Anunțuri de vânzare în Județul Sibiu

BLACK FRIDAY MAAC | 06.11.2026 – 31.01.2027 Preț standard: 230.000 € Reducere: 11.500 € (5%) Preț promoțional: 218.500 € Apartament cu 4 camere decomandate în zona Tilișca din Sibiu, cu 118 mp utili, la etajul 2 al unui bloc construit în 2007. Include 2 balcoane, pivniță, loc de parcare, acte intabulate și este disponibil imediat. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 118 mp • Compartimentare: 4 camere decomandate, 3 dormitoare, 1 baie și 1 bucătărie • Etaj: 2 • An construcție: 2007 • 2 balcoane • 1 loc de parcare • Pivniță de aproximativ 6 mp • Centrală termică proprie în condensare • Bloc termoizolat exterior • Disponibil imediat Orientarea pe trei laturi ale blocului oferă lumină naturală pe parcursul zilei. Mobilierul realizat la comandă, parchetul din lemn masiv și zonele de depozitare completează spațiul interior. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte sau programarea unei vizionări. Cod anunț: CP2769624

Teren de 9.500 mp de vânzare în Șelimbăr, Sibiu – zonă comercială și industrială, vizibilitate excelentă la DN1 Localizare: Șelimbăr, Sibiu Suprafață: 9.500 mp Deschidere la drum: 54 ml Utilități: disponibile Acces: direct din Șoseaua Sibiului, paralelă cu DN1 Acces autostradă: rapid către A1 Destinație: construcții industriale și servicii comerciale Descriere generală Terenul este amplasat într-o zonă intens circulată, în imediata apropiere a unor reprezentanțe auto consacrate (Mercedes-Benz, Ford, Peugeot), oferind vizibilitate excelentă și acces facil. Poziționarea îl face ideal pentru dezvoltarea unui showroom auto, hale logistice, spații comerciale sau alte activități economice compatibile. Detalii tehnice Suprafață: 9.500 mp Deschidere la drum: 54 ml Lungime teren: aproximativ 200 m Forma regulată Teren plan Acces auto și TIR Utilități disponibile în zonă Vecinătăți Auto Schunn – Mercedes-Benz Reprezentanța Ford Peugeot Acces facil la DN1 și Autostrada A1 Avantaje Poziționare strategică într-o zonă dezvoltată industrial și comercial Vizibilitate excelentă din DN1 Potențial mare pentru investiții și dezvoltare Infrastructură completă în zonă Disponibilitate: Vizionări disponibile la cerere. Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2769377.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, complet decomandat, situat în cartierul Valea Aurie, una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu. Locuința are o suprafață utilă de 55 mp și este amplasată la etajul 4 al unui imobil bine întreținut, cu acoperiș din țiglă. Compartimentare: hol de acces spațios, living luminos cu balcon, 2 dormitoare bucătărie separată, baie. Proprietatea beneficiază de: 2 balcoane (unul închis) centrală termică proprie pivniță spațiu verde în spatele blocului Zona oferă acces facil către magazine, școli, transport public și alte puncte de interes. Apartamentul este potrivit atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție. Pentru mai multe detalii specificati ca ati vazut anuntul cu ID: CP2767066

MAAC IMOBILIARE aduce in atentia dumneavoastra o casa individuala, construita pe un singur nivel, inalt, amplasata in apropierea Pietii Cibin. Proprietatea are living cu bucatarie open-space, 2 dormitoare, birou, baie cu vana si geam de aerisire, debara, pivnita. Casa a fost folosita pentru activitati de birou. Constructia este solida, bine intretinuta si corect compartimentata, izolata termic. Are 2 cai de acces. Se recomanda modernizare / personalizare dupa gustul noului proprietar. Se preda nemobilata/neutilata. Terenul pe care este situata casa, are forma patrata, permite accesul auto iar curtea ramasa libera este partial acoperita cu dale. Zona este superba, in vecinatate existand parc, Piata Cibin, centre de invatamant, medicale, comerciale, etc Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2766105

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios și modern cu 3 camere, situat la etajul 5 din 5 al unui bloc bine întreținut, compartimentat eficient pe două niveluri și prevăzut cu balcon generos, ideal pentru o familie sau un cuplu care își dorește confort și funcționalitate. Locuința beneficiază de o suprafață de 44,55 mp la nivelul 1, la care se adaugă nivelul superior, fiind organizată astfel: Nivel 1: -living -bucătărie închisă -baie modernă -balcon Nivel 2: -două dormitoare spațioase cu paturi duble -dressing generos Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat, fiind pregătit pentru mutare imediată. Dotări și avantaje: -centrală termică proprie Buderus -termostat wireless controlabil de pe telefon -aer condiționat -mașină de spălat vase -mașină de spălat haine -poziționare sud-vestică, cu lumină naturală pe parcursul zilei Compartimentarea pe două niveluri oferă delimitare clară între zona de zi și zona de noapte, iar etajul superior asigură intimitate și confort sporit. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2765262.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cu potențial excelent, situată într-o zonă centrală a Sibiului, la doar câțiva pași de Piața Cibin și la 5 minute de mers pe jos de centrul istoric. Detalii proprietate: Suprafață utila de 86mp Teren: 187 mp Compartimentare eficientă: 2 camere, bucătărie și baie Pivniță spațioasă, pod și anexe utile pentru depozitare sau activități gospodărești Curte comună, împărțită doar cu 3 vecini Avantaje: Poziție excelentă, în imediata apropiere a centrului orașului Acces facil către magazine, piețe, transport public și instituții importante Potrivită atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție – închiriere pe termen lung sau regim hotelier Preț avantajos și disponibilitate imediată Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să ne contactați menționând ID: CP2764631

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu suprafața de 3.900 mp, situat în Tălmaciu. Avantaje: Teren intravilan Deschidere la DN7 Acces rapid către Sibiu și autostrada A1 Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2763626.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil modern situat în proximitatea Parcului Sub Arini, ideal pentru activități de birou, având o compartimentare eficientă și dotări tehnice de ultimă generație. Proprietatea are regim de înălțime D + P + M + P și este încadrată în clasa energetică A, oferind eficiență ridicată și costuri optimizate de exploatare. Imobilul este organizat pe mai multe niveluri, fiecare bine structurat: -Demisol (92,27 mp) – 3 camere, 2 holuri, casa scării, boxă, grup sanitar, cameră tehnică -Parter (101,28 mp) – 4 încăperi spațioase, hol, casa scării, 2 băi -Mansardă (125,35 mp) – open space generos, casa scării cu hol, 2 băi, acces prin scară interioară către pod de aproximativ 50 mp Proprietatea este amplasată pe un teren total de 470 mp, din care 320 mp reprezintă curte liberă, amenajată eficient: -6 locuri de parcare, dintre care unul dotat cu priză pentru încărcare mașină electrică -rasteluri pentru 12 biciclete Imobilul beneficiază de dotări moderne și facilități adaptate standardelor actuale: -poartă de acces auto automatizată -lift pentru persoane cu dizabilități -sistem de supraveghere video -sistem de control acces -sisteme de aer condiționat -uși interioare din aluminiu -iluminat integral LED -branșament curent trifazic + 25 kW -sistem de panouri fotovoltaice de 21,75 kWp -sistem integrat cu pompă de căldură și centrală termică Viessmann -încălzitoare electrice pentru apă în băi -jaluzele montate în toate ferestrele Spațiul este optimizat pentru activități de birou: -whiteboard-uri montate pe pereți -ecran de proiecție retractabil Proprietatea se vinde de pe firmă, reprezentând o oportunitate excelentă pentru investiție sau dezvoltarea unei activități profesionale într-o zonă premium a orașului. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2763409

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită situată în proximitatea Parcului Sub Arini din Sibiu, un imobil modern cu destinație actuală de spații pentru activități de birou, caracterizat prin compartimentare eficientă, dotări moderne și eficiență energetică ridicată. Clădirea are regim de înălțime D + P + M + P și beneficiază de clasă energetică A. Spațiile sunt organizate funcțional, fiind potrivite pentru activități administrative, sedii de firmă sau alte activități profesionale. Compartimentarea imobilului este realizată astfel: Demisol – 92.27 mp -3 camere -2 holuri -casa scării -boxă -grup sanitar -cameră tehnică Parter – 101.28 mp -4 încăperi spațioase -hol -casa scării -2 băi Mansardă – 125.35 mp -spațiu open space -casa scării cu hol -2 băi -scară interioară cu acces în podul de aproximativ 50 mp Proprietatea este amplasată pe un teren de 470 mp, dintre care aproximativ 320 mp reprezintă curte liberă amenajată. Spațiile exterioare includ: -6 locuri de parcare amenajate în curte -un loc de parcare dotat cu priză pentru încărcarea mașinilor electrice -rasteluri pentru parcarea a 12 biciclete Dotări și echipamente ale proprietății: -poartă automatizată pentru acces auto -lift pentru acces persoane cu dizabilități -sistem de supraveghere video -sistem de control acces -sisteme de aer condiționat -uși interioare din aluminiu -iluminat interior exclusiv cu corpuri LED -branșament curent trifazic + 25 kW -sistem de panouri fotovoltaice cu putere de 21.75 kWp -sistem de încălzire cu pompă de căldură și centrală termică Viessmann integrate -încălzitoare electrice pentru apă la băi -jaluzele montate în toate ramele ferestrelor Imobilul este dotat și cu echipamente specifice activităților de birou: -whiteboard-uri de dimensiuni mari montate pe pereții birourilor -ecran de proiecție retractabil Proprietatea se vinde de pe firmă. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2762160.

Maac Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă deosebită, situată într-o zonă liniștită din Daia Nouă – ideală pentru cei care își doresc un stil de viață modern, eficient și sustenabil. Suprafață utilă: 300 mp Garaj: 18 mp Foișor cu zonă de grătar: 18 mp Camere: 4 dormitoare + living generos Băi: 3 Piscină funcțională vara și iarna Construcție din lemn, cu izolație pe bază de fibră de lemn – o casă extrem de bine izolată, cu cheltuieli de întreținere ZERO! Eficiență energetică de top: Panouri fotovoltaice 15KW cu sistem de acumulare Sistem prosumator – profit lunar de aprox. 150€ din energia produsă Încălzire în pardoseală cu pompă de căldură Apă din sursă proprie și canalizare cu stație de epurare Se vinde complet mobilată și utilată, gata de mutat! Ideală pentru locuit permanent sau casă de vacanță cu randament excelent din chirii turistice. Pentru mai multe detalii va rugam specificati telefonic ID: CP2760350

MAAC Imobiliare va prezinta un apartament cu 3 camere complet renovar situat în zona Vasile Aaron, la etajul 3. Caracteristici: Locație: Zona Vasile Aaron Etaj: 3/5 (ultimul etaj fiind mansardă) Tip: Apartament cu 3 camere semidecomandat Suprafața utilă: 45 mp. Compartimentare: Camera de zi Bucătărie complet echipată Hol de intrare Baie Living Dormitor Incalzire: Centrală termică proprie cu calorifere Geamuri: Termopan Orientare: Sudică, ceea ce înseamnă lumină pe tot parcursul zilei Izolație: Blocul este izolat termic Facilități: Mobilare și utilare: Apartamentul se vinde complet mobilat și utilat. Localizare: Piața din Vasile Aaron Stații de autobuz Magazine diverse Școli și grădinițe Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați, specificand ID: CP2759375

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o vilă individuală amplasată în zona exclusivistă Pădurea Dumbrava, edificată pe un teren de 275 mp, o proprietate potrivită pentru cei care își doresc liniște, intimitate și acces rapid către zonele de agrement. Imobilul are o suprafață utilă de 154 mp, o suprafață desfășurată de 206 mp și o amprentă la sol de 103 mp, fiind construit cu regim de înălțime parter + etaj. Compartimentare: -5 camere -3 dormitoare -3 băi cu lumină naturală -bucătărie deschisă -2 terase Construcție și finisaje: -structură din cărămidă -acoperiș tip terasă -izolație exterioară -încălzire prin pardoseală, fără centrală, cu posibilitate de montare pompă de căldură -tâmplărie PVC cu geamuri termopan -ușă de intrare PVC -pereți finisați cu vopsea lavabilă Utilități și facilități: -apă, canalizare, curent, internet, telefon, CATV -contorizare separată (apometre, contor electric) -parcare proprie deschisă -acces pe străzi asfaltate -iluminat public -mijloace de transport în comun în proximitate -vedere panoramică Proprietatea se predă nemobilată, în stadiu semifinisat, oferind posibilitatea personalizării interioarelor în funcție de preferințele viitorului proprietar. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați numărul CP2758108 la telefon.

Maac Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu PUZ aprobat. Procent de ocupare a terenului (POT): 80% Coeficient de utilizare al terenului (CUT): max. 2 Regim de înălțime permis: S+P+1+R / S+D+P+R Locația , cu acces facil către zonele comerciale și arterele principale ale orașului, face ca terenul sa se preteze perfect pentru o constructie rezidențială sau mixtă. Pentru mai multe detalii va rugam specificati telefonic ID: CP2754161

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren extravilan cu suprafața de 10.800 mp, situat în Șelimbăr, în imediata apropiere a zonei Troiței. Caracteristici principale: Suprafață totală: 10.800 mp Front Stradal: 25.873 Regim juridic: extravilan (neconstruit în prezent) Acte: intabulat pe Șelimbăr Acces facil: teren poziționat aproape de drum Avantaje: Zonă cu potențial de dezvoltare Poziționare excelentă, aproape de intrarea în Șelimbăr Oportunitate de investiție pe termen mediu și lung Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați-ne și specificați codul de identificare al proprietății ID-ul CP2753350.

Teren de vânzare în Sibiu – Zona Turnișor Suprafață: 4.700 mp | Destinație: Rezidențial | Regim de înălțime aprobat: S+P+3E+Etaj retras Locație: Sibiu, zona Turnișor – zonă în plină dezvoltare, cu acces rapid la infrastructura orașului, mijloace de transport, școli și centre comerciale. Urbanism conform PUZ: Procent de ocupare a terenului (POT) maxim: 60% pentru parcele cu adâncime de cel mult 25 m 40% pentru parcele cu adâncime mai mare de 25 m Coeficient de utilizare a terenului (CUT) maxim: 2,4 pentru parcele cu adâncime de cel mult 25 m 1,6 pentru parcele cu adâncime mai mare de 25 m Utilități disponibile la teren: Apă Canalizare Energie electrică Gaze naturale Telefonie Terenul este ideal pentru: Dezvoltare rezidențială (blocuri de locuințe colective) Investiții imobiliare într-o zonă cu potențial ridicat Proiecte cu regim de înălțime A+P+3E+Etaj retras Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2752983.