Anunțuri de vânzare în Județul Ilfov

Va ofer spre vanzare vila tip duplex moderna P+1E, cu 4 camere in Odai - Otopeni, situata la intrarea in oras, pe o strada foarte linistita, intr-o zona rezidentiala noua deosebita, locatie ideala pentru un stil de viață liniștit, relaxat si confortabil. Disponibilitate imediata! Bransamente la toate retelele publice de utilitati! Imaginile interioare sunt cu titlu de exemplu și prezintă o vilă similară, finisată! Detalii financiare: pret vanzare 225.000 euro plus TVA 21% (pretul nu include finisajele (pardoseli, trepte, uși interioare, obiecte sanitare, stratul final de zugrăveală) - achizitie persoana juridica: 225.000 euro cu taxare inversa - achizitie persoana fizica: 272.250 euro, TVA inclus Vila este construita pe P+1E pe un teren de 250 mp, cu suprafața utilă de 115 mp, cu o compartimentare moderna si eficienta, dupa cum urmeaza: PARTER: zona de zi: bucătărie deschisă (care se poate închide, în funcție de preferințe), zonă de dining, living spațios, hol, debara și grup sanitar ( ETAJ: zona de noapte:3 dormitoare și 2 băi (dintre care un dormitor dispune de baie proprie), loc pentru mașina de spălat rufe POD: 60 mp și 2 m înălțime, dotat cu scară retractabilă, iluminare naturală și care poate fi amenajat după dorință într-un spațiu de depozitare sau de relaxare. CURTE: 160 mp cu spațiu verde și 2 locuri de parcare. Accesul se face prin poartă cu acționare electrică; terasa cu deck Parcare: 2 locuri in curte, Utilitati: imobilul este branșat la rețelele de electricitate, gaze naturale, apă și canalizare; in plus , exista un put care poate fi folosit pentru irigații sau alte activități menajere la exterior Dotari si finisaje constructie: - arhitectura moderna - ușă exterioară metalică Q-FORT - tâmplărie PVC cu profile Veka cu 6 camere și 3 rînduri de garnituri, feronerie Roto NT și geam termoizolant cu 3 foi de sticlă de 4 mm - zidărie din blocuri ceramice Porotherm de 30 cm; pereții interiori din gips-carton pe structură metalică cu dublă placare pe ambele fețe - termoizolație din polistiren grafitat ignifugat de 15cm - centrală termică de 20 kW și instalație de încălzire în pardoseală în toate încăperile - confort termic maxim - fațadă vopsită cu Duraziv Clima Protect anti-alge și anti-fungi, ce permite spălare sub presiune - pod executat din lemn tratat cu ignifugant și izolat cu celuloză; - terasă îmbracată cu deck - acoperiș din tablă albă fălțuită Wetterbest - drum de acces privat pavat cu dale de beton de 8 cm - 2 locuri de parcare pavate cu dale de beton de 8 cm - trepte intrare placate cu granit. Facilitati locatie: - acces rapid DN1 si mijloace de transport - acces rapid Aeroport Henri Coanda si Baneasa - acces rapid centre comerciale: Otopeni, Balotesti, Baneasa - unitati educationale si de invatamant: gradinite de stat si private, scoala generala de stat, liceu de stat - acces rapid centura bucuresti, A0 si A3 Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu Pentru mai multe oferte, va astept aici: dinoiuimobiliare.ro

Terra Estate - primul pas catre acasa! Pret avantajos, negociabil, urgent! Va propunem un bloc boutique in centrul localitatii Voluntari Imobilul permite multiple variante de recompartimentare putand ajunge pana la 6 apartamente Exista si posibilitatea amenajarii a cel putin 6 locuri de parcare. Va asteptam la telefonul exclusiv pentru oricare detaliu si vizionare! Multumim!

Teren de vânzare cu suprafața de 539 mp, situat în localitatea Ostratu, comuna Corbeanca, pe strada Magnoliei, într-o zonă liniștită și aerisită. Terenul este cu statut extravilan, dar într-o zonă care deja a fost parcelizată pentru case de locuit. Se vinde un singur teren, cu posibilitatea de a achiziționa și alte două terenuri alăturate, în funcție de disponibilitate. Proprietatea beneficiază de o localizare foarte bună, cu acces rapid către DN1, Aeroportul Otopeni, precum și către școli, grădinițe și zone comerciale. De asemenea, terenul este situat la aproximativ 20 de minute cu mașina de Therme București, una dintre cele mai apreciate zone de relaxare din România. Preț: 45 euro/mp. 📞 Contactați-ne pentru mai multe informații și detalii suplimentare.

Va ofer spre vanzare vila individuala cu 4 camere, P+E, in Tunari, la intrarea dinspre Pipera, pe o strada foarte linistita, intr-un mic complex cu 4 vile, intr-o zona rezidentiala deosebita, locatie ideala pentru un stil de viață liniștit, relaxat si confortabil. Locatia este la intrare in Tunari, aproape de Strip Mall, aproape de Scoala Americana, cu acces rapid către supermarketuri (LIDL, PENNY), gradinita/scoala, acces rapid către centura, DN1, A3, cele mai bune centre comerciale. Disponibilitate imediata! Gata de mutat! Se vinde cu bai si bucatarie utilateI Liniste si aer curat! Plata credit sau surse proprii! Vila a fost construita in 2019, pe P+1E, pe un teren de 233 mp, cu suprafata utila totala de 146 mp, cu o compartimentare eficienta si moderna dupa cum urmeaza: PARTER: hol, living, baie, bucatarie, terasa amenajata, anexe ETAJ: hol, baie, doua dormitoare + al treilea dormitor matrimonial cu baie si dressing propriu, balcon mare CURTE: complet amenajata cu vegetatie: plante si 10 pomi fructiferi; magazie, grătar Utilitati: strada asfaltata; curent, gaze, apa (put), fosa septica (canalizare in curs de finalizare - termen dec. 2025); internet Facilitati,dotari si finisaje: - panouri fotovoltaice / prosumator + baterie - încălzire in pardoseala; costuri reduse - 2 aparate de aer conditionat cu inverter - arhitectura moderna - acces direct la drum -parcarea privată, pentrude maxim 5 locuri de parcare (1 exterior complex, 3 pe drumul de servitute in fata casei, si 1 in curte); locuri de parcare betonate si amenajate - finisaje de super calitate, rezistente la uzură si intemperii - tamplarie cu geam tripan Euro 70 - Roto - acoperis cu tigla metalica si izolatie cu vata de 20 cm - gard si porti de acces, cu automatizare poarta principala Detalii constructie: materiale de calitate si de la furnizori cunoscuți - constructie asistata de diriginte de santier, arhitect, proiectant - beton de stație la fundatii, plansee, stalpi, grinzi; oțel beton de proveniență românească - caramida de 25 cm la exterior si de 12,5 cm la compartimentarile interioare - toți pereții sunt tencuiti cu tencuiala si glet (Ceresit CT126+CT127) si lavabila - termosistem polistiren ignifug 10 cm EPS 80 Facilitati locatie: - la 5 min de Pipera, 15 min aeroport Otopeni Henri Coanda, 10 min Baneasa Shopping City - mijloace de trnsport STV: 449 si 459, care fac legatura cu metroul - magazine: Penny si lidl - parc central Tunari cu loc de joaca pentru copii si terenuri de fotbal, baschet si tenis - unitati de invatamant si educative: gradinita, scoala gimnaziala - facilitati sportive: teren fotbal, tenis, baschet, etc Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu Pentru mai multe detalii, va invit aici: dinoiuimobiliare.ro

Va ofer spre vanzare vila Premium cu 4 camere P+E, construita in 2025, pe un teren de 210 mp, in Chitila, intr-o zona rezidentiala linistita si moderna, foarte aproape de Bucuresti. Vilele fac parte dintr-un complex rezidential select. Achizitie cu credit sau cash! Disponibilitate imediata vanzare! Mutare in 30 de zile! Posibilitate personalizare - se pot alege finisajele dorite din catalog! Vila are toate utilitatile: canalizare, gaze, curent, apă, internet; drumuri asfaltate și iluminat public Vila se vinde asa cum este prezentata in poze! Vila este construita din caramida, pe parter si etaj, cu o compatimentare moderna si eficienta a spatiilor, dupa cum urmeaza: PARTER - zona de zi cu suprafata utila de 61,4 mp + 2 terase insumand 16 mp - terasa intrare acoperita de 2,6 mp - hol intrare de 6,5 mp + 2 zone depozitare de 5,4 mp si 2 mp - living generos de 31 mp - bucatarie open-space de 9,3 mp, - grup sanitar de 3 mp cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala - terasa neacoperita de 13,5mp ETAJ - zona de noapte cu suprafata utila de 66 mp - hol de 4,7 mp - dormitor matrimonial de 14,6mp cu iesire catre balcon (3 mp) si cu baie proprie de 7 mp (fereastra - ideal pentru aerisire naturala) - 2 dormitoare de 14,8 mp si respectiv 12 mp - baie secundara de 4,5 mp, fereastra - ideal pentru aerisire naturala Dotari si finisaje vila: - tavan inalt, peste 3 m, camere spatioase si luminoase; suprafețe vitrate mari - spațiu aerisit, design modern și funcțional - Tâmplărie premium cu geam triplu strat-Izolație exterioară și interioara Facilitati complex rezidential nou, cochet, , finalizat in 2025: - NU există costuri suplimentare de întreținere lunară - comunitate restrânsă și liniștită - in apropiere de pădure, lac si alee de promenada - locuințe gândite pentru viața de zi cu zi, pentru familiicare vor liniște, confort, lumină și costuri de întreținere decente; dotari si finisaje premium - vile eficiente energetic - curte individuala; garduri intre vecini - 2 locuri de parcare - utilitati: canalizare, gaze, curent, apă, internet; , drumuri asfaltate și iluminat public - Vilele sunt nZEB-ready; certificare energetică A; pentru recuperator de căldură, pentru aer condiționat - străzi late cu trotuare bine făcute - accesul este facil - zona este sigură și bine conectată. Facilitati locatie: aproape de tot ce contează: magazine, farmacii, școli, grădinițe, transport în comun, pădure și acces ușor către Bucuresti Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu Pentru mai multe oferte, va invit aici: dinoiuimobiliare.ro

Va ofer spre vanzare casa cu 4 camere in Otopeni, intr-zona centrala, intr-un ansamblu cu 3 case individuale, pe o strada foarte linistita, intr-o zona rezidentiala noua deosebita, locatie ideala pentru un stil de viață liniștit, relaxat si confortabil. Toate utilitatile: gaze, curent, canalizare si apa! Casa este construita pe un teren cu suprafata totala de 300 mp plus cota drum acces, suprafata construita de 132 mp, suprafata utila de 93 mp plus terasa de 12 mp, cu o compartimentare inteligenta si moderna supa cum urmeaza: PARTER - hol intrare de 5,4 plus hol interior de 4 mp - living de 21 mp - bucatarie de 9,4 mp - 3 dormitoare de 13 mp, 13 mp si 13,4 mp - 2 bai: de 4,5 mp si 5,3 mp; ambele cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala - camera tehnica 3,7 mp - terasa de 12 mp, acoperita, cu marchiza actionata electric - curte: spatiul verde se va amenaja cu rulouri de gazon si sistem de irigat cu programator pe zone POD: depozitare (este placa peste parter); inaltime la coama de 2m Drumul de acces are o latime de 5 m si va fi amenajat cu pavele. Utilitati: energie electrica trifazata, gaz natural, apa si canalizare la reteaua orasului; internet si tv Dotari si finisaje: - sistem de interfon - constructie din caramida, cadre de beton armat; placa peste parter - compartimentare din caramida cu goluri, tencuiala pe baza de ciment, glet de ipsos si zugraveli lavabile albe. - tavan din gips-carton cu structura metalica dubla - inaltimea camerelor este una foarte generoasa de 2,90 m - pachet termosistem cu polistiren expandat de 15 cm EPS 80 - vopsea texturata alba tip Baumit si soclu placat cu piatra naturala - acoperis tabla Wetterbest Classic 0,5 mm, RAL 7024 si ferestre pod Fakro - tamplarie Salamander BluEvolution 92 cu geam tripan culoare Polareiche - Pinum - glafuri de marmura interior-exterior - obloane la ferestre si usi import Italia - Pinum; usa intrare aluminiu izolata termic - Pinum; usi interioare din lemn - Pinum - jardiniere din fier forjat manual la ferestre - parchet 12 mm, Germania, rezistent la umezeala, trafic 33; placari ceramica bai import Spania si Italia - semineu pe lemne cu cos de fum ceramic Schiedel - Germania - acoperire terasa cu marchiza actionata electric 4000x3000 mm - obiecte sanitare ceramice incastrate Geberit, baterii lavoar si cada Grohe/Kludi, cadita dus cu paravan de sticla - centrala termica murala in condensatie Buderus Logamax Plus 30 kW GB 172i.2-30 KDW H - incalzire in pardoseala cu control al temperaturii pe 4 zone UPONOR Germania - distributia apei calde si reci se va realiza cu teava si distribuitoare UPONOR - instalatia electrica va fi cu cabluri/conductori din cupru si aparataj GEWISS - trotuarele si locul de parcare pavate cu dale Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu Pentru mai multe oferte, va invit aici: dinoiuimobiliare.ro

Va ofer spre vanzare vila individuala cu 5 camere, P+E, in Tunari - intrarea dinspre Pipera, intr-zona centrala aproape de sensul giratoriu cu Lidl si de Penny, pe o strada foarte linistita, intr-o zona rezidentiala noua deosebita, locatie ideala pentru un stil de viață liniștit, relaxat si confortabil. Vila face parte dintr-un complex de vile premium. Pret vanzare: 320.000 euro - pret final! Primele 2 vile vof fi livrate in feb 2026 COMISION agentie = 0% Vila este construita pe P+1E, pe un teren de 347 mp, cu suprafata utila de 150 mp, cu o compartimentare eficienta si inteligenta a spatiilor, dupa cum urmeaza: Curte: 229 mp pentru fiecare vila; 2 locuri de parcare PARTER: zona de zi cu suprafata utila de 81 mp - hol intrare de 8 mp + spatiu depozitare de 5,5 mp - living spatios si luminos de 40 mp, cu zona de relaxare si zona de dining - bucataria open space de 10,5 mp, spatioasa si luminoasa - camera /dormitor/ birou de 10,5 mp - grup sanitar de 3 mp, cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala ??? - terasa de 17 mp ETAJ: zona de noapte, cu suprafata utila totala de 72,5 mp - hol de 7 mp + depozitare de 1,5 mp - dormitor matrimonial de 19,5 mp plus baie proprie de 5 mp + balcon de 6,5 mp - 2 dormitoare secundare de 15,5 mp si 14 mp - baie secundara de 4,5 mp - logie de 6,5 mp CURTE: Rulouri de gazon, Sistem irigatii cu automatizare, Gard realizat din profile metalice vopsite in camp electrostatic Facilitati ansamblu vile: - arhitectura moderna; compartimentare funcțională la interior din blocuri de zidărie, cu plafoane înalte, fără grinzi structurale vizibile; confort acustic - eficiența termică asigurată de termoizolație de 10 si 15 centimetri de polistiren expandat și de o tâmplărie tripan cu sticlă Saint-Gobain , care respectă principiile de proiectare bioclimatică - structura de rezistență din beton armat, cu fundații continue - instalații premium; sistem de încălzire în pardoseală si instalatii sanitare premium - E-Xa de la Uponor - incalzirea vilei se face cu pompa de căldură split aer – apa - răcirea vilei este asigurată de 4 ventiloconvectoare - parchet triplustratificat finisaj stejar/ parchet laminat (3 variante disponibile) - gresie / faianta 6 finisaje disponibile - usi interior albe, marca Pinum - obiecte sanitare diverse modele si finisaj Facilitati locatie: - locatie centrala, aproape de gradinita, scoala, parc, primarie, politie, stadion, etc - la 5 min de Pipera, 15 min aeroport Otopeni Henri Coanda, 10 min Baneasa Shopping City - mijloace de transport STV: 449 si 459, care fac legatura cu metroul - magazine: Penny si lidl - parc central Tunari cu loc de joaca pentru copii si terenuri de fotbal si de tenis - unitati de invatamant si educative din Tunari: gradinita, scoala gimnaziala - unitati de inavtamant private renumite din Pipera - Iancu Nicolae - facilitati sportive: teren fotbal, tenis, etc Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu Pentru mai multe detalii, va invit aici: dinoiuimobiliare.ro

Va ofer spre vanzare vila tip duplex, cu 5 camere situata pe str. Matei Millo, langa padure, intr-o zona exclusiv rezidentiala din Voluntari, intr-o zona locatie linistita si verde cu aer curat, intr-o comunitate moderna si selecta. Vila este tip duplex si face parte dintr-un ansablu rezidential in constructie. Vilele se vand la alb sau la cheie! Termenul de finalizare este 2025! Vila este tip duplex, construita pe un teren de 200 mp, cu suprafața construită de 231 mp, fiind compartimentata dupa cum urmeaza: Parter: hol, grup sanitar, living cu iesire în curtea casei, camera tehnica Etaj 1: 2 dormitoare, 2 grupuri sanitare si balcon Etaj 2: dormitor cu dressing, zona open-space, grup sanitar si balcon Detalii constructie, finisaje, dotari: - pompe de caldura; instalații încălzire/racire în pardoseală - instalații sanitare; instalații electrice (inclusiv prize, întrerupătoare); - inisaje interioare / exterioare premium Facilitati locatie: - zona verde, aproape de natura, cu acces catre doua paduri, Padurea Boldu Cretuleasa si Padurea Andronache - loc de joacă pentru copii - terenuri de tenis - unitati educationale si de invatamant; gradinita Avangarde Kids - acces rapid A3, A0 si centura Bucuresti Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu Pentru mai multe oferte, va astept aici dinoiuimobiliare.ro

Va ofer spre vanzare vila cu 8 camere situata in Pipera, in zona Iancu Nicolae, langa padurea Baneasa, intr-o zona rezidentiala premium, foarte selecta din Nordul Bucurestiului, aproape de toate unitatile de invatamant private de elita din Pipera. Detalii vila si teren: - teren de 404 mp la care se adauga un drum de servitute de 65 mp - vila are suprafata la sol de 141 mp; suprafata utila de 303 mp; suprafata desfasurata de 368 mp - constructia este din 2005; renovare in 2010 - utilitati: gaze, electricitate, televiziune si internet; nu este racordata la reteua de apa publica dispunand de put si fosa, dar aprobarea exista Vila este construita pe parter + etaj + mansarda inalta, fiind compartimentata dupa cum urmeaza: PARTER: camera de zi, bucatarie, dormitor, baie de serviciu, terasa, garaj ETAJ: 3 dormitoare, 2 bai, balcon, hol, 1 balcon si 2 terase inchise MANSARDA: 2 dormitoare si o camera mare de zi si camera tehnica Facilitati locatie: - aproape de Jolie Ville, Padurea Baneasa, Zoo Baaeasa, Ambasada SUA, centrul comercial Baneasa Shopping City - supermarketuri: Mega Image, Lidl, Profi - unitati de invatamant private de renume: gradinite, scoli, licee - Academia de Politie Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu Pentru mai multe oferte, va invit aici: dinoiuimobiliare.ro

Va ofer spre vanzare vila cu 8 camere situata in Pipera, pe Sos. Iancu Nicolae, intre Zoo Baneasa si Jolie Ville, langa padurea Baneasa, intr-o zona rezidentiala premium, foarte selecta din Nordul Bucurestiului, aproape de toate unitatile de invatamant private de elita din Pipera. Disponibilitate imediata! Se vinde asa cum este in poze, mobilata si utilata! Detalii vila si teren: - teren de 640 mp - vila are suprafata suprafata utila totala de 350 mp - constructia este din 2005 Vila este construita pe demisol + parter + etaj + mansarda, fiind compartimentata dupa cum urmeaza: SUBSOL: suprafata construita de 120 mp; suprafata utila totala de 91 mp - hol cu casa scarii de 12 mp + hol de 4,4 mp - grup sanitar de 4 mp - adapost ALA de 18 mp - camera tehnica de 14 mp plus uscatorie de 14 mp - beci de 25 mp PARTER: suprafata construita de 138 mp plus 8,5 mp terasa ; suprafata utila totala de 100 mp plus garaj de 20 mp - hol de 15 mp; plus spatiu depozitare de 1 mp - camera de zi / living de 25 mp plus zona dining de 13 mp - bucatarie inchisa de 19 mp - dormitor /birou de 13,5 mp - baie de serviciu de 5 mp, cu cabina dus, cu fereastra - ideal pentru aerisire naturala - terasa de 8,5 mp - garaj de 20 mp ETAJ MANSARDAT: suprafata construita de 115mpplus terase de 42 mp; suprafata utila totala de 92 mp plus terase de 42 mp - hol de 15 mp - dormitor matrimonial de 20 mp, cu baie proprie de 13 mp, cu cada si fereastra - ideal pentru aerisire naturala - dormitor 2 de 19 mp, cu acces pe terasa mare - dormitor 3 de 19 mp, cu acces pe balcon - baie de 6 mp, cu cada si fereastra - ideal pentru aerisire naturala - balcon de 6 mp plus terasa de 36 mp Mansarda (pod) amenajat cu dormitor CURTE: sistem de irigatii Facilitati locatie: - aproape de Jolie Ville, Padurea Baneasa, Zoo Baaeasa, Ambasada SUA, centrul comercial Baneasa Shopping City - supermarketuri: Mega Image, Lidl, Profi - unitati de invatamant private de renume: gradinite, scoli, licee - Academia de Politie Va invit sa programati o vizionare! Alina Dinoiu

Va oferim spre vanzare un proiect deosebit de atractiv ca si investitie situat pe sos de centura in zona loc. Popesti Leordeni, o baza de productie amplasata pe un teren generos in suprafata de 32.000 mp. In baza de productie din Popesti Leordeni functioneaza urmatoarele capacitati: - o statie fixa de mixturi asfaltice, model Huther V/S, an de fabricatie 2000, cu o capacitate de 160 to/h - două stații de beton, model Cedomal, an de fabricație 1989, cu capacitatea de functionare de 45 mc/h fiecare - o linie complet automatizata de producere prefabricate din beton (pavele simple si/sau autoblocante, borduri mari si mici, rigole carosabile simple si armate, alte elemente de zidarie) - hale confectii metalice - birouri 201/1/11 – parter + etaj 1, lungime 15, latime 10, inaltime 5,2 m, dotate cu mobilier si aparatura de birou, centrala termica, aparat de aer conditionat, baie, bucatarie, alimentate cu apa curenta, energie electrica si gaze. - Teren 32.000 mp evaluat la 3.200.000 euro (100 euro/mp) Comision 1%. Pentru mai multe detalii va rog sa ne contactati!!!

Va prezentam o casa moderna cu 5 camere, spre vanzare, situata in Corbeanca. Cartierul are acces securizat prin bariera, chiar vis-a-vis de Parcul Corbeanca si în apropierea viitorului centru educational si cultural al zonei. Locatie excelenta – la câtiva pasi de: • Gradinita, scoala primara, casa de cultura (în functiune) • Cresa, bazin de înot, liceu (în dezvoltare) • Mega Image, Lidl, Moara Corbeanca, benzinarie Rompetrol, centru Cardiorec, statie STB Detalii proprietate: • Suprafata construita: 190 mp (150 mp utili) • Teren: 457 mp cu gradina amenajata (gazon, pomi fructiferi și ornamentali, aspersoare automate) • 2 locuri de parcare (1 acoperit) Compartimentare: • Parter: camera tehnica, baie, birou, living cu dining si bucatarie open space (separabila cu usi glisante), terasa de 26 mp cu acces direct din living • Etaj: 3 dormitoare (1 matrimonial cu baie proprie, dressing si balcon cu sticla), 2 dormitoare cu acces la a doua baie Dotari premium: • Finisaje de calitate: Marazzi, Grohe Germania, Ideal Standard Belgia • Centrala termica, boiler propriu, put pentru irigarea gradinii • Rulouri electrice exterioare la toate dormitoarele si living • Conectata la toate utilitatile publice Se vinde complet mobilata și utilata, conform fotografiilor, cu exceptia catorva obiecte de decor. Pentru mai multe detalii, nu ezitati sa ne contactati!

R Business & Industrial Center – Chiajna (zona de Vest a Bucureștiului) Adresă: Str. Industriilor nr. 21, UAT Chiajna, jud. Ilfov Destinație: Centru multifuncțional cu hala industrială, spații de birouri și showroom într-un cadru unitar. Structură funcțională și utilizare actuală: Proprietatea se întinde pe o suprafață totală de aproximativ 7.500 mp de teren intravilan, compusă din mai multe loturi intabulate distinct. Amplasamentul a fost dezvoltat in perioada 2008 și are următoarele componente principale: 1. Clădire multifuncțională P+2 Intabulată sub forma a două unități comerciale, această clădire funcționează ca spațiu de birouri și show-room modern, cu o suprafață totală construită de aproximativ 2.292 mp (1.537 mp la parter + etaj 1 și 754 mp la etajul 2). Spațiul este modular, bine compartimentat, cu acces direct din curtea logistică și infrastructură completă: lift, casa scării, HVAC, fibră optică, sistem BMS, camere server, CCTV. 2. Hala industrială / depozit Hala principală – 2.519 mp, structură funcțională cu acces TIR, rampă, înălțime liberă 6.7 m, podea industrială. Hala este complet echipata cu rețele de utilități, sisteme de securitate. 3. Acces și platforme Terenul include și o parcelă dedicată accesului și manevrei, cu regim juridic clar, asigurând conectivitate între toate corpurile funcționale. Accesul rutier se face rapid din Autostrada A1 și Șoseaua de Centură. Infrastructură și dotări existente: Post Trafo propriu, apă, canalizare, gaz metan, fibră optică Încălzire centrală, sistem tratare apă, grupuri sanitare, vestiare, spații sociale Sistem HVAC complet, control acces, detectoare fum, sprinklere, CCTV Servicii de administrare: pază 24/7, întreținere spații comune, deszăpezire Parcări disponibile în curtea interioară Potențial de dezvoltare ulterioară: Supraînălțare birouri: Clădirea existentă P+2 permite clar adăugarea a încă două etaje conform structurii proiectate inițial, oferind flexibilitate suplimentară pentru investitori sau chiriași. Statut juridic și funcțional: Toate corpurile de clădire și terenurile sunt intabulate individual, cu extrase CF actualizate Activul este liber de sarcini.

Va propun spre vanzare acest superb apartament cu 2 camere, situat in Complexul Cortina126, pe Sos. Iancu Nicolae nr. 126,, vis-a-vis de Jolie Ville, in cea mai exclusivista zona din Pipera. Daca va doriti sa incepeti o viata grandioasa, atunci aici este locuinta dumneavoastra! Complexul este vandut integral si deja locuit! Detalii financiare: cesiune promisiune de bun viitor; comision agentie 0% - achizitie apartament persoana juridica: 159.900 eur, cu taxare inversa - achizitie apartament persoana fizica: 159.900 eur, plus TVA 21% - achizitie loc parcare persoana juridica: 23.000 eur, cu taxare inversa - achizitie loc parcare persoana fizica: 23.000 eur, plus TVA 21% Proprietatea este situata la etajul 6/8, are suprafata utila totala de 70 mp (52 mp plus balcon de 18 mp), fiind compartimentata dupa cum urmeaza: - living + hol + zona dining + bucatarie cu suprafata utila de 32,6 mp - dormitor de 14 mp - baie de 5,3 mp - terasa superba de 18 mp Cortina 126 este cel mai nou proiect Eden Capital Development si propune un concept de locuire exclusivist, caracterizat prin finisaje şi dotări high-end, adaptate trendurilor pieţelor imobiliare din marile capitale ale lumii. Dotari unice pe piata imobiliara: - fatada ventilata cu placi ceramice Florim ofera confort termic sporit - tamplarie aluminiu Schuco cu geam tripan, cu nivel rificat de izolare fonica si termica - climatizare LG cu inteligenta artificiala - sistem centralizat de climatizare, inovatie LG folosita in premiera in Romania, cu control individual al temperaturii in fiecare camera - parchet din lemn Pergo cu incalzire in pardoseala Herz - usa de acces securizata - control acces cu sistem videoninterfon HD - usi interioare de tip Filomuro - placari ceramice Florim; obiecte sanitare Daniel Rubinetterie perosnalizate - parcare subterana pe 3 niveluri - gradini urbane si spatii verzi amenajate cu alei discrete si elegante - design Phenomena Laboratory ( arhitectura + design interior) Va invit sa descoperim impreuna complexul in care grandoarea se impleteste cu inovatia, intr-un tot unitar unic in Romania! Alina Dinoiu Pentru mai multe detalii, va astept aici dinoiuimobiliare.ro

Terra Estate - primul pas catre acasa! Reprezentare exclusiva! Va propunem acest lot de 2.21 ha aflat in vecinatatea padurii din Gradistea Poate fi locatia ta pentru o ferma sau chiar herghelia ta.