Anunțuri de vânzare în Țara Bârsei

Oportunitate excelentă de investiție sau dezvoltare rezidențială/turistică în zona Tohănița - Zărnești! Vă propunem spre vânzare un teren intravilan generos, în suprafață totală de 5.261 mp, situat într-un cadru natural deosebit, la granița dintre Zărnești și Bran. Proprietatea oferă o priviște panoramică spectaculoasă, cu vizibilitate neobstrucționată către Masivul Piatra Mică, Zărnești, Munții Bucegi și Postăvarul. Caracteristici Teren și Geometrie: • Suprafață totală: 5.261 mp (compus din două parcele aliniate și alipite, cu suprafețe de 4.000 mp, respectiv 1.261 mp). • Configurație: Formă regulată, ideală pentru construire. • Front stradal: Deschidere generoasă de 49 metri la drum public, cu o adâncime de 110 metri (excelent pentru parcelare sau proiecte cu multiple unități). • Regim juridic: Terenul este situat în intravilan, fiind înconjurat de fânețe și o lizieră de pădure, ce garantează intimitate, liniște și un aer curat. Localizare și Acces: • Poziționare: Situat în Tohănița, la doar 2 km de localitatea Bran și la 4 km de Castelul Bran. • Accesibilitate: Accesul se realizează din drumul județean asfaltat Sos Branului, prin intermediul unui drum public pietruit și bine întreținut, pe o distanță de aproximativ 400 de metri. Calea de acces este facilă în orice anotimp. Proprietatea beneficiază de acces direct la rețelele de utilități din zonă: • Curent electric • Rețea municipală de apă Datorită poziționării strategice în una dintre cele mai căutate zone turistice din județul Brașov, a suprafeței generoase și a deschiderii largi de 49 m, acest teren reprezintă o oportunitate ideală pentru construcția unei pensiuni, a unui complex de cabane/case de vacanță sau a unei reședințe private de lux. Parcela de teren - Proprietarul va lua în considerare propunerile de parcelare. Suprafața minimă a parcelei care va fi luată în considerare este de 1500 mp.

Terra Estate - primul pas catre acasa! Lot de 21000 mp, teren in vecinatatea aeroportului Brasov 50 m deschidere la un pret fara concurenta numai luna aceasta. Lotul de teren este in vecinatatea celor mai importante spatii industriale si depozite din imediata vecinatate a noului aeroport din Brasov, zona aflata in crestere accelerata. Pretul este cel mai mic din zona numai luna aceasta 20 euro/mp, Va asteptam la telefonul exclusiv pentru orice detaliu. Multumim!

Vă propunem spre vânzare loturi intravilane situate în satul Sohodol, comuna Bran, într-o zonă rezidențială liniștită, cu acces auto direct și priveliști spectaculoase către Munții Bucegi și Piatra Craiului. Amplasate la doar câțiva kilometri de Castelul Bran, terenurile oferă cadrul ideal pentru construirea unei case de vacanță, a unei locuințe permanente sau a unui proiect turistic de tip vilă/cabană, într-una dintre cele mai apreciate zone montane din România. Proprietatea face parte dintr-o parcelare organizată, cu loturi generoase, cu suprafețe între aproximativ 837 mp și 1.000 mp, disponibile pentru achiziție individuală sau pentru dezvoltare integrată. Loturi disponibile •⁠ ⁠Lot 1 – 856 mp •⁠ ⁠Lot 2 – 1.000 mp •⁠ ⁠Lot 3 – 1.000 mp •⁠ ⁠Lot 4 – 1.000 mp •⁠ ⁠Lot 5 – 1.000 mp •⁠ ⁠Lot 6 – 1.000 mp •⁠ ⁠Lot 7 – 1.000 mp •⁠ ⁠Lot 8 – 1.000 mp •⁠ ⁠Lot 9 – 1.000 mp •⁠ ⁠Lot 15 – 837 mp •⁠ ⁠Lot 16 – 1.000 mp •⁠ ⁠Lot 17 – 1.000 mp : Oportunitate pentru locuință sau investiție turistică. Conform reglementărilor urbanistice aplicabile, pentru loturile de minimum 1.000 mp sunt permise atât construcții cu destinație de locuință, cât și spații de cazare turistică, cu regim de înălțime S+P+M. Această flexibilitate face ca terenurile să fie potrivite atât pentru vile private de vacanță, cât și pentru cabane sau unități de cazare dedicate turismului montan, într-o zonă cu cerere constantă și potențial ridicat de valorificare. Specificații tehnice: •⁠ ⁠Suprafață loturi: între 837 mp și 1.000 mp •⁠ ⁠Clasificare: intravilan construcții •⁠ ⁠POT maxim: 30% •⁠ ⁠CUT maxim: 0,6 •⁠ ⁠Regim de înălțime permis: S+P+M •⁠ ⁠Acces: drum pietruit din Bran – Sohodol •⁠ ⁠Utilități: apă, gaz, curent electric și canalizare disponibile în zonă/interne, conform amplasamentului Documentație disponibilă: Proprietatea beneficiază de documentație completă, disponibilă pentru verificare: •⁠ ⁠Carte funciară •⁠ ⁠Cadastru actualizat •⁠ ⁠Plan de parcelare Din punct de vedere juridic, terenurile sunt situate în satul Sohodol, comuna Bran, județul Brașov. Parcele pot fi vândute în rate. O proprietate cu poziționare excelentă, peisaj montan deschis și potențial real de dezvoltare, ideală pentru cei care caută un teren într-o zonă autentică, liniștită și bine conectată la atracțiile turistice ale Branului.

Agentia imobiliara Mi Casa va ofera la vanzare teren intravilan in Predelut langa pensiunea Bella. Terenul are suprafata de 1200mp cu frontul strdal de 20ml. Certificatul de urbanism informeaza ca este zona pentru constructii case si pensiuni, cu suprafata minima de 500mp pentru case si 1000mp pentru case de vacanta. Electricitatea este la aproximativ 50ml. Gazul este la aproximativ 70ml. Terenul este amplasat aproape de varful dealului si ofera priveliste frumoasa.

Oportunitate de investiție în una dintre cele mai căutate destinații turistice din România: complex turistic complet operațional, format din două cabane A-Frame de excepție, amplasat în Sohodol, Bran, județul Brașov. Complexul funcționează activ pe platformele Booking.com, Airbnb și Google, cu recenzii excelente și o rată de ocupare ridicată, oferind cumpărătorului o afacere gata de preluat — cu brand, reputație și flux de venituri confirmat. Specificații tehnice: - 2 cabane A-Frame individuale, fiecare cu suprafață utilă de 96 mp (total 192 mp construiți) - Teren: 3.812 mp - Concept: adults only — segment turistic premium - Fiecare cabană este configurată pentru 2 oaspeți Dotări & facilități: - Cadă hot tub exterior privat - Barbecue / grătar - Parcare privată rezervată per cabană - Wi-Fi de mare viteză - Smart TV (cablu + servicii de streaming) - Încălzire cu control al temperaturii - Uscător de păr Cadru natural: Amplasamentul oferă vedere panoramică spre munți, înconjurat de vegetație bogată, cu trasee de drumeție la ușa cabanelor și un cer nocturn excepțional pentru stargazing — un context natural rar, cu potențial ridicat de atractivitate turistică pe tot parcursul anului.Oportunitate de investiție rară în una dintre cele mai căutate destinații turistice din România: complex turistic complet operațional, format din două cabane A-Frame de excepție, amplasat în Sohodol, Bran, județul Brașov. Potențial de dezvoltare: Terenul generos de 3.812 mp oferă posibilitatea extinderii complexului cu încă două cabane suplimentare, sub rezerva obținerii unui Certificat de Urbanism și a Autorizației de Construire, maximizând semnificativ randamentul investiției pe termen lung.

Resort Europark Fundata este un resort montan 4 stele, complet operațional, amplasat la 1.360 m altitudine în Fundata, Jud. Brașov — cea mai înaltă localitate din România, în inima Culoarului Rucăr–Bran. PROPRIETATE Teren: 45.000 mp intravilan, complet împrejmuit, cu potențial de extindere Suprafață construită: 4.280 mp — 13 construcții individuale Structură: 6 clădiri de cazare + 6 vile independente + clădire facilități comune Construcție: Cărămidă și beton, 2007; mobilat și utilat complet din 2010 Energie: Sistem fotovoltaic 110 kWh; centrală termică proprie per clădire CAZARE — 43 UNITĂȚI | 120 LOCURI | 55 BĂI PRIVATE Single 250 lei/noapte | Double 290 lei | Deluxe Double 390 lei | Triple 420 lei | Family 540 lei | 6 Vile la cerere Toate camerele: baie privată, TV, foen, halat, papuci, terasă privată FACILITĂȚI - Piscină interioară încălzită cu jacuzzi (funcționare 12 luni/an) - Saună uscată cu cromoterapie - Restaurant tradițional românesc cu terasă (10–165 lei/persoană); evenimente private, nunți, botezuri - Sală conferințe 80 locuri, proiector, ecran, 2 terase — team building, conferințe corporate - Teren minifotbal omologat FIFA + teren tenis omologat ATP (exterior, iluminat nocturn) - Sală de jocuri (biliard, tenis de masă), loc de joacă copii, 4 foisoare, zonă foc de tabără SURSE DE VENIT Cazare (60%+ ocupare istorică anuală) | Restaurant & Catering | Evenimente Corporative & Team Building | Sport & Leisure — venituri active din prima zi de administrare LOCALIZARE DN 73 A 2 km |Castel Bran: 12 km | Brașov: 38 km | Poiana Brasov 40 | Sinaia 69 km | Brașov: 38 km | Aeroport Ghimbav 42 km | Pitesti 99 km | Sibiu 140 km | Henri Coanda International Airport 174 km |Bucuresti 205 km | Nadlac H 430 km| CATALIZATORI DE CREȘTERE Aeroportul Internațional Ghimbav și Autostrada A3 Brașov–București vor transforma structural accesul la Culoarul Rucăr–Bran, cu impact major asupra valorii proprietății și ratei de ocupare. PREȚ: La cerere (POA). Pachet financiar complet disponibil după semnarea NDA.

Oportunitate de investiție într-o zonă turistică consacrată. Teren intravilan situat în Moieciu, la aproximativ 1,5 km de Castelul Bran, cu acces rapid și direct din DN73A, poziționat la marginea pădurii, cu vedere panoramică către Munții Bucegi. Detalii proprietate: Suprafață totală: 15.941 mp (două parcele: 7.735 mp + 8.206 mp) Regim: intravilan Topografie: teren plat, optim pentru construcție Documentație: cadastru actualizat și intabulare Acces: direct și rapid din DN73A (cca. 100 m) Localizare: Moieciu, județul Brașov Parcelare: Terenul este parcelabil, cu posibilitatea de achiziție începând de la 1200 mp, în funcție de necesitățile cumpărătorului. Disponibil atât integral, cât și fracționat. Avantaje: Acces direct din DN73A – vizibilitate și accesibilitate excelentă Teren plat – costuri reduse de dezvoltare Poziționare la marginea pădurii Vedere deschisă către Munții Bucegi Zonă cu trafic turistic intens, dar în același timp liniștită și intimă Documentație completă, pregătită pentru tranzacționare Potențial de dezvoltare: Proiect hotelier / restaurant / retail Proiecte turistice: pensiuni, cabane, mini-resort Proiecte rezidențiale: case de vacanță, vile pentru închiriere Funcțiuni mixte: agrement, servicii turistice, horeca Proprietatea oferă o combinație rară de acces direct la infrastructură principală, topografie optimă și vizibilitate, fiind potrivită pentru dezvoltări comerciale și turistice de anvergură.

Teren Premium 1.750 mp | Bran - Poarta | Autorizatie si Fundatie | Casa+ Annexe | Utilități complet | Vedere Bucegi Va prezentam o oportunitate rara de investitie in cel mai cautat sat din zona Bran: Poarta. Un teren care imbina salbaticia naturii cu avantajele unei infrastructuri complete, situat la doar 1,5 km de Castelul Bran. Avantaje Competitive * Ready to Build: Proiectul este deja inceput. Aveti Autorizatie de Construire valabila si fundatiile deja turnate, economisind cel putin 12-18 luni de birocratie si pregatiri tehnice. * Proiect Arhitectural Flexibil: Exista un proiect tehnic (PTAC) pentru doua structuri de tip A-Frame, care poate fi executat ca atare sau modificat in functie de preferintele noului proprietar. * Utilitati Complete (Raritate in zona): * Curent trifazic de mare putere (40 kW – ideal pentru pompe de caldura sau statii incarcare EV). * Gaz metan. * Apa din doua surse. * Canalizare (fosa). * Peisaj de Poveste: Terenul are vegetatie matura (brazi, mesteceni), un izvor propriu si ofera o panorama spectaculoasa, deschisa, catre masivul Bucegi. Detalii Proiect Autorizat Proprietatea permite demararea imediata a lucrarilor pentru: 1. Casa Individuala (P+M+B): Suprafata construita cca. 150 mp. 2. Anexa (P+M): Suprafata construita cca. 80 mp (ideala pentru casa de oaspeti sau zona de recreere). Locatie si Acces * Pozitionare: Sat Poarta, o zona exclusivista, linistita, ferita de agitatia traficului principal. * Acces: Drum pietruit (aprox. 250 m de asfalt), facil in orice anotimp. * Natura: Ambient privat unde fauna locala isi face simtita prezenta, oferind o experienta montana autentica. Potential de Utilizare Datorita configuratiei si dotarilor, acest teren este ideal pentru: * Rezidential: O vila de vacanta sau locuinta permanenta. * Business: Pensiune boutique, cabane A-Frame sau un concept modern de Glamping/Retreat. * Investitie: Valoarea terenurilor cu utilitati si autorizatie in Bran-Poarta este in continua crestere.

Oportunitate de investiție într-un teren panoramic situat în zona Bran–Moieciu, cu priveliști către Munții Bucegi, Munții Piatra Craiului și Castelul Bran. Terenul intravilan are o suprafață de 3.520 mp și este situat în Podul Simonului, comuna Moieciu, chiar la limita administrativă cu Bran.și la aproximativ 2,5 km de Castelul Bran,Proprietatea este amplasată pe un versant la marginea intravilanului, deasupra construcțiilor existente din vecinătate, oferind priveliști panoramice neobstrucționate către munți și către Castelul Bran. Terenul este potrivit pentru dezvoltarea unui mic proiect turistic cu 4–5 cabane sau A-frame-uri pentru închiriere turistică, fiecare unitate putând beneficia de priveliști spectaculoase. Zona este foarte apreciată pentru drumeții, mountain biking și turism montan activ, datorită accesului rapid către trasee din Munții Bucegi și Munții Piatra Craiului. Suprafață teren: 3.520 mp intravilan Utilități în apropiere: apă, gaz și curent electric Acces facil în orice anotimp, aproximativ 700 m de drumul național. Terenurile intravilane cu priveliște panoramică către Munții Bucegi, Munții Piatra Craiului și Castelul Bran sunt relativ rare în această zonă, ceea ce transformă această proprietate într-o oportunitate unică pentru investiție sau dezvoltare turistică.

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită situată în satul Sohodol, comuna Bran, într-una dintre cele mai apreciate și liniștite zone ale localității. Poziționarea oferă un echilibru ideal între natură, intimitate și acces facil către principalele puncte turistice din zonă. Casa, construită în anul 1980 în stil tradițional românesc, este organizată în jurul unei curți interioare și este compusă din trei corpuri de clădire. Suprafața utilă totală este de aproximativ 200 mp, iar proprietatea include și anexe gospodărești precum grajd și magazie, oferind multiple posibilități de utilizare. Terenul are o suprafață generoasă de 1.800 mp și se află în intravilanul comunei, fiind ideal atât pentru locuire permanentă, cât și pentru dezvoltarea unui proiect turistic sau a unei case de vacanță. Proprietatea beneficiază de utilități racordate: apă, gaz, curent electric și internet. Unul dintre marile avantaje ale acestei proprietăți este amplasarea sa: - la aproximativ 2 km de Castelul Bran - la aproximativ 150 m de drumul asfaltat - cu o priveliște spectaculoasă către Munții Bucegi și Munții Piatra Craiului Curtea spațioasă, liniștea zonei și cadrul natural deosebit transformă această proprietate într-o oportunitate rară pentru cei care caută relaxare, autenticitate și potențial investițional într-una dintre cele mai căutate zone turistice din România. Proprietatea este potrivită pentru: - locuință permanentă - casă de vacanță - pensiune sau investiție în turism rural Dacă sunteți în căutarea unui loc cu farmec autentic, priveliști spectaculoase și potențial de dezvoltare, această proprietate din Sohodol – Bran poate fi alegerea ideală. Comisionul agenției este de 4%. Comisioanele sunt împărțite în mod egal între cumpărător și vânzător.

Agentia imobiliara Mi Casa va ofera la vanzare proprietate compusa din casa cu suprafata de 140mp si teren in suprafata de 542mp,in localitatea Cristian. Constructia casei este pe structura din caramida cu pereti grosi de 60cm. Este acoperita cu tigla. Recent au fost facute renovari interioare si exterioare. Demisolul a fost curatat pana la piatra si refacut. Localitatea Cristian are in constructie si modernizarea zona in care este aceasta proprietate aflata aproape de centrul localiatii. Daca va doriti o proprietate cu suprafata generoasa,moderna,cu teren generos si zona de promenada ne vedem la vizionare. Este inchiriata pana in septembrie cu 1700euro/luna

Vilă de vânzare în Bran – Sat Poarta, situată într-o zonă liniștită cu vedere spre Munții Piatra Craiului și Bucegi. Această vilă din Bran este ideală atât ca reședință de vacanță, cât și ca investiție turistică, fiind amplasată la doar 2,5 km de Castelul Bran. Proprietatea are 333 mp suprafață utilă, o terasă de 35 mp și este amplasată pe un teren de 1807 mp cu grădină amenajată. Compartimentare living open space cu bucătărie și zonă de dining 3 dormitoare 2 băi balcoane și terase cu vedere panoramică subsol cu garaj, depozitare și cameră tehnică Dotări centrală termică pe gaz încălzire prin calorifere sistem alarmă și supraveghere video internet și TV două locuri de parcare acces direct la drum asfaltat Localizare 2,5 km de Castelul Bran 300 m de intrarea în Pădurea Bucegi Vila se vinde mobilată și utilată, fiind pregătită pentru utilizare imediată. Comisionul agenției este de 4%. Comisioanele sunt împărțite în mod egal între cumpărător și vânzător. Contactați-ne pentru detalii și programarea unei vizionări.

LMA Imobiliare va propune casa individuala la baza Dealului Lempes ,comuna Sanpetru Brasov,constructie 2026 cu structura de caramida T30 si beton armat cu placa de beton predare in toamna anului 2026. Proprietatea se desfasoara pe parter si etaj avand urmatoarea decomandare: PARTER: Hol de acces-8.6 mp Bucatarie cu zona pentru dininng -30mp cu acces in terasa Baie cu aerisire naturala-5.3 mp Camera tehnica-6.4mp Baie (aerisire naturala)-3.76mp Living cu acces in terasa-33.6mp 2 Terase-23.3mp si 15.7mp Casa scarii 4mp ETAJ: Hol de acces si decomandare-14.3 mp Dormitor cu acces in balcon-16.5mp Dormitor-13.3mp(poate fi folosit ca birou,loc de joaca copii,spatiu pentru hobby,dormitor) Baie (cu aerisire naturala)-5.8mp Dormitor matrimonial cu baie proprie (aerisire naturala) si acces in balcon Balcoane cu balustrada din sticla-6mp si 5.7mp Daca sunteti in cautarea unei case care sa ofere confort,liniste,peisaje,dimineti relaxante si apusuri de neuitat aceasta este locatia perfecta. Aproape de dealul Lempes si cu vedere catre munti peisajul este unul de basm. Accesul catre locatie este unul facil si se poate face din strada principala a comunei Sanpetru dar si prin Harman sau Bod cu o posibilitate de iesire extra catre Brasov pe strada ce iese langa Stabilus in centura Brasovului. Proprietatea se preda viitorilor locatari la cheie. Proprietatea se va preda de asemenea cu curtea si gradina amenajata terase si locul de parcare amenajate din punct de vedere al finitiei. De asemenea asa cum va vom prezenta la locatie dotarile si finisajele vor fi premium. Ca si punct forte aceste proprietati sunt luminoase,echilibrate,gandite pentru familii care cauta liniste intr-un spatiu in plina natura,un loc ce poate fi numit cu adevarat acasa. Proiectul este creat pentru 26 de unitati individuale. Va asteptam cu drag la vizionare! LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese! Vom actualiza video in functie de avansarea lucrarilor.

LMA Imobiliare va propune casa individuala la baza Dealului Lempes ,comuna Sanpetru Brasov,constructie 2026 cu structura de caramida T30 si beton armat cu placa de beton predare in toamna anului 2026. Proprietatea se desfasoara pe parter si are urmatoarea decomandare: Hol de acces-17.64 mp Camera tehnica-2.8mp Baie (aerisire naturala)-3.76mp Dormitor cu acces in terasa-12.37mp Dormitor matrimonial cu baie(aerisire naturala) si dressing dedicate cu acces in terasa 15.8mp+5.5mp+3.1mp Spatiu de depozitare-1.7mp Living openspace cu bucataria si zona de dininng si acces in terasa-48.6mp 2 Terase-37mp si 15.3mp Mansarda: 58 mp utili unde se poate amenaja 2 dormitoare,baie si zona de birou sau 1 dormitor,baie si zona de birou in functie de preferinta. Daca sunteti in cautarea unei case care sa ofere confort,liniste,peisaje,dimineti relaxante si apusuri de neuitat aceasta este locatia perfecta.Aproape de dealul Lempes si cu vedere catre munti peisajul este unul de basm. Accesul catre locatie este unul facil si se poate face din strada principala a comunei Sanpetru dar si prin Harman sau Bod cu o posibilitate de iesire extra catre Brasov pe strada ce iese langa Stabilus in centura Brasovului. Proprietatea se preda viitorilor locatari la cheie. Proprietatea se va preda de asemenea cu curtea si gradina amenajata terase si locul de parcare amenajate din punct de vedere al finitiei. De asemenea asa cum va vom prezenta la locatie dotarile si finisajele vor fi premium. Ca si punct forte aceste proprietati sunt luminoase,echilibrate,gandite pentru familii care cauta liniste intr-un spatiu in plina natura,un loc ce poate fi numit cu adevarat acasa. Proiectul este creat pentru 26 de unitati individuale. Va asteptam cu drag la vizionare! LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese! Vom actualiza video in functie de avansarea lucrarilor.

Vă prezentăm o oportunitate deosebită de investiție sau dezvoltare rezidențială într-una dintre cele mai căutate zone de lângă Bran – Tohănița. Acest teren reprezintă echilibrul perfect între liniștea naturii și accesibilitatea către principalele atracții turistice din zonă. Suprafață generoasă: 1.379 mp, oferind spațiu suficient pentru o vilă de vacanță, o pensiune boutique sau un proiect de glamping premium. Priveliște de vis: Localizarea oferă o deschidere panoramică spectaculoasă către Masivul Bucegi, Postavaru, și Pietrei Craiului. Configurație: Teren semi-plan cu formă trapezoidală, facilitând o sistematizare ușoară a curții. Dimensiuni: Deschiderede 33 m și o adâncime maximă de 50 m. Utilități: Rețelele de energie electrică și apă sunt disponibile în proximitate. Terenul este situat administrativ în orașul Zărnești, sat Tohănița, cu acces facil de drum public (300 m) din Strada Predeluti. Proprietatea se află la 5 km de Castelul Bran și la 4 km de orașul Zărnești. Locația se află la 30 de minute de mers cu mașina de orașul Brașov. Zona este renumită pentru aerul curat și densitatea scăzută a construcțiilor, garantând intimitate și o conexiune autentică cu muntele. Comisionul agenției este de 4%. Comisioanele sunt împărțite în mod egal între vânzător și cumpărător.