Proprietăți speciale de vânzare

Oferim spre închiriere un spațiu comercial SAD, situat într-o zonă foarte bine poziționată din Timișoara, pe Calea Martirilor, la parterul unui bloc în care funcționează deja mai multe spații cu diverse activități comerciale și de servicii. Zona beneficiază de acces facil, vizibilitate bună și trafic constant, fiind potrivită pentru desfășurarea unei game variate de activități profesionale și comerciale. Spațiul are o suprafață utilă de 22 mp și este compartimentat practic și eficient în două încăperi. Grupul sanitar este comun și deservește spațiile comerciale din incinta complexului. Compartimentarea permite adaptarea ușoară a spațiului în funcție de necesitățile viitorului chiriaș, oferind posibilitatea amenajării unor zone de lucru individual, birouri, recepție, sală de așteptare sau spațiu destinat activităților comerciale. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă poziționarea. Spațiul se află la doar aproximativ 2 minute de Lidl, la aproximativ 5 minute de Spitalul Județean și foarte aproape de mijloacele de transport în comun, fiind astfel ușor accesibil atât pentru clienți, cât și pentru angajați. În apropiere se regăsesc numeroase blocuri de locuințe, puncte comerciale și alte facilități, într-o zonă activă și bine dezvoltată. Datorită compartimentării și amplasării, spațiul poate fi potrivit pentru diverse activități, precum birou, contabilitate, consultanță, cabinet, agenție imobiliară, salon de înfrumusețare, cosmetică, masaj, cabinet veterinar, showroom, activități de servicii sau alte activități comerciale și profesionale, în funcție de specificul activității și de autorizațiile necesare. Spațiul se închiriază nemobilat. Preț chirie: 385 EURO/lună, ușor negociabil Garanție: echivalentul unei luni de chirie 0% Comision pentru chiriaș! Vizionare online: https://youtu.be/FIu0CEOVDkM?is=_mjX8unTlxvW-j1s Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

Satiu NOU, pretabil cabinete,birouri comercial, prestari servicii etc.etc.situat central in SIBIU in zona Calea Dumbravii, in apropiere Banci, Facultati, Centrul de Afaceri, Hotel, Institutii, Polivalenta Total 194 mp,initial spatiu deschis open space,acum compartimentare usoară cu rigips in 7 camere individuale cu 6 bai proprii,decomandate dintr-o receptie living central de 40 mp + hol + spatiu tehnic. Dispune separat lateral si de locuri parcare auto proprii + parcarea publica gratuita in zona! Foarte important are SCHIMBARE de DESTINAȚIE fiind intabulat ca spatiu comercial in cartea funciara ! Spatiul este nou,modern la prima utilizare,versatil in compartimentare dupa necesitati. Este prevazut cu vitrine mari panoramice din podea, avand vitrata toata suprafata si cu intrare directa din strada. Vitrine termopan de calitate germana Veka cu bariera low-E. Spatiul cu certificat energetic european clasa A (cel mai mic cost posibil-incalzire)eficient energetic! Izolat fonic si termic cu termosistem 10 cm Caparol densitate eps 80 peste caramida Poroterm Winenberger Austria de 30 cm ! Contorizare individuala energie electrica mono trifazata,apa,gaze,internet fibra optica. Centrala termica proprie de top Wiesmann + bolier 200 litri. Inaltime 3,5 m. Materialele folosite sunt PREMIUM de cea mai buna calitate ! Oportunitate..rară spatiu comercial pozitionat pe colt, la 3 strazi- fara vecini lipiti ! Pret inchiriere 12 e mp Pret vanzare 499000 e. Deschidere la diferite colaborari sau propuneri serioase,eventual variante schimb teren,casa,imobiliare. Pentru mai multe informații, fotografii, sau pentru programarea unei vizionări, vă rog sa contactati echipa Maac, ID:3331146

Vă propunem spre vânzare o proprietate deosebită, foarte rar disponibilă pe piață, ideală atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul turistic sau rezidențial. Proprietatea este compartimentată inteligent și include o pensiune formată din 6 apartamente (2 studiouri si 4 apartamente cu 2 camere semidecomandate), la care se adaugă o casă individuală și teren aferent, oferind multiple posibilități de utilizare și valorificare. Pensiunea este mobilată și utilată, pregătită pentru exploatare imediată, ceea ce reprezintă un avantaj major pentru un investitor care dorește să preia o afacere funcțională sau să genereze venituri din închiriere pe termen scurt ori lung. Datorită compartimentării în apartamente independente, proprietatea se pretează excelent pentru: * activitate de tip pensiune / cazare turistică; * închiriere în regim hotelier; * închiriere pe termen lung; * locuință multifamilială; * proiect investițional cu randament ridicat. Fiecare dintre cele 6 apartamente beneficiază de o bucătărie nouă, complet echipată, dotată cu plită pe inducție, cuptor, cuptor cu microunde, frigider și mașină de spălat rufe, iar unele apartamente dispun inclusiv de uscător de rufe. Toate electrocasnicele sunt noi și beneficiază de garanție de 5 ani. Pentru un plus de eficiență și control asupra consumurilor, fiecare apartament este contorizat individual, având contoare separate pentru apă rece și apă caldă, energie electrică și energie termică. De asemenea, fiecare unitate dispune de termostat propriu, pentru reglarea independentă a temperaturii. Aceleași dotări și facilități sunt disponibile și pentru casa din spatele imobilului. Casa individuală completează perfect ansamblul, putând fi folosită ca locuință proprie, spațiu administrativ, recepție sau unitate separată pentru închiriere. Terenul oferă un plus important de valoare, prin posibilitatea de amenajare a unor zone de relaxare, parcare, grădină sau alte facilități necesare unei proprietăți cu destinație turistică ori rezidențială. Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind potrivită pentru cumpărătorii care caută un imobil versatil, complet mobilat și utilat, cu potențial imediat de generare a veniturilor. Avantaje principale: * proprietate rară pe piața de vânzare; * pensiune compartimentată în 6 apartamente; * casă inclusă; * teren aferent; * mobilată și utilată; * potrivită pentru investiție; * posibilitate de exploatare imediată; * multiple variante de utilizare și monetizare. O proprietate completă, versatilă și cu potențial ridicat, ideală pentru cei care doresc să investească într-un imobil cu valoare reală și perspective excelente de dezvoltare.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de 80 mp, cu o suprafață bine organizată și un design interior deschis, care oferă posibilitatea de compartimentare și amenajare după necesitățile viitorului chiriaș. Fiind open-space spațiul poate fi adaptat cu ușurință pentru diverse tipuri de activități comerciale sau de servicii, fie că este vorba despre showroom, birouri, cabinet, magazin sau alte destinații. Un avantaj important îl reprezintă accesul secundar situat în partea din spate a spațiului, ideal pentru aprovizionare și manipularea mărfurilor, oferind un plus de funcționalitate și eficiență în desfășurarea activității. Avantaje: Suprafață utilă: 80 mp Spațiu deschis și flexibil Posibilitate de compartimentare în funcție de necesități Acces secundar pentru marfă, în partea din spate Potrivit pentru diverse activități comerciale și de servicii Posibilitate de amenajare personalizată Un spațiu practic și versatil, potrivit pentru un business care are nevoie atât de libertate în amenajare, cât și de un acces separat pentru aprovizionare.

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu suprafața de 217 mp, situat într-o zonă accesibilă, potrivit pentru o gamă variată de activități comerciale sau de servicii. Spațiul oferă posibilitatea de compartimentare după bunul plac, în funcție de necesitățile și specificul activității desfășurate. Suprafața generoasă permite amenajarea unor zone distincte pentru recepție, birouri, showroom, spații de lucru sau alte funcțiuni. Caracteristici: Suprafață utilă: 217 mp Compartimentare flexibilă, adaptabilă nevoilor chiriașului Posibilitate de amenajare personalizată Potrivit pentru diverse activități comerciale și de servicii Utilități disponibile: apă, canalizare, curent și gaz Parcare deschisă Un spațiu versatil, ușor de adaptat cerințelor viitorului chiriaș și potrivit pentru dezvoltarea unei game variate de activități.

spațiu comercial/industrial situat la parterul unui centru comercial, ideal pentru activități comerciale, de producție (ateliere) sau depozitare. Informații Generale și Suprafață Tip imobil: Spațiu comercial situat într-un centru comercial (An construcție: 1970) Suprafață utilă: 130 mp Suprafață teren: 130 mp Front stradal: 20 m Locație / Etaj: Parter, compartimentat (2 camere, 1 baie, 1 bucătărie) Disponibilitate: Imediată Detalii Tehnice și Utilități Utilități complete: Apă, canalizare, curent electric (curent trifazic), gaz Sistem termic: Centrală termică proprie și contorizare separată Dotări ECO & Clădire: Building Management System, panouri solare Parcare: 8 locuri de parcare (parcare acoperită și deschisă) Caracteristici Speciale și Acces Acces pentru persoane cu dizabilități și acces secundar pentru marfă Spațiu pentru afișare logo pe clădire și posibilitate de terasă Sistem de alarmă, vestiar și grupuri sanitare amenajate Vedeți/Priveliște panoramică (spre munte și mare) Note din fișa de teren (Activitate / Depozitare) Potrivit pentru activitate industrială, atelier (ex: tâmplărie) sau birouri. Dispune de o suprafață betonată (parcare/platformă utilă), o zonă împrejmuită/proprietate îngrădită, precum și spațiu de depozitare acoperit (~100 mp).

MADDAX Luxury Properties va prezinta un spațiu de lucru productiv pentru afacerea dumneavoastră situat pe o strada bine cunoscuta dintr-o zona de prestigiu a Capitalei! Cladirea este amplasata intr-o zona avantajoasa, care include mai multe spatii comerciale, cladiri rezidentiale, Parcul Cismigiu, Parcul Izvor, Teatru Bulandra, Opea Nationala, restaurante si cafenele, institutii si destinatii culturale, hoteluri, etc. Transport in comun in imediata apropiere, STB, metrou Izvor. Biroul se afla la demisolul cladirii si este alcatuit din 5 birouri compartimentate. Dispune de o bucatarie mobilata si un grup sanitar cu 3 toalete, spatii de depozitare. La Parterul blocului se poate inchiria o sala moderna si spatioasa de sedinte, este mobilata cu o masa de dimensiuni mari cu 19 scaune, plus alte 4 de rezerva si tabla ''whiteboard'' pentru prezentari sau proiectari (vezi ultimele 4 poze). Loc de parcare la suprafata existent. Mentenanța se achita la 1eur/mp Pentru a stabili o vizionare va stau la dispozitie la numarul de telefon.

Spațiu comercial de închiriat în Vitrometan, Mediaș, cu 70 mp utili, la parter. Este recent renovat, are vizibilitate bună și este potrivit pentru birouri, cabinet medical, salon, activități comerciale sau servicii diverse. Detalii spațiu: • 70 mp utili; 91 mp construiți • 3 încăperi și grup sanitar propriu • Terasă și bucătărie complet utilată • Centrală termică proprie • Contorizare separată pentru apă, gaz și energie electrică • Disponibil imediat În apropiere sunt stații de taxi și autobuz, Casa Ambient, farmacii, magazine și benzinării. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3325526

Spațiu comercial de închiriat în Șelimbăr, cu 50 mp utili, la parterul unei clădiri finalizate în 2015. Vadul pietonal, vizibilitatea bună și accesul facil susțin activitățile cu contact direct cu publicul. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 50 mp • Suprafață construită: 83 mp • Parter, cu o baie și o bucătărie • Clădire finalizată în 2015 • Disponibil imediat • Zonă dezvoltată și circulată Spațiul poate fi amenajat în funcție de activitate. Este potrivit pentru magazin, salon de înfrumusețare, cabinet medical, birouri, cabinet de contabilitate sau consultanță, showroom și servicii destinate publicului. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3325124

La doar 10 minute de centrul Clujului, această proprietate din Feleacu este amplasată pe un teren generos de 1.582 mp intravilan și oferă 148 mp utili, fiind gândită astfel încât să poată fi utilizată ca locuință permanentă, casă de vacanță sau afacere în regim hotelier. În prezent, proprietatea este exploatată turistic, are rating 10 pe Booking. Ansamblul este compus din două corpuri de clădire. Prima casă, construită din lemn, oferă un living cu șemineu și vedere directă către piscină, un dormitor, o baie și o terasă proprie. Spațiul poate fi recompartimentat cu ușurință pentru a include o bucătărie și zonă de zi generoasă. În imediata apropiere se află și o zonă de depozitare pentru lemne și echipamente. Al doilea corp este construit pe două niveluri, cu parter din cărămidă și etaj realizat pe structură metalică și panouri sandwich. La parter se află bucătăria și zona de dining, iar la etaj sunt amenajate trei dormitoare independente, fiecare cu baie proprie, acces separat din exterior și balcon propriu. Configurația actuală permite exploatarea eficientă în regim hotelier, fiecare cameră având acces individual. Exteriorul este conceput pentru relaxare și experiențe memorabile: * piscină încălzită * ciubăr * saună * foișor complet echipat * zonă de grill și ceaun * fireplace exterior * terase și zone de relaxare * vedere deschisă asupra naturii Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact în forma în care funcționează astăzi. Este genul de loc în care poți începe dimineața cu o cafea privind piscina, poți lucra remote în liniște, iar seara te poți bucura de foc, saună și cerul liber, fără să renunți la avantajul de a fi la doar câteva minute de Cluj-Napoca. O proprietate rară, potrivită atât pentru cei care caută o retragere aproape de oraș, cât și pentru investitorii care își doresc un activ funcțional, cu reputație excelentă și potențial de dezvoltare. *Se accepta si schimburi imobiliare. *Te poti extinde cu constructiile/anexele, terenul permite.

MAAC Imobiliare oferă spre închiriere un spațiu ideal pentru activități comerciale, producție sau depozitare, amplasat la parterul unui imobil stradal construit în 1990. Proprietatea are 145 mp utili, este bine compartimentată și pregătită pentru utilizare imediată. Configurație și funcționalitate Suprafață utilă: 145 mp Compartimentare: 3 încăperi + 1 grup sanitar Acces direct din stradă Acces facil pentru persoane cu dizabilități Utilități și dotări Apă, canalizare și energie electrică (curent trifazic) Centrală termică proprie Contorizare separată: gaz, apă, canalizare 3 locuri de parcare incluse Disponibilitate imediată Spațiul este complet funcțional, oferind condiții optime pentru desfășurarea activității — fie că este vorba despre comerț, producție, atelier sau depozitare. Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, contactați MAAC Imobiliare, menționând ID CP3323981.

Menționați ID-ul proprietății când apelați: CP3323468 Contact ⓪⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian Zap Imobiliare vă propune spre vânzare o clădire comercială stradală deosebită, situată într-o zonă semicentrală cu trafic pietonal și auto foarte intens (vad comercial excelent). Proprietatea este construită din cărămidă, are o suprafață construită la sol de 389 mp conform CF și o suprafață totală construită de 778 mp (structură Demisol + Parter de 555 mp utili / construiți pe nivel, având și posibilitate de mansardare). Imobilul este amplasat pe un teren generos de 1.100 mp, reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind ideal pentru showroom, clinică, centru comercial, sediu de firmă sau servicii. Compartimentare și structură: -- Suprafață construită la sol: 389 mp (conform CF) -- Suprafață totală construită: 778 mp (Demisol + Parter) -- Suprafață teren: 1.100 mp -- Compartimentare: Tip Open Space cu stâlpi de susținere (versatilitate maximă) -- Structură clădire: Cărămida -- Posibilitate extindere: Mansardare -- Amplasament: Stradal, cu vizibilitate maximă și posibilitate afișare logo pe clădire Dotări, instalații & utilități: -- Confort termic: Centrală termică proprie, calorifere -- Utilități: Apă, canalizare, gaz, curent electric -- Branșament electric: Curent TRIFAZIC -- Contorizare: Separată / individuală pentru gaz și energie electrică -- Documentație: Toate autorizațiile sunt la zi Condiții financiare: • Preț vânzare: 1.200.000 Euro + TVA (negociabil) • Comision cumpărător: 0% (ZERO COMISION) Dacă vă place această ofertă — sau pentru alte informații, sunați la numărul de contact din anunț! Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate informațiile, actele și documentele necesare, alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea tranzacției. Ne dorim să îți oferim cea mai plăcută experiență, îndeplinim vise cu pereți! Contact ⓪⑦②⑥ ②②③ ⑧⑧⑥ Sebastian

Spațiu comercial de închiriat – vizavi de VIVO! Mall | Vad comercial excelent Se oferă spre închiriere spațiu comercial situat într-o zonă cu vizibilitate foarte bună, chiar peste drum de VIVO! Mall, beneficiind de trafic pietonal și auto intens pe tot parcursul zilei. Spațiul a fost renovat complet în anul 2024 și este pregătit pentru desfășurarea imediată a unei activități comerciale. Un avantaj important îl reprezintă vitrina stradală generoasă, care oferă expunere foarte bună și posibilități excelente de branding și promovare. Compartimentare și dotări: zonă principală open-space; hol; baie proprie; vitrină stradală mare; spațiu complet renovat; acces facil și vizibilitate foarte bună din stradă. Datorită poziției și vadului comercial, spațiul este potrivit pentru numeroase activități, precum showroom, magazin de prezentare, salon de înfrumusețare, barber shop, cabinet, agenție, birou cu acces public, magazin de telefonie/accesorii, servicii financiare, asigurări, amanet, optică, pet shop sau alte activități comerciale și de servicii. Poziționarea vizavi de VIVO! Mall și traficul intens din zonă fac spațiul potrivit în special pentru afacerile care au nevoie de expunere și acces direct din stradă.

Spațiu comercial stradal de vânzare în zona Ultracentral din Sibiu, cu 45 mp utili, dispus pe parter și etaj. Locație ultracentrală, cu vizibilitate și acces facil, potrivită pentru activități comerciale sau de servicii. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 45 mp • Regim de înălțime: Parter + Etaj • Baie • Potrivit pentru birou, cabinet, salon sau alte activități comerciale • Disponibil imediat Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3322698

Casa noua, neinchiriata, localizata pe strada Lanariei 107, spre Parcul Carol. Demisol generos ce poate fi folosit ca spatiu comercial, birouri, show room, etc. Parter ideal pentru o garsoniera sau birouri, etajul 1 format din doua camere, iar etajul 2 are o camera mare, terasa si scara interioara spre etajul 3. Placari cu piatra, spc, lemn, usa intrare cu aplicatie, interfoane video in parter si demisol, incalzire in pardoseala, centrala Vaillant cu pompe pentru fiecare etaj si boiler, balustrade sticla spre exterior, pardoseala flotanta pe terasa, tamplarie aluminiu top. Doua locuri de parcare. In apropiere: Parcul Carol 100m, gradinite 100-250m, U Center 200m, liceul Sincai 180m, Carol City Park 170m, metrou 200m, magazine 20-50m, cafenele, restaurante 20-50m, banci 300m.