Proprietăți speciale

Maddax are placerea sa prezinte o clădire de birouri independentă, P+2E, în zona Kiseleff – Aviatorilor, Sector 1. Pretabilă pentru business sau locuință. 145,7 mp utili pe trei niveluri (203 mp construiți desfășurat), pe un teren de 154 mp. Cinci încăperi de lucru (23,5 / 23,6 / 23,6 / 14,3 / 14,7 mp), plus o bucătărie de 15 mp care poate servi drept oficiu sau sală de ședințe. Trei grupuri sanitare, câte unul pe nivel. Parter: living de 23,5 mp cu ieșire în curte, bucătărie de 15 mp cu uși glisante spre terasă, baie de serviciu, cameră de depozitare și hol. Două terase, de 5,1 mp (acoperită) și 7,2 mp (descoperită). Etaj 1: două camere, de 23,6 mp și 14,3 mp, baie cu duș și o logie de 15 mp. Etaj 2: două camere, de 23,6 mp și 14,7 mp, baie cu cadă și o terasă de 14,3 mp. Aer condiționat, incalzire in pardoaseala, parchet laminat, scară interioară din lemn, tâmplărie cu rulouri exterioare. Curte cu loc de parcare în incintă. Proprietatea este disponibilă peste aproximativ trei săptămâni. Se poate preda goală sau mobilată ca în imagini, în funcție de preferința chiriașului. Chirie: 3.900 €/lună. Proprietatea este pe persoana fizica. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un spațiu comercial într-o vila independentă P+2E, în zona Kiseleff – Aviatorilor. Clădirea se pretează pentru business sau locuință: servicii, cabinete, birouri, showroom sau sediu de firmă. 145,7 mp utili pe trei niveluri (203 mp construiți desfășurat), pe un teren de 154 mp. Fiecare nivel are încăperi separate și baie proprie. Parter: living de 23,5 mp cu ieșire în curte, bucătărie de 15 mp cu uși glisante spre terasă, baie de serviciu, cameră de depozitare și hol. Două terase, de 5,1 mp (acoperită) și 7,2 mp (descoperită). Etaj 1: două camere, de 23,6 mp și 14,3 mp, baie cu duș și o logie de 15 mp. Etaj 2: două camere, de 23,6 mp și 14,7 mp, baie cu cadă și o terasă de 14,3 mp. Aer condiționat, incalzire in pardoseala, parchet laminat, scară interioară din lemn, tâmplărie cu rulouri exterioare. Curte cu loc de parcare în incintă. Proprietatea este disponibilă peste aproximativ trei săptămâni. Se poate preda goală sau mobilată ca în imagini, în funcție de preferința chiriașului. Proprietatea este pe persoana fizica. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

MADDAX Luxury Properties are plăcerea de a vă prezenta o proprietate deosebita, situata intr-o cladire exclusivista tip boutique, unicata, din inima zonei Dorobanti. Proprietatea îmbină rafinamentul arhitecturii clasice pariziene cu un design interior elegant, ideal pentru persoane care doresc sa-si desfasoare business-ul intr-un cadru memorabil, cu personalitate și prestanta oferind un capital de imagine semnificativ. Cu o suprafață utilă de 55 mp, acest open space beneficiază de un design interior sofisticat, care îmbină armonios elemente clasice reinterpretate cu influențe Art Deco contemporane – un cadru elegant, memorabil, care oferă un statement vizual. Spațiul este completat de o baie proprie și o camera de lucru, detalii care sporesc funcționalitatea și confortul. Ambientul este inspirat din eleganța anilor ’30–’40 si reinterpretat într-o nota modernă și expresivă. Paleta cromatică restrânsă – alb, negru, auriu – permite detaliilor să strălucească: oglinzi ornamentale, picturi în rame baroce, balustrade din fier forjat. Stilul haussmann ofera o identitate clară și un impact vizual puternic. Locatia este ideala pentru: - Showroom de lux, galerie de artă sau concept store - Cabinet de avocatură, arhitectură, psihologie, estetică etc - Agenție de branding, birou creativ sau studio boutique - Spațiu pentru consultații, terapii, yoga sau pilates - Salon beauty Etc * Localizare premium – Piata Dorobanți, cu acces facil și poziționare excelentă pentru publicul high-end * Clădire boutique unicat – cu un număr restrâns de unități, finisaje premium și o imagine remarcabilă * Design reprezentativ – care contribuie la imaginea oricărui brand și adaugă valoare O proprietate rară, care oferă mai mult decât un simplu spațiu comercial – oferă un cadru care spune o poveste și susține identitatea afacerii tale. ***Plata: 2 luni chirie + 1 luna garantie se va efectua la semnarea contractului Contacteaza-ne si fa urmatorul pas pentru afacetrea ta! Echipa MADDAX

MADDAX Luxury Properties are plăcerea de a vă prezenta o proprietate deosebita, situata intr-o cladire exclusivista din inima zonei Dorobanti. Proprietatea îmbină rafinamentul arhitecturii clasice pariziene cu un design interior elegant, ideal pentru persoane care doresc sa-si desfasoare business-ul intr-un cadru memorabil, cu personalitate și prestanta oferind un capital de imagine semnificativ. Spatiul dispune de 5 camere, oferind flexibilitate funcțională și o atmosferă ce inspiră încredere și profesionalism. Ambientul este inspirat din eleganța anilor ’30–’40 si reinterpretat într-o nota modernă și expresivă. Paleta cromatică restrânsă – alb, negru, auriu – permite detaliilor să strălucească: oglinzi ornamentale, picturi în rame baroce, balustrade din fier forjat. Stilul haussmann ofera o identitate clară și un impact vizual puternic. Locaatia este ideala pentru: - Showroom de lux, galerie de artă sau concept store - Cabinet de avocatură, arhitectură, psihologie sau estetică - Agenție de branding, birou creativ sau studio boutique - Spațiu pentru consultații, terapii, yoga sau pilates - Domeniu de beauty etc Localizare premium – Dorobanți, cu acces facil și poziționare excelentă pentru publicul high-end * Clădire boutique unicat – cu un număr restrâns de unități, finisaje premium și o imagine remarcabilă * Design reprezentativ – care contribuie la imaginea oricărui brand și adaugă valoare O proprietate rară, care oferă mai mult decât un simplu spațiu comercial – oferă un cadru care spune o poveste și susține identitatea afacerii tale. ***Plata: 2 luni chirie + 1 luna garantie se va efectua la semnarea contractului Contacteaza-ne si fa urmatorul pas pentru afacetrea ta! Echipa MADDAX

Destine Imobiliare vă prezintă spre închirirere un spațiu comercial cu suprafața de 390 mp , situat în Muntenii de Sus, la 10 minute de orașul Vaslui. Proprietatea este poziționată într-o zonă accesibilă și reprezintă o opțiune potrivită pentru desfășurarea unei game variate de activități comerciale. DETALII DESPRE PROPRIETATE: - construită în anul 2025 - suprafața hală - 390 mp - suprafața teren - 1288 mp Hala dispune de: - o ușă de acces pietonal - doua uși de dimensiuni mari pentru acccesul auto - fântână proprie - spațiu de birou care urmează să fie montat în imediata apropiere a halei, prevăzut cu grup sanitar Terenul beneficiază de acces prin două porți de dimensiuni mari, facilitând accesul și manevrarea autovehiculelor, inclusiv a celor de tonaj mare. POSIBILITATEA DE ÎNCHIRIERE PARȚIALĂ La cerere, hala poate fi separată în două spații, existând posibilitatea închirierii unei singure jumătăți în funcție de necesitățile chiriașului. DISPONIBILĂ ȘI PENTRU VÂNZARE Pe langă varianta inchirierii, proprietatea este disponibilă și pentru vânzare. Proprietarul este deschis și pentru varianta vânzării spațiului. VEICA SILVIA - Agent Imobiliar COD OFERTĂ - CP3461890

Maddax Luxury Properties vă prezintă spre închiriere un spațiu de birouri reprezentativ, situat la parterul unei vile individuale complet renovate (interior/exterior). Proprietatea oferă statutul de Singur Curte, dispune de vizibilitate stradală excelentă pe o arteră principală din zonă centrală și este pregătită pentru utilizare imediată. 🏢 Specificații Spațiu & Compartimentare: • Suprafață utilă: 140 mp distribuiți inteligent, spațiu luminos și eficient compartimentat. • Configurație: Vilă individuală dispusă exclusiv pe Parter (fără alți locatari în imobil). • Curte privată: Curte betonată și amenajată de 150 mp, ideală pentru recreerea echipei sau activități auxiliare. • Parcare proprie: 3 locuri de parcare private amplasate chiar în fața imobilului. 💎 Dotări Tehnice și Finisaje Premium (Clasa A): • Infrastructură IT: Prize de internet și televiziune preinstalate în toate încăperile. • Securitate: Sistem profesional de alarmă și sistem modern de supraveghere video integrat. • Finisaje: Tâmplărie premium din aluminiu, uși de calitate superioară, gresie și faianță de import Italia. • Sănătate & Igienă: Grupuri sanitare complet renovate, moderne și elegante. 🎯 Avantaje Comerciale și Locație: • Poziționarea stradală oferă o oportunitate excelentă de branding și o vizibilitate maximă pentru clienți. • Accesul facil către rețelele de transport în comun și caracterul exclusiv al proprietății o transformă în sediul ideal pentru companii IT, cabinete asociate, clinici sau agenții. 📜 Condiții de Închiriere: • Disponibilitate: Imediată, spațiul este eliberat și curat. • Comision Agenție: Standard, solicitat la semnarea contractului de închiriere. 📞 Contact și Vizionări: Pentru detalii suplimentare, stabilirea unei vizionări sau detalii privind prețul, contactați brokerul dumneavoastră dedicat: • Broker imobiliar: Cojocariu Claudiu • Companie: Maddax Luxury Properties • Telefon: 0737013376 • 💬 Notă: Răspund urgent pe WhatsApp pentru stabilirea rapidă a vizionării!

ID2186 Platformă industrială de vânzare – Fărcașele, jud. Olt | Acces DN6 | Cale ferată la limita proprietății O oportunitate excelentă pentru investiții în logistică, industrie, agricultură sau transport! Se oferă spre vânzare o platformă industrială complet funcțională, amplasată strategic în comuna Fărcașele, județul Olt, cu acces rapid la DN6 și posibilitate de racordare la calea ferată. ● Suprafață teren: 7.000 mp ● 3.000 mp platformă betonată ● Două hale industriale ● Cântar basculă de 60 tone ● Birouri și vestiare ● Curent electric trifazat ● Acces rapid la DN6 (aprox. 150 m) ● Cale ferată la limita proprietății ● Aviz de principiu pentru racordare la calea ferată ● Acces facil pentru TIR-uri și utilaje grele Locație excelentă pentru depozitare, producție și distribuție. Ideală pentru bază de cereale, logistică, parc industrial sau activități de transport. Infrastructură existentă, gata pentru utilizare. Posibilitate de dezvoltare și extindere a activității prin transport feroviar Preț: 100 €/mp

Maddax are placerea sa prezinte un spațiu de alimentație publică în funcțiune în Cotroceni, la 140 de metri de Splaiul Independenței și la 480 de metri de metroul Eroilor. Se vinde împreună cu terenul de 298 mp pe care este amenajat, liber de sarcini. Pe amplasament funcționează două unități, în construcții tip container însumând 144 mp. Restaurantul ocupă 90 mp și este operat de o societate a vânzătorului; se transferă cumpărătorului ca afacere, împreună cu utilajele complete de bucătărie — masă rece, hotă de 3 m, patru frigidere, două friteuze, trei aparate shaorma, grill pe gaz și restul inventarului. Shaormeria ocupă 54 mp, are deschidere către Șoseaua Cotroceni și este operată de un chiriaș terț, cu contract până în martie 2035 și o chirie de 2.600 € pe lună — cumpărătorul preia contractul și devine locator. Containerele shaormeriei rămân proprietatea chiriașului până la încetarea contractului. Terenul are 298 mp, cu regim de urbanism M3, POT 60%, CUT 2,5 și înălțime P+4, adică 745 mp de arie desfășurată maxim admisă. Autorizarea unei construcții definitive se face prin PUD sau PUZ, iar parcela are 2 mp sub pragul de 300 mp cerut pentru parcelă construibilă. Preț 1.500.000 €. Documentele se pun la dispoziție integral, la cerere. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Destine imobiliare va ofera spre inchiriere o hala amplasata in zona Dixman, Vaslui. Hala ofera o suprafata generoasa de depozitare de 320 mp( 44 m lungime si 8 m latime) si dispune de urmatoarele utilitati: - curent trifazic; - apa; - canalizare; - acces tir. Pret inchiriere: 8.000 lei Pentru detalii suplimentare si stabilirea unei vizionari, va invitam sa ne contactati.

Apulum94 vă propune spre închiriere un imobil situat în zona Piața Victoriei – Ion Mihalache, cu o suprafață desfășurată totală de 580 mp. Proprietatea este dispusă pe demisol, parter, două etaje și mansardă (D+P+2+M) și reprezintă o opțiune pentru cei care caută un imobil generos într-o zonă centrală a Bucureștiului. Pentru informații suplimentare, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați telefonic. Cristina Enache | Consultant imobiliar Apulum94

Spatiu comercial de 107 mp, dispus pe parter si mezanin, situat in zona Piata Muncii – Decebal, cu vitrina stradala, vizibilitate foarte buna si trafic pietonal. Compartimentare: • Parter: 2 incaperi spatioase, spatiu anexa si grup sanitar • Mezanin: 2 incaperi fiecare cu acces separat de la parter, vestiar si grup sanitar Spatiul beneficiaza de toate utilitatile, curent trifazic si aer conditionat, fiind potrivit pentru diverse activitati comerciale si servicii. Parcari accesibile in zona. Pret: 2200 euro Daca este spatiul potrivit pentru tine, hai la o vizionare. #piatamuncii #decebal #spatiucomercial #inchiriere

Spațiu de birouri de închiriat în Hipodrom 1, Sibiu, cu 50 mp utili, compartimentat în 4 camere și 2 băi. Intrarea separată și curtea proprie îl diferențiază pentru desfășurarea activității profesionale. Detalii spațiu: • Niveluri: 1 și 2 • Complet mobilat și utilat, disponibil imediat • Mobilier de birou complet • Încălzire centrală • Rețelistică disponibilă în fiecare birou • Sistem de supraveghere video și alarmă cu senzori • Utilități necesare activității de birou • Vedere panoramică Spațiul are vizibilitate bună din stradă și acces către mijloacele de transport în comun. Este potrivit pentru cabinet de avocatură, birou notarial, contabilitate, consultanță, traduceri, activități administrative sau alte servicii de birou. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3457593 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Spatiu comercial de 158 m2 | Zona Bd. Unirii Spatiu comercial cu vizibilitate foarte buna si trafic stradal, dispus pe parter si mezanin si compartimentat in 3 spatii distincte, cu intrari separate si grup sanitar propriu, oferind flexibilitate pentru desfasurarea mai multor tipuri de activitati. Compartimentare: Parter spatiu de 77 mp, cu 2 intrari: acces direct din strada si acces secundar in spate, potrivit pentru aprovizionare Mezanin 2 spatii distincte de 34 mp si 37 mp, fiecare cu acces separat. Spatiul este pretabil pentru diverse activitati comerciale si servicii, cu exceptia restaurantelor sau a activitatilor care implica mirosuri puternice. Cele 3 spatii distincte si accesul separat ofera multiple posibilitati de utilizare. Pret de inchiriere: 2.800 EURO +TVA Daca este spatiul potrivit pentru tine, hai la o vizionare. #Unirii #bd+unirii #bdunirii

MADDAX Luxury Properties are plăcerea de a va prezenta un spațiu comercial exclusivist, amplasat in ininima capitalei, in zona prestiogioasa a Palatului Parlamentului. Locația beneficiaza de o vizibilitate excelenta datorita pozitionarii stradale intr-o zona cu trafic intens, atat pietonal, cat si auto, avand in proximitate numeroase puncte de interes: cladiri guvernamentale, restaurante, institutii culturale, Centrul Istoric, Parcul Izvor, Parcul Unirii. Imobilul asigura o vizibilitate optima pentru brandul sau activitatea desfasurata, atragand atentia trecatorilor. ***Acest spatiu se preteaza perfect pentru activitati precum: notariat, cabinet avocatura, clinica de stomatologie premium, servicii medicale sau de wellness, agentii de concierge sau servicii VIP, showroom-uri pentru branduri de lux, studio de design interior sau arhitectura, hub-uri IT pentru startup-uri de elita, cafenea, magazin, birouri sau alte servicii de tip front-office. Spațiul este compartimentat modern, dispune de o suprafata de 155.29 mp utili si prezinta o compartimentare functionala alcatuita din 3 sali, chicineta, 2 grupuri sanitare si o camera de depozitare, hol, ce asigura fluxul optim de persoane. Spatiul poate fi personalizat pentru a crea o atmosfera deschisa si prietenoasa, iar accesul facil din bulevard este ideal pentru clienti. Dispune de 2 cai de access. Dotarile includ sistem de aer conditionat si incalzire centralizata, asigurand confort termic pe tot parcursul anului, precum si posibilitatea instalarii de echipamente specifice in functie de nevoile afacerii. Aceasta proprietate reprezinta o oportunitate rara si valoroasa pentru afacerile care necesita o prezenta vizibila si accesibila intr-o zona centrala si dinamica a Capitalei. Programeaza o vizionare si fa urmatorul pas pentru afacerea ta! Echipa MADDAX Luxury Properties

Maddax Luxury Properties are placerea sa va prezinte in exclusivitate un spatiu comercial premium situat in complexul WIN Herastrau . Acest spatiu este versatil și pregătit să devină exact ceea ce îți imaginezi. Cu o suprafață totală de 80 mp, dispusă inteligent pe două niveluri (40 mp parter + 40 mp etaj), unite prin scară interioară, spațiul oferă un cadru ideal pentru numeroase tipuri de activități: • birou modern • salon de beauty / barber shop • studio de pilates sau yoga • clinică estetică • showroom • cabinet consultanță • concept store sau atelier creativ Predat „la roșu”, spațiul oferă libertate totală de amenajare și personalizare, astfel încât viitorul chiriaș să își poată construi un business exact după propriul concept și identitate. ✔ Localizare premium – Nordul Capitalei ✔ Complex exclusivist, cu trafic select ✔ Compartimentare eficientă pe două niveluri ✔ Vizibilitate și acces facil ✔ Potențial excelent pentru investiție și dezvoltare business Un spațiu care nu impune limite, ci oferă posibilități iar pentru asta se ofera 5 luni de gratie!!! Pentru detalii si vizionari va invitam sa contactati echipa Maddax.