Anunțuri de vânzare

Maddax Luxury Properties vă prezintă o vilă exclusivistă, ascunsă într-una dintre cele mai apreciate zone din nordul Bucureștiului, Pipera. Spațiul principal impresionează încă de la primul pas. Cei aproximativ **100 m²** open-space reunesc armonios livingul, zona de dining și bucătăria cu insulă. Plafoanele înalte, cu detalii arhitecturale curbe, pereții finisați cu piatră naturală și parchetul oferă un aer rafinat și atemporal. Cele **trei dormitoare** spațioase, **trei băi** cu finisaje premium și **două dressinguri** creează un spațiu funcțional, în care fiecare detaliu contribuie la o experiență de locuire premium. Subsolul redefinește complet conceptul unui nivel inferior. Cu o înălțime impresionantă de aproape **6 metri** și o suprafață de **100 m²**, acesta a fost amenajat ca un spațiu multifuncțional ce poate găzdui o sală de fitness, un birou și o zonă de lounge. La exterior, proprietatea oferă *175 m² de curte privată* și o *terasă de 50 m²*, ideale pentru momente de relaxare sau pentru timpul petrecut alături de familie și prieteni. Cele *cinci locuri de parcare*, sistemul de supraveghere video, alarma și paza permanentă completează nivelul ridicat de confort și siguranță. Vila se predă **complet mobilată**, cu amenajări realizate din materiale și mobilier premium, fiind pregătită pentru a fi locuită imediat. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax Luxury Properties vă prezintă o proprietate rară, cu un caracter arhitectural deosebit, situată în inima Nordului Capitalei. Vila necesită renovare completă, reprezentând pânza albă ideală pentru un cumpărător vizionar care își dorește să își pună amprenta asupra finisajelor sau pentru un dezvoltator în căutarea unui proiect cu randament ridicat. Proprietatea beneficiază deja de un proiect autorizat de modernizare și extindere (D.T.A.C.), ce permite transformarea clădirii într-o reședință impunătoare cu regim de înălțime S+P+1E+2E Mansardat și o suprafață desfășurată de aproape 500 mp. Configurația interioară este spectaculoasă: camere extinse si o scara interioară înaltă ce întregește caracterul arhitectural complex. Este deschisă renovărilor si se poate adapta nevoilor fiecăruia, fiind o oportunitate de a fi transformată in clinica, locuința personală sau de închiriat in regim hotelier. Înălțimea camerelor, de 3.5 metri, conferă o deschidere aparte, oferind infinite posibilități pentru design si mobilare. Completată de un garaj individual de 52mp și o curte ce poate fi reconfigurată cu spații verzi, această vilă ascunde un potențial remarcabil într-una dintre cele mai exclusiviste zone din București. **Include poze cu randari orientative ale proprietatii, cu rol ilustrativ. Nu reprezintă starea actuala a imobilului.** Pentru mai multe detalii, echipa Maddax va este alături pe tot parcursul procesului.

Maddax are placerea sa prezinte un teren intravilan in suprafata de 211 mp, in zona Grozavesti. Conform certificatului de urbanism existent din anul 2024 mentionam urmatoarele: POT: 70% CUT: 3 mp RH: P+14 Terenul are o deschidere de 12m. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un spatiu unic situat într-una dintre cele mai apreciate și elegante zone ale Capitalei, la intersecția dintre Polonă și Eminescu. Acest spațiu generos de 160 mp îmbină farmecul arhitecturii clasice cu confortul contemporan, oferind un cadru ideal pentru birouri, cabinet de avocatură, consultanță, reprezentanță sau activități creative. Proprietatea impresionează prin camerele ample, luminoase și bine proporționate, pardoselile din parchet masiv în model chevron și ușile spectaculoase din lemn cu inserții de sticlă mată, care conferă eleganță și personalitate întregului spațiu. Înălțimea generoasă a încăperilor de 3.5m și suprafețele vitrate contribuie la o atmosferă aerisită și rafinată. Compartimentarea este eficientă și flexibilă, incluzând 5 camere spațioase ce pot fi adaptate cu ușurință diverselor nevoi profesionale. Spațiul beneficiază de lumină naturală din abundență, vedere plăcută către o stradă liniștită și către o zonă verde matură din spatele imobilului, oferind un echilibru rar între dinamica urbană și confortul vizual. Un alt avantaj îl reprezintă terasa orientată către vegetația bogată din curtea interioară, un loc perfect pentru momente de relaxare sau întâlniri informale într-un cadru discret și verde. Caracteristici principale: * Suprafață utilă: 160 mp * Compartimentare: 5 camere * Parchet masiv din lemn natural * Uși și tâmplărie interioară din lemn * Aer condiționat * Terasă cu vedere către grădină cu acces direct din proprietate avand 2 iesiri, atat pe intratrea principala cat si pe cea secundara (a servitorilor). * Lumină naturală excelentă Prin amplasarea sa excepțională, în imediata apropiere a principalelor artere ale orașului, a restaurantelor, cafenelelor și a mijloacelor de transport, această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru companiile care își doresc un sediu cu prestigiu, într-o zonă centrală consacrată. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax Luxury Properties va prezinta o proprietate în cea mai râvnită și sigură zonă rezidențială din Nord, recunoscută pentru comunitatea sa selectă și aerul curat de lângă pădure. Amplasarea oferă acces pietonal rapid către cele mai prestigioase școli internaționale și grădinițe de top, eliminând complet stresul traficului de dimineață. Curtea privată de 340 mp: O oază exclusivistă ce include o piscină spectaculoasă perfectă pentru relaxare. Parterul (127 mp utili) – Zonă de zi fastuoasă: -Un living grandios de 47,89 mp și o bucătărie high-end de 16,97 mp . -Cameră de oaspeți de 12,37 mp, baie de 5,86 mp și garaj de 18,00 mp . -O terasă exterioară monumentală de 56,68 mp și terasă de acces de 13,04 mp. Etajul 1 (109 mp utili) – Sanctuarul de odihnă: -Patru dormitoare rafinate (între 13,69 mp și 19,01 mp) și trei băi . -Un dressing master de 7,03 mp și două balcoane elegante (de 6,73 mp și 4,51 mp). Mansarda (105,64 mp utili) – Spațiu multifuncțional: -Patru camere versatile (de la 15,87 mp până la un spațiu vast de 34,86 mp) . -O spălătorie de 8,32 mp, baie de 6,25 mp și spațiu de depozitare Vila este pregătită pentru montarea panourilor foto-voltaice. Ceea ce e cu adevărat special la aceasta proprietate, este ca re ieisire directa spre parc din grădina proprie. Proprietatea include un garaj inchis si locuri de parcare suplimentare exterioare. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte o vila deosebita, in zona Tunari. Proprietatea se remarca prin design-ul unic, desfasurata pe parter in suprafata de 180mp construiti, gradina proprie spectaculoasa in suprafata de 565mp atent ingrijita. Vila dispune de Smart Home incorporat. Locuinta se vinde la cheie, cu finisaje incluse in pret. Posibilitate de parcare pentru 2-4 masini. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Apartament decomandat cu o cameră, de vânzare în Turnișor, Sibiu, cu 32 mp utili și balcon. Situat la etajul 1 din 4, într-un imobil finalizat în 2012, se vinde complet mobilat și utilat. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 32 mp; suprafață construită: 38 mp • Compartimentare: două holuri, dormitor, bucătărie separată și baie • Stare interioară bună • Centrală termică proprie, geamuri termopan, parchet, gresie, ușă metalică și izolație exterioară • Cablu TV • Disponibil imediat • Se acceptă achiziția prin credit bancar În apropiere sunt magazine, supermarketuri și farmacii. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3261691

Maddax are placerea sa prezinte un studio unic in Piata Amzei. Proprietatea este complet mobilata si utilata, renovata complet si are incalzire independenta de imobil. In acest moment funtioneaza ca si airbnb, avand licenta activa. Studio-ul se vinde exact ca si in imagini. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are plăcerea sa prezinte un apartament premium, unic prin configurare și poziționare, situat la etajul 13, cu vedere panoramică către lac și oraș, in zona de nord a Capitalei. Cu o suprafață totală de 175 mp, această proprietate este un apartament unic, rezultat din unificarea a două apartamente, oferind un spațiu generos și o compartimentare nemaintâlnita. Zona de zi este formată dintr-un living amplu cu bucătărie open-space de 43 mp, luminoasă și bine organizată, cu acces către terasa și vedere deschisă. Bucătăria este complet mobilată și utilată pe comandă, echipată cu electrocasnice premium, sisteme inteligente integrate și frigider dual de ultimă generație, fiind gândită atât estetic, cât și funcțional. Zona matrimonială reprezintă unul dintre punctele forte ale proprietății: dormitor matrimonial de 30 mp cu baie proprie și dressing impresionant de 22 mp, amenajat cu mobilier realizat pe comandă în Italia și soluții inteligente de depozitare. Apartamentul dispune, de asemenea, de un al doilea dormitor, birou/bibliotecă, spații dedicate pentru depozitare și trei băi, oferind confort și flexibilitate pentru o familie generoasa. Finisajele și dotările au fost atent alese, iar proprietatea beneficiază de tâmplărie Schüco, pardoseala din lemn natural masiv și amenajări contemporane. Situat într-un complex rezidențial apreciat din nordul Capitalei, apartamentul oferă acces la securitate și pază permanentă, acces controlat, spații comune bine întreținute și facilități aflate la câțiva pași – sală de fitness, restaurante, cafenele și supermarket. Poziționarea asigură acces rapid către zona de business și principalele puncte de interes din nordul orașului. Proprietatea include și parcare subterană, atent aleasă. Un apartament rar disponibil în piață, definit prin spațiu și o configurare unică. Proprietatea este pe persoana fizica. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un apartament spectaculos cu 4 camere, situat în exclusivista zonă Herăstrău – Cartierul Francez, într-un imobil nou.. Amplasat la etajul 5, apartamentul beneficiază de vedere liberă, neobturata panoramică către Cartierul Francez și Parcul Herăstrău Proprietatea are o suprafață utilă de 132,41 mp, completată de două terase generoase cu suprafață totală de 27,09 mp. Compartimentarea decomandată include un living amplu cu suprafețe vitrate mari, 3 dormitoare spațioase, 3 băi elegante și dressing dedicat, toate amenajate cu finisaje premium. Apartamentul este complet electric, fără gaz, fiind echipat cu pompă de căldură și încălzire în pardoseală, pentru un confort termic eficient și costuri reduse de întreținere. Locuința integrează sistem smart home, ce permite controlul facil al temperaturii, iluminatului și altor funcții esențiale direct de pe telefon sau tabletă. De asemenea, apartamentul dispune de rulouri electrice, pentru un plus de intimitate. Imobilul beneficiază de acces rapid către Parcul Herăstrău, restaurante exclusiviste, școli internaționale și zonele de business din nordul Capitalei. Proprietatea include 2 locuri de parcare și toate utilitățile necesare, într-o zonă premium cu infrastructură complet dezvoltată. Bucataria este deja comandata din Italia, realizata cu materiale premium in valoare de 30.000 euro, inclusa in pretul vanzarii. O proprietate ideală pentru cei care caută un apartament nou, exclusivist și tehnologic avansat, într-una dintre cele mai dorite locații din București. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un penthouse cu adevărat excepțional, in zona Floreasca. Cu o suprafață generoasă de 514 mp, această proprietate unică oferă o experiență rezidențială rară, completată de o terasă spectaculoasă de 255 mp, ce dezvăluie o panoramă superbă asupra lacului Floreasca si a parcului Verdi. Interiorul este compus din patru camere ample, fiecare gândită pentru confort și eleganță, completate de dressing-uri spațioase și băi cu design inedit. Finisajele sunt realizate integral la comandă în Italia, reflectând un standard înalt de calitate. Mozaicul și piesele de mobilier, create bespoke, adaugă un plus de personalitate și unicitate fiecărui spațiu. Bucătăria impresionează prin designul sofisticat și dotările de top, fiind echipată complet cu electrocasnice premium, ideale pentru cei care apreciază arta gastronomiei la cel mai înalt nivel. Zona de living este completată de un sistem home cinema, transformând fiecare moment într-o experiență cinematografică autentică. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de două locuri de parcare în subteran. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prenzinte un duplex cu 4 Camere exceptional, situat pe Erou Iancu Nicolae. Proprietatea face parte dintr-un imobil de tip Boutique, cu 3 etaje si este dispus pe etajele 2 si 3. Duplex-ul are o suprafata utila de 156mp si o terasa cu vedere libera spre oras in suprafata de 50mp si este compartimentata astfel: - la etajul 2: trei dormitoare generoase si doua bai dotata atât cu cada, cât si cu cabina de dus; - la etajul 3: living impresionant open space cu bucătăria si posibilitate de iesire pe terasa care inconjoara toată proprietatea si un grup sanitar. Finisajele sunt de cea mai înaltă calitate, parchet din lemn masiv, uși filomuro, marmura in bai, s.a. Doua locuri de parcare supraterane sunt incluse in preț. In proximitate regăsim Lidl, Jollie Ville, Grădinițe, scoli, mijloace de transport in comun, multiple restaurante. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un penthouse spectaculos in una din cele mai ravnite zone, Herastrau. Proprietatea este dispusa pe ultimele două niveluri ale imobilului (etajele 4 și 5), cu o suprafață construită de 347 mp, proprietatea oferă o compartimentare armonioasă, ideală atât pentru viața de familie, cât și pentru momentele de relaxare sau socializare. Zona de noapte, situată la etajul 4, cuprinde patru dormitoare luminoase, dintre care dormitorul matrimonial beneficiază de balcon propriu. Acest nivel este completat de două băi elegante, atent finisate. Etajul 5 impresionează printr-un living amplu de 54 mp, un spațiu deschis, sofisticat, perfect pentru a primi oaspeți sau pentru a savura momente de liniște într-un cadru rafinat. Bucătăria open-space se integrează fluid în zona de zi. De aici, accesul către terasa generoasă de 95 mp dezvăluie un panoramă spectaculoasă de 180 de grade asupra orașului. Acest nivel este completat de o baie suplimentară. Prin designul său modern, suprafețele vitrate ample și distribuția inteligentă a spațiului, acest penthouse oferă o experiență locativă exclusivistă. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte o vila unică cu 8 camere, situată în prestigioasa zonă Dorobanți, o proprietate de excepție. Imobilul este dispus pe subsol, parter, etaj 1 și mansardă, având o compartimentare ideală atât pentru rezidență de lux, cât și pentru sediu de firmă, clinică, birouri premium sau ambasadă. Finalizată în 2026, vila beneficiază de finisaje moderne și de o arhitectură rafinată, fiind dotată cu lift interior ce asigură acces facil între toate nivelurile. Cele 8 camere sunt generoase, luminoase și perfect proporționate, oferind un ambient elegant și primitor, cu multiple posibilități de amenajare. Proprietatea este amplasată pe un teren de 200 mp și dispune de 2-3 locuri de parcare, un avantaj rar întâlnit în această zonă exclusivistă a Capitalei. Subsolul oferă spații suplimentare extrem de utile pentru depozitare, spații tehnice sau zone de relaxare. Vila este dotata cu panouri fotovoltaice si pompa de caldura. Această vilă reprezintă o oportunitate unică pentru cei care își doresc o proprietate premium într-una dintre cele mai căutate și valoroase zone ale Bucureștiului, cu un mare potențial investițional. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte Vila ARK, dupa cum ii dezvaluie si numele, se remarca prin imbinarea liniilor geometrice drepte împreună cu liniile curbe fine regăsite în arcuri, aducând omagiu acestui element arhitectural antic. Într-o arhitectură contemporană ce adoptă conceptul de plan deschis, casa ARK propune un spațiu aerisit, confortabil și familiar, utilizându-se de materiale naturale precum sticlă, piatră, metal și lemn pentru a integra peisajul înconjurător la interior. În urmărirea ideii, terasele sunt proiectate verzi și necirculabile, pavate cu plante rezistente la secetă de MobiRoof. Construcția încorporează practici sustenabile și tehnologii ecologice, atât în materialele utilizate, cât și în tehnologiile alese pentru încălzire, răcire și managementul deșeurilor. Așadar, obține un confort termic optim și eficiență energetică, cu un impact minim asupra mediului înconjurător, indiferent de anotimp. Casa va fi dotată cu pompă specială de căldură Hitachi. Ea generează energie termică pentru încălzirea casei pe timp de iarnă, dar și răcirea pe timpul verii. Sistemul de încălzire în pardoseală cu agent termic este modalitatea optimă de încălzire prin asigurarea unei temperaturi constante în întreaga încăpere, fără zone reci sau curenți de aer nedoriți. Casa va fi răcită cu ventiloconvectoare Sabiana, produse în Italia. Opțional se poate monta un sistem de ventilație cu recuperare de căldură. Lipsa prafului, a zgomotului, a alergenilor, precum și umiditatea controlată (fără mucegai sau igrasie) sunt principalele beneficii ale acestuia. Tot opțional, casa poate fi dotată cu priză electrică pentru încărcarea automobilului și cu panouri fotovoltaice ce produc constant cantitatea necesară de energie electrică regenerabilă, pentru un consum 0 de energie din rețea. Așadar, obținem un confort termic optim și eficiență energetică, cu un impact minim asupra mediului înconjurător, indiferent de anotimp. Detalii tehnice: Casa este construită din cadre de beton armat completate cu zidărie din cărămidă eficientă Porotherm. Aceasta are un grad crescut de termoizolare ce conservă eficient energia și aduce un consum total redus de energie. Tâmplărie montată este din aluminiu cu geam tripan, reflexiv, de tip 4 seasons Low-E cu protecție solară și filtru U.V., cu gaz inert argon și baghetă termică warm-edge neagră. Acoperișul modern de tip terasă inversă este termoizolat cu izolanți de înaltă densitate. Proprietatea se preda la alegere, in felul urmator: 1. in stadiul actual la pretul afisat 2. finalizata si finisaje incluse la pretul de 822.000 Eur + TVA 3. finalizata, finisaje incluse si mobilier, la cheie, exact ca si in randarile prezentate la pretul de 910.000 Eur + TVA La pretul afișat se adauga TVA Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.