Terenuri de vânzare în Județul Timiș

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață de 5.000 mp, situat în comuna Bucovăț, pe drumul către Bazoș, într-o zonă aflată în plină dezvoltare rezidențială. Proprietatea beneficiază de o poziționare excelentă, fiind amplasată chiar lângă un cartier nou de case și la doar câteva minute de Lacul Bucovăț, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara. Conform Certificatului de Urbanism, terenul este încadrat în intravilan, categoria de folosință arabil, iar destinația urbanistică este pentru locuințe și funcțiuni complementare, Regim de inaltime maxim P + 2E . Pentru autorizarea construcțiilor este necesară elaborarea unui Plan Urbanistic Zonal (PUZ), conform reglementărilor în vigoare. Regimul de înălțime nu este stabilit în documentația existentă, urmând să fie reglementat prin PUZ. Parcela are un front stradal de aproximativ 30 metri și o adâncime de aproximativ 146 metri, oferind un potențial excelent atât pentru dezvoltarea unui ansamblu de locuințe, cât și pentru construirea unei reședințe pe un teren generos, într-o zonă cu perspective foarte bune de dezvoltare. Utilitățile, respectiv curentul electric, gazul și apa, sunt disponibile în apropierea terenului, în zona cartierului deja construit, facilitând racordarea viitoare. Zona este într-o continuă dezvoltare, cu numeroase locuințe noi construite în vecinătate și investiții constante în infrastructură, ceea ce transformă această proprietate într-o oportunitate foarte bună atât pentru dezvoltatori, cât și pentru cei care urmăresc o investiție cu potențial de apreciere. Preț: 100.000 euro usor negociabil . 0% comision pentru cumpărător. Proprietate reprezentată exclusiv de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.

Teren intravilan de vânzare în Șag, zona Mănăstire – ideal pentru casă individuală sau duplex Vă propunem spre vânzare un teren intravilan situat în comuna Șag, în zona Mănăstire, una dintre cele mai apreciate și dinamice zone rezidențiale aflate în continuă dezvoltare, la doar câteva minute de Timișoara. Proprietatea beneficiază de o suprafață totală de 677 mp și un front stradal generos de aproximativ 20 metri liniari, oferind multiple posibilități de construire și valorificare. Datorită suprafeței generoase și a frontului stradal de aproximativ 20 ml, terenul oferă flexibilitate în dezvoltare, fiind potrivit atât pentru construirea unei case individuale spațioase, cât și pentru realizarea unui duplex. Este alegerea ideală pentru cei care își doresc liniștea unei zone rezidențiale în plină dezvoltare, fără să renunțe la accesul rapid către Timișoara. În vecinătate se află numeroase construcții noi, ceea ce contribuie la creșterea atractivității și a valorii investiției pe termen lung. Utilitatile se afla la aproximativ 150 m . Indicatorii urbanistici permit realizarea unei construcții cu regim de înălțime P+1E+M, având un Procent de Ocupare a Terenului (POT) de 35% și un Coeficient de Utilizare a Terenului (CUT) de 1,05. Terenul oferă suficient spațiu pentru amenajarea unei locuințe moderne, cu curte, terasă, spații verzi și locuri de parcare. Printre avantajele proprietății se numără: • suprafață teren: 677 mp; • front stradal: aproximativ 20 ml; • teren intravilan, categoria curți-construcții; • posibilitate construire casă individuală sau duplex; • regim de înălțime permis: P+1E+M; • POT maxim: 35%; • CUT maxim: 1,05; • zonă liniștită, cu acces rapid către Timișoara; • ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Prețul de vânzare este de 65 euro/mp usor negociabil . Preț total: 44.005 euro, 0% Comision pentru cumparator . Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări, vă stăm cu drag la dispoziție. Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – „Un pas spre un loc doar al tău!”

Descoperă noile parcele într-una dintre cele mai căutate zone în dezvoltare, chiar lângă Pădurea Bistra in Mosnita Veche. O locație liniștită, perfectă pentru construirea unei case moderne aproape de natură, dar cu acces rapid către oraș. Utilități disponibile: * Apă * Gaz * Curent * Drum pietruit Ofertă specială: Primele 10 parcele disponibile la doar 70€ + TVA / mp Avantaje: * Zonă premium în plină dezvoltare * Aproape de pădure și natură * Ideal pentru casă individuală * Acces facil și parcelare modernă * Parcelele lângă pădure sunt rare și se vând rapid Dacă îți dorești liniște, aer curat și o investiție într-o zonă cu potențial ridicat, acum este momentul potrivit. Contactează-ne pentru detalii și vizionare.

Se oferă spre vânzare un teren amplasat în cartierul Plopi, zona de sud a municipiului Timișoara, într-un cadru natural liniștit, dar cu acces rapid către principalele puncte de interes din oraș. Proprietatea se află în apropierea centurii de sud, ceea ce îi conferă o conectivitate excelentă și un potențial ridicat de dezvoltare imobiliară. Date tehnice și urbanistice: Suprafață totală: 11.273 mp Front stradal: 42 metri liniari Categoria: extravilan, cu posibilitate de trecere în intravilan Regim urbanistic conform PUG: zonă destinată construcțiilor cu regim redus de înălțime (P+1+M) POT: 35% CUT: 0,9 Acces pe drum pietruit aflat în stare bună Avantaje și localizare: Terenul beneficiază de acces facil către noul Campus Universitar de Medicină, aflat în prezent în construcție, unul dintre cele mai importante proiecte educaționale și de infrastructură ale Timișoarei. Această proximitate oferă un avantaj competitiv semnificativ pentru investiții viitoare, prin creșterea atractivității zonei și a valorii proprietăților din jur. De asemenea, amplasamentul oferă acces rapid către centura de sud a Timișoarei, facilitând deplasarea către principalele direcții: Moșnița Veche, Ghiroda, Calea Buziașului și alte zone de interes economic și rezidențial. Zona este caracterizată de tranquilitate, spații verzi și un cadru natural echilibrat, potrivit pentru proiecte de locuințe individuale sau mici ansambluri rezidențiale. Oportunitate de investiție: Pentru dezvoltatori sau investitori interesați, există posibilitatea comasării terenului cu parcelele învecinată, având CF-uri separate ajunganduse mp, ceea ce permite obținerea unei suprafețe totale de peste 18.500 mp — ideală pentru un proiect rezidențial integrat. Observații suplimentare Terenul nu este împrejmuit și nu dispune momentan de utilități racordate, însă acestea se află în proximitate. Zona se află în plin proces de urbanizare, cu multiple proiecte noi în derulare, inclusiv campusul universitar și infrastructura aferentă. Datorită acestor dezvoltări, proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție strategică în zona de sud a Timișoarei. Proprietatea este reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați.

Vă prezentăm o proprietate cu adevărat valoroasă, ideală pentru construcția unei locuințe moderne sau pentru investiție sigură: teren intravilan în suprafață de 454 mp, poziționat excelent, cu 3 fronturi stradale, dintre care frontul principal măsoară 17 ml. Unul dintre marile avantaje ale acestui teren este faptul că se vinde cu autorizație de construcție valabilă și proiect complet inclus, pentru o locuință cu regim de înălțime P + M (parter + mansardă) – ceea ce permite demararea imediată a construcției, fără întârzieri sau costuri suplimentare pentru documentație. Caracteristici și beneficii: Suprafață teren: 454 mp Front stradal principal: 17 ml 3 fronturi stradale – acces facil și versatilitate în proiectare Toate utilitățile la limita proprietății (apă, gaz, curent, canalizare) Autorizație de construcție inclusă Proiect complet inclus în preț Regim urbanistic: Regim de înălțime: P + 1E + M Destinație: locuință individuală sau duplex POT: 35% CUT: 1.05 Datorită poziționării și configurației, terenul oferă multiple posibilități de dezvoltare, fiind potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru proiecte imobiliare. Preț: 125.000 euro (negociabil)/ nu se plateste comision. Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Investiție sigură, cu toate etapele pregătite pentru construcție! Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tău!

Vă propunem spre vânzare un teren intravilan construibil, amplasat strategic în zona Freidorf – una dintre cele mai dinamice zone industriale ale municipiului Timișoara. Localizare Timișoara – zona Freidorf (zonă industrială dezvoltată) Acces direct din șosea asfaltată Conexiuni rapide către principalele artere rutiere și centura orașului Acces facil pentru transport greu și logistică Caracteristici teren Suprafață totală: 7.880 mp Regim: Intravilan – teren construibil Teren compact, ideal pentru optimizarea construcțiilor și fluxurilor industriale Utilități Disponibile la parcela învecinată Aspecte juridice Documentație completă Adeverință care atestă că terenul nu se află în zonă cu sit arheologic Destinații recomandate: Hală industrială Depozit logistic Producție Parc industrial Dezvoltare rezidențială (în funcție de reglementările urbanistice) Datorită poziționării și dezvoltării accelerate a zonei, proprietatea reprezintă o oportunitate solidă de investiție, cu potențial ridicat de valorificare pe termen mediu și lung. Preț: 45 euro/mp usor negociabil, NU se plateste comision Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău! Pentru detalii suplimentare, documentație urbanistică sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție.

COMISION 0% Sună-mă să povestim! Terenuri de vânzare în Săcălaz – locul perfect pentru casa ta! Visezi la propria locuință într-o zonă liniștită, aproape de Timișoara? Sau cauți o investiție sigură într-o zonă în plină dezvoltare? Acum este momentul potrivit! Vând parcele ideale pentru case individuale sau duplexuri, într-o locație excelentă din Săcălaz, Timiș. De ce să alegi acest teren? • Locație excelentă – aproape de Timișoara, dar departe de agitația orașului • Zonă în dezvoltare rapidă • Aer curat, liniște și comunitate prietenoasă • Acces rapid către oraș și utilități în curs de dezvoltare • PUZ gata • Mai puțin de 1 an până la CF + aproximativ 6 luni pentru utilități (approx Aprilie 2027) Preț special: doar 50 €/mp + TVA! Terenurile bune se vând repede! Sună-mă sau scrie-mi și mă ocup eu de tot!

Oportunitate excelentă de investiție în zona Lipovei, una dintre cele mai căutate și bine poziționate zone din Timișoara. Oferim spre vânzare două terenuri situate pe strada Brazilor nr. 15, langa Piata Noua, la doar aproximativ 10 minute de Iulius Mall, într-un cartier dezvoltat, cu acces rapid către școli, magazine, mijloace de transport și principalele artere ale orașului. Terenurile sunt intravilane și se vând exclusiv împreună, având o suprafață totală de 701 mp, compusă din parcela din față, cu front stradal de aproximativ 18 ml și o suprafață de 354 mp, respectiv parcela din spate, în suprafață de 347 mp. Configurația terenului îl face potrivit pentru dezvoltare rezidențială, inclusiv pentru construcția unui duplex sau a unei locuințe individuale. Conform PUG Timișoara, terenul este încadrat în zona Liu – locuințe cu regim redus de înălțime, permițând construirea de case individuale sau locuințe semicolective (maximum două unități locative), cu regim de înălțime de tip (S)+P+1+M sau (S)+P+1+R, respectiv D+P+M sau D+P+R, și o înălțime maximă de până la 12 m. Indicatorii urbanistici oferă un POT de 35% și un CUT de 0,9, asigurând o utilizare eficientă a terenului. Terenul beneficiază de utilități în zonă – apă, canalizare, gaz și energie electrică – iar accesul este facil. Zona este una consolidată urbanistic, cu locuințe existente și infrastructură completă, oferind siguranță și stabilitate investiției. Datorită poziționării și reglementărilor urbanistice, proprietatea reprezintă o alegere foarte bună atât pentru construcția unei locuințe proprii, cât și pentru o investiție cu potențial de valorificare ulterioară. Prețul total pentru ambele terenuri este de 197.000 euro, aproximativ 280 euro/mp - 0% Comision Agentie ! Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.

Mr.Flo Estate îți prezintă două parcele excelente, poziționate într-una dintre cele mai căutate zone din Moșnița Nouă. Locație: strada Anisia, cu acces din strada Diana – zonă premium, deja dezvoltată, cu duplexuri moderne și case individuale de calitate. Disponibile două parcele: • 524 mp - 78,600 EURO + TVA • 551 mp - 82,650 + TVA Terenurile beneficiază de fronturi bune și sunt potrivite pentru construcția unor locuințe individuale spațioase. Utilități: canalizare, curent și gaz la colțul străzii – racordare rapidă și costuri reduse. Acte: fiecare teren are CF individual, pregătit pentru vânzare. Zona este deja populată și apreciată, ceea ce oferă atât confort pentru locuire, cât și siguranță pentru investiție. Preț: 150 euro/mp + TVA Pentru detalii sau programare vizionare 0742198495

Mr.Flo Estate îți propune un teren foarte bine poziționat, într-una dintre cele mai active zone de dezvoltare de lângă Timișoara. Locație: Chișoda, strada Portocalului (drum pietruit), zonă în plină expansiune, cu locuințe noi și PUZ-uri în desfășurare. Suprafață: 651 mp Front stradal: 20,6 ml Utilitățile sunt în imediata apropiere, ceea ce permite dezvoltarea rapidă a unei construcții. Regim de înălțime: D + P + 1E + M/Er Potrivit pentru: • casă individuală • duplex (foarte bun pentru investiție) Zona oferă liniște și în același timp acces rapid către oraș, ceea ce o face atractivă atât pentru locuit, cât și pentru dezvoltare. Preț negociabil. Pentru detalii sau programare vizionare 0742198495

Locație foarte bună în Moșnița Nouă Suprafață: 647 mp Preț: 55.000 euro (negociabil) Terenul vine cu autorizație de construcție pentru duplex Toate utilitățile disponibile în zonă, sunt la parcelă Ideal pentru construcție imediată sau investiție sigură Fără comision la cumpărare Pentru detalii sau vizionare, contactează-mă

Oportunitate excelentă pentru construcția unei case într-o zonă bine dezvoltată și în continuă creștere. Suprafață: 840 mp Preț: 120 €/mp Acces direct la drum asfaltat Utilități în zonă (în apropiere de parcelă) Case deja construite în fața și lângă teren Zona oferă liniște, dar și acces rapid către oraș, fiind ideală atât pentru locuință, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, trimite mesaj privat sau sună.

Vă propunem spre vânzare parcele de teren situate în localitatea Urseni, pe drumul care leagă Urseni de Moșnița Nouă – o zonă aflată într-o continuă expansiune rezidențială, cu un potențial excelent pentru dezvoltări imobiliare. Din totalul proprietății, 14 parcele sunt destinate construcției de case individuale sau duplexuri, 3 parcele sunt prevăzute pentru spații de servicii și locuințe, iar 1 parcelă este rezervată pentru spații verzi, asigurând un echilibru urbanistic plăcut și funcțional. Suprafețele terenurilor variază între 570 mp și 700 mp, oferind flexibilitate în proiectarea viitoarelor construcții. Accesul se face pe drumuri pietruite, iar terenurile se vând fără utilități, acestea urmând să fie trase ulterior de către cumpărător. Vânzarea se face la bucata sau în întregime pentru toate cele 18 parcele, fiind o oportunitate ideală pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari care doresc să dezvolte un proiect unitar, într-o zonă în plină creștere. Utilitatile precum apa, curentul, gaz sunt la o distanta de aproximativ 500 m . Această proprietate reprezintă o investiție strategică, potrivită atât pentru dezvoltare rezidențială, cât și pentru proiecte mixte – locuințe și servicii. Prețul este 62 euro / mp pentru parcelele pentru locuinte, cu maxim 2 apartamente/imobil - pentru duplexuri . Pretulul pentru parcelele de bloc - dotari si servicii la parter cu posibilitatea de locuire la etajele superioare cu maxim 6 apartamente/imobil este de 78 euro mp . Pentru mai multe detalii, acte și informații suplimentare, vă rugăm să ne contactați telefonic. Proprietate reprezentată iin exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

Pentru optiunea de cumparare in RATE - nu ezitati sa lasati un mesaj sau sa scrieti pe whatsapp la numarul de telefon 0742198495 Cauți un teren sigur, într-o zonă cu dezvoltare masivă și potențial uriaș? Profită de oferta limitată: numar limitat de loturi disponibile în unul dintre cele mai promițătoare PUZ-uri din județul Timiș, cu utilități incluse și preț excelent – doar 505€ + TVA. Avantaje și beneficii majore • Preț promoțional: 55 €/mp + TVA – disponibil pentru un numar limitat de loturi • Utilități incluse în preț: apă, gaz, curent + drum pietruit • CF estimat maxim în 1.5 ani (chiar și în scenariile cele mai pesimiste) • Garantie pentru dezvoltare completă: cotă-parte la finalizare pentru asfalt, canalizare și iluminat stradal • Zonă cu creștere accelerată și cerere mare pentru rezidențial Locație strategică – una dintre cele mai bune investiții din Timiș Terenurile se află în Bucovăț, la intrarea dinspre Moșnița Veche, într-un PUZ în plină dezvoltare, poziționat inteligent la intersecția unor viitoare axe majore de circulație: • Viitorul nod de autostradă – acces rapid către întreaga regiune • Noua centură a Timișoarei – tronsonul Albina – Remetea Mare • Drumuri județene noi ce vor crește valoarea zonei an de an Această zonă este considerată una dintre cele mai căutate pentru investiții în viitorul rezidențial al Timișoarei. De ce să cumperi acum? • Prețurile terenurilor din zona Moșnița – Bucovăț sunt în continuă creștere • PUZ-ul se află într-o etapă avansată, iar utilitățile sunt deja prevăzute • Oferta de 55 € + TVA este disponibilă pentru numai 100 de loturi • Locația va fi favorizată de noile infrastructuri rutiere majore • Investiție sigură, cu perspectivă de creștere pe termen scurt și mediu Perfect pentru construcții rezidențiale • Loturi pretabile pentru case individuale, duplexuri, locuințe moderne • Zonă liniștită, acces rapid către Timișoara, școli, magazine, transport • Comunitate în plină formare – oportunitate unică pentru dezvoltatori și investitori Contact Programează acum o vizionare și profită de prețul promoțional! Mr. Flo Estate

Terenuri de vânzare în Timiș – Super Ofertă în PUZ Nou | Utilități Incluse | Doar 45 €/mp + TVA Contact: 0742198495 Cauți un teren sigur, într-o zonă cu dezvoltare masivă și potențial uriaș? Profită de oferta limitată: 60 de loturi disponibile în unul dintre cele mai promițătoare PUZ-uri din județul Timiș, cu utilități incluse și preț excelent – doar 50 € + TVA. ⸻ ✔️ Avantaje și beneficii majore • Preț promoțional: 50 €/mp + TVA – disponibil pentru primele 100 de loturi • Utilități incluse în preț: apă, gaz, curent + drum pietruit • CF estimat maxim în 1.5 ani (chiar și în scenariile cele mai pesimiste) • Garantie pentru dezvoltare completă: cotă-parte la finalizare pentru asfalt, canalizare și iluminat stradal • Zonă cu creștere accelerată și cerere mare pentru rezidențial • Extra cost pentru asfalt, iluminat stradal si canalizare (confirmare inainte de cumparare) ⸻ ✔️ Locație strategică – una dintre cele mai bune investiții din Timiș Terenurile se află în Bucovăț, la intrarea dinspre Moșnița Veche, într-un PUZ în plină dezvoltare, poziționat inteligent la intersecția unor viitoare axe majore de circulație: • Viitorul nod de autostradă – acces rapid către întreaga regiune • Noua centură a Timișoarei – tronsonul Albina – Remetea Mare • Drumuri județene noi ce vor crește valoarea zonei an de an Această zonă este considerată una dintre cele mai căutate pentru investiții în viitorul rezidențial al Timișoarei. ⸻ ✔️ De ce să cumperi acum? • Prețurile terenurilor din zona Moșnița – Bucovăț sunt în continuă creștere • PUZ-ul se află într-o etapă avansată, iar utilitățile sunt deja prevăzute • Oferta de 50 € + TVA este disponibilă pentru numai 100 de loturi • Locația va fi favorizată de noile infrastructuri rutiere majore • Investiție sigură, cu perspectivă de creștere pe termen scurt și mediu ⸻ ✔️ Perfect pentru construcții rezidențiale • Loturi pretabile pentru case individuale, duplexuri, locuințe moderne • Zonă liniștită, acces rapid către Timișoara, școli, magazine, transport • Comunitate în plină formare – oportunitate unică pentru dezvoltatori și investitori ⸻ Contact Programează acum o vizionare și profită de prețul promoțional! Mr. Flo Estate