Case / Vile de vânzare

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil cu amplasare excepțională în centrul istoric al orașului Sibiu, pe principala arteră pietonală – strada Nicolae Bălcescu, nr. 14, la doar câțiva pași de Piața Mare, proprietate rară prin suprafață, poziționare și potențial investițional. Imobilul are un unic proprietar și o suprafață totală construită de aproximativ 787 mp, fiind amplasat pe un teren cu curte interioară de aproximativ 628 mp, în formă de „U”. Clădirea datează de la sfârșitul secolului al XVIII-lea și păstrează elemente arhitecturale autentice, oferind oportunități multiple de reconfigurare pentru funcțiuni comerciale, hoteliere sau rezidențiale. Proprietatea cuprinde 8 unități locative individualizate în cartea funciară. Date principale: -Adresă: Str. Nicolae Bălcescu nr. 14, Sibiu – zona 0 -Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Pod -Suprafață desfășurată: aproximativ 787 mp construiți -Pivniță boltită: aproximativ 350 mp, pe toată amprenta clădirii -Curte interioară: aproximativ 628 mp -33 încăperi, 14 băi, holuri, spații de depozitare -2 case ale scării -Balcon din lemn în formă de „L” la etaj -Acces direct din strada Nicolae Bălcescu și din curte Caracteristici constructive: -Structură din zidărie portantă din cărămidă, fundație din beton -Planșee din cărămidă -Acoperiș din lemn cu țiglă -Tâmplărie originală din lemn, parțial păstrată -Pardoseli din lemn și parchet -Încălzire prin sobe de teracotă și centrală termică pe gaz -Stare generală cu finisaje interioare medii; necesită renovări la fațadă și elemente interioare Statut juridic și tehnic: -Monument istoric, cod SB-II-m-B-12053 -Situat în zonă protejată – centrul istoric Sibiu -Imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic -Racordat la toate utilitățile publice: apă, canalizare, gaz, electricitate -Documentație completă disponibilă la cerere: CF-uri, acte de proprietate, schițe Posibilități de dezvoltare: -Pod cu înălțime generoasă, ce poate fi amenajat fără mansardare -Pivniță boltită ideală pentru cramă, wine bar, galerie sau spațiu comercial -Curte interioară potrivită pentru grădină urbană, terase sau zonă de relaxare Utilizări recomandate: -Hotel boutique, aparthotel sau pensiune -Spații comerciale sau retail cu deschidere pietonală -Clinici medicale, birouri, sedii de firmă, centre educaționale -Ateliere creative, galerii de artă, cafenele sau concept store -Locuințe individuale sau în regim short-term / medium-term rental Avantaje investiționale: -Poziție premium în centrul vechi, cu trafic pietonal ridicat -Imobil cu valoare arhitecturală și turistică -Posibilitate de accesare fonduri europene pentru restaurare -Suprafețe mari, compartimentare flexibilă și curte interioară privată -Potențial ridicat de regenerare și capitalizare pe termen mediu și lung Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2686826.

În inima Sibiului, ascunsă pe o stradă liniștită și însorită, se află o proprietate care îmbină eleganța clasică și confortul modern într-o armonie rar întâlnită. Aici, fiecare detaliu spune o poveste – de la scara flotantă din lemn masiv, la terasa generoasă unde diminețile încep cu miros de cafea și verdeață proaspătă. Mai presus de atât, o distanță de 45 m vă desparte de Parcul Sub Arini. 950 mp de teren cu spațiu verde generos. 172 mp utili parter + etaj + 47 mp subsol amenajat. Construcție solidă 1980, planșee din beton armat. Curent trifazic 380V, instalație electrică pe cupru. Orientare sud-estică – lumină naturală toată ziua. Vila se va achiziționa parțial mobilată. Compartimentare: Subsol: garaj transformat în loc de relaxare, utilat, cu grup sanitar, debara, cămară. Intrarea principală în holul parterului asigură acces către: living în două camere, birou, bucătărie cu ieșire pe terasa semi-închisă (52 mp) complet utilată, baie cu cadă. Etaj: 3 dormitoare (unul cu dressing), cameră de zi, baie cu duș, balcon cu vedere, acces către pod. Terasă acoperită, construcții auxiliare în limita îndepărtată a terenului, balansoar. Parcare acoperită, parcare deschisă cu acces separat și opțiunea garajului. Curte amenajată cu dale și zone verzi perfecte pentru joacă, grădinărit sau relaxare. 📞 Contactează-ne pentru detalii sau programarea unei vizionări și descoperă cum această proprietate poate deveni următorul tău cămin de familie sau o investiție solidă în inima Sibiului, specificând ID CP2678833.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă și elegantă, situată în Șelimbăr, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Shopping City Sibiu, parcuri și zone de recreere, grădinițe, școli și transport în comun, ideală pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate într-un cadru rezidențial bine cotat. Proprietatea are o suprafață utilă de 134,5 mp, terasă panoramică de 55 mp la etaj retras, teren de 249,5 mp și o curte liberă de aproximativ 180 mp. Compartimentare: Parter: -living generos, cu aer elegant -bucătărie open-space -bucătărie închisă, complet utilată -baie de serviciu -acces direct către curte Etaj: -3 dormitoare spațioase, mobilate modern -baie mare cu jacuzzi Etaj retras: -baie cu duș -spațiu pentru mașină de spălat rufe -terasă panoramică de 55 mp Dotări și finisaje: -mobilier premium la comandă -canapele Mobexpert și Divani & Sofa -tavane cu spoturi și iluminat LED ambiental -marmură la parter, în hol, bucătării și baie de serviciu -lemn natural în living -scară din lemn masiv cu balustradă din fier forjat decorativ -tâmplărie QFORT tripan -centrală termică Viessmann -instalații electrice Schneider Exterior și facilități: -curte amenajată cu gazon, plante decorative și gard viu din tuia -sistem automat de irigații pentru gazon și flori -poartă de acces și poartă de garaj automatizate cu telecomandă -două locuri de parcare în curte -căsuță de grădină pentru depozitare Locuința se predă complet mobilată și utilată, în stare excelentă, reprezentând o opțiune potrivită pentru cei care caută o casă modernă în Șelimbăr, aproape de facilitățile urbane din Sibiu. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2676807.

ID1166 Casa in suprafata de 151mp situata pe un teren de 492mp din acte si 379 din masuratori amplasat pe strada Brestei intersectie cu Craiovita, acesta are deschidere la doua strazi, pozitia fiind una extrem de buna. Pretabilitate mare de exploatare, atat pentru locuinta cat si pentru spatiu comercial, posibilitate de mansardare pe toata suprafata imobilului. Toate utilitatile disponibile, proprietar persoana fizica.

Vă propunem spre vânzare două jumătăți de duplex moderne și bine compartimentate, situate în Moșnița Nouă, pe strada Diana, la doar aproximativ 150 de metri de strada principală, în spatele salii de evenimente Valery. Locația este excelentă, oferind acces facil către magazinele Lidl, Penny, Auchan, aflate la doar 2 minute distanță, precum și către urcarea pe centura de Sud a orașului Timișoara, ceea ce asigură o conexiune rapidă cu orașul și zonele adiacente. Proprietățile sunt în curs de construcție și vor fi predate complet finalizate, la cheie, cu finisaje de înaltă calitate, selectate atent pentru a asigura un ambient confortabil, modern și durabil. Casele au regim de înălțime Parter + Mansardă și sunt poziționate într-o zonă liniștită, cu stradă în curs de asfaltare. Cele două unități sunt complet separate prin camerele tehnice, ceea ce oferă un plus de intimitate și izolare fonică între locuințe. Fiecare locuință dispune de o suprafață utilă de 100 mp, iar suprafața total construită este de 155 mp. La parter regăsim un hol de intrare, un dormitor, living spațios cu acces către terasa acoperită de 16 mp, o bucătărie separată, baie și camera tehnică. La etaj sunt două dormitoare, dintre care unul beneficiază de dressing propriu, o baie și hol de distribuție. Construcția este realizată din cărămidă Porotherm, acoperiș din țiglă și izolație exterioară eficientă. Încălzirea va fi asigurată prin centrală termică pe gaz și sistem de încălzire în pardoseală, oferind un confort termic ridicat în orice sezon. Fiecare unitate beneficiază de toate utilitățile: gaz, curent, apă și canalizare. Suprafața totală a terenului este de 315 mp pentru fiecare unitate, oferind spațiu generos pentru amenajări exterioare și locuri de parcare. Proprietatea este oferită în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău! Pentru mai multe detalii și programarea unei vizite, nu ezitați să ne contactați. Suntem aici pentru a vă oferi toate informațiile necesare și pentru a vă ajuta să faceți un pas sigur spre noul dumneavoastră cămin. Preț: 210.000 euro, ușor negociabil. Nu se plătește comision agenție.

Când vrei să te desprinzi de agitația orașului și să te reconectezi cu liniștea autentică, acest loc e răspunsul. La doar câteva minute de oraș, aici te bucuri de aer curat! Concepută pentru a oferi confort și liniște, este alegerea perfectă pentru cei care caută un refugiu departe de agitația orașului. Ai tot spațiul necesar pentru a spune cu adevărat “acasă”. Locație deosebită – Situată la Podul Brosteni, la doar 15 km distanta de centrul orasului Pitești oferindu-vă astfel echilibrul perfect între liniștea rurală și accesibilitatea orașului. Casa construita in anul 2006 din caramida , situată pe un teren intravilan de 1250 mp, cu deschidere de 21 ml. . Proprietatea are o suprafata desfasurata de 200 mp, amprenta la sol 200mp, foarte bine compartimentata, oferă spațiu, confort și multiple posibilități de amenajare dupa bunul gust. Parter : 1 living , 3 dormitoare, hol, baie, bucatarie si o terasa generoasa de 40 mp . Casa este izolata interior si exerior. Ferestrele largi din termopan, permit luminii naturale sa inunde interiorul casei. Beneficiază de utilități – apă, curent, gaze, put , fosa septica, iar incalzirea se face prin centrala proprie pe lemn. Pe teren se afla o livada tanara de pomi fructiferi. Echipa noastra va poate consilia de la vizionare, obtinere credit, pana la incheierea tranzactiei! Toate acestea cu ZERO COMISION pentru cumparator! Va asteptam cu drag la vizionare!

Va prezentam o casa moderna cu 5 camere, spre vanzare, situata in Corbeanca. Cartierul are acces securizat prin bariera, chiar vis-a-vis de Parcul Corbeanca si în apropierea viitorului centru educational si cultural al zonei. Locatie excelenta – la câtiva pasi de: • Gradinita, scoala primara, casa de cultura (în functiune) • Cresa, bazin de înot, liceu (în dezvoltare) • Mega Image, Lidl, Moara Corbeanca, benzinarie Rompetrol, centru Cardiorec, statie STB Detalii proprietate: • Suprafata construita: 190 mp (150 mp utili) • Teren: 457 mp cu gradina amenajata (gazon, pomi fructiferi și ornamentali, aspersoare automate) • 2 locuri de parcare (1 acoperit) Compartimentare: • Parter: camera tehnica, baie, birou, living cu dining si bucatarie open space (separabila cu usi glisante), terasa de 26 mp cu acces direct din living • Etaj: 3 dormitoare (1 matrimonial cu baie proprie, dressing si balcon cu sticla), 2 dormitoare cu acces la a doua baie Dotari premium: • Finisaje de calitate: Marazzi, Grohe Germania, Ideal Standard Belgia • Centrala termica, boiler propriu, put pentru irigarea gradinii • Rulouri electrice exterioare la toate dormitoarele si living • Conectata la toate utilitatile publice Se vinde complet mobilata și utilata, conform fotografiilor, cu exceptia catorva obiecte de decor. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

ID1158 Se ofera spre vanzare o casa moderna P+1 , construita in anul 2017 pe un teren de 770 mp cu deschidere 12.52m in Ghercesti pe strada Primaverii. Proprietatea are o suprafata totala de 215mp si utila de 175mp, ideala pentru o familie care isi doreste liniste si intimitate. Fiind disponibil o mare parte din teren, se pot amenaja atat un foisor, cat si un loc de joaca pentru copii. De asemenea terenul are dubla deschidere astfel ca se si poate parcela de catre viitorul proprietar. Casa are o buna compartimentare, dispunand astfel de 3 dormitoare frumos amenajate, din care un dormitor mare cu dressing, 2 bai finisate modern, o bucatarie spatioasa si mobilata modern, cat si o terasa potrivita pentru relaxare. Imobilul are izolatie exterioara si totodata beneficiaza de centrala proprie, apa, canalizare (neracordata), fosa foarte mare, curent, gaze, asfalt, si se vinde complet mobilat si utilat.

Casă individuală de vânzare în Suceava, zona Tisauti. Proprietatea are 4 camere și o suprafață utilă de 150 mp. Terenul aferent are 400 mp. Casa se vinde la roșu. Contractele și proiectele pentru utilități sunt realizate, iar acestea sunt aduse la poartă. Prețul este de 80.000 EUR.

Contact 0774048706 Bogdan De vânzare casă la cheie singur în curte, 4 camere situată în Livezeni, suprafața utilă de 170 mp amplasată pe un teren cu suprafața de 517 mp, Compartimentare: - la parter: 1 living, 1 bucătărie, 1 baie, 1 terasă acoperită, 1 hol ,1 garaj - la etaj: 3 dormitoare, 2 băi, 1 dressing, 1 balcon. - se acceptă schimb Detalii: - centrală termică, incălzire in pardoseală, semineu cu ventilatie,geamuri termopan, - fundația casei are o adâncime de 1 m, pereții sunt din cărămidă, acoperișul de țiglă izolată cuvată bazaltică de 10 cm. - pivniță, - garg, pavaj, fantană - anul construcției 2021 Utilitați: - curent, apă, gaz, canalizare Casa se vinde la cheie , mobilată și utilată la prețul de 329.000 Euro negociabil. Comision ZERO! Contact 0774048706 Bogdan Daca vă place această ofertă sau pentru alte informații sunați la numărul de contact din anunț! Compania Zap Imobiliare vă pune la dispoziție toate actele și documentele necesare alături de asistență și consiliere permanentă până la finalizarea achiziției imobiliare. Ne dorim să îți oferim cea mai plăcută experiență, îndeplinim vise cu pereți!

Casă de vânzare în Cartierul Arhitecților, Cisnădie – 4 camere, compartimentare eficientă și confort modern MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, situată în Cartierul Arhitecților, Cisnădie – o zonă liniștită, ideală pentru familii sau pentru cei care doresc acces rapid către Sibiu, fără a renunța la confortul unei locuințe retrase. Caracteristici principale: – 4 camere – 2 băi (una pe fiecare nivel) – Balcon comun pentru două dintre dormitoare – Living open-space cu bucătărie – Spațiu de depozitare – Curte privată Compartimentare: Parter: – Hol de acces cu ușă separată, care asigură intimitate față de zona de zi – Living spațios și luminos, cu bucătărie open-space – Baie dotată cu duș de dimensiuni generoase – Spațiu de depozitare eficient, ideal pentru organizare Etaj: – 3 camere, dintre care două cu acces la balcon – Baie complet utilată Avantaje: – Locație într-o zonă liniștită, cu acces rapid către oraș – Aproape de școli, magazine și alte facilități – Compartimentare practică, ideală pentru viața de zi cu zi – Curte suficientă pentru relaxare sau amenajare personalizată Pentru detalii suplimentare, planuri, consultanță sau programarea unei vizionări, te rugăm să ne contactezi si sa specifici CP2648387.

De vânzare casă individuală P+1, situată în Suceava, zona Burdujeni Gheorghe Doja. Casa este construită din cărămidă, are suprafața construită de 130 mp și este izolată exterior. Terenul aferent are o suprafață de 400 mp. Utilitățile disponibile sunt gaz, curent electric și apă. Proprietatea se vinde semifinisată la prețul de 130.000 euro sau finisată la prețul de 152.000 euro.

Vânzare casă individuală în Suceava, zona Ipotesti. Imobilul are parter și etaj, este la roșu și dispune de 4 camere. Suprafața terenului este de 6 ari.

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare o casă individuală deosebită, situată într-o zonă frumoasă și liniștită din Cisnădie, cu un peisaj natural superb și un ambient ideal pentru familie. Această proprietate se remarcă prin calitatea construcției, compartimentarea inteligentă și suprafața generoasă a terenului. Suprafață utilă: aprox. 160 mp Teren total: 925 mp Amprentă la sol: 100 mp Regim de înălțime: P + 1 + Pod (placă de beton) Compartimentare eficientă și bine gândită: Parter: Living spațios și luminos Bucătărie separată Cămară Cameră tehnică Dressing Baie Terasă + balcon Etaj: Dormitor matrimonial cu baie proprie și balcon Două dormitoare secundare, fiecare cu balcon Baie comună Dressing Pod: Pod cu placă de beton – ideal pentru spațiu de depozitare - Alte beneficii: Teren împrejmuit complet, cu nuc matur în grădină – un element natural valoros și estetic Casă construită cu materiale de cea mai bună calitate, conform unui proiect profesionist, bazat pe standarde moderne de durabilitate și eficiență Facturi și certificate de calitate disponibile pentru toate materialele utilizate: cărămidă, beton, fier-beton, tiglă, coș de fum, sistem pluvial etc. Documentație completă, inclusiv poze din fiecare etapă a construcției – se poate verifica clar utilizarea materialelor Locație: Cisnădie – zonă rezidențială liniștită Situată într-o zonă de case, ferită de aglomerație, dar cu acces facil către Sibiu, această locuință este ideală pentru cei care caută un stil de viață confortabil, în natură, dar aproape de oraș. 📞 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, te rugăm să ne contactezi, menționând ID: CP2661384

Vă propunem spre vânzare case noi, construite cu atenție la detalii și materiale de calitate, separate prin garaj, situate în Giroc, zona DAF, pe strada Apicultorilor. Proprietățile se vând la cheie, cu 0% comision pentru cumpărător, direct de la proprietar. Imobilele au regim de înălțime Parter + Etaj, sunt compartimentate în 5 camere, beneficiază de o suprafață utilă de 142 mp, terasă de 21 mp și teren aferent în suprafață totală de 300 mp. Compartimentare: La parter regăsim un living generos cu bucătărie open space, existând posibilitatea închiderii acesteia, un dormitor luminos cu vedere spre curtea din față, o baie echipată cu duș walk-in și acces direct din living către terasa spațioasă de 21 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Etajul este compartimentat în 3 dormitoare mari și luminoase, dintre care unul beneficiază de acces la balcon, o baie principală spațioasă, un dressing separat și hol de distribuție. Detalii constructive și dotări: Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm și beneficiază de izolație exterioară de 10 cm. Între etaj și pod există placă de beton, contribuind la stabilitatea construcției și la o mai bună izolare fonică. Acoperișul este realizat din țiglă și este complet izolat. Casele beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică proprie pe gaz și pompe de recirculare a apei. Ferestrele sunt prevăzute cu geam tripan și plase anti-insecte, iar ușile interioare sunt marca Porta Doors. Utilități: gaz, apă și curent electric, iar colectarea apelor uzate se realizează prin fosă septică. Proprietățile sunt situate într-o zonă liniștită din Giroc, la aproximativ 5 minute de Primărie, Biserică, Școală și supermarketuri. Mijloacele de transport în comun se află în apropiere, facilitând accesul către Timișoara și către alte puncte de interes. Preț: 245.000 EURO 0% Comision pentru cumpărător! Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro www.RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău! Vizionare online disponibilă aici: https://youtu.be/Ukr6iZ5eFxg?feature=shared