Comercial de vânzare

Complex turistic intr-o locatie unica inconjurata complet de padure, izvor natural, cascada, bazin cu pastravarie decorativa. O constructie in stil elvetian de tip chalet si un stil de viata exclusivist. Este o constructie noua, intrata in circuitul turistic inchis, situata localitatea Cheia, in satul Valea Stanii, zona Buzoianu. Accesul se face printr-un drum comunal pana la pensiune. Locatia se afla la jumatatea distantei dintre Brasov si Ploiesti (DN1A).
 Constructia a fost realizata in anul 2014, avandu-se ca obiectiv integrarea ei in cadrul natural existent, fara a se crea dezechilibre mediului inconjurator. Locatia are o priveliste panoramica avand vedere spre catre rau si padure. Originalitatea locatiei consta in arhitectura si pozitia ei din aria naturala rezervata NATURA 2000, fiind una din putinele constructii care au dobandit autorizatia de constructie, folsind la contructia ei materiale din zona piatra si lemn. Cladirea principala cu regim de inaltime D+P+M dispune de 4 dormitoare duble la etaj, living open space cu bucatarie la parter, iar la demisol se afla crama si zona de degustat vinuri. Suprafata totala utila construita la sol este de 135 mp, suprafata desfasurata D+P+M=337 m.p. Demisol 99 m.p., parter 103 m.p., mansarda 103 m.p., terasa descoperita de 31 m.p. ,care continua cu terasa exterioara cu zona de gratar, afumatoare, plita si rotisor. Cel de al doilea corp la parter are garaj si la etaj un apartament. Suprafata totatala proprietate 1.315 m.p. In continuare avem inca un teren cu aceeasi suprafata. Proprietatea este autonoma, are generator propriu si panouri solare pentru necesarul de current electric, centrala termica pe lemne pentru incalzire, put propriu cu hidrofor pentru necesarul de apa. Proprietatea are trasa fibra optica proprietate privata pe lungime de 11 km. Structura si caracteristici de constructie: fundatie cu pereti portanti si structura pe bile de lemn rotund. Peretii de compartimentare gips carton 12.5 mm si pereti de lemn aparent baituit si lacuit, tavan cu structura de lemn, dusumea din lemn, acoperis sarpanta in patru ape si doua lucarne. Frumusetea zonei e dublata de fondul cinegetic cu un interes deosebit pentru vanatori. Fondul de vanatoare dispune de animale salbatice de dimensiuni exceptionale precum urs, caprior, mister. Constructia noastra se afla langa fosta cabana de vanatoare a lui Ceausescu. Ca si zona de plimbare si agreement calatorii pot opta pentru un traseu catre Pasul Tabla Butii, sau participand la concursuri de enduro si offroad. Zona de munte si padure dintre Ciucas si Zaganu ofera posibilitatea petrecerii timpului intr-un cadru natural deosebit, apa naturala, aerul si linistea departe de orase sau statiuni turistice aglomerate asigurand cadrul necesar recreerii. Parcare exterioara cu platform betonata si placata cu piatra naturala. Proprietatea e imprejmuita cu gaduri din lemn natural, monitorizata video si asigurata antiefractie si anti incendiu.

De vanzare sau de inchiriat spațiu comercial cu deschidere la drum Judetean D- P- E ,370 mp utili,960 mp teren situat în comuna Gănesti la 30 km de Targu Mures si 5 km de Tarnaveni Contact: Bogdan 0774048706 Detalii: - centrală termică, calorifere, geamuri termopan. - 4 toalete - 11 camere - demisol: 1 cramă 30 mp - parter : 252 mp ,1 bar, 2 magazii, 1 separeu,1 terasă 30 mp,1 birou,1 bucătărie, 2 spatii comerciale cu deschidere la drum Judetean , 4 toalete. - etaj : 80 mp Spațiul se vinde la prețul de 265.000 euro negociabil comision ZERO Contact 0774048706 Bogdan ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- La vanzare comisionul este ZERO Comisionul perceput la inchiriere este de 50% din valoarea primei chirii.Și se percepe o singură dată! Acest anunț nu corespunde cerințelor tale? Sună la numărul afișat în anunț și unul dintre agenții noștri te va ajuta cu alte oferte personalizate în funcție de cerințele tale.

Clădire existentă camin nefamiliști cu Autorizație de Modernizare 127 garsoniere Clădire rezidențială/bloc de garsoniere S+P+4E, fost cămin de nefamiliști, cu autorizație valabilă pentru modernizare și supraetajare cu un nivel în suprafața totală de 3.138 mp. În urma lucrărilor de supraetajare se pot obține 127 de garsoniere cu suprafața de 16 mp fiecare, clădirea având astfel o suprafață totală desfășurată de 3.628 mp și un regim nou de înălțime S+P+4E+5ER. În exterior se pot amenaja conform autorizației 25 de locuri de parcare. Structura existentă NU necesită consolidare. SCENARIU DE VENITURI: Capacitate estimată după finalizare: aproximativ 500 locuri. Tarif estimat: 7 EUR / persoană / zi. Venitul brut anual teoretic se calculează astfel: 500 x 7 x 365 = aproximativ 1.277.500 EUR pe an la ocupare 100%. Dacă aplicăm un grad de ocupare de 70–80%, rezultă: – la 70% ocupare: aproximativ 894.000 EUR pe an – la 80% ocupare: aproximativ 1.022.000 EUR pe an Deci un interval de 850.000 – 1.000.000 EUR anual. Costurile operaționale estimate sunt de aproximativ 8.000 EUR pe lună, adică în jur de 96.000 EUR pe an. Într-un scenariu conservator, NOI ar fi în zona 750.000 – 900.000 EUR anual. Investiția totală este: 3,85 mil. EUR achiziția 1,4 mil. EUR finalizarea constructiei Total investiție aproximativ 5,25 mil. EUR,. Dacă raportăm un NOI de circa 800.000 EUR la investiția totală de 5,25 mil. EUR, rezultă un randament în zona 15–17% anual.

Maddax Luxury Properties are placerea sa va prezinte un proiect de mare anvergura situat pe 1000 hectare de teren la 80km distanta de Bucuresti. Oportunitatea de investiții constă într-un grup de 3 ferme de vânzare ca si grup - 1 fermă este o unitate modernă pentru creșterea de porci și berbecuti (în prezent în curs de conservare) - 2 ferme fac producția de cereale (porumb, grâu, floarea-soarelui, orz, mazăre verde). Fermele au propriul transformator electric 100KvA și rețea electrică internă, au alimentare cu apă la 60 m adâncime cu alimentare suficientă cu apă pentru a satisface nevoile fermei de aproximativ 50.000 de litri de apă pe zi . Gazul este disponibil pentru racordare la 500 m de la ferme. Proprietarul doreste sa vanda toata afacerea, nu doar proprietatea. Lista echipamentelor (tractoare, combine, pluguri, combinator etc.) la cerere. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

Oferim spre vânzare un spațiu comercial în Parcul Industrial UTA2. Parcul Industrial UTA2 este amplasat în partea de Nord a Municipiului Arad, cu acces direct din E68 (DN7, Centură Nord). Imobilul este confecționat din panouri sandwich termoizolante și este compartimentat astfel: – recepție – 6 birouri – 4 grupuri sanitare – holuri – spațiu tehnic Suprafață construită: 333 mp Suprafață teren: 2.561 mp Prețul mai include și: – 12 locuri de parcare (autoturisme) – aprox 2.000 mp spațiu verde - incintă împrejmuită Caracteristicile de mai sus fac spațiul pretabil și pentru următoarele activități: – birouri – producție – depozitare – loc de joacă pentru copii Important! Proprietatea este scutită de impozite pe toată durata de existență a titlului de Parc industrial acordat conform ORDINULUI nr. 325 din 15 octombrie 2007. Pentru detalii, apelați 0721356746. Florin Moș

De vanzare hală de producție , depozit și birouri, cu suprafata utilă de 3.000 mp. 2.000 mp teren,situată în Targu Mures, strada Gheorghe Doja cu deschidere la E 60 Doritorii pot achiziționa clădirea la prețul de 1.500.000 euro, negociabil Comision ZERO! Contact 077404870 Bogdan Detalii tehnice In subsol unde este sala de cazane sunt doua cazane de incălzire pentru fiecare spatiu delimitat prin CF cu instalatii de gaz, alimentare cu apa si energie electrica separate. Contact 0774048706 Bogdan Pe langa cele doua centrale termice tot la subsol este un compresor de aer cu melc de capacitate mare Ceccato CS50 si un generator de aburi pe care noi il folosim la finisat produsele de confectii. In subsol este o camera tip buncar atomic deoarece in 1978 cand a fost construita cladirea era obligatoriu sa se prevada astfel de incaperi la subsolul cladirilor. Cladirea este prevazuta cu lift care se poate folosi de la subsol pana la etaj, avand o capacitate de 3200 kg. In cazul in care se ridica cladirea cu inca doua nivele liftul se poate rezolva prin mutarea la ultimul etaj al spatiului ethnic si trebuioe doar schimbat cablul. In anul 2020 sa montat pe acoperisul cladirii un Sistem fotovoltaic de producere a energiei electrice Putere 26.4 KW , 98 panouri fotovoltaice care au 10 ani garantie si sunt in primul an de functionare. Cladirea a fost izolata termic acum 3 ani pe toata suprafata exterioara. La fiecare nivel sunt cate doi Hidranti avand certificate de verificare fiecare. De fapt toate elementele din cladire care necesita verificari periodice ISCIR, prize, impamantari etc sunt la zi. S-a facut un proiect de amenajare al cladirii si se pot aproba construirea a inca doua etaje, fiind facuta la momentul cand am solicitat aprobarea studiu de rezistenta al cladirii in vederea aprobarii constructiei celor doua nivele. Toate documentatiile sunt in dosarul de proiect.

Contact 0774048706 Bogdan De închiriat spațiu comercial 55 mp .utili, complet renovat, situat la parter în zona 7 Noiembrie langă piată ,ideal pentru sedii firme, farmacie, punct de lucru, cabinet medical,bar,cofetărie,etc Detalii: - centrală termică, calorifere, geamuri termopan. - 1 baie - 2 camere - 1 receptie - comlet renovat - alarmă, Spațiul se vinde la prețul 125.000 euro ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Contact 0774048706 Bogdan Acest anunț nu corespunde cerințelor tale? Sună la numărul afișat în anunț și unul dintre agenții noștri te va ajuta cu alte oferte personalizate în funcție de cerințele tale.

Clădire multifuncțională de vânzare | Zona Preciziei | Acces metrou Locație: Str. Preciziei nr. 16, București – la doar câțiva pași de stația de metrou, într-o zonă cu trafic intens și dezvoltare accelerată. Suprafața utilă construcție: 1.625 mp (suprafața terenului alocată acestui imobil este de 4.185 mp - proprietatea Municipiului București și nu face obiectul vânzării) 🏢 Caracteristici principale: ✅ Spațiu versatil – Ideal pentru Centru de afaceri/sedii de firmă, Showroom, Clinică medicală/Spital, Restaurant, Club, Sală de evenimente și multe altele; ✅ Accesibilitate excelentă – transport public la îndemână, metrou, drumuri principale ✅ Zonă activă de business – vizibilitate crescută și flux constant de potențiali clienți ✅ Investiție sigură – perfectă pentru utilizare proprie sau închiriere rapidă De ce să alegi această proprietate? ✔️ Poziție strategică – într-un hub de afaceri bine conectat ✔️ Randament ridicat – generare rapidă de venituri din chirie sau dezvoltare proprie ✔️ Disponibil IMEDIAT – tranzacție rapidă pentru investitorii deciși 📞 Nu rata această oportunitate! Programează acum o vizionare! Proprietate cu potențial ridicat – contactează-ne!

Proprietatea este formată din hală de 600 mp și birouri 200 mp situată în localitatea Târgu Mureș zonă semicentrală Doritorii pot achiziționa hala la prețul de 269.000 euro, negociabil sau o pot închiria la prețul de 1.000 euro/pe lună. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Daca vă place această ofertă sau pentru alte informații sunați la numărul de contact din anunț! 0774048706 Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate actele și documentele necesare alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea achiziției imobiliare. Ne dorim să îți oferim cea mai plăcută experiență, îndeplinim vise cu pereți!

De vânzare hală la ieșire din Ungheni către Acățari cu suprafața de 1.244 mp. amplasată pe un teren de 1.478 mp. 200.000 euro situat în Ungheni lângă autostradă acces Tir, curent trifazic. ----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------- Acest anunț nu corespunde cerințelor tale? Sună la numărul afișat în anunț și unul dintre agenții noștri te va ajuta cu alte oferte personalizate în funcție de cerințele tale. 0774048706