Case / Vile de vânzare

Desi la prima vedere vei vedea un spatiu ingust si poate usor inghesuit, cand vei intra in casa vei vedea lucrul bine facut, modern, cu grija fata de cei care vor locui aici. Micile detalii fac mereu diferenta! :) Ambele case sunt construite separat pe acelasi teren si sunt proiectate de un arhitect, cu accent pe funcționalitate și confort pentru viața de zi cu zi. Sunt locuințe compacte, inteligente, cu un design care valorifică fiecare metru pătrat. Dacă visezi la confortul unei case proprii, într-o zonă aflată în plină dezvoltare, la câțiva pași de centrul Bucureștiului, proprietate poate fi exact ceea ce cauți. Beneficii majore: • Acces rapid către centrul orașului și zonele de interes; • Locuințe construite „astăzi”, conform standardelor actuale, nu compromisuri din trecut; Detalii tehnice: Casa are o suprafață totală de 185 mp desfășurată pe parter, etaj, mansardă și pod, și un teren de 130 mp. Avem incalzire in pardoseala pe toata suprafata casei. Pretul afisat este pentru casa din spate, cea deja construita. Contactează-ne acum pentru detalii și vizionări – descoperă cum poți locui modern, aproape de oraș, dar cu intimitatea și libertatea oferite de o casă.

Casa individuala P+1, construita din caramida, pe o suparafata de teren de 7 ari, izolata exterior, suprafata de 180 mp. Compartimentare : parter living, bucatarie si baie de serviciu, etaj 3 dormitoare ( unul cu dressing) si 1 baie. Incalzire cu centrala termica. Beci la subsol. Se vinde mobilata si utilata. Se poate vinde impreuna cu cladirea alaturata la pretul de 500000 euro.

Caut o familie gospodarǎ, care sǎ iubeascǎ viața la țarǎ, pentru o proprietate-gospodǎrie de vis, așa cum rar întâlnești . Situatǎ în inima comunei Dărmănești, județul Argeș, la doar 20 km de Pitești si 130 km de București, această oază de liniște reprezintă o oportunitate de neratat pentru cei ce viseazǎ la armonia dintre confort modern și frumusețea naturii. Pe un teren intravilan generos de 5.000 mp, vei descoperi o livadǎ îngrijitǎ cu migalǎ de o echipă de ingineri agronomi – meri, peri, pruni, cireși, vișini, kaki, smochin și gutui, alături de o plantație nobila de viță de vie și o grădină bine organizatǎ de legume. Este locul perfect unde poți urmǎri mângâierea soarelui pe frunza fiecǎrui pom și sǎ te bucuri de recolte proaspete, culese chiar din propria curte. Curtea casei ocupă 1.000 mp și cuprinde două case, un garaj și o anexa pentru depozitare, toate construite pentru confort și utilitate. Casa principală, cu regim de înălțime P+1 și o suprafață utilă de 166 mp, este complet mobilată și utilată, dotată cu centrală proprie pe gaz, pregătită să devină căminul imediat al unei familii. Casa secundară, pe un singur nivel de 94 mp, construită din cărămidă, îți oferă multiple posibilități: locuință suplimentară, spațiu de lucru sau o zonă de relaxare încântătoare. Garajul cu etaj, cu o pivniță generoasă de 61 mp, este spațiul ideal pentru depozitarea legumelor și fructelor din livadă, precum și a uneltelor necesare gospodăriei. Această proprietate nu este doar o casă, ci un refugiu pașnic în mijlocul naturii, unde aerul curat și liniștea sunt acompaniamentul perfect pentru o viață echilibrată, aproape de oraș dar cu rădăcini adânci în pământ. Curtea vine cu toate utilitățile esențiale: curent, apă curentă, puț propriu și fosa septică, astfel încât tu să te muți fără griji și să începi să trăiești visul rural. Descoperă frumusețea vieții la curte, unde fiecare zi aduce pace, relații autentice cu familia, și un spațiu în care natura și confortul modern coexistă armonios. Această gospodǎrie este șansa ta de a crea amintiri de neuitat și de a investi într-un viitor stabil, într-un colț de rai care așteaptă să fie descoperit de cineva cu adevărat pasionat de viața la țarǎ. Un detaliu aparte, in curte se afla si un cazan pentru fabricarea tuicii, gata sa duca mai departe traditia si sa transforme toamnele in adevaratele sarbatori de familie. Se pot face vizionari in orice zi, cu programare in prealabil. Comision 0 % pentru cumpărător!

MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare o casă individuală de 12 camere, situată în zona centrală a Sibiului. Caracteristici: Suprafață utilă: 480 mp Suprafață teren: 380 mp Amprentă la sol: 160 mp Teren liber: 220 mp Deschidere la stradă: aprox. 10 ml Structură: beton + cărămidă Compartimentare: Subsol (S): pivniță pe toată amprenta casei – ideală pentru depozitare sau spații tehnice Parter (P): hol de acces, 4 camere, 2 băi Etaj (E): compartimentare identică cu parterul (4 camere + 2 băi) Mansardă (M): compartimentare identică (4 camere + 2 băi) Balcon: la primul nivel, acces direct dintr-un dormitor Dotări și finisaje: Încălzire cu centrală proprie și calorifere Acces auto direct din stradă Garaj propriu Pereți și structuri solide, construcție gândită inițial pentru clinică (plăci de beton între etaje) Se vinde nemobilată, exact ca în fotografii Potențial și utilizare: Proprietatea oferă multiple posibilități de utilizare: Locuință personală Sediu de firmă / birouri Clinică medicală / cabinet stomatologic (destinația inițială a clădirii) Unitate de cazare (pensiune, hostel, apart-hotel) Spațiu educațional sau de coworking Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2741934.

🏡 Casă P+1 cu teren de 4000 mp în Viile Satu Mare Această proprietate îți oferă combinația dintre intimitatea unei case familiale și potențialul unui teren de mari dimensiuni. Casa are o suprafață utilă de aproximativ 70 mp, iar compartimentarea este practică . La parter găsești un living , o bucătărie și o baie. Etajul este dedicat zonei de noapte, cu două dormitoare și o baie, perfecte pentru familie sau musafiri. Ideală pentru familii și pentru cei care doresc să se conecteze cu natura. Punctul forte al proprietății este terenul impresionant de 4000 mp, si front stradal de 30 ml Zona Viile Satu Mare este căutată pentru liniștea și aerul curat pe care le oferă. Ai acces rapid către oraș, dar te bucuri de un cadru natural și de vecinătăți aerisite. Dimensiunea excepțională a acestui teren diferențiază clar oferta și îi crește valoarea pentru cine vede potențialul investițional.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă situată în zona centrală a Sibiului, o proprietate cu potențial ridicat atât pentru rezidență, cât și pentru investiție sau activități comerciale, amplasată într-o zonă liniștită și selectă, aproape de centre sanitare, culturale și de învățământ. Imobilul este compus din 2 apartamente și 2 garsoniere, beneficiind de pod înalt și curte de 900 mp în indiviziune cu încă o familie. Compartimentarea permite utilizarea separată a fiecărei unități, acestea având intrări și utilități distincte. Configurația proprietății este următoarea: apartament 1: -suprafață de 100 mp -2 camere -bucătărie -baie -hol spațios -cămară -cameră centrală apartament 2: -suprafață de 100 mp -4 camere -bucătărie -baie -hol spațios garsonieră 1: -suprafață de 56 mp -bucătărie -baie -hol garsonieră 2: -suprafață de 46 mp -bucătărie -baie pod: -suprafață de 100 mp -înălțime de peste 3 m -posibilitate de mansardare Datorită compartimentării și existenței utilităților separate, proprietatea poate fi utilizată ca locuință multifamilială sau poate fi valorificată prin închiriere individuală a apartamentelor și garsonierelor. Suprafața generoasă și poziționarea în zona centrală sporesc atractivitatea acestei case din Sibiu. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați numărul CP2741782 la telefon.

Acest duplex modern și rafinat este poziționat chiar la liziera pădurii, într-una dintre cele mai bune zone din Dumbrăvița. O astfel de locație, care combină liniștea naturii cu accesibilitatea urbană, este extrem de rară și reprezintă o ofertă de nerefuzat pentru cei care caută confort, eleganță și intimitate. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 120 mp • Garaj de 20 mp, care separă duplexurile și oferă un plus de intimitate • Compartimentare optimă: 4 dormitoare spațioase + dressing generos • 2 băi moderne, finisate cu atenție la detalii • Bucătărie complet mobilată și utilată • Living luminos și spațios • Se vinde complet mobilat și utilat, gata de mutare imediată Dotări și finisaje: • Construit cu materiale de top, atent selectate pentru durabilitate și estetică • Design modern, cu accent pe eleganță și funcționalitate • Compartimentare ideală pentru familii care doresc atât spațiu, cât și confort Avantaje: • Poziționare unică: la marginea pădurii, cu aer curat și o priveliște liniștitoare zi de zi • Zonă premium, liniștită și foarte bine cotată în Dumbrăvița • Intimitate sporită datorită separării prin garaj • Direct de la proprietar – Comision 0% Această locuință nu este doar un spațiu unde vei locui, ci un loc unde vei experimenta zi de zi eleganța, rafinamentul și liniștea pe care doar proximitatea pădurii le poate oferi.

MAAC Imobiliare va prezinta o casă modernă situată în Șelimbăr – regim de înălțime D+P+E+M. Caracteristici: Suprafață teren: 700 mp Suprafață utilă: 290 mp Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Mansardă An construcție: 2007 Terasă: 40 mp Garaj: 52 mp, pentru 2 autoturisme Locuri de parcare: 2 în garaj, 2 în curte și încă 2 în fața casei (parcare amenajată) Stradă închisă, fără trafic de tranzit, oferind liniște și intimitate Compartimentare: Demisol: Cameră cu ladă frigorifică și spațiu de depozitare – 7 mp Cameră centrală termică Spălătorie și uscătorie – 11 mp Cameră pentru depozitarea alimentelor – 8 mp Parter: Hol – 10 mp Living – 35 mp, dotat cu șemineu Bucătărie – 12 mp Sufragerie (loc de servit masa) – 11 mp Baie – 4,5 mp Cameră de sport cu jacuzzi – 48 mp Etaj: Hol – 6 mp Dormitor 1 – 14 mp cu baie proprie de 6 mp Dormitor 2 – 16 mp cu dressing de 9 mp și baie proprie de 10 mp Dormitor 3 – 12 mp, cu două balcoane și acces separat pentru fiecare Mansardă: Spațiu de 32 mp, ideal pentru birou, hobby room sau spațiu de relaxare Avantaj: Stradă privată, ferită de agitația traficului. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2739635

Maac Imobiliare prezintă o casă spațioasă, perfectă pentru o familie, situată într-o zonă liniștită. Aceasta este disponibilă în două variante de achiziție: 129.700€ – la roșu interior, finisată exterior 107.300€ – dacă achiziția se face pe firmă (fără TVA) Suprafață și compartimentare: Suprafață utilă: 114.8 mp Curte: 140 mp Parter: Living generos (28.7 mp) Bucătărie spațioasă (13.2 mp) Baie (2.6 mp) Hol acces și spațiu de depozitare Etaj: Dormitor matrimonial cu dressing (12.5 mp) și baie proprie (5.4 mp) Dormitor 2: 12.2 mp Dormitor 3: 11.3 mp Baie secundară: 3.9 mp Hol și casa scării Locuința oferă o compartimentare inteligentă, cu spații bine optimizate și lumină naturală din abundență. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul ID: CP2739480

Casa individula construita pe o parcela de 600 mp teren, construita din caramida, regim de inaltime P+E, suprafata utila si totala 120 mp, incalzire prin pardoseala cu centrala termica, la cheie. Pret 220.000 euro + TVA.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate unică, situată în comuna Șura Mare, o zonă liniștită, cu acces facil către Sibiu, ideală pentru locuire și desfășurarea unei activități profesionale în aceeași locație. Casa principală este o locuință individuală pe un singur nivel, cu o suprafață utilă de 180 mp, compartimentată inteligent pentru a oferi confort și intimitate. Compartimentare casă principală: -living generos și luminos -bucătărie modernă, complet mobilată și utilată -două dormitoare spațioase, fiecare cu baie proprie -terasă de 32 mp Proprietatea este amplasată pe un teren de 700 mp, din care 320 mp reprezintă curte liberă, cu acces auto și intimitate. În curte se află o construcție secundară cu destinație de spațiu comercial sau birouri, cu o suprafață utilă de 125 mp, având acoperișul schimbat recent, în urmă cu un an. Aceasta poate fi utilizată ca birou privat, atelier, spațiu de lucru sau investiție. Dotări și avantaje: -se predă complet mobilată și utilată -geamuri securizate și antifonate -jaluzele electrice -tavane înalte de 3,10 m -țevi de apă și canalizare curățate anul trecut -curte liberă de 320 mp -acces auto Localizarea în Șura Mare oferă liniște și acces rapid către Sibiu, ceea ce transformă această proprietate într-o opțiune potrivită atât pentru rezidență, cât și pentru activitate profesională, prin existența spațiului comercial separat. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2727330.

Vilă spațioasă cu teren generos și deschidere la două străzi – Locație strategică, ideală pentru rezidențial sau business Calea Șurii Mici – Sibiu MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară, situată într-una dintre cele mai dinamice zone ale orașului Sibiu – intersecția străzilor Calea Șurii Mici și Frigoriferului. Zona este într-o continuă dezvoltare, atât rezidențială, cât și comercială, ceea ce oferă un potențial ridicat de investiție pe termen scurt și lung. Locație premium, cu vizibilitate excelentă Proprietatea beneficiază de o amplasare strategică, pe colț, cu deschidere la două străzi intens circulate și acces rapid către toate punctele cheie ale orașului: 3 minute de Zona Industrială Vest 5 minute de Piața Cibin 9 minute de centrul istoric (Piața Mare, Piața Mică) Acces facil către DN1, autostradă și mijloace de transport Detalii proprietate Suprafață utilă totală: 500 mp (Parter: 250 mp + Etaj: 250 mp) Teren total: 1.750 mp, din care 1.500 mp teren liber Deschidere la două străzi – ideal pentru acces facil, vizibilitate și potențial comercial crescut 2 hale: 150 mp – potrivite pentru depozitare, logistică, mică producție Spălătorie separată: 60 mp Potențial excelent pentru dezvoltare Proprietatea este pretabilă pentru o gamă variată de utilizări: Dezvoltare rezidențială: locuințe colective, duplexuri, minicartier Afaceri în domeniul HoReCa: pensiune, restaurant, sală de evenimente Activități comerciale și servicii: birouri, clinici, showroom-uri, spații de coworking Spațiu ideal pentru retail – inclusiv supermarket, datorită suprafeței terenului și deschiderii duble Avantaje competitive Zonă în plină dezvoltare urbanistică Teren generos și liber, cu multiple posibilități de extindere Poziționare pe colț – ideală pentru vizibilitate și accesibilitate Infrastructură existentă ce permite utilizare imediată sau reconversie Pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare, menționați ID-ul CP2726173 în apelul telefonic.

Localizare: Str. Liviu Rebreanu, aproape de intersecția cu Calea Martirilor – zonă foarte bună, aproape de transport, magazine și facilități. Caracteristici cheie pentru investitori • 9 camere independente, fiecare cu baie proprie și contorizare individuală – ușor de administrat și de închiriat. • Bucătărie comună la fiecare nivel, terase și subsol generos pentru depozitare. • Încălzire separată pe fiecare etaj, prin centrală proprie pe gaz, reducând costurile și maximizând eficiența energetică. • Spațiu comercial la parter, cu acces direct din stradă, deja închiriat unei firme stabile. • Renovare completă finalizată în 2025, oferind un aspect modern și costuri minime de întreținere pe termen lung. Date financiare care conving • Venit actual: 2.400 € lunar, generat din chiria spațiului comercial și a camerelor (în prezent ocupate de studenți). • Preț de vânzare: 320.000€ (negociabil), ceea ce înseamnă o rată de recuperare a investiției în mai putin de 10 ani (worst case scenario) • Chiriași deja existenți. Localizare • Zona este foarte căutată pentru chirii deoarece se află aproape de Complexul Studențesc (acces rapid cu mijloace de transport), Spitalul Judetean, are magazine, restaurante și servicii în apropiere și face legătura rapidă cu centrul și cu localitatea Giroc. Compartimentare • Subsol: cameră (16 mp) cu baie + bucătărie. • Parter: 2 camere (fiecare cu baie proprie), cameră de 2 paturi (16 mp) cu baie + hol/bucătărie. • Etaj 1: 3 camere, fiecare cu baie proprie + bucătărie. • Etaj 2: 3 camere, fiecare cu baie proprie + bucătărie. Dotări și renovări • Renovare interioară completă. • Instalații electrice și sanitare noi. • Instalații de încălzire cu centrale pe gaz noi. • Capacitate actuală: 16 persoane. Situație chirii actuale • Închiriată la 13 studenți. • Spațiul comercial de la parter (SAD) închiriat unei firme de trotinete. • Venit total din chirii: 2.400 €/lună. Avantaje suplimentare • Poziționare excelentă, aproape de zone cheie din oraș. • Vizibilitate foarte bună, cu acces dublu: din stradă (pentru spațiul comercial) și din spate (pentru etajele superioare). • Randament imediat prin chirii existente. • Potențial suplimentar prin amenajarea mansardei. • Posibilitate de creștere a veniturilor prin ajustarea chiriei la piața actuală. Această proprietate este ideală pentru investitori care caută venit pasiv imediat, cu minimă administrare și randament ridicat. Pentru detalii și vizionări, vă stăm la dispoziție.

Casă spațioasă de vânzare în Rășinari, jud. Sibiu O proprietate ideală pentru cei care caută liniștea naturii, dar vor să rămână aproape de oraș. Caracteristici principale: Suprafață utilă: 200 mp Teren generos: 1.000 mp, cu curte mare și grădină amenajată Compartimentare eficientă: 5 camere, living generos, bucătărie închisă, 2 băi Foișor, zonă de relaxare cu grătar – perfectă pentru momente petrecute în familie sau cu prietenii Gazon întreținut, spațiu verde ideal pentru joacă, relaxare sau grădinărit Utilități și dotări: Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, electricitate Încălzire prin centrală pe gaz și lemne – alternativă practică și economică Liberă de orice sarcini – actele sunt pregătite pentru vânzare Localizare: Casa este situată într-o zonă liniștită din Rășinari, la doar câțiva kilometri de Sibiu – un cadru natural deosebit, cu acces facil către oraș. Potrivită ca locuință de familie, casă de vacanță sau investiție turistică. Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, te rugăm să ne contactezi si sa specifici CP2722226.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate unică – o vilă elegantă, recent construită, amplasată în inima orașului, în zona istorică, ideală atât pentru locuință de lux, cât și pentru activități comerciale precum birouri, clinică sau HORECA. Imobilul impresionează prin designul modern, finisajele premium și compartimentarea eficientă, fiind în prezent utilizat ca unitate hotelieră. Proprietatea este structurată pe mai multe niveluri, oferind spații generoase și funcționale: -Parter: 4 camere, fiecare cu baie proprie, hol larg, grup sanitar de serviciu, spațiu tehnic, casa scării -Etaj 1: 3 camere, fiecare cu baie proprie și balcon, terasă închisă -Etaj mansardat: 3 camere, fiecare cu baie proprie și balcon comun pe hol Interiorul reflectă eleganță și rafinament, fiind realizat cu materiale de înaltă calitate: -mobilier din lemn de cireș -pardoseală din marmură premium -mochetă pentru trafic intens Dotările tehnice sunt la standarde ridicate: -încălzire în pardoseală (sistem UPONOR) -climatizare individuală în fiecare cameră -internet prin cablu în toate încăperile -sistem de supraveghere video -sistem de acces cu card ASSA-ABLOY În curte se regăsește o construcție separată, cu o suprafață de aproximativ 80 mp, ce poate fi utilizată ca sală de conferință, spațiu de dining sau alte activități complementare. Exteriorul este amenajat cu mobilier de grădină italian, oferind un ambient plăcut și exclusivist. De asemenea, există posibilitatea instalării unui lift exterior, adăugând un plus de accesibilitate și valoare proprietății. Datorită poziționării ultracentrale și compartimentării versatile, imobilul reprezintă o oportunitate excelentă de investiție, fiind adaptabil atât pentru activități turistice, cât și pentru utilizare rezidențială sau sediu de companie. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2721541