Anunțuri de vânzare în Mărginimea Sibiului

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate impresionantă, situată în pitorescul sat Sibiel. Amplasată într-o zonă montană superbă, această casă îmbină confortul modern cu liniștea naturii și priveliști spectaculoase. Detalii: Suprafață teren: 260 mp Suprafață utilă casă: 115 mp Compartimentare: Pivniță Parter: living luminos, baie cu geam pentru aerisire, bucătărie complet mobilată și utilată, terasă generoasă Mansardă: hol, 2 camere spațioase, baie cu cadă și geam pentru aerisire, balcon cu vedere panoramică Dotări și avantaje: Construcție nouă, cu materiale premium Orientare mixtă – lumină naturală pe tot parcursul zilei Spațiu verde ideal pentru relaxare în aer liber Se vinde complet mobilată și utilată Recomandată pentru: Familie care caută liniște și natură, dar aproape de Sibiu Investiție sigură în zona turistică Sibiel Închiriere pentru turiști sau evenimente private Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2702190.

Maac Imobiliare prezintă spre vânzare o casă tip duplex, situată în Tălmaciu, într-o zonă liniștită, ideală pentru locuit permanent. Imobilul este desfășurat pe un singur nivel (parter) și are o suprafață utilă de 67 mp, beneficiind de un teren total de 235 mp, cu curte liberă de aproximativ 150 mp, perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber. Compartimentare: living open space cu bucătărie 2 dormitoare 2 băi hol debara Casa este nouă, finisată cu materiale de calitate și se vinde complet mobilată, oferind un ambient modern și funcțional, potrivit pentru o familie sau pentru cei care își doresc confort fără compromisuri. Detalii suplimentare: Suprafață utilă: 67 mp Camere: 3 (2 dormitoare + living cu bucătărie open space) Băi: 2 Locuri de parcare: curte cu acces pentru două mașini Curte liberă: ~150 mp Sistem de încălzire: pompă de căldură italiană, super economică Încălzire în pardoseală Apă caldă cu presiune foarte bună Garanție sistem încălzire: 3 ani Această proprietate se remarcă prin eficiență energetică ridicată, costuri reduse de întreținere și o compartimentare practică, fiind o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință modernă, accesibilă și gata de mutare. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să precizați telefonic că ați vizionat anunțul cu ID: CP2696803.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă nou construită, amplasată într-o zonă deosebit de liniștită din Tocile, cu priveliște panoramică spectaculoasă asupra Munților Făgăraș, ideală pentru reședință permanentă sau casă de vacanță în apropiere de Sibiu. Proprietatea are o suprafață utilă de 216 mp, fiind dispusă pe parter și demisol, și este amplasată pe un teren generos de 600 mp. Construcția este recent realizată, cu finisaje moderne și o compartimentare gândită pentru confort și funcționalitate. Suprafețe: -parter: 130 mp -demisol: 80 mp -teren: 600 mp Compartimentare: Demisol: -bucătărie mobilată -baie modernă -garaj -spațiu de depozitare Parter: -living luminos -3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie -bucătărie modernă -2 băi Pod: -spațiu cu potențial de extindere sau amenajare Dotări și utilități: -apă curentă -fosă septică -internet -cameră tehnică cu centrală pe lemne -construcție recentă cu finisaje moderne Avantaje: -priveliște panoramică către Munții Făgăraș -zonă liniștită, aproape de Sibiu -construcție nouă, proiectată pentru confort -teren de 600 mp -potențial investițional într-o zonă în dezvoltare Această proprietate reprezintă oportunitatea de a beneficia de liniștea naturii și de un cadru montan deosebit, păstrând în același timp accesul la facilitățile urbane. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2696777.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren extravilan situat în Râu Sadului, una dintre cele mai pitorești localități montane din județul Sibiu, ideal pentru investiții în turism, agrement sau dezvoltarea unui refugiu în mijlocul naturii. Proprietatea beneficiază de un cadru natural deosebit, cu panoramă amplă asupra munților și a satului, oferind liniște și aer curat. Terenul are o suprafață totală de 2.946 mp și dispune de o deschidere stradală de 25 metri, fiind potrivit pentru diverse utilizări recreative sau investiționale. Caracteristici: -Suprafață: 2.946 mp -Front stradal: 25 ml -Teren extravilan -Acces auto la aproximativ 100 m de drumul asfaltat -Șopron din lemn existent, cu fundație din piatră -Rețea electrică în proximitate Avantaje: -Priveliște panoramică asupra munților și împrejurimilor -Zonă liniștită, cu natură nealterată -Potrivit pentru casă de vacanță, glamping, livadă sau proiect turistic -Acces facil din Sibiu, la aproximativ 30 km Proprietatea oferă un potențial excelent pentru dezvoltări în domeniul turismului sau pentru utilizare personală, într-un cadru montan autentic. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2657375

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, ideală atât ca locuință permanentă, cât și ca o casă de vacanță. Situată la doar 15 km de Sibiu, casa este amplasată într-un cadru natural liniștit, ferită de agitația urbană, oferind o panoramă spectaculoasă către Munții Făgăraș. Teren generos: 1850 mp în total. Casa se vinde împreună cu cei 550 mp suplimentari cu fundație pentru carpot Suprafață casă: 203 mp utili se vinde exact cum este prezentată, cu toate dotările existente. Construcție, siguranță și eficiență (An 2015): Structură mixtă ultra-sigură: Parter construit din beton armat monolit (rezistență seismică ridicată, proiectată pentru cutremure > 7,5 grade Richter) și etaj din structură modulară integrală din lemn. Eficiență energetică sporită: Izolație prin termosistem de 20 cm, completată de sisteme autonome și independente ce asigură confortul și independența energetică. Compartimentare interioară: Zona de zi: Living foarte spațios cu zonă de cooking & dining adiacentă, ideal pentru relaxare și socializare, cu priveliște directă asupra Munților Făgăraș, terasă mare. + Scaun de Masaj Zona de noapte: 3 dormitoare (inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing propriu), 2 băi și un hol spațios. Demisol complet utilat: Maximizează spațiul util, fiind dotat cu bucătărie de vară, spălătorie, cameră tehnică și cramă. Dotări exterioare și utilități: Filigorie de excepție: Amenajată complet pentru petrecerea timpului liber, dotată cu cuptor de pizza, grătar, încălzitor, grup sanitar și spațiu de depozitare. Curte: Spațioasă , ideală pentru relaxare sau grădinărit. Sunt deja plantați meri ,o gradină cu roșii vinete,dovlecei,varză etc. Totodată este și un loc special amenajat pentru a pune piscina în fața terasei jos cu vedere superbă către munți. Deschidere la o stradă liniștită. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionari la fața locului să descoperiți potențialul, vă rugăm să ne contactați telefonic specificând codul de identificare al proprietății ID: CP2614592 .

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren intravilan situat în Rășinari, într-o zonă montană deosebit de frumoasă –Montana Garden. Suprafață: 486 mp Certificat de urbanism disponibil Utilități: apă, curent electric, gaz – disponibile la drum O oportunitate ideală pentru construcția unei case de vacanță sau locuință permanentă, într-un cadru natural spectaculos. 📞 Pentru mai multe detalii, vă rugăm să ne contactați menționând ID

MAAC Imobiliare va ofera spre vanzare teren in zona centrala a orasului cu acces facil din DN7, dar nu la stradă pentru a fi deranjat de trafic. - zona foarte buna cu un potential foarte mare de dezvoltare. - teren intabulat - 1 minut pana la DN7 - 2 minute pana in centru - 5 minute de mers pe jos pana la dispensar, laborator analize, biserici, gara CFR, magazine alimentare si nealimentare - 7 minute de mers pe jos pana la scoala, liceu, primarie - 20 km pana in Sibiu - supermarket si centru medical aflate în apropiere 7min de mers pe jos - tip teren: intravilan, fără interdicții, liber de sarcini. - suprafata : 464 mp - deschidere la un singur front : 27 ml - utilitati apa curenta si canalizare trase pe teren, curent in imediata apropriere max 10 m, - teren drept si curat - POT MAXIM ADMIS: 50% - CUT: 2.5 - INALTIME MAXIMA ADMISA: 20m Pentru mai multe detalii specificatii telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2501621

Va propunem spre vanzare o casa individuala situata in Rasinari. Locuinta este compusa din 3 corpuri: -corp 1: hol intrare, 2 corpuri, pivnita -corp 2: hol, dormitor, bucatarie, bsie -corp 3: bucatarie, baie, camara. Curte pavata. Proprietatea dispune de sura, spati de depozitare, garaj. Disponibil imediat. Facilitati: Acces rapid la mijloace de transport in comun, magazine, farmacii, si spati verzii. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu:ID: CP2460847

MAAC IMOBILIARE vă oferă spre vanzare Conac – Pensiune de lux cu tematică culturală, Gura Râului Locație: O zonă de poveste, cu peisaje montane spectaculoase și o încărcătură culturală aparte. Concept unic: Fiecare cameră este dedicată unui mare poet sau scriitor care a trecut prin Gura Râului și a lăsat o amprentă literară: Coșbuc, Eminescu, Blaga, Goga, Chendi, Cioran și Agârbiceanu. Cel mai important nume pentru această proprietate este George Coșbuc, care a scris aici celebra poezie "Nunta Zamfirei". Caracteristici ale conacului: 7 camere tematice, unele cu vedere la munte Living generos cu șemineu Bucătărie complet utilată și autorizată Zonă de dining elegantă 8 băi Terasă spațioasă și zonă de BBQ Cameră pentru depozitare (cămară) Garaj închis Vestiar Centrală pe lemne Poartă cu deschidere automată, controlabilă prin aplicație Mobilier de lux realizat la comandă Experiență culturală: Pensiunea oferă o atmosferă elegantă prin concerte de pian, recitaluri de vioară și poezie, transportând oaspeții într-o lume a rafinamentului și artei. Investiție cu profit garantat: Pe lângă activitatea de cazare, conacul dispune de 4 spații comerciale care generează venituri constante: Magazin alimentar Magazin de haine Farmacie Un spațiu comercial suplimentar ce poate fi valorificat după dorință Contact MAAC Imobiliare: Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, specificati ID:CP2456302

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în zona Rășinari, într-un cadru natural deosebit, înconjurat de livezi cu pomi fructiferi și cu o priveliște panoramică superbă către munți. Proprietatea este ideală atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei case de vacanță sau a unui proiect turistic într-una dintre cele mai apreciate zone din apropierea Sibiului. Terenul beneficiază de o deschidere generoasă de 68 ml și este amplasat într-o zonă liniștită, cu aer curat și acces facil către principalele puncte de interes din împrejurimi. Proprietatea dispune de PUZ aprobat, este intabulată și permite construcție cu regim de înălțime P+1+M, oferind multiple posibilități de dezvoltare pentru proiecte rezidențiale sau turistice. Poziționarea avantajoasă permite acces rapid către municipiul Sibiu, terenul aflându-se la aproximativ 20 de minute cu mașina de centrul orașului și la 25 de minute de Stațiunea Păltiniș, una dintre cele mai căutate destinații montane din județ. Utilitățile sunt în apropiere, stâlpul de curent fiind amplasat la marginea parcelei, iar gazul, apa și canalizarea se află la aproximativ 100 de metri, facilitând racordarea și dezvoltarea viitorului proiect. Proprietatea este pretabilă pentru: -Casă de vacanță -Cabana -Căsuțe tip A-frame -Investiție turistică sau rezidențială Datorită amplasării excelente, cadrului natural spectaculos și potențialului ridicat de dezvoltare, acest teren reprezintă o oportunitate foarte bună pentru investiții în zona Rășinari. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2432293.

MAAC Imobiliare va oferă un teren spre vânzare în zona Gura Râului, cu o suprafață de 4.594 de metri pătrați, situat în extravilan. Această locație ar putea fi ideală pentru diverse tipuri de investiții, mai ales având în vedere că zona este cunoscută pentru cabane, aerul curat și peisajul frumos. Pentru mai multe detalii ,vă rugăm să ne contactați specificand ca ati vazut anuntul cu ID:CP2319327

MAAC Imobiliare oferă un teren de vânzare în zona Gura Râului, cu o suprafață de 3130 de metri pătrați, situat în extravilan. Această locație ar putea fi ideală pentru diverse tipuri de investiții, mai ales având în vedere că zona este cunoscută pentru aerul curat și peisajul frumos. Pentru mai multe detalii,v ă rugăm să ne contactați specifinad ID:CP2319310

🌲 MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren generos, situat într-o zonă pitorească din Mărginimea Sibiului – Gura Râului, perfect pentru construcția unei locuințe de vacanță sau a unei pensiuni turistice. 📌 Caracteristici teren: Suprafață: 4.129 mp Deschidere la drum: 25 metri Acces facil: direct din drumul principal, acces auto ușor Utilități: apă și canalizare în curs de introducere, curent electric în proximitate Regim actual: extravilan, cu posibilitate de trecere în intravilan Zonă deosebită: lângă pădure, cu peisaje spectaculoase – ideal pentru cei care caută liniște, aer curat și natură 🌄 Poziționarea terenului oferă un cadru natural deosebit, fiind ideal atât pentru construcția unei case de vacanță, cât și pentru investiție în turism – pensiune, cabană sau casă de oaspeți. Pentru mai multe detalii și vizionări, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2314786

MAAC Imobiliare vă prezintă o casa cu 4 camere, situata in zona centrala din Gura Raului. Locuinta cuprinde: living spatios, 3 dormitoare, baie cu cada, debara, pivnita cu 2 incaperi. De asemenea casa dispune si de urmatoarele anexe cu o suprafata totala de 206mp : bucatarie de vara, grajd, sura, spatiu de depozitare inchis, spatiu de depozitare deschis, pod. Casa este situata cu iesire la strada principala, aproape de scoli, gradinite, biserica si alte puncte de interes din zona. Acces auto generos in curte. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare precizati ca ati vazut anuntul cu ID:CP2262273

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o locuință tip duplex, ideală pentru cei care își doresc confort, spațiu generos și o amplasare excelentă într-o zonă rezidențială de calitate. Proprietatea este situată aproape de facilități urbane, oferind în același timp liniștea specifică unei zone apreciate pentru locuințe noi. Imobilul are o suprafață utilă de 110,5 mp, o suprafață construită de 168 mp, este amplasat pe un teren total de 264 mp și are o amprentă la sol de 70 mp. Construcția este realizată în anul 2024, folosind materiale și tehnologii moderne, fiind o casă nouă, pregătită pentru personalizare. Compartimentarea este eficient gândită, separând zona de zi de zona de noapte. Compartimentare: -Parter: bucătărie spațioasă, hol de acces, baie spațioasă, living generos cu lumină naturală abundentă și acces direct în grădina proprie -Etaj: 3 dormitoare confortabile, dintre care unul cu ieșire pe balcon, baie spațioasă, hol de acces, dressing dedicat Locuința se predă la stadiul de alb avansat, cu finisaje de calitate superioară, oferind posibilitatea amenajării interioare după preferințe. Grădina privată este potrivită pentru relaxare, petreceri în aer liber sau amenajare peisagistică, iar balconul oferă un spațiu suplimentar pentru momente de liniște. Proprietatea este amplasată în apropierea Pădurii Dumbrava, parcuri și zone de agrement, ceea ce adaugă valoare și confort stilului de viață. Pentru informații și vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și specificați CP2248364.