Anunțuri de vânzare în Berceni, Județul Ilfov

Descoperă o casă modernă, situată în comuna Berceni, Ilfov, ideală pentru o familie care își dorește confort, intimitate și un cămin departe de agitația orașului. ✨ Caracteristici: 🏠 4 camere spațioase 📐 101 mp suprafață utilă 🔥 Încălzire în pardoseală pentru confort termic sporit 🪟 Ferestre tripan, cu profil Salamander, pentru izolare termică și fonică 🌳 Amplasată într-o zonă verde, liniștită, ideală pentru relaxare 📍 Locație: Berceni, Ilfov O locuință ce îmbină confortul modern cu liniștea unei zone rezidențiale, perfectă pentru cei care își doresc să se bucure de viața la casă. 📞 Pentru mai multe detalii și programarea unei vizionări, contactează-ne! Alexximob Estate - tel. 0751454742 comision 2%

Vilă duplex P+1 cu foișor | Comuna Berceni | 295.000 € Vă prezentăm spre vânzare Vila C2, una dintre cele două vile tip duplex disponibile, situată în centrul comunei Berceni, chiar vis-a-vis de Primărie, pe o stradă înfundată, liniștită și ferită de trafic. Locuința este complet mobilată și utilată, având o compartimentare practică: living spațios cu zonă de dining; bucătărie complet echipată; 3 dormitoare; 2 băi; dressing și spații generoase de depozitare. Punctul forte al proprietății este foișorul complet amenajat, perfect pentru mesele în familie sau serile petrecute cu prietenii. Curtea este frumos amenajată și dispune de 6 locuri de parcare, ceea ce face această proprietate ideală inclusiv pentru două familii, frați, naș și fin sau prieteni care își doresc să locuiască aproape unul de celălalt. De altfel, în același ansamblu este disponibilă și Vila C1, oferind posibilitatea achiziționării ambelor proprietăți. Dotări: mobilier și electrocasnice premium; poartă electrică; videointerfon; sistem de supraveghere video; șemineu electric; aer condiționat; foișor complet mobilat; curte amenajată și spații verzi. Preț: 295.000 € Pentru detalii și programarea unei vizionări: 0767 440 693 Se vinde mobilată și utilată, cu excepția obiectelor personale și a corpurilor decorative de iluminat.

CASĂ INDIVIDUALĂ P+1+POD | 450 MP TEREN | BERCENI, ILFOV 📍 Str. Plopilor – acces direct din strada principală 💰 175.000 EUR | 0% comision cumpărător ✨ Casă nouă, finalizată în 2026, cu 160 mp utili, amplasată pe un teren generos de 450 mp. Compartimentare: • Parter: living cu acces la terasă, bucătărie + dining, baie • Etaj: 3 dormitoare, toate cu balcon; matrimonial cu dressing + baie • Pod: 38 mp utili, înalt și complet utilizabil – depozitare, birou, hobby room sau amenajare ulterioară 🔑 Dotări: structură din beton armat, pereți Ytong, tâmplărie tripan 4 Seasons, balcoane cu sticlă securizată, centrală termică, încălzire prin calorifere, instalații electrice individualizate, prize Gewiss, internet & TV. 🌿 Terasă + curte | gaze + electricitate | utilități funcționale | predare la cheie ✅ Casă individuală, NU duplex ✅ Construcție 2026 ✅ 160 mp utili + pod 38 mp ✅ 450 mp teren ✅ 3 dormitoare + dressing ✅ Balcoane generoase ✅ 0% comision cumpărător

🏡 CASĂ P+1E | 4 CAMERE | TEREN 321 MP Vă propunem spre vânzare o casă bine întreținută, construită în 2015, situată într-o zonă locuită, cu acces rapid la magazine și servicii. 📍Comuna Berceni, strada Ficusului 📐 Suprafață utilă: 110 mp + 28 mp terase/balcoane 🌳 Teren: 321 mp | Front stradal: 15 m 🏠 P+1E | 4 camere | 2 băi 📏 Suprafață desfășurată: 132 mp | Amprentă: 70 mp ✨ Dotări: tâmplărie PVC Veka, centrală proprie, calorifere, izolație exterioară cu polistiren de 15 cm, rulouri exterioare, scări placate cu travertin. 🌿 Curte amenajată: gazon, irigații automate, 4 cișmele, alei pavate, beci și zonă de bar, împrejmuire completă. 🔌 Utilități: gaz, energie electrică trifazică, puț forat, fosă betonată. 📍 Poziționare excelentă: Mega Image Shop&Go chiar peste drum, iar în apropiere se află Carrefour, Lidl, Pepco și numeroase alte magazine și servicii. O proprietate ideală pentru o familie care își dorește spațiu, curte proprie, intimitate și acces rapid la facilități. 💸Pret: 257.000€ 📞0787 411 403

Casă individuală cu 4 camere | Comuna Berceni | 95 mp utili | Teren 374 mp | Complet mobilată!!! Dacă îți dorești o locuință în care să te muți imediat, fără renovări, mobilare sau alte investiții, această proprietate poate fi alegerea ideală. Construită în 2020, casa este dispusă pe un singur nivel și oferă un spațiu bine organizat, finisaje moderne și o curte amenajată, perfectă pentru relaxare și timp petrecut alături de familie. Caracteristici principale: Casă individuală, parter Suprafață utilă: 95 mp Suprafață construită: 112 mp Teren: 374 mp Construcție: 2020 Se vinde complet mobilată și utilată Compartimentare: Living spațios, cu lumină naturală din abundență Bucătărie închisă, complet echipată Dormitor matrimonial Două camere ce pot fi folosite ca dormitoare, birou sau dressing Două băi Pod pentru depozitare Curte amenajată Exteriorul este unul dintre marile avantaje ale proprietății. Curtea este complet amenajată și oferă: gazon și vegetație matură; arbori ornamentali și pomi fructiferi; terasă acoperită, ideală pentru petrecerea timpului în aer liber; magazie și beci pentru depozitare; alei pavate și spațiu pentru parcarea autoturismelor. Dotări: Încălzire în pardoseală Centrală termică Aer condiționat Sistem de supraveghere video Internet prin fibră optică Fântână proprie cu sistem automat de irigații Fosă septică Tâmplărie PVC și uși interioare de calitate Situată într-o zonă liniștită din Comuna Berceni, cu acces rapid către București, proprietatea este potrivită atât pentru familii cu copii, cât și pentru cei care își doresc confortul unei case moderne, într-un cadru retras de agitația orașului. Preț: 220.000 € (usor negociabil) Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Alexximob Estate - telefon 0751454742 comision: 2500 e

Casă P+1E cu 4 camere beci și zonă de relaxare – teren 321 mp – acces rapid către zona comercială Vă propunem spre vânzare o proprietate bine întreținută construită în anul 2015 cu regim de înălțime P+1E amplasată într-o zonă locuită și cu acces imediat la magazine și servicii. Casa oferă o suprafață utilă de 110 mp la care se adaugă 28 mp de terase și balcoane rezultând o suprafață totală utilizabilă de aproximativ 138 mp. Compartimentarea cuprinde 4 camere și 2 băi fiind potrivită pentru o familie care își dorește atât spațiu interior cât și o curte generoasă. Caracteristici principale * Teren: 321 mp * Suprafață utilă: 110 mp * Terase și balcoane: 28 mp * Suprafață utilă totală: aproximativ 138 mp * Suprafață desfășurată: 132 mp * Amprentă la sol: 70 mp * Regim de înălțime: P+1E * 4 camere * 2 băi * Front stradal: 16 m * Stradă cu lățime de aproximativ 9 m * An construcție: 2015 Dotări și construcție Proprietatea beneficiază de tâmplărie PVC Veka centrală termică proprie cu încălzire prin calorifere izolație exterioară cu polistiren de 15 cm și rulouri exterioare montate la fiecare fereastră. Scările sunt placate cu travertin iar aleile din curte sunt pavate și realizate peste strat de beton. Curte și facilități Unul dintre punctele forte ale proprietății este spațiul exterior amenajat pentru utilizare și relaxare: * gazon * sistem automat de irigații cu aspersoare * 4 cișmele amplasate în diferite zone ale proprietății * beci * zonă de bar * alei pavate * împrejmuire cu jaluzele metalice și plăci de beton Curtea oferă suficient spațiu pentru relaxare activități în aer liber și petrecerea timpului împreună cu familia. Utilități * gaz * energie electrică trifazică * puț forat * fosă betonată cu pereți de aproximativ 16 cm Un avantaj important este accesul rapid către zona comercială. Mega Image Shop&Go se află chiar peste drum iar în apropiere sunt disponibile Carrefour Lidl Pepco precum și numeroase alte magazine și servicii. Este o proprietate potrivită pentru cei care își doresc o casă cu teren propriu intimitate și facilități comerciale la câteva minute distanță. Pentru informații suplimentare și programarea unei vizionări: 0767 440 693

Descoperiți o oportunitate de investiție de neegalat oferită de Mauwis Imobiliare, destinată dezvoltatorilor și investitorilor dornici să realizeze proiecte de amploare. Suprafață extinsă și versatilă - Teren cu o suprafață generoasă de 40.319 mp, perfect pentru dezvoltări imobiliare variate, de la proiecte rezidențiale la cele comerciale sau industriale. - Lotizare completă, împărțit în 54 de loturi cadastrate și intabulate individual, facilitând vânzarea etapizată sau dezvoltarea pe zone. Localizare strategică și facilități esențiale - Situat într-o zonă cu acces rapid la gaze și curent electric direct pe strada principală, asigurând condiții optime pentru construcție și dezvoltare. - Locație avantajoasă, ideală pentru proiecte rezidențiale, comerciale sau industriale, cu posibilitatea de extindere și diversificare a activităților. Oportunitate financiară atractivă - Preț competitiv de doar 70 euro/mp pentru întreaga suprafață, cu posibilitate de negociere, garantând un avantaj economic considerabil. - Puz aprobat și permis de construire, ceea ce simplifică procesul de autorizare și accelerează demararea proiectului. Nu ratați această șansă unică! Contactați-ne acum pentru detalii suplimentare și pentru a programa o vizionare. Echipa Mauwis Imobiliare vă stă la dispoziție pentru a vă ghida pas cu pas în realizarea proiectului dorit!

Vă oferim spre vânzare un teren intravilan în suprafață de 5000 mp situat în comuna Berceni în capătul străzi fluturilor , zona rezidențială de case ! Terenul are o deschidere generoasă de 40 ml și poate fii parcelat în funcție de investiția și folosința sa ! Ideal pt dezvoltatori pentru case/vile sau industrial pt hale, birouri etc ! Utilitățile în zona : curent electric , apa, gaze Terenul este perfect plat nu are vicii ascunse și toată actele sunt la zi inclusiv cadastru ! Vă așteptăm cu drag la vizionare !

Oportunitate excelentă de investiție în una dintre cele mai dinamice zone rezidențiale din sudul Bucureștiului! Se vinde integral teren intravilan cu suprafață totală de aproximativ 2000 mp, situat în comuna Berceni – Ilfov, zona Mamina, în apropiere de Str. Cetatea Albă / Str. Daliei, într-un sector aflat în plină dezvoltare imobiliară. 📍 Localizare premium: * Sud-estul comunei Berceni * Zonă nouă de case și vile * Acces rapid către București și Șoseaua Berceni * Aproape de lac și zone verzi * Vecinătăți deja dezvoltate ✅ Avantaje importante pentru investitori/dezvoltatori: * Teren deja dezmembrat cadastral * Dublă deschidere – acces din două străzi * Ideal pentru dezvoltare rezidențială: case, duplexuri sau proiect boutique * Zonă cu cerere mare și apreciere constantă a prețurilor * Acte complete: cadastru + intabulare * Acces facil pentru utilități ⚡ Utilități: * Curent și gaze disponibile imediat la stradă, lângă teren * Zonă în dezvoltare accelerată 📐 Configurație foarte bună pentru: ✔️ ansamblu rezidențial ✔️ parcelare premium ✔️ investiție pe termen mediu și lung ✔️ dezvoltare case individuale sau duplex (Vânzare integrală) Terenul reprezintă o oportunitate excelentă pentru investitori care caută o zonă cu potențial ridicat de dezvoltare și randament bun în proximitatea Capitalei.

Casă individuală cu 4 camere | Comuna Berceni | 95 mp utili | Teren 374 mp | Complet mobilată Dacă îți dorești o locuință în care să te muți imediat, fără renovări, mobilare sau alte investiții, această proprietate poate fi alegerea ideală. Construită în 2020, casa este dispusă pe un singur nivel și oferă un spațiu bine organizat, finisaje moderne și o curte amenajată, perfectă pentru relaxare și timp petrecut alături de familie. Caracteristici principale: Casă individuală, parter Suprafață utilă: 95 mp Suprafață construită: 112 mp Teren: 374 mp Construcție: 2020 Se vinde complet mobilată și utilată Compartimentare: Living spațios, cu lumină naturală din abundență Bucătărie închisă, complet echipată Dormitor matrimonial Două camere ce pot fi folosite ca dormitoare, birou sau dressing Două băi Pod pentru depozitare Curte amenajată Exteriorul este unul dintre marile avantaje ale proprietății. Curtea este complet amenajată și oferă: gazon și vegetație matură; arbori ornamentali și pomi fructiferi; terasă acoperită, ideală pentru petrecerea timpului în aer liber; magazie și beci pentru depozitare; alei pavate și spațiu pentru parcarea autoturismelor. Dotări: Încălzire în pardoseală Centrală termică Aer condiționat Sistem de supraveghere video Internet prin fibră optică Fântână proprie cu sistem automat de irigații Fosă septică Tâmplărie PVC și uși interioare de calitate Situată într-o zonă liniștită din Comuna Berceni, cu acces rapid către București, proprietatea este potrivită atât pentru familii cu copii, cât și pentru cei care își doresc confortul unei case moderne, într-un cadru retras de agitația orașului. Preț: 220.000 € (usor negociabil) Pentru informații suplimentare sau programarea unei vizionări, vă invităm să ne contactați. Alexximob Estate - telefon 0751454742 comision: 2500 e

Vă oferim spre vânzare o construcție frumoasă , o vilă cu regim de înălțime P+1 cu terasă închisă și garaj propriu cu acces direct în casă din garaj situată în comuna Berceni zona rezidențială pe strada Ion creangă ! Vila are o suprafață construită de 255 mp , din care 188 mp suprafață utilă, garaj 22,5 mp, terasă închisă în jur de 30 mp ! Construcția este din caramida porotherm, cu izolație exterioară de 10 cm , acoperiș lindab , garajul este închis cu ușa care este acționată electric la deschidere / închidere , iar din garaj aveți acces direct în holul casei! Curtea este frumos amenajată are o suprafață totală de 417 mp ! Dotări : aer condiționat , centrală termică cu gaze naturale , apă de la rețea , curent electric , gaze naturale contorizate ! Se vinde parțial mobilată și utilată la prețul de 183000 euro ușor negociabil !

Va ofer spre vanzare vila in centrul Comunei Berceni, pe o strada cu asfalt, intr-o zona linistita, la 800m fata de Primarie., intr-o zona aerisita, in apropiere fiind școli, grădinița, magazine alimentare, etc. Disponibilitate imediata! Mutare imediata - complet mobilata si utilata Premium! Utilitati: strada asfaltata & toate utilitățile; strada este cuprinsa in prima etapa a proiectului de canalizare! Vila este contruita pe P+1E+POD+BECI, pe un teren de 633 mp, cu suprafata utila de 120 mp, cu o compartimentare moderna si eficienta pe 2 zone - de zi si de noapte - dupac um urmeaza: PARTER - ZONA DE ZI : living generos de 30mp, bucatarie, 1 baie cu dus walk-in; terasa de 27 mp ETAJ 1 - ZONA DE NOAPTE: 3 dormitoare + 1 baie cu cada + balcon POD inalt pe toata suprafata casei, cu ferestre Velux BECI de 11 mp Parcare: Placa auto pentru 2 masini CURTE: Spațiu în curte atât pentru copii cât si pentru grădină/solar sau piscină DOTARI & FINISAJE: - Sistem de incalzire in pardoseala la parter cu termostate ambientale pe 3 zone; calorifere la etaj cu termostate Wi-Fi - Aer condiționat beko wifi de 18.000 btu pe casă scarii si aer tesla de 12.000 btu in living. Ambele inverte. - Geamuri tripan Salamander - gri antracit exterior, alb interior; Usa întrare PVC salamander cu 5 camere - Bucatarie complet utilata Electrolux. Side by side Samsung. Masina spălat AEG, uscător rufe Samsung. -Ttelevizor LG Oled 164cm diagonala in living. In dormitoare 2 tv LG led unul de 123 unul de 80 si in al treilea dormitor TV Samsung led de 108 cm diagonală. Toate tv-urile sunt Smart. -Sistem supraveghere video cu alarmă - Mobilier: 90% din mobilă a fost executata la comanda din Pal de 18 si Mdf Va invit sa programati o vizionare!