Case la țară de vânzare în Județul Timiș

Vă propunem spre vânzare case noi, construite cu atenție la detalii și materiale de calitate, separate prin garaj, situate în Giroc, zona DAF, pe strada Apicultorilor. Proprietățile se vând la cheie, cu 0% comision pentru cumpărător, direct de la proprietar. Imobilele au regim de înălțime Parter + Etaj, sunt compartimentate în 5 camere, beneficiază de o suprafață utilă de 142 mp, terasă de 21 mp și teren aferent în suprafață totală de 300 mp. Compartimentare: La parter regăsim un living generos cu bucătărie open space, existând posibilitatea închiderii acesteia, un dormitor luminos cu vedere spre curtea din față, o baie echipată cu duș walk-in și acces direct din living către terasa spațioasă de 21 mp, ideală pentru relaxare și petrecerea timpului în aer liber. Etajul este compartimentat în 3 dormitoare mari și luminoase, dintre care unul beneficiază de acces la balcon, o baie principală spațioasă, un dressing separat și hol de distribuție. Detalii constructive și dotări: Construcția este realizată din cărămidă Porotherm de 25 cm și beneficiază de izolație exterioară de 10 cm. Între etaj și pod există placă de beton, contribuind la stabilitatea construcției și la o mai bună izolare fonică. Acoperișul este realizat din țiglă și este complet izolat. Casele beneficiază de încălzire în pardoseală, centrală termică proprie pe gaz și pompe de recirculare a apei. Ferestrele sunt prevăzute cu geam tripan și plase anti-insecte, iar ușile interioare sunt marca Porta Doors. Utilități: gaz, apă și curent electric, iar colectarea apelor uzate se realizează prin fosă septică. Proprietățile sunt situate într-o zonă liniștită din Giroc, la aproximativ 5 minute de Primărie, Biserică, Școală și supermarketuri. Mijloacele de transport în comun se află în apropiere, facilitând accesul către Timișoara și către alte puncte de interes. Preț: 245.000 EURO 0% Comision pentru cumpărător! Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro www.RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău! Vizionare online disponibilă aici: https://youtu.be/Ukr6iZ5eFxg?feature=shared

🏡 Duplex modern, complet mobilat și utilat, Giroc – Calea Urseni | 159.000 € negociabil | Se oferă spre vânzare duplex modern, situat în Giroc, zona Calea Urseni, pe strada Galbenelelor, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces rapid către Timișoara și centură. ✅ 76 mp utili ✅ Teren 150 mp ✅ Terasă acoperită de 15 mp ✅ Balcon ✅ 3 locuri de parcare ✅ Pod înalt și izolat pentru depozitare ✅ Toate utilitățile: gaz, apă, canalizare, curent, fibră optică Compartimentare: Parter: * Living spațios și luminos * Bucătărie separată, complet mobilată și utilată * Baie cu duș * Debara Etaj: * 2 dormitoare * Baie cu cadă * Balcon Dotări: * Încălzire în pardoseală cu 6 termostate independente * Aer condiționat * Rulouri exterioare * Sistem de supraveghere video * Curte amenajată cu zonă de relaxare și grătar * Terasă acoperită Locuința se vinde complet mobilată și utilată, exact ca în fotografii, inclusiv electrocasnicele și televizoarele. Ideală pentru cei care doresc să se mute imediat, fără investiții suplimentare. Avantaje: * Acces rapid către centura Timișoarei * Aproape de magazine, farmacii și stație de autobuz * Zonă liniștită, ideală pentru familie * Se acceptă credit imobiliar * Eliberare rapidă 🎥 Tur virtual 360°: my.getours.app/tour?tourId=69fb5bd6b07ff53d5089c96f 💰 Preț: 159.000 € negociabil 📞 Detalii și programare vizionare: 0733 791 546

Duplex parter, 86 mp utili, complet finisat – Sânmihaiu Român Vă oferim spre vânzare 1/2 duplex pe parter, construit cu materiale premium și atenție la fiecare detaliu, situat în Sânmihaiu Român, într-o zonă liniștită, ideală pentru o familie care își dorește confort și calitate. Locuința are o suprafață utilă de 86 mp, la care se adaugă terasă și spațiu tehnic, fiind predată complet finisată, atât la interior, cât și la exterior. Compartimentare • Living generos • Bucătărie • 2 dormitoare • 2 băi • Hol spațios • Terasă • Spațiu tehnic • Acces în pod prin scară interioară Dotări și finisaje premium • Zidărie din cărămidă Cemacon Portanta • Tâmplărie Salamander profil 84 mm, cu 3 garnituri și geam tripan • Încălzire în pardoseală pe toată suprafața • Distribuitoare TECE, cu circuit separat pentru fiecare baie (apă caldă instant) • Centrală termică Ariston Genus One • Băi hidroizolate complet cu Mapei Mapegum WPS • Uși de interior Coco Tinoli (Germania) • Placă de beton peste nivel, izolată în pod • Fațadă termoizolată cu tencuială decorativă siliconată cu fibre • Jgheaburi realizate la comandă, dintr-o singură bucată, în culoarea casei Exterior amenajat • Curte amenajată cu gazon și tuia Leylandii • Garduri și porți executate la comandă • Trotuare și locuri de parcare din beton armat amprentat, în două nuanțe de gri Casa se predă complet finisată, inclusiv cu: • obiecte sanitare montate; • mobilier în băi. Alte informații • Imobilul este construit pe firmă. • TVA inclus în preț. • Sunt disponibile facturi, certificate de conformitate și certificate de calitate pentru materialele folosite. • Beton furnizat de Egeria, conform proiectului tehnic, cu documentație completă. Preț 140.000 € (TVA inclus) + comision agenție 📞 Pentru mai multe informații sau programarea unei vizionări: 0733 791 546

Casă individuală cu sistem fotovoltaic, curte amenajată și carport pentru 2 autoturisme Oferim spre vânzare o proprietate primitoare și elegantă, concepută pentru confortul unei familii care își dorește liniște, spațiu și intimitate. Locuința este o casă prefabricată din lemn, construită de Chiulan House Factory, recunoscută pentru calitatea execuției și eficiența energetică. Casa beneficiază de o izolație foarte bună, oferind un ambient plăcut în orice anotimp și costuri reduse de întreținere. De asemenea, este echipată cu sistem fotovoltaic, contribuind la diminuarea semnificativă a cheltuielilor cu energia electrică. Curtea este atent amenajată, cu vegetație matură, plante ornamentale și pomi fructiferi, oferind numeroase spații dedicate relaxării. Compartimentare: Parter: * living spațios și luminos, cu zonă generoasă de relaxare; * bucătărie închisă, complet mobilată și utilată; * cameră tehnică; * baie cu cabină de duș; * spațiu de depozitare închis, amenajat sub scară; * terasă acoperită, ideală pentru petrecerea timpului în aer liber. Etaj: * 2 dormitoare; * birou/bibliotecă, complet amenajat; * baie spațioasă cu cadă; * pod destinat depozitării. Exterior: * curte amenajată cu plante ornamentale și pomi fructiferi; * pivniță răcoroasă; * carport pentru 2 autoturisme; * căsuță pentru depozitare. Această proprietate îmbină confortul unei locuințe moderne cu avantajele unei curți frumos amenajate, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește un cămin eficient energetic și gata de locuit. Preț: 300.000 € + comision agenție. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați la 0733 791 546.

🚨 De vânzare – Duplex elegant în stil mediteranean | Moșnița Nouă | La doar 2 minute de Timișoara! 🏡 Vă oferim spre vânzare 1 din cele 2 unități disponibile ale unui duplex modern, despărțit prin garaj, construit pentru confort, intimitate și un stil de viață deosebit. ✨ Detalii proprietate: • 115 mp utili | 190 mp construiți • Teren generos de 400 mp / unitate • 4 camere • 3 dormitoare • 3 băi (dormitorul matrimonial beneficiază de baie proprie) • Living & dining open-space • Bucătărie închisă • Antreu, hol și casa scării 📍 Localizare excelentă Str. Sturzului, colț cu Str. Graurelui – Moșnița Nouă. Ajungi în doar 2-3 minute atât în Timișoara, cât și la centură, având acces rapid către toate zonele de interes. ✅ Toate utilitățile disponibile: ✔️ Apă ✔️ Gaz ✔️ Curent ✔️ Canalizare ✔️ Iluminat public 🎨 Construcția este în curs de execuție, ceea ce îți oferă posibilitatea de a-ți alege finisajele după propriul gust și stil. 💶 Preț: 219.500 € Dacă îți dorești o locuință modernă, spațioasă și amplasată într-o zonă liniștită, dar foarte aproape de oraș, aceasta poate fi alegerea perfectă! 📞 Contact: 0733 791 546

🏡 Duplex modern pe parter, complet mobilat și utilat | Moșnița Veche | Locație excelentă! Vă propunem spre vânzare o jumătate de duplex modern, despărțită prin camera tehnică, situată într-o zonă liniștită din Moșnița Veche, chiar vizavi de un parc de joacă și la doar câteva minute de Lidl, magazine și principalele puncte de interes. ✨ Detalii proprietate: • 80 mp utili • Teren de 316 mp • Terasă acoperită cu grătar, închisă și transformată în birou • Se vinde complet mobilată și utilată 📐 Compartimentare: ✔️ Living luminos ✔️ Bucătărie open-space ✔️ 2 dormitoare ✔️ Baie ✔️ Hol ✔️ Cameră tehnică / spațiu de depozitare ✔️ Terasă închisă, ideală pentru birou sau zonă de relaxare 🔥 Confort: • Încălzire prin calorifere 🔌 Utilități: ✔️ Apă ✔️ Curent ✔️ Gaz ✔️ Canalizare (în curs de branșare) 📍 Avantaje: ✅ Locație excelentă, aproape de Lidl, magazine și drumuri principale ✅ Zonă liniștită, ideală pentru familii ✅ Parc de joacă chiar vizavi ✅ Mutare imediată – locuința se predă complet mobilată și utilată 💶 Preț: 156.000 € 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, inclusiv în weekend: 0733 791 546

Avem placerea de a va oferi spre vanzare o casa deosebita, direct de la proprietar, cu 5 camere, situata in zona Centrala a Girocului la doi pasi de Primarie, Scoala, Liceu, Biserica, Magazine, Mijloc de transport in comun . Casa este construita din caramida poroterm, izolatie de 10 si 15, materiale de top si finisaje de inalta calitate. Compartimentare foarte eficienta, spatii generoase si luminate natural . La parter regasim un living generos open space cu bucataria si cu iesire pe terasa, un dormitor, o baie cu dus si spatiu de depozitare sub casa scarii . Etajul este compus din 3 dormitoare, baie spatioasa cu vana, hol si accesul in pod . Casa este individuala, peretii dintre case sunt dubli cu izolatie intre ei, fundatie si pod individual. Terasa are o suprafata de 30 mp utili, acoperita si izolata termic, se poate inchide . Finisajele interioare de inalta calitate, scari de marmura, obiecte sanitare de lux . Casa se preda la cheie, cu incalzire in pardoseala cu pompe de recirculare a apei, termostate ambientale pe fiecare incapere, clima LG, centrala termica in condensare Aristor, sistem de alarma, sistem supraveghere video, iluminat controlat prin wi.fi, poarta de acces automatizata cu telecomanda . Curtea este amenajata cu pavaj si gazon . Suprafata utila 130 mp, construiti 160 mp, terasa 30 mp, suprafata teren 250 mp . Proprietate reprezentata de RealTimHouse.ro . Un pas spre un loc doar al tau ! Vizionare online : https://youtu.be/iyydq34OtbI?feature=shared Va asteptam cu drag la o vizionare . Vizionarile se pot face doar cu programare . Nu se plateste comision agentie . Un pas spre un loc doar al tau ! Pret nou : 245000 euro

Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, 0% Comision agentie, o proprietate deosebită, formată din casă individuală cu regim de înălțime Parter + Etaj, completată de o anexă locuibilă cu etaj, situată într-o zonă liniștită și foarte bine cotată din Giroc, pe strada Gloria. Amplasarea este excelentă, în imediata apropiere a Liceului Teoretic „David Voniga”, la doar câteva minute de centrul comunei, de stațiile mijloacelor de transport în comun și de numeroase facilități precum Profi, Lidl, Penny, Mega Image, Pepco și alte magazine și servicii necesare vieții de zi cu zi. Casa principală are o suprafață utilă de 185 mp, la care se adaugă o anexă în suprafață de aproximativ 60 mp, rezultând o proprietate generoasă, ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două familii sau pentru cei care își doresc o locuință cu spațiu separat pentru părinți, copii sau activități profesionale. Terenul casei are o suprafata de 471 mp . La parter, locuința oferă un living generos în concept open-space cu bucătăria, un hol foarte spațios care poate fi amenajat cu ușurință ca birou sau zonă de relaxare, un dormitor matrimonial prevăzut cu șemineu funcțional, o baie dotată cu cadă și o cameră tehnică. Etajul este compartimentat în trei dormitoare luminoase, dintre care unul beneficiază de un dressing generos, holuri de acces, o baie cu cabină de duș și o terasă de aproximativ 14 mp, cu vedere către grădina amenajată din spatele casei, un loc perfect pentru momente de relaxare în aer liber. Curtea este complet amenajată și foarte bine întreținută, fiind pavată și înfrumusețată cu numeroase spații verzi, arbori ornamentali și flori, oferind o atmosferă plăcută și liniștită. Accesul auto este acoperit, asigurând protecție pentru autovehicul indiferent de anotimp. Locuința beneficiază de tâmplărie PVC cu geam termopan, rulouri exterioare și plase împotriva insectelor la toate ferestrele. Proprietatea este racordată la toate utilitățile necesare, inclusiv curent trifazic, iar confortul termic este asigurat de centrala termică proprie pe gaz. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă anexa complet independentă, construită pe două niveluri și pregătită pentru locuire. Aceasta este compusă din două camere, bucătărie, baie și spațiu de depozitare în partea din spate. Anexa dispune de toate utilitățile racordate și contorizare individuală, ceea ce permite utilizarea sa ca locuință separată, fiind ideală pentru două familii, pentru închiriere sau pentru desfășurarea unei activități profesionale. Casa a fost construită în anul 1995 chiar de actualul proprietar, din bolțari de beton și BCA, cu acoperiș din țiglă. Este important de menționat că nu este o construcție realizată în scop comercial, ci o locuință edificată pentru uz propriu, aspect care se reflectă în calitatea execuției și în atenția acordată fiecărui detaliu. Datorită suprafeței generoase, compartimentării eficiente, anexei complet funcționale și poziționării excelente, această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind numeroase posibilități de utilizare. Vizionare online : https://youtu.be/lS5bcDoNLd0?is=Svz-s5RUjSZUBNzE Preț: 263.000 euro, ușor negociabil. 0% Comision agentie ! Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, 0% Comision agentie, o proprietate deosebită, formată din casă individuală cu regim de înălțime Parter + Etaj, completată de o anexă locuibilă cu etaj, situată într-o zonă liniștită și foarte bine cotată din Giroc, pe strada Gloria. Amplasarea este excelentă, în imediata apropiere a Liceului Teoretic „David Voniga”, la doar câteva minute de centrul comunei, de stațiile mijloacelor de transport în comun și de numeroase facilități precum Profi, Lidl, Penny, Mega Image, Pepco și alte magazine și servicii necesare vieții de zi cu zi. Casa principală are o suprafață utilă de 185 mp, la care se adaugă o anexă în suprafață de aproximativ 60 mp, rezultând o proprietate generoasă, ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două familii sau pentru cei care își doresc o locuință cu spațiu separat pentru părinți, copii sau activități profesionale. Terenul casei are o suprafata de 471 mp . La parter, locuința oferă un living generos în concept open-space cu bucătăria, un hol foarte spațios care poate fi amenajat cu ușurință ca birou sau zonă de relaxare, un dormitor matrimonial prevăzut cu șemineu funcțional, o baie dotată cu cadă și o cameră tehnică. Etajul este compartimentat în trei dormitoare luminoase, dintre care unul beneficiază de un dressing generos, holuri de acces, o baie cu cabină de duș și o terasă de aproximativ 14 mp, cu vedere către grădina amenajată din spatele casei, un loc perfect pentru momente de relaxare în aer liber. Curtea este complet amenajată și foarte bine întreținută, fiind pavată și înfrumusețată cu numeroase spații verzi, arbori ornamentali și flori, oferind o atmosferă plăcută și liniștită. Accesul auto este acoperit, asigurând protecție pentru autovehicul indiferent de anotimp. Locuința beneficiază de tâmplărie PVC cu geam termopan, rulouri exterioare și plase împotriva insectelor la toate ferestrele. Proprietatea este racordată la toate utilitățile necesare, inclusiv curent trifazic, iar confortul termic este asigurat de centrala termică proprie pe gaz. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă anexa complet independentă, construită pe două niveluri și pregătită pentru locuire. Aceasta este compusă din două camere, bucătărie, baie și spațiu de depozitare în partea din spate. Anexa dispune de toate utilitățile racordate și contorizare individuală, ceea ce permite utilizarea sa ca locuință separată, fiind ideală pentru două familii, pentru închiriere sau pentru desfășurarea unei activități profesionale. Casa a fost construită în anul 1995 chiar de actualul proprietar, din bolțari de beton și BCA, cu acoperiș din țiglă. Este important de menționat că nu este o construcție realizată în scop comercial, ci o locuință edificată pentru uz propriu, aspect care se reflectă în calitatea execuției și în atenția acordată fiecărui detaliu. Datorită suprafeței generoase, compartimentării eficiente, anexei complet funcționale și poziționării excelente, această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind numeroase posibilități de utilizare. Vizionare online : https://youtu.be/lS5bcDoNLd0?is=Svz-s5RUjSZUBNzE Preț: 263.000 euro, ușor negociabil. 0% Comision agentie ! Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

Oferim spre vanzare Duplex 3 camere, separat între unități, Giroc, 0% Comision Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, cu regim de înălțime parter, construită după un concept care oferă un plus de intimitate și confort. Cele două locuințe sunt despărțite printr-un spațiu verde de aproximativ 2 metri, având perete comun doar în zona terasei, o soluție constructivă care reduce semnificativ transferul de zgomot și oferă o independență mult mai mare față de un duplex clasic. Imobilul este situat în Giroc, pe strada Satul Bătrân, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces rapid către principalele puncte de interes. La doar aproximativ 5 minute se află Primăria Giroc, Biserica, Căminul Cultural, Liceul Teoretic „David Voniga”, magazine precum Profi, Lidl, Pepco și Penny, precum și stațiile mijloacelor de transport în comun. Construcția este nouă, cu termen estimat de finalizare la sfârșitul anului 2026, plus aproximativ trei luni pentru recepție și predare. Casa este edificată din cărămidă Porotherm, izolată la exterior cu polistiren de 10 cm și prevăzută cu acoperiș din țiglă. Beneficiază de placă din beton, iar în funcție de preferințele cumpărătorului, poate fi realizată cu tavane izolate sau cu pod izolat, pentru un plus de eficiență energetică. Locuința are o suprafață utilă de 73 mp și este compartimentată practic într-un living generos, o bucătărie separată cu ieșire directă pe terasa din spate, două dormitoare și două băi, dintre care una este matrimonială, deservind dormitorul principal. Terasa are o suprafață de aproximativ 15 mp și oferă acces către curtea proprie, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare. Fiecare unitate beneficiază de un teren în suprafață de aproximativ 350 mp, un front stradal de 10 metri liniari și nu mai puțin de 4 locuri de parcare, oferind spațiu suficient atât pentru familie, cât și pentru vizitatori. Casa se predă la cheie, cu finisaje interioare ce pot fi alese de cumpărător în limita bugetului alocat de dezvoltator, oferind posibilitatea personalizării locuinței înainte de finalizare. Ferestrele vor fi echipate cu tâmplărie PVC și geam tripan, iar confortul termic va fi asigurat de centrala termică proprie pe gaz și încălzirea în pardoseală. Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare, respectiv apă, gaz, energie electrică și canalizare. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc confortul unei case noi, eficiență energetică, intimitate și o amplasare foarte bună într-una dintre cele mai căutate zone din Giroc. În prezent mai este disponibilă spre vânzare doar unitatea din partea stângă a duplexului. Preț: 189,900 euro, ușor negociabil. 0% comision pentru cumpărător. Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

Casa are 75 mp utili și teren de aproximativ 310 mp, cu 2 dormitoare, living spațios, bucătărie separată și 2 băi. Predarea se face la cheie în august 2026. Se preda la cheie - buget pentru finisaje. Disponibil doar jumatatea din stanga! Se vinde cu încălzire în pardoseală, geamuri tripan, curte amenajată, gard, poartă și 2 locuri de parcare. În preț este inclus și un proiect complet de design interior și exterior. Zona este liniștită, cu acces rapid spre Timișoara, aproape de stație, magazine și școli. Se pot face vizite la șantier pe bază de programare. Preț: 145.000 € Se acceptă credit ipotecar / Noua Casă.

🏡 Casă individuală de vânzare în Giroc | Confort, intimitate și spațiu pentru întreaga familie, la un preț foarte accesibil! Există proprietăți care oferă doar spațiu și există proprietăți care oferă acel sentiment de „acasă” încă din primul moment. Această casă individuală reușește să îmbine perfect confortul, liniștea și funcționalitatea, fiind alegerea ideală pentru o familie care își dorește mai multă intimitate și un stil de viață echilibrat, aproape de oraș, dar departe de agitație. Situată într-o zonă liniștită și apreciată din Giroc, proprietatea beneficiază de acces rapid către Timișoara și de toate facilitățile necesare pentru un trai confortabil. 📐 Detalii proprietate: ✔ Suprafață utilă: 97 mp ✔ Suprafață teren: 250 mp ✔ Regim de înălțime: Parter + Mansardă ✔ Construcție din anul 2012 ✔ Casă individuală ✔ Centrală termică nouă ✔ Terasă mare acoperită ✔ Curte proprie Compartimentarea a fost gândită practic și eficient, astfel încât fiecare spațiu să fie util și confortabil. ✨ La parter regăsim: • Hol de acces generos • Living luminos și primitor • Bucătărie open-space, ideală pentru momentele petrecute în familie • Dormitor ce poate fi folosit atât ca spațiu de odihnă, cât și ca birou • Baie complet utilată ✨ Etajul este dedicat zonei de noapte și oferă: • Două dormitoare spațioase și luminoase • Baie • Două balcoane • Acces către pod, perfect pentru depozitare suplimentară 🔑 Unul dintre punctele forte ale proprietății este terasa mare acoperită, un spațiu ideal pentru relaxare, cafeaua de dimineață sau serile petrecute cu familia și prietenii, indiferent de sezon. Curtea oferă suficient loc pentru amenajarea unei zone verzi, a unui loc de joacă pentru copii sau a unui spațiu dedicat relaxării și grătarelor în aer liber. Faptul că este o casă individuală oferă un plus important de confort și intimitate, iar prețul foarte competitiv pentru zonă și pentru ceea ce oferă transformă această proprietate într-o oportunitate excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Pret de vanzare: 186000 euro 🏠 O proprietate primitoare, bine compartimentată și pregătită să devină „acasă” pentru noii proprietari. 📍 Ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. 📞 Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, mesaj privat sau telefon. Proprietatre reprezentata de RealTimHouse.ro - Un pas spre un loc doar al tau !

Dacă îți dorești o casă spațioasă, luminoasă și aproape de Timișoara, această proprietate poate fi alegerea ideală pentru familia ta! 📍 **Sânmihaiu Român – Intrarea Palisandrului (spre Săcălaz)** **Detalii proprietate:** 🏠 Casă individuală P+M 📐 Suprafață utilă: **158 mp** 🌳 Teren: **507 mp** 🛏️ 4 camere (**3 dormitoare + living**) 🛁 2 băi 🚗 Garaj + cameră tehnică **Compartimentare excelentă:** ✔️ Parter: hol acces, living generos, bucătărie, baie, debara sub scară ✔️ Acces direct din bucătărie către garaj și camera tehnică ✔️ Mansardă: 3 dormitoare spațioase + baie **Dotări și avantaje:** ✅ Construcție 2015 ✅ Casă individuală (nu duplex) ✅ Geamuri mari – lumină naturală excelentă ✅ Parchet laminat, gresie, faianță ✅ Tâmplărie PVC ✅ Izolație interioară + exterioară ✅ Curte împrejmuită cu acces auto și pietonal ✅ Încălzire electrică cu panouri radiante infraroșii (parțial) **Utilități:** curent, apă din foraj, fosă 📍 Zonă liniștită, ideală pentru familie, cu acces rapid către Timișoara. 📞 **Programează o vizionare și descoperă potențialul acestei proprietăți!** 📩 Mesaj privat pentru detalii.

Casă spațioasă cu 9 camere, teren generos și multiple posibilități de utilizare – ideală pentru familie numeroasă, sediu de firmă sau investiție Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, care îmbină spațiul, confortul și versatilitatea într-o locuință potrivită atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru dezvoltarea unei afaceri sau a unui proiect investițional. Cu o compartimentare inteligentă, suprafețe generoase și un teren bine proporționat, această proprietate oferă numeroase posibilități de amenajare și utilizare. Fie că vă doriți o locuință premium pentru întreaga familie, un spațiu pentru activități profesionale sau o investiție cu potențial ridicat, această casă reprezintă o oportunitate rar întâlnită pe piața imobiliară. O proprietate care oferă libertate și confort Încă de la intrarea pe proprietate veți descoperi o curte spațioasă, perfectă pentru momente petrecute în aer liber alături de familie și prieteni. Grădina generoasă permite amenajarea unei zone de relaxare, a unui loc de joacă pentru copii, a unei piscine sau chiar dezvoltarea unor spații suplimentare, în funcție de nevoile viitorului proprietar. Terasa acoperită reprezintă locul ideal pentru mesele în familie, seri liniștite sau întâlniri cu prietenii, oferind intimitate și confort pe tot parcursul anului. Compartimentare practică și funcțională Locuința este organizată pe două niveluri și oferă un număr impresionant de încăperi, fiecare beneficiind de lumină naturală și suprafețe generoase. Compartimentarea permite utilizarea eficientă a fiecărui metru pătrat, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru desfășurarea unor activități profesionale. Parter Parterul este destinat zonei de zi și include: living generos; sufragerie luminoasă; bucătărie separată; verandă închisă; dormitor; dressing; două băi; holuri spațioase; cameră tehnică/depozitare. Zona de zi este concepută pentru confortul întregii familii, oferind suficient spațiu pentru relaxare și socializare. Etaj Etajul este destinat zonei de noapte și include mai multe dormitoare spațioase, băi și dressing, oferind intimitate fiecărui membru al familiei. Dormitoarele sunt luminoase și permit amenajarea după propriul stil. În funcție de necesități, acestea pot deveni: camere pentru copii; dormitoare matrimoniale; birouri; dressinguri; camere pentru oaspeți; sală fitness; bibliotecă. Terasa de la etaj completează perfect această zonă, oferind un spațiu suplimentar pentru relaxare. Living spațios Livingul reprezintă centrul casei. Suprafața generoasă permite amplasarea unei zone de relaxare, a unui șemineu decorativ sau a unei zone multimedia, fiind locul perfect pentru întreaga familie. Lumina naturală oferită de suprafețele vitrate creează o atmosferă caldă și primitoare. Bucătărie practică Bucătăria este bine compartimentată și oferă suficient spațiu pentru mobilier și electrocasnice. Poate fi amenajată atât în stil modern, cât și clasic, iar zona de dining

Preț: 210.000 EUR Disponibile: 6 unități Intabulare estimată: martie Se oferă spre vânzare duplexuri moderne, construite cu materiale premium, gândite pentru confort, eficiență și durabilitate. Caracteristici generale: • Suprafață utilă: 120 mp • Teren: 340 mp • Terasă acoperită: aprox. 20 mp • Alee laterală pe lângă casă • Spațiu verde în fața duplexurilor • Pavaj în față + gard • Clinchere cu decorativ • Ușă de acces din living spre grădină Compartimentare: • 3 dormitoare, dintre care dormitor matrimonial cu baie proprie • 3 băi • 2 cu cabină de duș • 1 cu cadă (dotată și cu bideu) • Baie mare la etaj cu cadă • Hol etaj pregătit pentru mașină de spălat și climatizare Dotări și finisaje: • Geamuri Salamander tripan cu sticlă solară • Geamuri la toate băile • Balustradă din sticlă la scări și pe holul de sus • 2 mâini de glet pe tavan • LED-uri în tavane • Scafe decorative pentru geamuri • Gresie în parter și hol • Mochetă în camere • Gresie pe terasă • Încălzire în pardoseală inclusiv pe terasă • Polistiren pardoseală 3,5 cm Instalații și utilități: • Toate utilitățile disponibile • Curent trifazic • Faze separate pentru parter și etaj • Distribuitoare cu pompe • Centrală Buderus • Cablu branșament 5x16 • Interfon • Fibra optică • Fosă 5 tone • Sub scară: toate cablurile trase pentru rack Exterior: • Stradă pietruită • Iluminat arhitectural față și spate • 6 metri de teren nivelat în spatele casei până la canal • Un rând de salcie la canal • Fântână în grădină • Curent electric în spatele grădinii Construcție: • Materiale germane de la Technova • Casele sunt separate doar prin casa scării Proprietatea se predă la cheie, ideală pentru familie sau investiție, într-o zonă aerisită, cu accent pe calitate și detalii bine gândite.