Terenuri de vânzare în Județul Giurgiu

Maddax Luxury Properties are placrea sa va prezinte spre vanzare un teren foarte bine pozitionat, in apropiere de granita cu Bulgaria. In proximitate se gasesc : Sala Polivalenta, Pracul Steau Dunarii, Reyna Events Hall, Stadionul Marin Anastasovici, Plaja Veche. * Suprafață totală: 9.899 mp** (aproximativ 1 hectar). * Teren intravilan. * Acces facil pentru autoturisme și transport greu * Amplasat pe colț, cu deschidere la două străzi * Documentație cadastrală actualizată * În vecinătate există deja construcții și activități economice. * Forma terenului permite atât dezvoltări unitare, cât și parcelare. Proprietatea beneficiază de un avantaj major pentru dezvoltatori și investitori: deschidere la două străzi, oferind accesibilitate excelentă, vizibilitate ridicată și multiple posibilități de valorificare. Datorită amplasării și dimensiunii, terenul este potrivit pentru dezvoltări rezidențiale, comerciale, logistice sau mixte. Destinații recomandate: Varianta 1 – Parcelare rezidențială 15-20 loturi de 400-500 mp. Cost de dezvoltare relativ redus. Cerere constantă pentru terenuri de casă. Varianta 2 – Parc logistic/depozite Giurgiu beneficiază de proximitatea frontierei cu Bulgaria și de conexiuni importante de transport. Terenul poate fi atractiv pentru: -depozit distribuție; -curierat; -materiale de construcții; -logistică regională. Varianta 3 – Spații comerciale și servicii -showroom auto/utilaje; -magazin materiale de construcții; -centru comercial de proximitate; -service auto + stație ITP. Varianta 4 – Proiect mixt -spații comerciale la stradă; -hale/depozite în partea din spate; -cea mai bună valorificare a dublei deschideri. Pentru informații suplimentare privind utilitățile, regimul urbanistic și documentația completă, vă invităm să contactați echipa Maddax Luxury.

Teren de vanzare in Ogrezeni, jud Giurgiu. Terenul se afla intre case si in acte apar 4.921 mp ca intravilan si 2.579 extravilan. Utilitati: curent electric, apa.