Anunțuri de vânzare

Casă individuală cu 4 camere în Tălmaciu, amplasată într-o zonă liniștită, cu 140 mp utili, teren de 400 mp și priveliște către munți. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 140 mp • Suprafață construită: 196 mp • Teren: 400 mp • Compartimentare pe parter și etaj, cu pod înalt și placă de beton • Parter: living cu bucătărie open-space, birou, baie, cămară, cameră tehnică și terasă • Etaj: 3 dormitoare și 2 băi, dintre care un dormitor matrimonial cu baie proprie • 3 băi, 1 bucătărie și 2 locuri de parcare • An construcție: 2025 • Structură din cărămidă, acoperiș din țiglă • Exterior finalizat la cheie, interior semifinisat, la stadiul de tencuială, cu instalațiile pregătite • Casa beneficiază de izolație exterioară cu polistiren EPS 100, curte integral pavată și tâmplărie Salamander cu geam tripan, pentru un confort termic și fonic sporit. Proprietatea este poziționată în Tălmaciu, într-o zonă liniștită, cu acces facil către Sibiu atât pe autostradă, cât și pe DN. Priveliștea către munți completează cadrul, iar podul oferă posibilitatea de mansardare. Contactați echipa MAAC Imobiliare pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări. Cod anunț CP3207403.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare: Casă modernă, complet mobilată și utilată Vă prezentăm o proprietate deosebită, ideală pentru cei care își doresc un stil de viață confortabil, într-o locuință modernă, complet echipată și atent finisată. Casa este amplasată pe colț și beneficiază de două intrări auto, oferind acces facil și un plus de versatilitate. Imobilul are o suprafață utilă de 170 mp și este compartimentat eficient pe două niveluri: Parter: living generos open-space cu bucătărie baie de serviciu Etaj: 3 dormitoare spațioase (dintre care 2 cu balcon) baie mare, complet echipată cu cadă, duș și bideu Confortul termic este asigurat prin încălzire în pardoseală, susținută de un sistem dual de încălzire (centrală pe gaz și centrală pe lemne), completat de un puffer de 2000 litri, pentru eficiență și autonomie ridicată. Proprietatea impresionează prin dotările moderne și calitatea finisajelor: sanitare premium Villeroy & Boch bucătărie complet echipată, cu insulă și electrocasnice moderne (plită pe inducție, hotă, cuptor, cuptor cu microunde, mașină de spălat vase, frigider, frigider de vinuri, aparat de cafea) mașină de spălat rufe și uscător sistem de supraveghere video rulouri exterioare electrice, acționate prin telecomandă videointerfon Accesul în curte se face prin două porți: o poartă automată, cu telecomandă o a doua poartă pregătită pentru automatizare (instalație deja realizată) În curte se regăsește și un spațiu auxiliar tip atelier, ce poate fi utilizat ca zonă de depozitare sau bucătărie de vară. Casa este complet mobilată modern, oferind un ambient elegant și funcțional, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără investiții suplimentare. Această proprietate este alegerea ideală pentru o familie care caută liniște, spațiu și un standard ridicat de confort, într-o locuință cu adevărat completă. Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP3019905

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă generoasă, complet mobilată și utilată, situată în centrul localității Tălmacel, la aproximativ 20 km de Sibiu, într-o zonă liniștită, cu multă lumină naturală. Caracteristici principale • Suprafață utilă: aproximativ 400 mp • 7 camere spațioase • 2 băi • bucătărie + spații auxiliare Compartimentare și anexe • 2 pivnițe • 2 cămări • șură mare • garaj auto Dotări și utilități • centrală pe lemne + centrală pe gaz • canalizare și instalații recent realizate • curte pavată și amenajat Avantaje • se vinde complet mobilată și utilată • suprafață generoasă, ideală pentru familie mare sau investiție • poziționare centrală în sat • zonă liniștită, cu aer curat și peisaj natural Această proprietate este ideală pentru cei care își doresc spațiu, confort și liniște, departe de agitația orașului, dar cu acces facil către Sibiu. 📞 Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați și să menționați ID-ul proprietății: CP2996310.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în Tălmaciu, formată din două case complet funcționale, amplasate pe un teren generos de 1000 mp, cu grădină cu pomi fructiferi și curte amenajată. Proprietatea este ideală pentru locuință multifamilială, pensiune, azil sau investiție. Detalii generale Suprafață totală teren: 1000 mp Grădină cu pomi fructiferi: 400 mp 2 case complet utilate Curte pavată recent, amenajată Posibilitate schimb cu apartamente în Sibiu Casa principală — 390 mp utili (D+P+E) Compartimentare: 5 dormitoare 3 bucătării mobilate și utilate 4 băi distribuite eficient pe niveluri Demisol + parter înalt + etaj Fiecare nivel dispune de centrală proprie și calorifere Pivniță Casă spațioasă, ideală pentru familie mare, activități turistice sau spații de locuit separate. Casa secundară — 150 mp utili (P+E) Parter: Living generos open-space Bucătărie modernă utilată Șemineu funcțional Baie Hol cu scară interioară Etaj: 2 dormitoare foarte mari 1 dormitor cu baie proprie Încălzirea se face: cu centrală proprie și calorifere sau prin șemineu conectat la calorifere (se poate alege sursa de încălzire) Spațiu suplimentar Cameră de aprox. 20 mp cu baie proprie Conectată la încălzire Inițial garaj — se poate transforma din nou foarte ușor Intrare separată din curte Curte & exterior Curte generoasă, recent pavată Fântână arteziană Zonă de relaxare Zonă grătar Acces direct către grădina cu pomi fructiferi din casa secundară Dotări & utilități Gaz, curent, apă, canalizare Internet și cablu TV Case izolate termic Geamuri termopan Acoperiș țiglă de calitate Finisaje: gresie, faianță, parchet laminat 4 mașini de spălat rufe Mașină de spălat vase Televizoare Avantaje Proprietate mare, versatilă Ideală pentru pensiune, azil, locuință multifamilială Curte și grădină generoasă 2 case complet funcționale Posibilitate schimb cu 1-2 apartamente în Sibiu + diferență 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționează CP2922604!

MAAC Imobiliare vă propunem spre vânzare o casă spațioasă, situată ultracentral în Tălmaciu, cu acces facil la toate punctele de interes: magazine, gară, școală, farmacie și alte facilități, aflate la doar câteva minute de mers pe jos. Imobilul are o suprafață utilă de 263 mp și este amplasat pe un teren de 700 mp. Casa dispune de două intrări și este structurată pe două etaje + pod mansardabil, oferind multiple posibilități de compartimentare și utilizare. Compartimentare: - 2 livinguri - 4 camere - 2 băi - bucătărie cu mobilier la comandă și aparatură aproape nouă, inclusiv mașină de spălat vase - cămară - terasă închisă - 2 pivnițe - bucătărie de vară - spații de depozitare/magazii Casa beneficiază de scară interioară, parchet masiv în stare foarte bună și un dormitor foarte generos, dotat cu sobă de teracotă amplasată între dormitor și baie, suplimentar față de sistemul de încălzire centralizat. Încălzirea se realizează prin centrală pe gaz, completată de două sobe de teracotă pe lemne. Proprietatea include și garaj pentru o mașină, cu posibilitatea de transformare în spațiu comercial. Această proprietate este ideală atât pentru locuință familială, cât și pentru investiție sau activitate comercială, datorită poziției ultracentrale și a accesului facil. Pentru mai multe detalii si programarea unei vizionari va rugam sa specificati ID: CP2853350

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă spațioasă și solid construită, situată în Tălmaciu – într-o zonă liniștită, ideală pentru familii, dar excelent conectată atât cu municipiul Sibiu, cât și cu accesul rapid la autostradă. Proprietatea se remarcă prin suprafețele generoase, luminozitate și posibilitatea de a fi compartimentată în două unități locative separate – o alegere excelentă pentru două familii sau pentru locuință + investiție. Compartimentare inteligentă Demisol – 50,5 mp, pivniță, bucătărie, hol, grup sanitar Parter – 120,6 mp, living primitor, bucătărie, 3 camere, baie, hol, scară interioară, terasă acoperită de 29 mp – ideală pentru relaxare Etaj – 96,7 mp, 3 camere, bucătărie, baie, hol + scară Anexe: filigorie 17,6 mp, terasă 9,2 mp Avantajele proprietății ✔ casă mare, luminoasă și foarte bine compartimentată ✔ curte proprie cu spațiu pentru grădină, relaxare și activități în aer liber ✔ anexe utile care sporesc confortul și funcționalitatea ✔ opțiune excelentă pentru două familii sau pentru locuit + chirie / investiție ✔ zonă liniștită, dar cu acces rapid către Sibiu și autostradă Pentru detalii suplimentare sau pentru a programa o vizionare, vă invit să mă contactați telefonic și să menționați ID-ul proprietății: CP2819507.

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare teren intravilan în Tălmaciu – 3.900 mp Locație: Tălmaciu, județul Sibiu – poziționat excelent, la ieșirea din oraș, lângă fântână și Fan Courier, cu deschidere la drumul național (DN7). Caracteristici principale: Suprafață totală: 3.900 mp Teren intravilan – ideal pentru construcții rezidențiale, industriale sau depozitare Deschidere generoasă la DN, acces facil către Sibiu și autostrada A1 Utilități disponibile în zonă: apă, canalizare, curent electric și gaz Zonă în plină dezvoltare, potrivită pentru investiții pe termen lung Pentru mai multe detalii sau vizionare specificati ID:CP2796355

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 3.900 mp, situat în Tălmaciu. Avantaje: Teren intravilan Deschidere la DN7 Acces rapid către Sibiu și autostrada A1 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2763626.

Maac Imobiliare prezintă spre vânzare o casă tip duplex, situată în Tălmaciu, într-o zonă liniștită, ideală pentru locuit permanent. Imobilul este desfășurat pe un singur nivel (parter) și are o suprafață utilă de 67 mp, beneficiind de un teren total de 235 mp, cu curte liberă de aproximativ 150 mp, perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber. Compartimentare: living open space cu bucătărie 2 dormitoare 2 băi hol debara Casa este nouă, finisată cu materiale de calitate și se vinde complet mobilată, oferind un ambient modern și funcțional, potrivit pentru o familie sau pentru cei care își doresc confort fără compromisuri. Detalii suplimentare: Suprafață utilă: 67 mp Camere: 3 (2 dormitoare + living cu bucătărie open space) Băi: 2 Locuri de parcare: curte cu acces pentru două mașini Curte liberă: ~150 mp Sistem de încălzire: pompă de căldură italiană, super economică Încălzire în pardoseală Apă caldă cu presiune foarte bună Garanție sistem încălzire: 3 ani Această proprietate se remarcă prin eficiență energetică ridicată, costuri reduse de întreținere și o compartimentare practică, fiind o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință modernă, accesibilă și gata de mutare. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să precizați telefonic că ați vizionat anunțul cu ID: CP2696803.

MAAC Imobiliare va ofera spre vanzare teren in zona centrala a orasului cu acces facil din DN7, dar nu la stradă pentru a fi deranjat de trafic. - zona foarte buna cu un potential foarte mare de dezvoltare. - teren intabulat - 1 minut pana la DN7 - 2 minute pana in centru - 5 minute de mers pe jos pana la dispensar, laborator analize, biserici, gara CFR, magazine alimentare si nealimentare - 7 minute de mers pe jos pana la scoala, liceu, primarie - 20 km pana in Sibiu - supermarket si centru medical aflate în apropiere 7min de mers pe jos - tip teren: intravilan, fără interdicții, liber de sarcini. - suprafata : 464 mp - deschidere la un singur front : 27 ml - utilitati apa curenta si canalizare trase pe teren, curent in imediata apropriere max 10 m, - teren drept si curat - POT MAXIM ADMIS: 50% - CUT: 2.5 - INALTIME MAXIMA ADMISA: 20m Pentru mai multe detalii specificatii telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2501621