafața de 3.680 mp și deschidere de 40 m la stradă. Parcela are acces auto și poate fi împărțită în două sau mai multe parcele, la cerere. Detalii teren: • Regim: extravilan, teren pentru construcții • Utilități la limita proprietății: apă, curent, gaz și canalizare • Împrejmuit pe una dintre laturi • Teren parcelabil • Vedere panoramică spre munte și oraș Terenul este o investiție imobiliară. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces, utilități și vizionare. Cod anunț: CP3458455 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Teren intravilan pentru construcții, de vânzare în Săliște, pe strada principala la nr. 70 ,cu suprafața de 1.157 mp. Parcela este plată, are deschidere de 12 m și vedere spre munte. Detalii teren: • Suprafață: 1.157 mp • Regim: intravilan, curți-construcții • Deschidere: 12 m • Configurație plată • Acces auto • Utilități la teren: apă, curent, gaz și canalizare • Disponibil imediat În vecinătate sunt construcții cu regim redus de înălțime. Terenul este potrivit pentru construirea unei case individuale. Săliște este una dintre cele mai apreciate localități din Mărginimea Sibiului, îmbinând farmecul tradițional al zonei cu accesul facil către Sibiu. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces, utilități și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3457006 Comision 0% la cumpărător Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.