Proprietăți speciale

Maddax are placerea sa prezinte o clădire independentă S+P+2E+M în Cotroceni, pe o stradă liniștită, la aproximativ 500 m de metroul Eroilor și la câțiva pași de Splaiul Independenței. A funcționat ultima dată ca clinică medicală și este liberă. Suprafețe, conform cărții funciare: – subsol: 117,03 mp – garaj, centrală termică, spații de depozitare – parter: 107,29 mp – etaj 1: 113,07 mp, cu balcon – etaj 2: 114,01 mp, cu balcon – mansardă: 105,80 mp Total 557,20 mp, pe un teren propriu de 164 mp. Fiecare nivel are grup sanitar, iar scara interioară leagă toate etajele. Compartimentarea actuală – birouri între 17 și 60 mp, recepție la parter, spații tehnice la subsol – se potrivește unui sediu de firmă, unei clinici sau unui cabinet medical, unei școli private ori unui centru de training. Clădirea poate redeveni și locuință pentru o familie mare. Dotări: două centrale termice pe gaz, aer condiționat în majoritatea încăperilor, tâmplărie termopan, scări placate cu granit și balustradă din inox, cameră tehnică pentru rack de date, garaj la subsol cu acces auto din stradă. Construcția a fost autorizată în 2005 și recepționată în 2007. Extrasul de carte funciară din februarie 2026 nu are sarcini. Ultimele patru imagini din galerie sunt releveele din 2014 și arată compartimentarea actuală a demisolului, parterului, etajului 2 și mansardei. Etajul 1 are o configurație similară etajului 2. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

IMOBIO Real Estate vă propune spre închiriere un spațiu comercial amenajat pentru activitate de restaurant, ideal pentru antreprenorii care își doresc să dezvolte un concept HoReCa într-o locație deja configurată pentru acest domeniu. Proprietatea dispune de o capacitate totală de 95 de locuri, distribuite între 50 de locuri în interior și 45 de locuri în grădina de vară interioară, oferind posibilitatea de a primi clienți atât în spațiul închis, cât și într-un cadru exterior plăcut și intim. Restaurantul beneficiază de mobilier, bucătărie spațioasă, parțial utilată, precum și de multiple zone de depozitare și beci, facilități importante pentru organizarea eficientă a activității. Compartimentarea și dotările existente reprezintă un avantaj pentru viitorul chiriaș, oferind o bază potrivită pentru amenajarea și personalizarea restaurantului în funcție de conceptul dorit. Preț închiriere: 3.000 €/lună. O oportunitate atractivă pentru dezvoltarea unei afaceri în domeniul HoReCa, într-un spațiu cu o capacitate generoasă și facilități deja existente. IMOBIO Real Estate vă stă la dispoziție pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări.

MAAC Imobiliare vă propune spre închiriere un spațiu comercial de 60 mp, situat pe Calea Șurii Mari, Sibiu, într-o zonă în plină dezvoltare, cu acces facil către centrul orașului, autostrada A1 și principalele artere de circulație. Spațiul beneficiază de o configurație practică și versatilă, putând fi amenajat și adaptat în funcție de specificul activității desfășurate. Spațiul Include: Suprafață utilă de 60 mp 2 Băi 4 Locuri de parcare private Avantajele Proprietății: Acces auto facil și vizibilitate bună Centrala termica Usi celulare Parcare privată pentru clienți și angajați Poziționare într-o zonă în dezvoltare și modernizare Acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului Proximitate față de zone comerciale importante, inclusiv PRIMA Shopping Center Datorită compartimentării și facilităților oferite, spațiul este potrivit pentru o gamă variată de activități, precum: Birouri sau sedii de firmă Cabinete și centre de servicii Saloane de înfrumusețare Agenții și firme de consultanță Studiouri sau showroom-uri Suprafața de 60 mp, cele două băi și cele 4 locuri de parcare private reprezintă avantaje importante pentru desfășurarea activității într-un spațiu funcțional, ușor accesibil și adaptabil nevoilor viitorului chiriaș. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP3489386

Spațiu comercial de vânzare în Micălaca, Arad – Vad pietonal bun, terasă și garaj Cauți un spațiu bine poziționat pentru afacerea ta? O locație nepotrivită îți poate limita vizibilitatea și accesul la clienți. Alege un spațiu în cartierul Micălaca, într-o zonă foarte bună, cu trafic pietonal favorabil activităților comerciale! 📍 Avantaje și detalii: Suprafață construită: 167 mp Suprafață spațiu comercial: 71 mp Spațiu pentru depozitarea mărfii Terasă Garaj Preț - 225000 Euro Potrivit pentru magazin, salon, cabinet, birou sau alte activități comerciale Transformă această proprietate în sediul afacerii tale și profită de avantajele unei amplasări bune! 💰 Nu dispui de toată suma? Te ajutăm noi gratuit! Îți obținem oferte de la 16 bănci. 🏡 Ai o proprietate de vânzare în Arad? Sună-mă pentru o evaluare gratuită, fără obligații, și află cât valorează cu adevărat! Lucian Marc Consultant Imobiliar – Acasa Arad 📞 0746093329 🏢 ACASA | Agenție Imobiliară Arad 📍 Bulevardul Decebal 2, Arad, 310133

Apulum94 vă propune spre vânzare o proprietate cu personalitate, situată în inima istorică a Bucureștiului, într-un imobil construit în anul 1930. Camerele generoase, accesul stradal separat și scara monumentală din lemn și fier forjat păstrează farmecul arhitecturii de epocă. Etajul 1 – 105,5 mp utili: - 4 camere spațioase și luminoase; - bucătărie separată de 10,3 mp; - baie principală și WC de serviciu; - vestibul, debara și cămară; - balcon de 3,1 mp. Proprietatea include și o mansardă de aproximativ 15 mp, cu două camere, grup sanitar și chicinetă, precum și 3 boxe individuale în proprietate, situate la subsol, cu o suprafață utilă totală de 23,7 mp. În preț este inclusă cota indiviză de 104,7 mp de teren, din curtea totală de 654 mp. Dotări și avantaje: - acces stradal individual, separat; - curte amenajată; - instalații de gaz, electrice și sanitare refăcute; - se vinde complet mobilată și utilată; - poziționare centrală, la aproximativ 500 m de metrou Piața Unirii și 550 m de Universitate. O proprietate potrivită celor care apreciază spațiile ample și atmosfera Bucureștiului de altădată, cu acces la facilitățile centrului orașului. Preț: 390.000 euro, negociabil Pentru detalii și programarea unei vizionări: Cristina Enache | Apulum94 0733 683 462

Birou privat de 30 mp pentru o echipă mică, lângă Prosper Mall. Cost lunar fix: 500 €, cu apa, curent si mentenanța spațiilor comune incluse, fără comision pentru chiriaș. Etaj 2 într-o clădire de birouri cu recepție, lift și pază. Grup sanitar propriu. Parcare disponibilă la liber în fața clădirii. Potrivit pentru contabilitate, consultanță, recrutare, asigurări, activități administrative, reprezentanță sau alte servicii de birou cu trafic redus. Disponibil imediat. https://www.youtube.com/watch?v=MtaV31F9-RI&feature=youtu.be

Un spațiu pentru planurile afacerii tale, cu acces auto și teren generos, în zona Calea Câmpulung din Pitești. Propunem spre vânzare o proprietate cu potențial pentru amenajarea unui sediu de firmă, a unor birouri, cabinete sau spații de lucru. Imobilul existent are o suprafață utilă de 100 mp și dispune de 3 încăperi luminoase și bine întreținute, care pot fi organizate în funcție de specificul activității. Terenul de 634 mp, accesul auto și curtea pavată, cu spațiu pentru mai multe autoturisme, oferă flexibilitate pentru organizarea accesului clienților, colaboratorilor și angajaților. Curtea poate fi amenajată pentru parcare, zonă de așteptare sau alte necesități ale activității. Terasa acoperită, beciul generos și anexele existente completează proprietatea și oferă spații suplimentare pentru depozitare și organizare. Amplasarea în zona Calea Câmpulung permite acces rapid către centrul Piteștiului și către principalele puncte de interes, un avantaj pentru desfășurarea unei activități profesionale. Proprietatea se adresează celor care caută un imobil cu teren propriu, acces auto și posibilități de adaptare pentru afacerea lor. Amenajarea și utilizarea pentru activitatea dorită depind de cerințele acesteia și de obținerea autorizărilor necesare. Comision 0% pentru cumpărător. Oferim și sprijin gratuit pentru identificarea și obținerea unei soluții de finanțare potrivite. Programează o vizionare și descoperă cum poate răspunde această proprietate nevoilor afacerii tale.

Va propun spre inchiriere un spatiu comercial cu suprafata de 150 mp, situat in zona RFN din Baia Mare. Spatiul este compartimentat in suprafata principala destinata activitatii comerciale, doua spatii de depozitare si doua bai. Datorita suprafetei generoase si compartimentarii practice, spatiul este potrivit pentru diverse activitati comerciale sau profesionale, in functie de necesitatile viitorului chirias. Pentru mai multe informatii sau pentru programarea unei vizionari, ma puteti contacta telefonic.

Spațiu comercial de închiriat în Floreasca | 145 mp utili + terasă, curte și depozit Vă propun spre închiriere un spațiu comercial versatil, situat în zona Floreasca, potrivit pentru o gamă largă de businessuri: clinică medicală, clinică de estetică, salon de înfrumusețare, showroom, birouri, comerț sau producție alimentară, cu adaptarea și autorizarea corespunzătoare activității. Proprietatea cuprinde: - 145 mp utili, cu trei uși de acces; - Terasă acoperită de 20 mp; - Curte de 50 mp; - Magazie/depozit de 15 mp, realizată din panouri sandwich. Dotări și facilități: - Branșament electric de putere mare; - Patru prize trifazice pe circuite separate; - Centrală termică proprie; - Două aparate de aer condiționat de 24.000 BTU fiecare; - Sistem de supraveghere video. Amenajat anterior pentru producția și vânzarea înghețatei artizanale, spațiul poate fi reconfigurat și personalizat în funcție de specificul și conceptul viitorului business. Cele trei căi de acces permit organizarea unor fluxuri separate. Chirie: 2.700 euro/lună. Chiria poate fi negociată în funcție de îmbunătățirile și investițiile pe care viitorul chiriaș le va realiza în spațiu. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Cristina Enache | Apulum 94 0733 683 462

Spatiu comercial de 78 m2 | Zona Bd. Unirii Spatiu comercial cu vizibilitate foarte buna si trafic stradal, dispus pe parter si cu 2 intrari: acces direct din strada si acces secundar in spate, potrivit pentru aprovizionare. Necesita renovare/amenajare. Spatiul este pretabil pentru diverse activitati comerciale si servicii, cu exceptia restaurantelor sau a activitatilor care implica mirosuri puternice(nu are cos de fum instalat). Pret de inchiriere: 2.100 EURO +TVA Daca este spatiul potrivit pentru tine, hai la o vizionare. #Unirii #bd+unirii #bdunirii #spatiu+comercial+unirii

O oportunitate de investiție într-o pensiune modernă, complet mobilată și utilată, cu activitate existentă, clientelă formată și o cifră de afaceri declarată de peste 200.000 € în anul 2025. Caracteristici principale: * Teren: 1.448 mp * Suprafață construită desfășurată: 815 mp * 10 camere cu baie proprie și balcon + 2 apartamente * Capacitate de cazare: până la 50 de persoane * Piscină interioară încălzită, saună și ciubăr exterior * Bucătărie profesională complet echipată * Sală de conferințe și terasă, fiecare cu aproximativ 50 de locuri * Teren sportiv multifuncțional, loc de joacă și zone de agrement * Panouri fotovoltaice de 60 kW și stație de încărcare auto * Parcare privată pentru minimum 12 autoturisme Compartimentare: Subsol: • Cameră tehnică, cramă și spații de depozitare Parter: • Apartament cu living, bucătărie, dormitor, baie și cămară • Living cu șemineu, bucătărie profesională, piscină interioară, terasă acoperită, magazie tehnică, spații de depozitare și două grupuri sanitare Etaj 1: • 5 camere cu baie proprie și balcon • Sală de conferințe cu 50 de locuri Mansardă: • 5 camere cu baie și balcon • Apartament cu living, dormitor, baie și balcon O locație cu multiple posibilități de dezvoltare: turism montan, vacanțe în familie, evenimente private, team-building-uri, retreat-uri și turism corporate. Amplasată la marginea pădurii, pe malul râului Avrig, pensiunea oferă un cadru natural deosebit, liniște și acces facil către zona Sibiu. Se vinde complet mobilată, utilată și pregătită pentru preluarea activității, inclusiv cu canalele existente de promovare și rezervare, conform condițiilor agreate. O investiție atractivă pentru cei care își doresc să preia o afacere turistică existentă, cu infrastructură completă și potențial de dezvoltare. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3484238 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

DESTINE IMOBILIARE vă prezintă un SPAȚIU de BIROURI de ÎNCHIRIAT, poziționat lângă AFI MALL. Preț: 1350 EURO (negociabil) + comisionul agenției Suprafață utilă: 130 MP Etaj: 12 Se închiriază 2 spații pentru birouri, împreună sau separat: Spațiul 1 – 65 mp: open-space, luminos, ușor de configurat în funcție de necesitățile chiriașului. Chirie: 600 euro/lună, TVA 21% inclus. Spațiul 2 – 65 mp: compartimentat în 5 birouri individuale, potrivit pentru o echipă care dorește spații de lucru separate. Chirie: 750 euro/lună, TVA 21% inclus. În prețul chiriei beneficiați de acces la spațiile comune: - BUCĂTĂRIE - GRUP SANITAR - TERASĂ de 90 MP (vedere panoramică) Birourile sunt foarte luminoase, datorită suprafețelor vitrate și excelente pentru activități profesionale, sedii de firme, IT, consultanță, servicii sau alte activități de birou. DISPONIBILITATE IMEDIATĂ Pentru vizionări sau informații suplimentare: 0740 461 648 Cod ofertă: CP3483902

Vă propun spre închiriere un spațiu de birouri cu personalitate, situat într-o clădire de epocă , într-o zonă liniștită între Dorobanți și Beller, în Sectorul 1. Proprietatea ocupă întregul etaj 2, oferind intimitate, fără vecini de palier. Dispune de 120 mp utili și o terasă privată de 20 mp, fiind potrivită pentru sediu de firmă, birou de avocatură, notariat, arhitectură sau consultanță. Lumina naturală, ferestrele amplasate pe mai multe laturi, grinzile aparente și parchetul din lemn masiv conturează un ambient plăcut pentru activitatea profesională. Compartimentare și dotări: - 5 camere luminoase; - Bucătărie complet mobilată de 11,30 mp, cu cuptor încorporat și loc de luat masa; - 2 băi, una cu cadă și una cu duș; - Terasă privată de 20 mp; - Hol luminos, cu pardoseală din piatră și spoturi încastrate. Localizare și acces Spațiul beneficiază de acces către stațiile de autobuz Beller și Dorobanți, iar stația de metrou Aviatorilor se află la aproximativ 700 m. În apropiere se găsesc Piața Dorobanți, Piața Charles de Gaulle, Parcul Herăstrău și Parcul Floreasca. Condiții de închiriere: - Chirie: 2.800 €/lună; - Nu se aplică TVA; - Fără taxă de mentenanță pe mp; - Întreținerea și utilitățile se achită separat; - Disponibil imediat. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați. Cristina Enache | Consultant imobiliar 0733 683 462

Group IMOB | Agentie Imobiliara Bacau Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial cu vizibilitate excelentă, situat în zona ultracentrală a municipiului Bacău, pe Bulevardul Marasesti, într-un bloc reconsolidat de Primărie. Cu o suprafață utilă de 100 mp, spațiul beneficiază de o vitrină amplă, orientată către bulevard, și de o compartimentare care permite atât desfășurarea activităților comerciale, cât și organizarea eficientă a unei zone de depozitare. Caracteristici și dotări: Suprafață utilă: 100 mp; Spațiu comercial principal, generos și luminos; Vitrină stradală amplă, cu expunere directă către bulevard; Zonă suplimentară în partea din spate, potrivită pentru depozitarea mărfurilor; Ușă metalică de serviciu pentru accesul în zona din spate; Grup sanitar; Trei cabine de probă; Pardoseală cu parchet; Sistem de iluminat cu spoturi luminoase; Unitate de aer condiționat; Camere de supraveghere video; Sistem de alarmă. Avantaje și destinații recomandate Poziționarea ultracentrală, vitrina generoasă și suprafața disponibilă fac din acest spațiu o opțiune potrivită pentru magazin de îmbrăcăminte sau încălțăminte, showroom, magazin specializat, salon de servicii ori alte activități comerciale compatibile cu destinația spațiului. Zona de depozitare din spate reprezintă un avantaj important pentru activitățile care necesită stocarea mărfurilor, fără a ocupa suprafața destinată expunerii și vânzării. Un spațiu comercial cu vizibilitate deosebita, dotări utile și poziție strategică, potrivit pentru dezvoltarea unei afaceri în centrul orașului Bacău. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați Group IMOB.

LMA Imobiliare va propune spatiu comercial versatil situat pe strada de Mijloc la demisolul unei cladiri constructie de caramida cu o suprafata de aproximativ 70mp. Proprietatea se va preda/amenaja/compartimenta in functie de ce necesitati vor avea viitorii chiriasi.Proprietatea este la momentul actual in renovare si se asteapta solicitare de renovare conform cu necesitatile clientului. Spatiul se preteaza pentru birouri, saloane de infrumusetare sau medicale. Mentionam ca in cladire mai functioneaza doua firme cu activitate medicala. Daca esti in cautarea unui spatiu comercial si consideri ca acesta se incadreaza carateristicilor de cautare te asteptam la vizionare! LMA Imobiliare: Transformam visurile in adrese!