Anunțuri de vânzare în Județul Sibiu

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan pentru construcții situat în Cristian, cu acces direct la DN1, într-o zonă cu vizibilitate excelentă și potențial ridicat de valorificare. Proprietatea are o suprafață de 2.061 mp și beneficiază de o deschidere de 25 ml la drum principal, fiind amplasată la șosea, ceea ce oferă acces facil și expunere foarte bună. Configurația terenului permite parcelarea și îl face potrivit atât pentru construcții individuale, cât și pentru activități comerciale sau proiecte mixte, într-o zonă cu trafic și vizibilitate. Terenul este disponibil imediat, iar utilitățile se află în zonă, ceea ce facilitează demararea rapidă a unui proiect. Poziționarea la DN1 reprezintă un avantaj major pentru orice tip de dezvoltare, datorită accesului direct și fluxului constant din zonă. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați codul de proprietate CP2983282.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren agricol extravilan situat în zona sub Valea Mărului, Cristian, într-un cadru natural aerisit, cu priveliști deschise către munte și oraș, ideal pentru investiție sau valorificare pe termen lung. Proprietatea are o suprafață de 5.400 mp și beneficiază de două fronturi stradale, cu deschidere de 21,3 ml la drum principal, oferind acces facil și multiple posibilități de parcelare. Configurația terenului îl face potrivit pentru dezvoltări de tip loturi pentru case de vacanță, cabane sau concepte de retreat, într-o zonă liniștită, cu multă verdeață. Terenul este disponibil imediat, iar utilitățile se află în zonă, ceea ce îi crește potențialul de dezvoltare și atractivitatea pentru investitori. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați codul de proprietate CP2983271.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren extravilan situat în Valea Mărului, într-o zonă liniștită, cu multă verdeață, ideală pentru cei care își doresc un refugiu în natură sau o investiție cu potențial pe termen lung. Proprietatea are o suprafață de 1.400 mp și o deschidere de 20 ml la drum principal, beneficiind de acces auto facil. Terenul este ușor de exploatat și se pretează foarte bine pentru parcelare, fiind o alegere potrivită pentru dezvoltarea unor loturi destinate caselor de vacanță, cabanelor sau conceptelor de tip retreat, într-un cadru natural și aerisit. Poziționarea oferă o vedere panoramică deosebită, inclusiv către oraș, ceea ce adaugă un plus de valoare proprietății și o face atractivă pentru proiecte orientate spre relaxare, natură și intimitate. Terenul este disponibil imediat. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă rugăm să menționați codul de proprietate CP2983252.

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare o proprietate deosebită situată în centrul orașului Cisnădie, pe o stradă recent asfaltată, ideală atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Imobilul este amplasat pe un teren generos de aproximativ 935 mp și dispune de două case separate, fiind singur în curte – un avantaj major pentru confort, intimitate și multiple posibilități de utilizare. Suprafața utilă totală este de 120 mp. Compartimentare și caracteristici: Corp 1: Renovat complet Poate fi transformat în spațiu comercial (birou, cabinet, magazin etc.) Apartament de aproximativ 40 mp Living generos Bucătărie Baie Corp 2: Imobil dispus pe 3 nivele: Demisol înalt (70 mp): Pivniță Geamuri la stradă (poate fi utilizat și în scop comercial) Parter: Living spațios de 25 mp Dormitor de 22 mp Bucătărie de 20 mp Baie Hol și casa scării Dotări și finisaje: Centrală termică nouă Vaillant Calorifere duble și triple Purmo Parchet nou (grosime 1,5 cm) Izolație între demisol și parter cu polistiren extrudat de 5 cm Mobilier realizat în mare parte la comandă Pat matrimonial generos 200x200 Mansardă (70 mp): 2 camere mari (aprox. 20 mp fiecare), fiecare cu balcon Baie Hol Alte avantaje: Ambele imobile au deschidere la stradă – pot fi transformate în spații comerciale Șură intabulată în curte – ideală pentru garaj sau filigorie Parcare amenajată ~150 mp Livadă ~600 mp cu pomi fructiferi, gazon și viță de vie pe structură Fațadă nouă Acoperiș nou Parțial geamuri schimbate Poartă în curs de înlocuire (toate lucrările vor fi finalizate) Concluzie: Proprietatea este ideală atât pentru locuință multifamilială, cât și pentru investiție – combinație perfectă între spațiu rezidențial și comercial, într-o zonă centrală foarte bine cotată. Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați Maac Imobiliare, specificând ID: CP2982710.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament situat la etajul 1 al unui bloc nou din Șelimbăr,orientare spre Sud, o proprietate potrivită atât pentru locuire, cât și pentru investiție, amplasată într-o zonă aflată în plină dezvoltare, cu acces facil către Sibiu. Apartamentul este amplasat într-un imobil nou și beneficiază de o compartimentare practică, gândită pentru confort și funcționalitate. Locuința este compusă din: -2 dormitoare cu acces direct în balcon -living cu bucătărie open space cu acces in balcon -baie - hol Imobilul se predă la stadiul de alb, oferind posibilitatea personalizării finisajelor, sau, opțional, contra cost, se poate preda complet finisat, la cheie. 2982023 Pentru informații suplimentare și stabilirea unei vizionări, menționați că ați văzut anunțul cu ID CP2982023

MAAC imobiliare va propune spre vânzare un apartament nou, situat la parter, cu grădină proprie de 20 mp ,loc de parcare,amplasat în Selimbar. Locuinta cuprinde living ,dormitor, bucătărie, baie. Dormitorul are iesire in balcon/ gradina. Pentru mai multe detalii precizați ca ați văzut anunțul cu ID CP2981072

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 3 camere, decomandat, ideal pentru locuit sau investiție, compartimentat practic și pregătit pentru mutare, situat in Turnisor. Proprietatea este complet mobilată și utilată, fiind o alegere potrivită pentru cei care își doresc un apartament funcțional, bine organizat și gata de folosință. Compartimentare: Living Doua dormitoare Bucătărie Debara Doua băi Una dintre băi este amenajată în prezent ca spațiu de depozitare Dotări și beneficii: Complet mobilat și utilat Uși interioare din lemn Mașină de spălat rufe Mașină de spălat vase Frigider Aragaz Hotă Mobilier nou în dormitoare și living Beneficii suplimentare: Apartamentul se vinde cu pivniță inclusă Pivnița are o suprafață aproximativă comparabilă cu cea a bucătăriei, fiind ideală pentru depozitare Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID: CP2979845

MAAC Imobiliare va propune spre vanzare un apartament modern, situat într-un bloc nou, construit în anul 2025, nelocuit până în prezent, ideal pentru cei care își doresc confort, spațiu bine compartimentat și acces facil către principalele puncte de interes din oraș. 📍 Locație excelentă – în apropiere de Shopping City Sibiu, cu vedere către șoseaua principală. Detalii proprietate: Etaj 1 din 1 Suprafață utilă: 54 mpu Compartimentare eficientă: Living Doua dormitoare O Baie Bucătărie Debară pentru depozitare Două balcoane, cu suprafață totală de 9 mp (un balcon de 5 mp și unul de 4 mp). Dotări și beneficii: Încălzire în pardoseală Loc de parcare inclus Mașină de spălat haine Living complet mobilat Apartament nou, curat, luminos, pregătit pentru primii noii proprietari Proprietatea este potrivită atât pentru un cuplu, cât și pentru o familie, oferind un ambient modern, funcțional și o poziționare foarte bună, într-o zonă cu acces rapid către centre comerciale, magazine și principalele artere ale orașului. Pentru mai multe detalii sau programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați specificand ID: CP2979770

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare, în Selimbar, un teren de 4000 de metri pătrați, ideal pentru investiții în parc fotovoltaic. Această zonă în continuă dezvoltare beneficiază de un teren plat, expunere solară pe parcursul întregii zile și o priveliște spectaculoasă asupra munților Făgăraș. Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP2979279

MAAC Imobiliare: Oportunități de Investiție în Terenuri Agricole și extravilane momentan, documentele fiind inaintate la Primaria din Racovita pentru a le schimba destinatia. Locații privilegiate: - Comuna Răcovita, jud. Sibiu - Comuna Sebeșul de Sus, jud. Sibiu - Zona de peste Olt în comuna Racovița Detalii oferta - Teren 1: 1950 mp - Locație:** Comuna Sebeșul de Sus - Tip: teren extravilan - Facilități: Situat în apropierea facilităților, cu curent electric existent în zonă. - Teren 2: 600 mp - Locație: Comuna Răcovita - Tip:teren agricol - Teren 3: 840 mp - Locație: Sebesul de Sus - Tip: teren extravilan - Facilități: Situat în apropierea facilităților, cu curent electric existent în zonă. - Teren 4: 4000 mp - Locație: Comuna Racovița, pe partea dreaptă a Oltului, înainte de a traversa barajul hidrocentralei. - Tip: teren agricol - Acces drum asfaltat, fara facilitati Important de menționat este că se poate cumpăra tot terenul sau fiecare parcelă de teren individual, negociabil cu proprietarul. Avantajele investiției: - Poziționare strategică în zone în dezvoltare. - Acces facil la infrastructură. - Potențial ridicat de valorificare atât pentru construcții, cât și pentru agricultură. - Prețuri competitive. Contactați-ne pentru mai multe detalii și programări de vizionare! Investiția în teren rămâne una dintre cele mai sigure și profitabile alegeri pe termen lung. Nu ratați ocazia de a vă construi viitorul în zone cu potențial real de creștere! Pentru mai multe detalii precizati telefonic ca ati vazut anuntul cu ID CP2978168.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament spațios situat la mansardă, ideal pentru o familie care își dorește confort și funcționalitate. Locuința are o suprafață utilă generoasă de 99 mp, la care se adaugă un balcon de 4 mp, perfect pentru momentele de relaxare. Compartimentarea este practică și bine gândită: apartamentul dispune de 3 dormitoare luminoase, un living generos cu bucătărie open-space, creând un spațiu modern și primitor. De asemenea, proprietatea beneficiază de 2 băi – una dotată cu cabină de duș și o baie de serviciu, oferind un plus de confort pentru întreaga familie. Avantaje: -suprafață generoasă – 99 mp utili -compartimentare eficientă -3 dormitoare -living cu bucătărie open-space 2 băi balcon Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2977970.

Apartament 2 camere de vânzare Sibiu – 53 mp – balcon 12 mp – etaj 1 – parcare inclusă Persoană fizică ofer spre vânzare apartament cu 2 camere, situat la etajul 1, in cartierul rezidențial DaVinci Homes din Sibiu. Locuința este finisată complet la cheie și pregătită pentru mutare imediată, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și pentru investiție în închiriere. Detalii apartament Suprafață utilă: 53 mp Balcon / terasă: 12 mp Etaj: 1 Compartimentare practică și spații bine organizate Orientare sudică – lumină naturală pe tot parcursul zilei Dotări și avantaje Încălzire în pardoseală Finisat la cheie Jaluzele electrice Loc de parcare propriu (înscris în CF) Acces asfaltat și iluminat Zonă nouă, aerisită și în dezvoltare Localizare Magazin alimentar la aproximativ 5 minute de mers pe jos Acces rapid către principalele zone de interes din Sibiu Zonă liniștită, potrivită pentru locuire Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați, specificand ID: CP2977879

Teren extravilan de 1.600 mp în Șelimbăr, aproape de sensul giratoriu spre Mohu, cu deschidere de 10,3 m. Parcela are lungimea de 155 m și acces atât din zona sensului giratoriu, cât și din partea din spate. Detalii teren: • Suprafață: 1.600 mp • Regim: extravilan, teren pentru construcții • Deschidere la stradă: 10,3 m • Lungime: 155 m • Rețea de curent electric în apropiere • Disponibil imediat Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces, utilități și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP2976819

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o oportunitate investițională de elită în Sibiu: un proiect rezidențial complet, cu documentația completă de autorizație, situat strategic lângă Prima Shopping Center și cartierul Veteranii de Război. Proiectul beneficiază de un concept modern, cu infrastructură integrată și indicatori urbanistici optimi, fiind pregătit pentru demararea lucrărilor în cel mai scurt timp. Cifre Cheie și Indicatori (Conform Bilanț Total după noul PUG): Suprafață teren (după cedare): 31.300 mp Regim de înălțime: Subsol + Parter + 3 Etaje + Mansardă/Etaj Retras Capacitate Proiect: 19 corpuri de clădire Unități: 341 apartamente și 30 spații de servicii/comerciale Parcări: 1.3 locuri/unitate locativă cu 60% la Subsol sau 1.7 locuri/unitate locativă ce pot fi toate suprateran. Există posibilitatea amenajării parcărilor la parter în loc de Subsol fără a se modifica suprafața construită actuală. Indicatori Urbanistici: POT 30% | CUT 1.2 Suprafețe Construite (S.C.D.): 32.403 mp (fără subsol) / 47.489 mp (totală cu subsol, terase și balcoane) Infrastructură și Facilități Incluse: Drumuri și Acces: Acces auto și pietonal clar reglementat; drumuri existente și propuse prin PUZ aprobat. Gata de Start: Toate documentele pentru autorizație sunt depuse (termen eliberare 2-3 luni), cu devize complete pentru gaz, curent, apă și canalizare. Execuție "la cheie": Proprietarul trage toate utilitățile și realizează infrastructura (drumuri, parcări, spații verzi), costuri incluse în preț (cu un adaos de 70-80 euro peste preț pentru execuție). Dotări ansamblu: 3 locuri de joacă, zone verzi generoase și platforme dedicate pentru colectarea selectivă a deșeurilor (pubele separate pentru locatari și agenți economici - 13,5 mp/platformă). Flexibilitate pentru Investitori și Modalități de Plată: Vânzare în diviziune: Terenul este împărțit în 3 CF-uri separate, Parcela 1: 19 208 mp, Parcela 2: 4619 mp, Parcela 3: 7500 mp, oferind posibilitatea ca 3-4 dezvoltatori să achiziționeze câte un bloc individual, conform schiței atașate la contract. Arhitectură Unitară: Se condiționează păstrarea aspectului exterior al clădirilor pentru a asigura un design vizual coerent al întregului ansamblu. Căutăm parteneri cu potențial financiar și experiență pentru o colaborare pe termen lung în acest proiect de referință. Se poate face parteneriat și pe parcele de câte un bloc sau două dacă sunt mai mulți dezvoltatori. Pentru documentația completă și vizionări, contactați-ne și specificați codul de identificare al proprietății ID: CP2976650.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare parcele de teren intravilan situate într-un ansamblu rezidențial nou în localitatea Mohu, comuna Șelimbăr, într-o zonă în plină dezvoltare aflat la o distanță de maxim 15 minute de Sibiu. Amplasarea acestora într-un cadru natural liniștit oferă o panoramă deosebită și reprezintă oportunitatea ideală pentru construcția unei case departe de agitația orașului, dar cu acces facil către punctele de interes urban. Proprietățile beneficiază de un PUZ aprobat si au o suprafață de 418 mp, având o deschidere la stradă de 13,50 metri. Utilitățile necesare sunt disponibile în imediata proximitate a terenului, facilitând astfel procesul de demarare a construcției. Flexibilitate pentru proiecte cu regim de înalțime Demisol, Parter si Etaj sau Demisol, Parter si Mansardă. Pentru mai multe detalii tehnice , informații suplimentare sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați menționând codul proprietății ID: CP2975962.