Anunțuri de vânzare în Județul Sibiu

Teren extravilan agricol de 3.800 mp în Bungard, județul Sibiu, cu trei căi de acces. Poziționat deasupra localității, terenul are panoramă asupra zonei. • Regim: extravilan, categorie de folosință agricolă • Suprafață: 3.800 mp • Acces din localitatea Bungard, la aproximativ 600 m • Acces din DJ 106 Sibiu, la aproximativ 1.200 m • Acces prin zona Zorabia, la aproximativ 1.500 m • Rețea electrică în vecinătatea imediată • În apropiere se află un rezervor de colectare a apei potabile din rețeaua Sibiului, cu capacitatea de 200 mc • Există o casă construită în vecinătate Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces. Cod anunț: CP3261253

BLACK FRIDAY MAAC | 06.11.2026 – 31.01.2027 Preț standard: 103.500 € Reducere: 4.658 € (5%) Preț promoțional: 98.842 € MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament cu 2 camere, situat pe strada Doamna Stanca, în Șelimbăr (zona Valea Săpunului), una dintre cele mai căutate zone rezidențiale din apropierea municipiului Sibiu. Poziționat la etajul 9, apartamentul oferă o priveliște panoramică spectaculoasă asupra orașului, lumină naturală din plin și intimitate, fără blocuri amplasate în față. Cu o suprafață utilă reală de 56 mp, locuința beneficiază de o compartimentare practică și echilibrată, fiind potrivită atât pentru locuit, cât și ca investiție pentru închiriere. Compartimentare: Living generos cu bucătărie open-space; Dormitor matrimonial; Baie; Debara spațioasă, ideală pentru dressing sau depozitare; Două balcoane deschise, perfecte pentru relaxare și admirarea panoramei asupra orașului. Se vinde complet mobilat și utilat Aferent - loc de parcare. Apartamentul se predă exact ca în fotografii, fiind pregătit pentru mutare imediată sau pentru închiriere, fără investiții suplimentare majore. Electrocasnice incluse: Mașină de spălat rufe achiziționată recent; Două televizoare Smart (living și dormitor); Aer condiționat funcțional; Bucătărie complet utilată. Mobilierul și o parte dintre electrocasnice au aproximativ 10 ani, sunt bine întreținute și complet funcționale. Singurul aspect de avut în vedere este faptul că mașina de spălat vase necesită reparație sau înlocuire, acest lucru fiind deja reflectat în prețul proprietății. Avantajele proprietății: 56 mp utili reali; Compartimentare eficientă; Etaj 9 cu vedere panoramică asupra Sibiului; Două balcoane; Aer condiționat; Debara generoasa; Se vinde mobilat și utilat; Ideal atât pentru locuință proprie, cât și pentru investiție. Localizare excelentă – Doamna Stanca, Șelimbăr Apartamentul este amplasat chiar lângă Parcul Valea Săpunului, într-o zonă apreciată pentru liniște, spațiile verzi și accesul rapid către toate facilitățile importante. În imediata apropiere regăsiți: Shopping City Sibiu; Promenada Mall; Auchan, Carrefour, Kaufland, Lidl și Mega Image; Piața Agroalimentară Rahovei; Dedeman; farmacii, restaurante și cafenele; grădiniță situată chiar lângă bloc; mijloace de transport și acces facil către principalele artere ale orașului. Dacă sunteți în căutarea unui apartament de vânzare în Șelimbăr, cu vedere panoramică, 2 balcoane, mobilat și utilat, într-o zonă excelentă și aproape de toate punctele de interes din Sibiu, această proprietate reprezintă o alegere inspirată. Contactați-ne pentru mai multe informații și programați o vizionare. Precizați ID-ul proprietății pentru identificare rapidă: CP3260545

Vă propunem spre vânzare o proprietate cu un potențial deosebit, situată în zona Piața Cluj, una dintre cele mai apreciate și căutate locații din Sibiu. Poziționarea excelentă, accesul facil către centrul istoric și proximitatea față de toate punctele de interes transformă această proprietate într-o oportunitate rar întâlnită pe piață. Principalul avantaj al imobilului îl reprezintă faptul că este o casă individuală, beneficiind de acces din două străzi, un aspect extrem de apreciat atât pentru locuire, cât și pentru investiție sau dezvoltare ulterioară. Proprietatea este compartimentată în 4 camere și dispune de: Pivniță uscată, compartimentată în 2 încăperi; Curte proprie cu acces auto; Acces din două străzi; Posibilități multiple de recompartimentare și amenajare. Avantaje: Casă individuală; Zonă premium – Piața Cluj; Acces din două străzi; Curte proprie; Acces auto în curte; Pivniță uscată, ideală pentru depozitare; 4 camere; Potențial ridicat de renovare și valorificare; Aproape de centrul orașului, școli, magazine și mijloace de transport. Deși proprietatea necesită renovare, acest aspect oferă viitorului proprietar libertatea de a o amenaja integral după propriile preferințe și nevoi. Totodată, amplasarea și caracteristicile sale o recomandă pentru multiple destinații: locuință familială, sediu de firmă, birouri, cabinet sau investiție pe termen lung. Curtea nu este foarte mare, însă este eficient utilizată și permite accesul auto, un beneficiu important pentru proprietățile situate în această zonă a orașului. Proprietățile individuale din Piața Cluj, cu acces din două străzi, sunt din ce în ce mai greu de găsit, ceea ce face ca această ofertă să reprezinte o investiție sigură și valoroasă. Pentru informati si vizionari: CP3260239

Apartament cu 3 camere în zona Calea Dumbrăvii, Sibiu, cu 57 mp utili, situat la parter. Este decomandat, în stare bună și disponibil imediat. • Suprafață utilă: 57 mp; suprafață construită: 68 mp • Compartimentare: hol de acces, living, două dormitoare, bucătărie și baie • Parter într-un imobil cu 4 etaje, finalizat în 1989 • Baie renovată, dotată cu cadă • Pardoseli din lemn și dormitoare bine întreținute • Poate fi preluat cu mobilierul și bunurile existente sau eliberat parțial ori integral înainte de predare Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3260003

Apartament cu 4 camere în zona Ultracentral din Sibiu, 88 mp utili, la etajul 1. Renovat complet în 2021, cu finisaje moderne, se vinde mobilat și utilat, disponibil imediat. • Suprafață utilă: 88 mp; suprafață construită: 105 mp • Compartimentare decomandată: 4 camere, 2 dormitoare, 2 băi și 2 bucătării • Etaj 1 din 1 • Imobil finalizat în 1900, cu structură din cărămidă • Terasă, un loc de parcare, două pivnițe uscate și garaj propriu de aproximativ 12 mp În centrul istoric, aproape de Piața Mare, restaurante, cafenele și instituții culturale. Cele două băi și două bucătării permit utilizarea ca locuință, birouri sau două unități independente, conform amenajării existente. Contactează consultantul MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3259181

Apartament cu 2 camere de vânzare în Șelimbăr, cu 54 mp utili, situat la etajul 1 al unui imobil finalizat în 2025. Locul de parcare este inclus, iar apartamentul se predă exact ca în poze. Detalii proprietate: • Suprafață utilă: 54 mp • Living cu bucătărie open space, dormitor, baie și balcon • Etaj 1 din 3 • Loc de parcare inclus • Imobil finalizat în 2025, structură din cărămidă • Încălzire prin pardoseală și centrală proprie • Geamuri termopan și izolație termică exterioară • Grădină • Disponibil imediat Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acte și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3258371 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren intravilan cu suprafața de 264 mp, amplasată într-un viitor cartier rezidențial, ideală pentru construcția unei locuințe individuale sau pentru investiție, pentru construcție casă, cu PUZ aprobat și autorizație de construire, situat pe Calea Ocnei din Șura Mică, una dintre cele mai dinamice zone aflate în dezvoltare în proximitatea municipiului Sibiu. Lot 7. Caracteristici principale: ✔ Suprafață teren: 295 mp ✔ PUZ aprobat ✔ Autorizație de construire emisă ✔ Utilități disponibile la teren ✔ Drum de acces privat ✔ Teren împrejmuit ✔ Zonă rezidențială în plină dezvoltare Regimuri de înălțime aprobate: P+M S+P+M P+E+R S+P+R Un avantaj major al proprietății îl reprezintă documentația urbanistică deja aprobată și existența autorizației de construire, aspecte care permit demararea rapidă a lucrărilor și elimină timpul necesar obținerii avizelor și aprobărilor. Poziționat într-o zonă liniștită, cu acces facil către Sibiu și principalele puncte de interes ale zonei metropolitane, terenul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construirea unei locuințe proprii, cât și pentru investiție pe termen lung. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă rugăm să contactați echipa MAAC Imobiliare și să menționați codul proprietății CP3257657.

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren intravilan destinat construirii unei locuințe individuale, amplasat pe Calea Ocnei, în localitatea Șura Mică, într-o zonă rezidențială nouă, aflată într-un proces accelerat de dezvoltare. Lot 6. TEREN INTRAVILAN 391 MP CU AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE ȘI PUZ APROBAT – ȘURA MICĂ, SIBIU Cu o suprafață generoasă de 391 mp și un front stradal de 16 ml, proprietatea oferă condiții excelente pentru edificarea unei case moderne, beneficiind de documentație completă și de acces facil către municipiul Sibiu. Caracteristici principale: • Suprafață teren: 391 mp • Teren intravilan construibil • PUZ aprobat • Autorizație de construire emisă • Utilități disponibile la limita proprietății • Drum de acces privat • Teren împrejmuit Regimuri de înălțime aprobate: • P+E+M • S+P+M • P+E+R • S+P+R Amplasarea într-o zonă liniștită, cu numeroase proiecte rezidențiale în curs de dezvoltare, transformă această proprietate într-o alegere inspirată atât pentru construcția unei locuințe familiale, cât și pentru investiție imobiliară. Existența autorizației de construire și a PUZ-ului aprobat reprezintă un avantaj major, oferind posibilitatea începerii rapide a lucrărilor și reducerea semnificativă a timpului necesar pentru obținerea documentației. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați codul proprietății: CP3257655.

MAAC Imobiliare vă oferă spre vânzare un teren intravilan destinat construirii unei locuințe individuale, amplasat pe Calea Ocnei, în localitatea Șura Mică, într-o zonă rezidențială nouă, aflată într-un proces accelerat de dezvoltare. Lot 5. TEREN INTRAVILAN 391 MP CU AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE ȘI PUZ APROBAT – ȘURA MICĂ, SIBIU Cu o suprafață generoasă de 391 mp și un front stradal de 16 ml, proprietatea oferă condiții excelente pentru edificarea unei case moderne, beneficiind de documentație completă și de acces facil către municipiul Sibiu. Caracteristici principale: • Suprafață teren: 391 mp • Teren intravilan construibil • PUZ aprobat • Autorizație de construire emisă • Utilități disponibile la limita proprietății • Drum de acces privat • Teren împrejmuit Regimuri de înălțime aprobate: • P+E+M • S+P+M • P+E+R • S+P+R Amplasarea într-o zonă liniștită, cu numeroase proiecte rezidențiale în curs de dezvoltare, transformă această proprietate într-o alegere inspirată atât pentru construcția unei locuințe familiale, cât și pentru investiție imobiliară. Existența autorizației de construire și a PUZ-ului aprobat reprezintă un avantaj major, oferind posibilitatea începerii rapide a lucrărilor și reducerea semnificativă a timpului necesar pentru obținerea documentației. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați codul proprietății: CP3257652.

MAAC Imobiliare vă prezintă spre vânzare un teren intravilan construibil, amplasat pe Calea Ocnei, în localitatea Șura Mică, într-o zonă rezidențială modernă aflată în continuă dezvoltare și la mică distanță de municipiul Sibiu. Lot 4. TEREN INTRAVILAN 592 MP CU PUZ APROBAT ȘI AUTORIZAȚIE DE CONSTRUIRE – ȘURA MICĂ, SIBIU Cu o suprafață de 592 mp și un front stradal generos de 20 ml, proprietatea oferă multiple posibilități pentru dezvoltarea unei locuințe individuale, beneficiind de documentație completă și de toate condițiile necesare pentru începerea rapidă a construcției. Caracteristici tehnice: • Suprafață teren: 592 mp • Teren intravilan construibil • PUZ aprobat • Autorizație de construire emisă • Utilități disponibile la teren • Drum de acces privat • Teren împrejmuit Regimuri de înălțime aprobate: • P+E+M • S+P+M • P+E+R • S+P+R Datorită dimensiunilor generoase și amplasării într-o zonă rezidențială nouă, terenul permite realizarea unui proiect modern de locuință, cu spațiu suficient pentru curte, terasă, zonă verde și locuri de parcare. Existența PUZ-ului aprobat și a autorizației de construire reduce semnificativ timpul necesar demarării investiției și oferă siguranță juridică și urbanistică viitorului proprietar. Poziționarea într-un cartier aflat în dezvoltare continuă și accesul facil către Sibiu transformă această proprietate într-o alegere excelentă atât pentru construirea unei case familiale, cât și pentru investiție pe termen lung. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări, vă invităm să contactați echipa MAAC Imobiliare și să menționați codul proprietății: CP3257650.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren Intravilan, într-o zonă în plină dezvoltare, situata pe Calea Ocnei, in Sura Mica, parte dintr-un viitor cartier rezidențial. Lot 3. Caracteristici: -Suprafață parcelă: 1053 mp - PUZ Aprobat - Autorizatie de construire - Regim de inaltime: P+2E+M / D+P+E+M / P+2E+R / D+P+E+R - Utilități la pe teren -Drum de acces privat - Teren imprejmuit Terenul este ideal pentru construcția unei case, într-o zonă liniștită, și în continuă dezvoltare. Pentru mai multe detalii tehnice și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați specificând codul de identificare al proprietății ID: CP3257637.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren Intravilan, într-o zonă în plină dezvoltare, situata pe Calea Ocnei, in Sura Mica, parte dintr-un viitor cartier rezidențial. Lot 2. Caracteristici: -Suprafață parcelă: 1183 mp - PUZ Aprobat - Autorizatie de construire - Regim de inaltime: P+2E+M / D+P+E+M / P+2E+R / D+P+E+R - Utilități la pe teren -Drum de acces privat - Teren imprejmuit Terenul este ideal pentru construcția unei case, într-o zonă liniștită, și în continuă dezvoltare. Pentru mai multe detalii tehnice și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați specificând codul de identificare al proprietății ID: CP3257635.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o parcelă de teren Intravilan, într-o zonă în plină dezvoltare, situata pe Calea Ocnei, in Sura Mica, parte dintr-un viitor cartier rezidențial. Lot 1. Caracteristici: -Suprafață parcelă: 1967 mp - PUZ Aprobat - Autorizatie de construire - Regim de inaltime: P+2E+M / D+P+E+M / P+2E+R / D+P+E+R - Utilități la pe teren -Drum de acces privat - Teren imprejmuit Terenul este ideal pentru construcția unei case, într-o zonă liniștită, și în continuă dezvoltare. Pentru mai multe detalii tehnice și programarea unei vizionări, nu ezitați să ne contactați specificând codul de identificare al proprietății ID: CP3257633.

MAAC imobiliare va propune spre vânzare teren intravilan cu suprafața de 2.000 mp, situat într-una dintre cele mai apreciate zone turistice din Valea Avrigului, vizavi de Cabana Aris într-o zonă în continuă dezvoltare, cu numeroase cabane și case de vacanță. Terenul este ideal pentru: * cabană de vacanță; * pensiune sau chalet; * locuință permanentă; * investiție, datorită dezvoltării accelerate a zonei. Caracteristici: ✔ Suprafață: 1990 mp sau loturi mai mici daca se doreste ✔ Intravilan ✔ Curent electric în apropiere ✔ Acces din drum aflat în curs de amenajare ✔ Zonă liniștită, în imediata vecinătate a pădurii ✔ Priveliște deosebită spre Munții Făgăraș ✔ Vecinătăți construite, cu cabane funcționale Valea Avrigului este una dintre cele mai căutate destinații turistice din județul Sibiu, apreciată pentru peisajele spectaculoase, liniște și apropierea de Munții Făgăraș. Terenul reprezintă o oportunitate excelentă atât pentru construcția unei cabane, cât și ca investiție pe termen lung. Preț: 79.900 € negociabil Pentru informații suplimentare precizați ca ați văzut anunțul cu ID . CP3257605

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un apartament modern cu 2 camere, având o suprafață utilă de 49,7 mp, situat la parterul unui imobil nou, construit din cărămidă. Proprietatea beneficiază de o curte proprie de 50 mp, fiind ideală pentru cei care își doresc confortul unui apartament cu avantajele unei case. Locuința se predă la alb, cu posibilitatea de predare la cheie, reprezentând o alegere excelentă atât pentru locuit, cât și pentru investiție. Detalii proprietate: Suprafață utilă: 49,7 mp Curte proprie: 50 mp Compartimentare: nedecomandată 2 camere 1 dormitor 1 baie Living cu bucătărie open-space Parter Stare: nou, cu predare la alb Imobil construit din cărămidă Compartimentare: Living + bucătărie open-space – 30 mp Dormitor – 13 mp Baie – 4,5 mp Hol – 2,2 mp Dotări și beneficii: Pompă de căldură individuală pentru eficiență energetică și costuri reduse. Încălzire în pardoseală în toate încăperile. Tâmplărie PVC premium cu profil de 7 camere. Geamuri tripan pentru o izolare termică și fonică excelentă. Loc de parcare inclus, cu posibilitatea achiziționării unui al doilea loc de parcare. Curte proprie de 50 mp, ideală pentru relaxare, loc de joacă pentru copii sau amenajarea unui spațiu verde. Ansamblul rezidențial Vila Smart se remarcă prin arhitectura contemporană, calitatea construcției și spațiile verzi generoase. Amplasarea oferă acces rapid către principalele puncte de interes ale orașului, într-o zonă liniștită și în continuă dezvoltare, perfectă pentru un stil de viață modern și confortabil. Prețuri: Predare la alb: 89.900 € + TVA Predare la cheie: 99.900 € + TVA Apartamentul 2B – Scara B | Vila Smart Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați, specificând ID:CP3257559