Anunțuri de vânzare în Județul Timiș

Oferim spre vânzare apartament 2 camere – 52,33 mp – Calea Sever Bocu – 102.900 € negociabil Vând apartament cu 2 camere, având o suprafață utilă de 52,33 mp, situat pe Calea Sever Bocu, chiar la bulevardul principal, vizavi de sediul SRI, într-o zonă foarte bine conectată, cu toate facilitățile la câțiva pași. Apartamentul este amplasat la etajul 5 din 5, într-un bloc anvelopat, iar mansarda în care se află a fost construită în 2016. Locuința este foarte luminoasă, eficient compartimentată și se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată. Compartimentare Living spațios cu bucătărie open-space; Dormitor; Baie cu geam; Hol. Se vinde complet mobilat și utilat Frigider Indesit; Mașină de spălat rufe LG; Uscător de rufe Beko A+++; Aer condiționat Vortex; Centrală termică Ariston; Cuptor și plită încorporate; Mobilier complet. Caracteristici Construcție din BCA; Bloc anvelopat; Apartament izolat atât la exterior, cât și la interior; Certificat energetic – Clasa A; Costuri reduse de întreținere; Casă a scării curată și bine întreținută. Avantajele zonei Stație de autobuz chiar în fața blocului; Magazin Profi și farmacii la parter; Piață agroalimentară în spatele blocului; Școală și grădiniță în apropiere; Restaurante, meniul zilei și shaormerie la câteva minute de mers pe jos; Acces rapid către centrul orașului și principalele zone din Timișoara. Situație juridică Acte la zi; Carte Funciară individuală; Achiziționat prin credit ipotecar; Se acceptă atât plata integrală, cât și achiziția prin credit. Mențiune importantă Apartamentul este situat în mansarda construită în anul 2016, la etajul 5, fără lift și fără pod. Preț: 102.900 € negociabil + comision agenţie Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, mă puteți contacta telefonic. 0733791546

🏡 Duplex modern pe parter, complet mobilat și utilat | Moșnița Veche | Locație excelentă! Vă propunem spre vânzare o jumătate de duplex modern, despărțită prin camera tehnică, situată într-o zonă liniștită din Moșnița Veche, chiar vizavi de un parc de joacă și la doar câteva minute de Lidl, magazine și principalele puncte de interes. ✨ Detalii proprietate: • 80 mp utili • Teren de 316 mp • Terasă acoperită cu grătar, închisă și transformată în birou • Se vinde complet mobilată și utilată 📐 Compartimentare: ✔️ Living luminos ✔️ Bucătărie open-space ✔️ 2 dormitoare ✔️ Baie ✔️ Hol ✔️ Cameră tehnică / spațiu de depozitare ✔️ Terasă închisă, ideală pentru birou sau zonă de relaxare 🔥 Confort: • Încălzire prin calorifere 🔌 Utilități: ✔️ Apă ✔️ Curent ✔️ Gaz ✔️ Canalizare (în curs de branșare) 📍 Avantaje: ✅ Locație excelentă, aproape de Lidl, magazine și drumuri principale ✅ Zonă liniștită, ideală pentru familii ✅ Parc de joacă chiar vizavi ✅ Mutare imediată – locuința se predă complet mobilată și utilată 💶 Preț: 156.000 € 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, inclusiv în weekend: 0733 791 546

________________________________________ Casă individuală P+1+M, complet renovată, panouri fotovoltaice 9 kW, Str. Crizantemelor – lângă Lidl Proprietar, ofer spre vânzare o casă individuală P+1+M, construită în anul 2000 și renovată complet în 2020, situată pe Strada Crizantemelor, într-o zonă liniștită, cu acces rapid către Lidl, școli, magazine și principalele puncte de interes ale orașului. Locuința este ideală pentru o familie care își dorește spațiu, confort și costuri reduse de întreținere datorită sistemului fotovoltaic și eficienței energetice. Caracteristici generale • Casă individuală P+1+M • 4 dormitoare • Living generos • Cinema room (ideală și ca birou sau dormitor) • Bucătărie de 19 mp cu cămară • 3 băi (câte una pe fiecare nivel) • Garaj cu acces direct din stradă • Front stradal: 9 m • Clasă energetică A Dotări și beneficii • Sistem fotovoltaic de 9 kW • Baterie de stocare 5 kW • Prosumator din 2023 • Centrală termică Ariston 28 kW • Încălzire în pardoseală la parter • Calorifere la etaj și mansardă • Aer condiționat la etaj • Puț forat și hidrofor pentru irigarea curții • Racordată la toate utilitățile: o gaz o apă Aquatim o canalizare o internet de mare viteză (Vodafone/UPC – 500 Mbps) Compartimentare Parter • Living • Bucătărie cu cămară • Cinema room (22 mp) • Baie cu cabină de duș • Hol • Acces către terasa din spatele casei Etaj • 2 dormitoare • Baie cu cadă Mansardă • 2 dormitoare • Baie cu cabină de duș Situație juridică • Proprietar persoană fizică • Acte în regulă • Fiscal la zi • Achiziționată prin contract de vânzare-cumpărare în 2018 • Credit ipotecar BCR • Fără litigii • Fără Legea 112 • Fără proveniență din moștenire O locuință spațioasă, eficientă energetic și gata de mutare, într-o zonă foarte bine conectată. 📞 Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări: 0733 791 546 274900 EURO negociabil + comision agenție

🏡 Apartament 2 camere | 54 mp | Etaj 3/4 | Zona Complex Aurora Vă propunem spre vânzare un apartament cu 2 camere, semidecomandat, situat într-o zonă foarte căutată, în apropiere de Complexul Aurora, la etajul 3 din 4. Caracteristici: ✔ Suprafață utilă: 54 mp ✔ Etaj 3 din 4 ✔ Centrală termică proprie (încă în garanție) ✔ Aer condiționat ✔ Geamuri termopan ✔ Boxă înscrisă în Cartea Funciară ✔ Living open-space cu balconul ✔ Bucătărie open-space cu holul ✔ Plită pe gaz și cuptor electric Apartamentul este luminos, bine întreținut și pregătit pentru mutare, fiind ideal atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită amplasării excelente și accesului facil către magazine, mijloace de transport, școli și alte puncte de interes. 💶 Preț: 110.000 € negociabil Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați! 0733791546

Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, un apartament cu 2 camere, situat la etajul 1 al unui imobil amplasat chiar pe strada Trandafirilor, artera principală din Giroc, vizavi de școală. Proprietatea beneficiază de o locație excelentă, cu acces rapid către toate facilitățile importante ale comunei. La doar 2 minute de mers pe jos se află stațiile mijloacelor de transport în comun, magazine, supermarketuri, Primăria Giroc, biserica, iar accesul către Centura de Sud se realizează foarte ușor, oferind o conexiune rapidă cu Timișoara și principalele zone de interes. Apartamentul are o suprafață utilă de 51 mp, la care se adaugă un balcon generos de aproximativ 5 mp, orientat către vest, locul perfect pentru a vă bucura de apusuri spectaculoase și de momente de relaxare la finalul fiecărei zile. Compartimentarea este practică și funcțională, fiind compus dintr-un living luminos și primitor, o bucătărie separată, complet mobilată și utilată, un dormitor matrimonial spațios, o baie prevăzută cu cadă, două holuri care oferă o delimitare eficientă a spațiilor și un balcon cu acces din zona de zi. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum poate fi observat în fotografii și în turul video, fiind pregătit pentru mutare imediată. Bucătăria este dotată cu frigider, cuptor electric încorporat, plită electrică și mașină de spălat vase, iar locuința beneficiază și de mașină de spălat rufe, televizor și aparat de aer condiționat. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie pe gaz, calorifere și sistemul de climatizare, oferind un ambient plăcut în orice anotimp. Toate ferestrele sunt echipate cu tâmplărie PVC cu geam termopan, plase împotriva insectelor și rulouri, asigurând un plus de confort, eficiență energetică, intimitate și protecție împotriva razelor solare. Un alt avantaj important al proprietății îl reprezintă locul de parcare privat, situat în curtea interioară a imobilului, cu acces securizat și supraveghere video, oferind siguranță și confort pentru viitorul proprietar. Datorită amplasării excelente, compartimentării eficiente și faptului că se vinde complet mobilat și utilat, această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, având un potențial foarte bun pentru închiriere. Vizionare online: https://youtu.be/TU_vdaByqCw?feature=shared Preț: 119.700 euro, ușor negociabil. 0% comision pentru cumpărător. Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

Apartamentul nr. 33 | 2 camere decomandat | Etaj 3 | Terasă 12,14 mp | Eliza 1 Residence Rapigo Imobiliare vă propune spre vânzare Apartamentul nr. 33, un apartament modern cu 2 camere decomandate, situat la etajul 3 al ansamblului rezidențial Eliza 1 Residence. Cu o suprafață utilă de 55,20 mp și o terasă generoasă de 12,14 mp, locuința oferă o suprafață totală de 67,34 mp, fiind ideală pentru locuire sau investiție. Compartimentarea este practică și eficientă. Livingul de 21,13 mp este luminos și oferă acces direct către terasa spațioasă, perfectă pentru relaxare. Bucătăria, cu o suprafață de 7,85 mp, poate fi amenajată open-space sau închisă, în funcție de preferințele viitorului proprietar. Dormitorul de 16,51 mp oferă confort și intimitate, iar baia de 6,68 mp beneficiază de lumină naturală și este echipată standard cu cadă, existând posibilitatea înlocuirii acesteia cu o cabină de duș, la cerere. Holul completează compartimentarea și permite amenajarea unui spațiu pentru depozitare. Compartimentare Living – 21,13 mp Dormitor – 16,51 mp Bucătărie – 7,85 mp Baie – 6,68 mp Hol – 3,03 mp Terasă – 12,14 mp Finisaje și dotări premium ✔ Încălzire în pardoseală și centrală termică în condensare; ✔ Tâmplărie PVC premium cu profil de 7 camere și geam tripan; ✔ Gresie și faianță import Italia; ✔ Parchet import Austria; ✔ Uși interioare MDF; ✔ Obiecte sanitare premium; ✔ Ușă metalică cu izolare termică și fonică; ✔ Izolație termică și fonică superioară; ✔ Lift și sistem de supraveghere video. Locul de parcare subteran este disponibil separat, la prețul de 10.285 € (TVA 21% inclus). 🎁 EXCLUSIV PRIN RAPIGO IMOBILIARE Primești GRATUIT asigurarea completă a locuinței pentru primul an, oferită prin Generali Asigurări. Notă: Imaginile cu încăperile mobilate sunt prezentate cu titlu informativ, pentru a ilustra posibilități de amenajare. Apartamentele se predau nemobilate, conform standardului de finisaje al dezvoltatorului. La Rapigo Imobiliare, beneficiezi de consultanță completă pe tot parcursul procesului de achiziție, sprijin în obținerea finanțării și asistență până la predarea locuinței. Rapigo Imobiliare – Te mutăm în casă, fără stres!

Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, model open-space, amenajat cu mult bun gust și atenție la detalii, situat la parterul unui imobil din cartierul Florilor, în zona Braytim–Giroc, pe strada Petalei. Amplasarea este excelentă, în apropiere de Muzeul Apei, strada Musicescu și Calea Urseni, cu acces rapid către Continental Buziașului, aflat la doar aproximativ 10 minute. Apartamentul are o suprafață utilă de 41 mp și este compartimentat eficient într-un living luminos cu bucătărie open-space, un hol de trecere către dormitorul matrimonial și o baie spațioasă. Încă de la primul pas, locuința impresionează prin atmosfera caldă și primitoare, creată prin finisajele moderne, mobilierul ales cu grijă și numeroasele elemente decorative realizate manual. Unicitatea acestui apartament este dată de picturile executate manual pe pereți, care transformă fiecare încăpere într-un spațiu cu personalitate și stil. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată în fotografii și în materialul video, fiind pregătită pentru mutare imediată. Este dotată cu mașină de spălat rufe, frigider, aragaz pe gaz, cuptor electric și aparat de aer condiționat. Baia beneficiază de lumină naturală datorită ferestrei, este amenajată modern și dispune de duș walk-in și bideu. Suprafețele vitrate generoase oferă un plus de lumină naturală și contribuie la senzația de spațiu și confort. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie în condensare, încălzirea în pardoseală și aparatul de aer condiționat, oferind un ambient plăcut în orice anotimp. În plus, apartamentul beneficiază de un loc de parcare înscris în Cartea Funciară, inclus în prețul de vânzare. Această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru cei care își doresc o locuință modernă și gata de mutare, cât și pentru cei care caută o investiție într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces rapid către oraș și toate facilitățile importante. Vizionare online: https://youtu.be/O1Q69KkosWA?is=V_QX82yAa6uFNirK Preț: 89.800 euro, foarte ușor negociabil. 0% comision pentru cumpărător. Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.

Avem placerea de a va oferi spre vanzare o casa deosebita, direct de la proprietar, cu 5 camere, situata in zona Centrala a Girocului la doi pasi de Primarie, Scoala, Liceu, Biserica, Magazine, Mijloc de transport in comun . Casa este construita din caramida poroterm, izolatie de 10 si 15, materiale de top si finisaje de inalta calitate. Compartimentare foarte eficienta, spatii generoase si luminate natural . La parter regasim un living generos open space cu bucataria si cu iesire pe terasa, un dormitor, o baie cu dus si spatiu de depozitare sub casa scarii . Etajul este compus din 3 dormitoare, baie spatioasa cu vana, hol si accesul in pod . Casa este individuala, peretii dintre case sunt dubli cu izolatie intre ei, fundatie si pod individual. Terasa are o suprafata de 30 mp utili, acoperita si izolata termic, se poate inchide . Finisajele interioare de inalta calitate, scari de marmura, obiecte sanitare de lux . Casa se preda la cheie, cu incalzire in pardoseala cu pompe de recirculare a apei, termostate ambientale pe fiecare incapere, clima LG, centrala termica in condensare Aristor, sistem de alarma, sistem supraveghere video, iluminat controlat prin wi.fi, poarta de acces automatizata cu telecomanda . Curtea este amenajata cu pavaj si gazon . Suprafata utila 130 mp, construiti 160 mp, terasa 30 mp, suprafata teren 250 mp . Proprietate reprezentata de RealTimHouse.ro . Un pas spre un loc doar al tau ! Vizionare online : https://youtu.be/iyydq34OtbI?feature=shared Va asteptam cu drag la o vizionare . Vizionarile se pot face doar cu programare . Nu se plateste comision agentie . Un pas spre un loc doar al tau ! Pret nou : 245000 euro

G Homes Real Estate va propune spatiu comercial (SAD) la demisolul unei cladiri relativ noi, intr-o zona care ofera vizibilitate excelenta si acces foarte usor. Toate untilitatile (apa, canalizare, curent, gaz) sunt in cladirea la demisolul caruia este localizat spatiul, aproape de acesta. Accesul in spatiu se face direct din strada, existand si alte doua posibilitati de acces prin usile situate in spatele cladirii. Spatiul nefinisat/ neamenajat, foarte versatil, ofera posibilitatea amenajarii, cu respectarea prevederilor legale in functie de nevoi/ obiectul de activitate. In urma ploilor, asa cum se vede si in imagine, exista infiltratii de apa la interiorul spatiului. Pentru a intelege mai exact configuratia spatiului, va invitam sa vizualizati planul inserat intre imaginile atasate. Inaltimea din pardoseala pana in tavan este de 3.25 m. In cladirea in care se afla spatiul se gasesc si functioneaza alte spatii comerciale, birouri, aparthotel si aprtamente cu 1- 4 camere. In apropiere exista numeroase locuri de parcare publice si public- private. Exista posibilitatea achizitionarii unor locuri de parcare in parcarea imobilului. PRETUL DE VANZARE AL SPATIULUI ESTE DE 144500 EURO+ TVA DEDUCTIBIL/ COMPENSABIL IN CONDITIILE LEGII. DACA ACHIZITIA SPATIULUI SE VA FACE PE O FIRMA PLATITOARE DE TVA, EXISTA POSIBILITATEA LEGALA A ACHIZITIEI PRIN COMPENSAREA DIRECTA A TVA (CUMPARATORUL NU VA ACHITA SI TVA, SUMA PLATITA EFECTIV FIIND 144500 EURO). Va stam la dispozitie pentru informatii suplimentare, cat si pentru planificarea unei vizionari. Contactati-ne telefonic fara ezitare!

Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, 0% Comision agentie, o proprietate deosebită, formată din casă individuală cu regim de înălțime Parter + Etaj, completată de o anexă locuibilă cu etaj, situată într-o zonă liniștită și foarte bine cotată din Giroc, pe strada Gloria. Amplasarea este excelentă, în imediata apropiere a Liceului Teoretic „David Voniga”, la doar câteva minute de centrul comunei, de stațiile mijloacelor de transport în comun și de numeroase facilități precum Profi, Lidl, Penny, Mega Image, Pepco și alte magazine și servicii necesare vieții de zi cu zi. Casa principală are o suprafață utilă de 185 mp, la care se adaugă o anexă în suprafață de aproximativ 60 mp, rezultând o proprietate generoasă, ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două familii sau pentru cei care își doresc o locuință cu spațiu separat pentru părinți, copii sau activități profesionale. Terenul casei are o suprafata de 471 mp . La parter, locuința oferă un living generos în concept open-space cu bucătăria, un hol foarte spațios care poate fi amenajat cu ușurință ca birou sau zonă de relaxare, un dormitor matrimonial prevăzut cu șemineu funcțional, o baie dotată cu cadă și o cameră tehnică. Etajul este compartimentat în trei dormitoare luminoase, dintre care unul beneficiază de un dressing generos, holuri de acces, o baie cu cabină de duș și o terasă de aproximativ 14 mp, cu vedere către grădina amenajată din spatele casei, un loc perfect pentru momente de relaxare în aer liber. Curtea este complet amenajată și foarte bine întreținută, fiind pavată și înfrumusețată cu numeroase spații verzi, arbori ornamentali și flori, oferind o atmosferă plăcută și liniștită. Accesul auto este acoperit, asigurând protecție pentru autovehicul indiferent de anotimp. Locuința beneficiază de tâmplărie PVC cu geam termopan, rulouri exterioare și plase împotriva insectelor la toate ferestrele. Proprietatea este racordată la toate utilitățile necesare, inclusiv curent trifazic, iar confortul termic este asigurat de centrala termică proprie pe gaz. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă anexa complet independentă, construită pe două niveluri și pregătită pentru locuire. Aceasta este compusă din două camere, bucătărie, baie și spațiu de depozitare în partea din spate. Anexa dispune de toate utilitățile racordate și contorizare individuală, ceea ce permite utilizarea sa ca locuință separată, fiind ideală pentru două familii, pentru închiriere sau pentru desfășurarea unei activități profesionale. Casa a fost construită în anul 1995 chiar de actualul proprietar, din bolțari de beton și BCA, cu acoperiș din țiglă. Este important de menționat că nu este o construcție realizată în scop comercial, ci o locuință edificată pentru uz propriu, aspect care se reflectă în calitatea execuției și în atenția acordată fiecărui detaliu. Datorită suprafeței generoase, compartimentării eficiente, anexei complet funcționale și poziționării excelente, această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind numeroase posibilități de utilizare. Vizionare online : https://youtu.be/lS5bcDoNLd0?is=Svz-s5RUjSZUBNzE Preț: 263.000 euro, ușor negociabil. 0% Comision agentie ! Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit cu 2 camere, model open-space, amenajat cu mult bun gust și atenție la detalii, situat la parterul unui imobil din cartierul Florilor, în zona Braytim–Giroc, pe strada Petalei. Amplasarea este excelentă, în apropiere de Muzeul Apei, strada Musicescu și Calea Urseni, cu acces rapid către Continental Buziașului, aflat la doar aproximativ 10 minute. Apartamentul are o suprafață utilă de 41 mp și este compartimentat eficient într-un living luminos cu bucătărie open-space, un hol de trecere către dormitorul matrimonial și o baie spațioasă. Încă de la primul pas, locuința impresionează prin atmosfera caldă și primitoare, creată prin finisajele moderne, mobilierul ales cu grijă și numeroasele elemente decorative realizate manual. Unicitatea acestui apartament este dată de picturile executate manual pe pereți, care transformă fiecare încăpere într-un spațiu cu personalitate și stil. Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, exact așa cum este prezentată în fotografii și în materialul video, fiind pregătită pentru mutare imediată. Este dotată cu mașină de spălat rufe, frigider, aragaz pe gaz, cuptor electric și aparat de aer condiționat. Baia beneficiază de lumină naturală datorită ferestrei, este amenajată modern și dispune de duș walk-in și bideu. Suprafețele vitrate generoase oferă un plus de lumină naturală și contribuie la senzația de spațiu și confort. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie în condensare, încălzirea în pardoseală și aparatul de aer condiționat, oferind un ambient plăcut în orice anotimp. În plus, apartamentul beneficiază de un loc de parcare înscris în Cartea Funciară, inclus în prețul de vânzare. Această proprietate reprezintă alegerea ideală atât pentru cei care își doresc o locuință modernă și gata de mutare, cât și pentru cei care caută o investiție într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces rapid către oraș și toate facilitățile importante. Vizionare online: https://youtu.be/O1Q69KkosWA?is=V_QX82yAa6uFNirK Preț: 89.800 euro, foarte ușor negociabil. 0% comision pentru cumpărător. Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.

Descoperă exclusivismul și confortul unui stil de viață modern în inima unei zone noi și vibrante! 💥 0% Comision | Direct de la dezvoltator 📅 Predare: martie 2026 💰 Preț fără TVA, daca se achiziționează pe firmă nu se achita TVA. Prețul apartamentului prezentat, de tip 3C2 situat in blocul turn T3, este 153.521 euro + TVA 21%, dacă se achiziționează pe firmă nu se achită TVA. Apartamentul include un loc de parcare. Acest tip de apartament este preferat ca și locuință familială. 🔑 Caracteristici principale: Apartament Eficient Energetic: Beneficiază de un consum mic de energie, ideal pentru un trai sustenabil și economii pe termen lung. Design Modern: Spații luminoase și bine compartimentate, perfect adaptate nevoilor tale. Locație Premium: Situat într-un ansamblu rezidențial deosebit, cu acces facil la toate facilitățile necesare. Fie că ești în căutarea unei locuințe pentru tine sau a unei investiții inteligente, acest apartament este alegerea perfectă! 📞 Contactează-mă pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare la 0724 694 458 Dorel Vereș! Nu rata ocazia de a face parte din comunitatea X City! Împreună, construim viitorul tău! 🏡✨

Vă propunem spre vânzare, în exclusivitate, 0% Comision agentie, o proprietate deosebită, formată din casă individuală cu regim de înălțime Parter + Etaj, completată de o anexă locuibilă cu etaj, situată într-o zonă liniștită și foarte bine cotată din Giroc, pe strada Gloria. Amplasarea este excelentă, în imediata apropiere a Liceului Teoretic „David Voniga”, la doar câteva minute de centrul comunei, de stațiile mijloacelor de transport în comun și de numeroase facilități precum Profi, Lidl, Penny, Mega Image, Pepco și alte magazine și servicii necesare vieții de zi cu zi. Casa principală are o suprafață utilă de 185 mp, la care se adaugă o anexă în suprafață de aproximativ 60 mp, rezultând o proprietate generoasă, ideală atât pentru o familie numeroasă, cât și pentru două familii sau pentru cei care își doresc o locuință cu spațiu separat pentru părinți, copii sau activități profesionale. Terenul casei are o suprafata de 471 mp . La parter, locuința oferă un living generos în concept open-space cu bucătăria, un hol foarte spațios care poate fi amenajat cu ușurință ca birou sau zonă de relaxare, un dormitor matrimonial prevăzut cu șemineu funcțional, o baie dotată cu cadă și o cameră tehnică. Etajul este compartimentat în trei dormitoare luminoase, dintre care unul beneficiază de un dressing generos, holuri de acces, o baie cu cabină de duș și o terasă de aproximativ 14 mp, cu vedere către grădina amenajată din spatele casei, un loc perfect pentru momente de relaxare în aer liber. Curtea este complet amenajată și foarte bine întreținută, fiind pavată și înfrumusețată cu numeroase spații verzi, arbori ornamentali și flori, oferind o atmosferă plăcută și liniștită. Accesul auto este acoperit, asigurând protecție pentru autovehicul indiferent de anotimp. Locuința beneficiază de tâmplărie PVC cu geam termopan, rulouri exterioare și plase împotriva insectelor la toate ferestrele. Proprietatea este racordată la toate utilitățile necesare, inclusiv curent trifazic, iar confortul termic este asigurat de centrala termică proprie pe gaz. Unul dintre cele mai importante avantaje ale acestei proprietăți îl reprezintă anexa complet independentă, construită pe două niveluri și pregătită pentru locuire. Aceasta este compusă din două camere, bucătărie, baie și spațiu de depozitare în partea din spate. Anexa dispune de toate utilitățile racordate și contorizare individuală, ceea ce permite utilizarea sa ca locuință separată, fiind ideală pentru două familii, pentru închiriere sau pentru desfășurarea unei activități profesionale. Casa a fost construită în anul 1995 chiar de actualul proprietar, din bolțari de beton și BCA, cu acoperiș din țiglă. Este important de menționat că nu este o construcție realizată în scop comercial, ci o locuință edificată pentru uz propriu, aspect care se reflectă în calitatea execuției și în atenția acordată fiecărui detaliu. Datorită suprafeței generoase, compartimentării eficiente, anexei complet funcționale și poziționării excelente, această proprietate reprezintă o alegere ideală atât pentru locuire, cât și pentru investiție, oferind numeroase posibilități de utilizare. Vizionare online : https://youtu.be/lS5bcDoNLd0?is=Svz-s5RUjSZUBNzE Preț: 263.000 euro, ușor negociabil. 0% Comision agentie ! Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!

Vă propunem spre vânzare un apartament cu 1 cameră, situat în zona Iosefin, pe strada Pop de Băsești, într-o vilă cu mai multe apartamente, cu acces securizat prin interfon și o curte comună îngrijită și civilizată. Proprietatea este amplasată la doar câteva minute de Piața Iosefin, Gara de Nord, clădirea Nokia și Centrul orașului, beneficiind de acces facil către mijloace de transport în comun, magazine, școli și alte puncte de interes. Apartamentul este situat la etajul 1 și are o suprafață utilă de 32 mp, fiind compartimentat decomandat. Locuința este compusă dintr-un hol de intrare, o cameră spațioasă și luminoasă, cu tavane înalte și ferestre generoase care oferă multă lumină naturală, o bucătărie separată, suficient de încăpătoare pentru amenajarea unei zone de luat masa, precum și o baie prevăzută cu duș. Un avantaj important al proprietății îl reprezintă investițiile realizate recent. Confortul termic este asigurat de centrala termică proprie pe gaz, împreună cu calorifere noi, iar instalația electrică a fost refăcută, oferind viitorului proprietar un plus de siguranță și confort. În apartament se regăsesc și o sobă de teracotă, precum și un boiler electric, ambele complet funcționale. Acestea pot fi păstrate ca surse alternative de încălzire și apă caldă sau pot fi demontate cu ușurință, întrucât centrala termică pe gaz preia în prezent aceste funcții. Toate ferestrele apartamentului sunt prevăzute cu tâmplărie PVC cu geam termopan și rulouri exterioare din PVC, oferind un plus de confort termic și fonic, precum și intimitate și protecție împotriva razelor solare. Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, exact așa cum poate fi observat în fotografii și în turul video, fiind o alegere foarte bună atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și accesului rapid către principalele puncte de interes ale orașului. Vizionare online: https://youtu.be/biOW2MFw5Pw?is=5O5O7K1N4YbC3EG0 Preț: 55.500 euro, ușor negociabil. 0% comision pentru cumpărător. Proprietate reprezentată în exclusivitate de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău.

Oferim spre vanzare Duplex 3 camere, separat între unități, Giroc, 0% Comision Vă propunem spre vânzare o casă tip duplex, cu regim de înălțime parter, construită după un concept care oferă un plus de intimitate și confort. Cele două locuințe sunt despărțite printr-un spațiu verde de aproximativ 2 metri, având perete comun doar în zona terasei, o soluție constructivă care reduce semnificativ transferul de zgomot și oferă o independență mult mai mare față de un duplex clasic. Imobilul este situat în Giroc, pe strada Satul Bătrân, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, cu acces rapid către principalele puncte de interes. La doar aproximativ 5 minute se află Primăria Giroc, Biserica, Căminul Cultural, Liceul Teoretic „David Voniga”, magazine precum Profi, Lidl, Pepco și Penny, precum și stațiile mijloacelor de transport în comun. Construcția este nouă, cu termen estimat de finalizare la sfârșitul anului 2026, plus aproximativ trei luni pentru recepție și predare. Casa este edificată din cărămidă Porotherm, izolată la exterior cu polistiren de 10 cm și prevăzută cu acoperiș din țiglă. Beneficiază de placă din beton, iar în funcție de preferințele cumpărătorului, poate fi realizată cu tavane izolate sau cu pod izolat, pentru un plus de eficiență energetică. Locuința are o suprafață utilă de 73 mp și este compartimentată practic într-un living generos, o bucătărie separată cu ieșire directă pe terasa din spate, două dormitoare și două băi, dintre care una este matrimonială, deservind dormitorul principal. Terasa are o suprafață de aproximativ 15 mp și oferă acces către curtea proprie, ideală pentru amenajarea unei zone de relaxare. Fiecare unitate beneficiază de un teren în suprafață de aproximativ 350 mp, un front stradal de 10 metri liniari și nu mai puțin de 4 locuri de parcare, oferind spațiu suficient atât pentru familie, cât și pentru vizitatori. Casa se predă la cheie, cu finisaje interioare ce pot fi alese de cumpărător în limita bugetului alocat de dezvoltator, oferind posibilitatea personalizării locuinței înainte de finalizare. Ferestrele vor fi echipate cu tâmplărie PVC și geam tripan, iar confortul termic va fi asigurat de centrala termică proprie pe gaz și încălzirea în pardoseală. Proprietatea dispune de toate utilitățile necesare, respectiv apă, gaz, energie electrică și canalizare. Această proprietate reprezintă o alegere excelentă pentru cei care își doresc confortul unei case noi, eficiență energetică, intimitate și o amplasare foarte bună într-una dintre cele mai căutate zone din Giroc. În prezent mai este disponibilă spre vânzare doar unitatea din partea stângă a duplexului. Preț: 189,900 euro, ușor negociabil. 0% comision pentru cumpărător. Proprietate reprezentată de RealTimHouse.ro – Un pas spre un loc doar al tău!