Anunțuri de vânzare în Județul Sibiu

Maac Imobiliare prezintă spre vânzare o casă tip duplex, situată în Tălmaciu, într-o zonă liniștită, ideală pentru locuit permanent. Imobilul este desfășurat pe un singur nivel (parter) și are o suprafață utilă de 67 mp, beneficiind de un teren total de 235 mp, cu curte liberă de aproximativ 150 mp, perfectă pentru relaxare sau activități în aer liber. Compartimentare: living open space cu bucătărie 2 dormitoare 2 băi hol debara Casa este nouă, finisată cu materiale de calitate și se vinde complet mobilată, oferind un ambient modern și funcțional, potrivit pentru o familie sau pentru cei care își doresc confort fără compromisuri. Detalii suplimentare: Suprafață utilă: 67 mp Camere: 3 (2 dormitoare + living cu bucătărie open space) Băi: 2 Locuri de parcare: curte cu acces pentru două mașini Curte liberă: ~150 mp Sistem de încălzire: pompă de căldură italiană, super economică Încălzire în pardoseală Apă caldă cu presiune foarte bună Garanție sistem încălzire: 3 ani Această proprietate se remarcă prin eficiență energetică ridicată, costuri reduse de întreținere și o compartimentare practică, fiind o alegere excelentă pentru cei care caută o locuință modernă, accesibilă și gata de mutare. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să precizați telefonic că ați vizionat anunțul cu ID: CP2696803.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă nou construită, amplasată într-o zonă deosebit de liniștită din Tocile, cu priveliște panoramică spectaculoasă asupra Munților Făgăraș, ideală pentru reședință permanentă sau casă de vacanță în apropiere de Sibiu. Proprietatea are o suprafață utilă de 216 mp, fiind dispusă pe parter și demisol, și este amplasată pe un teren generos de 600 mp. Construcția este recent realizată, cu finisaje moderne și o compartimentare gândită pentru confort și funcționalitate. Suprafețe: -parter: 130 mp -demisol: 80 mp -teren: 600 mp Compartimentare: Demisol: -bucătărie mobilată -baie modernă -garaj -spațiu de depozitare Parter: -living luminos -3 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie -bucătărie modernă -2 băi Pod: -spațiu cu potențial de extindere sau amenajare Dotări și utilități: -apă curentă -fosă septică -internet -cameră tehnică cu centrală pe lemne -construcție recentă cu finisaje moderne Avantaje: -priveliște panoramică către Munții Făgăraș -zonă liniștită, aproape de Sibiu -construcție nouă, proiectată pentru confort -teren de 600 mp -potențial investițional într-o zonă în dezvoltare Această proprietate reprezintă oportunitatea de a beneficia de liniștea naturii și de un cadru montan deosebit, păstrând în același timp accesul la facilitățile urbane. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2696777.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren industrial cu suprafața de 10.000 mp, situat în Cristian, Sibiu, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare și expansiune, cu acces rapid către autostradă și zona industrială Vest. Proprietatea reprezintă o oportunitate excelentă pentru investiție, fiind potrivită pentru dezvoltări rezidențiale, construcția de hale industriale, spații logistice, depozitare sau alte activități economice. Terenul beneficiază de acces facil, drumul de acces până la proprietate fiind asfaltat, aspect esențial pentru desfășurarea eficientă a activităților comerciale sau industriale. Amplasarea aproape de utilități precum apă și curent oferă un avantaj important pentru viitoare proiecte de dezvoltare și pentru racordarea rapidă la infrastructura necesară. Suprafața generoasă și deschiderea largă permit multiple posibilități de compartimentare și utilizare, terenul fiind neîmprejmuit și ușor adaptabil în funcție de necesitățile investiției. Poziționarea strategică în Cristian, una dintre zonele cu dezvoltare accelerată din apropierea municipiului Sibiu, contribuie la atractivitatea proprietății și la potențialul ridicat de valorificare pe termen lung. Caracteristici: -Suprafață teren: 10.000 mp -Teren industrial -Aproape de utilități: apă și curent -Drum de acces asfaltat -Teren neîmprejmuit -Deschidere generoasă -Pretabil pentru hale, spații logistice sau dezvoltări rezidențiale -Potrivit pentru activități economice și investiții -Zonă în continuă expansiune -Acces rapid către autostradă -Aproape de zona industrială Vest Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați telefonic numărul CP2696764.

MAAC Imobiliare va prezinta un apartament 3 camere decomandat situat in zona Brana, Șelimbăr. Caracteristici: Bloc nou, cu regim de înălțime redus (3 etaje). Apartamentul este amplasat la etajul 2 Suprafață utilă de 70 mp Compartimentare: Hol de intrare Living open-space cu bucătărie Două dormitoare Baie echipată cu cabină de duș Balcon cu acces din living. Loc de parcare inclus. Dotări și finisaje: Apartamentul se vinde complet echipat cu electrocasnice noi: frigider, cuptor, plită, hotă, mașină de spălat. Localizare: Situat în zona Brana, Șelimbăr, într-un cartier liniștit și bine dezvoltat. Acces rapid la toate facilitățile necesare: magazine, farmacii, școli, mijloace de transport. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2692542

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament deosebit, situat în centrul istoric al Sibiului, într-o zonă liniștită și plină de farmec – una dintre cele mai căutate zone turistice ale orașului. Detalii apartament: Etaj 1, suprafață 106 mp utili Compartimentare: 3 camere, bucătărie, baie, WC serviciu separat, 2 holuri, cămară Parchet masiv de stejar – răzuit și lăcuit Geamuri termopan Centrală termică proprie și calorifere noi Instalație electrică complet schimbată (coloană + tablou electric nou, executată cu firmă autorizată) Interfon Spații suplimentare: Curte interioară comună, din care apartamentul deține 105 mp Acces într-o zonă liniștită și autentică, dar aproape de toate punctele de interes Avantaje: Locație premium – în inima centrului istoric Ideal pentru locuință personală, închiriere clasică sau regim hotelier Investiție sigură, având în vedere cererea mare în zonă Proprietatea se află într-o zonă turistică deosebită, foarte aproape de Podul Minciunilor, Piața Mică și principalele atracții ale Sibiului. 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, menționați CP2854499!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate recent renovată integral în anul 2024, situată în Sura Mare, la doar 4 km de Sibiu. Casa oferă o suprafață utilă de 150 mp și o curte generoasă cu grădină, fiind alegerea ideală pentru familiile care doresc să fie aproape de Sibiu, dar să se bucure de liniștea și confortul unei comunități mai retrase. Construită în 1968 și complet renovată în 2024, proprietatea beneficiază de finisaje moderne, materiale de calitate și este pregătită pentru a întâmpina noii proprietari. Compartimentare: 3 dormitoare spațioase 2 băi cu aerisire naturală bucătărie luminoasă și aerisită pivniță uscată mai multe spații de depozitare Dotări și beneficii: curte pavată și grădină generoasă compartimentare practică, cu multă luminozitate naturală se vinde parțial mobilată și utilată centrală proprie cu calorifere izolație exterioară și interioară 2 aparate de aer condiționat racordată la gaz, curent electric, fibră optică, apă și canalizare Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2690814.

MAAC Imobiliare va prezinta un apartament cu 2 camere situat in zona centrală, Sibiu. Caracteristici: Localizare: situat în inima orașului, într-o zonă centrală, cu acces facil către toate punctele de interes (mijloace de transport, instituții, magazine, cafenele, restaurante). Tip imobil: apartament amplasat într-o curte comună. Suprafață utilă: 54 mp. Compartimentare: Hol de intrare Dormitor Living Baie cu geam natural – dotată cu cabină de duș si geam pentru aerisire. Dotări și beneficii: Centrală termică proprie cu calorifere Apartamentul este gata pentru a fi personalizat după gustul viitorului proprietar. Avantaje zonă: Toate facilitățile la câțiva pași: supermarketuri, farmacii, școli, grădinițe, bănci, piețe. Apropiere de restaurante, cafenele și spații de relaxare. Acces rapid la mijloacele de transport în comun, conexiuni facile către orice punct al orașului. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2690221

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă individuală amplasată pe o parcelă generoasă de 1310 mp, situată în zona Gușteriței, în apropiere de complexul de agrement Gușterland, o locație apreciată pentru accesibilitate și liniște. Proprietatea beneficiază de o deschidere la două străzi, cu front stradal de 14 ml, și oferă un spațiu amplu, bine organizat, ce include: -casă poziționată la stradă -acces auto și locuri de parcare pentru minimum 3 mașini -verandă spațioasă în partea din spate -garaj -șură -anexă -curte liberă și grădină Compartimentarea imobilului este practică și funcțională: -Demisol: 2 pivnițe, bucătărie, grup sanitar -Parter: 4 camere, baie, cămară, bucătărie Suprafața totală a terenului este de 1310 mp, incluzând curtea și grădina, oferind multiple posibilități de utilizare și amenajare. Casa este solidă, bine întreținută și luminoasă, fiind renovată în anul 2022. Beneficiază de dotări și îmbunătățiri importante: -încălzire prin centrală termică pe gaz -sobe de teracotă funcționale -sistem de supraveghere video -pod înalt și izolat -toate utilitățile racordate Proprietatea se predă parțial mobilată și utilată, fiind disponibilă imediat pentru mutare sau investiție. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2688445

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu o suprafață generoasă de 16500 mp, ideal pentru dezvoltări cu caracter industrial, logistic sau activități economice conexe. Amplasare strategică – în proximitatea zonelor de expansiune urbană, cu acces facil la infrastructura principală a orașului. Caracteristici urbanistice (conform Certificatului de Urbanism): Destinație urbanistică: teren intravilan Regim economic: destinație actuală – unități industriale , cu schimbare propusă în zonă de activități economice. POT și CUT: conform PUZ aprobat Detalii tehnice: Suprafață totală: 16500 mp Deschidere la stradă: 70 ml Adâncime: 230 ml Topografie: teren ușor înclinat, cu priveliște spectaculoasă atât spre oraș, cât și spre munți Utilități: la stradă, în imediata apropiere (curent, apă, canalizare, gaz) Avantaj major: terenul se află într-o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare industrială și logistică, oferind oportunități excelente pentru investitori. Pentru mai multe detalii și vizionări, precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2687090

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil cu amplasare excepțională în centrul istoric al orașului Sibiu, pe principala arteră pietonală – strada Nicolae Bălcescu, nr. 14, la doar câțiva pași de Piața Mare, proprietate rară prin suprafață, poziționare și potențial investițional. Imobilul are un unic proprietar și o suprafață totală construită de aproximativ 787 mp, fiind amplasat pe un teren cu curte interioară de aproximativ 628 mp, în formă de „U”. Clădirea datează de la sfârșitul secolului al XVIII-lea și păstrează elemente arhitecturale autentice, oferind oportunități multiple de reconfigurare pentru funcțiuni comerciale, hoteliere sau rezidențiale. Proprietatea cuprinde 8 unități locative individualizate în cartea funciară. Date principale: -Adresă: Str. Nicolae Bălcescu nr. 14, Sibiu – zona 0 -Regim de înălțime: Demisol + Parter + Etaj + Pod -Suprafață desfășurată: aproximativ 787 mp construiți -Pivniță boltită: aproximativ 350 mp, pe toată amprenta clădirii -Curte interioară: aproximativ 628 mp -33 încăperi, 14 băi, holuri, spații de depozitare -2 case ale scării -Balcon din lemn în formă de „L” la etaj -Acces direct din strada Nicolae Bălcescu și din curte Caracteristici constructive: -Structură din zidărie portantă din cărămidă, fundație din beton -Planșee din cărămidă -Acoperiș din lemn cu țiglă -Tâmplărie originală din lemn, parțial păstrată -Pardoseli din lemn și parchet -Încălzire prin sobe de teracotă și centrală termică pe gaz -Stare generală cu finisaje interioare medii; necesită renovări la fațadă și elemente interioare Statut juridic și tehnic: -Monument istoric, cod SB-II-m-B-12053 -Situat în zonă protejată – centrul istoric Sibiu -Imobilul nu este încadrat în nicio clasă de risc seismic -Racordat la toate utilitățile publice: apă, canalizare, gaz, electricitate -Documentație completă disponibilă la cerere: CF-uri, acte de proprietate, schițe Posibilități de dezvoltare: -Pod cu înălțime generoasă, ce poate fi amenajat fără mansardare -Pivniță boltită ideală pentru cramă, wine bar, galerie sau spațiu comercial -Curte interioară potrivită pentru grădină urbană, terase sau zonă de relaxare Utilizări recomandate: -Hotel boutique, aparthotel sau pensiune -Spații comerciale sau retail cu deschidere pietonală -Clinici medicale, birouri, sedii de firmă, centre educaționale -Ateliere creative, galerii de artă, cafenele sau concept store -Locuințe individuale sau în regim short-term / medium-term rental Avantaje investiționale: -Poziție premium în centrul vechi, cu trafic pietonal ridicat -Imobil cu valoare arhitecturală și turistică -Posibilitate de accesare fonduri europene pentru restaurare -Suprafețe mari, compartimentare flexibilă și curte interioară privată -Potențial ridicat de regenerare și capitalizare pe termen mediu și lung Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2686826.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o grădină intravilană cu vedere superbă la munte, situată în Porumbacu de Sus – ideală pentru construcția unei case de vacanță sau a unei locuințe permanente. Caracteristici generale: Suprafață teren: 2.100 mp Utilități: curent, apă și canalizare – toate trase până la poartă Teren intabulat, gata pentru construcție Avantaje: Zonă liniștită, cu acces facil Priveliște deosebită către munte Potențial excelent pentru investiție sau locuire permanentă Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2681757.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, situat pe Bulevardul Mihai Viteazul, la etajul 10/10, cu vedere superbă spre Munții Făgăraș. Detalii apartament: Suprafață utilă: 55 mp Balcon închis: 12 mp – spațiu generos pentru relaxare sau depozitare Compartimentare: decomandată, practică și luminoasă Etaj: 10/10 (bloc dotat cu lift) Dotări și finisaje: Apartament complet renovat și mobilat modern Centrală termică proprie Geamuri termopan pentru izolare fonică și termică Finisaje de calitate, pregătit pentru mutare imediată Avantaje: Vedere panoramică spre munți Lumină naturală din plin, datorită poziționării excelente Zonă centrală, cu toate facilitățile la doar câțiva pași: magazine, farmacii, transport public, școli Acces rapid către centrul orașului – doar 1,4 km de Piața Mare (3–4 minute cu mașina sau 15–20 minute de mers pe jos) Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați-ne specificand ID: CP2681539

În inima Sibiului, ascunsă pe o stradă liniștită și însorită, se află o proprietate care îmbină eleganța clasică și confortul modern într-o armonie rar întâlnită. Aici, fiecare detaliu spune o poveste – de la scara flotantă din lemn masiv, la terasa generoasă unde diminețile încep cu miros de cafea și verdeață proaspătă. Mai presus de atât, o distanță de 45 m vă desparte de Parcul Sub Arini. 950 mp de teren cu spațiu verde generos. 172 mp utili parter + etaj + 47 mp subsol amenajat. Construcție solidă 1980, planșee din beton armat. Curent trifazic 380V, instalație electrică pe cupru. Orientare sud-estică – lumină naturală toată ziua. Vila se va achiziționa parțial mobilată. Compartimentare: Subsol: garaj transformat în loc de relaxare, utilat, cu grup sanitar, debara, cămară. Intrarea principală în holul parterului asigură acces către: living în două camere, birou, bucătărie cu ieșire pe terasa semi-închisă (52 mp) complet utilată, baie cu cadă. Etaj: 3 dormitoare (unul cu dressing), cameră de zi, baie cu duș, balcon cu vedere, acces către pod. Terasă acoperită, construcții auxiliare în limita îndepărtată a terenului, balansoar. Parcare acoperită, parcare deschisă cu acces separat și opțiunea garajului. Curte amenajată cu dale și zone verzi perfecte pentru joacă, grădinărit sau relaxare. 📞 Contactează-ne pentru detalii sau programarea unei vizionări și descoperă cum această proprietate poate deveni următorul tău cămin de familie sau o investiție solidă în inima Sibiului, specificând ID CP2678833.

MAAC Imobiliare va prezinta un apartament 3 camere in Zona Arhitecților, Sibiu. Caracteristici: Suprafață utilă: 62 mp Etaj: 3 Compartimentare: Bucătărie deschisă, living, hol de acces, 2 dormitoare, baie cu cabină de duș și geam de aerisire, balcon deschis de 12 mp. Facilități și dotări: Centrală termică proprie cu calorifere Mobilat și utilat complet Balcon generos de 12 mp. Localizare: Acces rapid către oraș și facilități importante: școli, grădinițe, magazine, mijloace de transport. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2677320

MAAC Imobiliare va prezinta un apartament 4 camere situat la etajul 1 in zona Arhitecților, Sibiu. Caracteristici: Etaj: 1 într-o vilă cu regim de înălțime P+1 În imobil sunt doar două apartamente Compartimentare: La parter: living open space cu bucătărie, un dormitor, terasa și spațiu de depozitare La etaj: 2 dormitoare, 2 băi, terasa și loc de parcare. Facilități și dotări: Centrală termică proprie cu calorifere Mobilat și utilat complet Loc de parcare inclus Localizare: Acces facil către școli, grădinițe, magazine și mijloace de transport. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2677285