Anunțuri de vânzare în Județul Constanța

Apartament 2 camere decomandate, situat în Stațiunea Olimp, la doar 40 m de plajă, la etajul 5 al unui proiect spectaculos cu 24 de etaje conceput ca o destinație exclusivistă la malul Mării Negre. Proprietatea are 58,5 mp utili, și o suprafață totală construită de 75,9 mp, beneficiind de vedere către mare iar in balconul generos de 17,9 mp iti poti amenaja un loc de unde poti admira atat rasaritul cat și apusul de soare. . Apartamentul va dispune finisaje premium, centrala gaze si încălzire în pardoseală, iar proprietarul detine un loc de parcare propriu la subteran care se va vinde separat si nu este inclus in pretul apartamentului. Facilități premium ale proiectului: Jacuzzi la aproximativ 70 m înălțime, cu vedere spre mare și pădure Piscină semi-olimpică SPA, saună, salină și masaj Sală de fitness cu echipamente moderne Restaurant fine dining Wine bar Servicii concierge Sală de conferințe Spații comerciale pentru branduri premium 2 lifturi O proprietate ideală pentru reședință de vacanță, investiție sau un stil de viață premium la malul Mării Negre. Olimp | 40 m de plajă | 2 camere | 58,5 mp utili | Balcon 17,9 mp | Vedere la mare | Parcare subterană

Aparatment in cel mai spactaculos ansamblu imobiliar din Constanta, Gran Via Marina, cu piscina proprie si parc, langa Vivo Mall, ideal locuinta rezidentiala sau de investitie la pretul de 129900Euro, negociabil. Blocul este amplasat aproape de tot ce conteaza si apartamentul este la etajul 1 din 11, cu suprafata totala de 56,3mp si este compus din bucatarie open space, living, dormitor, baie, hol si o logie de 8,5mp perfecta pentru relaxare. Apartamentul se preda finisat modern, contorizat si dotat cu centrala termica proprie . Dispune de CF si se vinde proaspat finisat integral in iulie 2026, cu prize si intrerupatoare montate si baia dotata cu obiectele sanitare, nemobilat vivo, Constanta, Constanta ieri 18:53 129 900 EUR Telefon validat

Km5 soseaua Constanta Cumpana- Teren extravilan situat la numai 100m de lotizarea de veterani cu acces din sosea pe un drum de acces de 4m.Terenul are o deschidere de 30ml la aleea de acces si poate fi o buna investitie pe viitor.

Apartament situat în cartierul Tomis Nord, zona Tic Tac, la etajul 8 din 10, cu o panoramă deosebită asupra orașului. Proprietatea se remarcă printr-o poziționare foarte bună și prin faptul că a fost modernizată și finisată cu atenție, fiind pregătită pentru mutare sau pentru investiție. Caracteristici: * etaj 8/10; * panoramă deosebită către oraș; * finisaje moderne; * toate instalațiile refăcute; * baie prevăzută cu geam de aerisire naturală ; * uși schimbate; * centrală proprie pe gaze; * calorifere din aluminiu; * compartimentare practică și spații luminoase. Apartamentul beneficiază de o locație excelentă în Tomis Nord, în apropierea Liceului George Călinescu și Școlii Gimnaziale nr. 29 , cu acces facil către mijloace de transport, magazine, servicii și celelalte puncte de interes ale orașului. Potrivit atât pentru locuire, cât și pentru investiție Datorită poziționării în Tomis Nord și accesului facil către zonele de interes din Constanța și către litoral, proprietatea prezintă potențial foarte bun pentru închiriere , inclusiv în sezonul estival. Un apartament modern, cu vedere superbă și o poziție care oferă atât confort pentru locuire, cât și perspective bune pentru investiție.

Vila Cucoanei - Teren intravilan curti constructii in suprafata de 330mp deschidere 12.5m , constructii in zona, utilitati la 50m, ideal investitie sau constructie, Strada Ilinca, pret neg.

DESTINE IMOBILIARE vă prezintă spre vânzare: Casă individuală cu 5 camere – Agigea Preț: 168.000 € Informații utile despre proprietate: - Imobil construit in anul 2026 - Suprafață utila totala de 159 mp - Regim de înălțime P+1+POD - Teren CONCESIONAT de 400 mp Avantajele cheie ale locuinței: - Mobilat si utilat complet - dormitor matrimonial cu baie proprie - Încălzire prin pardoseală - Tâmplărie din PVC cu geam termopan - 3 băi cu fereastră pentru aerisire natural - pod util pentru depozitare - Terasă acoperită de 18 mp - Cameră tehnică 7.5 mp - Balcon 10 mp - Utilități: gaz metan, curent electric, apă potabilă și canalizare. Casa se predă în stadiul actual al constructiei, conform fotografiilor atasate, iar contracost poate fi finalizata cu finisajele interioare care se doresc. Casa a fost executată în regim propiru, este situata excelent în cartier, cu vedere spre lac și a fost construită cu materiale de calitate in conformitate cu autorizatia de constructie. Nu lăsa pe mâine, ce poți cumpăra astăzi. Vino la vizionare ! Cod ofertă: CP3353150 Notă privind finanțarea: Achiziția locuinței tale de vis este mai simplă ca niciodată. Îți punem la dispoziție servicii profesioniste de brokeraj bancar, prin care gestionăm întregul proces pentru tine, fără niciun cost suplimentar. Beneficiezi de asistență personalizată și soluții financiare optimizate, de la pregătirea dosarului până la aprobarea finală a creditului. Economisește timp prețios și resurse apelând la experții noștri. Contactează-ne acum pentru o analiză financiară gratuită și personalizată!

Orice achizitie imobiliara este o investitie, un apartament intru-un ansamblu rezidential pe malul Marii Negre isi va pastra valoarea in timp, sau chiar va creste in cazul unei revanzari, dar in acelasi timp poate fi un apartament excelent de inchiriat, in sezonul estival. Maddax Luxury Properties va prezinta un apratament cu 2 camere, impartit in hol, bucatarie, baie, grup sanitar, dormitor si living spatios, care poate fi folosit ca spatiu de dormit atunci cand decideti sa petreceti vacanta impreuna cu familia sau cu prietenii. Terasa generoasa este perfecta pentru serile racoroase la malul marii sau pentru o simpla relaxare pe sezlonguri. Apartamentele se predau complet finsisate cu centrala termica, tablou electric, usa de intrare si instalatie pentru aer conditonat. Beneficii: Terase generoase ondulate cu spatii vitrare largi si vedere catre mare; Rulouri exterioare electrice; Apartamente de 2 camere cu doua bai; Parcare subterana si supraterana, contra cost; Curte comuna generoasa; Incalzire in pardoseala si fatada ventilata la blocurile de pe plaja ( E si F ) Apartamentele din blocurile E si F ofera vedere directa la mare, asa ca va puteti bucura de privelistea spectaculoasa chiar din balcoul dumeavoastra. Restaurant, piscina, contra cost. Cu acces rapid la toate punctele „fierbinți” din Mamaia Nord: Nuba Beach Club, LOFT, Crazy Beach, Fratelli Beach & Club, Breeze, complexul este totuși amplasat optim, fiind ferit de agitație și zgomot, astfel încât să te bucuri de o experiență cât mai relaxantă la malul mării. Apartamentele din Complex sunt variate, astfel vei putea găsi cu ușurință cea mai bună opțiune pentru tine și familia ta: - studiouri de la 69,500 euro + Tva pana la 113,850 euro + Tva ( in functie de model) - apartamente cu 2 de la 103,500 euro + Tva pana la 166,750 euro + Tva ( in functie de model) -apartamente cu 3 camere, care pornesc de la 153.000 euro + Tva pana la 437,000 euro + Tva ( doua modele ). - parcare subterana si supraterana (loc parcare se achizitioneaza separat (25K/19K euro + TVA) Opțional sisteme inteligente de la Legrand de automatizare a locuinței, lumini, jaluzele și încălzire prin pardoseală. Pozele sunt cu titlul informativ, pentru mai multe detalii, nu ezitati sa contactati echipa Maddax!

Orice achizitie imobiliara este o investitie, un Studio intru-un ansamblu rezidential pe malul Marii Negre isi va pastra valoarea in timp, sau chiar va creste in cazul unei revanzari, dar in acelasi timp poate fi o resedinta excelenta de inchiriat, in sezonul estival. Proprietatea este compusa din: living spațios, bucatarie open space, baie, terasă generoasă cu vedere catre mare. Studiourile si partamentele se predau complet finsisate cu centrala termica, tablou electric, usa de intrare si instalatie pentru aer conditonat. Beneficii: Terase generoase ondulate cu spatii vitrare largi si vedere catre mare; Rulouri exterioare electrice; Parcare subterana si supraterana, contra cost; Curte comuna generoasa; Incalzire in pardoseala si fatada ventilata la blocurile de pe plaja ( E si F ) Apartamentele din blocurile E si F ofera vedere directa la mare, asa ca va puteti bucura de privelistea spectaculoasa chiar din balcoul dumeavoastra. Restaurant, piscina, contra cost. Cu acces rapid la toate punctele „fierbinți” din Mamaia Nord: Nuba Beach Club, LOFT, Crazy Beach, Fratelli Beach & Club, Breeze, complexul este totuși amplasat optim, fiind ferit de agitație și zgomot, astfel încât să te bucuri de o experiență cât mai relaxantă la malul mării. Apartamentele din Complex sunt variate, astfel vei putea găsi cu ușurință cea mai bună opțiune pentru tine și familia ta: - studiouri de la 69,500 euro + Tva pana la 113,850 euro + Tva ( in functie de model) - apartamente cu 2 de la 103,500 euro + Tva pana la 166,750 euro + Tva ( in functie de model) -apartamente cu 3 camere, care pornesc de la 153.000 euro + Tva pana la 437,000 euro + Tva ( doua modele ). - parcare subterana si supraterana (loc parcare se achizitioneaza separat (25K/19K euro + TVA) Opțional sisteme inteligente de la Legrand de automatizare a locuinței, lumini, jaluzele și încălzire prin pardoseală. Fie că vă doriți o reședință elegantă la malul mării, o casă de vacanță sau o investiție cu randament excelent (~Yield 8%), acest studio reprezintă o alegere inspirată într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale litoralului românesc. La pretul afisat se adauga TVA 21%. Pentru mai multe detalii va ramanem aproape! Echipa MADDAX

🚨 CONDIȚII OBLIGATORII (VĂ RUGĂM CITIȚI DESCRIEREA ÎNAINTE DE A SUNA!): 🚨 Pentru a respecta timpul tuturor și a elimina din start orice presupunere de tipul „poate merge și așa”, tranzacția se supune următoarelor reguli stricte: ✅ DOAR PENTRU CUMPĂRĂTORII CU FONDURI COMPLETE: Acceptăm vizionări EXCLUSIV din partea persoanelor care dispun deja de suma integrală (55.000€) pentru achiziție. Tranzacția se face doar prin plată integrală (transfer bancar). ❌ FĂRĂ SCHIMBURI: Nu acceptăm absolut niciun fel de schimb (cu mașini, terenuri etc.). ❌ FĂRĂ RATE: Nu acceptăm credite sau rate pe bază de contract notarial. ❌ FĂRĂ NEGOCIERI: Prețul este ABSOLUT FIX (55.000€). Prețul nu se negociază sub nicio formă și a fost stabilit ținând cont deja de toate caracteristicile, calitățile și particularitățile acestei proprietăți. ⚠️ Din cauza structurii (chirpic), băncile NU acordă credit ipotecar pentru acest tip de imobil. Dacă nu ați citit acest anunț integral sau nu vă încadrați în cerințele financiare de mai sus, nu are rost să sunați. Vă mulțumim pentru înțelegere! Oportunitate excelentă de achiziție în zona Stadion, ideală pentru o primă locuință sau o investiție imobiliară cu un raport calitate-preț extrem de competitiv. Proprietatea este situată într-o curte comună cu regim de folosință bine stabilit, alături de familii civilizate, oferind un mediu de locuit liniștit și sigur. 📐 Specificații Tehnice și Compartimentare Suprafețe: 61 mp suprafață utilă, amplasată pe o cotă de teren de 80,51 mp. Structură: Construcție din 1933, renovată în 2026, realizată din chirpic, material cu inerție termică ridicată ce asigură o izolație superioară pe tot parcursul anului. Acoperișul este din șindrilă bituminoasă, aflat în stare tehnică optimă. Configurație: 3 camere nedecomandate (living și 2 dormitoare), spațiu optimizat pentru funcționalitate. Grupuri sanitare și anexe: 2 băi (baia principală la interior, cu fereastră pentru aerisire naturală, și o baie secundară de serviciu în curte), magazie pentru depozitare și o terasă exterioară. ✨ Finisaje, Confort și Eficiență Energetică (Clasa B) Dotări interioare: Imobilul se predă nemobilat. Finisajele includ parchet, gresie, faianță, vopsea lavabilă, tâmplărie PVC cu geam termopan și uși (intrare/interior) din PVC. Bucătăria este parțial utilată (aragaz pe GPL, hotă). Climatizare și încălzire: Încălzire asigurată prin convectoare electrice, iar pentru sezonul cald este instalat un sistem de aer condiționat. 🔌 Infrastructură și Utilități Conectivitate curentă: Apă curentă, canalizare, energie electrică, internet (fibră optică), CATV și telefonie. Contorizarea este strict individuală (inclusiv apometre). Situația rețelei de gaze: Rețeaua publică de gaze naturale este trasă pe stradă, însă menționăm clar că în acest moment nu există branșament executat până la poarta proprietății. Acces: Drum asfaltat, iluminat stradal funcțional, acces rapid la mijloacele de transport în comun. Avantajul major al acestei achiziții este un proces de tranzacționare extrem de rapid. Actele sunt la zi, iar semnarea se poate face imediat, fără birocrație sau evaluări bancare prelungite. Vă stăm la dispoziție pentru programarea vizionărilor și detalii tehnice suplimentare, exclusiv dacă îndepliniți condițiile menționate la începutul anunțului.

Maddax Luxury Properties va propune spre vânzare un spațiu comercial cu suprafața de 192,39 mp, situat în Mamaia Nord, la parterul unui ansamblu rezidențial, cu poziționare stradală și vizibilitate foarte bună. Proprietatea beneficiază de suprafață vitrată generoasă către stradă, oferind o expunere excelentă pentru activități comerciale și pentru promovarea brandului. Un avantaj important îl reprezintă accesul facil, atât pietonal, cât și auto, accesul auto în incinta ansamblului realizându-se prin barieră. Spațiul are o compartimentare bine gândită și funcțională, ceea ce permite utilizarea eficientă a suprafeței și adaptarea sa pentru o gamă variată de activități comerciale sau servicii. Oportunitate de investiție Un aspect deosebit de interesant pentru investitori este faptul că, în cadrul aceleiași clădiri, sunt disponibile spre vânzare încă două spații comerciale, cu suprafețe de: 81,56 mp – 190.000 € + TVA 137,66 mp – 350.000 € + TVA Împreună cu spațiul de 192,39 mp, cele trei proprietăți însumează 411,61 mp de spații comerciale. Posibilitatea de a achiziționa mai multe spații în cadrul aceleiași clădiri oferă un potențial investițional deosebit, fie prin exploatarea individuală a unităților, fie prin constituirea unui portofoliu comercial într-o zonă cu dezvoltare rezidențială și turistică. Cele două spații suplimentare pot fi achiziționate separat, iar pentru un investitor interesat de o achiziție mai amplă, poate fi analizată și achiziționarea mai multor unități din același imobil. Caracteristici principale: Suprafață: 192,39 mp la pretul de 390.000 euro + Tva Locație: Mamaia Nord – Constanța Parter Poziționare stradală Suprafață vitrată generoasă Acces auto și pietonal Acces auto în incintă prin barieră Compartimentare eficientă Potrivit pentru diverse activități comerciale și servicii Posibilitate de achiziție a mai multor spații comerciale în aceeași clădire Datorită suprafeței, poziționării la parter și expunerii stradale, spațiul reprezintă o opțiune potrivită atât pentru un business destinat locuitorilor din zonă, cât și pentru activități care beneficiază de traficul specific zonei Mamaia Nord. Pentru mai multe detalii, disponibilitate și programarea unei vizionări, echipa Maddax va ramane alaturi.

În Exterior Est, la etajul 2 din 6 al unui bloc de apartamente construit în 2018, această garsonieră decomandată de 33,54 mp utili propune un spațiu bine organizat și ușor de locuit. Încadrată la confort 1 și renovată, locuința se prezintă îngrijit, cu o atmosferă plăcută încă de la intrare. Zona de zi este complet mobilată, astfel încât te poți instala fără pregătiri complicate și te poți bucura de cafeaua de dimineață într-un spațiu deja amenajat. Pardoseala combină parchetul cu gresia, iar pereții sunt finisați cu vopsea lavabilă și faianță. Bucătăria este echipată cu aragaz, frigider și hotă. Confortul de zi cu zi este susținut de centrala proprie cu calorifere și de aerul condiționat, în timp ce tâmplăria PVC și izolația exterioară contribuie la o temperatură plăcută în orice sezon. Baia este inclusă în compartimentare, iar ușa metalică, ușile celulare și contorizarea individuală prin apometre și contor de gaz adaugă funcționalitate. Blocul dispune de lift și interfon, iar străzile din zonă sunt asfaltate. Sunt disponibile apă, canalizare, gaz, curent electric și acces la internet. Te așteptăm să descoperi personal un spațiu renovat, mobilat complet și pregătit pentru următorul capitol.

Descoperă un apartament primitor și eficient compartimentat, situat în cartierul Tomis Nord, zona Ștefăniță Vodă – una dintre cele mai căutate zone din Constanța. Locuința are o suprafață utilă de 50,56 mp și este amplasată la etajul 4, într-un bloc cu intrare stradală. Apartamentul a fost complet renovat și recompartimentat cu autorizație de construire în 2009, moment în care au fost înlocuite toate instalațiile, oferindu-ți siguranță și confort pe termen lung. Beneficii cheie: • Orientare sud-vest – lumină naturală pe tot parcursul zilei • Izolație exterioară + hidroizolație refăcută prin asociație • Încălzire RADET, racordată la centrala pe gaz a cartierului • Loc de parcare autorizat de primărie • Zonă liniștită, cu multă verdeață Localizare excelentă: Apartamentul este situat în imediata apropiere a Școlii nr. 36 și la doar 5 minute de mers pe jos de Vivo Mall, oferindu-ți acces rapid la magazine, restaurante și facilități urbane. Ideal pentru locuit sau investiție, acest apartament îmbină confortul cu o poziționare excelentă.

Maddax are placerea sa prezinte un penthouse spectaculos, amplasat chiar în prima linie la Marea Neagra, Mamaia. Proprietatea este situata la etajul 10, cu o perspectivă panoramică asupra Mării Negre și o terasă de 432 mp care transformă exteriorul într-un spațiu privat de relaxare, socializare și contemplare. Penthouse-ul se desfasoara pe o suprafata de 202 mp utili, completată de generoasa terasă, pentru un total de 750 mp. Este o locuință în care spațiul și lumina sunt elementele centrale, iar suprafețele vitrate generoase păstrează permanent legătura cu marea. Interiorul este elegant și contemporan, cu o compartimentare atent gândită: living și dining, bucătărie, 4 dormitoare cu dressing și baie proprie, plus o baie suplimentară. Finisajele sunt de un nivel superior, cu piatră naturală sau gresie rectificată, obiecte sanitare Villeroy & Boch și uși Barausse. Confortul este completat de încălzire în pardoseală, sistem smart home și climatizare. Poziționarea este unul dintre principalele atuuri ale proprietății: plaja este la câțiva pași, iar cele mai cunoscute restaurante și beach cluburi din Mamaia Nord se află în imediata apropiere. O proprietate rară, în care marea nu este doar priveliște, ci parte din fiecare zi. Proprietatea este pe persoana juridica, la pretul afisat se adauga TVA. Pentru mai multe detalii, suntem aici pentru tine.

MADDAX Luxury Properties vă oferă oportunitatea de a deveni proprietarii unui apartament spectaculos cu 5 camere situat într-un complex modern de lux situat in prima linie la mare, la cativa pasi de zona vibranta a promenadei din statiunea Mamaia. Proiectul impresioneaza prin finisajele premium, spatiile vitrate mari si terasele generoase cu vedere panoramica asupra Marii Negre. Poziționarea privilegiată a proprietății vă permite să vă bucurați de cele mai importante puncte de interes ale litoralului: 🏖️Plaja + zona de promenada - la 50 m, 🍽️In imediata apropiere se regasesc cele mai apreciate restaurante: Taverna Racilor, Mia Restaurant, Bocca Lupo, Elite Restaurant 🍹Acces facil catre renumitele beach-cluburi: LOFT, Nuba Beach Club, Fratelli Beach&Club, Crazy Beach, OHA Beach, 🏊‍♂️💦Piscina in cadrul complexului 🛫La 21 km de Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu. Complexul este elegant si dispune de facilitati exclusiviste: ✨Restaurant ✨Cigar Club ✨Wine tasting room ✨Spa cu aromaterapie ✨Masaj ✨Sauna ✨Sala de fitness ✨Beach cabanas ✨Piscina semiolimpica ✨Spatiu de joaca pentru copii ✨Sala de evenimente 🛒Supermarket Proprietatea, cu suprafata totala de 214.2 mp si S.U. 138 mp, este compusa din: living spațios, bucatarie open space, 4 dormitoare, 3 bai + WC serviciu, terasă de 44.2 mp cu vedere catre mare. Apartamentul se preda complet finisat si mobilat. DOTARI si FINISAJE: sisteme inteligente de la Legrand de automatizare a locuinței, lumini, jaluzele și încălzire prin pardoseală, , obiecte sanitare Villeroy&Boch, usi Barausse,pardoseala Marazzi, aer conditionat, sistem smart house. Fie că vă doriți o reședință elegantă la malul mării, o casă de vacanță sau o investiție cu randament excelent, acest apartament reprezintă o alegere inspirată într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale litoralului românesc. ***La pretul afisat se adauga TVA 21%. ***Locuri de parcare subterane/supraterane contra cost: 25k/19k Euro +TVA Contacteaza-ne si fa urmatorul pas pentru proprietatea sau afacerea ta de la malul marii! Echipa MADDAX

MADDAX Luxury Properties vă oferă oportunitatea de a deveni proprietarii unui apartament cu 3 camere situat într-un complex modern de lux situat in prima linie la mare, la cativa pasi de zona vibranta a promenadei din statiunea Mamaia. Proiectul impresioneaza prin finisajele premium, spatiile vitrate mari si terasele generoase cu vedere panoramica asupra Marii Negre. Poziționarea privilegiată a proprietății vă permite să vă bucurați de cele mai importante puncte de interes ale litoralului: 🏖️Plaja + zona de promenada - la 50 m, 🍽️In imediata apropiere se regasesc cele mai apreciate restaurante: Taverna Racilor, Mia Restaurant, Bocca Lupo, Elite Restaurant 🍹Acces facil catre renumitele beach-cluburi: LOFT, Nuba Beach Club, Fratelli Beach&Club, Crazy Beach, OHA Beach, 🏊‍♂️💦Piscina in cadrul complexului 🛫La 21 km de Aeroportul Internațional Mihail Kogălniceanu. Complexul este elegant si dispune de facilitati exclusiviste: ✨Restaurant ✨Cigar Club ✨Wine tasting room ✨Spa cu aromaterapie ✨Masaj ✨Sauna ✨Sala de fitness ✨Beach cabanas ✨Piscina semiolimpica ✨Spatiu de joaca pentru copii ✨Sala de evenimente 🛒Supermarket Proprietatea, cu suprafata totala de 121.46 mp si S.U. 77.7 mp, este compusa din: living spațios, bucatarie open space, 2 dormitoare, 2 bai si terasă de 23.26 mp cu vedere catre mare. Apartamentul se preda complet finisat si mobilat. DOTARI si FINISAJE: sisteme inteligente de la Legrand de automatizare a locuinței, lumini, jaluzele și încălzire prin pardoseală, , obiecte sanitare Villeroy&Boch, usi Barausse,pardoseala Marazzi, aer conditionat, sistem smart house. Fie că vă doriți o reședință elegantă la malul mării, o casă de vacanță sau o investiție cu randament excelent, acest apartament reprezintă o alegere inspirată într-una dintre cele mai exclusiviste zone ale litoralului românesc. ***La pretul afisat se adauga TVA 21%. ***Locuri de parcare subterane/supraterane contra cost: 25k/19k Euro +TVA Contacteaza-ne si fa urmatorul pas pentru proprietatea sau afacerea ta de la malul marii! Echipa MADDAX