Comercial de vânzare

~ De vânzare spațiu comercial – poziție excelentă, Mihail Kogălniceanu (DN) ~ Oportunitate de investiție! Se oferă spre vânzare spațiu comercial situat stradal, în localitatea Mihail Kogălniceanu, cu acces direct din drumul național, beneficiind de vizibilitate foarte bună și trafic intens. # Detalii proprietate: • Suprafață teren: 1.070 mp • Deschidere stradală: 13 ml • Suprafață construită desfășurată: 168 mp • Regim de înălțime: Parter (cu posibilitate de supraetajare) Clădirea este solid construită și permite extinderea prin adăugarea unui nivel suplimentar, oferind flexibilitate pentru dezvoltare ulterioară. # Avantaje: • Poziționare strategică, stradală, la drumul național; • Vizibilitate excelentă pentru afaceri; • Teren generos, ideal pentru amenajări suplimentare (parcare, extindere etc.) • Potrivit pentru diverse activități comerciale: magazin, showroom, service, depozit, birouri sau alte afaceri. Proprietatea reprezintă o alegere ideală atât pentru antreprenori, cât și pentru investitori care caută un spațiu cu potențial ridicat. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați!

DESTINE IMOBILIARE vă prezintă un SPATIU COMERCIAL de VÂNZARE, situat în zona CENTRALA. Oportunitate ideala de investitie spatiu comercial cu chirias inca 3 ani de zile. Preț: 175.000€ PLUS TVA + comisionul agenției Suprafață utilă: 80 MP Pentru vizionări sau informații suplimentare: 0754 557 129 Cod ofertă: P5317 ! IMPORTANT ! BROKER-ul nostru de credite vă poate ajuta să accesați orice tip de finanțare pentru achiziția acestei locuințe, colaborând cu majoritatea instituțiilor bancare din România, FĂRĂ comisioane sau costuri suplimentare.

Oportunitate strategică de dezvoltare în Hațeg- 3.079 mp | Front direct DN | Vizavi Kaufland | Multiple scenarii de investiție Amplasată strategic în Hațeg, județul Hunedoara, direct la drumul național care conectează Deva– Petroșani- Caransebes, proprietatea beneficiază de vizibilitate excelentă și trafic constant, fiind poziționată chiar vizavi de Kaufland Hațeg. În orașele de dimensiunea Hațegului, astfel de poziții devin în timp puncte naturale de dezvoltare comercială și rezidențială. Terenul este amplasat într-o intersecție importantă cu sens giratoriu, ceea ce oferă expunere directă din ambele sensuri de circulație și acces facil din drumul național. Această poziționare creează premise solide pentru proiecte comerciale, rezidențiale sau mixte. Proprietatea are o suprafață totală de 3.079 mp, cu aproximativ 40 metri front stradal la DN și o deschidere totală de aproximativ 100 metri, fiind intravilan și beneficiind de utilități complete direct pe teren: apă, gaz, canalizare și curent electric trifazic. Accesul permite inclusiv trafic greu și activități logistice sau industriale. Din punct de vedere urbanistic, terenul oferă flexibilitate pentru dezvoltare. Conform reglementărilor existente, sunt permise locuințe cu funcțiuni complementare, servicii, activități comerciale sau industriale. Există PUZ pentru servicii industriale și activități auto, precum și certificat de urbanism emis pentru dezvoltarea unei spălătorii auto self-service, pentru care a fost realizată și documentație tehnică. Pentru proiecte mai ample se poate realiza un nou PUZ adaptat investiției dorite. Pe teren există și construcții care pot fi utilizate imediat sau integrate într-un proiect de dezvoltare: – casă P+2+M de aproximativ 440 mp – hale industriale / service auto de aproximativ 500 mp – anexă de aproximativ 120 mp cu terasă de 30 mp Zona Hațegului are un rol regional important și deservește întreaga Țară a Hațegului. În apropiere se află unele dintre cele mai importante atracții turistice din regiune: Parcul Național Retezat, Sarmizegetusa, Rezervația de Zimbri și Dino Parc Hațeg, ceea ce generează flux constant de vizitatori și cerere pentru servicii și dezvoltări imobiliare. Datorită poziției și reglementărilor urbanistice, proprietatea permite multiple direcții de investiție: retail park complementar, dezvoltare rezidențială cu parter comercial, hub auto modern sau proiect logistic ori industrial. Proprietatea este liberă de sarcini, vânzarea se face direct de la persoană fizică (fără TVA). Pentru documentația completă și analiza oportunității de investiție, va invit sa ma contactati.

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un service auto, pretul este la spatiu, utilajele se negociaza separat cu proprietarul imobilului. Situat în Cisnădie, într-o zonă cu trafic intens, acest service dispune de cele mai moderne echipamente disponibile pe piață. Spațiul este complet utilat și funcțional, având toate avizele necesare obținute, fiind disponibil imediat. Cu o suprafață totală de 1200 de metri pătrați, hala reprezintă o construcție modernă, cu înălțimi mari, destinate operatiunilor de service complexe. Spațiul este compartimentat după cum urmează: - Service auto: 399 metri pătrați; - Showroom: 150 metri pătrați; - Vopsitorie: 186,8 metri pătrați; - Service TIR: 116,8 metri pătrați; - Linie ITP: 122,4 metri pătrați; - Depozit materiale: 36,8 metri pătrați; - 4 birouri cu o suprafață totală de 88 metri pătrați; - Vestiare, debara, grupuri sanitare și culoare de acces. Spațiu dedicat vehiculelor de mare tonaj, cu acces separat și uși industriale de mari dimensiuni, conceput pentru lucrări mecanice și operațiuni de mentenanță pentru camioane Vopsitorie profesională, dotată cu cabină dedicată, sistem de ventilație și zone conforme cerințelor specifice activităților de tinichigerie și vopsire Showroom și zonă de recepție cu suprafețe vitrate ample, dublă înălțime și lumină naturală, create pentru interacțiunea cu clienții și prezentarea vehiculelor într un cadru orientat spre satisfactia clientilor. Proprietate complet operațională, disponibilă imediat, cu poziționare premium și infrastructură solidă.Spațiul este potrivit pentru reprezentanțe auto, francize sau operatori mari, oferind o imagine profesională ș i condi ț ii reale pentru desfașurarea eficientă a activității. Spatiul este disponibil pentru închiriere la un pret de 7 EUR TVA mp,cu o durată minimă a contractului de un an Garan ț ia solicitată esteechivalentul chiriei în curs plus minimum două chirii lunare Proprietatea este disponibilă imediat Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP3050613

Spațiu comercial de vânzare în Ostroveni, Râmnicu Vâlcea, cu 47 mp utili, la etajul 5. Proprietatea include două spații distincte, utilizabile și împreună, pentru activități medicale sau conexe. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 47 mp • Suprafață construită: 61 mp • Două spații distincte, cu posibilitate de utilizare împreună • 2 grupuri sanitare • Spații de depozitare • Etaj 5 din 5 • Compartimentare pentru birouri • Clădire de birouri, clasa A • Vedere spre oraș Amplasarea în Dispensarul Ostroveni este potrivită pentru cabinete medicale, kinetoterapie, stomatologie, recuperare medicală, clinică estetică sau masaj terapeutic. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3048353

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare sau închiriere un spațiu comercial premium situat în zona Nord, la parterul unui imobil modern, pe strada Rapsodiei, Bloc H7. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă cu trafic pietonal ridicat și vizibilitate foarte bună, fiind potrivită pentru afaceri care se bazează pe flux constant de clienți în proximitate. Prețul de vânzare este de 164.000 EUR, iar prețul de închiriere este de 850 EUR. Suprafața totală utilă a spațiului este de 54,78 mp, compartimentată eficient pentru desfășurarea diverselor activități comerciale sau profesionale: -spațiu comercial: 33,69 mp -birou: 12,24 mp -hol: 3,52 mp -spălătorie: 1,80 mp -WC: 1,10 mp -hol acces secundar Spațiul este ideal pentru multiple domenii de activitate, precum cabinete medicale, salon de înfrumusețare, showroom, birouri, farmacie sau punct farmaceutic, supermarket de proximitate sau orice tip de business care necesită expunere vizibilă și acces facil pentru clienți. Datorită poziționării strategice și compartimentării funcționale, această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru dezvoltarea unei afaceri, cât și ca investiție pe termen lung. Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP3040737.

Spațiu comercial 336 mp – Oportunitate excelentă de investiție Vă propunem spre vânzare un spațiu comercial modern, cu o suprafață construită de 336 mp, ideal pentru dezvoltarea unei afaceri profitabile sau pentru investiție pe termen lung. Imobilul este dispus pe mai multe niveluri și beneficiază de o structură solidă, fiind potrivit pentru o gamă largă de activități: birouri, clinică medicală, showroom, spații de producție ușoară, depozitare sau servicii. Caracteristici principale: Suprafață totală: 336 mp Compartimentare flexibilă – posibilitate de adaptare în funcție de activitate Acces facil, inclusiv acces auto (ușă tip garaj pentru aprovizionare) Spații luminoase, cu ferestre mari Construcție recentă / bine întreținută Posibilitate amenajare recepție, birouri sau open-space Utilități disponibile (apă, curent, canalizare) Clădirea se pretează atât pentru utilizare proprie, cât și pentru închiriere, oferind un randament atractiv datorită versatilității și suprafeței generoase. Ideal pentru antreprenori sau investitori care caută un spațiu adaptabil, cu potențial de dezvoltare și venit stabil. Spațiu comercial 336 mp – Oportunitate excelentă de investiție

MAAC IMOBILIARE vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, situată în stațiunea Băile Olănești, una dintre cele mai apreciate destinații turistice din România, renumită pentru aerul curat și izvoarele sale minerale. Această vilă turistică clasificată la standard de 5★ reprezintă alegerea ideală atât pentru o afacere profitabilă în domeniul turismului, cât și pentru o casă de vacanță exclusivistă sau locuință permanentă, fiind situată la doar aproximativ 35 de minute de Râmnicu Vâlcea. Proprietatea este amplasată pe un teren generos de 850 mp, având o suprafață construită de 200 mp și o arie desfășurată de 300 mp, fiind compartimentată eficient pentru confort și funcționalitate. Compartimentare și dotări: 6 camere spațioase, amenajate modern Living generos, ideal pentru relaxare Bucătărie complet echipată Terasă exterioară cu grătar Zonă de șezlonguri pentru relaxare Facilități premium: Piscină exterioară Saună Jacuzzi Șemineu tip centrală în living Confort și utilități: Centrală pe lemne Centrală electrică Toate utilitățile disponibile Proprietatea este perfect adaptată pentru a funcționa imediat ca pensiune turistică la cheie, beneficiind deja de clasificare oficială, dar oferă în același timp intimitatea și confortul unei locuințe private într-un cadru natural deosebit. Datorită poziționării excelente și facilităților de top, această vilă reprezintă o investiție sigură și profitabilă, într-o zonă cu cerere turistică ridicată pe tot parcursul anului. Pentru mai multe detalii și programări la vizionare, echipa MAAC IMOBILIARE vă stă la dispoziție! CP3029231

MAAC Imobiliare ofera spre vanzare spatiu amplasat in Zona Hipodrom I - Doamna Stanca. Pretabil pentru activitati comerciale sau de birou (loc de joaca, agentie, farmacie, magazin, outlet, show-room, frizerie, etc..) Incaperea are suprafata utila de 57mp, se afla la parterul unui bloc recent construit, izolat, cu regim de inaltime P+6. Aferent - 1 loc de parcare. Front stradal total de 15m. Facilitati si avantaje: - centrala proprie - incalzire in pardoseala - vestiar Pentru mai multe detalii va rugam specificati: CP3024144

MAAC Imobiliare propune spre vanzare un loc de parcare subteran situat la subsolul unui bloc din zona Bieltz -Turnisor. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP3023739

B-North Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate comercială foarte bine poziționată, situată în centrul vechi al orașului Urziceni, cu amplasare stradală de colț și vizibilitate excelentă. Imobilul este reprezentat de o clădire unitară, cu suprafață construită totală de 288 mp, amplasată pe un teren de 288 mp, având un potențial foarte bun pentru activități comerciale, servicii sau investiție. Deși în documentația cadastrală suprafața apare evidențiată în două componente, în realitate proprietatea funcționează ca un corp mare, cu prezență stradală foarte bună și o configurație ce permite utilizări multiple. Datorită poziționării excelente și a expunerii vizibile, proprietatea este potrivită pentru: showroom magazin farmacie clinică / cabinete restaurant / cafenea sediu firmă spațiu servicii activități comerciale mixte Avantaje principale: poziționare foarte bună în centrul vechi al orașului clădire de colț, cu expunere stradală excelentă vizibilitate ridicată acces facil suprafață generoasă, ușor de adaptat în funcție de activitate proprietate potrivită atât pentru utilizare proprie, cât și pentru investiție Imobilul necesită usoara amenajare / reconfigurare în funcție de destinația dorită, oferind viitorului proprietar posibilitatea de a personaliza spațiul conform propriului concept de business. Această proprietate reprezintă o oportunitate bună pentru cei care caută un spațiu comercial vizibil, bine amplasat și cu potențial real de valorificare, într-o zonă centrală a orașului Urziceni. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați.

B-North Real Estate vă propune spre vânzare o proprietate industrială/comercială cu poziționare strategică în Urziceni, având deschidere directă la Șoseaua București–Urziceni (DN2) și vizibilitate excelentă din trafic. Cu o suprafață construită totală de aproximativ 2207 mp utili și un teren generos de aproximativ 5.000 mp, această proprietate reprezintă o oportunitate foarte bună pentru companii care caută un spațiu cu acces facil, expunere puternică și potențial ridicat de adaptare pentru diverse activități economice. Poziționarea directă la artera principală București – Urziceni oferă un avantaj major pentru activități de: distribuție și logistică depozitare supermarket / retail de proximitate showroom comercial centru operațional producție ușoară service, comerț sau activități mixte Proprietatea are o structură solidă din beton și permite reamenajarea relativ ușoară în funcție de destinația dorită, ceea ce o face potrivită atât pentru utilizator final, cât și pentru investitor. Puncte forte ale proprietății: deschidere directă la DN2 / Șoseaua București–Urziceni vizibilitate foarte bună și acces facil suprafață construită mare – aprox. 2200 mp teren total de aprox. 5.000 mp construcție solidă potențial ridicat pentru reconversie și repoziționare comercială locație potrivită pentru hub de distribuție sau activitate comercială cu expunere Prin amplasare și dimensiune, proprietatea poate funcționa foarte bine ca hub regional de distribuție, centru logistic pentru aprovizionare locală sau punct comercial cu acces rapid către București și localitățile din împrejurimi. De asemenea, poziția stradală o recomandă pentru operatori care au nevoie nu doar de spațiu, ci și de vizibilitate. Este o proprietate care poate susține atât o activitate operațională clasică, cât și un concept de investiție, cu potențial de valorificare inclusiv prin închiriere. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să ne contactați.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un spațiu de birouri generos și versatil, situat într-o locație strategică la stradă, în cartierul Turnișor. Proprietatea este poziționată chiar la strada principală, într-o zonă cu vad comercial excelent, ceea ce asigura o vizibilitate maximă și o oportunitate de investiție remarcabilă. Spațiul dispune de o suprafață utilă totală de 232 mp, fiind compartimentat inteligent pentru a răspunde nevoilor unei companii moderne sau pentru a fi utilizat ca sediu reprezentativ. Compartimentare: 8 camere individuale ce pot fi utilizate ca birouri operative, săli de ședință sau cabinete private, oferind flexibilitate totală în reamenajare. Zona de Recepție: Un hol central spațios de 15 mp, ideal pentru primirea vizitatorilor și crearea unei prime impresii profesionale. Facilități Sanitare: 1 grup sanitar complet dotat, poziționat optim pentru a deservi întregul spațiu. Spatii Auxiliare: Zone dedicate pentru depozitare sau arhivare, esențiale pentru managementul documentelor și organizarea administrativă. Balcon tip Logie: Un spațiu exterior integrat, util pentru momentele de recreere. În imediata proximitate se găsesc numeroase instituții bancare, supermarketuri, stații de transport în comun și acces facil către Zona Industrială de Vest și Aeroportul International Sibiu. Proprietatea reprezinta o alegere excelenta atat pentru o companie care îsi dorește un sediu propriu impunător, cât și pentru un investitor care vizează randamente sigure din închiriere către clinici, hub-uri IT sau firme de consultanță. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare , vă rugăm să ne contactați menționând codul de identificare al proprietății ID:CP3009394.

Agentia Imobiliara Maac va propune spre vanzare cladire pretabila pentru diverse activitati comericala compusa din D+P+E+M situata in Judetul Sibiu. Imobilul dispune de o suprafață utilă de aproximativ 2000 mp, distribuită pe 4 niveluri, oferind un spațiu generos și flexibil, adaptabil unei game variate de activități: producție, depozitare, logistică, showroom sau spații comerciale. Unul dintre principalele avantaje ale proprietății este posibilitatea de compartimentare și configurare în funcție de cerințele viitorului proprietar sau ale activității desfășurate. Clădirea are un istoric solid, în trecut funcționând ca fabrică de producție lactate, fiind astfel potrivită inclusiv pentru activități din domeniul alimentar sau industrial. Datorită structurii și suprafeței generoase, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, oferind multiple posibilități de dezvoltare și adaptare în funcție de nevoile specifice ale afacerii. Pentru mai multe detalii CP2996734 la telefon

Agentia Imobiliara Maac va propune spre vanzare fabrica de lactate complet utilata compusa din D+P+E+M situata in Judetul Sibiu. Nu se vinde pe bucati ! Utilajele se vand doar la pachet ! Fabrica de lactate de vanzare in Judetul Sibiu complet utilata . Parter:suprafata totala 540 mp A.Receptie lapte: Utilaje -galactometru -2 tancuri stocare de 5000l/buc B.Sala tratament si imbuteliere lapte Utilaje -separator grasimi cap.2500 l/h -pasteurizator cu placi cap.2500 l/h -omogenizator -3 vane stocare cap 800 l/buc -masina ambalat lapte la punga cap.1800 l/h C.Produse proaspete(iaurt,smantana,sana etc) Utilaje: -3 vane stocare cap.1000 l/buc -masina ambalat produse proaspete la pahare cap.2800/buc D.Branzeturi (cascaval,telemea etc) Utilaje -2 vane inchise automatizate 1800 l/buc -presa hidraulica pentru cas -masina taiat cas-baschiu -vana topire cas-baschiu E.Maturare-zvantare F.Maturare G.Ambalare Utilaje -masina de vidat H.Branza topita (2 camere) Utilaje -oala topire cap.80 l -masina de tocat -masina de ambalat si clipsat I.Grup sanitar J.Birou sef productie K.Apa-gheata L.Hol M.Camera refrigerare capacitate 120 mc Mansarda:suprafata totala 540 mp + pod 540 mp A. Productie: - vestiar filtru barbati -vestiar filtru femei -sala de mese -spalatorie -uscatorie -grup sanitar -laborator 1 -laborator 2 B. Administrativ: -birou medic veterinar -2 birouri -apartament serviciu: -2 camere -bucatrie -baie + wc serviciu -balcon Demisol-Suprafata 280 mp A.Magazii 3 camere B.Camera congelare capacitate 25 mc C.Camera productie D.Camera productie E.Grup sanitar F.Hol Demisol 2 suprafata 350mp A.Camera B.Camera instalatii apa si stocare cap.8000l C.Camera UTILITATI: -racord gaze naturale -racord energie electrica -apa -canalizare-statie epurare proprie -lift persoane-marfa pe 4 nivele 5.Centrala termica -cazan de abur tehnologic FERROLI TIP.VAPOPREX 600 de 12 bari -cazan pentru incalzit si apa calda WEISSMANN cu putere reglabila 120-160w -boiler apa calda cap 300 de litri MEMORIU Fluxul tehnologic si utilajele sunt in conformitate cu normele U.E ,fabrica si utilajele sunt noi! FIRMA ESTE AUTORIZATA; -sanitar-veterinar-AUTORIZATA PENTRU COMERT INTRA COMUNITAR -sanatate-publica -protectia mediului -gospodarirea apelor -consiliul local -certificare ISO si implementare HACCP Suprafata caladiri+teren(curte)1329 mp -curte 1 –pt livrari produs finit -curte 2-receptie marfa; -centrala termica. -spatiu spalare masini. -Statie epurare. Pentru mai multe detalii va rog specificati CP2996709 la telefon .