Proprietăți speciale

Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial stradal cu vizibilitate excelentă, situat într-una dintre cele mai bune și centrale zone din București, între Str. M. Eminescu și Bd. Dacia. Proprietatea beneficiază de un vad comercial foarte bun și trafic pietonal constant, fiind poziționată strategic în proximitatea Liceului Cantemir și a numeroaselor clădiri de birouri din zonă. Spațiul este ideal atât pentru dezvoltarea unui business (cafenea, showroom, clinică de beauty, galerie de artă etc.), cât și pentru investiție sigură. În prezent, acesta este închiriat, generând deja un venit constant. Compartimentare: Parter: spațiu generos + grup sanitar Mansardă: spațiu amplu, foarte bine compartimentat Acces între niveluri prin scară interioară spațioasă Datorită poziționării și versatilității, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pe piața imobiliară din București. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Proprietar-persoană fizică, ofer spre închiriere spațiu comercial de 75 mp, situat în zona centrală din Cristești, direct la șoseaua principală (vad comercial excelent, trafic intens) Detalii tehnice: • Compartimentare: 75 mp, compartimentat în 3 încăperi, cu posibilitatea de a fi complet transformat în open space (compartimentare flexibilă). • Acces: 3 intrări separate (ideal pentru aprovizionare sau delimitare fluxuri), dispune de rampă mare de aprovizionare. • Vizibilitate: Vitrine și ferestre mari orientate către stradă. • Utilități: Curent trifazic, apă, contorizare individuală. Pretabil pentru: Cabinet medical, farmacie, patiserie, salon, birouri, magazin sau depozit/showroom, etc

Îți propun un spațiu de birouri de 164 mp, perfect pentru a-ți desfășura activitățile comerciale. Proprietatea oferă un mediu propice pentru afaceri, cu suficiente oportunități de amenajare. Poți adapta spațiul conform nevoilor tale, beneficiind de un layout flexibil. Prețul de închiriere este de 6200 RON lunar. Nu rata ocazia să îți dezvolți afacerea într-un loc potrivit. Contactează-mă pentru mai multe detalii și pentru a stabili o vizionare. In acest spatiu a functionat de m ai mult de 10 ani cabinete medicale , laborator , servicii medicale , acces direct din domeniul public , contorizat separat , toate utilitatile , usor de accesat

Spațiu de birouri de închiriat în Șelimbăr, cu 270 mp utili, compartimentat și disponibil imediat. Este potrivit pentru birouri, firme, cabinete sau alte activități profesionale ori comerciale. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 270 mp • 7 camere • Compartimentare pentru birouri • Etaj 1 din 2 • Imobil finalizat în 2015 • Locuri de parcare disponibile • Bucătărie utilată cu mașină de spălat vase, frigider și chiuvetă Locație accesibilă, în zona Shopping City. Pentru condițiile de închiriere și vizionare, contactează echipa MAAC. Cod anunț: CP3477609 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Maddax Luxury Properties oferă spre închiriere: Complex Comercial, Logistic & Rezidențial – Spațiu Premium de Tranzit Situat strategic în Novaci (Mihăilești, Giurgiu), pe o arteră principală ce conectează două noduri rutiere majore, acest complex imobiliar versatil este ideal pentru companii care caută depozitare, producție, logistică și birouri sau cazare pentru personal în același loc. Proprietatea se închiriază împreună cu un teren generos de 2.000 mp. PARTER – Zonă Comercială & Industrială (Înălțime camere: 3.40 m): Hală Principală (167.4 mp): Spațiu open-space generos (fost club), pretabil pentru producție, depozitare sau showroom. Beneficiază de 2 intrări/ieșiri distincte, facilitând fluxul de marfă sau personal. Camere Anexe: 3 încăperi distincte cu suprafețe de 24.64 mp, 40.60 mp și 14.20 mp, ideale pentru birouri operaționale, recepție sau depozitare secundară. Grupuri Sanitare pentru Personal: 2 băi complet utilate, compartimentate eficient pentru angajați (fiecare cu câte 2 toalete, iar una dispune în plus de 2 pisoare). ETAJ – Zonă Administrativă & Cazare Personal / Rezidențial: Compartimentare: 4 camere spațioase, dintre care 3 beneficiază de baie proprie (WC + duș), ideale pentru birouri manageriale sau cazarea angajaților. Spații Comune: Un hol generos de 28 mp, o terasă acoperită de 27 mp perfectă pentru relaxare și un balcon de 9.60 mp. CURTE & ANEXE SUPLIMENTARE: Pe terenul de 2.000 mp se află 2 garaje auto și o construcție suplimentară de 30 mp, excelente pentru depozitare securizată sau scule. Spațiu verde și alei pavate cu potențial mare pentru parcare flotă auto sau manevre descărcare/încărcare. UTILITĂȚI ȘI FACILITĂȚI TEHNICE: Curent trifazic (indispensabil pentru activități industriale/producție). Alimentare cu apă din puț propriu și fosă septică. Conductă de gaz trasă direct în fața porții (posibilitate racordare rapidă). FLEXIBILITATE ȘI AVANTAJE CONTRACTUALE (FACILITĂȚI CHIRIAȘ): Modificări permise: Proprietarul este deschis la modificări ale compartimentării interioare a construcției în funcție de specificul activității dumneavoastră, fără a afecta structura de rezistență a imobilului. Facilități la semnare: Se acceptă o perioadă de grație (pentru amenajare/mutare) după semnarea contractului și achitarea garanției. Opțiune de extindere: La cererea potențialului chiriaș, suprafața de teren se poate mări prin adăugarea lotului aflat în continuarea proprietății. Proprietatea se închiriază în regim de reprezentare exclusivă cu comisionul standard. Maddax Luxury Properties Agent Imobiliar : Cojocariu Claudiu Contact: 0737.013.376

MAAC IMOBILAIRE propune spre inchiriere Spatiu Comercial cu vitrine la strada - la parterul unui bloc NOU construit, 360 mp utili, situat pe Str. Doamna Stanca, Sibiu. Locatie: Pozitionat strategic, in spatele Supeco si aproape de Shopping City Sibiu, Dedeman, Mega Image, Lidl, Kaufland si alte centre comerciale, spatiul ofera o vizibilitate excelenta si acces facil la un trafic intens. Spatiul face parte din ansamblul rezidential One Residence (236 apartamente), fiind in imediata vecinatate a ansamblurilor Ciresica 1 si Ciresica 2 (422 apartamente) blocurilor Y si a altor imobile din zona Rahovei. Zona este intr-o dezvoltare accelerata, cu trafic auto si pietonal intens, iluminat stradal si amenajari peisagistice. Spatiul beneficiaza de ferestre mari de tip vitrina pe toate laturile si dispune de o suprafata de expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca. Disponibilitate flexibila: Spatiul disponibil are o suprafata totala de 364 mp si este situat intre magazinele FROO si Nova Market. Acesta poate fi inchiriat integral sau divizat in unitati de aproximativ 100 mp, in functie de necesitatile chiriasului, cu posibilitatea compartimentarii prin construirea de pereti despartitori. Dotari: Sticla Planistar Sun (+15% mai multa lumina) 4 x centrale termice in condensatie marca BOSCH Incalzire cu calorifere Tamplaria cu un profil PVC de 82 Salamander Geamuri termopan cu 7 camere si 3 foi de sticla 4 x spatii sanitare Instalatii electrice complete (tablouri generale individuale, sigurante pentru consumatorii de putere, doze, dulii, prize si intrerupatoare montate marca Schneider) Eficienta energetica clasa A+++ Facilitati: Trafic pietonal sporit, datorita pozitionarii intre magazinele FROO si Nova Market Expunere de 61 ml la strada Doamna Stanca Inaltime 3.1 m 11 x locuri de parcare dedicate in fata spatiului Acces aprovizionare marfa Cladire NOUA an 2025 Compartimentare Open Space Sistem automat pentru irigatii peisagistice exterioare Se preda la alb, pregatit pentru personalizare dupa preferinte si specificul activitatii desfasurate Pret: 100 mp -> 15 eur/mp + TVA 200 mp -> 14 eur/mp + TVA 300 mp -> 13 eur/mp + TVA Pentru mai multe detalii: CP3476592

ID2205 Spatiu comercial amenajat complet ca salon de infrumusetare, situat intr-o zona ultracentrala excelenta din Craiova, chiar in spate la Maestro, proprietatea fiind pozitionata ideal pentru o afacere din sfera serviciilor de beauty care isi doreste acces facil pentru clienti. Spatiul generos include posturi pregatite pentru coafura, o zona special amenajata pentru servicii de machiaj (makeup) si unghii (manichiura/pedichiura), precum si o camera separata, ideala pentru masaj, tratamente corporale sau cosmetica, ce asigura intimitate totala. De asemenea, locatia dispune de grup sanitar si un spatiu primitor ce poate fi utilizat ca receptie sau zona de asteptare pentru clienti. Finisajele sunt moderne si elegante, salonul fiind pregatit pentru inceperea imediata a activitatii fara a mai necesita investitii majore in recompartimentare. Aceasta reprezinta o oportunitate de a prelua un spatiu cu destinatie clar definita intr-unul dintre cele mai cautate puncte comerciale din centrul orasului.

Vă prezentăm un service auto situat în zona Străulești, pe o stradă principală, cu trafic intens și vizibilitate foarte bună, ideal pentru desfășurarea și dezvoltarea unei afaceri în domeniul auto. Proprietatea dispune de o hală solidă, construită din cărămidă și beton, cu o suprafață de 300 mp, amenajată pentru activități de service auto și dotată cu 5 elevatoare și posturi de lucru pentru mecanică. În completarea spațiului tehnic, proprietatea beneficiază de grup sanitar si o zona de recepție clienți. Un avantaj important îl reprezintă accesul din două străzi diferite, care facilitează intrarea și ieșirea autovehiculelor și permite o organizare eficientă a fluxului de lucru. Pentru mai multe informații, detalii privind condițiile de închiriere sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Spațiu comercial de închiriat în Acățari Se închiriază spațiu comercial situat la parter, cu o suprafață de 345 mp. Spațiul este compartimentat în 2 încăperi mari, un birou și o baie cu duș. Dispune de apă, încălzire pe lemne și loc de parcare în fața clădirii. Se solicită garanție 900 eu Pentru informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați. Kiadó üzlethelyiség Ákosfalván. Kiadó egy földszinti, 345 m²-es üzlethelyiség. Az ingatlan 2 nagy helyiségből, egy irodából és egy zuhanyzós fürdőszobából áll. Vízellátással és fatüzelésű fűtéssel rendelkezik. Parkolási lehetőség az épület előtt biztosított. Kaució 900 eu fizetendő. További információért kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot.

Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat ultracentral în Ploiești, la intersecția străzilor Gheorghe Doja și Văleni, într-o zonă cu vad comercial și acces facil. Spațiul este situat la etajul 1 al unui bloc P+9, construit în anul 1991, într-o zonă centrală, cu acces facil și expunere foarte bună. Spațiul are o suprafață de aproximativ 80 mp și este compartimentat în 4 încăperi, fiind potrivit pentru diverse activități comerciale și profesionale. Dotări și caracteristici: - 4 încăperi - 1 grup sanitar - 4 chiuvete, câte una în fiecare încăpere - centrală termică proprie pe gaz - branșamente individuale - aer condiționat - sistem de alarmă - videointerfon - înălțime interioară de aproximativ 3 metri - spațiu renovat Datorită poziționării, compartimentării și dotărilor, spațiul este potrivit pentru cabinete medicale, salon de înfrumusețare, birouri, cabinete pentru diverse activități profesionale sau alte servicii. Preț închiriere: 1.000 euro/lună. Condiții: 1.000 euro chirie în avans + 1.000 euro garanție.

DE VÂNZARE – SPAȚIU INDUSTRIAL MODERN, 205 MP | TEREN 1.162 MP Vă propunem spre vânzare un spațiu industrial modern, construit în anul 2022, amplasat pe un teren generos de 1.162 mp, ideal pentru activități de depozitare, producție ușoară, logistică sau diverse activități comerciale. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică și funcțională, oferind posibilitatea adaptării spațiului în funcție de necesitățile viitorului proprietar. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 205 mp Suprafață teren: 1.162 mp An construcție: 2022 Regim de înălțime: Parter 5 încăperi 2 grupuri sanitare 1 vestiar 1 bucătărie Clasă birouri: B Disponibilitate: Imediată Facilități și avantaje: Acces auto Posibilitate de recompartimentare Acces prin uși dedicate Străzi asfaltate și iluminat stradal Utilități disponibile: apă și energie electrică Teren generos, cu potențial pentru organizarea eficientă a activității Oportunitate de investiție! Construcția recentă, suprafața generoasă a terenului și flexibilitatea spațiului fac din această proprietate o alegere potrivită atât pentru dezvoltarea unei afaceri proprii, cât și pentru investiție. Pentru mai multe informații și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați : Tudor Trașcă - Consultant imobiliar PropertyLAB Tel: 0730 650 235 Email: tudor.trasca@propertylab.ro Dumitrita Jacot - Consultant imobiliar PropertyLAB Telefon: 0790 474 979 E-mail: Dumitrita.jacot@propertylab.ro Cod Proprietate 3475310

SPAȚIU COMERCIAL DE VÂNZARE – POZIȚIE CENTRALĂ, TEREN DE 1.000 MP ȘI CHIRIAȘ EXISTENT! Destinație spațiu: farmacie 📍 Locație strategică: Centrul comunei Unirea, chiar vis-a-vis de Primărie! Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața utilă de 100 mp, amplasat pe un teren aferent de 1.000 mp, într-o zonă cu vizibilitate și acces facil. Caracteristici și dotări: - Suprafață utilă: 100 mp - Construcție din BCA - Ferestre cu geam termopan - Sistem de alarmă - Apă și canalizare - Centrală termică pe peleți - Teren aferent: 1.000 mp 💰 Avantaj pentru investitori – venit din chirie! Spațiul este închiriat, cu o chirie de 3.500 lei/lună până în decembrie 2029, urmând ca ulterior aceasta să crească la 1.000 euro/lună, conform condițiilor contractuale. O oportunitate potrivită pentru cei care își doresc o proprietate comercială cu venit recurent și potențial de valorificare pe termen lung. 📌 Preț ușor negociabil! 📞 Pentru informații suplimentare și detalii despre proprietate, contactează-ne! Investește într-o proprietate, construiește-ți viitorul!

ID2202 Spatiu pentru birouri situat intr-o zona ultracentrala de top a orasului, pe strada Alexandru Ioan Cuza, pozitionat excelent in imediata proximitate a Pietei Mari. Proprietatea se afla chiar in cladirea care gazduieste la parter cunoscuta cafenea Tucano Coffee, fiind situata visavis de restaurantul 12, o locatie premium ce ofera o vizibilitate exceptionala, prestigiu si un acces extrem de facil pentru clienti si colaboratori. Imobilul este situat la etajul 4 al cladirii moderne cu 7 niveluri si beneficiaza de acces rapid prin intermediul liftului. Suprafata si configuratia interioara sunt perfect adaptate si pretabile pentru orice tip de activitate de birou, cum ar fi sediu de firma, cabinete de avocatura, notariat, consultanta financiara, agentie de publicitate, servicii IT sau activitati de proiectare. Spatiul este luminos, bine ventilat si ofera un mediu de lucru profesionist, confortabil si elegant, fiind situat in inima financiara si administrativa a orasului, aproape de institutii publice, banci si restaurante. Locatia este pregatita pentru a gazdui urmatorul succes al afacerii dumneavoastra, fiind disponibila pentru inchiriere pe termen lung.

Spatiu comercial de 100 mp, dispus pe parter , situat in zona Piata Muncii – Decebal, cu vitrina stradala 8m, vizibilitate foarte buna si trafic pietonal. Compartimentare: • Parter: 2 incaperi spatioase, spatii anexa si grup sanitar Acces aprovizionare in spate. Spatiul beneficiaza de toate utilitatile, curent trifazic si aer conditionat, fiind potrivit pentru diverse activitati comerciale si servicii. Posibilitate amenajare terasa. Parcari accesibile in zona. Pret: 3.400 euro Daca este spatiul potrivit pentru tine, hai la o vizionare. #piatamuncii #decebal #spatiucomercial #inchiriere

Spațiu de birouri de închiriat în zona Ștefan cel Mare din Sibiu, cu 75 mp utili și compartimentare în 2 camere. Este mobilat și utilat, disponibil imediat pentru activități de birou sau comerciale. Detalii proprietate: • 2 camere, bucătărie amenajată, baie proprie, cămară/cameră tehnică și pod • Compartimentare pentru birouri • Spațiu desfășurat la etajele 1 și 2 • Centrală termică proprie • Loc de parcare • Posibilitate de amenajare a unei zone de așteptare pe holul scărilor • Vedere spre oraș Ideal pentru birouri, cabinete profesionale sau sediul unei firme, în apropierea bisericii din zonă. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și vizionare. Cod anunț: CP3471995 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.