Anunțuri de vânzare

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o oportunitate rară de investiție în inima Munților Făgăraș! Situată în pitoreasca Vale a Cârțișoarei, la doar câteva minute de spectaculosul Lac Bâlea și celebrul Transfăgărășan, această proprietate oferă cadrul ideal pentru dezvoltarea unui business turistic de succes, într-una dintre cele mai vizitate zone montane din România. Localizare: Cârțișoara– zona Bâlea Cascadă – Vama Cucului Glăjărie Suprafață teren: 1.536 mp Suprafață construită la sol: 680 mp Suprafață utilă desfășurată: 1.500 mp Regim de înălțime: P + 2 Etaje Clădirea este proiectată pentru multiple destinații: hotel, restaurant, bar, clinică sau bază de tratament, fiind ideală atât pentru turism, cât și pentru servicii medicale sau wellness. Compartimentare inteligentă: -Parter: Restaurant generos (capacitate 250 persoane) Sală de conferințe Bar Bucătărie complet echipată + bloc alimentar Camere frigorifice Spații tehnice Grupuri sanitare -Etaj 1: 16 camere cu baie proprie și balcon -Etaj 2: 12 camere cu baie proprie (6 cu balcon) Total: 23 camere + 5 apartamente (2 camere + baie fiecare) Utilități și dotări: -Energie electrică de mare putere -Apă și canalizare -Tâmplărie termopan (5 camere) cu sticlă triplă -Clădire intabulată în 2024 -Documentație cadastrală completă (teren + construcție) Proiectul este inspirat din arhitectura montană autentică, îmbinând armonios estetica tradițională cu funcționalitatea modernă — un concept perfect pentru turiștii care caută relaxare, natură și confort. Poziționarea excelentă, în proximitatea atracțiilor majore precum Lacul Bâlea, Cascada Bâlea și traseele montane din Făgăraș, transformă această proprietate într-o investiție sigură și profitabilă pe termen lung. Pentru mai multe detalii și vizionări, vă rugăm să menționați ID : CP3069052

Barabaș Estate va propune spre vanzare un teren generos situat în Cârțișoara, jud. Sibiu, la ieșirea din sat, într-o zonă liniștită, cu peisaj natural deosebit. 📍 Localizare excelentă: în spatele ultimului rând de case – intimitate, fără trafic și fără construcții în față, cu o deschidere la drum de 17.55 mp; 🌄 Priveliște panoramică spectaculoasă către Munții Făgăraș; 📐 Suprafață: 1662 mp; ⚡ Utilități în apropiere (curent, apă, gaz); 🚗 Acces facil din DN7C. Terenul este ideal pentru: ✔ casă de vacanță ✔ cabană / tiny house ✔ investiție pe termen mediu si lung ✔ proiect turistic (glamping, retreat, etc.) Zona este în plină dezvoltare, fiind apreciată pentru: liniște și aer curat proximitatea față de Transfăgărășan peisaje montane deosebite Dacă îți dorești un loc unde să te retragi din agitația orașului sau o investiție cu potențial, acest teren este alegerea potrivită. 📞 Pentru detalii și vizionare: 0749570828 - Comision 0%! Merită văzut la fața locului – priveliștea face diferența!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o locuință solidă, construită din cărămidă și beton în anul 2006, amplasată pe un teren generos de 820 mp, în localitatea Cârțișoara, în apropiere de Bâlea Lac și Transfăgărășan, într-o zonă turistică apreciată. Proprietatea este ideală atât pentru locuire permanentă, cât și pentru dezvoltarea unei activități de închiriere în regim turistic, precum pensiune sau casă de vacanță, datorită poziționării și compartimentării avantajoase. Locuința dispune de o suprafață utilă de 175 mp și este compartimentată eficient, oferind spații generoase și luminoase: -4 dormitoare spațioase -living generos -2 băi, dispuse pe parter și etaj -demisol înalt, uscat, prevăzut cu ferestre, potrivit pentru depozitare, birou sau atelier -pod mansardabil de aproximativ 60 mp, cu placă de beton, cu posibilitate de extindere -2 terase Dotări și facilități: -izolație exterioară -centrală termică pe gaz -toate utilitățile disponibile -curte de 820 mp -anexe gospodărești -zonă amenajată pentru grătar -acces facil pe stradă asfaltată Curtea oferă spațiu suficient pentru activități în aer liber, grădinărit sau relaxare, fiind ideală pentru petrecerea timpului alături de familie și prieteni. Localizarea într-o zonă turistică cunoscută, cu acces rapid către principalele atracții montane, crește atractivitatea proprietății atât pentru uz personal, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați telefonic numărul CP2988583.

MAAC Imobiliare vă propune spre achiziție o afacere la cheie, situată într-una dintre cele mai turistice zone din România, la poarta de acces către Transfăgărășan. Proprietatea este cunoscută sub numele de "Complex Cazare Bâlea Transfăgărășan" și se vinde împreună cu întreaga structură a firmei (activitate continuă din 2016). Detalii Afacere și Proprietate Capacitate: 17 unități de cazare (în cele 2 corpuri principale), fiecare cu baie proprie. Anexă suplimentară: 2 unități de cazare cu baie proprie (versatile: pot fi destinate turiștilor sau personalului). Facilități: Sală de mese, bucătărie comună complet utilată, 2 terase la parter și 2 terase la etaj, zonă de grătar. Teren: 1000 mp cu parcare privată inclusă. Acces: Dublu (din DN7C și drum secundar), facilitând fluxul logistic și accesul turiștilor. Stadiu: Renovare parțială realizată în 2023. Eficiență și Dotări Sistem termic: 2 centrale termice performante (lemne/peleți) și 2 camere tehnice aferente. Operațional: Se vinde complet mobilată și utilată, permițând preluarea activității fără întrerupere. Prezență online: Istoric solid pe platformele de rezervări (Booking) și vizibilitate pe social media (Instagram: @balea_transfagarasan ). De ce să investiți în acest complex? Afacere la cheie: Istoric de profitabilitate și activitate neîntreruptă din 2016. Locație strategică: Poziționarea pe DN7C (Transfăgărășan) garantează un flux constant de turiști pe tot parcursul sezonului). Flexibilitate: Infrastructura permite atât gestionarea ca pensiune turistică, cât și adaptarea pentru grupuri organizate sau team-building-uri. Investiție sigură: Proprietatea este complet operațională, fiind gata de a genera venituri din prima zi de la preluare. Informații Suplimentare Dacă sunteți în căutarea unei investiții mature, cu o reputație consolidată în zona montană a județului Sibiu, această pensiune reprezintă opțiunea ideală. Vă invităm să ne contactați pentru a discuta detaliile financiare, analiza indicatorilor de performanță (ROI, grad de ocupare) și pentru a programa o vizionare la locație. MAAC Imobiliare – Partenerul dumneavoastră în investiții imobiliare de succes. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP2965008

MAAC Imobiliare propune spre vânzare un teren intabulat cu potențial excelent, situat în Cârțișoara, zona Cracii Doamnei cu acces direct la DN7C Transfăgărășan. O oportunitate potrivită atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltări viitoare. Caracteristici teren - Suprafață totală: 3.402 mp - Deschidere la DN7C Transfăgărășan: 50 m - Utilități: curent electric disponibil în imediata vecinătate - Topografie: teren plan, ușor accesibil - Localizare: zonă liniștită, aproape de natură și de puncte de interes turistic Parcelare existentă – 7 loturi - Lot 1 – drum de acces (lățime 7 m): 487 mp - Lot 2: 464 mp - Lot 3: 463 mp - Lot 4: 466 mp - Lot 5: 510 mp - Lot 6: 506 mp - Lot 7: 506 mp Avantaje și potențial - Poziționare excelentă lângă lacurile piscicole și în apropierea traseului turistic Transfăgărășan - Acces facil din drumul principal - Parcelare deja realizată – ideal pentru dezvoltare etapizată sau vânzare individuală - Zonă în plină dezvoltare, cu interes crescut pentru turism și locuințe de vacanță Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați MAAC Imobiliare specificând ID CP2890875.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu potențial turistic ridicat, situat în Cârțișoara, într-o zonă recunoscută pentru frumusețea naturală și proximitatea față de Munții Făgăraș. Caracteristici ale terenului: Suprafață totală: 1.800 mp Vedere spectaculoasă către Munții Făgăraș Pârâu la capătul proprietății, oferind un cadru natural deosebit Dublu acces auto, ideal pentru amenajare și proiecte turistice Utilități în apropiere 🌿 Destinație recomandată: Terenul este pretabil pentru dezvoltări turistice Poziționarea sa în zona turistică Cârțișoara, la poalele Transfăgărășanului, îi conferă un potențial excelent pentru investiție. Pentru mai multe detalii și vizionări, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2816364

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren de 3.000 mp, situat într-o zonă deosebit de frumoasă din Cârțișoara, cu ieșire directă la râu și dublu acces auto – un avantaj rar întâlnit, care oferă flexibilitate în amenajare și accesibilitate excelentă. Caracteristici teren: Suprafață totală: 3.000 mp Acces dublu pe proprietate Ieșire la râu – locație pitorească, ideală pentru relaxare și turism Utilități în apropiere Teren plan, ușor de parcelat și amenajat Avantaj major: Datorită poziționării sale strategice și peisajului natural spectaculos, terenul este pretabil pentru dezvoltări turistice – precum cabane de vacanță, pensiuni sau case de oaspeți. Priveliștea către Munții Făgăraș și liniștea zonei transformă această proprietate într-o investiție cu potențial excelent pe termen lung. Pentru mai multe detalii și vizionări, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2807228

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial turistic și pentru construcția unei case, situat înspre Transfăgărășan, într-o zonă pitorească, ideală pentru relaxare, turism și investiție. Suprafață totală: 1.200 mp Acces: direct din drumul principal, facil și rapid Avantaj major: Terenul este pretabil pentru construcția unei cabane de vacanță, pensiune, casă de oaspeți sau chiar o locuință permanentă, datorită poziționării privilegiate, accesului facil și peisajului spectaculos. Beneficii: • Zonă turistică în plină dezvoltare, aproape de Transfăgărășan • Utilități în proximitate • Cadru natural montan, liniște și aer curat • Priveliște spectaculoasă, ideală pentru relaxare și activități recreative Pentru mai multe detalii și vizionări, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2807222