Anunțuri de vânzare

***Va oferim spre vanzare o proprietate situata in satul Ciesti, comuna Lunca Corbului, judetul Arges, la aproximativ 30 km de Pitesti. Proprietatea este amplasata intr-o zona linistita, cu trafic redus si vecini linistiti, fiind potrivita pentru cei care isi doresc confortul vietii la tara, departe de agitatia orasului. Caracteristici: ***Teren intravilan cu suprafata de 2.140 mp. ***Casa construita in anul 1950, cu suprafata de 39 mp se aflata in stadiu nefinalizat, pe care o puteti amenaja dupa preferinte. ***In aceasi curte dintr-o bucatarie de vara a fost amenajata o camera complet finisata, cu o mica terasa acoperita, care poate fi folosita imediat pentru locuire sau pe durata finalizarii constructiei. ***Proprietatea este racordata la energia electrica. ***Reteaua de canalizare este disponibila la poarta iar apa este trasa in curte. ***In localitate nu exista retea de gaze naturale. Avantaje: ✔ Zona linistita, fara trafic intens si fara zgomot. ✔ Curte spatioasa, ideala pentru gradina, livada sau amenajarea unui spatiu de relaxare. ✔ Acces facil catre Pitesti, la aproximativ 30 de minute cu masina. ✔ Oportunitate excelenta pentru locuinta permanenta, casa de vacanta sau investitie. ✔ 0% comision pentru cumparator Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionari, va stam la dispozitie telefonic.

APROAPE DE PITEȘTI -0% COMISION CUMPĂRĂTOR Vă propunem spre vânzare o proprietate situată într-o zonă liniștită, cu multă verdeață, acces rapid către Pitești și toate avantajele necesare unei locuințe confortabile. - Teren: 795 mp - Suprafață desfășurată: 124 mp - Construită în 2013 - Structură din lemn - Centrală termică proprie - Racordată la toate utilitățile - Drum asfaltat până la proprietate Compartimentare: Parter: living, bucătărie, hol și 2 terase. Mansardă: dormitoare, baie și spațiu de relaxare. În apropiere: transport în comun, școală și magazin. Piteștiul – la doar câteva minute. Fără comision la cumpărare iar dacă ai nevoie de finanțare îți putem prezenta ofertele tuturor băncilor de unde poți alege pe cea mai avantajoasă! O proprietate potrivită pentru cei care își doresc liniște, spațiu și verdeață, fără să fie departe de oraș.

Teren intravilan de 14.056 mp în zona Exterior Vest din Sibiu, cu front stradal de 67 m și profil industrial, într-un pol deja dezvoltat pentru producție, logistică și servicii industriale. Detalii proprietate: • Suprafață teren: 14.056 mp • Încadrare: intravilan, curți construcții • Zonă urbanistică IS1 – industrie și servicii, conform Certificatului de Urbanism nr. 65/03.07.2012 • Front stradal: 67 m • POT maxim: 80% • Regim de înălțime: hale și depozite P sau P+1; clădiri administrative și birouri P+3/P+4 • Minimum 20% spații verzi amenajate • Parcaje obligatorii în incintă conform normativelor • Construcțiile se amplasează la minimum 50 m față de axul drumului național • Pentru dezvoltare este necesară elaborarea și aprobarea unui PUD • Alimentarea cu utilități se realizează conform documentațiilor tehnice Proprietatea beneficiază de acces rapid către DN1/E81, Autostrada A1 și Aeroportul Internațional Sibiu. În vecinătate sunt menționate companii precum Continental, NTN-SNR, Thyssenkrupp Bilstein, Günther Jaeggi Industries și Schmitz Cargobull Service, într-o zonă industrială matură, cu infrastructură deja consolidată. Pentru detalii urbanistice, documentație și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3217126.

Apartament 3 camere Sibiu, în zona Hipodrom 3, cu 91 mp utili și predare la cheie, potrivit pentru cei care caută o locuință spațioasă, gata pentru mutare. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 91 mp • Suprafață construită: 118 mp • Compartimentare: decomandat, 3 camere • Stare interioară: bună • Construcție finalizată • Structură: cărămidă • Imobil cu 11 niveluri • 1 loc de parcare • Proprietatea este finisată și se predă la cheie, fiind pregătită pentru mutare Proprietatea este amplasată în zona Hipodrom 3 din Sibiu. Localizarea completează un apartament cu suprafață utilă generoasă și compartimentare decomandată. Cod anunț CP3217112. Contactați-ne pentru o vizionare și pentru detalii despre această proprietate disponibilă la vânzare. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Agenţia Infinit Imobiliare vă prezintă spre achiziţie un apartament cu 3 camere semidecomandate, situat într-o zonă bine conectată la facilităţile urbane. Apartamentul este situat la etajul 3/10 pe strada Bucegi 123. Acesta are o suprafata totala de 62 mp construiti si 50 mp utili, este luminos și beneficiază de următoarele dotări: 1 balcon, termopane, parchet , mobilat si utilat gata de mutat. Locuința este ideală atât pentru familii, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii și vizionări, nu ezitați să ne contactați!

Casă individuală cu 5 camere, aflată în construcție, în Exterior Vest, Cisnădie, cu 330 mp utili și teren de 650 mp, potrivită pentru cei care caută o locuință amplă, dispusă pe mai multe niveluri. Detalii proprietate: • Casă individuală, în construcție • Suprafață utilă: 330 mp • Suprafață teren: 650 mp • Regim de înălțime: subsol, parter și etaj • Compartimentare actuală: 4 dormitoare, 3 băi, 1 bucătărie • Parter: birou, living cu bucătărie și grup sanitar • Etaj: 3 dormitoare, 2 dressinguri și 2 băi • Subsol: garaj, spălătorie, spațiu de depozitare și spațiu de relaxare • Structură din cărămidă • An construcție: 2026 • Proprietatea se poate vinde la stadiul actual, cu subsolul construit, sau poate fi finalizată și adusă la stadiul de roșu ori gri Localizare: Proprietatea este amplasată în Exterior Vest, Cisnădie. În prezent, informațiile disponibile confirmă localizarea și detaliile constructive ale casei. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP3216932. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Fermă viticolă integrată — 98 ha teren + infrastructură operațională | Șuletea, jud. Vaslui Oportunitate rară de achiziție a unui activ agricol integrat în inima unei zone viticole consacrate din Moldova: 98,06 hectare de teren cu vie pe rod, teren arabil fertil și platformă agricolă funcțională, cu echipamente incluse. Structura activului: — 27,77 ha vie (soi Muscat Ottonel), din care 18,86 ha pe rod, cu producție medie declarată de ~9 t/ha — 68,16 ha teren arabil fertil, pretabil culturilor agricole sau conversiei în plantații viticole — Platformă agricolă cu construcții de ~600 mp, incluzând hală principală de 411 mp, clădiri administrative și logistice, locuință pentru personal — Echipamente incluse pentru procesare primară a strugurilor și activitate agricolă curentă — Teren împrejmuit, acces asfaltat/pavat, utilități: electricitate, apă curentă, gaz, canalizare Potențial de dezvoltare — fonduri europene: Cele 68 ha de teren arabil permit extinderea imediată în segmentul strugurilor de masă — segment vizat direct de intervenția AFIR DR-17 (Planul Strategic PAC 2023–2027), cu finanțare nerambursabilă de până la 1.000.000 EUR/proiect pentru investiții cu construcții-montaj, respectiv 300.000 EUR/proiect pentru achiziții de utilaje (intensitate sprijin: până la 65% din costurile eligibile). Proprietatea beneficiază și de eligibilitate pentru subvențiile APIA pe suprafață. De ce merită atenția investitorilor: — Mix venit + dezvoltare: producție existentă plus rezervă de teren pentru expansiune — CAPEX inițial redus: infrastructura și echipamentele există deja — Scalabilitate ridicată: extindere plantații, dezvoltare cramă, procesare sau hub regional de colectare — Poziționare flexibilă: platformă viticolă extinsă, investiție yield + value-add sau bază de integrare verticală (producție – procesare – distribuție) Ideal pentru: operatori viticoli și producători, investitori agribusiness, family offices, investitori orientați spre proiecte cu finanțare europeană.

Hai să fim direcți: aceasta nu este o casă în care să te muți mâine. Este un proiect care necesită muncă, implicare și un buget pentru finisaje. Dacă ești în căutarea unei vile la cheie, acest anunț nu este pentru tine. Dar dacă ești un om pragmatic, care vrea să cumpere inteligent, să evite finisajele de proastă calitate făcute de alții pentru vânzare și să-și facă propria casă exact așa cum vrea, citește mai departe. Ce cumperi de fapt aici? Partea cea mai grea a fost deja făcută: Casa este ridicată, iar acoperișul (cu pod înalt) este finalizat. Vezi exact ce cumperi, la stadiul de structură, fără vicii ascunse sub vopsea. Un teren intravilan enorm: 1.000 mp în proprietate. Ai spațiu suficient pentru absolut orice: anexe, curte, grădină, garaj. Fără compromisuri la infrastructură: Știi bine că la țară cea mai mare problemă sunt utilitățile. Aici ai totul direct la poartă: gaze naturale, curent electric, apă și canalizare. Nu te complici cu fose septice sau butelii. Locația: Ești în Nazarcea, la 35 de minute de Constanța. Suficient de aproape pentru navetă, suficient de departe de aglomerația urbană. Pentru cine este ideală această proprietate? Pentru o familie care are un buget inițial limitat pentru achiziție și preferă să investească treptat în finisaje, sau pentru cei care se pricep în construcții și știu să optimizeze costurile.

Vă propunem spre tranzacționare un activ imobiliar cu potențial major de dezvoltare, situat strategic în polul de creștere Nord - Constanța (zona Boreal Plus / viitorul Bd. Madrid). Proprietatea se adresează exclusiv investitorilor și dezvoltatorilor imobiliari care vizează segmentul locuințelor colective tip boutique sau ansamblurilor de vile înșiruite. Cifrele Proiectului (conform Certificatului de Urbanism și Cadastrului): Suprafață lot: 1.250 mp. Geometrie lot: Plan dreptunghiular ideal cu deschidere (front stradal) de 25.80 m și adâncime de 50.82 m. Indicatori urbanistici (Zona ZRL2c): Procent de Ocupare a Terenului (POT) maxim 35% și Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) maxim 1. Regim de înălțime admis: Locuințe cu maxim P+2 niveluri, având o înălțime maximă de 10 metri. Extindere regim de înălțime: Se admite mansardarea clădirilor, luând în calculul CUT o suprafață desfășurată pentru mansardă de maxim 60% din aria unui nivel curent. Potențial de construire: Pe baza indicilor, se poate edifica o suprafață construită desfășurată (SCD) de 1.250 mp + nivelul mansardei, permițând un randament excelent al partițiilor (aprox. 14-16 unități locative). Funcțiuni complementare: Se admit birouri pentru profesiuni liberale sau comerț cu amănuntul în limita a maxim 25% din suprafața construită. Studiu de Prefezabilitate Inclus: Datorită geometriei excepționale, terenul oferă multiple variante de lotizare și construcție optimă: Scenariul Bloc Tip Boutique (P+2E+M): Permite o construcție cu amprentă la sol de max. 437.5 mp, cu o lățime a fațadei de aprox. 15 m și retrageri laterale generoase de câte 5 m, lăsând spații ample pentru parcări auto obligatorii în interiorul parcelei și procentul verde obligatoriu de minim 10%. Scenariul Vile Înșiruite / Cuplate: Frontul stradal amplu de 25.80 m permite proiectarea unei alei auto interioare de servitute, eliberând spațiu pentru un ansamblu rezidențial exclusivist de 4-5 unități locative premium cu curți private. Status Juridic și Urbanistic (Transparență totală): Proprietatea deține Certificat de Urbanism recent emis. În prezent, zona este supusă unei interdicții temporare de construire, fiind necesară elaborarea și aprobarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru definitivarea echipării edilitare și stabilirea tramei stradale. De asemenea, lotul necesită procedură de descărcare arheologică, aflându-se în zona de protecție a Sitului arheologic de la Palazu Mare. Avantaj Strategic: Timpul necesar avizării documentațiilor (PUZ) se suprapune strategic cu calendarul de dezvoltare a noii infrastructuri rutiere din zonă. La momentul ridicării autorizației de construire, proiectul dumneavoastră va beneficia de o infrastructură matură, sporind masiv valoarea de piață a unităților locative finalizate. Structuri de Achiziție Flexibile: Suntem deschiși la structuri de achiziție adaptate strategiei și fluxului de capital al dezvoltatorului, oferind două direcții clare de tranzacționare: Opțiunea A Parteneriat Strategic: Achiziție la un preț premium de 215.000 euro, securizată printr-un antecontract cu plata unui avans, restul de plată fiind condiționat de obținerea PUZ-ului și a descărcării arheologice de către cumpărător. Opțiunea B Exit Rapid: Achiziție imediată, cash, conform prețului afișat, cumpărătorul preluând integral riscurile și gestionarea procedurilor de urbanism și arheologie. Pentru analiza documentației tehnice complete (Certificat de Urbanism, extras CF, plan de încadrare) și pentru stabilirea unei întâlniri de calificare a investiției, vă stăm la dispoziție.

Într-o perioadă în care turismul premium de pe litoral este în plină expansiune, această proprietate reprezintă o alegere strategică pentru dezvoltatorii imobiliari sau antreprenorii vizionari. LOCALIZARE EXCELENTĂ: Situat la doar 15 minute de plaja Elektra. Zonă în plină dezvoltare, cu imobile deja construite în proximitate (aprox. 800m). DETALII TEHNICE ȘI URBANISTICE: Suprafață totală: 7.495 mp Front stradal: 17.28 m (deschidere la drum de servitute). Clasificare: Intravilan. Flexibilitate: Terenul este parcelabil. Se poate vinde și în loturi mai mici, în funcție de necesitățile și amploarea proiectului dorit. Utilități: Situate la o distanță de doar 150 m de teren. Acces: Acces auto asigurat. POTENȚIAL DE DEZVOLTARE (IDEAL PENTRU): Complex hotelier sau Pensiune. Sat de vacanță / Case rezidențiale. Proiect de blocuri cu regim mic de înălțime (design mediteranean). Glamping exclusivist. Acesta este momentul ideal pentru a securiza un activ valoros pe litoralul românesc, într-o zonă unde terenurile de mari dimensiuni devin din ce în ce mai rare. Pentru mai multe detalii, planuri cadastrale sau pentru a programa o vizionare, vă stau la dispoziție! Sunați-mă acum pentru a discuta despre următoarea dumneavoastră afacere de succes!

Apartament decomandat 64 mp utili | Zona ICIL - Ovidius | Renovat, mobilat, terasă refăcută Proprietate gata de mutare, situată într-una dintre cele mai accesibile și căutate zone din Constanța. Apartamentul a fost renovat integral, are o compartimentare optimizată pentru funcționalitate și se vinde exact așa cum se prezintă: complet mobilat și utilat. Date tehnice și compartimentare Suprafață și amplasare: 64.64 mp utili + balcon de 3.4 mp (74.29 mp construiți). Situat la etajul 4/4 într-un bloc solid pe cadre de beton (1984). Configurație modificată: Living spațios, un dormitor matrimonial și un fost dormitor secundar transformat practic într-un dressing generos. Bucătărie cu anexă separată: Spațiul inițial a devenit o zonă dedicată de dining. Fosta baie de serviciu a fost reconvertită inteligent într-o anexă de gătit (echipată cu aragaz, hotă, chiuvetă), pentru a menține mirosurile izolate. Baie: Spațioasă, dotată cu cabină de duș și aerisire naturală (geam exterior). Finisaje, dotări și siguranță Terasă izolată profesional: S-a eliminat riscul de infiltrații. Terasa a fost hidroizolată și protejată cu un acoperiș suplimentar într-o apă, acoperit cu tablă zincată. Renovare completă (2020): Instalație electrică nouă din cupru, tâmplărie PVC cu geam termopan, ușă metalică la intrare. Confort termic: Centrală proprie pe gaz, calorifere noi și sistem de aer condiționat. Pachet "La cheie": Include electrocasnicele esențiale (frigider, congelator, mașină de spălat rufe, espressor automat, TV). Locație: ICIL – Liceul Ovidius Acces imediat la mijloacele de transport în comun și la principalele artere ale orașului. La câteva minute pietonal de: Parcul Gării, Liceul Ovidius, Kaufland, Lidl, școli și farmacii. Este o proprietate cu eliberare rapidă, perfectă pentru locuință proprie sau ca investiție pe piața chiriilor, neavând nevoie de buget suplimentar pentru mutare. Sună pentru a stabili o vizionare.

Un apartament spațios cu 2 camere este acum la vânzare în Trivale, pe strada Frasinului. Imobilul este situat la etajul 3, oferind o suprafață totală de 54,85 mp. Locația este un punct forte al acestei proprietăți, fiind ideală pentru o familie sau un cuplu care apreciază confortul și accesul facil. În imediata apropiere se află un dispensar, loc de joacă pentru copii, magazine și stația de autobuz, totul fiind accesibil la doar câteva minute de mers pe jos. Apartamentul este curat, foarte bine întreținut și păstrează o linie clasică, cu mobilier solid și finisaje ce oferă o atmosferă primitoare. Datorită suprafeței și a compartimentării excelente, locuința reprezintă baza perfectă pentru a fi personalizată exact așa cum vă doriți, devenind rapid un „acasă” modern și confortabil. Pentru detalii suplimentare și vizionări, mă puteți contacta si vă ofer sprijin complet în obținerea creditului ipotecar, totul cu comision 0% pentru cumpărător.

ID1833 Va oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandat situat in Brazda lui Novac, vizavi de Rendez Vous in spate la Mudi. Imobilul este situat la etajul 8 al unui bloc cu 10 etaje si are o suprafața utila de 46mp si totală de 52mp, unul dintre marile avantaje ale acestei locuinte este reprezentat de cele doua balcoane generoase. Încălzirea se realizreaza pe termoficare cu repartitoare, dar teava de gaze este pozitionata pe casa scarii, facilitand instalarea unei centrale termice. Locuinta se vinde complet mobilat si utilata, exact asa cum se poate observa in poze. Acest aspect reprezinta un avantaj major pentru cei care doresc o mutare rapida, fara alte batai de cap. Va asteptam sa ne contactati pentru detalii si vizionari.

Apartament de vânzare cu 2 camere în Ostroveni, Râmnicu Vâlcea, situat într-un bloc nou finalizat, cu 74 mp utili, balcon închis și contract final disponibil imediat. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 74 mp • Apartament cu 2 camere, 1 dormitor, 1 bucătărie și 1 baie • Compartimentare interioară: living, dormitor, bucătărie, baie și hol • Balcon închis, cu suprafață generoasă • Poziționat la demisol înalt (pe pământ), într-un imobil cu 4 niveluri • Bloc finalizat în 2026, cu structură din cărămidă • Imobil recepționat, INTABULAT și cu toate utilitățile racordate • Contractul final de vânzare se poate încheia imediat Apartamentul este situat în Ostroveni, Râmnicu Vâlcea, într-un ansamblu rezidențial nou. Poziționarea la demisol înalt oferă acces facil, iar balconul închis completează spațiul util al locuinței pentru folosirea de zi cu zi. Cod anunț CP3216802. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru mai multe informații și programarea unei vizionări. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Apartament de vânzare cu 3 camere decomandat în zona Ostroveni din Râmnicu Vâlcea, cu 87 mp utili, 2 băi și balcon închis, într-un imobil nou INTABULAT. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 87 mp • Compartimentare: living, 2 dormitoare, bucătărie, 2 băi, hol și balcon • Poziționat la demisol înalt, într-un bloc cu 4 etaje • Imobil finalizat în 2026, cu structură din cărămidă • Stare interioară: ultrafinisat • Apartament recepționat și INTABULAT • Contractul final de vânzare poate fi încheiat imediat Proprietatea este situată în Ostroveni, Râmnicu Vâlcea, într-un ansamblu rezidențial nou. Balconul închis adaugă spațiu suplimentar de utilizare, iar configurația cu 3 camere și 2 băi susține o organizare clară a zonei de zi și a zonei de odihnă. Cod anunț CP3216788. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.