Anunțuri de vânzare în Mărginimea Sibiului

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă și complet echipată, situată în localitatea Râul Sadului, la poalele munților Cindrel, o zonă liniștită și ideală pentru relaxare, vacanțe sau locuire permanentă. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 260 mp Suprafață teren: 1.100 mp Compartimentare: 5 camere, 3 băi, bucătărie, terasă Regim de înălțime: Parter +Etaj Construcție solidă, izolată complet – exterior cu polistiren de 10 cm și interior cu vată bazaltică Compartimentare funcțională: Parter: living spațios, bucătărie, dormitor, baie, hol, terasă acoperită Etaj: 4 dormitoare, 2 băi, hol Anexe utile: Bucătărie de vară complet utilată Filigorie cu grătar și rotisor Cămara pentru depozitare Căsuță separată, cu baie proprie și dormitor – ideală pentru oaspeți Garaj dublu (capacitate 2 mașini) Magazie pentru lemne Dotări și utilități: Sistem de încălzire: centrală pe lemne cu puffer de 1600 litri Încălzire prin calorifere în întreaga casă Apă curentă + hidrofor Fosă septică proprie Izolație termică premium, eficiență ridicată în sezonul rece Curte amenajată, spațiu verde generos și zonă de relaxare acoperită Avantaje: Locație excelentă – zonă pitorească și liniștită, cu aer curat și priveliște montană Ideală ca locuință de vacanță, reședință permanentă sau pensiune rurală Curte complet împrejmuită, acces auto facil și spațiu generos pentru activități în aer liber Se vinde complet mobilată și utilată, gata de locuit Localizare: Râul Sadului, jud. Sibiu Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, contactați MAAC Imobiliare menționând ID: CP2804691

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casa moderna , finalizata în anul 2024, situata într-o zonă liniștită din Tocile, la câteva minute de Sibiu. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 70mpu • Compartimentare: 3 camere • Parcare în fața imobilului Detalii tehnice: • Structură din cărămidă Porotherm • Ciment Holcim și materiale de calitate • Izolație exterioară de 10 cm • Ferestre termopan cu 7 camere și 2 foi de sticlă • Predare la cheie Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID-ul proprietății: CP279727.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în Tocile, o zonă în plină dezvoltare, apreciată pentru liniște, aer curat și accesibilitate rapidă către Sibiu, ideal atât pentru construcția unei locuințe, cât și pentru investiții imobiliare. Proprietatea are o suprafață totală de 4.717 mp și beneficiază de PUZ aprobat, oferind posibilitatea dezvoltării de locuințe sau proiecte imobiliare. Caracteristici: -suprafață: 4.717 mp -PUZ aprobat -deschidere la drum județean: 31 m -teren intravilan Utilități disponibile: -apă -canalizare -curent electric Terenul oferă o panoramă spectaculoasă asupra zonei și se remarcă prin poziționarea avantajoasă, cu acces facil către Sibiu, fiind o oportunitate excelentă pentru dezvoltare rezidențială sau investiție pe termen lung. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2796562

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare teren intravilan în Tălmaciu – 3.900 mp Locație: Tălmaciu, județul Sibiu – poziționat excelent, la ieșirea din oraș, lângă fântână și Fan Courier, cu deschidere la drumul național (DN7). Caracteristici principale: Suprafață totală: 3.900 mp Teren intravilan – ideal pentru construcții rezidențiale, industriale sau depozitare Deschidere generoasă la DN, acces facil către Sibiu și autostrada A1 Utilități disponibile în zonă: apă, canalizare, curent electric și gaz Zonă în plină dezvoltare, potrivită pentru investiții pe termen lung Pentru mai multe detalii sau vizionare specificati ID:CP2796355

MAAC Imobiliare vă prezintă o oportunitate unică de achiziție a unei case de vacanță situate în pitorescul Sibiel. Această proprietate se remarcă prin confortul oferit și poziționarea într-o zonă liniștită, perfectă pentru relaxare. Regim de înălțime: P+M Compartimentare: la parter-living spațios, bucătărie, baie complet utilată, hol, cămară, casa scării, terasă de 12 mp și terasă de 20 mp; la etaj-dormitor principal (25 mp), dormitor secundar (10 mp), dormitor adițional (6 mp), două balcoane de câte 6 mp fiecare. Există și posibilitatea de a amenaja o pivniță sub casă, ideală pentru depozitare suplimentară sau alte utilități. Izolație: Vată de sticlă și polistiren Finisaje interioare: Pereți din rigips, tavan îmbrăcat în lambriuri, ferestre și uși termopan Utilități și dotări: Încălzire pe lemn prin șemineu, cu posibilitatea de a opta pentru încălzire electrică. Toate utilitățile sunt disponibile, iar conectarea la rețeaua de gaz este planificată pentru septembrie. Se vinde mobilată și utilată complet. Structură lemn, pe fundație de beton Această proprietate este perfectă pentru cei care doresc să scape de agitația urbană și să se bucure de confortul unei case bine izolate și complet echipate. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați și să specificați ID-ul anunțului: ID:CP2779258

MAAC Imobiliare va prezinta un teren intravilan de vânzare – Sadu, jud. Sibiu. Informații generale: Localizare: Comuna Sadu, jud. Sibiu Suprafață totală: 4.700 mp Categoria de folosință: Fâneață (intravilan) Forma terenului: alungită, cu deschidere la două drumuri publice (Strada Liliacului și DJ 106C) Regim juridic: proprietate privată, fără sarcini, ipoteci sau interdicții înscrise în CF Descriere amplasament și acces: Terenul este situat într-o zonă liniștită și verde din localitatea Sadu, la doar câteva minute de Sibiu. Beneficiază de dublu acces rutier: -Din Drumul Județean 106C (Aleea Gladiolelor) – zonă circulată, cu acces facil către centrul localității și Sibiu; -Din Strada Liniștii – o stradă secundară, ideală pentru acces rezidențial. Front stradal generos pe ambele laturi, potrivit pentru parcelare sau dezvoltare de locuințe individuale. Utilități și infrastructură: Utilități disponibile în zonă: rețea de energie electrică, apă, gaz și canalizare, cu branșamente existente în proximitate. Avantaje și potențial: Terenul are o formă regulată, potrivită pentru dezvoltare rezidențială (case individuale sau duplexuri). Poate fi parcelat ușor în loturi mai mici, toate cu acces la drum public. Fără sarcini și cu proprietate clară, gata pentru vânzare și intabulare imediată. Poziționare ideală pentru cei care caută un teren aproape de oraș, dar într-o zonă cu aer curat și liniște. Situație juridică: Conform extrasului de carte funciară: Teren intravilan, fâneață, neîmprejmuit, cu suprafața de 4.700 mp; Recomandare: Ideal pentru investitori, dezvoltatori imobiliari sau familii care doresc un teren amplu într-o zonă curată și bine conectată la Sibiu. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2775946

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o locuință tip duplex Proprietatea are o suprafață utilă de 110 mp și o suprafață construită de 168 mp, fiind edificată pe un teren total de 264 mp, cu amprentă la sol de 70 mp. Construcția este realizată în anul 2024 și se predă la stadiul de alb avansat, oferind posibilitatea personalizării finisajelor interioare. Compartimentarea este practică și bine structurată: parter: -bucătărie spațioasă -hol de acces -baie spațioasă -living generos, cu lumină naturală abundentă și acces direct în grădina proprie etaj: -3 dormitoare confortabile, dintre care unul cu ieșire pe balcon -baie spațioasă -hol de acces -dressing Locuința beneficiază de grădină privată, ideală pentru relaxare sau petrecerea timpului liber, precum și de balcon, potrivit pentru momentele de liniște. Amplasarea în apropierea Pădurii Dumbrava, a parcurilor și zonelor de agrement adaugă un plus de valoare acestei proprietăți. Această casă tip duplex reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc o locuință modernă, spațioasă și amplasată într-o zonă excelentă. Pentru informații și vizionări, vă rugăm să menționați numărul CP2773972 la telefon

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 3.900 mp, situat în Tălmaciu. Avantaje: Teren intravilan Deschidere la DN7 Acces rapid către Sibiu și autostrada A1 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2763626.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu potențial deosebit, pretabil pentru construcția unei case de vacanță sau a unei cabane turistice, amplasat într-o zonă pitorească din Mărginimea Sibiului. Caracteristici: Suprafață totală: 1.200 mp Regim urbanistic (PUZ): Zonă cu funcțiuni mixte – locuire și turism/agrement. Status: în curs de trecere în intravilan. Utilități: gaz, curent, apă – la aproximativ 100 m distanță Avantaj major: poziționarea terenului într-o zonă turistică consacrată, ce oferă liniște, natură și potențial excelent pentru investiții în domeniul turismului sau al locuirii de vacanță. 📞 Pentru mai multe detalii și vizionări, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2740600

Casă spațioasă de vânzare în Rășinari, jud. Sibiu O proprietate ideală pentru cei care caută liniștea naturii, dar vor să rămână aproape de oraș. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 200 mp Teren generos: 1.000 mp, cu curte mare și grădină amenajată Compartimentare eficientă: 5 camere, living generos, bucătărie închisă, 2 băi Foișor, zonă de relaxare cu grătar – perfectă pentru momente petrecute în familie sau cu prietenii Gazon întreținut, spațiu verde ideal pentru joacă, relaxare sau grădinărit Utilități și dotări: Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, electricitate Încălzire prin centrală pe gaz și lemne – alternativă practică și economică Liberă de orice sarcini – actele sunt pregătite pentru vânzare Localizare: Casa este situată într-o zonă liniștită din Rășinari, la doar câțiva kilometri de Sibiu – un cadru natural deosebit, cu acces facil către oraș. Potrivită ca locuință de familie, casă de vacanță sau investiție turistică. Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, te rugăm să ne contactezi si sa specifici CP2722226.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate impresionantă, situată în pitorescul sat Sibiel. Amplasată într-o zonă montană superbă, această casă îmbină confortul modern cu liniștea naturii și priveliști spectaculoase. Detalii: Suprafață teren: 260 mp Suprafață utilă casă: 115 mp Compartimentare: Pivniță Parter: living luminos, baie cu geam pentru aerisire, bucătărie complet mobilată și utilată, terasă generoasă Mansardă: hol, 2 camere spațioase, baie cu cadă și geam pentru aerisire, balcon cu vedere panoramică Dotări și avantaje: Construcție nouă, cu materiale premium Orientare mixtă – lumină naturală pe tot parcursul zilei Spațiu verde ideal pentru relaxare în aer liber Se vinde complet mobilată și utilată Recomandată pentru: Familie care caută liniște și natură, dar aproape de Sibiu Investiție sigură în zona turistică Sibiel Închiriere pentru turiști sau evenimente private Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2702190.

Maac Imobiliare prezintă spre vânzare o casă tip duplex, situată în Tălmaciu, într-o zonă liniștită, ideală pentru locuit permanent. Imobilul este desfășurat pe un singur nivel (parter) și are o suprafață utilă de 67 mp, beneficiind de un teren total de 235 mp, cu curte liberă de aproximativ 150 mp, perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber. Compartimentare: living open space cu bucătărie 2 dormitoare 2 băi hol debara Casa este nouă, finisată cu materiale de calitate și se vinde complet mobilată, oferind un ambient modern și funcțional, potrivit pentru o familie sau pentru cei care își doresc confort fără compromisuri. Detalii suplimentare: Suprafață utilă: 67 mp Camere: 3 (2 dormitoare + living cu bucătărie open space) Băi: 2 Locuri de parcare: curte cu acces pentru două mașini Curte liberă: ~150 mp Sistem de încălzire: pompă de căldură italiană, super economică Încălzire în pardoseală Apă caldă cu presiune foarte bună Garanție sistem încălzire: 3 ani Această proprietate se remarcă prin eficiență energetică ridicată, costuri reduse de întreținere și o compartimentare practică, fiind o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință modernă, accesibilă și gata de mutare. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să precizați telefonic că ați vizionat anunțul cu ID: CP2696803.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate nou construită, situată în Tocile, într-o zonă liniștită, cu priveliște panoramică asupra Munților Făgăraș. Casa este amplasată pe un teren de 600 mp și oferă o suprafață utilă de aproximativ 216 mp, distribuită pe demisol și parter, completată de un pod cu posibilitate de amenajare. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, compartimentarea funcțională și poziționarea într-un cadru natural, fiind potrivită atât pentru reședință permanentă, cât și pentru casă de vacanță în apropierea Sibiului. Specificații proprietate Suprafață utilă totală: aprox. 216 mp Parter: 130 mp Demisol: 80 mp Teren: 600 mp Construcție recentă Pod cu potențial de amenajare/extindere Compartimentare Demisol: bucătărie mobilată baie garaj spațiu de depozitare cameră tehnică Parter: living luminos bucătărie modernă 3 dormitoare dormitor matrimonial cu baie proprie 2 băi Pod: spațiu cu potențial de amenajare și extindere, în funcție de necesitățile viitorului proprietar Dotări și utilități apă curentă fosă septică internet centrală termică pe lemne cameră tehnică finisaje moderne Avantaje priveliște panoramică spre Munții Făgăraș zonă liniștită și retrasă construcție nouă suprafață utilă generoasă teren de 600 mp garaj 3 dormitoare la parter spațiu suplimentar în pod, cu posibilitate de amenajare acces facil către Sibiu O proprietate potrivită pentru cei care își doresc spațiu, confort și liniște, într-un cadru natural, fără a renunța la proximitatea față de Sibiu. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați specificând ID proprietate: CP2696777.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren extravilan situat în Râu Sadului, una dintre cele mai pitorești localități montane din județul Sibiu, ideal pentru investiții în turism, agrement sau dezvoltarea unui refugiu în mijlocul naturii. Proprietatea beneficiază de un cadru natural deosebit, cu panoramă amplă asupra munților și a satului, oferind liniște și aer curat. Terenul are o suprafață totală de 2.946 mp și dispune de o deschidere stradală de 25 metri, fiind potrivit pentru diverse utilizări recreative sau investiționale. Caracteristici: -Suprafață: 2.946 mp -Front stradal: 25 ml -Teren extravilan -Acces auto la aproximativ 100 m de drumul asfaltat -Șopron din lemn existent, cu fundație din piatră -Rețea electrică în proximitate Avantaje: -Priveliște panoramică asupra munților și împrejurimilor -Zonă liniștită, cu natură nealterată -Potrivit pentru casă de vacanță, glamping, livadă sau proiect turistic -Acces facil din Sibiu, la aproximativ 30 km Proprietatea oferă un potențial excelent pentru dezvoltări în domeniul turismului sau pentru utilizare personală, într-un cadru montan autentic. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2657375

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, ideală atât ca locuință permanentă, cât și ca o casă de vacanță. Situată la doar 15 km de Sibiu, casa este amplasată într-un cadru natural liniștit, ferită de agitația urbană, oferind o panoramă spectaculoasă către Munții Făgăraș. Teren generos: 1850 mp în total. Casa se vinde împreună cu cei 550 mp suplimentari cu fundație pentru carpot Suprafață casă: 203 mp utili se vinde exact cum este prezentată, cu toate dotările existente. Construcție, siguranță și eficiență (An 2015): Structură mixtă ultra-sigură: Parter construit din beton armat monolit (rezistență seismică ridicată, proiectată pentru cutremure > 7,5 grade Richter) și etaj din structură modulară integrală din lemn. Eficiență energetică sporită: Izolație prin termosistem de 20 cm, completată de sisteme autonome și independente ce asigură confortul și independența energetică. Compartimentare interioară: Zona de zi: Living foarte spațios cu zonă de cooking & dining adiacentă, ideal pentru relaxare și socializare, cu priveliște directă asupra Munților Făgăraș, terasă mare. + Scaun de Masaj Zona de noapte: 3 dormitoare (inclusiv un dormitor matrimonial cu dressing propriu), 2 băi și un hol spațios. Demisol complet utilat: Maximizează spațiul util, fiind dotat cu bucătărie de vară, spălătorie, cameră tehnică și cramă. Dotări exterioare și utilități: Filigorie de excepție: Amenajată complet pentru petrecerea timpului liber, dotată cu cuptor de pizza, grătar, încălzitor, grup sanitar și spațiu de depozitare. Curte: Spațioasă , ideală pentru relaxare sau grădinărit. Sunt deja plantați meri ,o gradină cu roșii vinete,dovlecei,varză etc. Totodată este și un loc special amenajat pentru a pune piscina în fața terasei jos cu vedere superbă către munți. Deschidere la o stradă liniștită. Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionari la fața locului să descoperiți potențialul, vă rugăm să ne contactați telefonic specificând codul de identificare al proprietății ID: CP2614592 .