Anunțuri de vânzare în Județul Sibiu

MAAC Imobiliare propune spre achiziție un întreg etaj cu destinație comercială, al unei clădiri cu poziție ultracentrală în orașul Agnita. Parterul clădirii găzduiește activitatea ANCPI Agnita, iar etajul a fost utilizat anterior pentru activități medicale. Proprietatea cu regim de înălțime P + E + Pod, suprafața totală: 360 mp utili, compartimentată astfel: - scări interioare cu grup sanitar la mezanin - hol spațios în formă de L, cu acces către 9 camere (minim 25 mp fiecare) - grup sanitar cu 4 cabine de toaletă și o cabină de duș - scările și parțial holurile sunt acoperite cu granit. La etaj este necesară amenajarea podelei. Caracteristici camere: - Tavane înalte - Ferestre mari cu vedere către Primărie și strada Mihai Viteazu - Parchet din lemn masiv de stejar (rașchetat, necesită lăcuire) - Instalație electrică nouă - Pereți finisați (necesită zugrăvire) - Alimentare și contorizare separată a utilităților Oportunitate de investiție: Podul, ce se întinde pe toată suprafața clădirii, poate fi amenajat ca spațiu locuibil sau adaptat pentru diverse activități comerciale, oferind un plus semnificativ de suprafață și valoare. Această caracteristică transformă proprietatea într-o investiție versatilă, cu potențial de extindere și maximizare a profitului. Proprietatea este ideală pentru activități medicale, administrative, comerciale, educaționale sau pentru dezvoltarea unui proiect mixt, cu spații moderne și funcționale. Pentru mai multe detalii contactați echipa MAAC Imobiliare specificând ID CP2851019

Maac Imobiliare prezintă spre vânzare un imobil de tip duplex, compus din 2 corpuri de casă, ideal pentru o familie care își dorește spațiu, confort și intimitate, sau chiar pentru două familii care doresc să locuiască aproape, dar păstrând independența. Caracteristici principale: • Suprafață utilă: 185 mp • Suprafață teren: 382 mp • Amprenta pe teren: 130 mp • Suprafața curte liberă : 252mp • Compartimentare: 5 camere (inclusiv 2 livinguri), 1 bucătărie, 3 băi, 2 balcoane, 1 terasă • Pivniță și multiple spații de depozitare • Două centrale termice pentru confort optim • Garaj cu acces auto • Curte cu locuri de parcare disponibile • Grădină în partea din spate a casei Dotări suplimentare: • Instalație de supraveghere (camere) • Instalație de aer condiționat • Instalație electrică trifazică 380 V • Acoperiș din țiglă • Tâmplărie exterioară termopan, interioară din lemn și termopan Proprietatea se remarcă prin cele două corpuri de casă, fiind potrivită pentru o familie numeroasă sau pentru două familii care doresc să locuiască împreună, dar cu independență completă. Localizare: Zona Turnișor este recunoscută pentru accesibilitatea către centrul Sibiului, farmacii, magazine, bănci, școli și toate punctele de interes. Totuși, casa nu este situată la o stradă principală, ceea ce asigură liniște și intimitate deplină. Pentru mai multe detalii, precizați telefonic că ați văzut anunțul cu ID: CP2850924.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă modernă, tip duplex, nou construită, amplasată în localitatea Cristian, județul Sibiu. Proprietatea face parte dintr-un proiect rezidențial restrâns, situat într-o zonă liniștită și în plină dezvoltare. Ansamblul este format din două case moderne, construite perete în perete, dar separate prin perete dublu pentru o foarte bună izolare fonică și intimitate. Construită în 2025, casa impresionează prin materiale premium, finisaje ultramoderne și sistem de încălzire în pardoseală, asigurând confort optim în orice sezon. Podul este accesibil prin scară interioară, complet izolat și amenajat (tavan izolat cu spuma cu celula închisă) Există și posibilitatea mansardării podului, suficient spațiu pentru două camere și o baie, scara interioară poate fi instalată în living. Duplexul cuprinde: living spațios cu zonă de dining și acces pe terasă de 30 mp, bucătărie separată, 2 dormitoare (unul cu dressing), baie principală + baie de serviciu, debara și hol. Ideală pentru familiile care caută o locuință eficientă energetic, bine compartimentată, cu spațiu verde generos și acces facil către Sibiu. Panouri solare + baterii de stocare, generator pentru situații neprevăzute. Centrală pe gaz Încălzire în pardoseală Izolație exterioară cu polistiren de 15 cm Geamuri tripan Perete dublu între unități Termen de predare: Mai 2026 Predare: la cheie exterior / la alb interior (cu opțiune „la cheie” complet) 2 locuri de parcare – pavate. Curte generoasă de 320 mp, perfectă pentru amenajare după preferințele viitorului proprietar Este perfectă pentru cei care își doresc liniște, siguranță și un stil de viață modern într-un cartier privat de top. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2850887

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate deosebită, cu potențial ridicat pentru dezvoltarea unei afaceri în turism, amplasată într-o zonă în plină dezvoltare, cu cerere în creștere și perspectivă excelentă de valorificare pe termen lung. Proprietatea este ideală pentru investiții în domeniul ospitalității, oferind infrastructura necesară pentru operare imediată. Imobilul este compus din două clădiri distincte, fiecare având funcționalitate clar definită, optimă pentru activități turistice: Clădire principală: -Suprafață utilă de aproximativ 250 mp -Camere spațioase, fiecare dotată cu baie proprie -Spațiu dedicat relaxării sau sală de jocuri -Compartimentare practică, adaptată pentru confortul oaspeților Clădire secundară (construcție din anul 1913): -Suprafață utilă de aproximativ 120 mp -Sală de mese generoasă -Bucătărie separată, ideală pentru organizarea serviciilor de masă -Caracter autentic, cu valoare istorică și potențial turistic ridicat Terenul aferent proprietății are o suprafață de aproximativ 2.300 mp, oferind multiple posibilități de amenajare și extindere: -Deschidere generoasă -Spații verzi ample -Posibilitate de amenajare terasă, zonă de relaxare, locuri de parcare sau extindere construcții Avantaje: -Proprietate pregătită pentru activitate turistică -Organizare eficientă: spații de cazare și servire separate -Versatilitate pentru multiple tipuri de business Proprietatea este potrivită pentru dezvoltarea unei pensiuni, agropensiuni, retreat, organizare de evenimente private sau ca investiție într-o zonă cu potențial de creștere. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, precizați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2850855

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o casă cu potențial deosebit, situată într-una dintre cele mai exclusiviste și liniștite zone ale Sibiului, la câțiva pași de centrul orașului. O oportunitate rară pentru locuință sau investiție, cu posibilitate excelentă de remodelare. Detalii proprietate Suprafață totală teren: 151 mp Suprafață utilă: 82 mp Subsol parțial Curte proprie Poziție ultracentrală, într-o zonă liniștită și foarte căutată Compartimentare Locuința este structurată eficient și cuprinde: 3 camere Bucătărie Baie Hol Subsol parțial, ideal pentru depozitare sau amenajări suplimentare Spațiul permite renovare și reconfigurare completă în funcție de preferințe. Ideal pentru: Locuință modernă ultracentrală Regim hotelier / cazare turistică Birou, spațiu de activitate profesională Investiție într-o zonă premium cu potențial ridicat de apreciere Locație: Zonă exclusivistă, centrală, cu acces rapid către restaurante, muzee, Piața Mare, instituții și toate punctele de interes ale orașului. 📞 Contactează-ne pentru mai multe detalii sau informații, specificați ca ați văzut anunțul cu ID: CP2850584!

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o garsonieră amplasată la parterul unei vile, într-un cartier rezidențial nou din zona industrială de vest, o locație cu acces facil către principalele puncte de interes și zonele de birouri. Locuința are o suprafață utilă de 37,5 mp și beneficiază de încălzire în pardoseală și centrală termică proprie, asigurând confort termic și eficiență energetică. Se predă nemobilată, cu baia complet utilată, iar nivelul de finisare este cel prezentat în fotografii sau obtional mobilata ca in poze la pretul de 70000 eur Garsoniera dispune de: -cameră principală spațioasă -baie complet utilată -balcon de 7 mp cu balustradă din sticlă -loc de parcare inclus Proprietatea este potrivită atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție, datorită amplasării într-un cartier rezidențial nou din zona industrială de vest, cu potențial bun pentru închiriere. Pentru mai multe detalii vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2842261.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 3 camere, situat într-un imobil construit în anul 2017, amplasat în zona Cartierul Arhitecților. Imobilul are o suprafață utilă de 72 mp, la care se adaugă un balcon generos de aproximativ 12 mp, ideal pentru relaxare. Apartamentul este total decomandat, oferind intimitate și funcționalitate optimă, fiind compartimentat eficient pentru confortul întregii familii. Locuința se vinde complet mobilată și utilată, fiind gata pentru mutare imediată. Este situată la etajul 1 din 3, într-un bloc izolat termic exterior, ceea ce asigură un bun randament energetic și costuri reduse de întreținere. Un avantaj major al proprietății îl reprezintă cele două locuri de parcare înscrise în Cartea Funciară, incluse în preț. Această proprietate este ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție, datorită poziționării excelente și caracteristicilor premium. Pentru mai multe informații și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați MAAC Imobiliare. ID: CP2841827.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate individuală, compusa din 2 imobile, cu CF-uri separate, amplasata in Sibiu, zona Lazaret(Balanta). Construită în 2008, are suprafețe generoase și compartimentare practică, potrivită pentru o familie numeroasă, investiție sau locuință cu spații separate pentru mai multe generații. Imobilul 1 dispune de 100 mp construiți pe nivel și un total de aproximativ 240 mp utili, oferind spațiu amplu și flexibilitate în utilizare. Casa beneficiază de curte privată de 400 mp, amenajată cu zonă de grătar, ideală pentru relaxare, activități în aer liber, timp petrecut cu familia. Compartimentarea pe cele trei niveluri: -Demisol: living, dormitor, baie -Parter: 2 dormitoare, living spațios, baie, bucătărie -Mansardă: living cu bucătărie open-space, baie Imobilul 2 -pe un singur nivel, are 85mpu, 3 camere, bucatarie, baie. 400 mp teren. Avantajele proprietății: -casă individuală cu teren propriu -suprafețe generoase și compartimentare ideală pentru două familii -curte de 800 mp cu loc de grătar -zonă Lazaret, cartier liniștit, aproape de centru și infrastructură -potrivită pentru rezidență, investiție sau închiriere pe etaje Zona Lazaret este una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din Sibiu, oferind acces rapid către puncte de interes, transport public, magazine, centre comerciale și școli, ceea ce face ca această proprietate să reprezinte o alegere excelentă pentru o viață confortabilă. Pentru mai multe detalii vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2840320.

MAAC imobiliare va propune spre vanzare un Duplex situat in zona Zavoi-Turnisor. Locuinta cuprinde: la parter-living, bucatarie inchisa, baie cu geam de aerisire , casa scarii; la etaj-2 dormitoare, baie cu geam, acces la pod, balcon spre care au acces ambele dormitoare. Placa de beton intre ambele nivele dar si spre pod. Incalzirea se face cu centrala pe gaz (parter-incalzire in pardoseala; etaj- calorifere). Acces auto. Curtea se preda pavata. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID:CP2840093

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan cu potențial excelent, situat în Valea Avrigului, într-una dintre cele mai apreciate zone turistice, cu acces direct din drumul județean Avrig, oferind un cadru natural deosebit, liniște și multiple oportunități de dezvoltare. Proprietatea are o suprafață generoasă de 2.000 mp și beneficiază de un front stradal de 65 ml, ceea ce permite o varietate de opțiuni pentru construcții rezidențiale sau turistice. Caracteristici: -teren intravilan, pregătit pentru construcții -acces direct și rapid din drum -suprafață: 2.000 mp -deschidere: 65 m -teren liber de construcții Avantaje ale amplasării: -zonă liniștită, înconjurată de natură și peisaj pitoresc -pârâu situat la aproximativ 4 m distanță, oferind un plus de valoare și atmosferă naturală -regim de înălțime permis: P + 1E + M Terenul este ideal pentru dezvoltarea unei case de vacanță, cabane sau pensiuni, fiind potrivit atât pentru uz personal, cât și pentru investiție în turism. Pentru mai multe detalii, vă rugăm să menționați telefonic că ați văzut anunțul cu CP2840041

MAAC Imobiliare oferă spre vanzare un imobil industrial situat în Bradu, județul Sibiu, ideal pentru activități logistice, depozitare, producție, service auto sau firme cu flotă. Proprietatea beneficiază de acces excelent și un teren foarte generos. Date tehnice ale proprietății: Teren: 12.000 mp Deschidere la strada principală: 140 ml Suprafață utilă totală: 448 mp, împărțită în: C1: 81,4 mp utili C2: 366,2 mp utili, din care 277 mp destinați garajelor Facilități existente: Birouri amenajate Camere de odihnă pentru personal Bucătărie Băi Garaje/zone tehnice de 277 mp, potrivite pentru service, depozitare sau parcări acoperite Avantaje: Teren extins, potrivit pentru parcări, depozitare exterioară sau dezvoltări ulterioare Acces excelent pentru vehicule mari Vizibilitate foarte bună, datorită deschiderii mari la drum Spațiu pregătit pentru operare imediată Pentru detalii suplimentare, consultanță sau programarea unei vizionări, va rugăm să ne contactati specificand ID: CP2839997.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament bine întreținut, situat în cartierul Terezian din Sibiu, o zonă apreciată pentru liniște, accesibilitate și facilitățile din proximitate, potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție. Apartamentul cu 3 camere este amplasat la parter înalt într-un imobil cu 4 etaje, construit în 1982 și termoizolat, oferind confort termic sporit pe tot parcursul anului. Suprafața utilă este de 66 mp, la care se adaugă o pivniță de 8 mp, ideală pentru depozitare suplimentară. Compartimentarea inteligentă include: -living luminos și primitor -2 dormitoare bine proporționate -bucătărie complet utilată -2 băi -pivniță uscată și accesibilă Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată, fiind pregătită pentru mutare imediată, fără necesitatea unor investiții suplimentare. Instalația electrică este refăcută recent, iar întreținerea apartamentului a fost realizată exemplar. Imobilul este poziționat aproape de puncte de interes precum magazine, transport public, școli și zone verzi, oferind un echilibru optim între confort, funcționalitate și acces rapid către facilitățile urbane. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări vă rugăm să menționați la telefon numărul CP2837384.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare parcele independente, cu suprafață de 948 mp, situate într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu – Terezian, în vecinătatea Târgului Obor. PUZ aprobat și reglementări urbanistice clare Acces direct din stradă asfaltată Utilități existente/în imediata vecinătate Fantastic raport locație–suprafață–posibilități constructive Avantaje și facilități: Conectivitate excelentă: stradă asfaltată, acces facil către principalele puncte de interes din oraș Utilități pe și lângă teren: canalizare existentă pe teren, gaz și energie electrică la limita proprietății Mediu liniștit și aerisit: în partea stângă se regăsește o livadă ce oferă un plus de intimitate și peisaj natural Specificații Urbanistice (UTR L1p): Destinație permisă: locuință individuală Regim de înălțime posibil: P+1+M S+P+1+R S+D+P+M S+D+P+R Indicatori urbanistici avantajoși: POT maxim: 35% CUT maxim: 0,7 Alegerea perfectă pentru: Construirea unei locuințe individuale într-o zonă în plină dezvoltare Investiție imobiliară sigură, cu potențial de creștere Descoperă un loc în care liniștea și confortul urban se întâlnesc armonios. Pentru informații suplimentare, vizionări și detalii despre preț, MAAC Imobiliare este aici pentru tine! Contactă-ne chiar astăzi și hai să discutăm despre viitorul tău proiect! ID: CP2836062

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o proprietate rară și deosebit de versatilă, situată în Turnișor, într-un cartier liniștit și bine conectat cu orașul. Descrierea proprietății Casa este individuală și este formată din două corpuri distincte, oferind multiple posibilități de locuire, relaxare și divertisment. Corpul 1 – Locuința principală Suprafață utilă: aprox. 140 mp Compartimentare: 5 camere, bucătărie, 2 băi, pivniță, pod, cameră tehnică. Acest corp oferă spații generoase, luminoase și bine distribuite, potrivite pentru o familie numeroasă sau pentru cei care își doresc confort și intimitate. Corpul 2 – Relaxare & Entertainment Piscină interioară – suprafață: aprox. 60 mp Sală de oaspeți cu bar și biliard – suprafață: aprox. 60 mp Un spațiu ideal pentru petrecerea timpului liber, organizarea evenimentelor private sau pentru transformarea într-o zonă de wellness completă. Curtea Suprafață: aprox. 100 mp Complet pavată cu pișcoturi de beton Ușor de întreținut și perfectă pentru parcări sau zonă de recreere exterioară Alte beneficii Încălzire centrală proprie Proprietatea se vinde complet mobilată și utilată Posibilitate excelentă pentru locuință + zonă de agrement, spațiu de business, casă multifamilială sau investiție Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați, specificând ID: CP2835317

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare parcele independente, cu suprafață de 803 mp, situate într-una dintre cele mai apreciate zone rezidențiale din Sibiu – Terezian, în vecinătatea Târgului Obor. PUZ aprobat și reglementări urbanistice clare Acces direct din stradă asfaltată Utilități existente/în imediata vecinătate Fantastic raport locație–suprafață–posibilități constructive Avantaje și facilități: Conectivitate excelentă: stradă asfaltată, acces facil către principalele puncte de interes din oraș Utilități pe și lângă teren: canalizare existentă pe teren, gaz și energie electrică la limita proprietății Mediu liniștit și aerisit: în partea stângă se regăsește o livadă ce oferă un plus de intimitate și peisaj natural Specificații Urbanistice (UTR L1p): Destinație permisă: locuință individuală Regim de înălțime posibil: P+1+M S+P+1+R S+D+P+M S+D+P+R Indicatori urbanistici avantajoși: POT maxim: 35% CUT maxim: 0,7 Alegerea perfectă pentru: Construirea unei locuințe individuale într-o zonă în plină dezvoltare Investiție imobiliară sigură, cu potențial de creștere Descoperă un loc în care liniștea și confortul urban se întâlnesc armonios. Pentru informații suplimentare, vizionări și detalii despre preț, MAAC Imobiliare este aici pentru tine! Contactă-ne chiar astăzi și hai să discutăm despre viitorul tău proiect! ID: CP2835276