Anunțuri de vânzare

Vă propunem spre vânzare o pensiune situată în Predeal, amplasată într-o zonă cu potențial turistic ridicat, potrivită atât pentru continuarea activității de cazare, cât și pentru transformarea într-o proprietate destinată unei investiții turistice sau unei utilizări mixte. Proprietatea dispune de 480 mp utili, este construită pe un teren de 600 mp și beneficiază de o compartimentare generoasă, cu un număr total de 17 camere, dintre care 14 dormitoare, precum și 12 băi. Imobilul a fost construit în 2006, are 2 niveluri și mansardă, iar suprafața construită la sol este de 227 mp. Compartimentare și caracteristici: - 17 camere, din care 2 sunt administative; - 14 dormitoare, dintre acestea 2 sunt 2 apartamente cu 2 camere, restul garsoniere; - 12 băi, dintre care 2 bai la parter, 4 bai la etajul 1 si cate 3 bai la etajul 2 si la mansarda; - 1 bucătărie; - 7 balcoane. Dotări și finisaje: Pensiunea beneficiază de centrală termică proprie, calorifere și izolație interioară. Proprietatea este dotată cu instalații de apă, canalizare, energie electrică și gaz. Finisajele includ gresie, parchet și vopsea lavabilă, iar ferestrele sunt realizate din PVC cu geam termopan. Proprietatea se vinde parțial mobilată, iar bucătăria este parțial mobilată și utilată, oferind posibilitatea viitorului proprietar de a o adapta în funcție de conceptul turistic dorit. Exterior și acces: Proprietatea beneficiază de curte proprie, precum și de foisor si de spațiu pentru grătar. Datorită suprafeței generoase, numărului mare de camere și băi, terenului propriu și poziționării în Predeal, proprietatea reprezintă o oportunitate pentru un investitor interesat de segmentul turistic. Configurația actuală permite continuarea utilizării ca pensiune, dar oferă și posibilitatea regândirii spațiilor în funcție de strategia viitorului proprietar. Pentru mai multe informații privind proprietatea, prețul și stabilirea unei vizionări, vă stăm la dispoziție.

Oportunitate de dezvoltare imobiliară montană - Teren intravilan cu 79.915 mp în zona Trei Brazi – Predeal Platformă de dezvoltare pentru un proiect turistic sau rezidențial premium, într-o zonă consacrată, cu cerere constantă și ofertă limitată. Această proprietate nu este doar un teren, ci o bază reală pentru dezvoltarea unui proiect de anvergură într-una dintre cele mai stabile și recognoscibile zone montane din România. Situat în zona 3 Brazi – Predeal, activul oferă un cadru natural puternic, acces facil și parametri urbanistici care permit dezvoltarea unui concept coerent – fie că vorbim despre un resort boutique, un ansamblu de apartamente de vacanță sau un proiect mixt cu componentă hotelieră. Într-o piață în care oferta de terenuri compacte, bine poziționate și dezvoltabile reale este limitată, această proprietate se poziționează ca o oportunitate rară pentru un investitor care urmărește un proiect scalabil, cu potențial de poziționare premium. O proprietate rară, cu potențial pentru dezvoltare turistică sau rezidențială, într-una dintre cele mai frumoase zone montane din România. Teren intravilan cu suprafața totală de 79.915 mp, situat în zona Trei Brazi, Predeal, la aproximativ 10 minute de centrul stațiunii și în imediata apropiere a cabanei Trei Brazi, la poalele Masivului Postăvaru. Proprietatea beneficiază de o formă favorabilă dezvoltării și de acces facil din stradă asfaltată, fiind potrivită pentru un proiect de anvergură, cu destinație turistică, rezidențială sau mixtă. Poziționarea într-un cadru natural aparte, la altitudinea de aproximativ 1.128 m, oferă un avantaj real pentru o dezvoltare premium, fie că vorbim despre apartamente de vacanță, vile, hotel sau un concept integrat de hospitality. Zona este atractivă pe tot parcursul anului și reprezintă un punct de plecare pentru numeroase activități recreative și trasee montane. Puncte cheie: Suprafață totală teren: 79.915 mp Teren intravilan construibil Localizare: zona 3 Brazi, Predeal și parțial pe UAT Râșnov La aprox. 10 minute de centrul Predealului Acces facil din drum asfaltat Altitudine aproximativă: 1.128 m Priveliști spectaculoase către zona montană din jur Zonă potrivită pentru dezvoltare turistică sau rezidențială Parametri urbanistici: P.O.T. maxim: 25% C.U.T. maxim: 1,50 Înălțime maximă: 13 m Regim de înălțime: S + D + P + 3E + M Utilitățile se află în vecinătatea terenului Destinații posibile: Ansamblu rezidențial cu apartamente de vacanță Hotel / Aparthotel Vile sau chalet-uri premium Resort boutique cu componentă de leisure și wellness Proiect mixt rezidențial – turistic Avantaje competitive: Locație consacrată, cu notorietate bună în piața montană Suprafață mare, care permite o dezvoltare coerentă, nu doar una fragmentată Cadru natural foarte puternic, cu valoare comercială reală Accesibilitate bună față de stațiune și de principalele puncte de interes Utilizare flexibilă, în funcție de strategia investitorului