Anunțuri de vânzare în Județul Ilfov

Vilă contemporană în construcție – livrare în 2026, situată în Pipera, Voluntari Descoperiți această Vilă P+2E amplasată într-un ansamblu rezidențial boutique de pe Strada Drumul Potcoavei din Pipera, Voluntari. Proiectată pentru a oferi un stil de viață modern și confortabil, locuința va fi finalizată în câteva luni și dispune de o suprafață utilă generoasă de 144 mp, organizată astfel: Parter: Zonă de zi spațioasă cu bucătărie deschisă și baie de serviciu Etaje: 3 dormitoare, birou, dressing și 3 băi complet utilate Exterior: Grădină privată de 100 mp și două locuri de parcare dedicate. Caracteristici și finisaje premium Vila se remarcă prin calitatea materialelor folosite și dotările moderne: Tâmplărie din aluminiu de înaltă performanță marca Schüco Fațadă ventilată Anglia Panouri fotovoltaice de ultimă generație furnizate de un producător Austriac Sistem de încălzire prin pardoseală și parchet stratificat premium Zidărie din cărămidă Porotherm de 30 cm, ce asigură o izolație termică excelentă. Poziționare și avantaje Ansamblul, compus din 20 de vile, se află într-o zonă de top, oferind acces rapid către: Magazine, restaurante și alte facilități comerciale Unități de învățământ de prestigiu, precum școli și grădinițe Mijloace de transport și conexiuni rapide către București. Ansamblul dispune de o stradă privată cu acces securizat, asigurând un mediu sigur și liniștit pentru rezidenți. Preț și oportunitate Proprietățile din acest complex sunt disponibile începând de la 381.600 EUR + TVA, oferind o șansă unică de a achiziționa o casă deosebită într-o comunitate exclusivistă. În funcție de structura de achiziție se pot oferi discounturi față de prețul de listă! Pentru detalii suplimentare și programarea unei vizionări, vă stăm la dispoziție. Această vilă poate deveni căminul ideal pentru dvs. și familia Dvs.!

10 Loturi Individuale în Balotești ideale pentru un proiect rezidential de tip boutique - pregatite pentru dezvoltare Balotești, Ilfov | Teren intravilan parcelat | Certificat de Urbanism O oportunitate pentru dezvoltatori, investitori sau constructori, care doresc să dezvolte case individuale într-o zonă aflată în continuă dezvoltare, la nord de București. Proprietatea a fost dezmembrată și organizată într-un ansamblu privat format din 10 loturi individuale, cu acces asigurat prin drum privat dedicat. Date principale Suprafață totală inițială: 7.458 mp 10 loturi individuale rezultate + lot aferent drumului de acces Suprafață loturi: între 488 mp și 494 mp Drum privat de acces: 2.570 mp Acces din Strada Amurgului și Strada Lunii Documentație cadastrală actualizată Certificat de Urbanism Structura proiectului Lot Suprafață Lot 1 494 mp Lot 2 488 mp Lot 3 488 mp Lot 4 488 mp Lot 5 488 mp Lot 6 488 mp Lot 7 488 mp Lot 8 488 mp Lot 9 488 mp Lot 10 490 mp Fiecare lot beneficiază de cotă indiviză din drumul privat de acces, în suprafață de aproximativ 257 mp/lot. Reglementări urbanistice Conform Certificatului de Urbanism: Teren intravilan Destinație rezidențială Locuințe individuale POT maxim: 30% CUT maxim: 0,8 Regim de înălțime: P+1+M Înălțime maximă la cornișă: 10 m Avantaje Parcelare finalizată Loturile sunt deja individualizate cadastral, eliminând timpul și costurile aferente unei viitoare dezmembrări. Acces asigurat Ansamblul beneficiază de drum privat generos, care deservește toate cele 10 proprietăți. Zonă în dezvoltare Amplasamentul este situat într-o zonă rezidențială aflată în expansiune, cu numeroase dezvoltări noi în proximitate. Risc urbanistic redus Documentația cadastrală este actualizată, iar certificatul de urbanism este valabil, oferind claritate asupra parametrilor de construire. Potențial de dezvoltare Proprietatea reprezintă o soluție potrivită atât pentru dezvoltatori interesați de realizarea unui proiect rezidențial de tip boutique, cât și pentru investitori care urmăresc valorificarea individuală a loturilor într-o piață cu cerere constantă pentru terenuri destinate construirii de locuințe. Pentru documentație completă, certificat de urbanism, planurile cadastrale și informații privind condițiile de vânzare, vă stăm la dispoziție cu plăcere.

Prezentare teren intravilan rezidențial – Săftica-Balotești, 26.300 mp Suprafață totală: 26.300 mp (formată din două parcele: 7.625 mp și 18.675 mp) Categorie teren: Intravilan construibil, cu destinație rezidențială Localizare: Strada Ion Lahovari, Sat Săftica, Comuna Balotești, între două dezvoltări rezidențiale Accesați locația aici: https://maps.app.goo.gl/hWVy45A4N4EMvqRF7 si aici https://gmapgis.com/viewer.html?fcode=7kWUyLsGp3C Avantaje: Toată suprafața de teren este in intravilan Acces direct la 2 strazi Nord și Sud Poziționare strategică într-o zonă în plină dezvoltare, între două proiecte rezidentiale mari finalizate și vândute integral Acces facil, ideal pentru proiecte rezidențiale de anvergură Utilități disponibile: Toate utilitățile necesare (apă, gaze, curent electric, canalizare) sunt disponibile la frontul terenului, economisind timp și resurse pentru viitorii investitori. Indicatori urbanistici: POT 35% si CUT 1 - H=8m, la cornișa P+2 Posibilitate de dezvoltare a unui proiect rezidential cu cca. 50 de unitati individuale cu o suprafata medie a loturilor de 360 mp, respectiv un lot alocat spatiului comercial de cca. 1.500 mp. Pentru dezvoltarea Proiectului rezidential este necesara elaborarea unei lucrari PUZ, initțiată deja, conform reglementarilor urbanistice în vigoare. Oportunitate: Această proprietate reprezintă o investiție excelentă pentru dezvoltatori interesați să profite de cererea ridicată pentru locuințe din proximitatea Bucureștiului, într-o zonă cu infrastructură și potențial ridicat de creștere. Pentru mai multe informații sau pentru a programa o vizionare, vă stăm la dispoziție cu plăcere.

Casa mobilata ,uitalata complet. 3 dormitoare 3 bai 1 living 1 bucatarie 2 Camere/Spatii depozitare 1 lounge Bucatarie acesorizata AEG Masina de spalat/uscat AEG Televizoare Samsung Aer Condiționat Samsung x3 Lada frigorifica Mobila făcută pe comanda ,bucatarie / dressing Pat făcut la comanda, Ami White. Încălzire in pardoseala sus /jos. Gradina amenajata verde ,Leyland,Brad ,Cedru ,Arțar Japonez și multe alte plante ornamentale pe toata suprafață grădinii. Poarta automata auto-portanta 6,5m Sistem supraveghere Stalipi de 6m iluminare stradală/curte . Put la 40m adâncime. Magazia din spatele casei se poate transforma în locuință, autorizația este luata pentru cladire/locuință. Noi o folosim pentru depozitare. Dispune de cele necesare pentru a fi schimbata. Zona foarte liniștită ,vedere la pădure ,2 minute pana la lac . Magazine in apropiere, Mega Image ,Lidl ,Penny ,Profi ,Shop&Go; etc. Scoli, grădinițe,benzinării. Aproape de autostrada (câteva minute ) Aproape de DN1 (câteva minute) 20 de minute pana la Carrefour Corbeanca. Pentru mai multe detalii ,nu ezitați sa ma contactați și de ce nu ne vedem la o vizionare .

Direct proprietar. Vila tip duplex + casa de oaspeti, renovate complet in 2024, cu mare atentie la detalii. Se vand mobilate si utilate complet, cu totul nou. Situata in Snagov, intr-o zona linistita, la 100 m de padure. Casa principala (250 mp utili, D+P+E) este formata din: - Demisol: cinema, birou, baie, garaj, 2 camere tehnice. - Parter: baie, living, bucatarie, dinning, terasa interioara, terasa exterioara, balcon. - Etaj: 3 dormitoare, baie, terasa interioara, balcon. Casa de oaspeti: (50 mp utili, P+mansarda) are bucatarie/dinning, living si baie. Toate utilitatile: gaz, curent, apa, canalizare, internet/TV. Curte amenajata cu gazon (inclusiv instalatie de irigatie), vegetatie matura, minilivada, foisor, gratar, fire pit.

Casa S+P+1E situata in Izvorani pe malul lacului Snagov, suprafaţa construită 375 mp, amplasată pe un teren în suprafaţă de 2142 mp. cu deschidere la lac de 20 m. Proprietatea dispune aditional si o casa pe lac/ponton de 28mp (complet mobilata) cu baie proprie, incalzire electrica, aer conditionat. Pontonul are o suprafata de 149mp. Piscina are un design unic dispunand de o zona de sezlonguri in apa, zona fireplace in interiorul piscinei, zona jacuzzi (6 locuri), zona piscina copii/cascada, încălzire şi sistem filtrare pe bază de sare. Suprafata totala piscina: 84mp(12m*7m). Viitorul proprietar va trebui sa amenajeze grădina şi să paveze curtea.. La interior se lucrează la finisaje, casa urmând a se vinde nemobilată.

Casă superbă în Sat Snagov, suprafața utila de 224 mp, deschidere la drum asfaltat 34 ml, curte complet amenajată cu sistem irigații automatizat și vegetație adultă, porți cu telecomanda, garaj de 35mp cu terasă adiacenta de 23 și grup sanitar. La parter găsim o bucătărie generoasă, un living, 2 dormitoare și o baie. La etaj avem 3 dormitoare spațioase, o baie, un living mare și două balcoane. Toate utilitățile(gaz, curent, apă + canal) inclusiv apă puț pentru irigații, locație liniștită dar foarte bine servită. Se vinde complet utilată și mobilată. Totul este nou, mobilat pe măsură. Vă așteptăm la vizionare!

Agenția imobiliara BRASADAS vinde vila P+1 in Izvorani, Ilfov, avand o suprafata de 160 m.p., cu iesire si ponton la lacul Snagov. Casa este amplasata in zona Padurii Snagov si a Comitetului Olimpic si Sportiv Roman. Zona este superba si extrem de linistita. Puteti avea propria delta, la mai putin de 30 de minute de Mall Baneasa si la aproximativ 10 minute fata de Corbeanca. Pontonul este foarte mare si se afla in coproprietate cu 4 familii vecine. Vila poate fi folosita atat ca si casa de vacanta, cat si ca locuinta permanenta. Vecini VIP.

Va propun spre vanzare o vila construita in stil american, situata in Izvorani, aproape de COR si de studiourile Castel Film. Vila este constuita in anul 2008, este bine compartimentata si dispune de spatii generoase de locuit, Este compusa din 4 dormitoare, dintre care unul matrimonial cu baie proprie, avand suprafete generoase. Zona de living si bucatarie sunt construite pe o diferenta de nivel, fapt ce delimiteaza zona de dining de cea de living, Atat din living cat si din bucatarie accesam o terasa inchisa generoasa, apoi o bucatarie de vara amenajata in exterior. Vila dispune si de o piscina, zona de foisor, iaz, spatii verzi precum si de 4 garaje. Podul casei este izolat si poate fi locuibil. UTILITĂ I Utilitati generale: Curent, Apa, Fosa septica, Gaz, CATV Sistem incalzire: Centrala proprie Climatizare: Aer conditionat FINISAJE Podele: Parchet, Gresie Usi interior: Lemn, PVC Pereti: Faianta, Vopsea lavabila, Tapet Stare interior: Renovat Ferestre cu geam termopan: PVC, Lemn Rulouri/Obloane: Lemn, PVC Usa intrare: Lemn, Metal, PVC, Parchet DOTĂRI Alte spatii utile: Spatiu depozitare, WC Serviciu, Anexe, Dependinte Bucatarie: Mobilata, Utilata Contorizare: Contor gaz Diverse: Semineu, Telecomanda poarta acces auto, Telecomanda poarta garaj Dotari imobil: Curte, Gradina, Gradina amenajata, Piscina exterioara, Spatii agrement, Video interfon Electrocasnice: Aragaz, Cuptor microunde, Frigider, Hota, Masina de spalat vase, TV Mobilat: Complet, Lux SERVICII Servicii imobil: Paza, Supraveghere video ALTE DETALII ZONĂ Iluminat stradal VECINĂTĂ I Comitetul Olimpic Roman, Studiorile Castel Film Snagov

Agenția BRASADAS vinde vila cu PISCINA tip PARTER, ETAJ și MANSARDĂ cu un număr total de 20 camere si o suprafata utila de 836mp in Izvorani, Ciolpani. Imobilul se afla intr-o zona linistita, aproape de padure si lacul Snagov si este foarte spatioasa, pretabil pentru hotel, clinica sau diverse alte activități. Puncte apropiate: CASTEL FILM, CENTRUL OLIMPIC SYDNEI, PALATUL SNAGOV, etc. Suprafata imobil: a) Terenul este in suprafata de 4650,24 mp; b) Constructiile: -vila-836,05 mp; -garaj si centrala-97,5 mp; -locuinta de serviciu-99,95 mp; -wc-piscina-29,16 mp; -piscina-74,77 mp; -foisor. _______________________________ Total constructii - 1137.88 mp. Va asteptam la vizionare!, numar etaj: 1, numar camere: 20, numar loc de parcare: 5, numar bai: 5, suprafata utila: 836mp , suprafata totala teren: 4650mp, anul constructiei: 1997 Pentru mai multe oferte accesați www.brasadas.com.

Agenția BRASADAS vinde teren INTRAVILAN doua PARCELE la SOSEA de 500mp în Moara Domneasca Comuna GANEASA cu TOATE UTILITATILE fără canalizare.

Terra estate- primul pas catre acasa! Va propunem un lot de teren situat in intravilanul localitatii Caciulati care asigura accesul rapid in oricare directie va doriti, fiind in vecinatatea A3, A0. Suprafata 1500mp Deschidere 25 ml Zona este deservită de diverse magazine și restaurante (care asigura inclusiv livrare) care îți oferă tot ce ai nevoie pentru un stil de viață confortabil. La 5 minute pe jos de casa este situate un eMag easybox, magazin ‘La doi pasi’, la 5 minute cu masina sunt alta magazine – Profi, Pepco, si la 15 minute se afla zona Balotesti: Kaufland, Carrefour, Hornbach. În apropiere se află diverse opțiuni educative, atât private cât și de stat Utilitatile sunt in curs de amenajare chiar acum: curent, apa, canalizare, amenajare drum. Pret 55 euro/mp, negociabil, fara TVA(proprietar persoana fizica). SE ACCEPTA VANZAREA IN RATE CU MARE FLEXIBILITATE! Va asteptam la telefonul exclusiv pentru detalii. Multumim!

Agenția BRASADAS vinde casa individuala cu 5 camere, 4 dormitoare, bucatarie inchisa, 2 bai, 2 terase, balcon si 2 locuri de parcare situata în orașul PANTELIMON, construita in 2015. Terenul aferent este în suprafață de 262mp. suprafață utilă a casei este de 110mp, cea construita este 123mp, iar amprenta la sol 65mp. În apropiere la 5 minute pe jos este statie Pentru mai multe oferte accesați www.brasadas.com.

Apartament spatios cu 2 camere in Bragadiru zona Prelungirea Ghencea. Suprafața utila de 61,8 mp, iar suprafata totala de 68,5 mp. Etajul 1 din 4, blocul este finalizat în 2021, foarte bine izolat fonic, structura blocului este facuta din caramida si beton. Se vinde complet mobilat! O parte din mobilier este achizitionat recent. Incalzirea apartamentului este realizata prin calorifere cu ajutorului centralei termice. Apartamentul este racordat la toate utilitățile. Vecinătăți: Mega Image, grădinițe, saloane, restaurante, spălătorii, service auto etc. Blocul face parte dintr un complex dotat cu bariere și camere de supraveghere care este situat pe strada Cireșar din Bragadiru. Se acceptă CREDIT IPOTECAR PRIMA CASĂ CASH NEGOCIABIL ȘI MUTAREA IN NOUL TAU APARTAMENT SE POATE REALIZA IMEDIAT. Numere de contact:

DEZVOLTATOR IMOBILIAR - otopeni-rezidential.ro - vanzare vile Otopeni- cartier privat (inchis) - pret 160.000 euro + tva > tip triplex - 4 camere + 3 grupuri sanitare: 109 mp utili (120 mp construiti) +100 mp gradina / 10.9 mp tersasa - 2 locuri parcare: > predare la cheie - centrala termica, 1 x aer conditionat, gresie + faianta, parchet, usi, obiecte sanitare; > dispunere vila: parter - grup sanitar + hol + living si bucatarie, etaj 1 - grup sanitar + hol +2 x dormitoare, etaj 2 (mansarda) - gup sanitar + 1 x camera; > complex de vile tip duplex si triplex privat - inchis, cu acces numai pentru locatari sau vizitatori; > amplasat pe strada Drumull Viilor Otopeni intersectie cu Marin Preda; > in vecinatatea supermarketului Penny cit si a bazei sportive CS Otopeni; > racordat la canalizarea orasului, toate utilitatile disponibile - gaz, curent, cablu tva etc.; > loc de joaca dedicat complexului; > parcare pivata/ 2 x locuri per locuinta; > curte privata; > finisaje de lux; Mai multe detalii la telefon (sau WhatsApp) sau pe otopeni-rezidential.ro