Proprietăți speciale

Spațiu de închiriat – Central, Bd. I.C. Brătianu | 48 mp | Acces direct din stradă | Vă propunem spre închiriere un spațiu situat central, pe Bulevardul I.C. Brătianu, într-o zonă foarte bine poziționată și ușor accesibilă. Proprietatea se află într-un bloc reconsolidat în anul 2025, cu un aspect exterior modern și îngrijit, și dispune de o suprafață utilă de 48 mp, eficient compartimentată. Un avantaj important îl reprezintă accesul dublu: spațiul beneficiază atât de intrare clasică prin casa scării blocului, cât și de intrare separată, direct din stradă, oferind flexibilitate și acces facil pentru clienți. Datorită poziției centrale, compartimentării și accesului direct, spațiul este potrivit pentru sediu de firmă, cabinet de avocatură, contabilitate, consultanță, agenție, cabinet de specialitate, birou notarial sau alte activități profesionale și de servicii. Detalii principale: •⁠ ⁠suprafață utilă: 48 mp; •⁠ ⁠spațiu compartimentat; •⁠ ⁠două căi de acces – prin bloc și direct din stradă; •⁠ ⁠poziționare centrală – Bd. I.C. Brătianu; •⁠ ⁠bloc reconsolidat în 2025; •⁠ ⁠acces facil și poziție foarte bună. Chirie: 590 €/lună 0% comision pentru chiriaș. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

Spații de birouri de închiriat într-un Business Center – zonă semicentrală Oferim spre închiriere spații de birouri situate într-o clădire modernă de tip Business Center, dispuse pe mai multe niveluri, într-un imobil cu 8 etaje. Clădirea este amplasată într-o zonă semicentrală, ușor accesibilă, fiind alegerea ideală pentru firmele care își doresc un sediu profesional sau un birou amenajat într-un mediu dedicat activităților de business. Suprafețe și tarife: Spații între 50 și 70 m²: 8 euro/m² + TVA Spații de peste 70 m²: 7 euro/m² + TVA Sunt disponibile mai multe variante de suprafață și amplasare în cadrul clădirii, în funcție de necesitățile fiecărei companii. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați.

Central Baicoi cartier Liliesti zona Blocuri Toate utilitatile ,aer conditionat, curent, 380, centrala termica pe gaz. Se poate inchiria si fractionat pe scaun Spatiul comercial are 30 mp . Mobilat si utilat( scafa, scaune, utilități ) Ideal salon cosmetica, unghii, gene, utilat și mobilat frizerie coafor . Disponibil imediat !!! Va rugam sa ne contactati pentru detalii si vizionare : 0724943343 George Ristea!

Inchiriez hală modernă, ideală pentru diverse activități comerciale sau industriale. Spațiu comercial de închiriat / Hala industrială construcție nouă 2026 Suprafață utilă hală: 240 mp (200 mp hala plus 40 mp birou) Birouri: 40 mp (parter etaj) Înălțime: 6 m la streașină / 7 m la coamă Dotări : * Beton elicopterizat interior și exterior * Fațadă modernă din sticlă * Sistem de supraveghere video * Utilități complete: apă, canalizare, internet * Alee laterală de acces cu lățime de 5 m si 30 metri lungime * Ușă hală automată 4x4 m (acces facil utilaje / marfă) * Ușă pietonală industrială * 3-5 locuri de parcare în fața clădirii * Suprafață totală curte: 550 mp * Curte liberă: 350 mp * Platformă betonată in fața clădirii: 250 mp (ideală pentru acces facil) Destinații recomandate: * Mini fabrică / producție * Depozitare / logistica * Fast food * Magazin / showroom Pret 2280 euro- include TVA (pret fix, nenegociabil)

Spațiu comercial de închiriat la parterul ansamblului Credi Residence din Șelimbăr, cu 95 mp utili. Spațiul are vedere spre oraș, este disponibil imediat și are suprafață flexibilă în funcție de nevoile chiriașului. Detalii spațiu: • Parter • Clădire nouă, din cărămidă, aflată în construcție • 4 locuri de parcare • Posibilitate de amenajare în funcție de specificul activității • Potrivit pentru birouri, servicii, cabinete, showroom, comerț și activități profesionale Credi Residence este o zonă rezidențială în dezvoltare. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3317696 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Spatiu de birouri de inchiriat – zona NTT Data / Bosch, Marasti Va propunem spre inchiriere un spatiu de birouri situat in cartierul Marasti, intr-o zona bine cotata din punct de vedere business, in proximitatea unor importante centre de birouri si companii precum NTT Data si Bosch. Pozitionarea ofera acces rapid catre principalele artere ale orasului, mijloace de transport in comun si zone comerciale. Spatiul este amplasat la parterul unei cladiri construite in anul 2007 si dispune de o suprafata utila de 90 mp, fiind potrivit pentru o gama variata de activitati de birou, servicii sau cabinete. Compartimentare: * 3 incaperi * 2 grupuri sanitare * spatii auxiliare pentru organizarea eficienta a activitatii Caracteristici si dotari: * suprafata utila: 90 mp * parter * cladire construita in 2007 * sistem de alarma * 2 locuri de parcare Spatiul beneficiaza de o configuratie functionala, cu acces facil si avantajul celor doua locuri de parcare, un criteriu important pentru o locatie de birouri in aceasta zona. Prin pozitionare, accesibilitate si configuratie, proprietatea reprezinta o optiune potrivita pentru companii, firme de servicii, cabinete sau alte activitati care necesita un spatiu de lucru bine conectat la principalele zone de interes ale municipiului Cluj-Napoca.

Maddax Luxury Properties îți prezintă o proprietate deosebită, situată la etajul 1, gata să își deschidă ușile pentru următorul tău capitol de succes. Dispune de o configuratie inteligentă: 3 camere spațioase (ideale pentru birouri individuale, săli de ședințe sau dormitoare), o bucătărie generoasă și 2 băi. In plus, poziționarea la etajul 1 oferă o luminozitate excelentă pe tot parcursul zilei, construind un ambient lejer si productiv. Cele 2 balcoane sunt perfecte pentru o pauză de cafea relaxantă sau pentru a savura aerul curat în mijlocul zilei. Compartimentarea permite adaptarea instantanee atât pentru activități de birou (IT, consultanță, cabinete), cât și pentru rezidență high-end. Finisaje moderne, spații optimizate și o atmosferă primitoare. Locația perfecta pentru un viitor stralucit. Poziționarea este accesibilă, cu conexiuni rapide către principalele puncte de interes. Amplasată in zona Dorobanți, dispune de acces rapid la gura de metrou Piața Victoriei si la autobuze. Echipa Maddax Luxury Properties este pregătită să îți ofere toate detaliile necesare și să te ghideze spre cea mai bună alegere. Contactează-ne astăzi pentru a stabili o întâlnire!

Spațiu comercial de închiriat – 56 mp | Parter | 10 locuri de parcare pentru vizitatori si 1 loc de parcare propriu Se oferă spre închiriere un spațiu comercial în suprafață utilă de 56 mp, situat la parter, potrivit pentru birouri, cabinet, salon, showroom sau alte activități comerciale și profesionale. Spațiul beneficiază de acces direct din exterior, precum și de acces din casa scării. Compartimentarea actuală include o zonă principală generoasă, o încăpere separată, hol și grup sanitar, existând posibilitatea montării unui duș. În funcție de activitatea viitorului chiriaș, spațiul poate fi recompartimentat. Este disponibil gol, însă mobilierul și echipamentele existente pot rămâne, în urma unei negocieri separate. Dotări și beneficii: * încălzire în pardoseală; * aer condiționat; * curent trifazic; * toate instalațiile funcționează pe curent electric; * tâmplărie Rehau cu geam tripan; * sistem de alarmă și supraveghere video; * internet și TV; * zonă pregătită pentru cafea/chicinetă, cu chiuvetă; * posibilitate de montare a unui duș în baie; * înălțime interioară de 2,65 m; * posibilitate de recompartimentare. În exterior sunt disponibile 10 locuri de parcare pentru vizitatori, situate în partea dreaptă a imobilului, precum și un loc de parcare privat, cu acces controlat prin barieră. Se oferă o telecomandă pentru barieră. Chirie: 1.199 €/lună, TVA inclus Garanție: echivalentul a două luni de chirie Durata contractuală: minimum 2 ani Un spațiu versatil, complet echipat din punct de vedere tehnic și ușor de adaptat în funcție de specificul viitoarei activități. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, mă puteți contacta în privat.

Pensiune clasificată la 3 stele, de închiriat în zona Central din Sibiu, cu 12 camere de cazare și terasă acoperită. Este echipată pentru activitate de cazare, restaurant și bucătărie și este disponibilă imediat. Detalii proprietate: • 12 camere de cazare cu baie proprie și geam la baie: 4 la parter și 8 la mansardă • Aer condiționat, TV, frigider și mobilier în camere • Regim P+1 cu mansardă, clădire din cărămidă finalizată în 1907 • Bucătărie și spațiu pentru restaurant • Cameră pentru frigidere, magazie pentru produse, spălătorie și spații de depozitare • Cameră tehnică, vestiar pentru personal și cameră suplimentară • Terasă rustică acoperită • 8 locuri de parcare • Hidranți instalați Contul Booking este activ, iar proprietatea are istoric de colaborare și ocupare. Camerele au fost proaspăt zugrăvite în acest an. Contactează echipa MAAC pentru disponibilitate, condițiile de închiriere și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3313274

Vă propunem spre închiriere un spațiu comercial de 100 mp, situat într-o zonă ultracentrală din Baia Mare, vis-a-vis de Complexul Comercial Maramureș, într-o locație cu trafic pietonal și auto intens și potențial comercial ridicat. Spațiul este amplasat la parter, are o suprafață de 100 mp și beneficiază de o compartimentare flexibilă, putând fi adaptat în funcție de activitatea desfășurată. Dispune de: 100 mp utili 2 încăperi compartimentare flexibilă centrală termică apă, canalizare, gaz și curent vedere spre oraș acces secundar pentru marfă Poziționarea ultracentrală, vizibilitatea și traficul intens din zonă fac ca proprietatea să fie potrivită pentru magazin, showroom, birouri, servicii, cabinet, reprezentanță sau alte activități comerciale.

Complex multifuncțional operațional – Motel, Restaurant, Camping, Piscină, Lacuri și Parcare TIR Proprietate destinată investiției, formată din două componente de business distincte și complementare: complex turistic–HoReCa și parcare pentru transport greu. COMPONENTA 1 – COMPLEX TURISTIC & HORECA Suprafață teren: aproximativ 48.000 mp În cadrul proprietății sunt integrate: - motel P+2, cu suprafață construită de aproximativ 855 mp; - teren aferent motelului: 1.285 mp; - 13 camere, mobilate și utilate, cu băi proprii și balcoane; - restaurant și patiserie complet echipate; - terase exterioare; - zonă de camping amenajată pentru rulote și corturi; - piscină; - 2 lacuri pentru pescuit; - infrastructură și spații de parcare aferente activităților desfășurate. INFRASTRUCTURĂ ENERGETICĂ Proprietatea beneficiază de investiții realizate pentru reducerea costurilor de exploatare și creșterea autonomiei energetice: - sistem de panouri solare/fotovoltaice cu invertor; - sistem pentru producerea apei calde; - generator de 40 kW. COMPONENTA 2 – PARCARE TIR Suprafață: aproximativ 10.000 mp - capacitate de aproximativ 100 de locuri pentru TIR-uri; - infrastructură destinată staționării vehiculelor de transport greu; - magazin; - activitate ce poate funcționa independent sau complementar restaurantului și unității de cazare. STRUCTURĂ DE BUSINESS Configurația proprietății permite obținerea veniturilor din mai multe activități independente: cazare • restaurant • patiserie • camping • piscină • pescuit • parcare TIR • magazin Un avantaj important îl reprezintă posibilitatea de a opera activitățile împreună sau separat, precum și de a dezvolta suplimentar fiecare segment în funcție de strategia viitorului investitor. Un singur activ. Mai multe linii de business. Infrastructură existentă și potențial real de dezvoltare.

Oferim pentru inchiriere spatii de birouri cu suprafete intre 216 si 740 mp. Este vorba despre 3 etaje (Etaj 1-257 mp, etaj 2-267 mp, etaj 3-216 mp) din cladirea Dealul Spirii Business Center situata in Bucuresti, sector 5, str. Gara Dealul Spirii, nr.2 (intersectie Sos. Progresului cu Calea 13 Septembrie) in aproprierea Hotelului Mariott, Palatul Parlamentului si a cartierului Cotroceni. Etajele respective se pot inchiria separat sau impreuna. Cladirea dispune de parcare generoasa si acces stradal facil. La acest moment spatiile sunt ocupate urmand sa fie libere incepand cu data de 08.11.2026. Spatiile sunt luminoase, bine compartimentate și potrivite pentru diverse activități: birouri, agenții, cabinete, firme de servicii sau alte activități. Pretul chiriei este de 12.5 euro/mp+tva(include servicii mentenanta).

Oferim pentru inchiriere spatii de birouri cu suprafete intre 216 si 740 mp. Este vorba despre 3 etaje (Etaj 1-257 mp, etaj 2-267 mp, etaj 3-216 mp) din cladirea Dealul Spirii Business Center situata in Bucuresti, sector 5, str. Gara Dealul Spirii, nr.2 (intersectie Sos. Progresului cu Calea 13 Septembrie) in aproprierea Hotelului Mariott, Palatul Parlamentului si a cartierului Cotroceni. Etajele respective se pot inchiria separat sau impreuna. Cladirea dispune de parcare generoasa si acces stradal facil. La acest moment spatiile sunt ocupate urmand sa fie libere incepand cu data de 08.11.2026. Spatiile sunt luminoase, bine compartimentate și potrivite pentru diverse activități: birouri, agenții, cabinete, firme de servicii sau alte activități. Pretul chiriei este de 12.5 euro/mp+tva(include servicii mentenanta).

Se oferă spre închiriere complex industrial și logistic cu o suprafață totală de aproximativ 1.520 mp, format din două clădiri și adaptat pentru activități de depozitare, logistică, distribuție, industria alimentară și activități care necesită refrigerare, congelare sau temperatură controlată. Proprietatea poate fi închiriată integral sau separat, pe clădiri și spații, în funcție de necesitățile fiecărui chiriaș. Suprafețe * Clădire nouă P+1: aprox. 600 mp * Clădire existentă: aprox. 920 mp * Suprafață totală: aprox. 1.520 mp Clădire nouă P+1 – aprox. 600 mp Clădire modernă, compartimentată pentru recepția, depozitarea și manipularea mărfurilor, cu spații administrative și facilități pentru personal. Parterul cuprinde spații de recepție marfă, depozitare, refrigerare, congelare, zone cu temperatură controlată, spații tehnice și auxiliare, precum și grupuri sanitare. Etajul dispune de: * spațiu de depozitare de aprox. 111 mp; * birouri; * sală de conferințe/ședințe; * loc pentru servirea mesei; * vestiar; * grup sanitar; * spații auxiliare. Spațiul de depozitare de la etaj permite manipularea mărfurilor cu stivuitorul, fiind prevăzută o ușă specială pentru transferul și manipularea mărfurilor la acest nivel. Clădire existentă – aprox. 920 mp Clădirea existentă este compartimentată în mai multe zone funcționale și dispune de: * spații de depozitare; * camere frigorifice; * spații de refrigerare; * spații de congelare; * zone cu temperatură controlată; * laborator; * birouri; * vestiare; * grupuri sanitare/baie; * loc pentru servirea mesei; * spații tehnice și auxiliare. Datorită compartimentării și facilităților existente, această clădire poate funcționa și independent, oferind atât spații operaționale, cât și zone administrative și facilități pentru personal. Sistem fotovoltaic 30 kW Complexul beneficiază de panouri fotovoltaice cu o putere instalată de 30 kW, un avantaj important pentru activitățile cu un consum ridicat de energie și pentru optimizarea costurilor de exploatare. Închiriere flexibilă În funcție de necesități, se poate închiria întregul complex de aproximativ 1.520 mp, una dintre clădiri sau doar anumite spații, inclusiv zone de depozitare, refrigerare, congelare, temperatură controlată sau spații administrative. Proprietatea este potrivită pentru logistică, distribuție, industria alimentară, HoReCa, catering, produse refrigerate și congelate, procesare, depozitare și alte activități care necesită condiții speciale de păstrare și manipulare a mărfurilor. Preț de închiriere: negociabil, în funcție de suprafața și spațiile închiriate.

Se ofera spre inchiriere un spatiu birouri, compartimentat, spatios si modern, situat in zona Cedonia din Sibiu. Proprietatea dispune de o suprafata utila de 166 mp, este compartimentata decomandat si este dispusa pe doua niveluri, avand un camera deschisa cu o inaltime de aproximativ 6 metri, caracteristica ce confera spatiului luminozitate si volum. Spatiul include patru camere, doua bai, balcon si terasa de 20 mp, fiind recent renovat in anul 2025. Imobilul este dotat cu lift privat, intrare separata si loc de parcare propriu. Bucataria este mobilata si utilata, la cerere se poate elibera, iar restul spatiului se inchiriaza nemobilat. Dotarile moderne precum centrala proprie, incalzirea in pardoseala, pompa de caldura, aerul conditionat, ferestrele din aluminiu si izolatia termica asigura confort si eficienta energetica. Amplasat intr-o zona accesibila si bine cotata, apartamentul este potrivit atat pentru locuinta, cat si pentru birouri sau activitati profesionale. Informatii generale despre suprafata, etaj si configuratia pe doua niveluri. Prezentarea compartimentarii: living cu inaltime de 6 m, trei dormitoare, doua bai, balcon si terasa. Descrierea dotarilor tehnice si finisajelor moderne. Beneficiile locatiei Cedonia si accesul facil catre puncte de interes. Posibile destinatii: locuinta, birouri sau activitati profesionale. Acest spatiu reprezinta o oportunitate rara in zona Cedonia, combinand suprafata generoasa, arhitectura spectaculoasa si dotari moderne. Proprietatea poate satisface atat nevoile unei familii, cat si ale unei companii ce cauta un spatiu reprezentativ. Pentru detalii suplimentare si programarea unei vizionari, apartamentul este disponibil la cerere.