Comercial de vânzare

Vă propunem spre achiziție/închiriere un spațiu comercial modern, situat la parterul unui bloc nou-construit într-o zonă cu o dinamică de dezvoltare excelentă în Șelimbăr. Datorită poziționării și compartimentării flexibile, acest spațiu reprezintă oportunitatea ideală pentru lansarea sau extinderea afacerii dumneavoastră. Caracteristici principale: Suprafață construită: 95 mp Suprafață utilă: aprox. 73 mp Poziționare: Parter, cu acces facil direct din stradă Stadiu predare: La Alb Compartimentare: Open space generos (permite recompartimentare facilă în funcție de nevoi) + grup sanitar Vitrină: Suprafață vitrată mare, ideală pentru branding și vizibilitate maximă Avantaje & Potențial de utilizare: Datorită amplasării într-un ansamblu rezidențial nou, spațiul beneficiază de un flux constant de clienți din rândul locuitorilor din zonă. Este pretabil pentru o gamă largă de activități comerciale sau de birou: Servicii medicale: Cabinet medical, stomatologic sau analiză clinică. Beauty & Wellness: Salon de înfrumusețare, cosmetică, studio de yoga/pilaes. Comerț: Magazin de proximitate, showroom, farmacie, patiserie/cafenea. Birouri / Servicii: Sediu firmă, birou notarial, agenție de asigurări, cabinet de avocatură, IT hub. Facilități zonale: Acces rapid către arterele principale și Sibiu Locuri de parcare disponibile în zonă pentru clienți și angajați Zonă rezidențială nouă, curată, în plină expansiune demografică Disponibilitate: Imediată Investește inteligent în viitorul afacerii tale! Spațiile la parter în proiecte noi din Șelimbăr au o căutare ridicată și o rată excelentă de retenție a clienților. Pentru mai multe detalii, schița spațiului sau stabilirea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați: 📞 Telefon: 0732258587

Menționați ID-ul proprietății când apelați: CP3226127 Contact ⓪⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian Zap Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate industrială, comercială și administrativă de anvergură, situată într-o zonă cu un potențial uriaș de dezvoltare din Târgu Mureș. Amplasamentul dispune de un teren generos în suprafață totală de 2.782 mp, pe care sunt edificate 7 corpuri de clădire distincte (C1 - C6, inclusiv sub-corpuri), oferind o structură extrem de versatilă: spații de birouri, zone de depozitare, magazii, garaje și curte logistică. Proprietatea este liberă de sarcini, conform extrasului de carte funciară. Structura detaliată a construcțiilor -- Corp C1 (Clădire administrativă cu subsol și parter): Compartimentată în pivniță la subsol, iar la parter dispune de 9 birouri, 3 holuri, 1 arhivă, 1 debarale, 1 sas și 2 grupuri sanitare. -- Corp C2 (Clădire cu parter și etaj): La parter include 2 birouri, 1 arhivă, 3 depozite, 2 magazii, 2 holuri și 2 grupuri sanitare; la etaj dispune de 4 birouri, 3 depozite, hol, 2 grupuri sanitare și casa scării. -- Corp C4 (Clădire cu etaj): Compartimentată în 3 depozite, hol, 2 grupuri sanitare la etaj și casa scării. -- Corp C3 (Clădire parter): Dispune de 5 depozite și 2 garaje ideale pentru logistică sau parcare acoperită. -- Corp C4/1 (Clădire cu subsol, parter și etaj): La subsol are 3 pivnițe; la parter dispune de 6 depozite, 3 magazii, șopron și hol; la etaj include 2 depozite, 2 arhive, 1 magazie și 1 balcon. -- Corp C4/2 (Clădire cu subsol și parter): Dispune de 2 pivnițe la subsol și 3 depozite la parter. -- Corp C6 (V6 - Casă poartă): Clădire administrativă de control/acces, configurată cu 2 birouri și curte. Date tehnice și identificare scriptică: -- Suprafață totală teren: 2.782 mp (în plan de proiecție Stereo 70) -- Situat în intravilan, categoria de folosință: Curți construcții Proprietatea beneficiază de deschidere directă la Strada Gheorghe Doja (arteră comercială și logistică principală) Opțiuni financiare: -- Preț tranzacționare: 2.100.000 Euro -- Comision: 0% (Comision ZERO pentru cumpărător din partea Zap Imobiliare) Acest anunț nu corespunde cerințelor tale? Sună la numărul afișat în anunț și unul dintre agenții noștri te va ajuta cu alte oferte personalizate în funcție de cerințele tale. Contact ⓪⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian

MAAC Imobiliare propune spre achiziție o proprietate amenajată pentru sediul unei companii, alcătuită din mai multe construcții, inclusiv spații de producție. Suprafața totală de teren este de 553 mp, cu front stradal la DN de 17 m, acces auto pentru autoturisme și microbuze. Pe teren se află 4 construcții, cu o suprafață utilă totală de 362 mp, după cum urmează: Corp C1 – construit în 2007, renovat în 2023 – 184 mp utili Clădirea este compusă din parter + pivniță + mansardă. Pivnița (15 mp) găzduiește camera tehnică pentru alimentarea cu apă din rețea și din fântână, cu pompă. Parterul alcătuit din bucătărie, baie cu cabină de duș, trei camere și două holuri. Etajul (mansarda) include: bucătărie (cu acces separat din curte), baie completă cu cabină de duș, hol și patru camere. Dotări: ferestre PVC cu geam termopan pardoseli din gresie și parchet încălzire individuală pe gaz, cu centrală în condensare instalație electrică și de iluminat completă Clădirea este pregătită pentru utilizare imediată, având toate utilitățile necesare. Corp C2 – clădire administrativă, renovată în 2021 – 19 mp utili Clădire situată la stradă, dotată cu: gaz canalizare instalație electrică și de iluminat ferestre termopan PVC pardoseală din gresie Acoperișul a fost înlocuit în 2021. Corp C3 – clădire administrativă / birouri, renovată în 2021 – 27 mp utili Clădire situată în mijlocul parcelei, compusă din două încăperi de birou. Dotări: încălzire centrală cu calorifere instalație electrică și de iluminat ferestre termopan PVC pardoseală din gresie Acoperișul a fost înlocuit în 2021. Corp C4–C5 – spațiu de producție, renovat în 2021 – 117 mp utili Clădire situată în partea din spate a proprietății, compartimentată în trei încăperi, cu acces între ele și acces direct în curte. Dotări: încălzire centrală cu calorifere canalizare instalație electrică și de iluminat toaletă, grup sanitar, duș pardoseală din beton Acces: poartă mare pentru microbuz sau camion de 3,5 t posibilitate de mansardare pe 2/3 din suprafață acces facil la pod prin două scări exterioare din beton Utilități generale ale proprietății curent electric 220V, prin două contoare gaz metan apă potabilă din rețea canalizare apă din fântână Proprietatea este deținută de persoană juridică, liberă de sarcini și litigii. Pentru orice detalii, contactați MAAC Imobiliare, menționând ID CP3216247.

Spațiu comercial 200 mp ultracentral Roman - vad pietonal intens, între Banca Transilvania și supermarket Profi Vă oferim spre vânzare, comision 0% cumpărătorului. Spațiu comercial situat în zona ultracentrală a Romanului, direct in Pietonalul Ștefan cel Mare, poziționat strategic între Banca Transilvania și hipermarketul Profi. LOCAȚIE ȘI VAD COMERCIAL: Proprietatea beneficiază de vad pietonal constant, generat de fluxul zilnic către zona pietonală, piața centrală și instituțiile administrative din proximitate (inclusiv noul sediu al primăriei pentru permise auto și pașapoarte). Traficul este susținut dual: Banca Transilvania - generează trafic în intervalul 12:00-15:00 (luni-vineri) Profi City (program 07:00-23:00) - asigură trafic constant seara și în weekend Vârful maxim de trafic: sâmbăta 10:00-14:00, duminica 11:00-15:00. COMPARTIMENTARE: Suprafață totală: 200 mp (70 mp zonă vânzare + 30 mp birou + 100 mp depozit) Vitrină stradală: 11 ml la intrarea în zona pietonală Înălțime: 3,5 m, parter, acces fără trepte Acces aprovizionare: ușă separată în spate Parcare: 1 loc dedicat + parcare stradală în fața băncii FINISAJE ȘI DOTĂRI: Gresie, tavan finisat Climatizare 24.000 BTU Alarmă și supraveghere video Grup sanitar propriu Utilități racordate (apă, canalizare, gaz, curent) Centrală termică Contorizare separată VECINĂTĂȚI IMEDIATE: Stânga: Banca Transilvania Dreapta: Profi City Vizavi: fântână arteziană și parcare publică Apropiere: Hotel Roman, fostul spital municipal (în reconstrucție), noul sediu Permise Auto DESTINAȚII RECOMANDATE: Retail (lanțuri naționale/regionale), farmacie, servicii financiare, telecomunicații, concept store, sau investiție cu randament (chirie estimată ~2.500 EUR/lună, CAP Rate 11%). SITUAȚIE JURIDICĂ: Proprietate persoană juridică (Limar Medical Distribution SRL) Ocupat de proprietar, eliberare în 2-3 săptămâni de la semnare Carte funciară disponibilă Deschis și la închiriere pe termen lung Preț: 270.000 EUR (ușor negociabil) Disponibilitate: imediată Pentru vizionări și detalii suplimentare: 📞 0735 897 106 - Marius Pușcașu

Spațiu comercial de vânzare în zona Centrală din Sibiu, cu 41,3 mp utili, amplasat la parter, cu acces direct din stradă și vizibilitate foarte bună pentru activitatea ta. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 81 mp • Configurație cu 2 încăperi și 1 baie • Amplasare la parter • Clădire cu regim de înălțime P • An construcție: 2025 • Spațiul este renovat complet și pregătit pentru utilizare imediată • Acces direct din stradă și expunere bună către zonă circulată Poziționarea în zona Centrală din Sibiu oferă acces facil pentru clienți și vizibilitate excelentă pentru activități comerciale, într-un cadru potrivit pentru operare rapidă și prezență la stradă. Contactați-ne pentru informații suplimentare și pentru programarea unei vizionări. Cod anunț CP3213102. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

De vânzare, hală industrială în Sighișoara, zona Est. Suprafața utilă a magaziei este de 510 mp. Imobilul dispune de un demisol de aproximativ 300 mp, o curte în spate de 100 mp și o curte în față pentru acces. Terenul total are 1019 mp. În partea din față a magaziei se află o curte de acces la rampă de 39 mp, cu o platformă amenajată, având o înălțime de 2.10m. Hala este dotată cu canalizare, apă curentă și curent trifazic. Există 10 locuri de parcare disponibile. Întreaga suprafață este împrejmuită cu gard. Hala industrială este disponibilă imediat. Prețul este de 220.000 euro, fără TVA, negociabil.

Va oferim spre vanzare cabinet stomatologic/ spatiu de birouri in zona centrala a orasului Sighisoara. Spatiul comercial are o suprafata utila de 40 Mp. Spatiul dispune de toate conditiile necesare pentru desfasurarea optima a unei afaceri. Pretul include aparatura in dotare. Spatiul se afla intr-o clădire care deservește multiple cabinete medicale și stomatologice. Spatiul se afla la etajul 2 al cladirii. In cazul in care se doreste achizitionare fara aparatura de specialitate, pretul este de 49.000 euro. Cei interesați pot achiziționa proprietatea la prețul de 49.000 euro. Pentru clienții cumpărători, comisionul este 0%. Compania Private Imobiliare a ales cei mai buni și experimentați parteneri în realizarea tranzacțiilor: notar, avocat, evaluator imobiliar, eliberator Certificate Energetice, consultant credite imobiliare, astfel încât o dată cu cea mai bună alegere imobiliară vei primi la pachet și cele mai bune servicii necesare în tot acest proces. Dându-ne tot interesul în a fi de ajutor maxim clienților noștri... ne ajută să obținem rezultate mai bune și, ulterior, să ne bucurăm de recomandările clienților. Crezi că această proprietate nu corespunde în totalitate nevoilor tale? Dacă dorești să găsești PROPRIETATEA PERFECTĂ pentru tine și nu ai prea mult timp la dispoziție, CERE AJUTORUL AGENTULUI. Acesta iți va oferi alte SOLUȚII AVANTAJOASE. CONTACTEAZĂ-NE ACUM, nu am dat greș cu nici un client!

Se vinde în exclusivitate pensiune la cheie, renovată, in centrul orașului Sighișoara. Pensiunea are o suprafață totală de 1314 Mp. Pensiunea este formată din 6 camere, pivniță care se poate transforma în zonă de SPA, curte cu loc pentru bucătărie. Camerele sunt ultradotate, totul ultramodern, gândite pentru confortul maxim al oaspeților, la nivelul unui hotel de 5 stele. Aproape de Cetatea Medievală și de centrul orașului, proprietatea are potențial pentru dezvoltare. Afacerea se preia la cheie, direct cu rezervări existente, are aproape notă maximă pe Booking.com (9.8 din 89 de evaluări). Toate utilitățile existente, accesul se face electronic cu cod, atât în pensiune, cât și în camere (e nevoie doar de personal pentru curățenie). Cei interesați pot achiziționa proprietatea la prețul de 260.000 euro. Pentru clienții cumpărători, comisionul este 0%. Compania Private Imobiliare a ales cei mai buni și experimentați parteneri în realizarea tranzacțiilor: notar, avocat, evaluator imobiliar, eliberator Certificate Energetice, consultant credite imobiliare, astfel încât o dată cu cea mai bună alegere imobiliară vei primi la pachet și cele mai bune servicii necesare în tot acest proces. Dându-ne tot interesul în a fi de ajutor maxim clienților noștri... ne ajută să obținem rezultate mai bune și, ulterior, să ne bucurăm de recomandările clienților. Crezi că această proprietate nu corespunde în totalitate nevoilor tale? Dacă dorești să găsești PROPRIETATEA PERFECTĂ pentru tine și nu ai prea mult timp la dispoziție, CERE AJUTORUL AGENTULUI. Acesta iți va oferi alte SOLUȚII AVANTAJOASE. CONTACTEAZĂ-NE ACUM, nu am dat greș cu nici un client!

Va oferim in exclusivitate hala pe 2 nivele in Cartier Rora, Sighisoara. Hala are o suprafata construita de 1099 Mp. Hala are acoperiș renovat complet, geamuri termopan si curent frifazic. Nu este gaz, apă sau canalizare. Hala se pretează atât pentru activități industriale, cât și pentru birouri. Cei interesați pot achiziționa proprietatea la prețul de 220000 euro+ TVA ( negociabil) Pentru clienții cumpărători, comisionul este 0%. Compania Private Imobiliare a ales cei mai buni și experimentați parteneri în realizarea tranzacțiilor: notar, avocat, evaluator imobiliar, eliberator Certificate Energetice, consultant credite imobiliare, astfel încât o dată cu cea mai bună alegere imobiliară vei primi la pachet și cele mai bune servicii necesare în tot acest proces. Dându-ne tot interesul în a fi de ajutor maxim clienților noștri... ne ajută să obținem rezultate mai bune și, ulterior, să ne bucurăm de recomandările clienților. Crezi că această proprietate nu corespunde în totalitate nevoilor tale? Dacă dorești să găsești PROPRIETATEA PERFECTĂ pentru tine și nu ai prea mult timp la dispoziție, CERE AJUTORUL AGENTULUI. Acesta iți va oferi alte SOLUȚII AVANTAJOASE. CONTACTEAZĂ-NE ACUM, nu am dat greș cu nici un client!

Va oferim in exclusivitate spatiu de vanzare in centrul orasului Sighisoara. Proprietatea are o suprafata totala de 288Mp. Spațiul este într-o zonă foarte bună, se pretează atât pentru cazare, cât și pentru cafenea sau orice alt business. Spațiul are termopane pe interior, instalație nouă de curent, canalizare, apă. Spațiul este în zonă protejată. Spațiul necesită renovări masive. Casa este din caramida sau piatra naturala edificata in anul 1900, cu instalatii, fara lift , fara certificat termic. Cei interesati pot achizitiona apartamentul la pretul de 125.000 Euro, usor negociabil. Pentru clienții cumpărători, comisionul este 0%. Compania Private Imobiliare a ales cei mai buni și experimentați parteneri în realizarea tranzacțiilor: notar, avocat, evaluator imobiliar, eliberator Certificate Energetice, consultant credite imobiliare, astfel încât o dată cu cea mai bună alegere imobiliară vei primi la pachet și cele mai bune servicii necesare în tot acest proces. Dându-ne tot interesul în a fi de ajutor maxim clienților noștri... ne ajută să obținem rezultate mai bune și, ulterior, să ne bucurăm de recomandările clienților. Crezi că această proprietate nu corespunde în totalitate nevoilor tale? Dacă dorești să găsești PROPRIETATEA PERFECTĂ pentru tine și nu ai prea mult timp la dispoziție, CERE AJUTORUL AGENTULUI. Acesta iți va oferi alte SOLUȚII AVANTAJOASE. CONTACTEAZĂ-NE ACUM, nu am dat greș cu nici un client!

Casă/pensiune în exclusivitate, de vânzare, Sighisoara, strada George Cosbuc, nr. 36. Corp A: - regim de înălțime: Parter - 3 apartamente, fiecare cu suprafața utilă între 60-65 mp - fiecare apartament este compartimentat cu 2 camere, bucătărie, baie, antreu Corp B: - regim de înălțime: P+1E+Mansarda - suprafața utilă de 242 mp - parterul este formatat ca recepție, sala de mese, bucătărie, club și necesită finisaje - la etaj sunt 7 camere, fiecare are baie proprie și scară interioară pentru mansardă, iar acestea sunt finisate (inclusiv mansarda) - în bucătăria de la parter se află o fântână interioară. Dispune de un teren cu suprafața de 1000 mp, iar gradina este terasată, putând fi construite căsuțe A-Frame, jacuzzi etc. - anexă potrivită pentru zonă de barbeque - 4 locuri de parcare în fata imobilului și un loc de parcare în garaj - garaj circular cu 300W - pivniță ecologică - imobilul este izolat - utilitati: apa, gaz, curent trifazic Cei interesați pot achiziționa proprietatea la prețul de 199.000€. Pentru clienții cumpărători, comisionul este 0%. Compania Private Imobiliare a ales cei mai buni și experimentați parteneri în realizarea tranzacțiilor: notar, avocat, evaluator imobiliar, eliberator Certificate Energetice, consultant credite imobiliare, astfel încât o dată cu cea mai bună alegere imobiliară vei primi la pachet și cele mai bune servicii necesare în tot acest proces. Dându-ne tot interesul în a fi de ajutor maxim clienților noștri... ne ajută să obținem rezultate mai bune și, ulterior, să ne bucurăm de recomandările clienților. Crezi că această proprietate nu corespunde în totalitate nevoilor tale? Dacă dorești să găsești PROPRIETATEA PERFECTĂ pentru tine și nu ai prea mult timp la dispoziție, CERE AJUTORUL AGENTULUI. Acesta iți va oferi alte SOLUȚII AVANTAJOASE. CONTACTEAZĂ-NE ACUM, nu am dat greș cu nici un client!

Va oferim spre inchiriere spatiu comercial, cu o suprafata de 50Mp, in centrul orasului Sighisoara. Spațiul este renovat complet, arată foarte bine și poate fi utilizat imediat. Spațiul are curentul separat de spațiul vecin. Există o singură centrală termică pentru ambele spații comerciale, dar fiecare parte are termostat propriu. De asemenea, apa are momentan un singur contor pentru întreaga clădire. Cei interesați pot închiria spatiul la prețul de 500 Euro/lună. Comisionul perceput de câtre Agenția noastră în cazul închirieri este de 50% din valoarea primei chirii și se achită o singură dată la semnarea contractului de închiriere. Dându-ne tot interesul în a fi de ajutor maxim clienților noștri... ne ajută să obținem rezultate mai bune și, ulterior, să ne bucurăm de recomandările clienților. Cel mai frumos compliment pentru noi este recomandarea ta! Crezi că această proprietate nu corespunde în totalitate nevoilor tale? Dacă dorești să găsești PROPRIETATEA PERFECTĂ pentru tine și nu ai prea mult timp la dispoziție, CERE AJUTORUL AGENTULUI. Acesta iți va oferi alte SOLUȚII AVANTAJOASE. CONTACTEAZĂ-NE ACUM, nu am dat greș cu nici un client!

Va oferim spre vanzare spatiu comercial in zona Mihai Viteazu, Sighisoara. Proprietatea are deschidere la drum national E60. Acesta este format din spatiu de vanzare, grup sanitar si refugiu pentru calatori. Terenul se afla in concesiune de la stat. Suprafata desfasurata 67 Mp. Cei interesati pot achizitiona imobilul la pretul de 50.000 Euro, usor negociabil. Pentru clienții cumpărători, comisionul este 0%. Compania Private Imobiliare a ales cei mai buni și experimentați parteneri în realizarea tranzacțiilor: notar, avocat, evaluator imobiliar, eliberator Certificate Energetice, consultant credite imobiliare, astfel încât o dată cu cea mai bună alegere imobiliară vei primi la pachet și cele mai bune servicii necesare în tot acest proces. Dându-ne tot interesul în a fi de ajutor maxim clienților noștri... ne ajută să obținem rezultate mai bune și, ulterior, să ne bucurăm de recomandările clienților. Crezi că această proprietate nu corespunde în totalitate nevoilor tale? Dacă dorești să găsești PROPRIETATEA PERFECTĂ pentru tine și nu ai prea mult timp la dispoziție, CERE AJUTORUL AGENTULUI. Acesta iți va oferi alte SOLUȚII AVANTAJOASE. CONTACTEAZĂ-NE ACUM, nu am dat greș cu nici un client!

Se vinde în exclusivitate, spațiu comercial, str. Anton Pann, Sighisoara Spațiul este într-o zonă bună, aproape de Cetatea Medievală. Spațiul este dispus pe 2 niveluri, astfel: - parter: garaj 21,78mp, spațiu comercial 32,14mp, magazie 15mp, grup sanitar 5,20mp + spațiu comercial magazin 50mp + atelier 11,40mp - etaj: spațiu comercial 63,69mp, 2 x grup sanitar 10mp, grup sanitar personal 5,38mp, terasă 87mp Spațiul dispune de toate utilitățile Confortul termic este asigurat de centrala termica si geamuri termopan Singura problemă este la terasă care necesită hidroizolare completă, iar spațiul de sub terasă necesită, de asemenea, renovare completă Acoperișul spațiului este în condiții foarte bune În acest moment, în partea de jos funcționează un depozit de papetărie, iar în partea de sus, un laborator de prăjituri Cei interesati pot achizitiona proprietatea la pretul de 120.000 Euro. Pentru clienții cumpărători, comisionul este 0%. Compania Private Imobiliare a ales cei mai buni și experimentați parteneri în realizarea tranzacțiilor: notar, avocat, evaluator imobiliar, eliberator Certificate Energetice, consultant credite imobiliare, astfel încât o dată cu cea mai bună alegere imobiliară vei primi la pachet și cele mai bune servicii necesare în tot acest proces. Dându-ne tot interesul în a fi de ajutor maxim clienților noștri... ne ajută să obținem rezultate mai bune și, ulterior, să ne bucurăm de recomandările clienților. Crezi că această proprietate nu corespunde în totalitate nevoilor tale? Dacă dorești să găsești PROPRIETATEA PERFECTĂ pentru tine și nu ai prea mult timp la dispoziție, CERE AJUTORUL AGENTULUI. Acesta iți va oferi alte SOLUȚII AVANTAJOASE. CONTACTEAZĂ-NE ACUM, nu am dat greș cu nici un client!

O afacere funcțională, nu doar un spațiu: salon de înfrumusețare complet echipat, cu portofoliu de clienți deja format, care se poate prelua imediat și continua fără investiții suplimentare. Spațiul are 78 mp utili și este amplasat la parterul unui imobil cu 4 etaje din zona Tudor, cu vizibilitate bună, alee pietonală în față și locuri de parcare în imediata apropiere. Compartimentare: trei camere, recepție, sală de așteptare, hol și baie. Amenajarea e la standarde moderne, potrivită pentru activități de tip beauty & wellness. Dotări: centrală termică proprie, izolație exterioară, geamuri termopan și aparat de aer condiționat. Preț: 249.000 euro, ușor negociabil. Comision zero pentru cumpărători.