Anunțuri de vânzare în Mărginimea Sibiului

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare parcele de teren extravilan situate în zona Tocile, o locație superbă care se distinge prin liniște și o panoramă deosebită asupra cadrului natural. Fiecare parcelă are o suprafață de 550 mp si o deschidere la strada de 25 metri liniari, la momentul actual fiind disponibile două. Locația ideală pentru cei care își doresc o casă de vacanță, fiind o zona unde s-au achizitionat deja loturi pentru amplasarea unor cabane tip A-frame. În ceea ce privește utilitățile, rețeaua de energie electrică este disponibilă la drumul de acces, existând posibilitatea realizării de branșamente individuale pentru fiecare parcela în parte. Terenul oferă oportunitatea de a vă retrage într-o zonă cu aer curat, fiind pretabil pentru construcții cu regim mic de înalțime specifice zonelor de agrement. Deoarece mai sunt disponibile doar două parcele, vă invitam să ne contactați pentru a programa o vizionare sau pentru informații suplimentare specificând codul de identificare al proprietății ID: CP3009809

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu suprafața de 2317 mp, situat în Sibiel, pe strada Unghiului, după pensiunea River Chalet, într-un cadru natural deosebit, ideal pentru dezvoltarea unei proprietăți de vacanță sau a unei investiții turistice. Terenul beneficiază de o poziționare privilegiată, având în spate pădurea și în față râul, cu orientare sudică, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și o perspectivă panoramică asupra împrejurimilor. Locația este potrivită pentru construirea unei cabane, a unei case de locuit sau a unei pensiuni, fiind deja disponibil certificat de urbanism pentru anexe exploatație agricolă. Utilitățile, respectiv curentul electric și canalizarea, sunt disponibile la aproximativ 60 m de teren, facilitând procesul de racordare. -suprafață teren 2317 mp -situat în Sibiel, strada Unghiului, după pensiunea River Chalet -deschidere către râu și pădure în proximitate -orientare sudică -pretabil pentru cabană, casă de locuit sau pensiune -certificat de urbanism pentru anexe exploatație agricolă -utilități (curent și canalizare) la 60 m Pentru mai multe detalii vă rugăm să menționați CP3008646 la telefon.

MAAC Imobiliare va propune spre vânzare o căsuță în Rășinari situată pe o stradă cu SENS UNIC ,oportunitate excelentă pentru cei care își doresc liniște, aer curat și un proiect de suflet într-una dintre cele mai frumoase zone din apropierea Sibiului Proprietatea este compusă din 3 corpuri de clădire, oferind multiple posibilități de amenajare: -Corpul 1 – Șură Spațiu generos ce poate fi transformat cu ușurință în garaj acoperit, atelier sau zonă de depozitare. - Corpul 2 – Construcție din cărămidă (2015) Compartimentat eficient: • cameră • hol • baie cu geam • cămară - Corpul 3 – Locuință principală • 3 camere semidecomandate • bucătărie • baie • hol Casa necesită renovare, fiind ideală pentru personalizare după propriul gust. Utilități: • apă • canalizare • curent electric • gazul la poartă Avantaje: • zonă liniștită, aproape de natură • potențial mare de amenajare (locuință permanentă, casă de vacanță sau investiție) • compartimentare flexibilă datorită celor 3 corpuri Pentru mai multe detalii precizați ca ați văzut anunțul cu ID CP3004979

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă generoasă, complet mobilată și utilată, situată în centrul localității Tălmacel, la aproximativ 20 km de Sibiu, într-o zonă liniștită, cu multă lumină naturală. Caracteristici principale • Suprafață utilă: aproximativ 400 mp • 7 camere spațioase • 2 băi • bucătărie + spații auxiliare Compartimentare și anexe • 2 pivnițe • 2 cămări • șură mare • garaj auto Dotări și utilități • centrală pe lemne + centrală pe gaz • canalizare și instalații recent realizate • curte pavată și amenajat Avantaje • se vinde complet mobilată și utilată • suprafață generoasă, ideală pentru familie mare sau investiție • poziționare centrală în sat • zonă liniștită, cu aer curat și peisaj natural Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc spațiu, confort și liniște, departe de agitația orașului, dar cu acces facil către Sibiu. 📞 Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID-ul proprietății: CP2996310.

MAAC Imobiliare va oferă spre vânzare teren intravilan situat în zona Tocile, pe strada Tocile de Jos, o locație liniștită, ideală pentru construcția unei locuințe. Suprafața terenului este de 660 mp, cu o deschidere de 17 metri la stradă, oferind multiple posibilități de construire. Terenul beneficiază de o priveliște deosebită către munți, perfectă pentru cei care își doresc liniște, aer curat și peisaje naturale. Toate utilitățile (apă, curent,canalizare) se află în fața terenului, facilitând racordarea rapidă. Accesul este facil, iar zona este în plină dezvoltare. Ideal pentru casă de vacanță sau locuință permanentă Pentru mai multe detalii precizați ca ați văzut anunțul cu ID CP 2987592

MAAC Imobiliare va propun spre vanzare o casă deosebită cu priveliște panoramică – Sat Vale, Mărginimea Sibiului O proprietate idilică ce îmbină confortul modern cu farmecul tradițional, ideală pentru o reședință de familie sau transformare în pensiune tip boutique. Configurație: 262 mp utili distribuiți pe 3 niveluri; 5 camere spațioase și 4 băi. Teren: 1.550 mp cu livadă matură și intimitate totală. Confort Termic: Încălzire mixtă (gaz + lemne), termosemineu, sobe de teracotă și sobă tradițională în bucătărie. Facilități exterioare: * Terasă mare acoperită cu grătar pentru mese festive. Bucătărie de vară separată, cameră frigorifică și magazie. Pivniță spațioasă, pergolă în grădină și zonă de grătar în curte. Utilități: Curent, apă, gaz, canalizare. De ce să alegeți MAAC Imobiliare pentru aceste proprietăți? Business Gata de Operare: Pensiunea din Cârțișoara oferă un randament imediat, având toate dotările necesare și istoricul de business inclus. Potențial de Dezvoltare: Proprietatea din satul Vale reprezintă o oportunitate rară de a investi într-o zonă montană premium, cu un teren generos și finisaje de calitate. Locații Strategice: Ambele proprietăți sunt situate în zone turistice de top din județul Sibiu, asigurând valoare pe termen lung. Sunteți interesați să programați o vizionare pentru oricare dintre aceste locații? Contactați-ne la sediul nostru din Sibiu, strada Oituzului nr. 12 sau telefonic pentru a discuta detaliile acestor oportunități. MAAC Imobiliare – Partenerul dumneavoastră de încredere în investiții imobiliare. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP2966957

MAAC imobiliare va propune la vânzare o cabană în zona Tocile cu vedere panoramică spre Munții Făgăraș și împrejurimi. Cabana are baza de beton si este confectionata din bile de molid. La interior necesită amenajare și este împărțită astfel : La parter -camera de zi cu bucătărie ,dormitor cu baie ,hol, casa scării și 2 terase acoperite La etaj : 3 dormitoare, fiecare cu baie proprie , hol, 2 balcoane acoperite Cabana dispune de panouri solare cu invertor de 5,5 kW, canalizare, apă, branșarea la curent trifazic în lucru. Instalatia de incalzire e facuta in pardoseala. Se poate opta pentru orice varianta de centrala. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2941188

MAAC Imobiliare va prezinta un teren pentru investiție sau construcție în Paltinis. Teren intravilan 1.520 mp Localizare: Situat în Paltinis, pe partea dreaptă a drumului spre Paltinis, cu acces facil și drum bine întreținut. Terenul oferă o suprafață de 1520 mp, plană și intabulată. Pretabil pentru proiectarea și construirea viitoarelor structuri. Panorama deosebită: Priveliște spre munți, cu expunere solară pe tot parcursul zilei. Acces: Drumul de acces facil și prezența altor construcții în zonă contribuie la un cadru comunitar stabil și bine dezvoltat. Pentru mai multe detalii, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2925414

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan pentru construcție casă în Rășinari, cu suprafața totală de 436 mp, situat pe o stradă liniștită, paralelă cu strada principală – poziționare ideală pentru cei care își doresc intimitate, acces facil și un cadru natural deosebit, la doar câteva minute de Sibiu. Localizare excelentă – zonă rezidențială liniștită Terenul este amplasat într-o zonă apreciată din Rășinari, cu acces rapid către punctele de interes locale și către municipiul Sibiu. Strada este ferită de trafic intens, oferind un mediu sigur și relaxant pentru viitoarea locuință. Detalii teren: Suprafață totală: 436 mp Deschidere optimă pentru construcție casă individuală 50% teren plat – ideal pentru amprentă casă și curte amenajată 50% teren în pantă accentuată – perfect pentru terasare, grădină pe nivele sau zonă de relaxare cu priveliște Regim intravilan – construibil Construcție începută + materiale incluse Pe teren a fost începută construcția unei case în anul 2021, lucrările fiind realizate până la stadiul de fundație. Există proiect complet și documentație (necesită actualizare autorizație) Toată cărămida necesară pentru finalizarea casei este deja pe teren – costuri reduse pentru viitorul proprietar Oportunitate excelentă pentru preluare și continuare proiect Utilități: Curent electric – pe teren Apă – pe teren Canalizare – pe teren Gaz – la poartă Avantaje cheie: Teren intravilan construibil în Rășinari Fundație existentă – economie de timp și costuri Materiale de construcție incluse (cărămidă) Utilități disponibile Zonă liniștită, aproape de natură Ideal pentru locuință permanentă sau casă de vacanță Pentru detalii suplimentare, documentație sau programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare. MAAC Imobiliare – Profesioniștii tăi în imobiliare. ID: CP2925255

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare două parcele de teren extravilan situate în Sadu. Terenul are o suprafață totală de 3.404 mp și este împărțit în două loturi, dupa cum urmează: -parcela de 2.430 mp are o deschidere de 20 metri liniari. -parcela de 974 mp are o deschidere de 13 metri liniari. Proprietatea este amplasată într-un cadru natural liniștit, cu o vedere frumoasă spre munte. Accesul auto este ușor, terenul având deschidere la două drumuri. Fiind înregistrat ca faneață în extravilan, terenul este potrivit în acest moment pentru activități care nu necesită fundatie fixă, cum ar fi amplasarea de : rulote containere tip glamping case mobile (tiny houses),foișoare. De asemenea, poate fi folosit pentru livadă sau gradină fiind o investiție bună pentru cineva care vrea un loc de relaxare la munte fără să înceapă imediat construcții complexe. În zona terenului se construiește o casă Pentru vizionări ,mai multe detalii si pentru a vedea terenul la fața locului, contactați-ne și specificați: ID: CP2923222 (codul proprietății)

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Tălmaciu, formată din două case complet funcționale, amplasate pe un teren generos de 1000 mp, cu grădină cu pomi fructiferi și curte amenajată. Proprietatea este ideală pentru locuință multifamilială, pensiune, azil sau investiție. Detalii generale Suprafață totală teren: 1000 mp Grădină cu pomi fructiferi: 400 mp 2 case complet utilate Curte pavată recent, amenajată Posibilitate schimb cu apartamente în Sibiu Casa principală — 390 mp utili (D+P+E) Compartimentare: 5 dormitoare 3 bucătării mobilate și utilate 4 băi distribuite eficient pe niveluri Demisol + parter înalt + etaj Fiecare nivel dispune de centrală proprie și calorifere Pivniță Casă spațioasă, ideală pentru familie mare, activități turistice sau spații de locuit separate. Casa secundară — 150 mp utili (P+E) Parter: Living generos open-space Bucătărie modernă utilată Șemineu funcțional Baie Hol cu scară interioară Etaj: 2 dormitoare foarte mari 1 dormitor cu baie proprie Încălzirea se face: cu centrală proprie și calorifere sau prin șemineu conectat la calorifere (se poate alege sursa de încălzire) Spațiu suplimentar Cameră de aprox. 20 mp cu baie proprie Conectată la încălzire Inițial garaj — se poate transforma din nou foarte ușor Intrare separată din curte Curte & exterior Curte generoasă, recent pavată Fântână arteziană Zonă de relaxare Zonă grătar Acces direct către grădina cu pomi fructiferi din casa secundară Dotări & utilități Gaz, curent, apă, canalizare Internet și cablu TV Case izolate termic Geamuri termopan Acoperiș țiglă de calitate Finisaje: gresie, faianță, parchet laminat 4 mașini de spălat rufe Mașină de spălat vase Televizoare Avantaje Proprietate mare, versatilă Ideală pentru pensiune, azil, locuință multifamilială Curte și grădină generoasă 2 case complet funcționale Posibilitate schimb cu 1-2 apartamente în Sibiu + diferență 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționează CP2922604!

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o casă individuală situată într-o zonă deosebit de pitorească din Poplaca, Sibiu, ideală pentru cei care își doresc liniște, aer curat și o priveliște spectaculoasă asupra împrejurimilor. Imobilul beneficiază de o compartimentare generoasă și practică, fiind compus din: 2 holuri 2 băi bucătărie living spațios 5 dormitoare balcon pivniță pentru depozitare Casa este ideală pentru o familie numeroasă sau pentru amenajarea unei pensiuni/agroturism, datorită numărului mare de camere și poziționării într-o zonă turistică apreciată. Proprietatea dispune de o curte liberă de aproximativ 500 mp, perfectă pentru relaxare, grădinărit sau amenajarea unui spațiu de recreere pentru întreaga familie. Grădina mare completează farmecul proprietății și oferă multiple posibilități de amenajare. Dacă sunteți în căutarea unei locuințe spațioase, într-un cadru natural deosebit, această proprietate din Poplaca reprezintă o oportunitate excelentă. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va rugam sa specificati ID: CP2905279.

MAAC Imobiliare va propune spre vânzare casă individuală, complet renovată recent, situată ultracentral în Săliște – Sibiu, la doar 2 minute de centru, pe o stradă liniștită, ferită de traficul principal. Proprietatea îmbină perfect confortul modern cu intimitatea și eficiența energetică ridicată, fiind ideală pentru locuire permanentă sau casă de vacanță. Compartimentare Living luminos 3 camere Bucătărie 2 băi Cameră tehnică 2 holuri Pivniță cu 2 încăperi Garaj Anexe pentru depozitare Renovare & finisaje Casa a fost renovată complet recent: Instalații electrice și sanitare noi Uși și ferestre schimbate Construcție din cărămidă mare tip Porotherm Gresie și faianță premium (bucătărie, băi, holuri) Parchet în camere și living Finisaje moderne, durabile și ușor de întreținut Detalii proprietate Suprafață teren: 280 mp Suprafață casă: 80 mp utili Pivniță: 40 mp (2 încăperi) Grădină: aprox. 100 mp Garaj + anexe gospodărești Exterior & curte Curte cimentată – întreținere minimă Aproximativ 100 mp grădină Curte acoperită de viță de vie matură Microclimat natural plăcut vara Umbră, răcoare și intimitate Spațiu ideal pentru relaxare și petrecerea timpului liber Dotări PREMIUM – diferențiator major Panouri fotovoltaice – 3,7 kW Pompă de căldură Costuri foarte mici de întreținere Eficiență energetică ridicată Confort termic pe tot parcursul anului Sistem de încălzire mixt: Calorifere Încălzire în pardoseală (băi, living, bucătărie) Localizare Situată în cea mai bună zonă din Săliștea Sibiului: Ultracentral 2 minute de centru Stradă liniștită Ideală pentru liniște, intimitate și confort Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va rugam sa specificati ID: CP2898250.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu o suprafață de 1000 MP ,situat într-o zonă superbă, aflat în imediata apropiere a orașului. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construcția unei locuințe individuale, cât și pentru o casă de vacanță, fiind amplasată într-un cadru natural liniștit care oferă o panoramă deosebită, ferit de agitație Terenul se distinge printr-o deschidere generoasă la stradă de 18.5 metri liniari, caracteristică ce permite o configurare optimă a viitoarei construcții și a accesului auto. În ceea ce privește infrastructura, menționăm că rețelele de utilități se află în zona de proximitate a parcelei,dar dispune deja de: canalizare trasă 25 m pentru apa pluvială ,curentul ajunge în apropiere curând apă în proximitate este și un pod de acces pentru mașini peste șanț Conform datelor din Certificatul de Urbanism, terenul este pretabil pentru edificarea de locuințe individuale de tip urban sau case de vacanță cu regim mic de înălțime. Indicatorii urbanistici permit o dezvoltare eficientă a spațiului. Regimul de înălțime admis oferă flexibilitate proiectului, fiind autorizabile construcții pe nivelurile Parter, Parter și Mansardă, Parter și Etaj sau, Parter, Etaj și Mansardă. Pentru programarea unei vizionări sau alte informații suplimentare , contactați-ne telefonic specificând ID: CP2881742.

Se vinde o casă individuală, situată într-o zonă liniștită, în apropiere de Spitalul Săliște, cu acces facil către punctele de interes ale localității. Proprietatea dispune de teren în suprafață de 240 mp și este recent parțial renovată, fiind disponibilă pentru mutare imediată. Compartimentare: 2 camere Bucătărie Baie Caracteristici principale: Supafață teren: 240 mp Casă individuală Recent parțial renovată Încălzire prin sobe de teracotă Gazul este la poartă Garaj Pivniță Disponibilă imediat Zonă: lângă Spital Săliște Detalii suplimentare: Curte proprie, potrivită pentru relaxare sau grădină Posibilitate de racordare la gaz Spații auxiliare utile pentru depozitare Proprietate potrivită pentru locuire permanentă sau casă de vacanță Acces facil și zonă liniștită Această proprietate reprezintă o oportunitate bună pentru cei care caută o casă individuală cu teren, într-o zonă accesibilă, cu posibilitatea de modernizare ulterioară. Pentru informati si vizionari: ID: CP2855068