Proprietăți speciale

Spațiu comercial de vânzare în centrul municipiului Câmpina – 358 mp utili, vitrine generoase și vad comercial Agenția Imobiliară Mervani vă propune spre vânzare un spațiu comercial situat în zona centrală a municipiului Câmpina, județul Prahova, în imediata vecinătate a Parcului Central, cu deschidere vizuală către bulevardul principal. Proprietatea beneficiază de o poziție comercială avantajoasă, vitrine generoase și multiple căi de acces, fiind potrivită pentru desfășurarea unor activități comerciale, de servicii sau pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă centrală a orașului. Suprafață și compartimentare Spațiul comercial este dispus pe două niveluri, parter și subsol, cu următoarele suprafețe utile: Parter: 245 mp Subsol: 113 mp Suprafață utilă totală: 358 mp Între parter și subsol există o scară interioară din beton, care asigură legătura directă între cele două niveluri. Încăperile de la subsol au o înălțime de aproximativ 2,20 m, fiind potrivite pentru depozitare și alte utilizări compatibile cu caracteristicile spațiului. Acces și vizibilitate Unul dintre principalele avantaje ale proprietății îl reprezintă amplasarea și posibilitățile multiple de acces: Acces principal, central, cu vizibilitate directă către bulevardul principal; Acces secundar în partea laterală a spațiului; Două căi de acces în spatele blocului; Vitrine mari, cu suprafețe vitrate generoase, potrivite pentru expunerea produselor și promovarea activității comerciale. Poziționarea în centrul municipiului Câmpina, în apropierea Parcului Central, oferă vizibilitate și acces facil pentru clienți. Caracteristici și dotări Construcție pe structură din beton armat, cu pereți din BCA; Finisaje moderne; Tâmplărie din aluminiu cu geam termopan; Centrală termică pe gaz și încălzire cu calorifere; Racordare la toate utilitățile; Alimentare cu energie electrică trifazată; Două grupuri sanitare la parter; Spații de depozitare la subsol; Scară interioară din beton pentru accesul între niveluri. Destinații posibile Datorită suprafeței, amplasării centrale și configurației pe două niveluri, proprietatea poate fi potrivită pentru showroom, magazin de prezentare, clinică sau cabinete, farmacie, spațiu pentru servicii, sediu de firmă ori alte activități comerciale, în funcție de cerințele specifice și de autorizațiile necesare. Suprafața generoasă de la parter permite organizarea unei zone principale de activitate, în timp ce subsolul poate fi utilizat pentru depozitare și funcțiuni auxiliare. Preț de vânzare 650.000 euro + TVA Contact Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați: Agenția Imobiliară Mervani Telefon: 0729 935 536 Website: www.mervani.ro Mervani – Din 2003 alături de tine!

Estate vă propune spre vânzareun apartament elegant cu 3 camere și o cameră de serviciu generoasă, situat într-una dintre cele mai exclusiviste și reprezentative zone ale Capitalei, în imediata apropiere de Calea Victoriei. Proprietatea îmbină armonios farmecul arhitecturii interbelice cu spațiile ample și funcționale, fiind potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru activități profesionale – birou, cabinet sau investiție premium. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 115 mp Suprafață totală: 125 mp 2 boxe proprii pentru depozitare Situat la parter retras al unui imobil P+7 Compartimentare generoasă și luminoasă Imobil construit în anul 1934 Încadrat în clasa de risc seismic RS2 Compartimentare: Living spațios și luminos 2 dormitoare principale Cameră de serviciu generoasă, ce poate fi amenajată ca birou, dressing sau al treilea dormitor Bucătărie separată Spații multiple de depozitare Dotări și caracteristici: Centrală termică proprie Confort termic optim Eficiență și independență energetică Spații generoase, potrivite pentru diverse configurații Localizare premium Apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, în imediata apropiere de Calea Victoriei, cu acces rapid către restaurante și cafenele exclusiviste, teatre, obiective culturale, zone comerciale și mijloace de transport în comun. O proprietate rară, potrivită pentru cei care apreciază arhitectura interbelică, spațiile generoase și avantajele unei locații ultracentrale. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Imobio Estate.

Spațiu comercial de închiriat în Sibiu, zona Calea Șurii Mici , cu 412 mp utili, amplasat la parter. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 412 mp • Suprafață construită: 535 mp • Amplasare: parter • Clădire finalizată în 2026 • Expunere stradală și vizibilitate bună • Acces prin zonă de recepție dedicată • Lift și casă a scării • Parcare proprie pentru autoturisme • Încălzire și răcire prin pompe de căldură • Fațadă ventilată • Baie • Vedere spre oraș Stațiile de transport public se află în apropiere. Spațiul este disponibil imediat. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3482138 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Spațiu comercial de închiriat în Sibiu, zona Exterior Est, cu 564 mp utili, situat la etajul 2 al unei clădiri finalizate în 2026. Are vizibilitate stradală și poate găzdui activități comerciale și de servicii. Detalii spațiu: • 564 mp utili; 733 mp construiți • Etaj 2 din 3 • Acces prin zonă de recepție, lift și casă a scării • Parcare pentru autoturisme • Încălzire și răcire prin pompe de căldură • Fațadă ventilată • Vedere spre oraș • Disponibil imediat Stațiile de transport public sunt în apropiere, pentru deplasarea angajaților, clienților și partenerilor de afaceri. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3482117 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Spațiu comercial de închiriat, cu 43 mp, la parter, în Exterior Est, Sibiu, cu vizibilitate stradală foarte bună. Detalii spațiu: • Suprafață utilă: 43 mp; suprafață construită: 56 mp • Parter, într-o clădire finalizată în 2026 • Vizibilitate și expunere stradală • Acces prin zonă de recepție dedicată • Lift și casă a scării • Locuri de parcare proprii pentru autoturisme • Încălzire și răcire prin pompe de căldură • Fațadă ventilată • Grupuri sanitare separate pentru femei și bărbați, pe fiecare nivel • Vedere spre oraș În apropierea stațiilor de transport public, facilitând accesul angajaților, clienților și colaboratorilor. Contactează echipa MAAC pentru condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3482110 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Se oferă spre vânzare hală cu destinație industrială, cu o suprafață de 814 mp, potrivită pentru activități de depozitare și producție. Caracteristici tehnice: Suprafață: 814 mp Destinație: depozitare și producție Înălțime: aproximativ 3 m Structură: pe cadre Compartimentare: cu posibilitate de recompartimentare în funcție de cerințele cumpărătorului și de fezabilitatea tehnică Proprietatea se adresează firmelor care doresc să achiziționeze un spațiu pentru desfășurarea activității proprii sau pentru amenajarea unor zone de lucru și depozitare adaptate fluxului operațional. Posibilitățile de reorganizare a spațiului se vor analiza în funcție de specificul activității și de condițiile tehnice și legale aplicabile. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Andrei Caracioni – AcasaArad Telefon: 0757 662 907 Cod proprietate: CP3481836

Pe Strada Humorului îți oferim spre închiriere un spațiu comercial de 300 mp și cinci variante de birouri, între 35 și 78 mp. Toate se predau finisate, cu centrală proprie și contorizare separată. Plătești doar ce consumi și ai control complet asupra costurilor. Spațiu comercial Suprafață: 300 mp Livrat finisat Centrală proprie Contorizare separată Poate fi personalizat, utilat și dotat în funcție de nevoile afacerii tale Spații de birouri Suprafețe disponibile: 35 mp, 59 mp, 63 mp, 67 mp și 78 mp Fiecare birou are balcon Livrate finisate Centrală proprie la fiecare spațiu Contorizare separată Pot fi personalizate, utilate și dotate în funcție de cerințe De ce această locație Poți alege suprafața potrivită echipei tale, de la un birou compact de 35 mp până la 78 mp, sau un spațiu comercial de 300 mp. Spațiile sunt gata de folosit, deci nu ai de gestionat lucrări de amenajare complexe. Poți adapta spațiul la specificul activității tale, iar la cerere se pot asigura și locuri de parcare. Balconul de la fiecare birou oferă un loc de pauză, mai ales într-un program încărcat. Condiții de închiriere Preț: 10 euro/mp/lună Garanție: 2 luni Exemple de chirie lunară (10 euro/mp) 35 mp: 350 euro 59 mp: 590 euro 63 mp: 630 euro 67 mp: 670 euro 78 mp: 780 euro 300 mp (spațiu comercial): 3.000 euro Sună pentru detalii și pentru a programa o vizionare. Informațiile prezentate sunt furnizate de proprietar și au caracter informativ. Nu ne asumăm răspunderea pentru eventualele modificări privind prețul, disponibilitatea sau caracteristicile proprietății. 0724 038 670 | Atlas-Imobiliare – Cunoaștem piața. Găsim soluția.

Va propunem spre inchiriere o hala in suprafata de 150 si 300 metri patrati la doar 3 Euro / metru patrat. Hala este situata pe bulevardul Regele Mihai langa Dedeman si dispune de acces TIR, curent trifazic, apa si canalizare. Mentionez ca la suprafata de 150m2 pretul este de 500Euro si se inchiriaza de la persoana fizica. Pentru mai multe detalii sau vizionari va sau la dispozitie. Consultant imobiliar Ioan Cupcea Tel. 0722600023 GENERAL Real-Estate

Va propun spre inchiriere un spatiu comercial situat la parterul unui bloc, intr o zona cu trafic pietonal intens. Spatiul are o suprafata de 35 mp si este compus dintr-o incapere. Beneficiaza de o vitrina cu vizibilitate buna, cu o lungime de aproximativ 4 metri. Alte avantaje: Posibilitate de amenajare a unei terase Posibilitate de afisare a logo ului in exterior Contorizare comuna Spatiul este potrivit pentru diverse activitati comerciale sau de servicii, beneficiind de vizibilitate si expunere catre pietoni. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic.

Spațiu comercial de închiriat – Zonă centrală, Bacău | 144 mp imediata apropiere a Curtii de Apel/Kaufland/Autogara! Oferim spre închiriere un spațiu generos, situat într-o zonă centrală a municipiului Bacău, la etajul 1, cu o suprafață totală de 144 mp, dintre care 122 mp utili. Spațiul a funcționat timp de 19 ani ca centru de analize medicale și este compartimentat în mai multe încăperi, realizate din rigips, ceea ce permite recompartimentarea sau amenajarea unui spațiu open space, în funcție de nevoile viitorului chiriaș. VDotări și avantaje: *Sistem de supraveghere video *Sistem de alarmă *Aer condiționat *Încălzire cu centrală proprie pe gaz *Compartimentare flexibilă, ușor de modificat *Poziționare într-o zonă centrală, cu acces facil Spațiul este ideal pentru clinici medicale, cabinete, laboratoare, birouri, firme de servicii sau alte activități comerciale și profesionale. Preț: 850 €/lună Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne! Dragos Puiu:0744 293 305

Spațiu comercial de vanzare – Zonă centrală, Bacău | 144 mp imediata apropiere a Curtii de Apel/Kaufland/Autogara! Oferim spre vanzare un spațiu generos, situat într-o zonă centrală a municipiului Bacău, la etajul 1, cu o suprafață totală de 144 mp, dintre care 122 mp utili. Spațiul a funcționat timp de 19 ani ca centru de analize medicale și este compartimentat în mai multe încăperi, realizate din rigips, ceea ce permite recompartimentarea sau amenajarea unui spațiu open space, în funcție de nevoile viitorului chiriaș. Dotări și avantaje: *Sistem de supraveghere video *Sistem de alarmă *Aer condiționat *Încălzire cu centrală proprie pe gaz *Compartimentare flexibilă, ușor de modificat *Poziționare într-o zonă centrală, cu acces facil Spațiul este ideal pentru clinici medicale, cabinete, laboratoare, birouri, firme de servicii sau alte activități comerciale și profesionale. Preț: 170.000€ Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne!

Spațiu comercial de închiriat în zona Central din Sibiu, cu 90 mp utili, amplasat la demisol. Este recent renovat, cu intrare și contorizare separată. Detalii spațiu: • 3 încăperi și două băi • Încălzire în pardoseală • Potrivit pentru diferite activități comerciale • Disponibil imediat Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3479786 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Proprietate pentru afaceri și investiții, situată pe strada Nicolae Dobrin, în zona Stadion din Pitești. Suprafețele generoase și accesul independent pe niveluri oferă multiple posibilități de amenajare pentru activități profesionale, comerciale și de servicii. OFERTA ȘI SUPRAFEȚELE DISPONIBILE Oferta de față vizează etajul 1, cu aproximativ 144 mp utili, 200 mp construiți, 7 camere, o baie și 3 balcoane. Compartimentarea existentă permite organizarea zonelor de lucru, recepție, întâlniri și relații cu clienții, în funcție de proiectul ales. Este disponibil separat și etajul 2, cu aproximativ 150 mp utili și 3 balcoane. Nivelurile pot fi achiziționate separat sau împreună. Există și posibilitatea achiziționării întregii clădiri, cu regim demisol + parter + etaj 1 + etaj 2, pentru dezvoltarea unui proiect de anvergură. Condițiile de achiziție se stabilesc pentru fiecare variantă. POTENȚIAL DE UTILIZARE • Clinică medicală, cabinete stomatologice, estetică sau recuperare; • Sediu de companie, birouri IT, consultanță, contabilitate sau avocatură; • Centru de înfrumusețare și wellness; • Centru de cursuri, formare profesională sau activități educaționale; • Showroom, studio foto-video, creație și servicii specializate; • Cazare și exploatare în regim hotelier. Utilizarea spațiilor se stabilește în funcție de specificul activității, amenajările necesare și autorizațiile aplicabile. AVANTAJE PENTRU BUSINESS • Acces independent la fiecare nivel, pentru organizarea separată a activităților; • Clădire construită în 2006, cu structură din beton; • Centrală proprie și utilități: apă, canalizare, curent și gaz; • Curte cu posibilități de parcare; în fișa nivelului sunt prevăzute 2 locuri, iar organizarea întregii curți poate permite aproximativ 10 autoturisme, în funcție de varianta de achiziție și amenajare; • Posibilitate de montare a unui lift, în urma evaluării tehnice și obținerii aprobărilor necesare; • Amplasare în apropierea stadionului Nicolae Dobrin, cu acces către arterele principale ale orașului; • Disponibilitate imediată și opțiuni flexibile de achiziție. O oportunitate pentru antreprenori și investitori care caută spațiu pentru dezvoltarea, extinderea sau reunirea activităților unei afaceri. Pentru planuri de compartimentare, detalii despre nivelurile disponibile sau achiziția întregii clădiri și programarea unei vizionări, contactează-mă telefonic.

Spațiu de birouri situat în zona Centrală din Timișoara, disponibil imediat pentru închiriere. ~ Spațiul, cu o suprafață utilă de 107 mp, este compartimentat și ideal pentru activități de birou. ~ Compartimentare : • 3 camere • zonă de bucătărie • 2 băi • 2 debarale ~ Se închiriază parțial mobilat așa cum se observă în pozele din anunț. ~ Beneficiază de centrală proprie și 2 unitați de aer condiționat. ~ În apropiere se află un centru comercial, iar accesul la transportul public este facil, cu stații de autobuz și tramvai în proximitate. ~ Chiria lunară este de 750€ Suna-mă acum pentru detalii suplimentare și vizionări : • Marian Dobre – Consultant Imobiliar PropertyLab Timișoara • Telefon: 0773 700 389 E-mail: marian.dobre@propertylab.ro Cod Proprietate: 3479438

Imobio Estate vă prezintă spre închiriere un spațiu de birou situat în complexul rezidențial Win Herăstrău, în Cartierul Francez, cu vedere către piațeta interioară a complexului, evidențiată de suprafața vitrată generoasă. Spațiul are o suprafață utilă de 44 mp și este amplasat la etajul 1, cu încadrare în acte ca parter înalt, deasupra cafenelei Utopia. Este amenajat în sistem open space, cu posibilitatea compartimentării pentru crearea unui birou separat. Accesul se realizează prin recepția principală, cu personal dedicat, atât pe scări, cât și cu liftul. De asemenea, există acces direct din parcarea subterană către spațiu. Încălzirea este prin pardoseală. Detalii și facilități * Suprafață utilă: 44 mp * Open space, cu posibilitate de compartimentare * Etaj 1 / parter înalt în acte * Suprafață vitrată generoasă, cu vedere către piațeta complexului * Încălzire prin pardoseală * Recepție cu personal dedicat * Acces cu liftul și pe scări * Acces direct din parcarea subterană * Locuri de parcare suplimentare disponibile la cerere Despre complex și localizare Win Herăstrău este un complex modern, situat în Cartierul Francez, cu aproximativ 300 de apartamente, spații comerciale și zone comune amenajate, care oferă un ambient elegant și profesionist. Pentru chiriași sunt disponibile unul sau două locuri de parcare suplimentare, la un cost de 150 euro + TVA/lună pentru fiecare loc. Complexul dispune și de locuri de parcare subterană pentru vizitatori. Chirie: 1.250 euro + TVA/lună Parcare opțională: 150 euro + TVA/lună/loc Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Comision agenție: 50% din prima lună de chirie.