Terenuri de vânzare în Județul Ilfov

Maddax Luxury Properties va ofera oportunitatea de a deveni proprietarii unui teren intravilan, cu suprafata de 1439 mp, situat in localitatea Cretesti, comuna Vidra, judet Ilfov, in proximitatea Autostrazii A0 si la 22 km de centrul Capitalei, Terenul este amplasat intr-o zona verde, linistita, fiind ideal atat pentru constructie rezidentiala, cat si pentru investitie (ex. sere, pomi fructiferi). Este un taram de vis, unde timpul parca sta in loc si te bucuri sa savurezi energia si frumusetea naturii. Folosinta actuala este: teren arabil intravilan - zona de locuinte si functiuni complementare, conform Certificatului de Urbanism. Regim tehnic: inaltimea constructiilor pana la 10,0 m la cornisa; retragerea pentru amplasarea constructiei min 10m din ax fata de D.s. 1003/1; pentru alimentare cu apa si canalizare se poate opta pentru un sistem propriu, existand posibilitatea de racordare la reteaua publica, care se afla in proximitatea terenului. Terenul are toate actele si avizele finalizate. Toate taxele sunt platite la zi. Pentru detalii, suntem aici pentru tine, Echipa Maddax Luxury Properties

Teren 47.700 mp – Măgurele, Strada Fermei. Oportunitate de investiție. Vă propunem spre vânzare un teren cu o suprafață totală de 105.777 mp (10,58 ha), situat în Măgurele, pe strada Fermei, într-o zonă aflată în dezvoltare și cu acces rapid către București. Terenul este format din două loturi, de 58.807 mp și 47.700 mp, și beneficiază de deschideri generoase, de aproximativ 346 ml la strada principală și 287 ml pe latura adiacentă. Conform informațiilor urbanistice disponibile, terenul permite dezvoltarea unor proiecte cu POT de până la 50% și CUT 2, cu posibilitate de construire P+2. Suprafața și configurația terenului permit realizarea unui proiect de amploare, fie rezidențial, fie comercial sau mixt. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea în Măgurele, în apropierea zonei de dezvoltare a ELI-NP / Laser Măgurele, precum și accesul către București și principalele puncte de interes din sudul Capitalei. Este o proprietate potrivită în special pentru dezvoltatori și investitori care urmăresc un proiect pe termen mediu și lung. Pentru informații suplimentare, documentația proprietății sau o vizionare, vă stăm la dispoziție. Pret 29 euro/mp

Vand teren intravilan - 58.807 mp – Măgurele, Strada Fermei. Oportunitate de investiție. Vă propunem spre vânzare un teren cu o suprafață totală de 105.777 mp (10,58 ha), situat în Măgurele, pe strada Fermei, într-o zonă aflată în dezvoltare și cu acces rapid către București. Terenul este format din două loturi, de 58.807 mp și 47.700 mp, și beneficiază de deschideri generoase, de aproximativ 346 ml la strada principală și 287 ml pe latura adiacentă. Conform informațiilor urbanistice disponibile, terenul permite dezvoltarea unor proiecte cu POT de până la 50% și CUT 2, cu posibilitate de construire P+2. Suprafața și configurația terenului permit realizarea unui proiect de amploare, fie rezidențial, fie comercial sau mixt. Un avantaj important îl reprezintă poziționarea în Măgurele, în apropierea zonei de dezvoltare a ELI-NP / Laser Măgurele, precum și accesul către București și principalele puncte de interes din sudul Capitalei. Este o proprietate potrivită în special pentru dezvoltatori și investitori care urmăresc un proiect pe termen mediu și lung. Pentru informații suplimentare, documentația proprietății sau o vizionare, vă stăm la dispoziție. Pret 29 euro/mp

Vă propunem, spre vânzare, un teren intravilan cu suprafața de 33.211 mp, situat în Tunari - Dimieni, într-o zonă cu dezvoltare accelerată și acces rapid către București, Șoseaua de Centură, DN1 și principalele hub-uri comerciale și logistice din Nordul Capitalei. Conform certificatului de urbanism, terenul este încadrat într-o zonă destinată activităților industriale, depozitare, servicii, comerț angro, birouri și activități productive, fiind o oportunitate excelentă pentru investiții și dezvoltări de business. Indicatori urbanistici: - POT max. 40% - CUT max. 2 Terenul este ideal pentru: - hale logistice și depozitare; - parc logistic / industrial; - showroom-uri; - unități de producție; - spații comerciale și servicii; - clădiri de birouri și sedii de companie. Avantaje: - suprafață generoasă, potrivită pentru proiecte logistice, comerciale sau industriale de anvergură; - poziționare strategică în Nordul Capitalei, într-una dintre cele mai active zone de dezvoltare economică; - acces rapid către Șoseaua de Centură, DN1, Autostrada A3 și principalele artere de circulație; - proximitate față de Aeroportul Internațional Henri Coandă – avantaj important pentru activități logistice, distribuție, import-export sau sedii regionale; - zonă cu infrastructură în continuă dezvoltare și interes crescut din partea investitorilor; - acces facil pentru trafic comercial, transport greu și flux operațional eficient; - multiple posibilități de dezvoltare și valorificare investițională, într-o piață aflată în expansiune. Proprietatea reprezintă o alegere foarte bună atât pentru investitori, cât și pentru companii care își doresc dezvoltarea unui proiect comercial sau industrial într-o zonă aflată în continuă expansiune. Pentru detalii suplimentare și vizionări, vă stăm la dispoziție.

Vă propunem, spre vânzare, 2 loturi de teren situate în Balotești, pe Șoseaua Unirii, într-o zonă locuită, în dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes din Nordul Capitalei. Fiecare lot are o suprafață utilă de 500 mp și beneficiază de dublu front stradal, un avantaj important atât pentru proiecte rezidențiale, cât și pentru o valorificare eficientă a terenului din punct de vedere arhitectural și funcțional. Terenul are formă dreptunghiulară, este plan și ușor de construit, fiind ideal pentru dezvoltarea unei case individuale, a unui duplex sau a unei investiții pe termen mediu și lung. Un alt mare plus îl reprezintă faptul că toate utilitățile sunt la limita proprietății, ceea ce simplifică semnificativ procesul de autorizare și construire. În plus, terenul este amplasat între case deja construite, într-un cadru locuit și aerisit, nu izolat, ceea ce oferă confort și siguranță pentru viitorul proprietar. Poziționarea pe Șoseaua Unirii asigură acces rapid către DN1, București, Otopeni și zonele comerciale din Nord. În apropiere se regăsesc magazine, școli, grădinițe, mijloace de transport, restaurante și alte facilități necesare vieții de zi cu zi, ceea ce face această proprietate foarte potrivită pentru construcție rezidențială permanentă, nu doar pentru casă de vacanță sau investiție speculativă. Zona Balotești este tot mai căutată de familii și investitori datorită echilibrului dintre liniște, spațiu și conectivitate. Proprietatea oferă exact acest mix: amplasare bună, teren ușor de construit, vecinătăți deja formate și acces rapid la tot ce ai nevoie. Sunt disponibile 2 loturi spre vânzare, fiecare cu suprafață utilă de 500 mp fiecare, iar prețul afișat este pentru un singur lot. O alegere excelentă pentru cei care caută un teren bine poziționat, într-o zonă locuită, cu potențial real de construire și valorificare. Programează acum o vizionare!

Va propun spre vanzare un teren intravilan de 515 mp, situat in localitatea Popesti - Leordeni, deschidere 10 m, lungime 35m. Terenul este prevazut pentru construire locuinta, parter, imprejmuire, organizare de santier si utilitati. Utilizare functionala admisa: locuinte unifamiliale in cladiri individuale. - Toate utilitatile. Terenul reprezinta o oportunitate pentru construirea unei locuinte individuale, intr-o zona rezidentiala din Popesti-Leordeni. PRET: 93000 E (USOR NEGOCIABIL) . Pentru detalii si vizionare ma puteti contacta la tel. 0751454742 (ALEXXIMOB ESTATE) COMISION: 2,5%

Vă prezentăm un teren intravilan cu suprafața de 800 mp, situat în Bălteni, comuna Periș, într-o zonă liniștită, potrivită pentru construirea unei locuințe. Terenul beneficiază de o deschidere de aproximativ 20 m, oferind o configurație practică. Amplasarea într-o zonă în dezvoltare, cu acces facil către principalele puncte de interes din localitățile învecinate, face ca proprietatea să reprezinte o opțiune potrivită atât pentru construcția unei locuințe, cât și pentru cei care își doresc o investiție pe termen lung. Proprietatea dispune de toate actele în regulă și este disponibilă imediat pentru vânzare, oferind un proces de achiziție simplu și rapid. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați.

Vă oferim spre vânzare un teren intravilan în suprafață toatala de 3645 mp situat intr o zonă rezidențială în localitatea 1 Decembrie - Ilfov ! Terenul are o deschidere la strada de 26 ml și reprezintă o execelenta oportunitate de investiții pt construire case / vile , el putând fii și parcelat pt doritori ! Utilități.: curent , apă , gaze în aproprierea limitei de proprietate ! Preț 43 euro / mp ușor negociabil ! Vă așteptăm cu interes la vizionare !

Vă prezentăm un teren cu poziționare premium, direct pe malul lacului Snagov, cu o suprafață de 2.200 mp, beneficiind de 40 m deschidere stradală și 40 m deschidere la lac. Proprietatea dispune de un ponton nou construit, oferind acces direct catre lac și completând cadrul natural deosebit al terenului. Amplasarea este una privilegiată, în imediata apropiere a Eclipsa Snagov, fostul Chefs Experience și Mood Snagov. Accesul se realizează direct din DN, pe drumul către Palatul Snagov, traversând pădurea și fără a fi necesară trecerea prin sate, ceea ce asigură intimitate, liniște și un cadru natural deosebit. Datorită suprafeței generoase, deschiderii ample la lac și poziționării exclusiviste, terenul reprezintă o oportunitate potrivită pentru construcția unei vile de lux, a unei reședințe de vacanță sau pentru o investiție într-una dintre zonele cu potențial ridicat din jurul lacului Snagov.

Oportunitate excelentă de investiție! Se oferă spre vânzare doua terenuri intravilane cu suprafete de 505 mp si 440 mp, situate în Popești-Leordeni, într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, cu acces facil către București - strada Viilor. Terenurile sunt neîmprejmuite, oferind viitorului proprietar libertatea de a le amenaja și delimita conform propriilor nevoi și proiectului dorit.. În apropiere se regăsesc magazine, mijloace de transport, școli, grădinițe și alte facilități. Preț: 1. teren 440 mp - 140 e/mp 2. teren 505 mp - 100 e mp Utilitati in apropiere. Terenurile sunt relativ aproape unul de altul. Se pot vinde impreuna sau separat. Pentru mai multe informații sau pentru programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție! ALEXXIMOB ESTATE - TEL. 0751454742 COMISION 3%

Descoperiți oportunitatea ideală de investiție cu Mauwis Imobiliare! Teren intravilan de 586 mp în locație de excepție - Amplasare strategică într-o zonă excelentă, perfectă pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. - Deschidere generoasă de 21 ml, oferind spațiu amplu pentru realizarea visurilor dumneavoastră. Caracteristici și facilități - Posibilitate de construire: regim P+2+M, fiind potrivit pentru dezvoltarea unui complex de vile sau alte proiecte rezidențiale de succes. - Toate utilitățile la stradă: apă, gaz, energie electrică și canalizare, gata pentru conectare, asigurând confort și funcționalitate maximă. Documentație și siguranță în tranzacție - Documentație completă: cadastru și intabulare, garantând o achiziție sigură și transparentă. - Proces facil și sigur pentru cumpărători și investitori. Oferta financiară și condiții de achiziție - Preț atractiv: 220 Euro/mp, negociabil. - Se acceptă credit pentru achiziție, facilitând procesul de cumpărare pentru orice investitor sau dezvoltator. De ce să alegeți acest teren? - O oportunitate unică pentru a construi și dezvolta un proiect rezidențial de succes. - Amplasament excelent pentru o investiție sigură și profitabilă. Nu ratați această șansă! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare! Echipa Mauwis Imobiliare vă stă la dispoziție pentru a vă ajuta să transformați această oportunitate în realitate!

Oportunitate de investiție premium în domeniul imobiliar - Teren intravilan de excepție: Suprafața de 3822 mp, cu o deschidere generoasă de 44 metri liniari, oferă posibilitatea dezvoltării unor proiecte diverse și profitabile. - Potrivire pentru dezvoltări multiple: Accesul permis pentru construcții P+2+M, fiind ideal pentru crearea unui complex rezidențial, comercial sau mixt. - Facilități complete: Toate utilitățile sunt disponibile la marginea terenului - apă, gaz, electricitate, facilitând procesul de autorizare și construcție. - Documentație în regulă: Terenul beneficiază de cadastru și intabulare, asigurând transparență și siguranță în tranzacție. - Preț avantajos și flexibilitate: Prețul de 30 euro/mp, negociabil, și posibilitatea de finanțare prin credit bancar, fac această ofertă accesibilă pentru investitori serioși. Ideal pentru investitori sau dezvoltatori imobiliari: Aceasta reprezintă o oportunitate perfectă pentru cei interesați să construiască un complex modern, cu potențial de profit ridicat. Contactați-ne pentru detalii și vizionări: Echipa Mauwis Imobiliare este pregătită să vă asiste în realizarea proiectului dumneavoastră!

Descoperiți oportunitatea ideală pentru investiții inteligente în domeniul imobiliar, oferită de către agenția noastră! Vă prezentăm un lot de teren intravilan cu o suprafață generoasă de 873 mp, situat într-o zonă strategică, în plină dezvoltare, perfectă pentru proiecte rezidențiale sau comerciale. Caracteristici principale: - Două fronturi stradale, de 32 metri și 28 metri, asigurând acces facil și multiple posibilități de dezvoltare. - Posibilitatea construcției unui imobil P+2+M, ideal pentru realizarea unui ansamblu rezidențial, hotelier sau comercial de amploare. - Toate utilitățile esențiale sunt în apropiere: apă, gaze, energie electrică și canalizare (racordarea se poate realiza rapid). Aspecte legale și tehnice: - Terenul este cadastrat și are intabulare, garantând o tranzacție sigură și transparentă. - Prețul competitiv de 110 euro/mp, cu posibilitate de negociere pentru cele mai bune condiții. - Se acceptă și varianta de achiziție prin credit, facilitând procesul de cumpărare pentru investitori. Oportunitate pentru investitori: - Locație excelentă pentru dezvoltarea unui complex rezidențial, hotelier sau comercial, într-o zonă în plină expansiune. - O șansă unică de a realiza proiecte de amploare, beneficiind de avantajele unei zone în dezvoltare rapidă. Nu ratați șansa de a transforma această oportunitate într-un proiect de succes! Contactați-ne acum pentru mai multe detalii și pentru a programa o vizionare. Echipa noastră vă stă la dispoziție pentru suportul necesar în procesul de achiziție!

Descoperiți o oportunitate de investiție de neegalat oferită de Mauwis Imobiliare, destinată dezvoltatorilor și investitorilor dornici să realizeze proiecte de amploare. Suprafață extinsă și versatilă - Teren cu o suprafață generoasă de 40.319 mp, perfect pentru dezvoltări imobiliare variate, de la proiecte rezidențiale la cele comerciale sau industriale. - Lotizare completă, împărțit în 54 de loturi cadastrate și intabulate individual, facilitând vânzarea etapizată sau dezvoltarea pe zone. Localizare strategică și facilități esențiale - Situat într-o zonă cu acces rapid la gaze și curent electric direct pe strada principală, asigurând condiții optime pentru construcție și dezvoltare. - Locație avantajoasă, ideală pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau industriale, cu posibilitatea de extindere și diversificare a activităților. Oportunitate financiară atractivă - Preț competitiv de doar 70 euro/mp pentru întreaga suprafață, cu posibilitate de negociere, garantând un avantaj economic considerabil. - Puz aprobat și permis de construire, ceea ce simplifică procesul de autorizare și accelerează demararea proiectului. Nu ratați această șansă unică! Contactați-ne acum pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare. Echipa Mauwis Imobiliare vă stă la dispoziție pentru a vă ghida pas cu pas în realizarea proiectului dorit!

Vă oferim spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 5000 mp situat în comuna Berceni în capătul străzi fluturilor , zona rezidențială de case ! Terenul are o deschidere generoasă de 40 ml și poate fii parcelat în funcție de investiția și folosința sa ! Ideal pt dezvoltatori pentru case/vile sau industrial pt hale, birouri etc ! Utilitățile în zona : curent electric , apa, gaze Terenul este perfect plat nu are vicii ascunse și toată actele sunt la zi inclusiv cadastru ! Vă așteptăm cu drag la vizionare !