Anunțuri de vânzare în Județul Timiș

Rapigo Imobiliare propune spre vânzare o proprietate cu potențial investițional deosebit, situată pe Calea Torontalului din Timișoara, într-o zonă urbană dezvoltată, cu acces facil și multiple posibilități de utilizare. Proprietatea este compusă dintr-un imobil cu regim de înălțime Demisol + Parter + Etaj, având o suprafață utilă totală de aproximativ 450 mp, amplasat pe un teren de 320 mp, la care se adaugă o a doua parcelă distinctă de 320 mp. Suprafața totală a terenului este de 640 mp. Compartimentare și utilizare Demisol: * Spații utilizate în prezent pentru cabinet veterinar și magazin mixt * Acces către spațiile comerciale * Încăperi adaptate activităților desfășurate Parter: * Sufragerie generoasă * Cameră de zi * Bucătărie * Baie * Holuri și casa scării * Spațiu comercial prevăzut în planul arhitectural Etaj: * Cameră de zi * Dormitor * Cameră pentru copii * Baie * Hol * Terasă acoperită Compartimentarea este prezentată conform planurilor arhitecturale, spațiile fiind utilizate în prezent pentru activități comerciale și educaționale, inclusiv funcționarea unei grădinițe. Teren suplimentar cu potențial de dezvoltare Un avantaj important al proprietății îl reprezintă parcela separată de 320 mp, amenajată în prezent ca loc de joacă pentru copii, cu gazon artificial, zone de recreere și spații pentru activități în aer liber. Conform informațiilor disponibile, parcela beneficiază de un procent de ocupare a terenului (POT) de 40%, ceea ce reprezintă o amprentă construită teoretică de până la 128 mp, sub rezerva verificării condițiilor urbanistice. Potențial investițional Datorită suprafeței generoase, compartimentării și utilizărilor existente, proprietatea poate reprezenta o oportunitate pentru: * Policlinică sau centru medical privat * Clinică veterinară * Creșă, grădiniță sau centru educațional * Pensiune urbană sau unitate de cazare * Centru de recuperare și terapii * Sediu de companie sau centru de servicii * Investiție pentru închirierea mai multor spații Schimbarea destinației și desfășurarea activităților propuse sunt condiționate de obținerea avizelor și autorizațiilor necesare. Puncte forte: * Aproximativ 450 mp utili * 640 mp teren total, format din două parcele de câte 320 mp * Clădire cu trei niveluri: D+P+E * Spații cu utilizare comercială și educațională * Parcelă suplimentară cu potențial de construire * Posibilitatea adaptării imobilului pentru diverse activități * Amplasare în Timișoara, zona Calea Torontalului O proprietate potrivită investitorilor și antreprenorilor care caută un imobil multifuncțional, cu suprafață generoasă și posibilități de dezvoltare. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: Rapigo Imobiliare Telefon: 0771 392 744

Duplex cu 4 camere, terasă și logie | Timișoara, Plopi | 172.000 € CP3484109 Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex situată în Timișoara, pe strada Rezistența Bănățeană, în cartierul Plopi. Proprietatea oferă o suprafață utilă de **85 mp**, distribuită pe două niveluri, parter și mansardă, într-un imobil construit în anul **2020**. Compartimentarea cu **3 dormitoare și 2 băi** oferă flexibilitate pentru o familie, iar dormitorul de la parter poate fi folosit și ca birou sau cameră pentru oaspeți. Compartimentare Parter: - Living; - Bucătărie; - Un dormitor; - O baie; - Terasă. Mansardă: - Două dormitoare; - O baie; - Logie. Terasa și logia completează spațiile interioare cu locuri pentru relaxare în aer liber. Ferestrele asigură lumină naturală, iar arhitectura cu acoperiș înclinat și fațadă în tonuri calde conturează un exterior plăcut. Proprietatea dispune de **gaz, curent electric, apă și canalizare**. Fotografiile interioare prezintă locuința în curs de finisare; stadiul de predare și lucrările incluse în preț se vor clarifica la vizionare. **Preț de vânzare: 175.000 €** Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. **Lembac Dănuț** Office Manager | Consultant imobiliar **Rapigo Imobiliare** Email: danut.lembac@rapigoimobiliare.ro Site: rapigoimobiliare.ro *Te mut în casă fără stres!*

Florian Estate vă propune spre vânzare o garsonieră complet renovată, cu o suprafață de 26 mp, situată în Complexul Studențesc din Timișoara. Garsoniera este situată la etajul 2 al unui bloc de garsoniere, cu patru etaje, anvelopat termic, într-o zonă cu cerere ridicată, fiind o alegere potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție. In apropriere se gasesc mijloace de transport în comun, magazine și alte puncte de interes, fiind si intro zona apropriata de centrul orasului. Datorită poziționării în Complexul Studențesc, garsoniera reprezintă o oportunitate atractivă pentru cei care își doresc propria locuință sau pentru investitorii interesați de închiriere. Proprietatea se remarcă prin renovarea completă și amplasarea într-o zonă apreciată, cu acces facil către facultăți, fiind ideala pentru studenti Detalii proprietate: Suprafață: 26 mp Etaj: 2 Compartimentare: garsonieră Stare: complet renovată Bloc: anvelopat termic Zonă: Complexul Studențesc, Timișoara Preț: 65.000 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Florian Estate.

TEREN INTRAVILAN DE 15.144 MP ÎN MOȘNIȚA NOUĂ, ÎN SPATE LA LIDL – OPORTUNITATE PENTRU DEZVOLTATORI IMOBILIARI Investiție cu potențial într-o zonă în plină dezvoltare, ideală pentru proiecte rezidențiale și dezvoltări mixte! PropertyLab vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața totală de 15.144 mp, situat în Moșnița Nouă, pe strada Anisia, în spatele magazinului Lidl, într-o zonă cu acces facil și potențial de dezvoltare. Proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă pentru dezvoltatori imobiliari, investitori și constructori care urmăresc realizarea unui cartier rezidențial sau a unui proiect de dezvoltare integrată cu funcțiuni complementare. Avantajele proprietății - Suprafață totală: 15.144 mp, potrivită pentru dezvoltarea unui proiect de amploare. - Teren parcelat, cu parcele individuale cu suprafețe cuprinse între 609 mp și 1.102 mp, fiecare cu Carte Funciară proprie. - Aproximativ 13 parcele, numărul exact urmând să fie confirmat. - Parcelele includ și zone destinate serviciilor și spațiilor verzi, elemente importante pentru dezvoltarea unui ansamblu coerent, cu funcțiuni complementare. - Acces auto și deschidere la drumul principal, cu două fronturi stradale. - Utilități disponibile în apropiere: apă, gaz și iluminat stradal, la aproximativ 9 metri. - Mijloace de transport în comun în apropiere. - Distanță de aproximativ 500 m față de drumul județean. - Disponibilitate imediată. Parametri urbanistici - POT: 35% - CUT: 1,05 - Conform informațiilor disponibile, nu este necesară elaborarea unui PUZ pentru dezvoltare. De ce merită analizată această oportunitate? Poziționarea în spatele magazinului Lidl, în Moșnița Nouă, oferă un avantaj important pentru dezvoltatorii care caută terenuri într-o zonă cu accesibilitate bună și perspective de dezvoltare. Parcelarea existentă, suprafețele individuale și includerea zonelor pentru servicii și spații verzi pot susține un concept de dezvoltare adaptat cererii locale, cu potențial pentru locuințe și funcțiuni complementare. O oportunitate de investiție pentru cei care doresc să dezvolte în Moșnița Nouă, într-o locație cu vizibilitate și acces facil. Pentru informații suplimentare, detalii privind parcelele disponibile sau programarea unei vizionări, vă stau la dispoziție. Daniela Ianc – Consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0722 375 289 E-mail: daniela.ianc@propertylab.ro Cod proprietate: CP3481762

Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui imobil amplasat chiar pe strada Trandafirilor, artera principală din Giroc, vizavi de școală. Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, cu acces rapid către toate facilitățile importante ale comunei. La doar 2 minute de mers pe jos se află stațiile mijloacelor de transport în comun, magazine, supermarketuri, Primăria Giroc, biserica, iar accesul către Centura de Sud se realizează foarte ușor, oferind o conexiune rapidă cu Timișoara și principalele zone de interes. Apartamentul are o suprafață utilă de 51 mp, la care se adaugă un balcon generos de aproximativ 5 mp, orientat către vest, locul perfect pentru a vă bucura de apusuri spectaculoase și de momente de relaxare la finalul fiecărei zile. Compartimentarea este practică și funcțională, fiind compus dintr-un living luminos și primitor, o bucătărie separată, complet mobilată și utilată, un dormitor matrimonial spațios, o baie prevăzută cu cadă, două holuri care oferă o delimitare eficientă a spațiilor și un balcon cu acces din zona de zi. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum poate fi observat în fotografii și în turul video, fiind pregătit pentru mutare imediată. Bucătăria este dotată cu frigider, cuptor electric încorporat, plită electrică și mașină de spălat vase, iar locuința beneficiază și de mașină de spălat rufe, televizor și aparat de aer condiționat. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie pe gaz, calorifere și sistemul de climatizare, oferind un ambient plăcut în orice anotimp. Toate ferestrele sunt echipate cu tâmplărie PVC cu geam termopan, plase împotriva insectelor și rulouri, asigurând un plus de confort, eficiență energetică, intimitate și protecție împotriva razelor solare. Un alt avantaj important al proprietății îl reprezintă locul de parcare privat, situat în curtea interioară a imobilului, cu acces securizat și supraveghere video, oferind siguranță și confort pentru viitorul proprietar. Datorită amplasării excelente, compartimentării eficiente și faptului că se vinde complet mobilat și utilat, această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, având un potențial foarte bun pentru închiriere. Vizionare online: https://youtu.be/TU_vdaByqCw?feature=shared Preț: 112,500 euro, ușor negociabil. 0% comision pentru cumpărător. Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, spațios și luminos, cu o suprafață utilă de 58 mp, situat la parterul unui imobil din Giroc, chiar pe strada principală. Proprietatea se remarcă în primul rând prin curtea proprie generoasă, compartimentarea practică și poziționarea foarte accesibilă, cu acces rapid către mijloacele de transport în comun și către Centura de Sud a Timișoarei. Apartamentul oferă un spațiu bine organizat și plăcut, fiind compus dintr-un living generos cu bucătărie open-space, balcon, dormitor, baie și hol de acces. Atât livingul, cât și dormitorul beneficiază de acces direct către curtea proprie, creând o legătură foarte plăcută între spațiul interior și cel exterior. Curtea devine astfel un adevărat avantaj al proprietății, oferind un spațiu privat pentru relaxare, servirea cafelei, amenajarea unei zone de luat masa sau petrecerea timpului în aer liber. Livingul este luminos și bine proporționat cu , iar bucătăria open-space oferă suficient spațiu pentru o amenajare funcțională. Dormitorul este confortabil și beneficiază de ieșire directă în curte, în timp ce baia este amenajată cu un duș walk-in generos. Întreaga compartimentare a fost gândită astfel încât spațiul să fie cât mai practic și ușor de utilizat. Apartamentul se vinde parțial mobilat și utilat, beneficiind de mașină de spălat vase, hotă, sistem de climatizare și rulouri electrice la toate ferestrele. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie pe gaz și sistemul de încălzire în pardoseală. Fiecare cameră dispune de propriul termostat de ambient, permițând reglarea individuală a temperaturii și un control mai bun al consumului. Un avantaj important îl reprezintă curtea proprie în suprafață de 60 mp, înscrisă în Cartea Funciară, oferind intimitate și un spațiu exterior generos. Proprietatea beneficiază, de asemenea, de un loc de parcare în suprafață de 12 mp, înscris în CF . Prin suprafața generoasă, curtea proprie, parcarea, încălzirea în pardoseală și poziționarea pe strada principală din Giroc, acest apartament reprezintă o alegere potrivită pentru cei care își doresc confortul unui apartament, dar și avantajele unui spațiu exterior privat. Este ideal atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Preț: 97.800 euro. 0% comision pentru cumpărător. Pentru această proprietate, prioritate vor avea cumpărătorii care dispun de fonduri proprii și pot achiziționa apartamentul "cash" prin transfer bancar, cu plata integrală a prețului. Vizionare online: https://youtu.be/s2HJ9Qbtp0Q?is=otHy51E00BUndUgY Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

Cubix Estate vă propune spre vânzare un duplex modern din 2021, cu 5 camere (4 dormitoare), 3 băi și panouri fotovoltaice de 6 kW, despărțit prin zid dublu și situat în Dumbrăvița, într-o zonă liniștită și apreciată, aproape de principalele puncte de interes. În doar câteva minute ajungeți la centura ocolitoare a Timișoarei, la școală, grădiniță, piață, terenul de fotbal, magazine și alte facilități. Casa este dispusă pe P+1, are o suprafață utilă de 140 mp și este amplasată pe un teren de 383 mp, cu front stradal de 10 m. Locuința beneficiază de curte proprie și spațiu verde, loc de parcare în curte și locuri suplimentare în fața proprietății. Compartimentare: La parter, proprietatea dispune de hol de acces, living cu bucătărie open space cu insulă și loc de luat masa, baie cu duș walk-in, dormitor, cameră tehnică cu spațiu de depozitare și ieșire spre terasa acoperită și curtea proprie, un spațiu ideal pentru petrecerea timpului în familie. La etaj se află 3 dormitoare și 2 băi (dormitorul matrimonial are baie proprie și dressing) și 2 balcoane, compartimentarea fiind gândită pentru a oferi confort și intimitate fiecărui membru al familiei. În exterior, proprietatea beneficiază de terasă acoperită, curte proprie și zonă verde, oferind un spațiu ideal pentru relaxare. Confort și dotări: Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie, iar pentru sezonul cald proprietatea dispune de aparate de aer condiționat. Casa are și panouri fotovoltaice de 6 kW. Proprietatea este complet mobilată și utilată și se vinde precum în imagini. Beneficiază de izolație, iar zidurile intermediare interioare au o grosime de 30 cm. Grădină amenajată, cu vegetație matură și multă intimitate. Duplexul are finisaje moderne și se vinde complet mobilat. Colaboratorii noștri vă oferă gratuit consultanță bancară și soluții de finanțare personalizate, pentru a găsi cel mai potrivit credit pentru acest duplex cu 5 camere. Vă așteptăm cu drag la vizionare! ID intern: CP3480015

Agenția imobiliară Cubix Estate vă propune spre vânzare un duplex modern, construit în 2020 și despărțit prin zid dublu, cu 4 camere, dintre care 3 dormitoare, și 3 băi, situat în Dumbrăvița, într-o zonă liniștită și apreciată, cu acces facil către principalele puncte de interes. Acces rapid către centura ocolitoare a Timișoarei, școală, grădiniță, piață, terenul de fotbal, magazine și alte facilități, la doar câteva minute. Proprietatea este dispusă pe P+1, are o suprafață utilă de 120 mp și este amplasată pe un teren de 382 mp, cu front stradal de 10 m. Locuința beneficiază de curte proprie și spațiu verde, 2 locuri de parcare în curte și locuri suplimentare în fața proprietății. Compartimentare: La parter, proprietatea dispune de hol de acces, living cu bucătărie open space cu insulă și loc de luat masa, baie cu duș walk-in, cameră tehnică cu spațiu de depozitare și ieșire spre terasă și curtea proprie, un spațiu ideal pentru petrecerea timpului în familie. La etaj se află 3 dormitoare și 2 băi (dormitorul matrimonial are baie proprie), plus o terasă, compartimentarea fiind gândită pentru a oferi confort și intimitate fiecărui membru al familiei. În exterior, proprietatea beneficiază de terasă, curte proprie și zonă verde, un spațiu ideal pentru relaxare. Confort și dotări: Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie, iar pentru sezonul cald proprietatea dispune de aparate de aer condiționat. Zidurile intermediare interioare au 25 cm, iar locuința este complet mobilată și utilată și se vinde precum în imagini. Grădină amenajată, cu vegetație matură și multă intimitate. Duplexul are finisaje moderne și se vinde complet mobilat. Pentru finanțare, Agenția Imobiliară Cubix Estate vă oferă consultanță bancară gratuită și soluții personalizate prin colaboratorii noștri, ca să alegeți creditul potrivit și să deveniți noul proprietar al acestui duplex din Dumbrăvița. Vă așteptăm cu drag la vizionare! ID intern: CP3479984

Duplex de vânzare în Timișoara, zona Metro 2 | 3 dormitoare, 2 băi și teren de 250 mp Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare o jumătate de duplex situată în Timișoara, în zona Metro 2. Proprietatea oferă o suprafață utilă de 85 mp și un teren de 250 mp, fiind potrivită pentru cei care își doresc o locuință cu spațiu exterior și o compartimentare practică. Zona de zi reunește livingul și bucătăria într-un spațiu open space, iar cele trei dormitoare permit amenajarea atât a camerelor de odihnă, cât și a unui birou, în funcție de nevoile viitorilor proprietari. Compartimentarea este completată de două băi și un spațiu destinat depozitării sau amenajării unui dressing. Compartimentare și spații exterioare: - Living cu bucătărie open space; - 3 dormitoare; - 2 băi; - Spațiu de depozitare / dressing; - Terasă; - Loc de parcare în curte. Proprietatea dispune de apă, gaz, canalizare și energie electrică, inclusiv alimentare electrică trifazică. În fotografii se remarcă pereții în nuanțe neutre, pardoselile cu aspect de lemn și placările ceramice. La momentul fotografierii, unele elemente de finisare și echipare interioară sunt încă în curs de finalizare. Stadiul de predare și lucrările incluse în preț se clarifică la vizionare. Preț de vânzare: 175.000 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invit să mă contactați: Dănuț Lembac Office Manager – Rapigo Imobiliare 📞 Telefon / WhatsApp: 0711 984 043 ✉️ danut.lembac@rapigoimobiliare.ro 🌐 rapigoimobiliare.ro Te mut în casă fără stres.

Agenția imobiliară CUBIX ESTATE vă propune spre vânzare o garsonieră mobilată și utilată, cu balcon deschis, situată în Timișoara, zona Buziașului, județul Timiș. Garsoniera se află la etajul 1, într-un bloc de garsoniere, și are o suprafață utilă de 23 mp, plus balcon deschis. Compartimentare: - Bucătărie - Dormitor - Baie - Balcon deschis Confortul termic este asigurat prin termoficare. Zonă foarte liniștită, cu numeroase facilități și puncte de interes: acces rapid și ușor la mijloacele de transport în comun, magazin Profi și supermarketuri în apropiere, farmacii, instituții de învățământ, restaurante, baruri, cafenele și multe altele. Prin colaboratorii noștri, vă oferim consultanță bancară gratuită pentru alegerea celui mai potrivit credit, astfel încât această garsonieră din zona Buziașului să devină a dumneavoastră. Vă așteptăm cu drag la o vizionare chiar și astăzi! ID intern: CP3479881

Detalii apartament: Tip: Apartament cu o cameră Suprafață: 35.0 mp utili, ideal pentru un cuplu sau o persoană care apreciază confortul Bucătărie: Închisă, perfectă pentru gătit și socializare Baie: Dotată cu cadă, oferind un spațiu relaxant pentru momentele de răsfăț Balcon: Un loc perfect pentru a savura cafeaua de dimineață sau pentru a te bucura de aerul proaspăt Finisaje: Blocul este recent finisat (2024), cu materiale de calitate superioară și design modern Locuinta deține 8 locuri de parcare inscrise in CF Etaj: Parter, ideal pentru accesibilitate Adresă: Situat în Giroc, într-o zonă liniștită și verde Transport: Mijloace de transport în comun în apropiere, facilitând deplasarea rapidă către centrul orașului. Aproape de magazine, supermarketuri, piețe și toate necesitățile zilnice Acces ușor la școli și grădinițe Blocul este intabulat, oferind siguranța și transparența necesară în procesul de achiziție Ideal atât pentru locuire personală, cât și pentru investiție Nu ratați ocazia de a deveni proprietar al acestui apartament modern și confortabil! Contactați-ne pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Daniela Ianc- consultant imobiliar PropertyLab Telefon: 0722375289 E-mail: daniela.ianc@propertylab.ro CP3478893

Apartament cu 2 camere în Dumbrăvița | 54 mp utili + balcon | 2 locuri de parcare incluse Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat în Dumbrăvița, la etajul 1, cu o suprafață utilă de 54 mp, la care se adaugă balconul. Compartimentarea cuprinde un living open space cu bucătărie, un dormitor, o baie și un hol. Zona de zi reunește spațiul pentru relaxare și bucătăria, iar dormitorul oferă un spațiu separat pentru odihnă. Balconul completează locuința cu o zonă suplimentară de relaxare. Apartamentul beneficiază de încălzire în pardoseală, pentru confort termic și libertate în amenajarea spațiilor. Un avantaj important îl reprezintă cele două locuri de parcare incluse în preț, utile pentru o gospodărie cu două autoturisme. Caracteristici principale: 2 camere; etajul 1; 54 mp utili + balcon; living open space cu bucătărie; dormitor, baie și hol; încălzire în pardoseală; 2 locuri de parcare incluse în preț. Preț de vânzare: 119.500 € Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați: Dănuț Lembac – Rapigo Imobiliare Telefon / WhatsApp: 0711 984 043 Email: danut.lembac@rapigoimobiliare.ro

Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan situat în Moșnița Nouă, județul Timiș, potrivit pentru construirea unei locuințe individuale. Proprietatea beneficiază de o suprafață de 669 mp și un front stradal de 18 metri liniari, oferind posibilități de amenajare a unei case cu terasă, grădină și spații de relaxare. Caracteristici principale: * Suprafață teren: 669 mp * Front stradal: 18 ml * Regim: intravilan * Utilități disponibile în zonă * Destinație propusă: construcție rezidențială Terenul reprezintă o oportunitate pentru cei care își doresc să construiască o locuință într-o zonă rezidențială în dezvoltare, cu acces către Timișoara. 💰 Preț: 58.000 € (aproximativ 87 €/mp) Pentru informații suplimentare, localizarea exactă și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa Rapigo Imobiliare.

De vânzare duplex modern, asemant cu casa individuala, spațios și bine compartimentat, situat într-o zona liniștita din Dumbravita situate pe un teren generos de 710 mp, fiecare corp cu 5 camere, 3 bai si multiple spatii de depozitare. Proprietatea este vanduta de persoana fizica, direct de la proprietar. Duplexul este la gri Imobilul are 2 fronturi stradale, poziționat pe colț, oferind acces facil și vizibilitate sporita. Cele doua unitați sunt complet separate prin camere tehnice cu distanta generoasa intre corpuri (7 m) cu zonele de terasa in parti opuse, ceea ce asigura un nivel ridicat de intimitate. Detalii proprietate pentru 1 corp * Suprafața construita: 157 mp * Suprafața utila: 121 mp * Teren: 340-370 mp/unitate cu curte și spații verzi Compartimentare Etaj * 1 dormitor matrimonial cu SAS si baie * 2 dormitoare * 1 baie * terasa generoasa Parter * Living + bucatarie open space * Birou (poate fi transformat în dormitor) pe parter * 1 baie * Camera tehnica cu acces din exterior * Camara (spatiu depozitare) * Spatiu de depozitare Specificații tehnice & dotari * Separare prin camere tehnice pentru intimitate între unitați * Geamuri tripan cu profile Salamander MD 76 cu eficiența termica și fonica ridicata * Zidarie din caramida Porotherm * Izolație exterioara 10 cm * Izolație suplimentara 10 cm pe placa superioara * 2 locuri de parcare pentru fiecare unitate * Gard perimetral *Construcție realizata cu placa de beton atât peste parter, cât și peste etaj, oferind rezistența superioara, izolare fonica și confort sporit fața de construcțiile cu acoperis pe structura de lemn *Strada este iluminata public cu asfalt reciclat *Front stradal generos (19.5m respective 40m) ceeace ofera multiple posibilitati de parcare la diferite evenimente (onomastice, etc.) Beneficii *Datorita distantei dintre corpuri poate fi considerat casa individuala * Zona liniștita, ideala pentru familie, stada cu trafic redus * Acces rapid la drumuri principale * Aproape de școli, magazine și transport * Curte proprie + spațiu verde generos pentru relaxare, cu intimitate fata de cladirile vecine * Posibilitate construire ulterioara garaj fara a afecta fatada casei

TEREN INTRAVILAN DE VÂNZARE – BECHERECU MIC | 1.080 MP | FRONT STRADAL 17,15 M Vă propunem spre vânzare un teren cu suprafața de 1.080 mp, situat în Becherecu Mic, comuna Becicherecu Mic, județul Timiș, o localitate aflată într-o zonă în dezvoltare, potrivită atât pentru construirea unei locuințe, cât și pentru o investiție pe termen lung. Terenul beneficiază de un front stradal de 17,15 metri, oferind o configurație bună pentru realizarea unei construcții și amenajarea accesului auto. Caracteristici principale: * Suprafață teren: 1.080 mp * Front stradal: 17,15 m * Localizare: Becherecu Mic, comuna Becicherecu Mic, județul Timiș * Teren potrivit pentru construcție / investiție * Utilitățile sunt disponibile în apropierea terenului * Acces facil către localitate și principalele puncte de interes din zonă * Zonă liniștită, cu potențial de dezvoltare DESPRE ZONĂ Becicherecu Mic este o comună situată în județul Timiș, în apropierea municipiului Timișoara, ceea ce o face atractivă pentru persoanele care își doresc să locuiască într-o zonă mai liniștită, dar să păstreze accesul relativ rapid către oraș. Comuna beneficiază de acces către rețeaua rutieră din zona metropolitană Timișoara, iar dezvoltarea localităților din proximitatea municipiului contribuie la creșterea interesului pentru terenuri și proprietăți rezidențiale. Becherecu Mic poate reprezenta o alegere potrivită pentru construirea unei case, pentru dezvoltarea unui proiect rezidențial de mici dimensiuni sau pentru achiziția unui teren cu potențial de apreciere în timp. DE CE MERITĂ VĂZUT? ✔️ 1.080 mp – suprafață generoasă ✔️ 17,15 m front stradal – configurație avantajoasă ✔️ Utilități în apropiere ✔️ Zonă liniștită și în dezvoltare ✔️ Apropiere de Timișoara ✔️ Potrivit pentru construcție sau investiție Pentru mai multe informații, detalii despre proprietate sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Știr Florin – 0728 227 882 Email- office.samyflory@gmail.com CP3469861