Proprietăți speciale

Destine Imobiliare vă propune spre achiziție un activ imobiliar rar, cu valoare strategică, amplasat într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale Iașului. Situată în imediata apropiere a Copoului și a Universității „Alexandru Ioan Cuza”, proprietatea reprezintă o oportunitate de investiție cu un potențial remarcabil de dezvoltare și valorificare. Construit în perioada interbelică și renovat în anii '90, imobilul se remarcă prin arhitectura sa elegantă, structura solidă din zidărie și spațiile generoase, adaptabile unei game largi de activități economice. Un avantaj important îl constituie faptul că imobilul nu este clasat ca monument istoric, oferind libertate pentru modernizare, recompartimentare, extindere sau schimbarea destinației. Date principale : - Teren: 1.116 mp, complet împrejmuit; - Posibilitate de extindere prin achiziționarea a aproximativ 500 mp de teren adiacent; - Suprafață construită parter: aproximativ 575 mp; - Suprafață utilă parter: 434,59 mp; - Suprafață utilă demisol: 169,67 mp; - Înălțime interioară: aproximativ 4,20 m; - Structură din zidărie masivă, cu rezistență foarte bună. Până în anii '90, proprietatea a găzduit Institutul de Istorie, beneficiind de lucrări de renovare și de o compartimentare funcțională pentru activități administrative și academice. Avantaje competitive : * Adresă premium într-una dintre cele mai apreciate zone ale Iașului; * Clădire reprezentativă, cu identitate arhitecturală; * Flexibilitate ridicată în reconversie și amenajare; * Teren generos, cu posibilitate de extindere; * Acces rapid către centrul orașului, Copou și principalele instituții academice și administrative; * Potențial ridicat de creștere a valorii în timp. * Destinații recomandate Proprietatea este potrivită pentru: - sediu central de companie; - clinică medicală sau centru de sănătate; - școală privată sau instituție educațională; - centru universitar sau de cercetare; - firmă de avocatură ori consultanță; - ambasadă sau reprezentanță; - boutique hotel; - aparthotel; - centru cultural; - investiție cu potențial de reconversie și dezvoltare. Astfel de proprietăți sunt extrem de rare pe piața imobiliară din Iași. Combinația dintre amplasarea premium, suprafața generoasă a terenului, caracterul arhitectural și flexibilitatea de utilizare transformă acest imobil într-un activ valoros, destinat investitorilor și companiilor care urmăresc atât imagine, cât și randament pe termen lung. Pentru informații suplimentare, documentația completă și programarea unei vizionări private, contactați 0757.910.832 Ilie Loghin COD OFERTA : P-5997

La 2-3 km de coborârea de pe autostradă, la nod Turda (loc Bogata), 4 hale în suprafață totală de 6000 mp. Teren total 43884 mp intravilan Acces facil pentru camioane și autovehicule de mare tonaj. Drum propriu de acces. Căi de acces betonate A funcționat până în anul 2021 ca și ferma de îngrășare porci, de mare capacitate, având și în prezent toate autorizațiile și dotările necesare reînceperii activității, inclusiv autorizație integrată de mediu, incinerator propriu aproape nou… se poate regândi ca și spațiu de depozitare, în vecinătate fiind mai multe depozite. Spațiile sunt compartimentate între 200 mp- 300 mp-600 mp- 900 mp- 1500 mp. Dispune de: linie medie tensiune cu transformator, curentul pe hale este atât monofazic cât și trifazic iar apa de la retea, supraveghere video. Înălțime la coama 5 m, la streașina de 3 m. Se accepta si varianta de asociere sau parcelare cat si inchiriere.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu comercial / birou, amplasat într-o zonă cu trafic intens, la parterul clădirii Registrului Comerțului din Sibiu. Proprietatea reprezintă o alegere excelentă pentru antreprenori, investitori sau profesioniști care își doresc un sediu într-o locație cu vizibilitate și acces facil. Cu o suprafață utilă de 28 mp, spațiul beneficiază de un compartiment deschis (open-space), lumină naturală din abundență datorită vitrinei generoase și un design modern, fiind pregătit pentru amenajarea în funcție de specificul activității. Avantajele proprietății: Parter – acces facil pentru clienți; Locație excelentă, în clădirea Registrului Comerțului; Spațiu luminos, cu vitrină generoasă; Compartimentare open-space; Ideal pentru activități comerciale, birouri sau servicii; Toaletă comună; Spațiu comun pentru depozitare; Disponibil imediat; Se predă nemobilat și neutilat; Vânzare de la persoană fizică. Destinații recomandate: Datorită amplasării și configurației, spațiul este potrivit pentru: birou de consultanță; cabinet de contabilitate; cabinet de avocatură; agenție imobiliară; firmă de asigurări; birou de proiectare; cabinet de arhitectură sau design; showroom; studio de servicii sau alte activități comerciale. Poziționarea într-o zonă cunoscută și ușor accesibilă contribuie la creșterea vizibilității afacerii și oferă un mediu profesional pentru desfășurarea activității. Pentru mai multe informații și stabilirea unei vizionări, vă rugăm să comunicați telefonic codul de proprietate: CP3265518.

Maddax are placerea sa prezinte un spatiu unic situat într-una dintre cele mai apreciate și elegante zone ale Capitalei, la intersecția dintre Polonă și Eminescu. Acest spațiu generos de 160 mp îmbină farmecul arhitecturii clasice cu confortul contemporan, oferind un cadru ideal pentru birouri, cabinet de avocatură, consultanță, reprezentanță sau activități creative. Proprietatea impresionează prin camerele ample, luminoase și bine proporționate, pardoselile din parchet masiv în model chevron și ușile spectaculoase din lemn cu inserții de sticlă mată, care conferă eleganță și personalitate întregului spațiu. Înălțimea generoasă a încăperilor de 3.5m și suprafețele vitrate contribuie la o atmosferă aerisită și rafinată. Compartimentarea este eficientă și flexibilă, incluzând 5 camere spațioase ce pot fi adaptate cu ușurință diverselor nevoi profesionale. Spațiul beneficiază de lumină naturală din abundență, vedere plăcută către o stradă liniștită și către o zonă verde matură din spatele imobilului, oferind un echilibru rar între dinamica urbană și confortul vizual. Un alt avantaj îl reprezintă terasa orientată către vegetația bogată din curtea interioară, un loc perfect pentru momente de relaxare sau întâlniri informale într-un cadru discret și verde. Caracteristici principale: * Suprafață utilă: 160 mp * Compartimentare: 5 camere * Parchet masiv din lemn natural * Uși și tâmplărie interioară din lemn * Aer condiționat * Terasă cu vedere către grădină cu acces direct din proprietate avand 2 iesiri, atat pe intratrea principala cat si pe cea secundara (a servitorilor). * Lumină naturală excelentă Prin amplasarea sa excepțională, în imediata apropiere a principalelor artere ale orașului, a restaurantelor, cafenelelor și a mijloacelor de transport, această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru companiile care își doresc un sediu cu prestigiu, într-o zonă centrală consacrată. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un spatiu unic situat într-una dintre cele mai apreciate și elegante zone ale Capitalei, la intersecția dintre Polonă și Eminescu. Acest spațiu generos de 160 mp îmbină farmecul arhitecturii clasice cu confortul contemporan, oferind un cadru ideal pentru birouri, cabinet de avocatură, consultanță, reprezentanță sau activități creative. Proprietatea impresionează prin camerele ample, luminoase și bine proporționate, pardoselile din parchet masiv în model chevron și ușile spectaculoase din lemn cu inserții de sticlă mată, care conferă eleganță și personalitate întregului spațiu. Înălțimea generoasă a încăperilor de 3.5m și suprafețele vitrate contribuie la o atmosferă aerisită și rafinată. Compartimentarea este eficientă și flexibilă, incluzând 5 camere spațioase ce pot fi adaptate cu ușurință diverselor nevoi profesionale. Spațiul beneficiază de lumină naturală din abundență, vedere plăcută către o stradă liniștită și către o zonă verde matură din spatele imobilului, oferind un echilibru rar între dinamica urbană și confortul vizual. Un alt avantaj îl reprezintă terasa orientată către vegetația bogată din curtea interioară, un loc perfect pentru momente de relaxare sau întâlniri informale într-un cadru discret și verde. Caracteristici principale: * Suprafață utilă: 160 mp * Compartimentare: 5 camere * Parchet masiv din lemn natural * Uși și tâmplărie interioară din lemn * Aer condiționat * Terasă cu vedere către grădină cu acces direct din proprietate avand 2 iesiri, atat pe intratrea principala cat si pe cea secundara (a servitorilor). * Lumină naturală excelentă Prin amplasarea sa excepțională, în imediata apropiere a principalelor artere ale orașului, a restaurantelor, cafenelelor și a mijloacelor de transport, această proprietate reprezintă o alegere ideală pentru companiile care își doresc un sediu cu prestigiu, într-o zonă centrală consacrată. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

🏬 Spațiu Comercial de Închiriat – Vizibilitate Maximă | Marăști, Pod IRA Vă oferim spre închiriere un spațiu comercial premium, poziționat strategic pe artera principală a orașului, în zona Marăști - Pod IRA. Datorită traficului intens și a poziționării excelente, proprietatea garantează o vizibilitate comercială excepțională pentru afacerea dumneavoastră. 📐 Suprafață și Compartimentare • Suprafață totală: 391 mp • Zonă comercială utilă: 326 mp • Anexe / Depozitare: 46 mp • Grup sanitar: 19 mp 💎 Avantaje și Dotări Specifice • Front stradal: 24 metri liniari, complet vitrat (impact vizual major) • Acces multiplu: 3 zone de acces direct din strada principală + 1 zonă de acces din curtea interioară • Logistică: Posibilitate locuri de parcare pentru clienți și loc dedicat pentru aprovizionare • Siguranță: Bloc autorizat în construcție, cu toate actele verificate la zi 🎯 Pretabilitate Configurația flexibilă face spațiul ideal pentru orice tip de activitate comercială: • Showroom auto, mobilier sau finisaje • Clinică medicală sau laborator analize • Restaurant, cafenea sau bistro • Magazin de retail / Supermarket • Reprezentanță sau birouri corporate 📅 Termen de Predare • Spațiul se va preda în aproximativ 18-24 luni (ideal pentru planificarea din timp a extinderii afacerii dumneavoastră). ______________ 📞 Contact și Detalii Pentru mai multe informații, detalii tehnice sau rezervări, ne puteți contacta direct: • Telefon / WhatsApp: 0749 367 179 sau 0756 935 933

Maddax are placerea sa prezinte un spatiu comercial open space cu o suprafață generoasă de 180 mp, amplasat la parterul unui complex rezidențial renumit din zona Pipera. Locația beneficiază de vizibilitate excelentă și acces facil atât pentru rezidenți, cât și pentru publicul din exterior. Spațiul este open space, oferind flexibilitate maximă în compartimentare și amenajare, în funcție de specificul activității. Fațada vitrată pe toată lungimea spațiului asigură lumină naturală abundentă și o prezență stradală de impact. Caracteristici principale: • Suprafață totală: 180 mp • Compartimentare: open space • Utilități disponibile: curent trifazic, apă, canalizare, ventilație • Acces stradal și posibilitate de amenajare terasă (în funcție de activitate) • Locuri de parcare disponibile în zonă Pretabil pentru: Cafenea, patiserie, brutărie artizanală, spațiu de brunch, spălătorie de haine, salon de înfrumusețare, magazin alimentar sau alte activități comerciale. Spațiul reprezintă o oportunitate excelentă pentru dezvoltarea unei afaceri într-o zonă cu trafic pietonal constant și putere de cumpărare ridicată, beneficiind de vecinătatea imediată a unui număr mare de rezidenți și de acces rapid către principalele artere din Pipera și Nordul Bucureștiului. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are plăcerea sa prezinte o oportunitate extraordinară de investiție într-un concept comercial modern, modular, destinat activităților de alimentație publică (fast-food / restaurant) si alte domenii de activitate precum show-room (auto sau prezentare), in centrul Capitalei, Unirii. Parter • 13 containere cu o suprafață totală de 404 mp, distribuite astfel: 9 containere pentru preparare, expunere, servire și grupuri sanitare (clienți și personal), 1 container vestiar – 18 mp, 2 containere pentru congelare și refrigerare – câte 45 mp fiecare, 1 container cameră tehnică – 9 mp Terase și acces • Terasă acoperită tip pergolă retractabilă – 119,2 mp (amplasată frontal și lateral dreapta față de containere) • Terasă descoperită – 60 mp (lateral dreapta) • 1 scară de acces către etaj Etaj (regim privat – acces restricționat publicului) • 1 container cu birouri și grupuri sanitare – 36,2 mp DESTINAȚIE Întregul ansamblu (containere + terase + mobilier urban) are funcțiunea de: - alimentație publică (fast-food / restaurant) - show-room auto având o deschidere vitrata de 40m INDICATORI URBANISTICI • Suprafață ocupată: 731,2 mp • Înălțime maximă: 5,80 m • Suprafață containere: 404 mp • Terasă acoperită: 119,2 mp • Terasă descoperită: 60 mp • Anexe: 65,7 mp • Dimensiune maximă ansamblu: 30,25 m x 18,30 m • Capacitate totală: 96 locuri (interior + terase) • 19 locuri de parcare SUPRAFAȚĂ DESFĂȘURATĂ • Parter containere: 404 mp • Terasă acoperită: 119,2 mp • Etaj: 36,2 mp • Suprafață totală desfășurată: 559,4 mp CARACTERISTICI CONSTRUCTIVE • Amplasare pe platformă betonată existentă • Spații auxiliare realizate din: - panouri OSB, panouri sandwich, structură metalică, învelitori din tablă galvanizată / plăci bituminoase, copertină de protecție pentru zona de congelare/refrigerare, Jardiniere mobile cu plante decorative (naturale sau artificiale) TERASĂ • Pergolă retractabilă – 119,2 mp • Închidere cu geamuri securizate glisante (SCS) • Structură metalică TÂMPLĂRII ȘI STRUCTURĂ • Uși și ferestre: PVC cu geam termoizolant • Terasă: tâmplărie aluminiu cu geam clar • Structură: cadru metalic , exterior: panouri sandwich si interior: gips-carton FINISAJE INTERIOARE • Pardoseli: plăci ceramice antiderapante • Pereți: panouri sandwich + gips-carton, finisate cu plăci ceramice și vopsea lavabilă • Tavane: sistem similar pereților, finisate cu plăci ceramice și vopsea lavabilă DOTĂRI • Sistem de climatizare • Sistem de ventilare și aerisire (hote) • Branșament electric contorizat FINISAJE EXTERIOARE • Fațadă din panouri tip sandwich (bond) Proprietatea se pretează pentru aproape orice tip de business, având in vedere locația, deschiderea stradală vitrata impresionanta de 31m si suprafata spațiului. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Maddax are placerea sa prezinte un spațiu comercial de excepție, situat într-una dintre cele mai râvnite zone ale Capitalei – Domenii – cu amplasare stradală, beneficiind de trafic pietonal și auto intens, ideal pentru orice tip de activitate economică. Imobilul dispune de o suprafață totală construită de 230,64 mp, desfășurați pe parter și demisol, oferind multiple posibilități de configurare și exploatare. Structura actuală permite recompartimentarea completă, toți pereții interiori putând fi modificați pentru a se adapta cerințelor specifice ale viitorului proprietar sau chiriaș. Versatil și cu vizibilitate excelentă, spațiul este pretabil pentru o gamă largă de activități comerciale sau administrative: - bancă - restaurant / cafenea - magazin de retail - showroom - clinică / cabinet - birouri - alte activități cu profil similar Accesul facil, amplasarea într-o zonă recunoscută pentru dinamismul său comercial și posibilitatea de personalizare completă transformă această proprietate într-o oportunitate rară pentru investitori sau antreprenori care caută o locație de top în București. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Contact 0774048706 Bogdan De vânzare pensiune mobilată si utilată , 9 camere ,9 băi, 1 restaurant, 1 bar,1 bucătărie, 1 receptie, 1 terasă acoperită suprafața utilă de 300 mp amplasată pe un teren cu suprafața de 900 mp, Compartimentare: - la parter: 1 receptie ,2 bai 1 restaurant, 1 bucătărie ,2 depozite alimentare, 1 hol,1 terasă acoperită - la etaj: 4 camere, 4 bai, 1 bucatarie,1 hol, 4 balcoane, - la mansardă 5 camere ,5 bai, 3 balcoane Detalii: - centrală termică, calorifere, geamuri termopan, -teren 900 mp Utilitați: - curent, apă, gaz, canalizare Pensiunea se vinde la cheie , mobilată și utilată la prețul de 420.000 Euro negociabil. Comision ZERO! Contact 0774048706 Bogdan Daca vă place această ofertă sau pentru alte informații sunați la numărul de contact din anunț! Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate actele și documentele necesare alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea achiziției imobiliare. Ne dorim să îți oferim cea mai plăcută experiență, îndeplinim vise cu pereți!

**Birouri noi de închiriat – 72 mp utili | Str. Ioan Cantacuzino, Oradea** Dacă îți dorești un spațiu profesional care să inspire încredere și să ofere confort atât echipei, cât și clienților, aceste birouri reprezintă alegerea ideală. Situate la etajul 1 al unei clădiri noi, pe strada Ioan Cantacuzino din Oradea, vis-a-vis de școală, spațiile beneficiază de o poziționare excelentă și de vizibilitate foarte bună. La parterul clădirii se află un spațiu comercial de mari dimensiuni, iar clădirea dispune și de un subsol generos, ceea ce contribuie la funcționalitatea și atractivitatea întregului imobil. Birourile se predau complet finisate, fiind pregătite pentru desfășurarea imediată a activității. **Detalii proprietate:** * Suprafață utilă: 72 mp * Etaj 1 * Clădire nouă * Baie proprie * Spațiu predat la cheie * Acces facil și poziționare într-o zonă cu trafic și vizibilitate Acest spațiu este potrivit pentru: * Cabinete medicale sau de recuperare * Cabinete stomatologice * Cabinete de psihologie sau nutriție * Birouri de avocatură, notariat sau contabilitate * Agenții de asigurări și consultanță * IT, arhitectură, proiectare * Sedii de firmă sau alte activități de birou Poziționarea într-o clădire nouă, într-o zonă bine cunoscută din Oradea, oferă un cadru profesional și accesibil pentru dezvoltarea afacerii dumneavoastră. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați-ne. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - roxana.hanes@propertylab.ro Cod Proprietate - CP3257426

**Spațiu 60 mp de închiriat | Subsol | Ioșia, Oradea** O afacere eficientă are nevoie de spații bine organizate. Dacă sunteți în căutarea unui spațiu sigur și versatil pentru depozitare, arhivare sau activități suport, această proprietate reprezintă o soluție practică și accesibilă. Situat în cartierul Ioșia, pe strada Ioan Cantacuzino din Oradea, subsolul face parte dintr-o clădire nouă, cu spații comerciale la parter și birouri moderne la etaj, oferind un mediu profesional și bine întreținut. Cu o suprafață utilă de 60 mp, spațiul poate fi adaptat în funcție de nevoile viitorului chiriaș și este potrivit pentru numeroase tipuri de activități. **Detalii proprietate:** * Suprafață utilă: 60 mp * Situat la subsol * Clădire nouă * Acces facil * Spațiu predat la cheie **Ideal pentru:** * Depozitare marfă și echipamente * Arhivă pentru firme, cabinete sau instituții * Magazin online cu stoc propriu * Service sau atelier pentru activități ușoare * Spațiu logistic pentru firme * Depozit pentru materiale și consumabile * Activități de producție nepoluantă * Vestiare sau spații auxiliare pentru companii Poziționarea într-o zonă accesibilă din Ioșia și integrarea într-o clădire modernă transformă acest spațiu într-o alegere practică pentru companiile care își doresc eficiență și costuri optimizate. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, contactați-ne. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - roxana.hanes@propertylab.ro Cod Proprietate - CP3257426

**Spațiu comercial + birouri | 137 mp | Rogerius Oradea** O locație potrivită poate face diferența în dezvoltarea unei afaceri. Acest spațiu oferă combinația ideală între vizibilitate, funcționalitate și imagine profesională, fiind alegerea perfectă pentru companii care își doresc un sediu modern, într-o zonă cu acces facil din Oradea. Proprietatea este situată pe strada Ioan Cantacuzino, în cartierul Rogerius, într-o clădire nouă și dispune de o suprafață utilă totală de **137 mp**, compartimentată astfel încât să deservească atât activitatea cu publicul, cât și partea administrativă sau logistică. La etaj se află zona de birouri, iar subsolul oferă spațiu suplimentar pentru depozitare, arhivă sau alte activități complementare. Vitrina stradală generoasă, de aproximativ **17 metri liniari**, asigură o expunere excelentă și contribuie la creșterea vizibilității afacerii. **Caracteristici:** * Suprafață utilă totală: 137 mp * Clădire nouă * Vitrină stradală de 17 ml * Birouri la etaj * Subsol inclus * 2 grupuri sanitare * 2 locuri de parcare private * Spațiu predat la cheie **Potrivit pentru:** * Clinici medicale și stomatologice * Cabinete medicale sau de recuperare * Showroom cu zonă de birouri și depozit * Sedii de firmă * Agenții de consultanță, contabilitate și asigurări * Cabinete de avocatură sau notariat * Companii IT, arhitectură și proiectare * Centre de training și cursuri * Magazine premium sau alte activități comerciale Acest spațiu este conceput pentru antreprenorii care își doresc un sediu complet, cu imagine profesională, compartimentare eficientă și facilități care susțin dezvoltarea afacerii pe termen lung. Vitrina generoasă, cele două locuri de parcare și configurația inteligentă îl transformă într-o oportunitate excelentă pentru companiile care vor să se remarce într-o zonă bine conectată a orașului. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Roxana Hanes - Consultant Imobiliar Property Lab Telefon - 0774588104 Email - roxana.hanes@propertylab.ro Cod Proprietate - CP3257390

Sunt locuri care te conving prin ceea ce oferă. Și sunt locuri care te cuceresc prin ceea ce te fac să simți. Ascunsă pe una dintre cele mai frumoase străzi din Centrul Istoric al Sibiului, această casă își păstrează farmecul discret al clădirilor care au traversat timpul cu eleganță. Nu impresionează prin opulență. Impresionează prin autenticitate. Lumina care pătrunde în încăperi, liniștea curții interioare și detaliile păstrate cu grijă creează un spațiu în care este ușor să îți imaginezi oameni, idei și proiecte care prind viață. Poate, tocmai de aceea, încă de la prima vizită, ai sentimentul că ai ajuns unde trebuie. Cu o suprafață utilă de 237 mp, proprietatea oferă spațiul necesar pentru activități care pun preț pe relația cu oamenii și pe experiența pe care o oferă fiecărui client. Casa este compartimentată în: - 8 camere; - 4 băi; - două spații ce pot fi amenajate ca bucătării sau zone de suport; - o curte intimă de aproximativ 100 mp, aflată în folosință exclusivă, - are destinatia de spatiu comercial. Fiecare încăpere are propria personalitate, iar împreună creează un spațiu flexibil, care poate fi adaptat cu ușurință în funcție de activitatea desfășurată. Ne imaginăm aici un birou de arhitectură, un centru de consultanță, un cabinet de psihologie, un studio creativ, un boutique hotel, o galerie de artă sau sediul unei companii care își dorește un spațiu cu personalitate. Nu pentru că această casă impune o destinație. Ci pentru că oferă libertatea de a o transforma într-un loc care vorbește despre valorile celui care îi trece pragul.

Locul potrivit pentru afacerea care merită să fie remarcată. Există spații care oferă doar metri pătrați și există spații care inspiră încredere încă de la primul pas. Situat pe Strada 9 Mai, la doar câteva minute de Podul Minciunilor și de centrul istoric al Sibiului, vă prezentăm un spațiu complet renovat, pregătit să devină locul în care afacerea dumneavoastră poate primi clienții într-un cadru elegant, discret și profesionist. Accesul direct din strada principală, vizibilitatea foarte bună și proximitatea parcărilor publice transformă această proprietate într-o alegere excelentă pentru profesii liberale, servicii de consultanță și activități care pun preț pe imagine și accesibilitate. Compartimentare inteligentă pentru activitatea dumneavoastră: Suprafața utilă de 56,88 mp este organizată eficient și oferă flexibilitate în amenajare: - spațiu principal de 35,59 mp, ideal pentru recepție, sală de întâlniri sau zonă destinată clienților; - cameră separată de 11,64 mp, perfectă pentru birou, cabinet de consultații sau spațiu de lucru; - magazie de 6,06 mp, utilă pentru arhivă sau depozitare; - hol; - grup sanitar. Această compartimentare permite separarea zonei destinate clienților de spațiul administrativ, oferind un plus de confort și profesionalism. Dotări complet renovat, atât la interior, cât și la exterior; centrală termică proprie; încălzire prin calorifere; gaz; energie electrică; apă și canalizare; acces direct din strada principală; vizibilitate excelentă; trafic pietonal constant; parcări publice în imediata apropiere. Un spațiu potrivit pentru profesioniști./ Prin compartimentare, amplasare și imagine, proprietatea este recomandată în special pentru: - cabinet de psihologie sau psihoterapie; - cabinet de nutriție și dietetică; - logopedie; - coaching și dezvoltare personală; - consultanță financiară; - brokeraj de credite sau asigurări; - birou de avocat/mediator; - expert contabil/consultant fiscal; - arhitectură și design interior; - birouri de consultanță; - servicii profesionale; - agenție de recrutare; - showroom de prezentare; - studio creativ sau birou de proiectare. Dacă activitatea dumneavoastră presupune întâlniri cu clienții într-un cadru profesionist și ușor accesibil, acest spațiu oferă echilibrul potrivit între funcționalitate și reprezentativitate. De ce această locație? ✔ La câteva minute de Podul Minciunilor și Piața Mică ✔ Acces direct din strada principală ✔ Trafic pietonal constant ✔ Zonă istorică apreciată și ușor de reperat ✔ Compartimentare practică pentru activități profesionale ✔ Spațiu renovat, disponibil imediat ✔ Parcări publice în apropiere O adresă bună transmite profesionalism, iar un spațiu bine ales contribuie la experiența pe care o oferi fiecărui client. Acest spațiu nu este doar o locație, ci un cadru potrivit pentru construirea unor relații bazate pe încredere.