Anunțuri de vânzare în Județul Sibiu

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare, cu COMISION ZERO pentru cumpărător, o proprietate deosebită, situată într-o zonă liniștită, la doar câteva minute de municipiul Sibiu. Această casă nu este doar o locuință, ci un spațiu atent gândit pentru confort, intimitate și un stil de viață echilibrat, departe de agitația orașului, dar cu acces rapid către punctele de interes urban. Imobilul este amplasat la intrarea în Șura Mare, în imediata apropiere a Prima Shopping Center, beneficiind astfel de o locație excelentă. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 120 mp Suprafață construită: 144 mp Suprafață teren: 340 mp Amprentă la sol: 78 mp Curte liberă: 262 mp Terasă: 22 mp Regim de înălțime: Parter + Mansardă Număr camere: 5 Compartimentare: Parter: Hol de acces Living spațios, cu ieșire pe terasă Bucătărie separată Birou Baie cu aerisire naturală Spațiu tehnic Mansardă: Hol Dormitor matrimonial cu dressing, baie proprie și balcon Două dormitoare spațioase și luminoase Baie cu geam pentru aerisire naturală Avantaje și beneficii: Imobil nou, eficient energetic COMISION ZERO pentru cumpărător 3 băi cu aerisire naturală Curte liberă generoasă Acces auto și curte pavată pentru 2 autoturisme Terasa și balcon Încălzire în pardoseală pe ambele niveluri Centrală termică pe gaz Teren împrejmuit cu gard metalic și poartă Spații verzi amenajabile Predare: Interior: la stadiul de alb (instalații sanitare, electrice și termice incluse) Exterior: la cheie (izolație termică, tencuială decorativă, curte pavată și spațiu verde) Modalități de plată: Plata se poate face cash sau prin credit bancar. Avans minim: 30%. Prețul rămâne neschimbat indiferent de modalitatea de plată. Căile de acces către proprietate sunt în curs de amenajare. Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați. Menționați ID-ul anunțului: CP2892700.

MAAC Imobiliare propune spre vânzare un teren intabulat cu potențial excelent, situat în Cârțișoara, zona Cracii Doamnei cu acces direct la DN7C Transfăgărășan. O oportunitate potrivită atât pentru investiție, cât și pentru dezvoltări viitoare. Caracteristici teren - Suprafață totală: 3.402 mp - Deschidere la DN7C Transfăgărășan: 50 m - Utilități: curent electric disponibil în imediata vecinătate - Topografie: teren plan, ușor accesibil - Localizare: zonă liniștită, aproape de natură și de puncte de interes turistic Parcelare existentă – 7 loturi - Lot 1 – drum de acces (lățime 7 m): 487 mp - Lot 2: 464 mp - Lot 3: 463 mp - Lot 4: 466 mp - Lot 5: 510 mp - Lot 6: 506 mp - Lot 7: 506 mp Avantaje și potențial - Poziționare excelentă lângă lacurile piscicole și în apropierea traseului turistic Transfăgărășan - Acces facil din drumul principal - Parcelare deja realizată – ideal pentru dezvoltare etapizată sau vânzare individuală - Zonă în plină dezvoltare, cu interes crescut pentru turism și locuințe de vacanță Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați MAAC Imobiliare specificând ID CP2890875.

MAAC Imobiliare propune spre vânzare un teren agricol extravilan cu suprafață generoasă, situat în zona Dealul Daii – Sibiu, o locație apreciată pentru liniște, accesibilitate și panoramă deschisă asupra împrejurimilor. Caracteristici principale - Suprafață totală: 67.500 mp - Tip teren: agricol, extravilan - Situație juridică: acte în regulă, teren liber de sarcini Localizare și acces - Poziționat la aproximativ 15 minute de orașul Sibiu - Acces facil, cu drum asfaltat până în imediata apropiere - Zonă cu priveliști deosebite, ideală pentru proiecte pe termen lung Avantaje și potențial - Panoramă amplă asupra Dealului Daii și împrejurimilor - Potrivit pentru exploatare agricolă, investiție, parcelare sau dezvoltări viitoare - Posibilitate de inițiere PUZ în funcție de planurile cumpărătorului Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori sau pentru cei care caută un teren extins într-o zonă liniștită, aproape de Sibiu. Nu ezitați a ne contacta pentru mai multe detalii, specificând ID CP2890868.

MAAC Imobiliare prezintă spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent de dezvoltare, situat pe Calea Șurii Mici din Sibiu – una dintre cele mai dinamice zone imobiliare ale orașului. Caracteristici principale - Suprafață totală: 10.000 mp - Deschidere la drum: 18,3 ml - Lungime teren: între 626 și 690 ml - Regim de înălțime permis: P+3+M, conform certificatului de urbanism - PUZ: poate fi inițiat în funcție de proiectul viitorului cumpărător - Situație juridică: teren liber de sarcini, proprietar unic Avantaje și potențial - Amplasat într-o zonă cu dezvoltări rezidențiale majore: Magnolia Residence, Valletta Park, Kastani Residence - Potrivit pentru proiecte rezidențiale, mixte sau investiții pe termen lung - Posibilitate de extindere – terenul alăturat poate fi achiziționat Proprietatea reprezintă o oportunitate solidă pentru investitori care vizează dezvoltări într-una dintre cele mai căutate zone ale Sibiului. Pentru mai multe detalii contactați MAAC Imobiliare specificând ID CP2890859.

MAAC Imobiliare prezintă spre vânzare un teren generos cu construcții existente, situat pe strada Tractorului din Sibiu, într-o zonă aflată în plină dezvoltare urbană și cu acces rapid către centrul orașului. Proprietatea beneficiază de certificat de urbanism pentru construire ansamblu de locuințe colective și funcțiuni aferente, ceea ce o transformă într-o oportunitate excelentă pentru investitori. Caracteristici teren - Suprafață totală: 16.058 mp - Deschidere la două străzi: - Str. Tractorului – 31,43 m - Calea Șurii Mici – 29,95 m - Lungime teren: 512 m - Localizare: la doar 1,7 km de centrul Sibiului Construcții existente – 2.110 mp Proprietatea dispune de clădiri funcționale, racordate la utilități: - Hală producție – 445 mp - Hală producție – 448 mp - Hală producție – 749 mp - Clădire birouri – 104 mp - Magazie – 353 mp - Cabină poartă – 11 mp Avantaje și potențial investițional - Certificat de urbanism pentru ansamblu de locuințe colective - Zonă cu dezvoltări majore în curs - Vecinătate imediată cu THE LAKE HOME – proiect de 500 apartamente, aparthotel, restaurante și promenadă pe malul lacului Binder - Aproape de viitorul Spital Județean Sibiu - Acces excelent la infrastructura rutieră și la principalele zone de interes ale orașului Proprietatea este ideală pentru dezvoltări rezidențiale, mixte sau reconversii industriale cu potențial ridicat, valorificați această proprietate apelând MAAC Imobiliare,specificând ID CP2890856.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un imobil situat într-o zonă centrală, pe strada Rennes, ideal pentru investiție sau dezvoltare, datorită compartimentării flexibile și poziționării excelente. Proprietatea este dispusă pe mai multe niveluri (demisol, subsol, parter și etaj) și este în prezent integral închiriată, generând venituri constante. Compartimentare: Demisol și subsol: spațiu destinat producției, include garaj și depozit Parter: 2 camere și baie, utilizate ca spații de birouri Etaj: apartament compus din 2 camere, bucătărie și baie Suprafețe: Apartament: 60 mp Spații birouri: 60 mp Spațiu comercial / producție: 120 mp Garaj + depozit: 50 mp Suprafață utilă totală: aproximativ 290 mp Avantaje: Localizare centrală, cu acces facil Acces din două străzi – ideal pentru utilizări multiple Imobil deja închiriat – randament imediat Potențial ridicat de închiriere pe toate segmentele: rezidențial, office, comercial Posibilitate de recompartimentare în funcție de proiect Ideal pentru investitori sau dezvoltatori Imobilul permite multiple scenarii de exploatare: conversie în apartamente, spații de birouri, spațiu comercial sau concept mixt rezidențial–comercial, într-o zonă cu cerere constantă și vizibilitate foarte bună. Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2890461.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, duplex, nou construit, amplasată în localitatea Cristian, județul Sibiu. Proprietatea face parte dintr-un proiect rezidențial restrâns, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Ansamblul este format din două case moderne, construite perete în perete, dar separate prin perete dublu pentru o foarte bună izolare fonică și intimitate. Construită în 2025, casa impresionează prin materiale premium, finisaje ultramoderne și sistem de încălzire în pardoseală, asigurând confort optim în orice sezon. Podul este accesibil prin scară interioară, complet izolat și amenajat (tavan izolat cu spuma cu celula închisă) Exista si posibilitatea mansardarii podului, suficient spatiu pentru doua camere si o baie, scara interioară poate fi instalata in living. Duplexul cuprinde: living spațios cu zonă de dining și acces pe terasa de 30 mp, bucătărie separată, 2 dormitoare (unul cu dressing), baie principală + baie de serviciu, debara si hol. Ideală pentru familiile care caută o locuință eficientă energetic, bine compartimentată, cu spațiu verde generos și acces facil către Sibiu. Panouri solare + baterii de stocare, generator pentru situații neprevăzute. Centrală pe gaz Încălzire în pardoseală Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm Geamuri tripan Perete dublu între unități Termen de predare: Casa este gata de livrare. Predare: la cheie exterior / la alb interior (cu opțiune „la cheie” complet) 2 locuri de parcare- pavate. Curte generoasă de 320 mp, perfectă pentru amenajare după preferințele viitorului proprietar Este perfectă pentru cei care își doresc liniște, siguranță și un stil de viață modern într-un cartier privat de top. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2850887

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, situat la etajul 1, într-o zonă rezidențială liniștită, ideal pentru locuință proprie sau investiție. Proprietatea beneficiază de o compartimentare practică și de o orientare est–vest, oferind lumină naturală pe tot parcursul zilei și un confort sporit în utilizarea spațiilor interioare. Apartamentul are o suprafață construită desfășurată de 82,04 mp și este decomandat, asigurând intimitate și funcționalitate pentru fiecare încăpere. Amplasarea la etajul 1 oferă acces facil și un echilibru optim între confort și accesibilitate. Compartimentarea este eficient organizată: -Living -2 dormitoare -Bucătărie -Baie -Hol Proprietatea se vinde mobilată, fiind pregătită pentru mutare imediată sau pentru închiriere. În plus, apartamentul dispune de: -2 balcoane -Pivniță în suprafață de 11,04 mp -Posibilități de parcare în curtea imobilului Pentru mai multe detalii, precizați telefonic că ați văzut anunțul cu numărul CP2889959.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, decomandat, situat la etajul 1 al unui imobil din zona Ștrand, o zonă apreciată pentru accesul rapid la facilități, parc și mijloace de transport în comun. Apartamentul are o suprafață utilă de 77 mp, la care se adaugă două balcoane generoase, ideale atât pentru relaxare, cât și pentru spații suplimentare de depozitare. Compartimentarea este practică și bine gândită, oferind confort și funcționalitate: -Hol de intrare -Living luminos, cu ieșire pe balcon -Dormitor primitor, cu ieșire pe balcon -Bucătărie complet mobilată și utilată -Baie -Două holuri spațioase, cu zone dedicate pentru depozitare Proprietatea este potrivită pentru cei care își doresc un cămin confortabil într-o zonă bine conectată, aproape de magazine, parc și transport public. Disponibil imediat. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu numărul de CP: CP2889920.

MAAC Imobiliare propune spre vânzare o parcelă de teren intravilan, ideală pentru construirea unei locuințe individuale, situată într-o zonă de case noi, în raza orașului Cisnădie. Proprietatea se remarcă prin potențial ridicat, liniște și acces rapid către oraș. Caracteristici principale: -Suprafață teren: 946 mp -Clasificare: intravilan -Acces: drumul se încheie la limita proprietății -Geometrie: formă neregulată, cu suprafață generoasă, potrivită pentru construcții, curte și anexe -Vecinătăți: construcții existente doar pe una dintre laturile terenului -Panoramă: vedere frumoasă către orașul Cisnădie Utilități: -Gaz, apă, canalizare și curent electric la limita ultimei proprietăți, la aproximativ 15 m -Zonă în dezvoltare, cu infrastructură în curs de extindere Terenul este potrivit pentru casă individuală, locuință modernă sau duplex, fiind amplasat într-o zonă liniștită, înconjurată de natură, ideală pentru proiecte rezidențiale care necesită spațiu amplu și intimitate. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu numărul de CP: CP2889738.

BLACK FRIDAY MAAC | 06.11.2026 – 31.01.2027 Preț standard: 170.000 € Reducere: 8.500 € (5%) Preț promoțional: 161.500 € Se oferă spre vânzare o fermă agricolă funcțională, situată la intrarea în localitatea Vurpar, potrivită pentru desfășurarea și dezvoltarea unei activități agricole. Detalii proprietate: Suprafață construită: 1.200 mp Suprafață teren: 16,500 mp Fermă funcțională Situată la intrarea în localitatea Vurpar Potrivită pentru activități agricole și zootehnice Posibilitate de achiziție împreună cu utilajele Preț fermă + utilaje: 170.000 EUR Contactează echipa MAAC pentru mai multe informații, disponibilitate și programarea unei vizionări. Cod anunţ: CP2887025.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament tip mansardă, situat în cartierul Ștrand I, pe strada Bârsei, într-o zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și proximitatea față de facilitățile urbane. Apartamentul este călduros, luminos și bine compartimentat, fiind potrivit atât pentru locuire proprie, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: -Tip: apartament mansardă -Compartimentare: semidecomandată -An construcție: 2008 -Scară interioară Compartimentare: -Living -Bucătărie -Dormitor -Baie -Scară interioară Finisaje și dotări interioare: -Ușă de intrare metalică -Uși interioare din lemn -Tâmplărie PVC -Fereastră tip Velux -Gresie și faianță -Parchet melaminat Avantaje zonă – Ștrand I: -Cartier liniștit și bine cotat -Aproape de magazine, școli, spații verzi -Acces facil la mijloace de transport în comun Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu numărul de CP: CP2886711.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament la casă, situat într-o zonă excelentă, la doar câteva minute de mers pe jos de centrul orașului. Proprietatea beneficiază de o poziționare avantajoasă, cu acces rapid către puncte de interes urbane, fiind potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Imobilul este compus din 2 camere și dispune de spații suplimentare pentru depozitare, respectiv pivniță și magazie, elemente care adaugă un plus de funcționalitate locuinței. Caracteristici principale: -Apartament la casă -2 camere -Pivniță proprie -Magazie pentru depozitare -Curte comună în partea din spate -Curte frontală cu acces pietonal pentru vecini Apartamentul este dotat cu centrală termică proprie, nouă, asigurând confort termic constant și eficiență energetică ridicată. Datorită amplasării foarte bune, aproape de centrul orașului, proprietatea reprezintă o oportunitate atractivă atât pentru locuință personală, cât și pentru investiție imobiliară. Pentru mai multe detalii sau pentru programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu numărul de CP: CP2886420.

MAAC Imobiliare propune spre vânzare un teren de 8.600 mp, situat in Bungard. Detalii teren: Suprafață: 8.600 mp Terenul este împărțit în doua parcele, având: - prima parcela de 3.800 mp. - a doua parcela de 4.800 mp. - CF individual pentru fiecare parcelă, înregistrate în Eterra. Teren extravilan, momentan. Utilitatile: curentul si canalizarea se afla pe teren iar gazul la 100 m de teren. Tip teren: Extravilan, parcelabil. Formă regulată, ușor de valorificat. Suprafața permite viitorului proprietar să-și organizeze spațiul eficient, în funcție de nevoile proprii. Fie că se urmărește construcția unor hale, pregătirea unui depozit, amenajarea unei baze logistice sau utilizări specifice mediului extravilan, terenul oferă flexibilitate și potențial. Avantaje: Ideal pentru construcția unei cabane sau casă de vacanță. Aproape de principalele atracții turistice din zonă. Zonă liniștită, cu peisaje pitorești. Pentru mai multe detalii spacificati telefonic ID: CP2885894.

MAAC Imobiliare vă propune o casă modernă și spațioasă de vânzare în localitatea Daia Nouă, la doar câteva minute de municipiul Sibiu, o proprietate ideală pentru familiile care își doresc confort, intimitate și acces rapid către oraș, într-o zonă liniștită și aerisită. Proprietatea este amplasată pe un teren de 500 mp, complet împrejmuit cu garduri din beton înalt prevăzute cu iluminat LED, oferind un nivel ridicat de siguranță și intimitate. Construcția este finalizată și intabulată în anul 2024, fiind realizată pe structură P+E+M, cu placă de beton între niveluri și o amprentă la sol de 99 mp. Suprafața utilă este de aproximativ 80–82 mp pe fiecare nivel principal, iar mansarda, accesibilă pe scară de beton, oferă aproximativ 40 mp utili, la care se adaugă un spațiu suplimentar de depozitare de circa 40 mp. Casa este construită din zidărie de 30 cm la exterior și 25 cm la interior, izolată cu polistiren de 10 cm, iar acoperișul ventilat, realizat din structură lemnoasă cu țiglă ceramică, contribuie la o eficiență termică ridicată și un confort optim pe tot parcursul anului. Compartimentarea este practică și bine gândită. Parterul este format din: -living cu bucătărie open space și acces direct pe terasa exterioară de 25 mp -birou -baie cu geam -cameră tehnică -spațiu de depozitare sub scară La etaj se regăsește zona de noapte, compusă din: -două dormitoare cu acces pe balcon -un dormitor pentru copii -baie cu geam -dressing -al doilea balcon Mansarda este open space, cu zone dedicate depozitării, fiind ideală pentru utilizări multiple sau amenajări ulterioare. Proprietatea beneficiază de dotări moderne și eficiente: -tâmplărie Salamander cu 3 foi de sticlă -instalații electrice Schneider -instalații sanitare finalizate -pompă de căldură cu încălzire în pardoseală pe toate cele trei niveluri -pompă de căldură de 12 kW, pentru încălzire și răcire - Parchet triplu stratificat - Mochetă de înaltă calitate la etaj și mochetă de trafic intens la mansardă - Uși de interior celulare Curtea liberă de aproximativ 380 mp este amenajată cu gazon natural tip rulou și sistem de irigații automat. Parcarea este asigurată prin două locuri în curte, dintre care unul acoperit, precum și un al treilea loc de parcare în fața proprietății. Porțile pietonale și auto sunt realizate din structură metalică, cu posibilitate de automatizare. Casa se vinde la stadiul de cheie la exterior și interior, cu băile complet finisate, aparataj electric și corpuri de iluminat incluse. Documentația este completă, iar achiziția se poate realiza atât din fonduri proprii, cât și prin credit ipotecar, cu predare imediată. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, contactați MAAC Imobiliare și menționați obligatoriu numărul de CP2884721 la telefon.