Apartamente de vânzare

GOLDNESS Imobiliare va propune spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, situat in zona centrala a cartierului Marasti, chiar in statia de autobuz Cinema Marasti, langa sensul giratoriu OMV. Apartamentul este situat la etajul 11 din 12 si beneficiaza de o panorama deosebita asupra orasului. Suprafata utila este de 52 mp, iar compartimentarea decomandata este organizata astfel: * living spatios; * dormitor; *debara; * bucatarie; * baie; * hol. Proprietatea beneficiaza de o pozitionare excelenta, cu acces imediat catre mijloacele de transport in comun, magazine, restaurante, centre comerciale si principalele puncte de interes ale orasului. Apartamentul a fost finisat in urma cu aproximativ 9 ani si se prezinta intr-o stare buna, fiind luminos si functional. Dotari si beneficii: * centrala termica proprie; * bloc izolat termic; * lift nou; * geamuri mari; * orientare sud-vestica; * panorama deosebita; * compartimentare decomandata. Datorita amplasarii excelente si a compartimentarii, proprietatea este potrivita atat pentru locuinta proprie, cat si pentru investitie, avand un potential foarte bun pentru inchiriere. Pentru mai multe informatii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Va prezentam spre vanzare un apartament cu 2 camere decomandate, localizat in Cluj-Napoca, cartierul Buna Ziua, zona strazii Zaharia Stancu. Imobilul este amplasat intr-o zona rezidentiala foarte cautata, cu acces rapid catre principalele puncte de interes ale orasului. In imediata apropiere regasim: * Lidl si Kaufland; * Liceul Elf; * Grand Hotel Italia si zona Calea Turzii. Apartamentul detine o suprafata de 93,75 mp construiti, si este compartimentat astfel: * living cu iesire pe terasa; * balcon; * dormitor; * bucatarie cu camara; * baie cu geam; * hol; * boxa cu CF individual. Compartimentarea decomandata, suprafata generoasa si prezenta terasei ofera un spatiu foarte practic atat pentru locuire, cat si pentru inchiriere. Proprietatea prezinta un potential foarte bun de investitie, datorita amplasarii in Buna Ziua, una dintre zonele cu cerere constanta pentru inchiriere, in special din partea familiilor si a profesionistilor care lucreaza in zonele de business din proximitate. O proprietate cu suprafata generoasa, pozitionare buna si potential solid de pastrare si crestere a valorii in timp. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Ansamblul a fost gandit in detaliu si proiectat intr-o maniera inovatoare prin intrunirea criteriilor si obiectivelor de performanta energetica si prin responsabilitatea fata de mediu.,proiectul rezidential se remarca si prin adoptarea unui sistem constructiv imbunatatit, folosirea celor mai noi materiale si echipamente, randament crescut, folosirea pe terasa imobilului a unor materiale performante care reflecta caldura, utilizarea unui sistem nou de izolare eficienta a cladirii, incalzire centralizata si contorizare individuala pentru fiecare apartament, sistem de recirculare a aerului pentru fiecare apartament fara pierderi de energie cu coeficienti de izolare ridicata. Infrastructura a fost realizată cu fundații subsol tip radier general și beton armat conform proiectului de rezistență. Sistemul constructiv adoptat va fi tip cadre (stâlpi și grinzi) pereți, planșee și scări din beton armat. Se foloseste zidărie eficientă din caramida 30cm,Obiectele sanitare vin din gama brandului elvețialn LAUFEN,mobilierul de baie este marca DALET, ușile de interior sunt marca Porta Vector,Parchet de stejar KRONOSPAN de 12 mm, Incălzirea în pardoseală, traseu de aer condiționat, izolația termică și geamurile PVC tripan termoizolante (Salamander GreenEvolution) care asigura un confort termic sporit indiferent de anotimp. Blocurile vor beneficia de centrală de bloc marca Vaillant sau similar. Fațada blocurilor va fi partială termosistem izolatie polistiren grafitat EPS80 de grosime 12 cm și partial fațadă ventilată cu HPL (trespa) și izolatie cu vată bazaltică de grosime 8 cm. Fiecare bloc va fi dotat cu lift Schindler de 4 persoane,blocurile vor avea supraveghere video,etc Va invitam sa vizitati acest rezidential cu o varietate de locuinte si posibilitatea de a alege apartamentul care sa indeplineasca toate necesitatile dumneavoastra.

Vă propunem spre vânzare o garsonieră situată în cartierul Gruia, în imediata apropiere a stadionului CFR, într-o zonă bine conectată la principalele puncte de interes ale municipiului Cluj-Napoca. Un avantaj aparte al proprietății îl reprezintă privelistea directă spre interiorul stadionului CFR, astfel încât, din confortul propriei locuințe, pot fi urmărite meciurile desfășurate pe stadion. O caracteristică rar întâlnită și cu un farmec aparte pentru iubitorii fotbalului. Garsoniera este situată la etajul 4 din 4, într-un bloc de garsoniere reabilitat și refațadizat, și are o suprafață utilă de 11,44 mp, fiind încadrată la confort 3. Spațiul este compact și eficient organizat, fiind compus din: — cameră cu o mică zonă de bucătărie — baie Locuința beneficiază de încălzire asigurată prin centrală termică comună și se vinde mobilată și utilată, fiind astfel pregătită pentru a fi locuită sau închiriată. POZIȚIONARE ȘI VECINĂTĂȚI Proprietatea beneficiază de o poziționare foarte bună, cu acces facil atât către centrul orașului, cât și către numeroase puncte de interes: — Stadionul CFR, chiar în imediata apropiere — Cetățuia — Intersecția celor 7 străzi — Gara Cluj-Napoca — Centrul orașului — parcuri și zone verzi — restaurante și cafenele — magazine și servicii — stații de transport în comun Datorită poziționării și a faptului că se vinde complet mobilată și utilată, garsoniera poate reprezenta o opțiune interesantă atât pentru locuire, cât și pentru investiție și închiriere. Un spațiu mic, cu o poziționare excelentă și o priveliște cu adevărat spectaculoasă asupra stadionului CFR.

Apartament 2 camere zona Dristor - Baba Novac, parter din 10, conf 1, semidec. supraf. 50 mp. an constructie 1969, bloc anvelopat, apartamentul are instalatii electrice si sanitare schimbate, gresie, faianta, parchet, termopan. Apartamentul se vinde partial mobilat, disponibil pentru mutare rapida sau pentru închiriere. Are vedere către grădina din spatele blocului, oferind liniște și multă verdeață. În prezent, apartamentul beneficiază de un loc de parcare închiriat de la Primărie, situat chiar în spatele blocului. * 850 m (aprox. 12 minute) până la stația de metrou Dristor. * 600 m (aprox. 7 minute) până la Parcul IOR (Alexandru Ioan Cuza). * 6–7 minute de mers pe jos până la ParkLake Shopping Center. * Stație STB la aproximativ 3 minute de mers pe jos. * Grădinița nr. 67 și Școala Gimnazială nr. 86 sunt chiar în spatele blocului – un avantaj important pentru familiile cu copii. * Shop&Go lângă bloc, Froo în apropiere și Mega Image Non-Stop la aproximativ 8–10 minute de mers pe jos. * Numeroase spații verzi și locuri de joacă amenajate în imediata vecinătate. Pret: 96000 euro

Vă propunem spre vânzare un apartament luminos și bine compartimentat, situat în cartierul Bună Ziua, într-o zonă apreciată pentru accesul facil către punctele de interes și facilitățile de zi cu zi. Apartamentul este situat la etajul 2 din 3 și are o orientare sud-estică, beneficiind astfel de lumină naturală pe parcursul zilei. Compartimentarea este semidecomandată și cuprinde: * living open-space cu bucătărie; * dormitor; * baie; * balcon generos de 14 mp, ideal pentru relaxare; * boxă individuală de depozitare, inclusă în preț. Se vinde complet mobilat și utilat, la cheie, fiind o proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Un avantaj important îl reprezintă garajul subteran, cu CF individual, care se achiziționează împreună cu apartamentul, la prețul de 15.000 €. Poziționarea este foarte bună, în imediata apropiere de Grădinița ELF, Panemar, Moldovan, Lidl, Homegarden, Grand Hotel Italia, precum și de stații de autobuz și alte facilități. Pentru mai multe informații despre proprietate sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați.

ID1961 Agentia noastra va propune spre vanzare un apartament cu 3 camere, semidecomandat, situat la etajul 3 din 4 intr-un bloc construit in anul 1970, in Valea Rosie in imediata apropiere a Gradinitei Ion Creanga. Locuinta dispune de o suprafata utila de 64.3mp si totala de 68.87mp, confortul termic fiind asigurat de geamurile termopan si de aparatul de aer conditionat. In plus, lucrarile pentru centrala de termoficare zonala au fost recent terminate, urmand ca din octombrie sa nu se mai depinda de sistemul termocentralei CET II. Imobilul se vinde complet mobilat si utilat, exact cum se prezinta, fiind pregatit pentru mutare imediata. Locatia este excelenta, la doar 5 minute de noul Lidl aflat in constructie. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, echipa noastra va sta la dispozitie. Va asteptam sa ne contactati cu incredere!

Se vinde la parterul unui bloc de 4 etaje apartament cu 2 camere baie cămară hol bucătărie baie renovat de 1 an 38m2 Oferta foarte buna,nu ezitati sa ne contactati!

Se oferă spre vânzare un business „la cheie” în sectorul estetic, situat într-una dintre cele mai apreciate și exclusiviste zone din București – Parcul Verdi / Floreasca, la parterul unui imobil modern, construit recent. O locație premium de 100 mp, cu lumină naturală, finisaje moderne, terasă și balcon, într-o zonă cu un profil de client foarte bun și cu acces facil. Afacerea a fost construită de la zero și dezvoltată în doar 12 luni, ajungând la un flux constant de clienți, venituri stabile și profit demonstrabil. 💰 CIFRE CHEIE Preț de vânzare: 20.000 EUR Venit mediu: 7.000 EUR / lună Chirie: 700 EUR / lună pentru 100 mp într-o zonă premium Profit actual: peste 5.000 EUR / lună ROI estimat: ~2 ani Datorii: 0 EUR – fără datorii la stat sau furnizori 💶 VENITURI STABILE DIN SUBÎNCHIRIERE Cabină cosmetică part-time: 450 EUR/lună Cabină epilare definitivă full-time: 700 EUR/lună Scaun frizerie part-time: 150 EUR/lună 🏢 CONFIGURAȚIE – 100 MP Zonă Open Space: 1 post manichiură 1 post pedichiură 3 posturi coafor 1 post frizerie 2 unități de spălare Cabine private: * 1 cabină pentru epilare definitivă * 1 cabină cosmetică cu baie privată FACILITĂȚI PREMIUM Terasă cu acces direct din cabine Balcon pentru zona de coafor Aer condiționat nou în fiecare cameră Chicinetă complet utilată – frigider și microunde Multiple spații de depozitare Recepție și zonă de așteptare cu canapea Echipamente profesionale Laser profesional Altesse Rowe Trilogy Stoc de produse profesionale și produse destinate revânzării 📈 MARE POTENȚIAL DE CREȘTERE Business-ul funcționează deja profitabil, însă există o capacitate importantă neutilizată, ceea ce permite creșterea semnificativă a veniturilor. Posturi disponibile: 2 posturi coafor full-time 1 post coafor part-time 1 post frizerie part-time Cabina cosmetică este disponibilă încă 2 zile pe săptămână, oferind posibilitatea introducerii unor servicii suplimentare. ⭐ CAPITAL DIGITAL & REPUTAȚIE Mero.ro: 423 evaluări – 5/5 stele Bază de date: 400 clienți activi Instagram: 1.200 followers TikTok: 450 followers Clientelă deja formată și flux constant de programări 🔑 BUSINESS 100% LA CHEIE Vânzarea este integrală – 100% din părțile sociale. Motivul vânzării este relocarea mea definitivă în Italia, țara mea natală. Din acest motiv, nu sunt interesată de parteneriate pe termen lung. Afacerea se predă complet funcțională, fără datorii, cu echipamente, stocuri, clientelă și reputație deja construite. Pentru a asigura o tranziție cât mai ușoară și succesul noului proprietar, ofer sprijin operațional și consultanță gratuită în primele 2–3 luni după semnarea actelor. 💰 Preț: 20.000 EUR O oportunitate potrivită pentru cine își dorește să preia un business beauty funcțional, într-o locație premium din Floreasca, fără să pornească de la zero.

Va prezentam spre vanzare o proprietate cu destinatie locativa, localizata in Cluj-Napoca, zona ultracentrala, in imediata apropiere a Pietei Unirii. Imobilul beneficiaza de o pozitionare excelenta, intr-o zona cu cerere ridicata atat pentru locuire, cat si pentru inchiriere. In imediata apropiere regasim: * Piata Unirii; * Parcul Central; * Universitatea Babes-Bolyai. Locatia ofera acces rapid catre centrul istoric, restaurante, cafenele, magazine, institutii si mijloace de transport in comun, fiind una dintre cele mai cautate zone pentru inchiriere. Proprietatea detine o suprafata utila de 17 mp si beneficiaza de acces la curte, precum si de loc de parcare. Este compartimentata astfel: * camera; * chicineta; * baie. Proprietatea reprezinta o oportunitate interesanta de investitie datorita suprafetei usor de intretinut si, mai ales, **pozitionarii ultracentrale, care sustine cererea pentru inchiriere pe termen lung sau, in functie de reglementarile aplicabile, in regim hotelier. O proprietate compacta, cu costuri de intretinere reduse si un avantaj important prin locul de parcare si accesul la curte, intr-una dintre cele mai valoroase zone ale Clujului. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari, nu ezitati sa ne contactati.

Oferim spre vanzare un apartament 2 camere situat la drumul gura putnei Mobilat si utilat Zona linistita Bloc nou Centrala proprie Se accepta credit Pentru mai multe detalii-0731667759

ID1959 Apartament cu 2 camere decomandate, situat in imediata apropiere de Piata Garii, intr-o zona foarte bine conectata la mijloacele de transport si facilitatile orasului. Locuinta are o suprafata utila de 48 mp si 50 mp totali, fiind amplasata la etajul 4 din 4, cu vedere pe Nord, intr-un bloc solid din placi de beton, construit in anul 1980. Imobilul beneficiaza de confort termic fiind dotat cu centrala termica proprie, geamuri termopan si aer conditionat. De asemenea, blocul dispune de un acoperis din tabla si pod in stare foarte buna, ce asigura o protectie excelenta si elimina problemele specifice ultimului etaj. Datorita pozitionarii strategice si a compartimentarii decomandate, proprietatea este ideala atat pentru locuit, cat si ca investitie pentru inchiriere.

Apartament 2 camere decomandat – 2 balcoane | Zona Auchan Titan – Hala Laminor Apartament spațios și luminos, într-un bloc nou, finalizat în 2023, situat în zona Auchan Titan – Hala Laminor, cu acces rapid către mijloacele de transport în comun, magazine și școli. Apartamentul este decomandat, bine compartimentat și ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Poziționarea la etajul 1 din 2 oferă acces facil și un plus de confort. Caracteristici: 2 camere decomandate Suprafață totală: 62,2 mp 2 balcoane, de câte 3,5 mp fiecare Bloc nou, recepționat în 2023 Centrală termică proprie Etaj 1 din 2 Bucătărie complet utilată Hol generos cu dressing Spațiu dedicat pentru mașina de spălat, încorporat în mobilier Cuier și spații de depozitare Apartamentul beneficiază de o compartimentare practică și de multă lumină naturală, oferind un spațiu confortabil care poate fi amenajat după propriul stil. Localizare foarte bună, în apropiere de: Auchan Titan Hala Laminor Stația STB 330 Magazine și servicii Școli și alte puncte de interes O alegere potrivită pentru cei care își doresc un apartament într-o zonă în dezvoltare, într-un bloc nou, dar și pentru investitori care caută o proprietate ușor de valorificat. DETALII SI VIZIONARI MARIUS 0730855804

Apartament 2 camere semidecomandat parter Gheorghe Grigore Cantacuzino. Semidecomandat, vedere pe ambele părți ale blocului, izolat termic pe exterior, tâmplărie PVC, instalația sanitară schimbată, uși interioare MDF schimbate, ușa metalică, gratii la geamuri și balcon. Se vinde parțial mobilat/utilat. Balcon cu autorizație, dar și concesionare la Primărie. Apartament: Suprafața construită 53mp suprafața utilă 45 mp. Balcon: L- 5.40 m; La - 1.53 m An construcție - 1986 fara risc, fara bulina. În apropiere parc pentru copii; supermarket-uri - Mega Image, Profi, Kaufland, Lidl, Cocoș, Pepco; școli generale, licee. Se accepta plata cash sau credit ipotecar, iar noi va putem indruma catre cele mai bune solutii. Va rugam sa ne contactati pentru detalii si vizionare : 0724943343 George Ristea !

Maddax va prezinta un Duplex smart, situat la parter, într-unul dintre cele mai exclusiviste ansambluri rezidentiale . Designul interior este definit de nuanțe de albastru profund, atemporale și rafinate, care oferă personalitate și echilibru spațiului. Apartamentul se desfășoară pe două niveluri, unite printr-o scară interioară elegantă, iar tehnologia smart home, finisajele premium și compartimentarea inteligentă creează un ambient luxos, modern și funcțional, perfect adaptat unui stil de viață contempora. Materialele premium, finisajele de înaltă calitate și detaliile atent lucrate definesc un spațiu cu adevărat luxos, dar discret, unde funcționalitatea se îmbină armonios cu estetica. Zona de zi este generoasă, luminoasă și perfect integrată , oferind control intuitiv al iluminatului, temperaturii și sistemelor de siguranță. La pretul afisat se adauga TVA. Locul de parcare disponibil la -1 . Pentru mai multe detalii , ne puteti contacta cu usurinta.