Anunțuri de vânzare în Porumbacu de Jos, Județul Sibiu

Teren intravilan pentru construcții, cu suprafața de 5.942 mp, în Porumbacu de Jos, cu front stradal la DN1, pe direcția Făgăraș. Poziționarea la DN1 oferă acces direct și vizibilitate din trafic. Detalii teren: • Suprafață: 5.942 mp • Regim intravilan, pentru construcții • Front stradal la DN1: 193 m • Acces auto direct din DN1 • Apă, curent trifazic și fântână pe teren • Teren parcelabil • Suprafață construită: 85 mp • Clădire cu 2 niveluri și demisol • Vedere panoramică și spre munte Poziția la DN1 este potrivită pentru activități comerciale și servicii. Terenul este prezentat pentru motel, pensiune, parcare, stație de alimentare, depozitare, logistică sau spațiu comercial. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces, utilități și vizionare. Cod anunț: CP3464060 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Teren extravilan agricol de vânzare în Porumbacu de Jos, cu suprafața de 3.500 mp, teren plat și deschidere de aproximativ 22 m. Parcela are acces auto și este disponibilă imediat. Detalii teren: • Suprafață: 3.500 mp • Regim: extravilan, teren agricol • Deschidere: aproximativ 22 m • Acces auto • Vedere panoramică și vedere spre munte Terenul se află aproape de Olt și de digul Oltului. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces și programarea unei vizionări. Cod anunț: CP3461476 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

Teren intravilan pentru construcții în Colun, comuna Porumbacu de Jos, cu priveliște deschisă spre Munții Făgăraș. Suprafața de 1.713 mp și deschiderea de aproximativ 27 m oferă spațiu pentru construcție, casă de vacanță sau păstrarea terenului ca investiție pe termen lung. Detalii teren: • Regim: intravilan, categoria construcții • Suprafață: 1.713 mp • Deschidere: aproximativ 27 m • Acces: situat la aproximativ 2 km de DN • Utilități: la poartă • Teren împrejmuit • Disponibil imediat În Colun, comuna Porumbacu de Jos, proprietatea este la aproximativ 350 m de baraj, într-o zonă liniștită, cu panoramă spre Munții Făgăraș. Contactează echipa MAAC pentru detalii despre acces, utilități și vizionare. Cod anunț: CP3233597 Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

MAAC Imobiliare va propune spre vânzare o proprietate rustica situată în Porumbacu de Jos, într-o zonă liniștită, cu acces facil, ideală atât pentru locuință permanentă, cât și pentru investiție turistică. Proprietate compusă din mai multe construcții ,2 corpuri locuibile, sura,anexa gospodareasca -Suprafață utilă totală: 136 mp -Suprafață teren: 1464 mp Compartimentare: Corp 1 (43 mp utili): -Bucătărie -Hol -Baie (dotată cu boiler) -Magazie Corp 2 (93 mp utili): -Hol -3 camere -Pod -Șură – ideală pentru depozitare, atelier sau conversie în spațiu turistic - Anexă gospodărească – utilă pentru depozitare sau activități gospodărești Utilități și dotări: -Apă curentă -Canalizare -Energie electrică -Încălzire pe lemne -Boiler pentru apă caldă Pentru mai multe detalii precizati ca ati vazut anuntul cu ID CP310006

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o cabană premium situată în zona turistică Porumbacu de Sus, una dintre cele mai apreciate destinații din apropierea Sibiului. Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită, cu priveliște spre pădure și acces rapid către principalele atracții turistice din zonă: Castelul de Lut, Povestea Calendarului și Munții Făgăraș. Detalii proprietate Suprafață utilă cabană: 153 mp Suprafață teren: 1000 mp intravilan Regim de înălțime: P+1 3 dormitoare 2 băi Living generos de 62 mp Terasă suspendată cu vedere către pădure Dotări și finisaje premium Încălzire în pardoseală Curent trifazic Posibilitate încălzire prin: pompă de căldură centrală pe lemne centrală pe gaz Șemineu premium Acoperiș premium Tondach Inspira Tâmplărie aluminiu Alumil Scară interioară elicoidală Materiale premium și finisaje de calitate superioară Construcție și avantaje Construcție suspendată pe piloni/stâlpi de ciment Înălțime cabană: 11 m de la sol Terasă suspendată la 4 m Filigorie ce poate fi transformată în tiny house Proprietate ideală pentru relaxare, locuire permanentă sau investiție turistică Utilități Apa urmează să fie trasă în această lună Fosă septică existentă Canalizarea și gazul vor putea fi racordate din anul viitor, după extinderea rețelelor în zonă Variante de predare Cabana poate fi predată: la cheie – 197.000 € la cheie premium – 205.000 €, în funcție de finisajele și preferințele clientului Acte și situație juridică Proprietatea urmează să fie intabulată în această lună Documentația va fi finalizată în curând Avantaje locație Porumbacu de Sus – zonă turistică în dezvoltare Aproape de: Castelul de Lut Povestea Calendarului trasee montane și natură La aproximativ 40 km de Sibiu Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, nu ezitați să ne contactați, specificand ID: CP3094397

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren deosebit situat în Porumbacu de Sus, într-o zonă turistică în plină dezvoltare, ideal pentru investiție sau construcția unei case de vacanță. Proprietatea are o suprafață de 3717 mp conform actelor,compus din 3 parcele,950 mp,1017mp,1750mp, aproximativ 5.000 mp în realitate, incluzând și taluzul adiacent. Terenul beneficiază de o deschidere generoasă de 70 ml la drum, oferind acces facil și multiple posibilități de dezvoltare. Un mare avantaj îl reprezintă poziționarea excelentă: • la doar 500 m de Castelul de Lut Valea Zânelor și Povestea Calendarului, două dintre cele mai vizitate atracții din zonă • utilitățile (curent, apă, canalizare) se află la aproximativ 70 m • drum asfaltat până în apropierea terenului • accesul se poate face din două laturi diferite, oferind flexibilitate în dezvoltare Datorită amplasării sale strategice într-o zonă turistică de interes major, terenul este potrivit pentru pensiune, cabane, glamping sau investiție pe termen lung. Preț: 35 €/mp O oportunitate rară de a investi într-o locație cu potențial ridicat de dezvoltare și randament excelent Pentru mai multe detalii precizati ca ati vazut anuntul cu ID CP3023789

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren intravilan în Porumbacu de Sus, cu priveliște deosebită către Munții Făgăraș Vă prezentăm un teren intravilan construibil, cu o suprafață de 2.300 mp, situat în Porumbacu de Sus, într-o zonă extrem de liniștită, ideală pentru cei care își doresc intimitate și apropiere de natură. Caracteristici principale: Suprafață: 2.300 mp Regim: intravilan – construibil Utilități disponibile în zonă Acces facil Punct forte: Terenul beneficiază de o priveliște superbă către Munții Făgăraș, oferind un cadru natural spectaculos, perfect pentru relaxare sau dezvoltare rezidențială. Avantaje locație: Zonă foarte liniștită, ferită de aglomerație Peisaj natural deosebit Apropiere de atracții turistice și trasee montane Potrivit pentru: Construcția unei locuințe permanente sau case de vacanță Investiție pe termen lung Dezvoltare turistică sau rezidențială Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați specificând ID: CP3022452

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren deosebit, cu un potențial excelent de investiție, situat în localitatea Sărata, comuna Porumbacu de Jos. Proprietatea are o suprafață generoasă de 3860 mp, fiind încadrată în intravilan, ceea ce oferă multiple posibilități de dezvoltare imediată. Terenul beneficiază de două terase amenajate (săpate în relief), ideale pentru proiecte arhitecturale moderne, cu priveliști deschise și integrare naturală în peisaj. Un avantaj important îl reprezintă utilitățile disponibile: apa și canalizarea se află pe teren, iar curentul electric este în imediata apropiere, cu posibilitate de racordare rapidă, facilitând demararea construcției fără întârzieri. Menționăm că terenul nu dispune de gaz, iar în zonă nu există rețea de gaze. Zona este liniștită, cu aer curat și cadru natural plăcut, fiind potrivită pentru: dezvoltarea unui resort boutique construcția unei pensiuni turistice realizarea unui complex de case de vacanță sau edificarea unei proprietăți private Accesul este facil, iar amplasarea oferă un echilibru ideal între intimitate și accesibilitate, într-o zonă în continuă dezvoltare, tot mai căutată pentru investiții turistice. Puncte forte: suprafață: 3860 mp teren intravilan terasare realizată utilități: apă și canalizare pe teren curent electric în apropiere, racordare facilă potențial ridicat de dezvoltare zonă liniștită, cu peisaj natural Această proprietate reprezintă o oportunitate excelentă pentru cei care își doresc o investiție sigură sau dezvoltarea unui proiect într-un cadru natural deosebit. Pentru mai multe detalii specificati ca ati vazut anuntul cu ID: CP3010103

Casă individuală cu 3 camere de vânzare în Colun, județul Sibiu, finalizată în 2021, cu 94 mp utili, teren de 1250 mp și spații exterioare utile pentru locuire și timp petrecut în aer liber. Detalii proprietate: • Casă individuală, finalizată în 2021, cu structură din cărămidă și acoperiș din țiglă • Suprafață utilă: 94 mp • Teren: 1250 mp • Compartimentare pe parter și mansardă: bucătărie cu living open space, cameră tehnică, baie cu vană și geam pentru aerisire, hol și casa scării la parter; 2 dormitoare, balcon și acces spre pod la mansardă • 1 baie, 2 bucătării, 1 balcon și 1 terasă • Finisată modern, se predă parțial mobilată și utilată • Centrală electrică, calorifere, panouri pentru apă caldă, izolație termică exterioară și parchet triplustratificat • Utilități: apă din sistemul comunal, fosă pe 2 zone, curent electric inclusiv trifazic • Garaj de aproximativ 55 mp pentru 3 mașini, anexă pentru depozitare, curte liberă amenajată ca zonă verde, grădină îngrădită și fântână funcțională Proprietatea este amplasată într-o zonă liniștită din Colun, cu acces facil către Autostrada A13 Sibiu-Brașov. În apropiere se află Munții Făgăraș, Transfăgărășanul, Mănăstirea Cârța, Palatul Brukenthal Avrig, Valea Avrigului, Albota și Castelul de Lut. Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, contactați echipa MAAC Imobiliare și menționați Cod anunț CP2930688. Conținut optimizat cu AI, aprobat de agent uman.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o cabană superbă, perfectă pentru relaxare, investiție turistică sau locuință de vacanță, situată în Porumbacul de Sus – una dintre cele mai apreciate zone montane din Sibiu. Proprietatea se remarcă printr-o amplasare excelentă, priveliște deschisă către munți, liniște deplină și acces rapid către principalele obiective turistice (Castelul de Lut, Valea Zânelor, Munții Făgăraș). Detalii proprietate: Suprafață utilă: 156 mp Teren: 2100 mp Structură: lemn (construcție solidă, izolată, potrivită zonei montane) Compartimentare: Parter: Bucătărie complet mobilată și utilată Cămară Spălătorie Living spațios cu șemineu și zonă de luat masa Baie de serviciu Ieșire directă către terasa exterioară și zona de relaxare Mansardă: 4 dormitoare, fiecare cu baie proprie 2 spații de depozitare Un dormitor dispune de balcon privat cu vedere deosebită Avantaje: Zonă turistică în plină dezvoltare Potrivită pentru locuire, casă de vacanță sau investiție în regim hotelier Teren generos de 2100 mp Construcție din lemn, eficientă energetic și perfect integrată în peisaj Facilă de administrat pentru închiriere (4 camere cu baie proprie) Spații exterioare premium – terasă, saună, ciubăr, zonă BBQ Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, contactați-ne și specificați codul de identificare al proprietății ID: CP2828015.

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o pensiune / casă de vacanță complet funcțională, situată în Porumbacu de Sus, una dintre cele mai apreciate zone turistice din județul Sibiu, o proprietate cu activitate solidă de peste 4 ani și flux constant de turiști, pregătită pentru preluare imediată. Construită în anul 2021 și menținută impecabil, proprietatea oferă o suprafață utilă de 360 mp, fiind organizată eficient pentru desfășurarea activităților turistice: -clădire principală dispusă pe parter, etaj și pod mansardat -5 unități de cazare, fiecare cu baie proprie și balcon -un apartament, o cameră triplă și trei camere duble Spațiile sunt luminoase, bine întreținute și adaptate cerințelor actuale din turism: -living generos -bucătărie complet utilată -6 dormitoare -6 băi -terasă de aproximativ 20 mp În exterior, proprietatea oferă facilități apreciate de turiști: -bucătărie de vară -foișor -zonă de barbecue Dotări tehnice și utilități: -încălzire centrală pe peleți -izolație exterioară de 10 cm -acoperiș Bilka -alimentare cu apă din rețea și fântână proprie -contor trifazic Proprietatea este amplasată pe un teren de 1.000 mp, dintre care aproximativ 900 mp reprezintă curte liberă, oferind posibilitatea extinderii cu facilități suplimentare precum saună, ciubăr sau noi spații de cazare. În partea din spate a terenului se află o cabană secundară din lemn, de aproximativ 50 mp, dispusă P+M, locuibilă, ce necesită renovare și oferă potențial pentru extinderea capacității sau proiecte independente. Curtea dispune de: -6–7 locuri de parcare -acces facil -cadru natural liniștit Poziționarea este un avantaj major, datorită proximității față de obiective turistice importante și trasee montane, ceea ce asigură vizibilitate și cerere constantă pe tot parcursul anului. Proprietatea este ideală pentru investitori în turism, familii care doresc o afacere funcțională sau pentru dezvoltarea unui mini-complex turistic. Pentru mai multe detalii și vizionarea acestei proprietăți /oportunități de investiție ,contactați-ne și specificați codul de identificare al proprietății ID: CP2819284

MAAC Imobiliare propune spre vânzare un teren de 1.700 mp, situat direct la șoseaua care leagă Porumbacu de Jos și Porumbacu de Sus. Detalii teren: Suprafață: 1.700 mp Teren extravilan, momentan Acces facil direct din șosea Priveliste superbă spre munți Avantaje: Ideal pentru construcția unei cabane sau casă de vacanță Aproape de principalele atracții turistice din zonă Zonă liniștită, cu peisaje pitorești Pentru mai multe detalii spacificati telefonic ID: CP2786604

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare un teren cu o suprafață de 3.500 mp, situat în localitatea Porumbacu de Jos, într-o zonă liniștită, în imediata apropiere a canalului de fugă al Oltului. Detalii teren: Suprafață totală: 3.500 mp Deschidere: peste 22 m Lungime: aproximativ 150 m Teren plan, ușor accesibil Primii aproximativ 20 m acoperiți cu salcii și vegetație spontană, restul cultivat cu lucernă Avantaje: Zonă ideală pentru pescari sau iubitorii de natură Loc sigur, fără risc de inundații Posibilitate de construire cabană, casă de vacanță sau amenajare baltă proprie Acces facil din drumul principal Pentru mai multe detalii specificati telefonic ID: CP2786288

MAAC Imobiliare vă propune spre vânzare o grădină intravilană cu vedere superbă la munte, situată în Porumbacu de Sus – ideală pentru construcția unei case de vacanță sau a unei locuințe permanente. Caracteristici generale: Suprafață teren: 2.100 mp Utilități: curent, apă și canalizare – toate trase până la poartă Teren intabulat, gata pentru construcție Avantaje: Zonă liniștită, cu acces facil Priveliște deosebită către munte Potențial excelent pentru investiție sau locuire permanentă Pentru mai multe detalii sau pentru a programa o vizionare, vă rugăm să ne contactați. Specificați ID-ul CP2681757.

MAAC Imobiliare . Vă ofera spre vânzare un teren extravilan în localitatea Porumbacu de Sus, situat în apropierea Castelului de lut. Acesta se întinde pe o suprafață de 1.150 mp și poate fi ideal pentru proiecte de investiții, relaxare sau agricultură. Pentru mai multe detalii, nu ezitați să ne contactați CP2253362