Apartamente de vânzare

De vanzare un superb apartament de 5 camere la etajul 4/6, cu o suprafata de 176 mp utili, situat intr-o zona excelenta, ultracentrala pe strada Negustori...dincolo de asta, voi aduce in discutie aspectele sensibile in viziunea cumparatorilor (si pe buna dreptate): GRADUL DE RISC SEISMIC si GRADUL DE URGENTA. RISC SEISMIC (R): Blocul de locuinte NU are risc seismic si NU este incadrat in cele 3 clase de risc seismic. La cerere va pot pune la dispozitie cele 2 expertize datand din 1977 si 1992. In anul 1977 imobilul a fost expertizat si ulterior reconsolidat prin dublarea (camasuirea) grinzilor si a stalpilor de rezistenta cu beton armat de 10 cm pe fiecare latura. Marca betonului folosit, B300. In expertiza tehnica sunt enumerate in detaliu toate lucrarile executate si materialele folosite. Durata Lucrarilor de Reconsolidare a fost in intervalul 22.05.1977********978. In anul 1992 a fost realizata o noua expertiza tehnica la cererea ICRAL. Concluzia a fost ca “blocul nu prezinta niciun fel de problema in ceea ce priveste structura de rezistenta si va suporta un nou cutremur de anvergura celui din 1977, dar eventualele defectiunile nu vor fi atat de ample precum cele din 1977, reconsolidarea fiind executata corect si conform normativelor”. (Textul a fost extras din Expertiza Tehnica). GRADUL DE URGENTA (U): In urma expertizei tehnice din 1992 s-a constatat ca blocul are “fisuri superficiale pe fatada blocului” (extras din expertiza). Drept urmare necesita incadrarea in U3 pana la reparatiile fatadei. In anul 2019 au inceput lucrarile fatadei blocului si s-au definitivat in 2023. Fatada blocului a fost refacuta si cosmetizata complet dupa cum se poate vedea in pozele facute recent. Din pacate, aceste lucrari momentan nu au fost inregistrate de catre ministerul culturii, iar imobilul figureaza in acest moment in U3 desi lucrarile de remediere sunt realizate. ASIGURARE: CALAMITĂŢI NATURALE (Cutremur, Inundaţii şi Aluviuni, Fenomene Atmosferice, Prăbuşirea, alunecarea, surparea, sau căderea terenului, Greutatea stratului de Zăpadă). Apartamentul este asigurat la zi, iar suma asigurata desi confidentiala, este una generoasa. COMPARTIMENTARE APARTAMENT: Apartamentul are o suprafata utila de 170 mp +6 mp balcon si este compus din 5 camere (4 dormitoare + sufragerie), 3 bai (1 baie cada+1 baie dus+ 1grup sanitar), 1 bucatarie inchisa +1 camara, 1 camera tehnica (centrala termica de apartament), 1 veranda, 1 balcon. Sufrageria este flancata de 2 glasvand-uri (intrarea din vestibul +iesirea catre veranda). FINISAJE SI UTILITATI: Apartamentul a fost renovat in anul 2019. Instalatia electrica si sanitara au fost schimbate. Unele elemente de finisaj au fost inlocuite iar altele au fost reconditionate pastrand elementele originale specifice perioadei interbelice. Utilitatile sunt contorizate individual, iar confortul termic este astigutat de o centrala termica in condensatie si 3 aparate AC. STRADA NEGUSTORI, prima stradă reabilitată din „Noul Centru Vechi” al Bucureștiului. Aceasta a fost pavata si amenajata recent 06.2024. si este intesata de Monumente istorice, printre care: Casa Negroponte, Casa Chrissoveloni (Grang Boutique Hotel), Casa Vladescu et.c. Va invit sa vizionati acest apartament deosebit, foarte spatios si luminos, situat la un etaj intermediar al unui bloc construit intr-o zona suberba imbibata de istorie.

MAAC Imobiliare va prezinta un apartament cu 2 camere situat la etajul 3 in Selimbar. Caracteristici: Suprafață utilă: 54 mp Etaj: 3 din 3, cu acces direct la pod, oferind posibilitatea de amenajare a unei camere suplimentare. Compartimentare: Living spațios și luminos. Bucătărie complet utilată. Dormitor. Baie cu cadă. Balcon de 9 mp. Dotări și finisaje: Ferestre cu geam termopan Centrală termică proprie și calorifere Ușă metalică la intrare Luminozitate: Apartamentul are lumina naturală pe tot parcursul zilei, oferind o atmosferă plăcută. Anul construcției: 2009 Stadiu de predare: Complet utilat și mobilat Facilități suplimentare: Loc de parcare inclus Posibilitatea de a amenaja o cameră suplimentară la pod. Localizare: Situat în Șelimbăr, zona Unirii, într-o zonă liniștită și bine conectată, aproape de parcuri, magazine și alte facilități esențiale. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2197599

Apartament de vânzare cu 4 camere decomandate, situat în Suceava, zona Obcini. Proprietatea se află la etajul 5 mansardat și are o suprafață utilă de 91 mp și o suprafață totală de 98,53 mp. Construcția este din OSB. Există un spațiu aferent intabulat de 143 mp, unde se poate construi un alt apartament de 121,72 mp. Accesul se face din casa scării, care are o suprafață de 21,34 mp. Prețul este de 86000 EUR.

Ag. EUROPA vinde garsoniera din uscătorie la etajul 4 în Micro 17.

Agenția EUROPA vinde apartament cu doua camere decomandate, situat la parterul unei case în zona cartierului Carpați 2. Pentru mai multe oferte accesați : www.ageuropa.ro

Agentia EUROPA vinde apartament finisat cu doua camere decomandate la etajul 4 în zona ultracentrala.

Agentia EUROPA vinde apartament nou, semifinisat situat la parter în zona Titulescu. Pentru mai multe oferte accesați : www.ageuropa.ro

Ag EUROPA vinde apartament renovat cu 4 camere decomandate si suprafața utila de 80mp situat la parter în orașul Carei.

Agentia EUROPA vinde apartament FINISAT cu doua camere situat la etajul 4 în Micro 14 pe Dariu Pop. Apartamentul este din CARAMIDA, are 42mp suprafata utila si se vinde cu bucătăria mobilata.

Agenția imobiliara BRASADAS vinde apartament cu 2 camere la etajul 4/4 in Micro 17. Apartamentul este renovat si se vinde mobilat si utilat. www.brasadas.com.

Ag. EUROPA vinde parterul unei case cu 2 etaje în zona Carpați 2.

Agenția imobiliara BRASADAS vinde apartament cu 3 camere la etajul 4/4 in Micro 16. Www.brasadas.com.

Ag EUROPA vinde apartament NOU cu trei camere in zona Carpati la etajul 4.

Ag EUROPA vinde garsoniera FINISATA la etajul 3 in zona ULTRACENTRALA.

Agenția imobiliara BRASADAS vinde PENTHOUSE NOU cu 3 camere 220mp din care 62mp este terasa in cartierul BUTTERFLY 3. Www.brasadas.com.