Anunțuri de vânzare

Apartament de vânzare, 2 camere decomandate, situat în Suceava, cartier Obcini. Se află la etajul 2, orientat spre soare. Dispune de geam la baie și balcon închis. Încălzirea este asigurată de sistemul centralizat al orașului. Apartamentul necesită renovare.

Casa individula construita pe o parcela de 600 mp teren, construita din caramida, regim de inaltime P+E, suprafata utila si totala 120 mp, incalzire prin pardoseala cu centrala termica, la cheie. Pret 220.000 euro + TVA.

Cauți un apartament modern, spațios și bine poziționat? Acum ai ocazia să îți alegi locuința ideală, gata de mutat până în vară! Beneficii pentru viitorii proprietari: • Apartamente cu terase la parter și balcoane la etaj • Fiecare apartament are 2 locuri de parcare incluse • Grădini generoase (până la 300 mp) • Finisaje complete: pardoseală, lavabil, uși, toalete • Spațiu verde amenajat, gard plasă sudată în spate și gard din rândari în față Disponibilități: • Apartamentul 1 - Parter – 57,6 mp → VÂNDUT • Apartamentul 2 - Parter – 73,3 mp - 3 camere – 145.000 EURO - 2 băi - Grădină privată de 300 mp utilată - Locuri de parcare lângă bloc • Apartamentul 3 - Etajul 1/1 – 57,6 mp - 2 camere – 105.000 EURO • Apartamentul 4 - Etajul 1/1 – 73,3 mp - 3 camere– 132.000 EURO Toate apartamentele se predau complet finalizate până în vară (final de August - estimarea cea mai pesimista pentru toate utilitatile) Grăbește-te, locuințele se vând rapid!

MAAC Imobiliare vă propune spre achiziție un teren situat în localitatea Rusciori, o zonă aflată în plină expansiune, situată la o distanță de doar 10 minute de Sibiu. Această proprietate reprezintă o opțiune strategică atât pentru investiție pe termen mediu și lung, cât și pentru dezvoltări individuale cu caracter recreativ. LOCALIZARE ȘI ACCESIBILITATE Terenul este poziționat în imediata proximitate a vetrei satului Rusciori, beneficiind de un acces facil către rețeaua rutieră principală. Amplasarea oferă echilibrul ideal între liniștea specifică zonelor rurale și conectivitatea rapidă cu polul de business și servicii al Sibiului. DETALII TEHNICE ȘI CONFIGURAȚIE Proprietatea este disponibilă sub formă de 4 parcele distincte, oferind flexibilitate în alegerea suprafeței dorite: Suprafețe disponibile: Între 614 mp și 651 mp. Front stradal: 29,85 metri liniari (pentru parcela de 651 mp), asigurând o deschidere generoasă și multiple variante de sistematizare. Categorie de folosință: Extravilan, arabil. Utilități: Posibilitate de racordare la rețelele de utilități publice existente în localitatea Rusciori. ANALIZA POTENȚIALULUI URBANISTIC În prezent, terenul se pretează pentru destinații diverse: Agrement și Relaxare: Configurația și amplasamentul sunt ideale pentru amenajarea unei grădini, a unei livezi sau a unui spațiu de recreere privat. Investiție Rezidențială: Există potențialul tehnic de inițiere a unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ) pentru introducerea terenului în intravilan, permițând ulterior construcția de locuințe sau case de vacanță. Activități Agricole: Solul este pretabil pentru culturi de nișă sau pomicultură. Pentru informații suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, vă invităm să contactați specificând ID: CP2730499

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 4.720 mp, situat la DN, în localitatea Mohu, comuna Șelimbăr. Proprietatea se află într-o zonă avantajoasă, potrivită pentru diverse tipuri de investiții. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați, menționând ID: CP2729520

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios cu 4 camere, situat în Șelimbăr, proprietate privata cu doar două blocuri, acces securizat cu barieră, ideal pentru familiile care își doresc liniște și intimitate. Detalii proprietate Suprafață utilă: 95 mp Etaj: 2 Un singur apartament pe nivel Compartimentare: decomandată Living generos cu bucătărie open space 3 dormitoare foarte spațioase Hol + debara 2 băi 2 balcoane (unul închis cu termopan) 2 locuri de parcare Avantaje Zonă foarte liniștită Intimitate sporită (un singur apartament pe nivel) Acces privat securizat cu barieră Două locuri de parcare Ideal pentru familii GRADINA PROPRIE APROX 60 MP - ACTE CONFORME Apartamentul se vinde mobilat și se află într-o stare foarte bună. Necesită un update estetic minor, în funcție de preferințele noului proprietar. 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare!

Oferim spre vanzare un apartament cu 2 camere, situat în zona Olimpia, una dintre cele mai căutate și mai dinamice locații din Timișoara. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită accesului facil către toate punctele de interes ale orașului și a infrastructurii urbane complet dezvoltate. Caracteristici generale: Suprafață utilă: 48 mp Balcon: 4 mp, potrivit pentru relaxare sau spațiu de depozitare suplimentar Compartimentare: semidecomandat, optim gândit pentru confort și funcționalitate Etaj: 4 dintr-un bloc cu acoperiș, foarte bine izolat termic Împărțire interioară: hol de acces bucătărie luminoasă living generos, cu acces spre balcon hol secundar dormitor confortabil baie Stare apartament: Apartamentul este locuibil imediat, fiind vândut complet mobilat și utilat conform fotografiilor. Totuși, pentru cei care își doresc un ambient modern și personalizat, există posibilitatea efectuării unor mici renovări și îmbunătățiri, transformând astfel această proprietate într-un cămin adaptat propriului stil de viață. Eficiență energetică și confort termic: Un avantaj important al acestei proprietăți este faptul că, înainte de montarea acoperișului, tavanul apartamentului a fost izolat suplimentar. Această îmbunătățire contribuie la: reducerea pierderilor de căldură în sezonul rece menținerea unei temperaturi plăcute pe timpul verii costuri mai mici de întreținere și consum energetic optimizat Astfel, apartamentul oferă nu doar un confort sporit, ci și un avantaj financiar pe termen lung. Zona Olimpia – un punct strategic în Timișoara: Zona Olimpia este una dintre cele mai bine cotate locații din oraș, recunoscută pentru dinamism, conectivitate și acces rapid către cele mai importante obiective: Instituții și centre importante: Centrul Regional de Afaceri, Sala „Constantin Jude”, Spitalul Județean, Facultatea de Drept Sport și recreere: Stadionul „Dan Păltinișanu”, Baza Sportivă 2 Politehnica, Parcul Karlsruhe, Piața Volantă Educație: Liceul de Muzică, școli și grădinițe în apropiere Comerț și servicii: supermarketuri Lidl și Profi, farmacii, clinici medicale, bănci, magazine diverse Restaurante și unități de cazare: Sabres, McDonald’s, Hotel Boavista Transport: acces rapid la mijloacele de transport în comun (stații la doar 2 minute de mers pe jos) și conexiune facilă către toate zonele orașului Facilități suplimentare: autogara Normandia, numeroase cafenele și spații de agrement Această poziționare excelentă face ca apartamentul să fie ideal atât pentru locuire proprie, cât și pentru închiriere, datorită cererii ridicate din zonă. Preț și condiții de vânzare: Preț de vânzare: 90.000 € (ușor negociabil) Avantaj major: NU se percepe comision de agenție Puncte forte ale proprietății: Locație premium – una dintre cele mai bine conectate zone ale Timișoarei Apartament locuibil imediat, cu potențial de modernizare Izolație termică suplimentară la tavan, realizată înaintea montării acoperișului Eficiență energetică ridicată și cheltuieli reduse Compartimentare practică și balcon Acces la instituții, centre medicale, educaționale și de agrement Proprietate reprezentata in exclusivitate de RealTimHouse .ro . Un pas spre un loc doar al tau!

MAAC Imobiliare propune spre vânzare o casă de vacanță ideală pentru locuire sau investiție în turism Proprietate deosebită, perfectă pentru uz personal sau ca afacere de tip închiriere turistică (pensiune/casă de vacanță) – complet mobilată și utilată, pregătită pentru exploatare imediată! Compartimentare: Demisol tehnic – spațiu generos pentru depozitare și echipamente Parter – living spațios, bucătărie mobilată și utilată, hol, baie de serviciu, 1 dormitor cu baie proprie Etaj – 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie Mansardă – open space întins pe întreaga suprafață a etajului Dotări exterioare: Filigorie de 60 mp – perfectă pentru relaxare sau evenimente Două terase acoperite, lipite de casă Cameră tehnică Clădire anexă – cu o cameră și baie de serviciu Utilități și facilități: Bucătărie complet mobilată și utilată Băi complet mobilate și echipate Încălzire pe toate cele trei niveluri Centrală pe peleți cu autonomie de minim 3 zile Curent monofazic Panouri solare de 2 kW – neconectate, dar cu invertor inclus, pot fi puse în funcțiune la nevoie Canalizare la fosă septică Apă din fântână proprie Ideală pentru investiție în turism – fiecare dormitor are baie proprie, multiple spații comune, facilități moderne și un potențial ridicat de închiriere. Pentru mai multe detalii va rugam specificati telefonic ID: CP2728526

Teren de vânzare cu suprafața de 539 mp, situat în localitatea Ostratu, comuna Corbeanca, pe strada Magnoliei, într-o zonă liniștită și aerisită. Terenul este cu statut extravilan, dar într-o zonă care deja a fost parcelizată pentru case de locuit. Se vinde un singur teren, cu posibilitatea de a achiziționa și alte două terenuri alăturate, în funcție de disponibilitate. Proprietatea beneficiază de o localizare foarte bună, cu acces rapid către DN1, Aeroportul Otopeni, precum și către școli, grădinițe și zone comerciale. De asemenea, terenul este situat la aproximativ 20 de minute cu mașina de Therme București, una dintre cele mai apreciate zone de relaxare din România. Preț: 45 euro/mp. 📞 Contactați-ne pentru mai multe informații și detalii suplimentare.

Maac Imobiliare prezintă spre vânzare un apartament primitor, ideal pentru cupluri sau familii mici, situat într-un imobil construit în anul 2015. Proprietatea se remarcă prin compartimentarea practică și spațiile luminoase, oferind confort și funcționalitate. Caracteristici: Living spațios – mobilat, cu ieșire directă pe balcon; Dormitor confortabil – spațios și liniștit, dotat cu pat mare și spații de depozitare; Bucătărie complet mobilată și utilată – cu electrocasnice moderne (inclusiv mașină de spălat vase) și spații de depozitare generoase; Baie modernă – echipată cu obiecte sanitare, mobilier, mașină de spălat rufe și aerisire naturală; Balcon generos – 6,50 mp utili, perfect pentru relaxare sau pentru a te bucura de aer liber. Împrejurimi: Zona este bine conectată la mijloacele de transport public și oferă multiple facilități în proximitate: loc de joacă pentru copii, școli, parcuri și centre comerciale. Acest apartament reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc un cămin modern, confortabil și gata de locuit.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate unică, situată în comuna Șura Mare, o zonă liniștită, cu acces facil către Sibiu, ideală pentru locuire și desfășurarea unei activități profesionale în aceeași locație. Casa principală este o locuință individuală pe un singur nivel, cu o suprafață utilă de 180 mp, compartimentată inteligent pentru a oferi confort și intimitate. Compartimentare casă principală: -living generos și luminos -bucătărie modernă, complet mobilată și utilată -două dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie -terasă de 32 mp Proprietatea este amplasată pe un teren de 700 mp, din care 320 mp reprezintă curte liberă, cu acces auto și intimitate. În curte se află o construcție secundară cu destinație de spațiu comercial sau birouri, cu o suprafață utilă de 125 mp, având acoperișul schimbat recent, în urmă cu un an. Aceasta poate fi utilizată ca birou privat, atelier, spațiu de lucru sau investiție. Dotări și avantaje: -se predă complet mobilată și utilată -geamuri securizate și antifonate -jaluzele electrice -tavane înalte de 3,10 m -țevi de apă și canalizare curățate anul trecut -curte liberă de 320 mp -acces auto Localizarea în Șura Mare oferă liniște și acces rapid către Sibiu, ceea ce transformă această proprietate într-o opțiune potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru activitate profesională, prin existența spațiului comercial separat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2727330.

De vânzare 976 mp. de teren intravilan cu Puz si certificat de Urbanism in Unirii ,strada Ioan Vescan. Terenul se vinde la prețul de 129.000 euro negociabil. Comisionul este ZERO! Contact 0774048706 Bogdan Dacă vă place această ofertă - sau pentru alte informații sunați la numărul de contact din anunț! 0774048706 Bogdan Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate informațiile, actele și documentele necesare alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea achiziției imobiliare. Ne dorim să îți oferim cea mai plăcută experiență.

Vilă spațioasă cu teren generos și deschidere la două străzi – Locație strategică, ideală pentru rezidențial sau business Calea Șurii Mici – Sibiu MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului Sibiu – intersecția străzilor Calea Șurii Mici și Frigoriferului. Zona este într-o continuă dezvoltare, atât rezidențială, cât și comercială, ceea ce oferă un potențial ridicat de investiție pe termen scurt și lung. Locație premium, cu vizibilitate excelentă Proprietatea beneficiază de o amplasare strategică, pe colț, cu deschidere la două străzi intens circulate și acces rapid către toate punctele cheie ale orașului: 3 minute de Zona Industrială Vest 5 minute de Piața Cibin 9 minute de centrul istoric (Piața Mare, Piața Mică) Acces facil către DN1, autostradă și mijloace de transport Detalii proprietate Suprafață utilă totală: 500 mp (Parter: 250 mp + Etaj: 250 mp) Teren total: 1.750 mp, din care 1.500 mp teren liber Deschidere la două străzi – ideal pentru acces facil, vizibilitate și potențial comercial crescut 2 hale: 150 mp – potrivite pentru depozitare, logistică, mică producție Spălătorie separată: 60 mp Potențial excelent pentru dezvoltare Proprietatea este pretabilă pentru o gamă variată de utilizări: Dezvoltare rezidențială: locuințe colective, duplexuri, minicartier Afaceri în domeniul HoReCa: pensiune, restaurant, sală de evenimente Activități comerciale și servicii: birouri, clinici, showroom-uri, spații de coworking Spațiu ideal pentru retail – inclusiv supermarket, datorită suprafeței terenului și deschiderii duble Avantaje competitive Zonă în plină dezvoltare urbanistică Teren generos și liber, cu multiple posibilități de extindere Poziționare pe colț – ideală pentru vizibilitate și accesibilitate Infrastructură existentă ce permite utilizare imediată sau reconversie Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, menționați ID-ul CP2726173 în apelul telefonic.

Contact 0774048706 Bogdan De vânzare apartament la cheie in bloc NOU, 3 camere,2 băi, 2 terase, 1 dressing, decomandat, confort 1, situat în zona Centrală, strada Papiu Ilarian , suprafață utilă de 62 mp, suprafata construită 95 mp,situat la etajul 2 din 2 oferit de Zap Imobiliare Detalii: - 1 living cu bucătărie, 2 dormitoare, 2 bai, 1 dressing,2 terase, 1 hol - centrală termică, calorifere, geamuri termopan, ușă metalică. Proprietatea se află într-o zonă cu un confort deosebit, datorită amplasării în imediata apropiere a tot ceea ce înseamnă viață modernă, și anume: mijloace de transport în comun, magazine, unități de învățământ de toate gradele, piață, parc, bănci, farmacii, s.a. Locuința se vinde la cheie la prețul de 157.000 Euro negociabil. Comisionul este ZERO! Contact 0774048706 Bogdan Dacă vă place această ofertă - sau pentru alte informații sunați la numărul de contact din anunț! Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate informațiile, actele și documentele necesare alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea achiziției imobiliare. Ne dorim să îți oferim cea mai plăcută experiență, îndeplinim vise cu pereți!

Localizare: Str. Liviu Rebreanu, aproape de intersecția cu Calea Martirilor – zonă foarte bună, aproape de transport, magazine și facilități. Caracteristici cheie pentru investitori • 9 camere independente, fiecare cu baie proprie și contorizare individuală – ușor de administrat și de închiriat. • Bucătărie comună la fiecare nivel, terase și subsol generos pentru depozitare. • Încălzire separată pe fiecare etaj, prin centrală proprie pe gaz, reducând costurile și maximizând eficiența energetică. • Spațiu comercial la parter, cu acces direct din stradă, deja închiriat unei firme stabile. • Renovare completă finalizată în 2025, oferind un aspect modern și costuri minime de întreținere pe termen lung. Date financiare care conving • Venit actual: 2.400 € lunar, generat din chiria spațiului comercial și a camerelor (în prezent ocupate de studenți). • Preț de vânzare: 320.000€ (negociabil), ceea ce înseamnă o rată de recuperare a investiției în mai putin de 10 ani (worst case scenario) • Chiriași deja existenți. Localizare • Zona este foarte căutată pentru chirii deoarece se află aproape de Complexul Studențesc (acces rapid cu mijloace de transport), Spitalul Judetean, are magazine, restaurante și servicii în apropiere și face legătura rapidă cu centrul și cu localitatea Giroc. Compartimentare • Subsol: cameră (16 mp) cu baie + bucătărie. • Parter: 2 camere (fiecare cu baie proprie), cameră de 2 paturi (16 mp) cu baie + hol/bucătărie. • Etaj 1: 3 camere, fiecare cu baie proprie + bucătărie. • Etaj 2: 3 camere, fiecare cu baie proprie + bucătărie. Dotări și renovări • Renovare interioară completă. • Instalații electrice și sanitare noi. • Instalații de încălzire cu centrale pe gaz noi. • Capacitate actuală: 16 persoane. Situație chirii actuale • Închiriată la 13 studenți. • Spațiul comercial de la parter (SAD) închiriat unei firme de trotinete. • Venit total din chirii: 2.400 €/lună. Avantaje suplimentare • Poziționare excelentă, aproape de zone cheie din oraș. • Vizibilitate foarte bună, cu acces dublu: din stradă (pentru spațiul comercial) și din spate (pentru etajele superioare). • Randament imediat prin chirii existente. • Potențial suplimentar prin amenajarea mansardei. • Posibilitate de creștere a veniturilor prin ajustarea chiriei la piața actuală. Această proprietate este ideală pentru investitori care caută venit pasiv imediat, cu minimă administrare și randament ridicat. Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție.