Anunțuri de vânzare

ID2176 Se vinde apartament cu 2 camere decomandat, amplasat intr-o zona excelenta a cartierului Sarari in imediata apropiere a Liceului Henri Coanda, avand acces rapid la piata, statii de transport in comun, magazine si diverse alte puncte de interes public. Apartamentul este situat la etajul 4 din 4 intr-un bloc solid din caramida, construit in anul 1981 si are 48.05mp utili cu un balcon de 3.47mp pentru un total de 51.52mp, cu vedere pe Sud. Proprietatea se prezinta intr-o stare impecabila, fiind mobilata si utilata modern, pregatita pentru a fi locuita imediat, fara a fi necesare investitii suplimentare. Un plus important il constituie hidroizolatia acoperisului, care a fost refacuta complet si nu prezinta absolut nicio problema de infiltratii. Confortul termic este asigurat prin sistemul de incalzire la reteaua de termoficare a orasului, iar pe timpul verii climatizarea se realizeaza eficient prin intermediul aparatului de aer conditionat instalat. Apartamentul este ideal atat ca locuinta personala pentru cei care isi doresc un camin primitor si bine pozitionat, cat si ca investitie in vederea inchirierii.

ID2175 Se vinde apartament cu 2 camere, decomandat, situat in zona Ciuperca pe Bulevardul 1 Mai, la etajul 4 al unui bloc cu 4 niveluri, construit in anul 1983 din beton. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 49.04 mp si totala de 64.83 mp, avand o compartimentare practica si cu vedere pe Sud-Est. Este izolat termic pe exterior, iar acoperisul a fost complet refacut, asigurand protectie optima si confort termic pe tot parcursul anului. Elementul distinctiv al locuintei este balconul foarte mare dispus in forma de L, avand acces dublu, atat din living, cat si din dormitor. Apartamentul este dotat cu centrala termica proprie si dispune de bransament individual pentru apa separata. Este o proprietate ideala atat pentru locuit, cat si pentru investitie, fiind amplasata intr-o zona cautata si bine conectata. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, va rugam sa ne contactati!

ID2174 Apartament cu 2 camere decomandate, situat in imediata apropiere de Piata Garii, intr-o zona foarte bine conectata la mijloacele de transport si facilitatile orasului. Locuinta are o suprafata utila de 48 mp si 50 mp totali, fiind amplasata la etajul 4 din 4, cu vedere pe Nord, intr-un bloc solid din placi de beton, construit in anul 1980. Imobilul beneficiaza de confort termic fiind dotat cu centrala termica proprie, geamuri termopan si aer conditionat. De asemenea, blocul dispune de un acoperis din tabla si pod in stare foarte buna, ce asigura o protectie excelenta si elimina problemele specifice ultimului etaj. Datorita pozitionarii strategice si a compartimentarii decomandate, proprietatea este ideala atat pentru locuit, cat si ca investitie pentru inchiriere.

ID2173 Agentia noastra va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 din 4 intr-un bloc construit in anul 1970, in Valea Rosie in imediata apropiere a Gradinitei Ion Creanga. Locuinta dispune de o suprafata utila de 64.3mp si totala de 68.87mp, confortul termic fiind asigurat de geamurile termopan si de aparatul de aer conditionat. In plus, lucrarile pentru centrala de termoficare zonala au fost recent terminate, urmand ca din octombrie sa nu se mai depinda de sistemul termocentralei CET II. Imobilul se vinde complet mobilat si utilat, exact cum se prezinta, fiind pregatit pentru mutare imediata. Locatia este excelenta, la doar 5 minute de noul Lidl aflat in constructie. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, echipa noastra va sta la dispozitie. Va asteptam sa ne contactati cu incredere!

ID2172 Se vinde apartament cu 2 camere, situat in zona Astra, pe Bulevardul Saturn, la etajul 7 din 10, intr-un bloc anvelopat, cu lift nou, care dispune si de loc de parcare . Imobilul are o suprafata utila de 46 mp si totala de 50 mp, fiind compartimentat astfel: hol de acces, bucatarie, living, camara/debara , dormitor, baie si balcon inchis cu geamuri termopan. Locuinta dispune de centrala termica proprie si calorifere, oferind confort si independenta in ceea ce priveste incalzirea. Pozitionarea pe nord-vest asigura lumina naturala pe parcursul zilei. Apartamentul se vinde mobilat si utilat, fiind o alegere potrivita atat pentru locuire, cat si pentru investitie.

Destine Imobiliare vă propune spre vânzare un studio spațios și modern, cu o suprafață utilă de 39 mp la care se adaugă un balcon de 5 mp, situat în complexul rezidențial TopCity. Studioul se află într-un bloc nou, finalizat în anul 2018, la etajul 9 din 11, oferind o priveliște deosebită și luminozitate naturală. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru noii proprietari. Caracteristici principale: 39 mp suprafață utilă + 5 mp balcon Loc de parcare + boxă de depozitare incluse Etaj 9/11 (bloc nou, finalizat în 2018) Complet mobilat și utilat Disponibil imediat 💰 Preț: 115.000 € + comisionul agenției Proprietatea este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție (închiriere pe termen lung sau regim hotelier), fiind amplasată într-un complex modern și bine conectat la punctele de interes ale orașului. Pentru mai multe detalii și stabilirea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție! Radu Hegedus- agent imobiliar 📞 Tel: 0761630998

Vă propunem, spre vânzare, un apartament modern și luminos, situat într-un complex rezidențial nou din Otopeni, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către principalele puncte de interes din Nordul Capitalei. Apartamentul beneficiază de orientare sudică, ceea ce îi oferă multă lumină naturală pe parcursul zilei. Compartimentarea este practică și bine echilibrată, cu o zonă de zi spațioasă și luminoasă, cu acces către balcon, un dormitor confortabil și o baie modernă, prevăzută cu duș tip walk-in. Un avantaj important al proprietății este că se vinde complet mobilată și utilată, astfel încât poate fi folosită imediat, fără investiții suplimentare în amenajare. În plus, locul de parcare este inclus în preț. Pentru cei interesați de investiție, sunt disponibile două variante: un apartament la etajul 2, liber și disponibil imediat, potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru închiriere, și un apartament la etajul 1, deja închiriat, o opțiune potrivită pentru cei care își doresc să preia o proprietate cu chiriaș și să obțină venit din închiriere încă de la momentul achiziției. Imobilul este retras față de stradă, oferind un cadru liniștit și plăcut, iar în imediata apropiere se găsesc numeroase facilități: Mega Image non-stop, Lidl, viitoarea galerie comercială Kaufland, restaurante, farmacie, sală de fitness și alte servicii. Stația Linia Albastră se află chiar în fața complexului, asigurând acces facil către Otopeni și București. În plus, poziționarea permite acces rapid către DN1, Aeroportul Internațional Henri Coandă, Băneasa, Piața Presei Libere și zona de birouri din Nordul Bucureștiului. Vă invităm să programați o vizionare!

O casa noua, construita cu materiale alese cu grija si la standardele de azi, pentru cei care stiu exact ce cauta intr-o locuinta. Sase camere, doua niveluri, in unul dintre cele mai cautate cartiere din zona. Parterul se deschide spre un living generos, cu suprafete vitrate mari si iesire directa pe terasa acoperita din spate. Aici sunt si bucataria, doua dormitoare si doua grupuri sanitare. La nivelul superior gasiti dormitorul matrimonial cu baie proprie, un al doilea dormitor si o incapere ampla, pe care o puteti amenaja ca dressing sau spatiu de depozitare. Casa are garaj pentru doua masini si camera tehnica. Incalzirea in pardoseala este pe toata suprafata locuintei, iar panourile solare de 6 kW reduc vizibil costurile de intretinere. Constructia este izolata cu vata bazaltica, are geamuri tripan, iar acoperisul este din tigla metalica Novatik Natura, cu acoperire de roca vulcanica. Vizionarile se fac pe baza de programare. Iar vanzarea se face cu ZERO comision pentru cumparator.

Casa noua, P+1, in Geamana, jud. Arges, la cateva minute de Pitesti. Finisaje superioare, executata cu atentie la detalii. Suprafata utila: 118,3 mp Teren: 250 mp Parter: living de 35 mp, bucatarie inchisa cu iesire pe terasa din spate, baie. Etaj: 3 dormitoare si baie cu cada. In spate, terasa acoperita de 12,25 mp. Incalzire in pardoseala la parter si la etaj. Casa este izolata termic cu polistiren. In curte este loc de parcare pentru 2 masini. Zona de case noi, in dezvoltare, foarte aproape de strada principala si de Pitesti. Sunt disponibile doua case identice, amplasate una langa alta. Ai ZERO comision la achizitie. Iar daca ai nevoie de credit ipotecar te pot ajuta cu cea mai buna solutie personalizata!

Apartament luminos, etaj 5/7, Cavar Residence, cu vedere liberă și zonă liniștită. Suprafață totală 40,7 mp, din care suprafață utilă 37,9 mp plus logie 2,8 mp. Semidecomandat, centrală proprie, bucătărie mobilată și utilată, parcare supraterană, bloc izolat, clasa energetică B. Finisaje de calitate, tâmplărie PVC Salamander, gresie și faianță premium, parchet laminat. Acces facil către metrou Brâncoveanu și Apărătorii Patriei. Preț negociabil. Asistență pentru credit și finalizarea tranzacției.

Garsonieră de vânzare în Sibiu, zona Vasile Aaron, cu 22 mp utili, la etajul 1 din 5. Baia cu geam asigură aerisire naturală, iar proprietatea se vinde complet mobilată și utilată. Detalii proprietate: • 22 mp utili; 26 mp construiți • 1 cameră, bucătărie și baie cu geam • Stare interioară bună • Centrală proprie, geamuri termopan și izolație termică exterioară • Loc de parcare • Disponibil imediat Apartamentul este situat în zona Vasile Aaron, una dintre zonele bine conectate ale Sibiului, cu acces rapid către magazine, piață, stații de transport în comun, școli, grădinițe și alte servicii. Datorită suprafeței, poziționării la etajul 1 și faptului că se vinde mobilat și utilat, proprietatea este potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție și închiriere. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3460693 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

PROMOȚIE OCTOMBRIE – GARSONIERE PENTRU INVESTITORI Cumperi proprietatea. Preiei chiriașul. Încasezi chiria. Direct de la dezvoltator | Aleea Cioplea nr. 1A, Sector 3, București Vrei să investești într-o proprietate deja închiriată? Aceste garsoniere de 21 mp se vând complet mobilate și utilate, cu chiriași existenți și preluarea contractelor de închiriere. O ofertă dedicată exclusiv investitorilor care urmăresc venit lunar din chirie. Prețul ofertei din octombrie: 56.500 € Cifrele investiției: Chirie actuală: 350 €/lună Venit anual din chirie: 4.200 € Randament brut anual: aproximativ 7,43% Opțional, garsonieră + loc de parcare: Investiție totală: 63.000 € Chirie totală: 380 €/lună, incluzând 30 € pentru parcare Venit anual: 4.560 € Randament brut anual: aproximativ 7,24% Avantaje pentru investitori: Proprietăți deja închiriate, cu venit din contractele preluate Mobilier și electrocasnice incluse Centrală termică proprie Costuri reduse de întreținere Grad actual de ocupare de 100% în complex Achiziție direct de la dezvoltator Parcare disponibilă separat: 6.500 € Randamentele sunt brute, calculate la prețurile indicate și pentru 12 luni de închiriere la chiriile actuale, înainte de taxe, costuri de achiziție, reparații și eventuale perioade fără chiriași. Investește într-o proprietate care are deja chiriaș. Detalii, disponibilitate și programări: 0767 440 693

PROMOȚIE OCTOMBRIE – GARSONIERE PENTRU INVESTITORI Cumperi proprietatea. Preiei chiriașul. Încasezi chiria. Direct de la dezvoltator | Aleea Cioplea nr. 1A, Sector 3, București Vrei să investești într-o proprietate deja închiriată? Aceste garsoniere de 21 mp se vând complet mobilate și utilate, cu chiriași existenți și preluarea contractelor de închiriere. O ofertă dedicată exclusiv investitorilor care urmăresc venit lunar din chirie. Prețul ofertei din octombrie: 56.500 € Cifrele investiției: Chirie actuală: 350 €/lună Venit anual din chirie: 4.200 € Randament brut anual: aproximativ 7,43% Opțional, garsonieră + loc de parcare: Investiție totală: 63.000 € Chirie totală: 380 €/lună, incluzând 30 € pentru parcare Venit anual: 4.560 € Randament brut anual: aproximativ 7,24% Avantaje pentru investitori: Proprietăți deja închiriate, cu venit din contractele preluate Mobilier și electrocasnice incluse Centrală termică proprie Costuri reduse de întreținere Grad actual de ocupare de 100% în complex Achiziție direct de la dezvoltator Parcare disponibilă separat: 6.500 € Randamentele sunt brute, calculate la prețurile indicate și pentru 12 luni de închiriere la chiriile actuale, înainte de taxe, costuri de achiziție, reparații și eventuale perioade fără chiriași. Investește într-o proprietate care are deja chiriaș. Detalii, disponibilitate și programări: 0767 440 693

Penthouse cu 3 camere decomandat, de vânzare în Șelimbăr, cu 244,18 mp utili, la etajul 17 al unui imobil finalizat în 2015. Vedere panoramică. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 244,18 mp; suprafață construită: 273,2 mp • 2 dormitoare • Living open space cu bucătărie, dressing, hol și 2 băi • 2 terase • Etaj 17 din 17 • Baie cu geam • Centrală proprie și geamuri termopan • Disponibil imediat Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3460384 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

O casa noua, construita cu materiale alese cu grija si la standardele de azi, pentru cei care stiu exact ce cauta intr-o locuinta. Sase camere, doua niveluri, in unul dintre cele mai cautate cartiere din zona. Parterul se deschide spre un living generos, cu suprafete vitrate mari si iesire directa pe terasa acoperita din spate. Aici sunt si bucataria, doua dormitoare si doua grupuri sanitare. La nivelul superior gasiti dormitorul matrimonial cu baie proprie, un al doilea dormitor si o incapere ampla, pe care o puteti amenaja ca dressing sau spatiu de depozitare. Casa are garaj pentru doua masini si camera tehnica. Incalzirea in pardoseala este pe toata suprafata locuintei, iar panourile solare de 6 kW reduc vizibil costurile de intretinere. Constructia este izolata cu vata bazaltica, are geamuri tripan, iar acoperisul este din tigla metalica Novatik Natura, cu acoperire de roca vulcanica. Vizionarile se fac pe baza de programare. Iar vanzarea se face cu ZERO comision pentru cumparator.