Anunțuri de vânzare

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat structural, situat într-o zonă rezidențială liniștită și accesibilă din Șelimbăr. Locuința se află într-un imobil nou și se remarcă prin compartimentarea clasică, ideală pentru un confort sporit. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă bucătăria închisă (separată) și baia prevăzută cu geam pentru ventilație naturală, două dotări extrem de căutate în piața imobiliară actuală. Compartimentare Detaliată Living generos cu spațiu optim pentru dining și zonă de relaxare; Bucătărie individuală, închisă; Dormitor matrimonial luminos; Baie cu geam de aerisire; Hol de distribuție cu spațiu prevăzut pentru dressing; Balcon. Stadiul de Predare Proprietatea se vinde standard la stadiul „La Alb”, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a-și personaliza designul interior. Stadiul include: pereți gletuiți, șapă mecanizată, instalații electrice și sanitare realizate, centrală termică proprie, calorifere, geamuri termopan și ușă metalică la intrare. Opțiune Predare la Cheie: La cerere, apartamentul poate fi finisat complet (gresie, faianță, parchet, uși interioare, obiecte sanitare) pe baza unui buget stabilit de comun acord, eliminând astfel stresul amenajării. Facilități & Localizare Loc de parcare propriu inclus în prețul de achiziție. Acces facil către Sibiu și principalele puncte de interes comercial din Șelimbăr (supermarketuri, farmacii, zone verzi). Contact și Modalități de Plată Locuința este disponibilă pentru vizionare. Se acceptă atât plata din surse proprii, cât și prin credit bancar (ipotecar). Telefon: 0732258587

Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, model open-space, amenajat cu mult bun gust și atenție la detalii, situat la parterul unui imobil din cartierul Florilor, în zona Braytim–Giroc, pe strada Petalei. Amplasarea este excelentă, în apropiere de Muzeul Apei, strada Musicescu și Calea Urseni, cu acces rapid către Continental Buziașului, aflat la doar aproximativ 10 minute. Apartamentul are o suprafață utilă de 41 mp și este compartimentat eficient într-un living luminos cu bucătărie open-space, un hol de trecere către dormitorul matrimonial și o baie spațioasă. Încă de la primul pas, locuința impresionează prin atmosfera caldă și primitoare, creată prin finisajele moderne, mobilierul ales cu grijă și numeroasele elemente decorative realizate manual. Unicitatea acestui apartament este dată de picturile executate manual pe pereți, care transformă fiecare încăpere într-un spațiu cu personalitate și stil. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată în fotografii și în materialul video, fiind pregătită pentru mutare imediată. Este dotată cu mașină de spălat rufe, frigider, aragaz pe gaz, cuptor electric și aparat de aer condiționat. Baia beneficiază de lumină naturală datorită ferestrei, este amenajată modern și dispune de duș walk-in și bideu. Suprafețele vitrate generoase oferă un plus de lumină naturală și contribuie la senzația de spațiu și confort. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie în condensare, încălzirea în pardoseală și aparatul de aer condiționat, oferind un ambient plăcut în orice anotimp. În plus, apartamentul beneficiază de un loc de parcare înscris în Cartea Funciară, inclus în prețul de vânzare. Această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru cei care își doresc o locuință modernă și gata de mutare, cât și pentru cei care caută o investiție într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces rapid către oraș și toate facilitățile importante. Vizionare online: https://youtu.be/O1Q69KkosWA?is=V_QX82yAa6uFNirK Preț: 89.800 euro, foarte ușor negociabil. 0% comision pentru cumpărător. Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.

Teren intravilan pentru construcții, cu suprafață de 20.000 mp, disponibil spre vânzare în zona Nord-Vest din Sibiu, potrivit pentru cei care caută un lot amplu într-un sector urban aflat în dezvoltare. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 20.000 mp • Clasificare: teren intravilan pentru construcții • Front stradal: 67 ml • PUZ în lucru • Utilitățile de apă, canalizare, gaz și energie electrică sunt disponibile în imediata apropiere • Acces facil către teren Context zonă: Terenul este amplasat lângă ansambluri rezidențiale noi, într-o zonă aflată în dezvoltare. În vecinătate există construcții cu regim de înălțime P+3E+etaj retras, iar în apropiere au fost aprobate investiții pentru grădiniță și școală, elemente care completează contextul urban al zonei. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3214635. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Vă oferim spre vânzare un apartament cu 2 camere, complet decomandat, situat într-o zonă aerisită și în plină dezvoltare din Șelimbăr. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea clasică și foarte căutată: bucătărie complet închisă și baie cu geam pentru o ventilație naturală optimă. Cu o suprafață totală de 85 mp (59 mp utili), locuința oferă spații generoase, finisaje de calitate și un loc de parcare privat inclus în preț. Compartimentare și Suprafețe Suprafață utilă: 59 mp Suprafață totală: 85 mp Living luminos și primitor Bucătărie închisă (separată de zona de zi, ideală pentru cei care gătesc des) Dormitor confortabil și spațios Hol generos, ideal pentru dressing/spații de depozitare Baie dotată cu geam pentru aerisire directă Balcon Stadiu de Predare: La Alb sau La Cheie Apartamentul se predă standard la stadiul „La Alb” (șapă turnată, pereți gletuiți, instalații electrice și sanitare trase pe poziție, centrală termică, calorifere/încălzire în pardoseală, geamuri termopan și ușă metalică la intrare). Vrei să te muți direct? Există posibilitatea de a preda apartamentul „La Cheie”. Vă puteți alege finisajele (gresie, faianță, parchet, uși interioare), iar echipa noastră se va ocupa de tot, contra cost, în funcție de bugetul ales. Beneficii incluse Loc de parcare privat (delimitat și intabulat) inclus în prețul afișat. Compartimentare ideală: complet decomandat, fără spații pierdute. Locație excelentă în Șelimbăr, aproape de zone comerciale, dar ferită de zgomotul arterelor principale. Contact și Vizionări Pentru mai multe detalii, schița apartamentului sau pentru a stabili o vizionare, vă stăm la dispoziție: Telefon: 0732258587

Apartament de vânzare în Sibiu, în zona Hipodrom 1, cu 2 camere semidecomandate, 48 mp utili, renovat și complet mobilat, pregătit pentru mutare. Detalii proprietate: • Suprafață utilă de 48 mp și suprafață construită de 67,2 mp • Compartimentare semidecomandată, cu 1 dormitor, 1 baie și 1 bucătărie • Situat la etajul 4 din 4, cu mansardă deasupra • Imobil finalizat în anul 1988 • Apartament renovat, cu instalație electrică nouă și instalație sanitară nouă • Se vinde complet mobilat și utilat, fără investiții suplimentare necesare Zona oferă acces rapid către magazine, școli, grădinițe și mijloace de transport în comun, cu toate facilitățile utile pentru programul de zi cu zi. Amplasarea în Hipodrom 1 menține legătura rapidă cu punctele de interes din oraș. Cod anunț CP3213955. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru detalii suplimentare și pentru programarea unei vizionări. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

ID1826 Va propunem spre vanzare un teren intravilan in suprafata de 400mp avand o deschidere de 14ml. Acesta este situat in Albesti de la sensul girator din centura mergand spre Albesti este pe partea stanga la primul cartier de case noi, Terenul are o pozitionare foarte buna, fiind amplasat intre case si este ingradit, ideal pentru construirea unei case. Utilitati disponibile fix langa teren: curent, apa, canalizare. Strada este cedata la primarie. Pentru mai multe detalii va stam la dispozitie

Spațiu comercial 200 mp ultracentral Roman - vad pietonal intens, între Banca Transilvania și supermarket Profi Vă oferim spre vânzare, comision 0% cumpărătorului. Spațiu comercial situat în zona ultracentrală a Romanului, direct in Pietonalul Ștefan cel Mare, poziționat strategic între Banca Transilvania și hipermarketul Profi. LOCAȚIE ȘI VAD COMERCIAL: Proprietatea beneficiază de vad pietonal constant, generat de fluxul zilnic către zona pietonală, piața centrală și instituțiile administrative din proximitate (inclusiv noul sediu al primăriei pentru permise auto și pașapoarte). Traficul este susținut dual: Banca Transilvania - generează trafic în intervalul 12:00-15:00 (luni-vineri) Profi City (program 07:00-23:00) - asigură trafic constant seara și în weekend Vârful maxim de trafic: sâmbăta 10:00-14:00, duminica 11:00-15:00. COMPARTIMENTARE: Suprafață totală: 200 mp (70 mp zonă vânzare + 30 mp birou + 100 mp depozit) Vitrină stradală: 11 ml la intrarea în zona pietonală Înălțime: 3,5 m, parter, acces fără trepte Acces aprovizionare: ușă separată în spate Parcare: 1 loc dedicat + parcare stradală în fața băncii FINISAJE ȘI DOTĂRI: Gresie, tavan finisat Climatizare 24.000 BTU Alarmă și supraveghere video Grup sanitar propriu Utilități racordate (apă, canalizare, gaz, curent) Centrală termică Contorizare separată VECINĂTĂȚI IMEDIATE: Stânga: Banca Transilvania Dreapta: Profi City Vizavi: fântână arteziană și parcare publică Apropiere: Hotel Roman, fostul spital municipal (în reconstrucție), noul sediu Permise Auto DESTINAȚII RECOMANDATE: Retail (lanțuri naționale/regionale), farmacie, servicii financiare, telecomunicații, concept store, sau investiție cu randament (chirie estimată ~2.500 EUR/lună, CAP Rate 11%). SITUAȚIE JURIDICĂ: Proprietate persoană juridică (Limar Medical Distribution SRL) Ocupat de proprietar, eliberare în 2-3 săptămâni de la semnare Carte funciară disponibilă Deschis și la închiriere pe termen lung Preț: 270.000 EUR (ușor negociabil) Disponibilitate: imediată Pentru vizionări și detalii suplimentare: 📞 0735 897 106 - Marius Pușcașu

Apartament cu 2 camere decomandat în zona 1 Mai din Râmnicu Vâlcea, la etajul 1 din 4, renovat, mobilat și utilat, potrivit pentru mutare imediată. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 47 mp • Suprafață construită: 56,4 mp • Compartimentare: decomandat • Etaj 1 din 4 • 1 baie, 1 bucătărie, 1 balcon • An construcție: 1970 • Stare interioară: renovat • Bloc finalizat, structură din cărămidă • Se vinde mobilat și utilat • Centrală termică proprie Zonă și acces: Proprietatea este amplasată în zona 1 Mai, cu acces rapid către Centrul Civic, la aproximativ 8 minute de mers pe jos. Lidl, centrul comercial, stațiile de transport în comun, restaurantele, cafenelele, școlile și grădinițele sunt la câteva minute, iar zona beneficiază de spații verzi amenajate, alei pietonale reabilitate și iluminat public nou. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3213288. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Spațiu comercial de vânzare în zona Centrală din Sibiu, cu 41,3 mp utili, amplasat la parter, cu acces direct din stradă și vizibilitate foarte bună pentru activitatea ta. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 81 mp • Configurație cu 2 încăperi și 1 baie • Amplasare la parter • Clădire cu regim de înălțime P • An construcție: 2025 • Spațiul este renovat complet și pregătit pentru utilizare imediată • Acces direct din stradă și expunere bună către zonă circulată Poziționarea în zona Centrală din Sibiu oferă acces facil pentru clienți și vizibilitate excelentă pentru activități comerciale, într-un cadru potrivit pentru operare rapidă și prezență la stradă. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări. Cod anunț CP3213102. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

***Va oferim spre vanzare o proprietate situata in satul Ciesti, comuna Lunca Corbului, judetul Arges, la aproximativ 30 km de Pitesti. Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita, cu trafic redus si vecini linistiti, fiind potrivita pentru cei care isi doresc confortul vietii la tara, departe de agitatia orasului. Caracteristici: ***Teren intravilan cu suprafata de 2.140 mp. ***Casa construita in anul 1950, cu suprafata de 39 mp se aflata in stadiu nefinalizat, pe care o puteti amenaja dupa preferinte. ***In aceasi curte dintr-o bucatarie de vara a fost amenajata o camera complet finisata, cu o mica terasa acoperita, care poate fi folosita imediat pentru locuire sau pe durata finalizarii constructiei. ***Proprietatea este racordata la energia electrica. ***Reteaua de canalizare este disponibila la poarta iar apa este trasa in curte. ***In localitate nu exista retea de gaze naturale. Avantaje: ✔ Zona linistita, fara trafic intens si fara zgomot. ✔ Curte spatioasa, ideala pentru gradina, livada sau amenajarea unui spatiu de relaxare. ✔ Acces facil catre Pitesti, la aproximativ 30 de minute cu masina. ✔ Oportunitate excelenta pentru locuinta permanenta, casa de vacanta sau investitie. ✔ 0% comision pentru cumparator Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic.

ID1823 Va propunem spre vânzare un apartament cu 3 camere decomandat, situat in Brazda lui Novac, zona Pizza Proper/unitatea militară, Pedagogic. Apartamentul este situat la parterul unui bloc cu 4 etaje, cu vedere pe Est, având o suprafață utila de 58.74mp si totală de 63.77mp. Imobilul in momentul de fata este recompartimentat, putând fi lejer folosit ca si doua imobile independente. O parte a imobilului poate fi folosit ca si un apartament cu 2 camere, o baie si o bucătărie, iar a doua parte a imobilului poate fi folosită ca si o garsoniera, având un dormitor, o baie si o bucătărie cu balcon, balconul fiind cu intrare separata din exterior. Sau cine doreste, poate reveni foarte ușor la configurația inițială a apartamentului. Incalzirea se realizează pe centrala proprie, având un cost mic de întreținere. Pentru mai multe detalii va stam la dispoziție.

De vanzare apartament 2 camere, semidecomandat, situat in Pitesti, str. Oituz, zona Exercitiu – Razboieni, la etajul 3/4, bloc construit in 1978, izolat termic. Suprafata utila: 39,8 mp Balcon: 3 mp Compartimentare: living, dormitor, bucatarie, hol, baie cu geam Centrala termica . Aproape de Lidl, Kaufland, Scoala Gimnaziala Nr. 2 Ion Minulescu, gradinite, farmacii si alte puncte de interes. Nu se percepe comision de la cumparator. Pret fix. Ofer asistenta bancara si notariala. Pentru detalii sau vizionare, va stau la dispozitie.

Apartament nou cu 2 camere, balcon și loc de parcare, situat la etajul 2 al unui imobil finalizat în 2024, în Șelimbăr. Se predă la gri în interior și la cheie în exterior. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 50 mp • Suprafață construită: 60 mp • Compartimentare interioară: living cu bucătărie open-space, dormitor, baie și balcon • Etaj 2 din 3 • Stare interioară: semifinisat • Imobil nou, finalizat în 2024, cu structură din cărămidă • Încălzire în pardoseală • 1 loc de parcare inclus • Disponibil imediat Proprietatea este amplasată într-un ansamblu rezidențial nou din Șelimbăr, într-o zonă de case, liniștită și aerisită, cu legături către municipiul Sibiu și Shopping City Șelimbăr. Căile de acces sunt complet amenajate și au iluminat public. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3212900

Teren extravilan agricol de 1.000 mp, situat în Șelimbăr, zona CON-A, într-o poziție cu acces facil și utilități în apropiere. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 1.000 mp • Clasificare: teren agricol extravilan • Localizare: Șelimbăr, zona CON-A • Utilitățile se află în apropierea terenului • Acces facil și poziționare avantajoasă • Conform noului Plan Urbanistic General, terenul urmează să fie inclus în intravilan Amplasarea în Șelimbăr, în zona CON-A, poziționează terenul într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil și perspectivă bună pentru valorificarea caracteristicilor sale în timp. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3212845. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Casă individuală cu 6 camere, situată în zona Trei Stejari din Sibiu, cu 320 mp utili, 450 mp construiți și teren de 550 mp cu deschidere la doua strazi ( acces din ambele) potrivită pentru locuire sau pentru o activitate profesională desfășurată într-un spațiu generos. Detalii proprietate: • Casă individuală • Suprafață utilă: 320 mp • Suprafață construită: 450 mp • Teren: 550 mp • Regim de înălțime: demisol, parter, etaj și mansardă • 7 camere, 3 băi, 2 bucătării • 2 terase și 2 locuri de parcare • Construcție din cărămidă, acoperiș din țiglă • An construcție: 2005 • Stare interior: finisat clasic • Acces din două străzi • Demisolul a fost folosit ca spațiu comercial, cu posibilități de utilizare pentru recepție, arhivă, spații tehnice, depozitare sau activități comerciale • La parter: hol de acces, living, bucătărie, dormitor , studio spatios de 45 mp ,doua bai și casa scării • La etaj: living, bucătărie, 2 dormitoare, baie, 2 terase și scară interioară din lemn masiv de stejar cu balustradă din fier forjat • La mansardă: o camera mare tip studio, dormitor și baie Terenul liber dispune de spatiu verde, filigorie acoperita si carpot cu alimentare 380V. Casa are doua intrari separate , una pentru demisol si parterul casei iar cealalta pentru etaj si mansarda . Proprietatea este amplasată în cartierul Trei Stejari, una dintre zonele rezidențiale apreciate ale Sibiului. Curtea este amenajată, cu spații verzi mature, foișor și garaj, oferind un cadru potrivit atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unei activități profesionale. Cod anunț CP3212682. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru detalii despre această proprietate.