Anunțuri de vânzare în Zona Snagov

IMOBIO vă propune spre vânzare un ansamblu rezidențial format din 5 case noi, situat pe strada Plevnei, într-o zonă liniștită și bine conectată, ideală pentru cei care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș. Ansamblul cuprinde 4 locuințe pe parter și o vilă cu regim P+1, finalizată, oferind variante potrivite atât pentru familii, cât și pentru cei care caută o proprietate într-un cadru rezidențial restrâns. Caracteristici ale ansamblului 5 locuințe în total 4 case cu regim de înălțime P 1 casă cu regim P+1 Utilități complete: gaz, apă și canalizare Acces pe drum asfaltat până la intrarea în ansamblu Loc de parcare în fața fiecărei locuințe Parcare suplimentară la strada principală, cu aproximativ 10 locuri Compartimentare și confort Locuințele au fost proiectate pentru a oferi spații funcționale și confortabile, cu: Dormitoare generoase Zonă matrimonială bine delimitată Dressing 2 băi complet echipate Terasă acoperită sau descoperită, în funcție de proprietate Spații potrivite pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber Localizare Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, cu acces facil către principalele artere de circulație. Aproximativ 5 minute până la autostradă Acces rapid către oraș Drum asfaltat până la ansamblu Proximitatea pădurii, ideală pentru plimbări și activități în aer liber Zonă potrivită pentru locuire permanentă Un ansamblu potrivit pentru cei care caută o casă nouă, într-un cadru liniștit și restrâns, cu acces rapid către oraș și toate utilitățile disponibile. Pentru disponibilitate, prețuri și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa IMOBIO.

Vă prezentăm un teren intravilan cu suprafața de 800 mp, situat în Bălteni, comuna Periș, într-o zonă liniștită, potrivită pentru construirea unei locuințe. Terenul beneficiază de o deschidere de aproximativ 20 m, oferind o configurație practică. Amplasarea într-o zonă în dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes din localitățile învecinate, face ca proprietatea să reprezinte o opțiune potrivită atât pentru construcția unei locuințe, cât și pentru cei care își doresc o investiție pe termen lung. Proprietatea dispune de toate actele în regulă și este disponibilă imediat pentru vânzare, oferind un proces de achiziție simplu și rapid. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Cum ar fi să investești într-o proprietate care îți poate genera 10% randament anual? Într-o locație nouă, la doar câteva minute de Therme București, acest proiect din Balotești propune o abordare diferită a investiției imobiliare: proprietăți pregătite pentru administrare și posibilitatea încheierii unui contract ferm de închiriere pe 5 ani, cu o chirie de 1.500 € pe lună. Randamentul comunicat de dezvoltator: 10%, calculat la prețul cu TVA inclus. Proprietățile au o suprafață interioară de 38,10 mp, cu terasa generoasa de 18,8 mp, pentru un plus de relaxare si confort. Configurația este gândită pentru o exploatare eficientă, oferind un spațiu confortabil într-un format ușor de administrat. In plus, accesul la piscina exterioara (132 mp) este inclus pentru locatari si ofera plus valoare complexului. Compartimentarea include dormitor pentru două persoane, living, chicinetă, baie și hol, rezultând o proprietate potrivită pentru închiriere în regim hotelier sau pentru șederi de scurtă și medie durată, în funcție de strategia de exploatare aleasă de investitor. Ansamblul oferă facilități care pot simplifica administrarea și exploatarea proprietății, printre care recepție, secretariat, spălătorie și lift. Un avantaj important îl reprezintă proximitatea față de Therme București, accesul facil către nordul Capitalei și Aeroportul Henri Coandă. În 2025, Therme a atras peste 1,7 milioane de vizitatori, dintre care aproximativ 510.000 de turiști străini, susținând potențialul turistic al zonei. Potrivit estimărilor, necesarul de cazare asociat acestui flux poate depăși 4.000 de unități de cazare zilnic. Mai sunt disponibile și studio-uri la 110.00 € + TVA si apartamente la 200.000€ + TVA. Oferta limitata !!!

Vă prezentăm o vilă individuală nouă, cu finisaje premium, situată în complexul rezidențial Paradisul Verde, într-o zonă exclusivistă, cu acces controlat și un cadru liniștit, ideal pentru familii. Proprietatea este dispusă pe P+1+pod, are o suprafață utilă de aproximativ 210 mp, fără a include podul și este amplasată pe un teren generos de 470 mp. Vila beneficiază de acces din două străzi, oferind un plus de accesibilitate și intimitate. Compartimentare: - Parterul este compus dintr-un hol generos de aproximativ 13,2 mp, un living spațios cu bucătărie open-space, cu o suprafață de aproximativ 48 mp, un dormitor/birou de 12 mp, baie de 3,35 mp și cameră tehnică de 7,4 mp. Din zona de living și bucătărie se face accesul către o terasă generoasă, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. - Etajul dispune de un hol de aproximativ 7,4 mp, un dormitor matrimonial de 21,6 mp, completat de dressing de 9 mp și baie de 7,25 mp, două dormitoare secundare de aproximativ 20 mp și 16 mp, o baie de 7,9 mp și un balcon de 8 mp. - Podul, neamenajat în prezent, se întinde pe întreaga suprafață a casei și beneficiază de acces prin scară retractabilă, oferind un spațiu suplimentar generos pentru depozitare sau pentru o eventuală amenajare ulterioară. Locuința a fost finalizată în anul 2025, este racordată la toate utilitățile, complet finisată și pregătită pentru mutare imediată. Beneficiază de tâmplărie PVC cu geamuri tripan și izolație exterioară cu polistiren de 10 cm. Compartimentarea și suprafețele vitrate generoase asigură multă lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Vă prezentăm o vilă deosebită, construită în anul 2017 în stil neo-românesc, amplasată într-un cadru natural privilegiat, la liziera pădurii, într-un complex rezidențial elegant și bine întreținut. Proprietatea beneficiază de intimitate deplină, liniște și un nivel ridicat de confort, fiind situată într-o zonă cu trafic redus și fără zgomot de fond. Complexul dispune de drumuri asfaltate, sistem de supraveghere video, acces securizat și loc de joacă pentru copii. Casa este construită pe un teren de 650 mp, cu atenție deosebită acordată calității construcției și materialelor utilizate. Beneficiază de fundație hidroizolată, structură din cărămidă izolată cu vată bazaltică și acoperiș din țiglă de beton. Din punct de vedere al dotărilor, proprietatea oferă panouri solare, încălzire în pardoseală pe întreaga suprafață a casei, cu distribuitor individual pentru fiecare cameră și baie, precum și aparate de aer condiționat Daikin Inverter în fiecare încăpere. Ferestrele sunt Rehau cu geam tripan, iar accesul este securizat prin uși blindate și sistem de alarmă. Finisajele și amenajările completează caracterul premium al proprietății: uși interioare din lemn masiv, trepte și balustradă din lemn de fag, mobilier din lemn de fag, placări cu travertin în băi, bucătărie și holurile de acces, precum și terasă, pervaze și scări exterioare placate cu granit. Compartimentare: - Parterul este compus din două camere, un living generos cu șemineu și acces către terasă, o baie cu duș, grup sanitar de serviciu, precum și o bucătărie complet utilată, dotată cu două frigidere, aragaz și hotă profesionale, cuptor electric și mașină de spălat vase. Tot la acest nivel se află camera tehnică, echipată cu centrală pe gaz, boiler Buderus, mașină de spălat și uscător de rufe. - Subsolul găzduiește o cramă amenajată în stil autentic, precum și un spațiu generos pentru depozitare, dotat inclusiv cu ladă frigorifică. - Etajul cuprinde două camere, dintre care una este amenajată în prezent ca sală de sport și echipată cu aparate multifuncționale, deservite de o baie cu cadă. La acest nivel se află și zona matrimonială, compusă din dormitor cu acces la o terasă cu vedere către pădure, hol cu saună, baie cu duș și cadă, precum și dressing. - Podul este complet amenajat în stil Tudor și poate fi utilizat ca studio, birou sau spațiu creativ, fiind dotat cu aer condiționat Daikin Inverter. Curtea este amenajată cu vegetație matură și beneficiază de garaj, sistem de irigații, duș exterior zidit și zonă de barbecue, prevăzută cu grătar și plită zidite. Proprietatea dispune, de asemenea, de instalații de iluminat exterior și nocturnă.

Vă prezentăm un teren cu poziționare premium, direct pe malul lacului Snagov, cu o suprafață de 2.200 mp, beneficiind de 40 m deschidere stradală și 40 m deschidere la lac. Proprietatea dispune de un ponton nou construit, oferind acces direct catre lac și completând cadrul natural deosebit al terenului. Amplasarea este una privilegiată, în imediata apropiere a Eclipsa Snagov, fostul Chefs Experience și Mood Snagov. Accesul se realizează direct din DN, pe drumul către Palatul Snagov, traversând pădurea și fără a fi necesară trecerea prin sate, ceea ce asigură intimitate, liniște și un cadru natural deosebit. Datorită suprafeței generoase, deschiderii ample la lac și poziționării exclusiviste, terenul reprezintă o oportunitate potrivită pentru construcția unei vile de lux, a unei reședințe de vacanță sau pentru o investiție într-una dintre zonele cu potențial ridicat din jurul lacului Snagov.

Vă prezentăm o proprietate situată în Periș, într-o zonă liniștită, cu acces facil către facilitățile și serviciile din localitate. Casa este amplasată pe un teren de 450 mp, oferind atât spațiu generos pentru locuire, cât și o curte potrivită pentru amenajare și relaxare. Locuința are o o suprafață totală de 125,7 mp, din care suprafață utilă de 104,9 mp și o terasă de 20,8 mp. Casa dispune de 4 camere – living, două dormitoare și birou, bucătărie, 2 băi și cămară, compartimentarea fiind practică și potrivită pentru o familie. Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, curent trifazic, apă și canalizare, iar gazele sunt disponibile la poartă. Terenul este prevăzut cu gard la stradă și gard între proprietăți, oferind intimitate și delimitare clară a proprietății. Un avantaj important este posibilitatea ca, la cererea cumpărătorului și contra cost, proprietarul să realizeze finisajele și montajele necesare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă prezentăm o proprietate situată în Periș, într-o zonă liniștită, cu acces facil către facilitățile și serviciile din localitate. Casa este amplasată pe un teren de 450 mp, oferind atât spațiu generos pentru locuire, cât și o curte potrivită pentru amenajare și relaxare. Locuința are o o suprafață totală de 125,7 mp, din care suprafață utilă de 104,9 mp și o terasă de 20,8 mp. Casa dispune de 4 camere – living, două dormitoare și birou, bucătărie, 2 băi și cămară, compartimentarea fiind practică și potrivită pentru o familie. Proprietatea beneficiază de încălzire în pardoseală, curent trifazic, apă și canalizare, iar gazele sunt disponibile la poartă. Terenul este prevăzut cu gard la stradă și gard între proprietăți, oferind intimitate și delimitare clară a proprietății. Un avantaj important este posibilitatea ca, la cererea cumpărătorului și contra cost, proprietarul să realizeze finisajele și montajele necesare. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiții inteligente în domeniul imobiliar, oferită de către agenția noastră! Vă prezentăm un lot de teren intravilan cu o suprafață generoasă de 873 mp, situat într-o zonă strategică, în plină dezvoltare, perfectă pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. Caracteristici principale: - Două fronturi stradale, de 32 metri și 28 metri, asigurând acces facil și multiple posibilități de dezvoltare. - Posibilitatea construcției unui imobil P+2+M, ideal pentru realizarea unui ansamblu rezidențial, hotelier sau comercial de amploare. - Toate utilitățile esențiale sunt în apropiere: apă, gaze, energie electrică și canalizare (racordarea se poate realiza rapid). Aspecte legale și tehnice: - Terenul este cadastrat și are intabulare, garantând o tranzacție sigură și transparentă. - Prețul competitiv de 110 euro/mp, cu posibilitate de negociere pentru cele mai bune condiții. - Se acceptă și varianta de achiziție prin credit, facilitând procesul de cumpărare pentru investitori. Oportunitate pentru investitori: - Locație excelentă pentru dezvoltarea unui complex rezidențial, hotelier sau comercial, într-o zonă în plină expansiune. - O șansă unică de a realiza proiecte de amploare, beneficiind de avantajele unei zone în dezvoltare rapidă. Nu ratați șansa de a transforma această oportunitate într-un proiect de succes! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Echipa noastră vă stă la dispoziție pentru suportul necesar în procesul de achiziție!

Maddax Luxury are placerea sa va prezinte spre vânzare o proprietate deosebită, amplasată într-un cadru natural spectaculos, cu deschidere către lac și priveliști relaxante, într-o zonă apreciată pentru liniște, siguranță și accesibilitate. Această reședință reprezintă alegerea ideală pentru cei care își doresc un stil de viață exclusivist, în mijlocul naturii, fără a renunța la confortul urban. Construită în anul 2008 și renovată complet în 2021, proprietatea îmbină armonios spațiile generoase cu funcționalitatea și finisajele moderne, oferind un ambient elegant și primitor. **Caracteristici principale:** * Regim de înălțime: P+1 * Suprafață teren: 1.204 mp * Suprafață utilă: 380,3 mp * Suprafață construită: 575 mp * Amprentă la sol: 379,4 mp * Terase generoase: 67,2 mp * 11 camere spațioase * 6 băi * 4 locuri de parcare * Structură solidă din beton și lemn La exterior, proprietatea beneficiază de o piscină privată, terase ample și un teren generos care oferă multiple posibilități de amenajare pentru relaxare, petrecerea timpului în familie sau organizarea evenimentelor private. **Dotări și utilități:** * Curent electric * Apă și gaz * Centrală termică proprie * Încălzire în pardoseală * Piscină exterioară Prin poziționarea privilegiată pe malul lacului, suprafețele generoase și nivelul ridicat de confort, această proprietate reprezintă o oportunitate rară pentru cei care caută o locuință premium sau o investiție valoroasă într-una dintre cele mai atractive zone din proximitatea Bucureștiului. Pentru programarea unei vizionari, va invitam sa contactati echipa Maddax Luxury Properties,

La 40km fata de centrul Bucurestiului, acesta poate fi coltul tau de relaxare, fie ca vrei sa iti construiesti o casa de vacanta sau pentru locuit. Localizat in Com. Gruiu, Sat Lipia, are o suprafata de aprox 1000 mp, beneficiaza de toate utilitatile in zona, acces facil auto pe drum asfaltat si cu padurea in fata portii. Deschiderea la drum este de aprox 18 ml. Contactati-ma pentru mai multe detalii

Vă prezentăm un teren cu suprafața totală de 1.926 mp, situat în localitatea Periș, într-o zonă accesibilă și în continuă dezvoltare. Terenul beneficiază de o poziționare avantajoasă, cu acces facil către strada principală. Accesul către proprietate se realizează printr-un drum de servitute cu acces din drumul principal, aflat în proprietate exclusivă, oferind astfel un acces privat și bine delimitat către teren. Utilitățile sunt disponibile la drumul principal, ceea ce facilitează racordarea viitoarei proprietăți la rețelele existente. Suprafața generoasă de 1.926 mp oferă multiple posibilități de utilizare și dezvoltare, fiind potrivită atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru un proiect de investiție, în funcție de reglementările urbanistice aplicabile. Pentru mai multe informații despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vand teren intravilan in Corbeanca - Ostratu. Terenul este format din 2 parcele una cu suprafata de 14.000 mp si ce-a de-a doua lipita cu suprafata de 24.000. Impreuna cele doua formeaza o suprafata unica de 38.000 mp cu o deschidere mai mult decat generoasa la Strada Arena Park de 162 ml. Loturile se pot vinde impreuna sau separat. Utilitatile sunt toate la strada, in zona se poate construi P+2+M, cu un POT de 30%. Pretul este de 40 de euro per mp.

New Place Real Estate Company va propune spre vanzare un teren situat pe Str. Privihetorilor, intr-o zona rezidentiala linistita, cu acces facil si un cadru natural deosebit. O oportunitate de achizitie intr-o zona cu un profil exclusiv rezidential. Proprietatea se remarca prin pozitionarea la aproximativ 500 m de padure, oferind viitorilor proprietari combinatia ideală intre confortul unei zone rezidentiale si apropierea de natura. DETALII PROPRIETATE - Suprafata teren: 475 mp net - Suprafata cota parte drum de servitute: 115 mp - Deschidere: 19,67 ml UTILITATI Terenul beneficiaza de acces la toate utilitatile esentiale: - apa - canalizare - energie electrica - gaze UN LOC PENTRU ACASA, APROAPE DE NATURA Suprafata si deschiderea terenului permit conceperea unei locuinte moderne cu gradina generoasa, intr-un ambient aerisit si linistit. Cei 475 mp ofera un echilibru foarte bun intre suprafata construita si spatiul exterior, permitand amenajarea unei locuinte cu gradina, terasa si zone verzi, intr-un ambient linistit. Apropierea de padure reprezinta un avantaj important pentru cei care isi doresc un stil de viata mai relaxat, cu acces rapid la natura, fara a renunta la avantajele proximitatii fata de Bucuresti, dar suficient de departe de aglomeratia urbana pentru a beneficia de liniste si aer curat. Proprietatea este potrivita atat pentru constructia unei locuinte individuale, cat si pentru cei care cauta o investitie imobiliara intr-o zona rezidentiala cu potential mare de dezvoltare: pozitionare excelenta, utilitati la teren si un avantaj greu de replicat: natura la doar cateva minute de casa. Pentru mai multe detalii sau oferte similare, nu ezitati sa ne contactati. Aceasta oferta apartine New Place Real Estate Company.

Maddax Luxury Properties va ofera oportunitatea de a deveni proprietarii unui teren intravilan, aflat intr-o zona cu un potential excelent pentru dezvoltare, fiind perfect pentru case individuale, complexe rezidentiale sau proiecte comerciale. Terenul beneficiaza de o pozitie strategica, avand in proximitate: Padurea Snagov, Lacul Snagov, Baza sportiva Silistea Snagovului si acces facil la drumul judetean si la reteaua de transport public. 📍 Suprafață teren: 4.701 mp 📍 Categorie de folosință: arabil 📍 Teren în circuitul civil, fără sarcini conform CF Conform Certificatului de Urbanism și PUG aprobat, terenul este încadrat în: • UTR 8 – subzona Lmp8a – zonă propusă pentru locuințe P, P+1-2 • EX2 – zone rezervate pentru activități agricole Utilitati: toate utilitatile publice (apa, canalizare, electricitate) disponibile la limita proprietatii. Cu o suprafață generoasă și un amplasament ce oferă intimitate și deschidere către natură, proprietatea este ideală atât pentru dezvoltarea unei reședințe private spectaculoase, cât și pentru un proiect rezidențial boutique. Dimensiunea terenului permite, în funcție de proiectare și reglementările urbanistice aprobate prin PUD, dezvoltarea unui ansamblu de aproximativ 4–6 case individuale, ceea ce transformă această proprietate într-o oportunitate atractivă pentru investitori sau dezvoltatori care caută o zonă cu potențial real de creștere. In contextul extinderii continue a zonei și al creșterii interesului pentru dezvoltări locale moderne, proprietatea poate fi luată în calcul pentru un proiect de tip centru de proximitate, spații comerciale de mici dimensiuni, servicii sau concept mixed-use, care să deservească viitoarea comunitate rezidențială din zonă. Această flexibilitate oferă investitorilor posibilitatea de a valorifica terenul atât din perspectivă rezidențială, cât și comercială, într-o locație cu potențial real de dezvoltare și apreciere în timp. Toate actele sunt perfectate si pregatite pentru tranzactie. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine. Echipa MADDAX